上海某甲級監(jiān)理公司竣工評估報告范本

×××××××工程【單位工程質量量評估報告】監(jiān)理單位：上海?！痢痢痢痢帘O(jiān)理有限公公司總監(jiān)理工程師：：企業(yè)技術負責人人：二ΟΟ八年二月月目錄HYPERLINK\l"_Toc146095110"一、工程概況33HYPERLINK\l"_Toc146095111"二、工程質量評評估依據(jù)3HYPERLINK\l"_Toc146095112"三、分部、分項項工程的劃分分及備案情況況：錯誤！未定定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095113"四、監(jiān)理控制質質量情況錯誤誤！未定義書書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095114"五、分項工程評評估錯誤！未未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095115"六、工程測量情情況錯誤！未未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095116"七、綜合評定99HYPERLINK\l"_Toc146095117"八、綜合結論110HYPERLINK\l"_Toc146095118"九、評估報告附附表：10工程概況工程名稱建筑面積(m22)建設單位工程地點設計單位總承包單位勘察單位指定分包監(jiān)理單位專業(yè)分包結構類型結構層數(shù)地上地下占地面積層高室內外高差總高度(m)絕對標高主要設備電梯水泵開/竣日期電站監(jiān)控工程質量評估依依據(jù)序號評估依依據(jù)名稱標準編編號1工程建設施工合合同；2工程建設監(jiān)理合合同；3工程設計施工圖圖及有關的設設計文件，包包括圖紙交底底、會審紀要要、技術核定定單等；4國家和地方制定定的有關工程程建設政策、法法律、法規(guī)等等；5現(xiàn)行的工程建設設施工驗收規(guī)規(guī)范：6《建筑安裝工程程質量檢查評評定統(tǒng)一標準準》GB503000-200117《建筑地基基礎礎工程施工質質量驗收規(guī)范范》GB502022-200228《砌體工程施工工質量驗收規(guī)規(guī)范》GB502033-200229《混凝土結構工工程施工質量量驗收規(guī)范》GB502044-2002210《鋼筋焊接及驗驗收規(guī)范》JGJ18-2200311《混凝土強度檢檢驗評定標準準》GBJ107--8712《屋面工程質量量驗收規(guī)程》GB502077-2002213《建筑地面工程程施工質量驗驗收規(guī)范》GB502099-2002214《建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規(guī)范》GB502100-2001115《建筑給水排水水及采暖工程程質量驗收規(guī)規(guī)范》GB502422-2002216《建筑電氣施工工質量驗收規(guī)規(guī)范》GB503033-2002217《建筑工程施工工驗收統(tǒng)一標標準》GB503000—200118《建設工程監(jiān)理理規(guī)范》GB503199—200019《建筑基樁檢測測技術規(guī)范》JGJ106——200320《鋼結構工程施施工質量驗收收規(guī)范》GB502055—200121《住宅裝飾裝修修工程施工規(guī)規(guī)范》GB503277—200122工程建設標準強強制性條文23《通風與空調工工程施工質量量驗