房地產(chǎn)-集團(tuán)江西區(qū)域項(xiàng)目工程防滲漏構(gòu)造做法

陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度編制批準(zhǔn)YY何文熊國棟吳樂城集團(tuán)程防滲2019V1.0GJX-2019-0江西區(qū)域漏構(gòu)造做法版2019-3-202019-3-23修訂記錄修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人參加討論認(rèn)定人員：熊國棟、龍飛翔、李丹青、江中友、鄧暉、王宏明、何文、法V陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度第一章總則 1一、編制目的 1二、主要編制依據(jù) 1三、編制說明 1四、適用范圍 2五、修訂與解釋 2第二章防水材料管理 3一、防水材料品牌 3二、抗?jié)B混凝土 3三、防水材料檢驗(yàn) 3第三章防滲漏體系的預(yù)控管理 4一、防滲漏體系重點(diǎn)環(huán)節(jié) 4二防滲漏體系的組織管理 42.1對(duì)監(jiān)理單位的防滲漏施工的管理 42.2對(duì)施工單位防滲漏施工的管理 5三、通用構(gòu)造做法 53.1防滲漏設(shè)計(jì)原則 53.2結(jié)構(gòu)降板 5 3.4裝飾完成面降板 63.5反坎設(shè)置 63.6防滲漏強(qiáng)制禁止做法 63.7其它 7第四章屋面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過程管理 8一、一般規(guī)定 8二、倒置式雙層柔性防水平屋面構(gòu)造做法 9三、單層非上人保溫平屋面 10四、單層防水保溫坡屋面 11五、屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造 12法V陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度5.1屋面直排式雨水口防滲漏做法 125.2屋面?zhèn)扰攀接晁诜罎B漏做法 135.3排氣道出平屋面防滲漏做法(成品風(fēng)帽) 145.4排氣道出坡屋面防滲漏做法(成品風(fēng)帽) 155.5排氣道出屋面防滲漏做法(防雨百葉) 165.6出屋面管道根部防滲漏 175.7普通屋面女兒墻防滲漏 185.8不上人屋面女兒墻防滲漏 195.9種植屋面女兒墻防滲漏 205.10出屋面反坎防滲漏做法 215.11屋面變形縫現(xiàn)澆砼蓋板防滲漏構(gòu)造做法 22第五章地下室防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過程管理 23一、一般規(guī)定 23二結(jié)構(gòu)要求 23三防水混凝土 243.1原材料要求 243.2材料用量及配比 243.3抗?jié)B抗裂要求 24四、地下室頂板防滲漏構(gòu)造做法 25五、地下室底板防滲漏構(gòu)造做法 26六、地下室外墻防滲漏構(gòu)造做法 27七、地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造做法 287.1地下室底板后澆帶 287.2地下室側(cè)墻后澆帶 297.3地下室側(cè)墻施工縫做法 307.4地下室外墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)做法 317.5地下室頂板后澆帶 327.6地下室固定式穿墻管防水構(gòu)造 337.7地下室套管式穿墻管防水構(gòu)造 347.8地下室通風(fēng)井防滲漏構(gòu)造 357.9地下室外墻收口節(jié)點(diǎn) 367.10地下室外墻與底板交接處轉(zhuǎn)角做法 377.11地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn) 38法V陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度第六章外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過程管理 39一、一般規(guī)定 39二、外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造 402.1外墻空調(diào)孔洞防滲漏(混凝土外墻) 402.2外墻空調(diào)孔洞防滲漏(砌筑外墻) 412.3混凝土對(duì)拉螺桿孔洞封堵 422.4混凝土外墻孔洞支模封堵 432.5低吸水率的外保溫砌筑外墻涂料飾面外墻防水構(gòu)造做法 442.6低吸水率的外保溫砌筑外墻干掛幕墻飾面外墻防水構(gòu)造做法 452.7無外保溫砌筑外墻涂料飾面外墻防水構(gòu)造做法 462.8無外保溫砌筑外墻塊材飾面外墻防水構(gòu)造做法 472.9無外保溫砌筑外墻干掛幕墻飾面外墻防水構(gòu)造做法 482.10穿墻螺桿孔洞聚氨酯發(fā)泡膠封堵節(jié)點(diǎn)做法(適用鋁模系統(tǒng)) 492.11有地下室外墻散水防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 502.12建筑周邊明溝構(gòu)造做法 512.13外墻凸出線條防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 522.14外墻外保溫頂部壓頂構(gòu)造做法 532.15外墻穿墻管防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 542.16無外保溫外墻變形縫節(jié)點(diǎn)做法 552.17有外保溫外墻變形縫節(jié)點(diǎn)做法 562.18外墻分格縫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 57第七章外門窗防滲漏 58一、一般規(guī)定 58二、施工要求及節(jié)點(diǎn)做法 58三、外門窗防滲漏細(xì)部構(gòu)造 603.1無企口做法說明 603.2無企口構(gòu)造做法 613.3外保溫、無企口、無副框 623.4外保溫、有企口、無副框 63第八章樓地面防滲漏 64一、一般規(guī)定 64二、樓地面防滲漏細(xì)部構(gòu)造 65法V陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度2.1廚房、非沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道做法 652.2廚房、非沉箱式衛(wèi)生間穿樓板管道做法 662.3樓板管道止水節(jié)做法 672.4衛(wèi)生間梁中小降板構(gòu)造做法 682.5沉箱式衛(wèi)生間防滲漏做法 692.6一般衛(wèi)生間地面防滲漏做法 702.7沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道做法 712.8沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道做法 722.9無防水廚房地面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 732.10有防水廚房地面節(jié)點(diǎn)做法 742.11地漏節(jié)點(diǎn)防滲漏做法 75第九章砌體工程防滲漏 76一、一般規(guī)定 76二、砌體工程防滲漏細(xì)部構(gòu)造 822.1導(dǎo)墻及拉結(jié)筋節(jié)點(diǎn)做法 822.2構(gòu)造柱節(jié)點(diǎn)做法 832.3砂加氣混凝土砌塊墻節(jié)點(diǎn)做法 842.4外窗洞口構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法 852.5內(nèi)墻門洞口構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法 862.6砌體外墻空調(diào)孔及穿墻管道節(jié)點(diǎn)做法 872.7砌體墻頂砌節(jié)點(diǎn)做法 882.8不同材料界面加強(qiáng)網(wǎng)節(jié)點(diǎn) 892.9給水管預(yù)留預(yù)埋節(jié)點(diǎn)做法 902.10電氣管預(yù)留預(yù)埋節(jié)點(diǎn)做法 91法V陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度第一章總則一、編制目的為了更好地規(guī)范和促進(jìn)各項(xiàng)目的防滲漏細(xì)部構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)化，以便項(xiàng)目的技術(shù)支持、過程管理要求及質(zhì)量控制，制定本標(biāo)準(zhǔn)及管理要求。二、主要編制依據(jù)1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20132、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20123、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-20084、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20115、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20126、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20127、《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-20138、《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-20139、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-201010、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-201111、《平屋面建筑構(gòu)造》12J20112、《坡屋面技術(shù)規(guī)范》GB50693—201113、《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298—201314、陽光城集團(tuán)股份有限公司防滲漏標(biāo)準(zhǔn)體系指引15、陽光城集團(tuán)統(tǒng)一構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法(一)防滲漏篇三、編制說明本防滲漏體系依據(jù)國家國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)語規(guī)程、設(shè)計(jì)規(guī)范及公司標(biāo)準(zhǔn)制度，不斷總結(jié)近年房屋建筑防滲漏工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制。