有關(guān)房屋買賣合同模板匯總六篇

有關(guān)房屋買賣合同模板匯總六篇有關(guān)房屋買賣合同模板匯總六篇在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下為我?guī)痛蠹艺淼姆课葙I賣合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。房屋買賣合同篇1出賣人〔甲方〕：身份證號碼：買受人〔乙方〕：身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村〔社區(qū)〕，東起，西至，南起北至。農(nóng)村集體土地使用證號碼：二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為元整〔￥元整〕，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物〔包含附屬建筑樹木等〕歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于年月日根據(jù)合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利〔即：使用、改造、重建、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償〕。六、如乙方所購房屋及宅基地能夠辦理房產(chǎn)證及土地使用證或者過戶時，甲方應(yīng)予以積極配合。七、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與別人簽訂〔買賣合同〕。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂之日起生效，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。九、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：見證人：年月日房屋買賣合同篇2合同編號：甲方：___________________乙方：___________________身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)絡(luò)_______________聯(lián)絡(luò)_______________根據(jù)〔中國合同法〕及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成下面協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。一、甲乙雙方的基本情況第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟(jì)組織，即屬于縣〔市、區(qū)〕鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。二、房屋宅基地登記與房屋基本情況第二條房屋宅基地證〔集體建設(shè)用地使用證〕證號：，登記土地使用權(quán)人姓名〔戶主〕：，登記共有人姓名：。第三條新建房屋位于鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村組〔寨〕號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。房屋建筑面積平方米，系構(gòu)造，為層間。房屋的附屬物有：。三、房屋價款與支付方式第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元〔大寫：元〕。第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇下面第種付款方式：〔一〕本合同簽字捺手印之日一次性支付，當(dāng)面點清?！捕撤课萁唤又眨醇追浇拥椒课蓁€匙之日一次性支付，當(dāng)面點清?！踩撤制谥Ц叮罕竞贤炗喼?，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付?！菜摹称渌Ц斗绞剑旱诹鶙l根據(jù)第五條的付款方式，下面四種支付方式雙方均予認(rèn)可：〔一〕現(xiàn)金支付；〔二〕銀行匯款；〔三〕微信轉(zhuǎn)賬；〔四〕支付寶轉(zhuǎn)賬。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人。〔二〕甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價款?！踩臣追綉?yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證實文件，包括居民身份證復(fù)印件、戶口簿登記頁復(fù)印件，并作為合同附件。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)〔一〕乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。〔二〕本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋構(gòu)造或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常寓居或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為?！踩潮竞贤炗喼掌鸬椒课萁桓吨掌陂g，乙方不得毀壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時移交甲方。〔四〕本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。〔五〕甲方根據(jù)法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合，無正當(dāng)理由不得拒絕。五、房屋的交付時間第九條雙方約定房屋移交時間按下面第種方式執(zhí)行：〔一〕本合同簽字之日?！捕潮竞贤s定的第一筆房屋價款支付到賬之日?！踩潮竞贤s定的最后一筆尾款支付到賬之日?！菜摹潮竞贤s定的房屋價款全部到賬之日?！参濉称渌绞剑骸Ａ?、雙方的承諾與保證第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證實資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)在狀況，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)在狀況已經(jīng)知道悉。第十二條雙方出具的所有證實文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。七、違約條款第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因而遭受損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克制的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證實及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認(rèn)，否則遭受不可抗力方需承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更、解除第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，能夠變更、解除本合同。第十九條任何一方違背本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失〔包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失〕。第二十條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。九、爭議解決方式第二十一條1、本合同適用中國有關(guān)法律，受中國法律管轄。2、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇以下第種方式解決：〔1〕將爭議提交仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院提起訴訟。十、附則第二十二條雙方在本合同簽訂時，應(yīng)提供經(jīng)核實的身份證實和相應(yīng)的資質(zhì)證實文件的復(fù)印件作為合同附件。第二十三條變更住所地〔寓居地〕、代表人〔聯(lián)絡(luò)人〕、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的`條款。第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃?xì)狻⒂芯€電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復(fù)印件由乙方保存。第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力?！蚕旅鏌o正文〕甲方：_____________________乙方：______________________住址：_____________________住址：______________________聯(lián)絡(luò)_________________聯(lián)絡(luò)__________________開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________賬號：_____________________賬號：_____________________________年_______月______日_______年_______月_______日簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________房屋買賣合同篇3代理人：_____(下面簡稱甲乙方)買受人：_____雙方根據(jù)〔上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法〕的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價(大寫)_____元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款(大寫)_____元。5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%，計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或逝世，由其代理人或繼承人付款。如乙方逝世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)〔繼承法〕向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可獲得房屋所有權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(大寫)_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費(大寫)_____元，落實維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍歸還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)代表人(簽章)___年___月___日___年___月___日房屋買賣合同篇4出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：根據(jù)〔中國合同法〕、〔中國城市房地產(chǎn)管理法〕及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容下面簡稱“本房屋〞)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的寓居權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與別人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方寓居權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行經(jīng)過中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：年月日乙方：年月日見證人：年月日房屋買賣合同篇5賣方：(簡稱甲方)買方：(簡稱乙方)根據(jù)〔中國經(jīng)濟(jì)合同法〕、〔中國城市房地產(chǎn)管理法〕及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于小區(qū)___幢單元室，房屋構(gòu)造為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方米，房屋權(quán)屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整(大寫：)，日內(nèi)交付元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追查違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追查乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)禍等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追查違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追查甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件