收規(guī)范》GB502433-2002224《建筑與建筑群群綜合布線系系統(tǒng)工程驗收收規(guī)范》GB/T503312-2000025《玻璃幕墻工程程質量檢驗標標準》JGJ/T1339-2000126《金屬與石材幕幕墻工程技術術規(guī)范》JGJ133--200127《自動噴水滅火火系統(tǒng)施工及及驗收規(guī)范》GB502611-20055分部、分項工程程的劃分及備備案情況序號分部工程名稱所含分項備案情況1地基與基礎分部部工程樁基、土方開挖挖、模板、鋼鋼筋、混凝土土、砌體、外外觀尺寸及偏偏差、土方回回填合格2主體結構分部工工程模板、鋼筋、混混凝土、砌體體、外觀尺寸寸及偏差合格3建筑屋面分部工工程找平層、卷材防防水層、保溫溫層、剛性細細石砼層合格4建筑裝飾裝修分分部工程地面、飾面磚、抹抹灰、門窗玻玻璃安裝、扶扶手欄桿、涂涂飾、玻璃幕幕墻、金屬幕幕墻本次備案5建筑給、排水及及采暖分部工工程室內給水系統(tǒng)、衛(wèi)衛(wèi)生器具、室室外給水管網(wǎng)網(wǎng)、室外排水水系統(tǒng)本次備案6建筑電氣分部工工程配管及管內穿線線工程、電氣氣照明器具及及其配電箱安安裝、避雷及及接地裝置安安裝工程本次備案7智能建筑通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、火火災報警及消消防聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)、安全防范范系統(tǒng)、綜合合布線系統(tǒng)、電電源與接地本次備案8鋼結構分部工程程鋼網(wǎng)架結構安裝裝工程、壓型型金屬板工程程、單層鋼結構安裝裝工程控制質量情況：：堅持質量控制是是工程建設監(jiān)監(jiān)理工作的重重點，施工過過程中，加強強工程建設程程序化管理，強強化施工過程程的工序質量量控制是關鍵鍵。施工過程程中嚴格按照照合同、規(guī)范范和設計文件件的要求進行行監(jiān)理工作，要要求施工質量量必須達到合合同規(guī)定的質質量目標，并并以此作為監(jiān)監(jiān)理工作質量量控制的目標標。（1）、根據(jù)信信息法預控施施工原理采用用事前控制措措施，加強對對進場材料的的質量控制和和完善工序的的預控措施，對對復試材料及及時見證送樣樣，力爭杜絕絕常見的質量量通??；施工工過程中加強強事中控制，提提醒并糾正施施工過程中的的質量偏差；；同時強化事事后控制，保保證工序合格格后的轉序施施工。（2）、抓好兩兩個重點：即即重要分項工工程的質量控控制和關鍵部部位、關鍵環(huán)環(huán)節(jié)的質量控控制；施工過過程中，對結結構重要部位位的環(huán)節(jié)和關關鍵工序，均均采用旁站監(jiān)監(jiān)理的方式，及及時糾正了施施工過程中的的質量偏差。（3）、積極有有效地進行參參建各方的協(xié)協(xié)調工作，充充分調動施工工單位的積極極性并發(fā)揮其其主觀能動性性，為合理、高高效地組織施施工生產(chǎn)創(chuàng)造造了條件。認認真組織好每每周的工程例例會（共計54次），及時時通報工程進進度狀況、存存在的問題以以及下周的工工作要求，解解決好現(xiàn)場施施工過程中影影響進度、質質量和安全的的具體問題。（4）、強化四四方面措施：：即組織措施施、技術措施施、經(jīng)濟及合合同措施；督督促施工單位位項目組織機機構采取一定定的獎懲措施施，激發(fā)施工工班組的競爭爭意識，努力力向高標準看看齊。督促檢檢查施工單位位現(xiàn)場勞動力力、機具設備備、材料的到到位情況、供供應情況以及及各工序安排排是否合理，施施工技術和組組織措施等是是否能保證進進度的需要。