主要內(nèi)容為建筑工程常用的防水工程、防滲漏構(gòu)造做法；適用于陽光城集團(tuán)江西區(qū)域在建和新建項(xiàng)目，用于工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工等環(huán)節(jié)的住宅防滲漏控制。防水工程作為影響使用功能的最大隱蔽工程，必須強(qiáng)調(diào)“預(yù)控在前、監(jiān)控施工過程居中、”的三步控制法。防水工程的設(shè)計(jì)及施工應(yīng)遵循“強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能；防排結(jié)合、先排后防”的原則。其應(yīng)強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，每一處節(jié)點(diǎn)均要對(duì)結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分重視。因此，防滲漏工程應(yīng)綜合治理，注重抓好以下三關(guān)：第一關(guān)，結(jié)構(gòu)自防水，此部分并非要求在結(jié)構(gòu)中摻入防水材料，而是強(qiáng)調(diào)混凝土結(jié)構(gòu)的密實(shí)性、砌筑工程灰縫的飽滿度、抹灰工程的粘結(jié)牢固、無龜裂及塞縫做法的飽滿密實(shí)等，這是整個(gè)防滲漏體系的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工作不過關(guān)，防水體系就無法保證；第二關(guān)，選擇合適的防水材料并規(guī)范施工、驗(yàn)收環(huán)節(jié)、成品保護(hù)；第三關(guān)，在各飾面層、防水層施工后的淋、蓄水試驗(yàn)，只有通過合理的淋、蓄水試驗(yàn)才構(gòu)造做法V0版可以驗(yàn)收防滲漏體系的效果。本體系作為指引性文件，各項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)管理部、造價(jià)采購管理部、監(jiān)理單位、施工單位均應(yīng)在此基礎(chǔ)上根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況完善項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)攬D、項(xiàng)目防滲漏體系等；在具體實(shí)施時(shí)需要以本體系文件編制參考依據(jù)作為項(xiàng)目管理、驗(yàn)收等工作的主要依據(jù)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。四、適用范圍陽光城江西區(qū)域新建、改建、擴(kuò)建的住宅工程，供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位使用。五、修訂與解釋本標(biāo)準(zhǔn)及管理要求由陽光城江西區(qū)域工程管理部負(fù)責(zé)解釋和修訂，自2018年5月30日構(gòu)造做法V0版第二章防水材料管理一、防水材料品牌為保證防水工程質(zhì)量，地區(qū)公司統(tǒng)一指定防水材料品牌定點(diǎn)采購，廠家名稱由采購部在不同采購期分別確定后通知、執(zhí)行。指定材料應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，使用中必須依照?qǐng)?zhí)行。二、抗?jié)B混凝土能達(dá)到抗?jié)B性能較高的抗?jié)B混凝土；另在實(shí)際工程中，由于水泥品種、砂、石粒徑不盡如人意，為減少水化熱以避免或減少收縮而降低水泥用量，為了避免商品混凝土坍落度損失過多和為了提高施工的和易性，須摻加外加劑(微膨脹劑、纖維、抗?jié)B劑等)而制成外加劑抗?jié)B混凝土，地下室和屋面必須采用碎石砼，嚴(yán)禁采用卵石砼；使用部位：地下室結(jié)構(gòu)砼(按設(shè)計(jì)要求，且≥P6)、屋面及露臺(tái)板(按設(shè)計(jì)要求，且≥P6)。三、防水材料檢驗(yàn)監(jiān)理公司必須嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定對(duì)防水材料進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)，并核對(duì)材料的來源。項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際材料到場及使用量，按批次向防水定點(diǎn)采購廠家核實(shí)供應(yīng)量，核定結(jié)果及時(shí)錄入施工日志，采購部及工程管理部均有責(zé)任分別向總包單位和防水定點(diǎn)采購廠家定期構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度第三章防滲漏體系的預(yù)控管理房屋建筑工程防滲漏的重點(diǎn)在于室外防水(屋面、露臺(tái)、開敞陽臺(tái))、室內(nèi)防水(廚房、衛(wèi)生間、洗衣間)、外墻(門窗)、地下室、覆土地下車庫頂板、給排水管道：1、室外防水：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的澆搗、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量對(duì)防滲漏有重要意義，防水層施工和穿點(diǎn)構(gòu)造、屋面不易進(jìn)行卷材施工的部位(如相臨凸起物之間間距小于30cm的部位)、防水層的收頭及保護(hù)是重要的控制環(huán)節(jié)。同時(shí)開敞陽臺(tái)、露臺(tái)須設(shè)有地漏并增做防水。2、室內(nèi)防水：鋼筋混凝土地面的構(gòu)造設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量是重點(diǎn)，其次防水層施工和穿過樓地面的管道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造以及對(duì)防水層的保護(hù)是重要環(huán)節(jié)。塞口質(zhì)量是保證門窗無滲漏的基礎(chǔ)，施打發(fā)泡膠、打膠的質(zhì)量、主框螺絲孔密封是保證門窗無滲漏的要點(diǎn)。4、覆土地下車庫頂板：重點(diǎn)在于頂板和墻板的鋼筋混凝土構(gòu)造和施工質(zhì)量，以及防水層的施工質(zhì)量和穿墻螺桿洞的封堵和預(yù)留洞的處理，設(shè)計(jì)允許荷載對(duì)施工材料、機(jī)械堆放的限制要求、模板的拆除條件是必須關(guān)注的。5、砌體外墻：重點(diǎn)關(guān)注砌筑結(jié)構(gòu)的灰縫飽滿度、必須在墻外側(cè)增加一道抹灰層是外墻防滲漏的保證，而墻體預(yù)留洞口(螺栓孔)的封堵和外墻保溫層的防滲漏則是一個(gè)關(guān)鍵。二防滲漏體系的組織管理應(yīng)的防水工程節(jié)點(diǎn)的成果轉(zhuǎn)化到施工圖中。地區(qū)公司會(huì)同項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、施工單位建立創(chuàng)建“無滲漏”工作的質(zhì)量保證體系。2.1對(duì)監(jiān)理單位的防滲漏施工的管理對(duì)防滲漏樣板工程、容易產(chǎn)生滲漏的重要部位關(guān)鍵工序嚴(yán)格進(jìn)行旁站監(jiān)理，100%檢查，實(shí)名制驗(yàn)收。工序檢查過程中，監(jiān)理應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)記，填寫相應(yīng)的檢查記錄。監(jiān)理單位應(yīng)在進(jìn)駐現(xiàn)場后完善《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則——防滲漏篇》，并作為正式監(jiān)理文件經(jīng)審核后執(zhí)行。重要部位和關(guān)鍵工序主要指：磨；頂板蓄水、墻體淋水試驗(yàn)；防水細(xì)部做法；螺栓眼的修補(bǔ)與堵洞；后澆帶的清理與澆筑；市政管道支座。2.1.2外墻：堵洞；細(xì)部做法；淋水試驗(yàn)。2.1.3外門窗：土建的預(yù)收口、塞口；打膠收口；外墻門窗的淋水試驗(yàn)。2.1.4廚衛(wèi)間：管道堵洞；找平層；附加層；保護(hù)層；三次閉水試驗(yàn)。2.1.5屋面和露臺(tái)：平屋面混凝土的收光打磨；堵洞；細(xì)部做法；蓄水或淋水試驗(yàn)。2.1.6砌體結(jié)構(gòu)外墻：砌筑灰縫飽滿、外墻抹灰質(zhì)量；外墻淋水試驗(yàn)。2.1.7其它工序按規(guī)范檢查。構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度2.2對(duì)施工單位防滲漏施工的管理以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的防水工程質(zhì)量管理小組，施工過程中嚴(yán)格落實(shí)本《文件》。2.2.2施工單位應(yīng)在圖紙會(huì)審階段對(duì)設(shè)計(jì)文件中防水材料未明確的各項(xiàng)指標(biāo)等加以明確。節(jié)點(diǎn)齊全、圖文并茂)，并作為正式工程文件同時(shí)報(bào)送監(jiān)理單位、項(xiàng)目部審核，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。施工單位必須在正式防水工程施工前完善技術(shù)交底制度，項(xiàng)目部及監(jiān)理單位隨時(shí)抽查施工單位的技術(shù)交底落實(shí)情況并形成日志文件，對(duì)實(shí)施成效嚴(yán)格考核評(píng)估。2.2.4防水材料必須嚴(yán)格在公司下發(fā)的長期合作單位庫內(nèi)選擇，嚴(yán)禁非庫內(nèi)廠家的防水材料使用到工程上。防水工程必須由具備防水資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍施工，防水施工作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的上崗證。2.2.5防水工程實(shí)行樣板引路制度，大面積施工前，施工單位應(yīng)按《防滲漏專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行樣板工程施工，每道工序應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收，通過驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。樣板施工過程以照片或錄像的形式作為工程施工資料存檔，提交備份資料。.2.6施工過程中，甲方和監(jiān)理如對(duì)防水材料和施工質(zhì)量有疑義，可隨時(shí)抽樣或抽查，并將抽樣交由有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。2.2.7項(xiàng)目工程門窗設(shè)計(jì)原則上避免副框安裝節(jié)點(diǎn)，如項(xiàng)目特殊需要增加副框節(jié)點(diǎn)時(shí)，須由項(xiàng)目牽頭申請(qǐng)，并說明采用副框的原因。三、通用構(gòu)造做法3.1防滲漏設(shè)計(jì)原則3.1.1住宅項(xiàng)目，地下室采用獨(dú)立基礎(chǔ)的，應(yīng)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，禁止地面采用建筑構(gòu)造做法，并應(yīng)采取苯板等保溫防潮措施；3.1.2土壤埋置的地下室，地下室外墻應(yīng)采用抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻體，禁止外墻采用砌體砌筑的方式，并應(yīng)采取可靠的防水措施；3.1.3電梯井坑禁止采用砌筑的方式，井坑底板、側(cè)墻均應(yīng)采用整體式抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)形式，并使用止水螺桿和外設(shè)4mm厚的卷材防水；3.1.4住宅項(xiàng)目地下室設(shè)置衛(wèi)生間，應(yīng)采用重力方式組織排水。無重力排水條件的，地下室禁止設(shè)置衛(wèi)生間。3.2結(jié)構(gòu)降板3.2.1入戶花園、陽臺(tái)有效降板80㎜；陽臺(tái)、入戶花園降板需滿足1%的找坡要求，找坡最高點(diǎn)低于廳房結(jié)構(gòu)面；3.2.2非沉箱式衛(wèi)生間有效降板50㎜；室內(nèi)結(jié)構(gòu)降板周邊要求梁部位設(shè)置降板缺口梁，不應(yīng)出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)，以保證降板有效高度。沉箱式衛(wèi)生間降板約300---350㎜(可根據(jù)周邊的梁高定)；3.2.3廚房不設(shè)地漏、結(jié)構(gòu)降板30mm-50mm；3.2.4露臺(tái)至少結(jié)構(gòu)降板250㎜或加250高的砼反梁(反梁與主體混凝土結(jié)構(gòu)一次澆筑構(gòu)造做法V0版完成)；嚴(yán)禁設(shè)置素混凝土反坎，反梁或降板高度根據(jù)屋面構(gòu)造進(jìn)行計(jì)算確定，降板需滿足1%的找坡要求，找坡最高點(diǎn)低于反梁或室內(nèi)結(jié)構(gòu)板不少于50mm；3.2.5突出外墻的構(gòu)造板(雨棚、空調(diào)板等)降板200㎜，或加200高的砼反坎(反坎與主體混凝土結(jié)構(gòu)一次澆筑完成)。3.3結(jié)構(gòu)找坡：3.3.1住宅平屋面：板底平，板面從分水線按0.6%結(jié)構(gòu)找坡，坡向地漏；3.3.2地下室頂板：建議結(jié)構(gòu)等厚起坡，坡度為0.3---1%，坡向四周或中部排水盲管；3.4裝飾完成面降板3.4.1陽臺(tái)(露臺(tái)、入戶花園)建筑完成面低于室內(nèi)客廳完成面不少于50mm；3.4.2廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面(有門檻石時(shí)，以門檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn))低0~mm3.4.3衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面(有門檻石時(shí)，以門檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn))低10~20mm。3.5反坎設(shè)置3.5.1廚房、衛(wèi)生間、水電管井周邊墻體和外墻下(含管道井等部位)設(shè)200高同墻體厚C20混凝土反坎；3.5.2屋面、露臺(tái)、層間退臺(tái)屋面和房間墻體的交接處，設(shè)置250高的混凝土反梁；3.5.3有防水要求的樓板、突出外墻的構(gòu)造板(雨棚、空調(diào)板等)，與室內(nèi)墻體交接處，應(yīng)設(shè)200高C20混凝土反坎；3.5.4室外樓梯臨邊與房間墻體的交接處，應(yīng)設(shè)置200高素混凝土反梁或反坎，樓梯板嵌3.5.5地下贈(zèng)送業(yè)主部分和地下設(shè)備房墻體根部應(yīng)設(shè)置200高(結(jié)構(gòu)比大地庫高300mm以上)同墻厚的混凝土返檻，結(jié)構(gòu)標(biāo)高無高差時(shí)為500mm高；3.5.6所有屋面女兒墻必須為現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)并設(shè)置外挑不小于5cm的壓頂；3.5.7所有混凝土反坎應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一起澆筑，施工縫必須預(yù)留內(nèi)高外低企口和接觸面必須鑿毛，并且在相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖應(yīng)明示；3.5.8出屋面煙道和管井采用砼結(jié)構(gòu)；防水上翻高度和收口符合標(biāo)準(zhǔn)；3.6防滲漏強(qiáng)制禁止做法3.6.1禁止采用非系統(tǒng)天窗；3.6.2禁止外墻門窗采用金屬副框；3.6.3兩層以上的通窗必須采用幕墻系統(tǒng)，禁止用系統(tǒng)窗代替；3.6.4覆土以下的外墻墻體必須現(xiàn)澆，禁止采用砌塊并在外側(cè)設(shè)防水層；3.6.5無地下室的一樓地面必須按照結(jié)構(gòu)樓板設(shè)計(jì)施工并設(shè)置苯板等隔潮層；3.6.6空調(diào)板、陽臺(tái)部位的墻體根部必須設(shè)置防水反坎并與樓地面整澆，禁止二次澆筑；3.6.7外立面禁止采用GRC等空心裝飾線角；3.6.8禁止外墻磚采用單向或雙向無縫鋪貼工藝；構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度3.6.9外立面窗洞口、砌塊與結(jié)構(gòu)交接的水平面，必須形成內(nèi)高外低的構(gòu)造并一次澆筑成形；3.6.10外立面禁止粘貼洞石、砂巖、劈開磚等多孔或吸水性材料；3.6.11廚衛(wèi)管井內(nèi)部必須用混凝土澆筑到管井外完成面標(biāo)高以上；3.6.12禁止任何管線穿越廚衛(wèi)、陽臺(tái)的防水反坎，禁止在地面埋設(shè)水管；3.6.13干掛空腔內(nèi)的排水管禁止采用PVC材質(zhì)，并在每一個(gè)空腔底部設(shè)置排水構(gòu)造；3.7其它3.7.1外墻飾面層嚴(yán)禁采用柔性附加防水層；3.7.2平屋面、露臺(tái)保溫層內(nèi)必須設(shè)置盲溝和排氣孔；3.7.3所有防水基層陰陽角位必須做成圓角和倒角；3.7.4衛(wèi)生間淋浴房及浴缸JS防水層高出建筑完成面1800㎜；其他部位高出樓面標(biāo)高300mm3.7.5屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)需(貼結(jié)構(gòu)板面)預(yù)留Φ50PVC排水管；3.7.6凡安裝給排水立管設(shè)置管卡穿透防水層或有防水要求的外墻時(shí)，管卡鉆孔位置必須采用細(xì)砂防水砂漿封堵密實(shí)及防水加強(qiáng)，并用密封膠收口；3.7.7與主體結(jié)構(gòu)有關(guān)聯(lián)的花池四周宜混凝土池壁，花池內(nèi)壁做防水層、濾水層，并設(shè)排3.7.8外門窗框滴水線、窗臺(tái)坡度、鷹嘴角度和坡度正確。3.7.9凡節(jié)點(diǎn)大樣與上述說明矛盾的，以節(jié)點(diǎn)大樣要求為準(zhǔn)。構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度第四章屋面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過程管理一、一般規(guī)定1所有出屋面或與屋面相交的管道、煙道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角(如采用卷材防水則不小于100mm圓角)。2在保溫層在下、防水層在上的屋面保溫層內(nèi)設(shè)置排氣孔，能夠排掉保溫層中的濕氣，防止防水層起鼓、破壞。3屋面保溫應(yīng)當(dāng)選用憎水性保溫材料，如：擠塑聚苯板(XPS板)。4女兒墻根部、出屋面管道、煙道、落水口等陰角部位須做防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。