（5）、加強施施工質量預控控，是保證工工程質量的前前提。施工過過程中充分利利用信息管理理手段，加強強信息交流、溝溝通，通過對對信息資源的的收集、整理理，充分利用用信息平臺有有效地指導、監(jiān)監(jiān)督工程的施施工管理，為為保證工程質質量提供了軟軟件支持。（6）、強化施施工單位自控控主體的職能能，督促施工工單位加強內內部質量控制制，針對現(xiàn)場場質量通病，采采取適當?shù)馁|質量控制措施施，有效地進進行施工過程程的質量監(jiān)控控。保證各工工序的施工質質量。（7）、強化施施工進度的網(wǎng)網(wǎng)絡計劃管理理工作，根據(jù)據(jù)總進度目標標進行分解，層層層落實到位位；細化月計計劃、周計劃劃，并制訂目目標偏差的糾糾正預防措施施，以周計劃劃的實施來保保證月計劃目目標，以月計計劃目標的實實現(xiàn)來保證總總進度目標。重重點保證關鍵鍵線路的施工工計劃的實施施。五．分項工程質質量評述分部工程分項工程施工質質量評述裝飾飾工程地面本工程地面飾材材有?；u面面層、人造石石面層和實木木地板面層。玻?；u主要用用于樓梯間的的地面和樓梯梯踏步，所用用的材料品種種和施工質量量符合設計及及規(guī)范要求，面面層與下一層層粘結牢固，無無空鼓，表面面潔凈，色澤澤一致，接縫縫平整，周邊邊順直；人造造石面層主要要用于國際會會議廳和連廊廊，所用的材材料品種和施施工質量符合合設計和規(guī)范范要求，面層層與下一層粘粘結牢固，無無空鼓，表面面潔凈、平整整、無磨痕，板板塊無裂紋、缺缺角；實木地地板面層用于于原法國總會會的地面修繕繕，材料規(guī)格格與原有木地地板相同，施施工質量符合合設計與規(guī)范范要求，地板板面層無明顯顯刨痕、顏色色較均勻一致致。抹灰本項目抹灰分項項施工中采取取分層施工，對對局部總厚度度大于和等于于35mm時及不同材材料交接處表表面的抹灰，采采用加設加強強網(wǎng)。抹灰層層和基層之間間粘結牢固，抹抹灰層無脫層層、空鼓，面面層無爆灰和和裂縫，表面面光滑、潔凈凈，接槎平整整。門窗及玻璃安裝裝本項目門窗安裝裝有木門窗、鋁鋁合金門窗、玻玻璃門和木質質防火門。木木門窗主要安安裝于原法國國總會保護建建筑和國際會會議廳的大門門、衛(wèi)生間、音音控室；鋁合合金門窗安裝裝于連廊西大大門及衛(wèi)生間間和玻璃幕墻墻上。防火門門安裝于強弱弱電間和消防防通道。東立立面進廊大門門為無框玻璃璃門。木門窗窗的木材品種種、材質、規(guī)規(guī)格符合設計計要求，門窗窗框、扇大面面平整，四角角方正，安裝裝牢固，開關關靈活，無倒倒翹，小五金金安裝齊全，位位置適宜，固固定可靠，與與砌體、混泥泥土接觸處進進行了防腐處處理；鋁合金金門窗的品種種、規(guī)格、尺尺寸、開啟方方向、安裝位位置、連接方方式符合設計計要求，安裝裝牢固，開關關靈活，關閉閉嚴密，無倒倒翹，金屬門門窗表面潔凈凈、平整、色色澤一致；無無框玻璃門為為12mm平板安全玻玻璃，材質，規(guī)規(guī)格和施工質質量符合設計計和規(guī)范要求求。保護建筑筑門窗所配玻玻璃為原貌的的水紋玻璃，鋁鋁合金窗=上述玻璃的的品種、規(guī)格格、尺寸、色色彩和涂膜朝朝向符合設計計要求，玻璃璃表面潔凈，密密封膠與玻璃璃、玻璃槽口口的邊緣粘結結牢固、接縫縫平齊。扶手欄桿老樓樓梯扶手為為實木扶手修修繕；新樓樓樓梯及屋面為為不銹鋼扶手手欄桿。扶手手欄桿所用材材料的材質、規(guī)規(guī)格、數(shù)量符符合設計要求求，涂飾本項目涂飾工程程所用涂料的的品種、型號號和性能符合合設計要求，涂涂飾均勻、粘粘結牢固，無無漏涂、透底底、起皮和掉掉粉。