5煙道、山墻、女兒墻等部位的立面防水層高度高出裝修面不得少于300mm；斜屋面防水層施工完成后，預(yù)留鋼筋與屋面板相接處及其周圍防水卷材穿孔處用聚氨酯涂刷，保證該處不發(fā)生滲6設(shè)在防水層上的防水剛性保護(hù)層施工前在防水層上滿鋪一層無紡聚酯纖維布做隔離層，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬30mm，縫內(nèi)嵌填密封膠；分格縫間距不得大于規(guī)范規(guī)定的6m×6m，建議3m×3m，以利于混凝土自由收縮、在分隔縫間不出現(xiàn)不可控裂縫；分隔縫寬20mm，縫內(nèi)鋼筋斷開、內(nèi)嵌填密封膏。7種植屋面的防水層應(yīng)設(shè)有剛性保護(hù)層或選用耐根刺的防水材料；種植范圍內(nèi)不得留伸縮縫，以免植物根扎入防水層；剛性保護(hù)層在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于種植土完成面；濾水層可采用塑料排水板有組織收集，但必須進(jìn)行專項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)8高層建筑屋面須采用兩道防水設(shè)防，兩道防水應(yīng)采用卷材防水層和卷材防水層、卷材防水層和涂膜防水層、復(fù)合防水層中的一種。構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度二、倒置式雙層柔性防水平屋面構(gòu)造做法節(jié)點(diǎn)名稱倒置式雙層柔性防水平屋面建議使用部位住宅平屋面做法說明本做法適用于平屋面的防滲漏處理。屋面應(yīng)優(yōu)先采用保溫層在防水層之上的倒置式體系，可保護(hù)防水層、延長防水層使用壽命。保溫層應(yīng)選用憎水性保溫材料，如擠塑聚苯板(XPS板)。屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。裝飾面層做法根據(jù)項(xiàng)目定位確定，屋面完成面排水坡度不應(yīng)小于2%。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：管根、雨水口、排氣道四周封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層防水施工質(zhì)量控制閉水試驗(yàn)剛性保護(hù)層及分格縫主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。3聚氨酯防水層下部防水層使用2mm厚聚氨酯防水涂料，涂抹次數(shù)不少于3遍。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與下部防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250。4閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。5青防水層使用4mmSBS改型瀝青防水卷材。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm.6擠苯板保溫層防水層表面干燥后，鋪設(shè)保溫板；鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好對(duì)防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞。保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定，內(nèi)置φ32mmPVC排氣管(梅花形鉆孔@100mm)，外包無紡步，間距不大于6*6m，管周邊鋪碎石(寬度5cm、高度同保溫板厚)，透氣立管采用φ50mm不繡鋼(高出完成面30cm)7隔離層在保溫層上滿鋪一層無紡聚酯纖維布做隔離層。8剛性保護(hù)層40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，四周墻根處設(shè)伸縮縫?？p寬20mm，縫內(nèi)嵌密封膠；按要求設(shè)分格縫，縱橫縫間距不得大于6m(建議3m)，縫寬20mm，縫內(nèi)鋼筋斷開，并嵌填密封膠。9裝飾面層根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法施工面層。面層應(yīng)設(shè)分格縫，并與保護(hù)層的分格縫對(duì)齊。構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度三、單層非上人保溫平屋面節(jié)點(diǎn)名稱倒置式單層防水非上人保溫平屋面建議使用部位底層商鋪、單元大堂做法說明本做法適用于平屋面的防滲漏處理。屋面應(yīng)優(yōu)先采用保溫層在防水層之上的倒置式體系，可保護(hù)防水層、延長防水層使用壽命。保溫層應(yīng)選用憎水性保溫材料，如擠塑聚苯板(XPS板)。屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可采用找坡層找坡。屋面坡度不應(yīng)小于2%主要質(zhì)量控制點(diǎn)：管根、雨水口、排氣道四周封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層防水施工質(zhì)量控制閉水試驗(yàn)剛性保護(hù)層及分格縫主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。3防水層采用2厚聚氨酯防水涂膜層。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm。4閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。5保溫層防水層表面干燥后，鋪設(shè)保溫板；鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好對(duì)防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞。保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定，內(nèi)置φ32mmPVC排氣管(梅花形鉆孔@100mm)，外包無紡步，間距不大于6*6m，管周邊鋪碎石(寬度5cm、高度同保溫板厚)，透氣立管采用φ50mm不繡鋼(高出完成面30cm)6隔離層在保溫層上滿鋪一層無紡聚酯纖維布做隔離層。7剛性保護(hù)層40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，四周墻根處設(shè)伸縮縫?？p縫內(nèi)鋼筋斷開，并嵌填密封膠。構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度四、單層防水保溫坡屋面項(xiàng)目名稱單層防水保溫坡屋面節(jié)點(diǎn)名稱坡屋面掛瓦做法做法說明坡屋面排水必須體系完整、排水暢通。明溝設(shè)置、排水流向以及雨水管布置應(yīng)根據(jù)屋面形狀做好深化設(shè)計(jì)和細(xì)部構(gòu)造詳圖，保證排水通暢。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層預(yù)留鋼筋及其與屋面板接觸處涂刷聚氨酯屋面防水層淋水試驗(yàn)順?biāo)畻l和掛瓦條的安裝、固定主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下應(yīng)盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。澆筑屋面板時(shí)應(yīng)預(yù)留與上部混凝土保護(hù)層的連接鋼筋，鋼筋直徑Φ12、長度應(yīng)深入上部混凝土保護(hù)層不小于20mm，間距不得大于10002找平層如屋面板不能再澆筑混凝土?xí)r一次收平壓光，則可用20厚1:3水泥砂漿找平。砂漿找平前必須把屋面所有洞口封堵完畢，并保證封堵密實(shí)。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、排氣道、墻體等的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角3防水層防水層采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等引腳部位須增加防水附加層。4淋水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將水引至坡屋面頂部淋水，淋水時(shí)間不少于2h，或大雨后檢查。如有滲漏，應(yīng)查明原因并進(jìn)行整改。5保溫層防水層表面干燥后，鋪設(shè)保溫板，采用專用粘結(jié)砂漿粘結(jié)牢固。鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞，保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定6保護(hù)層保護(hù)層為40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)。保護(hù)層內(nèi)鋼筋應(yīng)與預(yù)留鋼筋綁扎連接7順?biāo)畻l-25×5金屬順?biāo)畻l，用3.5×40水泥釘中距600，固定于細(xì)石混凝土保護(hù)層8掛瓦條根據(jù)屋面瓦規(guī)格及布排方式將掛瓦條∟30×4固定在順?biāo)畻l上9屋面瓦根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法安裝屋面瓦構(gòu)造做法V0版五、屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造5.1屋面直排式雨水口防滲漏做法節(jié)點(diǎn)名稱屋面直排式雨水口防滲漏做法做法說明雨水口必須低于屋面匯水面的最低處。本做法為屋面直排式雨水漏口排水方式，其防滲漏的做法如下所示。雨水口應(yīng)盡量在澆筑屋面板時(shí)一次性澆在屋面板混凝土內(nèi)；若預(yù)留洞口后安裝，則必須保證細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。本做法為先預(yù)留洞口后安裝的施工方法，一次澆筑時(shí)參照本方法執(zhí)行。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：預(yù)留洞口清理雨水口與洞口間細(xì)石混凝土封堵防水附加層及防水施工質(zhì)量密封膠填塞密實(shí)主要技術(shù)要求1預(yù)留洞口清理把預(yù)留洞口上粘附的灰塵、砂粒、油污清理干凈，接縫處的浮漿可用鋼絲刷刷除2雨水口安裝充分濕潤預(yù)留洞口，雨水口定位后，用細(xì)石混凝土(摻加微膨脹劑)密實(shí)封堵雨水口與預(yù)留空洞間的空隙3找平層/找坡層按設(shè)計(jì)要求找平或找坡，漏斗四周找坡不小于5%。4防水附加層雨水口與屋面相交處須增加防水附加層，防水附加層須伸入雨水口內(nèi)。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從雨水口開始水平延伸不少于250mm，并須蓋過封堵細(xì)石混凝土施工縫200mm以上5防水層按設(shè)計(jì)要求施工屋面防水層，防水層須伸入雨水口內(nèi)6灌縫用密封膠封堵防水層與雨水口間的空隙7保溫層按設(shè)計(jì)要求施工保溫層8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層，剛性保護(hù)層與雨水口間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9雨水口蓋(篦子)安裝安裝固定雨水口蓋(篦子)構(gòu)造做法V0版5.2屋面?zhèn)扰攀接晁诜罎B漏做法節(jié)點(diǎn)名稱屋面?zhèn)扰攀接晁诜罎B漏做法做法說明側(cè)排雨水口必須低于屋面匯水面的最低處。本做法為屋面?zhèn)扰攀接晁谂潘绞?，其防滲漏的做法如下所示。雨水口應(yīng)盡量在澆筑屋面板時(shí)一次性用抗?jié)B混凝土澆在側(cè)墻混凝土內(nèi)。若側(cè)墻在澆筑屋面板時(shí)不能同時(shí)澆筑，則在澆筑側(cè)墻前必須清理干凈基層，并鑿毛充分濕潤，然后用抗?jié)B混凝土澆筑在側(cè)墻內(nèi)。本做法為側(cè)墻后澆的安裝施工方法，一次澆筑時(shí)參照本方法執(zhí)行。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：基層清理干凈側(cè)墻(女兒墻)混凝土澆搗密實(shí)側(cè)排口低于屋面防水層施工質(zhì)量密封膠填塞密實(shí)抹灰時(shí)注意避免破壞放水主要技術(shù)要求1基層清理濕潤把預(yù)留洞口上粘附的灰塵、砂粒、油污清理干凈，并充分澆水濕潤。2雨水口安裝固定雨水口并澆筑側(cè)墻抗?jié)B混凝土，保證雨水口周邊密實(shí)。3找平層/找坡層做屋面找坡找平層并坡向側(cè)排雨水口，端部和側(cè)排口端部平齊4防水附加層在側(cè)排地漏500mm范圍涂刷防水附加層，并深入到雨水口內(nèi)75mm以上5防水層按施工防水層，防水層必須深入到雨水口內(nèi)75mm以上；防水層在側(cè)墻(女兒墻)上翻500mm，防水層在側(cè)墻(女兒墻)小凹槽內(nèi)收頭，防水卷材采用金屬壓條釘壓固定(釘距不超過450mm)，并用密封膠嵌縫密封。6保溫層按設(shè)計(jì)要求施工保溫層7剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層8打密封膠在雨水口內(nèi)防水層邊沿處打密封膠，在側(cè)墻(女兒墻)上的防水層收頭凹槽內(nèi)打滿密封膠9抹灰保護(hù)層在側(cè)墻(女兒墻)防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始并蓋過50mm以上雨水口蓋(篦子)安裝安裝固定雨水口蓋(篦子)構(gòu)造做法V0版5.3排氣道出平屋面防滲漏做法(成品風(fēng)帽)節(jié)點(diǎn)名稱排氣道出平屋面防滲漏做法做法說明出屋面排氣道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)與主體混凝土同時(shí)澆筑(高度50cm內(nèi)采用止水螺桿)，壁厚不小于100mm，內(nèi)配Φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。A系列成品風(fēng)帽主要質(zhì)量控制點(diǎn)：排氣道道壁基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量防水層收口固定避雷帶連接端子防水附加層300防水膏周邊密封3008個(gè)M8膨脹螺栓固定建筑密封膠嵌縫R50圓角主要技術(shù)要求1排氣道壁混凝土澆筑出屋面排氣道壁宜與屋面混凝土一次澆成，應(yīng)保證混凝土表面平整光滑。澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上2根部圓弧角屋面找平時(shí)須將排氣道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50的圓角3道壁基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)道壁進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層排氣道道壁與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工，防水層材料及做法同屋面。防水層須上翻300mm。防水層上壓1mm厚鋁合金壓條并用水泥釘@450固定在混凝土墻上，并用建筑密封膠密封。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層和飾面層同屋面保溫層與飾面層做法8抹灰保護(hù)層在排氣道道壁防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到凹槽50mm以上9煙道收口煙道與排氣道之間應(yīng)用水泥砂漿嵌實(shí)構(gòu)造做法V0版5.4排氣道出坡屋面防滲漏做法(成品風(fēng)帽)項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱排氣道出坡屋面防滲漏做法做法說明出屋面排氣道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)與主體混凝土同時(shí)澆筑(高度50cm內(nèi)采用止水螺桿)，壁厚不小于100mm，內(nèi)配Φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。坡屋面排氣道須增加成品自粘性柔性泛水或成品泛水壓線。本做法同樣適用于臺(tái)風(fēng)地區(qū)。300A系列成品風(fēng)帽300避雷帶連接端子風(fēng)帽底座管道井應(yīng)采用鋼筋混凝土一次性澆到位成品泛水300300防水膏周邊密封8個(gè)M8膨脹螺栓固定建筑密封膠嵌縫成品泛水端頭壓入瓦內(nèi)C20細(xì)石混凝土摻膨脹劑吊模灌縫主要質(zhì)量控制點(diǎn):排氣道道壁基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量密封膠填塞飽滿泛水安裝及密封膠主要技術(shù)要求1排氣道壁混凝土澆筑出屋面排氣道壁宜與屋面混凝土一次澆成，應(yīng)保證混凝土表面平整光滑，澆筑時(shí)須預(yù)留2根部圓弧角屋面找平時(shí)須將排氣道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑50mm的圓角，，其迎水(上部)處澆筑細(xì)石混凝土并收光，并根據(jù)板的坡度做出不小于50~100mm的圓角。排氣道脫模后應(yīng)清理、修補(bǔ)、打磨3道壁基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)道壁進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層排氣道道壁與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工，防水層材料及做法同屋面。防水層須上翻300mm。防水層上壓1mm厚鋁合金壓條并用水泥釘@450固定在混凝土墻上，并用建筑密封膠密封。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層和飾面層同屋面保溫層與飾面層做法8抹灰保護(hù)層在排氣道道壁防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到凹槽50mm以上9泛水安裝泛水可選自粘性泛水或普通泛水。泛水背水及兩側(cè)面應(yīng)高于屋面不小于300mm，天溝深度應(yīng)根據(jù)雨水排水計(jì)算確定，其在屋面上的延伸高度須與在墻面上的高度相同，均為300mm。安裝螺釘處必須用密封膠封嚴(yán)構(gòu)造做法V0版5.5排氣道出屋面防滲漏做法(防雨百葉)節(jié)點(diǎn)名稱排氣道出平屋面防滲漏做法做法說明出屋面排氣道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)與主體混凝土同時(shí)澆筑(高度50cm內(nèi)采用止水螺桿)，壁厚不小于100mm，內(nèi)配Φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：排氣道道壁基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量防水層收口固定主要技術(shù)要求1排氣道壁混凝土澆筑出屋面排氣道壁宜與屋面混凝土一次澆成，應(yīng)保證混凝土表面平整光滑。澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上2根部圓弧角屋面找平時(shí)須將排氣道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100的圓角3道壁基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)道壁進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層排氣道道壁與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工，防水層材料及做法同屋面。防水層須上翻300mm。