玻璃幕墻與金屬屬幕墻安裝玻璃幕墻和和鋁幕墻的主主體工程，符符合有關結構構施工及驗收收規(guī)范的要求求，安裝玻璃璃幕墻的構件件及零附件的的材料品種、規(guī)規(guī)格、色澤和和性能，符合合設計要求，幕幕墻的金屬框框架與主體結結構預埋件的的連接、立柱柱與橫梁的連連接及幕墻面面板的安裝符符合設計要求求，安裝牢固固。玻璃幕墻墻表面平整、潔潔凈，色澤均均勻一致，密密封膠縫橫平平豎直、深淺淺一致、寬窄窄均勻、光滑滑順直；金屬屬幕墻板面平平整、潔凈、色色澤一致、接接口嚴密、安安裝牢固，滴滴水線、流水水坡向正確、順順直。屋面工程找平層找平層材料質量量及配合比符符合設計要求求，基層與突突出屋面結構構的交接處和和基層的轉角角處，均做成成圓弧形，整整齊平順，找找平層無酥松松、起砂、起起皮現(xiàn)象，找找平層分格縫縫的位置和間間距符合設計計要求。保溫層本項目所采用的的保溫層為擠擠塑板，材料料質量均有質質量保證資料料，保溫材料料緊貼基層，鋪鋪平墊穩(wěn)，拼拼縫嚴密，找找坡正確。卷材防水層按設計要求，采采用三元一丙丙卷材為防水水層。材料品品種和質量符符合設計要求求，卷材防水水層在填溝、檐檐口、落水口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構造，符符合設計和規(guī)規(guī)范要求。屋屋面無積水，排排水系統(tǒng)暢通通。給水、排水及采采暖工程室內排水系統(tǒng)室內排水系統(tǒng)采采用塑料管，材材料品種、規(guī)規(guī)格符合設計計要求，塑料料管承插粘結結，使用配套套膠結劑，隱隱蔽和埋地的的排水管道在在隱蔽前均做做灌水試驗，符符合驗收規(guī)范范標準。室內給水系統(tǒng)室內給水系統(tǒng)管管材符合設計計要求，管件件與管材相適適應，正套系系統(tǒng)均經(jīng)過試試壓，符合設設計和規(guī)范要要求。衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具的型號號、規(guī)格、質質量符合設計計要求，并有有出廠合格證證，器具表面面平整、光滑滑、無裂紋、排排水口尺寸正正確，支架固固定空及給排排水管連接空空良好。衛(wèi)生生器具安裝采采用膨脹螺栓栓固定，安裝裝高度符合相相關要求。室外給水管網(wǎng)利用原有上水管管網(wǎng)，不屬本本次建設范圍圍。室外排水系統(tǒng)室外排水管道系系統(tǒng)采用波紋紋塑料管，材材質符合設計計要求，排水水管道的坡度度符合設計要要求，排水通通暢，無堵塞塞。電氣安裝工程配管及管內穿線線工程電氣照明器具及及其配電箱安安裝配電箱、電器照照明器具的材材質符合設計計要求，并有有產(chǎn)品合格證證和安全認證證標志，安裝裝質量符合《建建筑電氣工程程施工質量驗驗收規(guī)范》GB503303-20002。避雷及接地裝置置安裝工程同上道理電源與接地同上道理智能化系統(tǒng)同上道理六、綜合評定一、經(jīng)過對以上上×個分部工程程評定，匯總總如下各分部、分項工工程質量評定定一覽表序號分部工程名稱所含分項數(shù)量分項工程合格數(shù)數(shù)量分部工程質量等等級1地基與基礎分部部工程合格2主體結構分部工工程合格3建筑裝飾裝修分分部工程合格4建筑屋面分部工工程合格5建筑給、排水及及采暖分部工工程合格6建筑電氣分部工工程合格7智能建筑合格8網(wǎng)架合格9鋼結構合格七、結論本工程經(jīng)組織驗驗收，實物內內容符合設計計圖紙要求,工程質量符符合建筑工程程施工質量驗驗收統(tǒng)一標準準(GB503300-20001)、及及政府頒發(fā)的的現(xiàn)行法規(guī)及及工程建設標標準強制性條條文。質量控控制資料完整整。中海