防水層上壓1mm厚鋁合金壓條并用水泥釘@450固定在混凝土墻上，并用建筑密封膠密封。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層和飾面層同屋面保溫層與飾面層做法8防雨百葉安裝屋面排氣道需使用防雨百葉，詳右側(cè)構(gòu)造圖。防雨百葉安裝需待排氣道頂部粉刷完成后進(jìn)行，百葉安裝完成后下坎角鋁需與下部粉刷面耐候密封膠封閉構(gòu)造做法V0版5.6出屋面管道根部防滲漏項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱出屋面管道根部防滲漏做法說明本做法為出屋面的管道(如排水、通氣管)防滲漏做法。出屋面管道須在屋面板澆筑混凝土?xí)r預(yù)先埋入帶止水翼的套管，并保證管周混凝土密實(shí)。套管應(yīng)高出屋面300mm以上、內(nèi)徑至少應(yīng)比管道外徑大30mm。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：套管預(yù)埋套管內(nèi)部清理干凈套管與管道間瀝青麻絲填塞陰角部位圓角及防水附加層防水施工質(zhì)量密封膠施工抹灰時(shí)注意避免破壞防水層主要技術(shù)要求1套管清理把套管上粘附的灰塵、砂粒、油污清理干凈2管道安裝安裝管道時(shí)應(yīng)注意管道居套管中心，并臨時(shí)固定3塞縫用瀝青麻絲塞嚴(yán)管道與套管間的縫隙，上面用密封膠封口4根部圓弧角屋面找平時(shí)須將套管與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角5管周防水附加層做完找平層及圓角后，在套管周邊250mm范圍涂刷防水層，并沿套管根上翻250mm以上(倒置式屋面應(yīng)考慮保溫層厚度)6防水層屋面防水層上翻到套管頂部處7保溫層按照屋面保溫層設(shè)計(jì)施工保溫層8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層，剛性保護(hù)層和飾面層與套管間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9打密封膠在防水材料的套管周收口處打密封膠封堵保護(hù)層在套管周邊用20mm厚12水泥砂漿抹灰收口，表面收光。或者在管周澆筑混凝土墩構(gòu)造做法V0版5.7普通屋面女兒墻防滲漏項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱普通屋面女兒墻防滲漏做法說明當(dāng)女兒墻高度小于等于1200mm時(shí)，必須采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻厚不小于120mm，配筋由設(shè)計(jì)確定。女兒墻高度大于1200mm時(shí)，結(jié)構(gòu)形式按設(shè)計(jì)圖施工，也可為砌體墻，女兒墻下部混凝土反坎高度為500mm，反坎應(yīng)與屋面混凝土一次澆筑。女兒墻壓頂采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，女兒墻壓頂?shù)耐鈧?cè)應(yīng)高于內(nèi)側(cè)，坡度應(yīng)大于6%主要質(zhì)量控制點(diǎn)：女兒墻基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量密封膠填塞飽滿主要技術(shù)要求1女兒墻混凝土澆筑女兒墻下部500mm反坎與屋面混凝土一次澆成。應(yīng)保證女兒墻混凝土表面平整光滑，澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口，從女兒墻壁出挑60mm、高60mm混凝土。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上2根部圓弧角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角3女兒墻基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)女兒墻表面進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻預(yù)留的收口凹槽內(nèi)，防水卷材應(yīng)采用金屬壓條釘壓，釘距不大于450mm，并用密封膠封嚴(yán)。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7屋面保溫層按屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層，保溫層在女兒墻根部應(yīng)上翻8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性保護(hù)層和飾面層。剛性保護(hù)層和飾面層與女兒墻間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9抹灰保護(hù)層在女兒墻防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到女兒墻出挑為止構(gòu)造做法V0版5.8不上人屋面女兒墻防滲漏項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱不上人屋面女兒墻防滲漏做法說明必須采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻厚及配筋由設(shè)計(jì)確定。女兒墻應(yīng)與下部屋面混凝土一次澆筑。女兒墻壓頂?shù)耐鈧?cè)應(yīng)高于內(nèi)側(cè)，坡度應(yīng)大于10%。屋面排水明溝位置由設(shè)計(jì)確定。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：女兒墻基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量密封膠填塞飽滿主要技術(shù)要求1女兒墻混凝土澆筑女兒墻應(yīng)與屋面混凝土一次澆成；并采用止水螺桿，應(yīng)保證女兒墻混凝土表面平整光滑。從女兒墻壁出挑60mm、高60mm混凝土。2根部圓弧角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角3女兒墻基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)女兒墻表面進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻預(yù)留的收口凹槽內(nèi)，防水卷材應(yīng)采用金屬壓條釘壓，釘距不大于450mm，并用密封膠封嚴(yán)。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7屋面保溫層按屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層，保溫層在女兒墻根部應(yīng)上翻8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性保護(hù)層和飾面層。剛性保護(hù)層和飾面層與女兒墻間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9抹灰保護(hù)層在女兒墻防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到女兒墻出挑為止構(gòu)造做法V0版5.9種植屋面女兒墻防滲漏項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱種植屋面女兒墻防滲漏做法說明在側(cè)墻的屋面完成面不小于300mm高位置處澆筑鋼筋混凝土挑板，挑板寬200mm、厚120mm、內(nèi)配Φ62150鋼筋并錨入側(cè)墻內(nèi)。上人屋面時(shí)為安全起見，挑板以上女兒墻高度不小于1200mm，屋面防水層上翻在挑板下固定，防水層外側(cè)砌100~120mm厚實(shí)心磚保護(hù)墻。砼反坎砼反坎500mm主要質(zhì)量控制點(diǎn)：挑板施工種植屋面?zhèn)葔鶎有拚幗遣课环浪郊訉臃浪畬邮┕べ|(zhì)量實(shí)心磚砌體保護(hù)墻主要技術(shù)要求1側(cè)墻及挑板混凝土澆筑女兒墻或側(cè)墻與挑板一起澆筑，挑板下部距屋面建筑完成面不小于300mm。女兒墻或種植屋面?zhèn)葔ο虏?00mm高反坎應(yīng)盡量與屋面混凝土一次澆成；如若施工由困難則必須保證女兒墻或種植屋面?zhèn)葔仓鞍鸦鶎予徝⒊浞譂菜疂駶?根部圓弧角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角3側(cè)墻基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)女兒墻或種植屋面?zhèn)葔Ρ砻孢M(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻或種植屋面?zhèn)葔μ舭逑虏?，并用密封膠封嚴(yán)6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7屋面施工按屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層、剛性保護(hù)層等。剛性保護(hù)層與女兒墻或種植屋面?zhèn)葔?砌筑實(shí)心磚保護(hù)墻在剛性保護(hù)層上砌筑100~120mm厚實(shí)心磚保護(hù)墻，墻頂與挑板縫隙內(nèi)填滿密封膠。9飾面層按設(shè)計(jì)要求施工種植屋面?zhèn)葔︼椕鎸臃N植土按設(shè)計(jì)要求的厚度和土質(zhì)進(jìn)行種植土回填構(gòu)造做法V0版5.10出屋面反坎防滲漏做法項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱出屋面反坎防滲漏做法說明出屋面反坎的混凝土必須與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避免留置施工縫。反坎應(yīng)在門洞兩邊各伸出500mm。反坎防水應(yīng)至少高于屋面表面250mm以上。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：基層清理干凈陰角部位圓角及防水附加層防水層施工質(zhì)量密封膠施工主要技術(shù)要求1反坎澆筑出屋面反坎的混凝土應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，頂部須設(shè)置外凸不小于10*10cm的防水收口壓頂，配筋同女兒墻2基層清理把基層上粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈，接縫處的浮漿可用鋼絲刷刷除3找平層及圓角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻或種植屋面?zhèn)葔μ舭逑虏?，并用密封膠封嚴(yán)6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層按照屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性保護(hù)層和飾面層。剛性保護(hù)層和飾面層與女兒墻間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9保護(hù)層及密封膠在反坎防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，并在防水收頭位置打密封膠構(gòu)造做法V0版5.11屋面變形縫現(xiàn)澆砼蓋板防滲漏構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱屋面變形縫現(xiàn)澆砼蓋板防滲漏構(gòu)造做法做法說明本說明以上人平屋面為例，其他屋面形式可參照以下說明施工。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：1．混凝土返檻一次澆筑2．縫內(nèi)基層清理及塞縫3．陰角部位圓角及防水附加層4．下部防水層上翻和上部防水層下翻5．現(xiàn)澆砼蓋板一次成型，坡度正確6．滴水線或鷹嘴主要技術(shù)要求1同結(jié)構(gòu)一次澆筑反坎出屋面反坎的混凝土與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，反坎高度500、寬度200，配筋根根據(jù)計(jì)算確定，但不小于雙層雙向Φ8@1502縫內(nèi)基層清理把縫內(nèi)基層上粘附的灰塵、砂粒、油污等清理干凈3瀝青麻絲油膏嵌縫清理出伸縮縫內(nèi)5cm深擠苯板，打入瀝青麻絲，上部用油膏灌縫收口4卷材防水在反坎頂部鋪設(shè)防水卷材，并在縫內(nèi)充分下垂，在反坎兩邊下翻不小于200，卷材須與基層粘結(jié)牢固5襯墊材料在縫內(nèi)防水卷材下垂部位鋪設(shè)泡沫塑料類的軟性材料6卷材防水反坎頂部鋪設(shè)防水卷材，在反坎兩邊下翻不小于250。整張卷材平行伸縮縫鋪貼，且須與基層粘結(jié)牢固7抹灰保護(hù)層在反坎防水層外抹20厚1：2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始并包裹反坎頂部全部8現(xiàn)澆混凝土蓋板支模板，現(xiàn)澆厚度10cm厚砼，兩側(cè)格挑出150mm，頂部和挑出倒板部分按6%找坡一次成型；9鷹嘴粉刷在蓋板挑出端部粉刷鷹嘴構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度第五章地下室防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過程管理一、一般規(guī)定1.1地下防水工程的設(shè)計(jì)原則以混凝土結(jié)構(gòu)防水為主，防排截堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)，因地制宜，綜1.2地下室設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)簡化平剖面設(shè)計(jì)，能減則減，能并則并，避免地下室外輪廓中出現(xiàn)窄縫、凸出部分或是凹入部分。結(jié)構(gòu)上應(yīng)考慮減少變形縫、后澆帶、施工縫的設(shè)置數(shù)量，減少人為因素產(chǎn)生的漏通道。1.3防水混凝土應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，防水混凝土摻入粉煤灰的級(jí)別不得低于II級(jí)。1.4預(yù)拌防水混凝土入泵坍落度控制在140mm~180mm，并做好現(xiàn)場實(shí)測。底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有積水的環(huán)境中澆注混凝土。1.5地下室穿外墻群管部位應(yīng)現(xiàn)場用竹膠合板模板套孔封堵，不得采用鋼絲網(wǎng)封堵。1.6外墻和底板防水混凝土應(yīng)分層澆注，分層厚度不大于500mm，每層應(yīng)振搗密實(shí)?；炷吝\(yùn)輸過程后出現(xiàn)離析必須進(jìn)行二次攪拌，如坍落度損失不能滿足施工要求時(shí)，必須加入原水膠比砂漿或同品種的減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水后使用。1.7防水混凝土應(yīng)按后澆帶分塊連續(xù)澆注，盡量少留施工縫。1.8模板拆除后防水施工前及時(shí)割除一次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。1.9頂板后澆帶易做局部加高處理，防止積水產(chǎn)生的滲漏。1.10大體積防水混凝土需單獨(dú)編制專項(xiàng)施工方案。1.11防水混凝土結(jié)構(gòu)底板下須做100厚C15素混凝土墊層;當(dāng)?shù)鼗帘容^軟弱時(shí)，加大墊層厚度至150，或者采用下鋪100碎石.1.12要特別關(guān)注地下結(jié)構(gòu)的施工縫、后澆帶、穿墻管(盒)等薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)重點(diǎn)核查細(xì)部構(gòu)造措施是否嚴(yán)格按防滲漏節(jié)點(diǎn)做法施工。1.13地下室外墻有穿墻電線、管道軟連接而不能承受地下水壓時(shí)，須在地下室外墻做線纜/管道井以避免穿墻節(jié)點(diǎn)承受水壓。1.14別墅等的半地下室外墻應(yīng)采用混凝土外墻;所有防水和泛水高度內(nèi)的墻面必須全砼;1.15地下室水泵房內(nèi)墻根部必須設(shè)置400高的砼返檻,嚴(yán)禁砌筑砌塊和水泥磚。二結(jié)構(gòu)要求地下結(jié)構(gòu)迎水面(底板、外墻)應(yīng)采用不小于250厚的防水混凝土，頂板厚度根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定(不小于20cm，人防不小于250)，并應(yīng)滿足插入振搗的要求。設(shè)計(jì)裂縫寬度不得大于0.2，施工完成后不得出現(xiàn)貫通裂縫。地下室頂板配筋雙層雙向10@100，地下室外墻水平分布筋鋼筋10@100。構(gòu)造做法V0版三防水混凝土3.1原材料要求3.1.1水泥：應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。不得使用過期或受潮結(jié)塊的水泥，不得將不同品種或不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥混合使用3.1.2粉煤灰：防水混凝土摻入粉煤灰的級(jí)別不得低于二級(jí)3.1.3石子：石子應(yīng)潔凈，最大粒徑不大于40，泵送時(shí)最大粒徑應(yīng)不大于輸出管徑的1/4，石子吸水率不大于1.5%，不得使用堿活性骨料；3.1.4砂：砂應(yīng)潔凈且為中粗砂，不得使用海砂；3.2材料用量及配比3.2.1膠凝材料總用量不小于320kg/m3。在滿足混凝土抗?jié)B等級(jí)、強(qiáng)度、耐久性等條件下，水泥用量不得小于280kg/m3。3.2.2硅粉用量控制在膠凝材料總量的3%。3.2.3粉煤灰用量應(yīng)控制在膠凝材料總量的20%3.2.4防水混凝土砂率應(yīng)控制在35%-40%的區(qū)間。—1：2.5的控制3.2.6防水混凝土水膠比不得大于0.5。3.3抗?jié)B抗裂要求防水混凝土抗?jié)B等級(jí)應(yīng)滿足《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》的要求，不得小于P6級(jí)，在防水混凝土施工前應(yīng)審查混凝土配合比報(bào)告,并作抗?jié)B試驗(yàn)確認(rèn)；在施工期間對(duì)原材料、配比等進(jìn)行實(shí)地抽查驗(yàn)證。必須增加鋼纖維、微膨脹劑和抗?jié)B防水劑。構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度四、地下室頂板防滲漏構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室頂板防滲漏構(gòu)造做法做法說明采用濾水層有組織收集積水，濾水層設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟邓闆r由設(shè)計(jì)進(jìn)行專項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。當(dāng)?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分割時(shí)，變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：頂板混凝土澆筑質(zhì)量防水附加層設(shè)置防水層保護(hù)濾水層施工質(zhì)量及保護(hù)主要技術(shù)要求1頂板混凝土地下室頂板應(yīng)采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)不低于P6。地下室頂板結(jié)構(gòu)隨搗隨光，個(gè)別不平區(qū)域采用水泥砂漿修補(bǔ)平整。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出頂板管道、排氣道等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。3聚氨酯防水層聚氨酯防水層厚度不小于2mm厚。出板面墻根部、出板面管道、排氣道等陰角/陽角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角/陽角開始上翻/下延和水平延伸各不小于250.4耐根穿刺防水層所有陰陽角部位都應(yīng)當(dāng)施工防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同。防水附加層上下及水平延伸不小于250mm。防水層上翻高度不低于種植土完成面300mm。5剛性保護(hù)層施工剛性保護(hù)層應(yīng)做好防水層的保護(hù)，不得破壞防水層，尤其是鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)避免在防水層上拖拽鋼筋。地下室頂板因考慮保護(hù)層完成后仍會(huì)有機(jī)械設(shè)備施工，厚度宜采用70mm。6濾水層地下室上部存在覆土?xí)r，應(yīng)當(dāng)設(shè)置濾水層。濾水層施工完成后上部應(yīng)鋪設(shè)無紡布作為過濾層，用以阻隔種植土進(jìn)入排水層，造成排水系統(tǒng)堵塞。采用60厚粒徑10-30石子濾水層，石子應(yīng)優(yōu)先采用卵石，石子上鋪設(shè)無紡布隔離，四周上翻100高，并用粘貼劑粘貼。7種植土回填種植土的厚度須滿足上部苗木種植所需土層厚度，車輛不準(zhǔn)直接上頂板構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度五、地下室底板防滲漏構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室底板防滲漏構(gòu)造做法做法說明地下室結(jié)構(gòu)找坡結(jié)合集水井及排水溝向排水溝找坡。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：素土夯實(shí)混凝土澆筑質(zhì)量及找坡底板砼養(yǎng)護(hù)防水附加層設(shè)置防水層保護(hù)主要技術(shù)要求1素土夯實(shí)對(duì)于軟弱土層，須編制專項(xiàng)施工方案，以確保底板下地基達(dá)到所確保的密實(shí)度2墊層素土夯實(shí)后，澆筑100-150厚C15素混凝土墊層，墊層混凝土需在澆注的時(shí)候壓實(shí)抹光，墊層下部也可鋪墊碎石層。混凝土墊層養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于3d3防水附加層陰陽角、后澆帶、施工縫等施工防水附加層。附加層水平方向、向上或向下伸出長度不小于2504卷材防水層防水層施工前需先清理干凈基層5防水保護(hù)層防水層施工完成后，澆筑C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。施工防水保護(hù)層時(shí)應(yīng)做好防水層的保護(hù)，不得破壞防水層6結(jié)構(gòu)底板底板為防水混凝土，防水混凝土施工應(yīng)按審批通過專項(xiàng)施工方案組織施工7室內(nèi)地面按設(shè)計(jì)要求施工室內(nèi)地面，施工前應(yīng)將防水混凝土表面清理干凈。構(gòu)造做法V0版六、地下室外墻防滲漏構(gòu)造做法節(jié)點(diǎn)名稱地下室外墻防滲漏構(gòu)造做法做法說明本做法適用于地下室外墻內(nèi)側(cè)為室內(nèi)的外墻防水做法，地下室外墻必須采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：1．模板緊固使用一次性止水螺桿；2．施工縫、后澆帶處設(shè)置止水鋼板；3．混凝土缺陷、螺桿端部處理；4．防水附加層、防水層厚度、范圍控制；5．防水保護(hù)層及時(shí)設(shè)置6.回填土分層夯實(shí)主要技術(shù)要求1結(jié)構(gòu)外墻澆筑地下室外墻模板必須采用止水螺桿緊固，地下室外墻按要求留置施工縫、后澆帶。施工縫或后澆帶處須用鋼板網(wǎng)臨時(shí)封堵，并按規(guī)定設(shè)置止水帶。模板留出清掃口，合模前把墻體清理干凈，嚴(yán)控混凝土的坍落度，混凝土的供應(yīng)要求及時(shí)，不得出現(xiàn)施工冷縫。拆模后應(yīng)注意覆蓋、及時(shí)養(yǎng)護(hù)。外墻拆模時(shí)間不宜過早(應(yīng)帶模7d),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，及時(shí)清理三段式止水螺桿。并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉2對(duì)拉螺桿處理詳見《地下室外墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)處理》3缺陷修補(bǔ)防水層施工前應(yīng)對(duì)混凝土外墻缺陷認(rèn)真修補(bǔ)，確?；鶎訚M足防水施工要求。對(duì)一般缺陷，先用修補(bǔ)材料填充補(bǔ)平，待干燥后打磨平整。當(dāng)出現(xiàn)裂縫等嚴(yán)重缺陷時(shí)，應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)審查后實(shí)施4防水附加層(陰陽角及后澆帶等部位)防水附加層施工前，應(yīng)對(duì)外墻基層打磨平整，對(duì)缺陷修補(bǔ)完成，螺桿凹槽已處理平整。在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉(zhuǎn)接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層5防水層防水附加層驗(yàn)收合格后，施工不小于2厚聚氨酯防水涂膜6防水保護(hù)層施工粘接25厚擠苯板保護(hù)層，當(dāng)?shù)叵率宜惠^高可采用120厚的非粘土磚墻做防水保護(hù)層7室外回填土回填土?xí)r應(yīng)注意保護(hù)好防水保護(hù)層，不得對(duì)防水保護(hù)層造成破壞?；靥钔镣临|(zhì)必須符合回填需要，不得將建筑垃圾作為回填土使用。回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)構(gòu)造做法V0版七、地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造做法7.1地下室底板后澆帶項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室底板后澆帶做法說明后澆帶分為收縮型后澆帶和沉降型后澆帶。收縮型后澆帶(普通后澆帶)一般在兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到45天后施工，沉降型后澆帶(超前止水后澆帶)必須待高層主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束、沉降基本完成后澆筑。后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓等級(jí)不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土。后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天。底板后澆帶下部須設(shè)基槽，做成后的基槽表面須比底板底面低250mm以上，兩邊放坡不大于45°，上部寬度各大于后澆帶寬度150mm以上。底板后澆帶下部須設(shè)防水附加層，防水附加層寬度需在兩邊各打出后澆帶300mm以上。≥250地下室底板防水附加層外墻防水層混凝土墊層聚苯泡沫板外貼式止水帶≥250地下室底板防水附加層外墻防水層混凝土墊層聚苯泡沫板外貼式止水帶保護(hù)面層(兼找坡)700~1000保護(hù)層兼做面層抗?jié)B混凝土底板外貼式止水帶防水保護(hù)層防水附加層混凝土墊層超前止水后澆帶普通底板后澆超前止水后澆帶主要技術(shù)要求1后澆帶基層底板下后澆帶基槽做法除在混凝土墊層上部增加一層防水附加層外，其余順序與底板下部做法相同，防水附加層寬度需在兩邊各大出后澆帶300以上。2澆筑底板混凝土澆筑底板混凝土前，須在后澆帶處應(yīng)采用快易收口鋼網(wǎng)以阻擋底板混凝土流失，澆筑底板混凝土?xí)r須保證鋼板網(wǎng)處混凝土密實(shí)。底板混凝土澆筑前應(yīng)在后澆帶位置粘貼外貼式止水帶。3清理后澆帶清理干凈底板與后澆帶接合處的浮漿和雜物并濕潤24h以上；清理干凈后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物。清理干凈后澆帶基槽內(nèi)的雜物和積水。4澆筑后澆帶混凝土后澆帶混凝土的抗?jié)B和抗壓等級(jí)不得低于底板混凝土；后澆帶混凝土須選用具有補(bǔ)償收縮作用的微膨脹混凝土。后澆帶混凝土須一次澆筑完成，不得留設(shè)施工縫5養(yǎng)護(hù)后澆帶混凝土澆筑完成后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天(其中蓄水養(yǎng)護(hù)時(shí)間14天)6超前止水后澆帶需等沉降完成無法保證持續(xù)降水的情況下，應(yīng)采用超前止水后澆帶。采用超前止水后澆帶應(yīng)在后澆帶處局部加厚400mm。底板厚度在1m~2m的厚底板，可采用中埋式止水帶，底板在后澆帶的延伸部分的板厚建議大于350mm，止水帶偏上埋置。主要質(zhì)量控制點(diǎn):1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度；2、快易收口鋼網(wǎng)設(shè)置；3、后澆帶兩側(cè)底板混凝土清理，后澆帶內(nèi)鋼筋清理，后澆帶基槽清理；4、后澆帶混凝土施工質(zhì)量；5、后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)構(gòu)造做法V0版陽光城集團(tuán)江西區(qū)域工程管理制度7.2地下室側(cè)墻后澆帶項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室側(cè)墻后澆帶做法說明外墻防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，盡量少留施工縫。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，墻體水平施工