措施項(xiàng)目-其它措施工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)超高增加費(fèi)等措施項(xiàng)目項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容011705001超高施工增加1、建筑物建筑類(lèi)型及結(jié)構(gòu)形式2、建筑物檐口高度、層數(shù)3.單層建筑物檐口高度超過(guò)20m，多層建筑物超過(guò)6層部分的建筑面積m2按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353—2005的規(guī)定計(jì)算建筑物超高部分的建筑面積1、建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效2、高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班3、通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷(xiāo)注：①單層建筑物檐口高度超過(guò)20m，多層建筑物超過(guò)6層時(shí)，可按超高部分的建筑面積計(jì)算超高施工增加。計(jì)算層數(shù)時(shí)，地下室不計(jì)入層數(shù)②同一建筑物有不同檐高時(shí)，可按不同高度的建筑面積分別計(jì)算建筑面積，以不同檐高分別編碼列項(xiàng)一、建筑物超高增加費(fèi)一、建筑物超高增加費(fèi)1、概念建筑物設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度超過(guò)20m或建筑物超過(guò)6層時(shí)計(jì)算增加費(fèi)用。超高費(fèi)內(nèi)容包括：人工降效、除垂直運(yùn)輸機(jī)械外的機(jī)械降效費(fèi)用、高壓水泵攤銷(xiāo)、上下聯(lián)絡(luò)通訊等所需費(fèi)用。一、建筑物超高增加費(fèi)2、定額工程量計(jì)算規(guī)則建筑物檐高超過(guò)20m或?qū)訑?shù)超過(guò)6層部分的按其超過(guò)部分的建筑面積計(jì)算。建筑面積按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）計(jì)算

一、建筑物超高增加費(fèi)3、套用定額注意的問(wèn)題建筑物檐高超過(guò)20m，但其最高一層或其中一層樓面未超過(guò)20m且在6層以?xún)?nèi)時(shí)，則該樓層在20m以上部分的超高費(fèi)，每超過(guò)1m(不足0.1m按0.1m計(jì)算)按相應(yīng)定額的20%計(jì)算。建筑物20m或6層以上樓層，如層高超過(guò)3.6m時(shí)，層高每增高1m(不足0.1m按0.1m計(jì)算)，層高超高費(fèi)按相應(yīng)定額的20%計(jì)取。同一建筑物中有2個(gè)或2個(gè)以上的不同檐口高度時(shí)，應(yīng)分別按不同高度豎向切面的建筑面積套用定額。單獨(dú)裝飾工程超高人工降效，以超過(guò)20m或6層部分的工日分段計(jì)算。

例題1某高層建筑檐口高度32米，共10層，每層建筑面積1000m2；第六層樓面至設(shè)計(jì)室外地面高度19.2米，第七層樓面至設(shè)計(jì)室外地面高度22.4米，計(jì)算該建筑物超高費(fèi)。例題1解：7－10層超高費(fèi)：執(zhí)行19－2子目綜合單價(jià)38.94元，工程量4*1000＝4000，超高費(fèi)＝38.94*4000＝155760元第6層超高費(fèi)：執(zhí)行19－2子目的20%，綜合單價(jià)為38.94*0.2*（22.4－20）＝18.69元，工程量1000，超高費(fèi)＝18.69*1000＝18690元合計(jì)超高費(fèi)為：155760+18690＝174450元如右圖某框架結(jié)構(gòu)工程：主樓為19層，每層建筑面積為1200m2；附樓為6層，每層建筑面積1600m2。主、附樓底層層高為5.0m，19層層高為4.0m；其余各層層高均為3.0m。試計(jì)算：編制該土建工程超高增加費(fèi)清單并組價(jià)。例題2序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量

1011705001001超高施工增加1．建筑物建筑類(lèi)型及結(jié)構(gòu)形式：公共建筑，框剪結(jié)構(gòu)2．檐口高度：19層，60.3米㎡16800

2011705001001超高施工增加1．建筑物建筑類(lèi)型及結(jié)構(gòu)形式：公共建筑，框剪結(jié)構(gòu)2．檐口高度：6層，20.3米㎡

1600例題2序號(hào)清單編碼（定額編號(hào)）項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程量綜合單價(jià)（元）合價(jià)（元）1011705001001超高施工增加

m216800

219—5換超高施工增加（20－70米）

m21560081.071264692319—5換超高施工增加（20－70米）每超1米

m2120081.07*0.2*0.329185.2419—5換超高施工增加（20－70米）每超1米

m2120081.07*0.2*0.4例題2二、垂直運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容011704001垂直運(yùn)輸建筑物建筑類(lèi)型及結(jié)構(gòu)形式地下室建筑面積建筑物檐口高度、層數(shù)1.m22.天1.按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353—2005的規(guī)定計(jì)算建筑物的建筑面積2.按施工工期日歷天數(shù)1.垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝2.行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷(xiāo)注：①建筑物的檐口高度是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度（平屋頂系指屋面板底高度），突出主體建筑物屋頂?shù)碾娞輽C(jī)房、樓梯出口間、水箱間、瞭望塔、排煙機(jī)房等不計(jì)入檐口高度垂直運(yùn)輸機(jī)械指施工工程在合理工期內(nèi)所需垂直運(yùn)輸機(jī)械同一建筑物有不同檐高時(shí)，按建筑物的不同檐高做縱向分割，分別計(jì)算建筑面積，以不同檐高分別編碼列項(xiàng)垂直運(yùn)輸項(xiàng)目建筑物單獨(dú)裝飾塔吊基礎(chǔ)、與建筑物連接水塔煙囪筒倉(cāng)卷?yè)P(yáng)機(jī)施工塔式起重機(jī)施工磚混：20m（6）、30m（7-10）現(xiàn)框：20m（6）、40m（7-13）預(yù)排：20m磚混：20m（6）、30m（7-10）現(xiàn)框：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）….200m（56-61）剪力墻：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）….180m（50-55）單獨(dú)地下室：1、2、3層塔吊起吊能力：630KN.m以?xún)?nèi)800KN.m以?xún)?nèi)1250KN.m以?xún)?nèi)2500KN.m以?xún)?nèi)2500KN.m以外施工電梯：?jiǎn)位\、雙籠二、垂直運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)1、“檐高”、、“層數(shù)”指地地面以上建筑物物的高度。2、本定額不包括括機(jī)械的場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)輸、一次安裝裝、拆卸、路基基鋪墊和軌道鋪鋪拆等費(fèi)用。施施工塔吊與電梯梯基礎(chǔ)、施工塔塔吊和電梯與建建筑物連接的費(fèi)費(fèi)用單獨(dú)計(jì)算。。3、建筑物“檐高高”、“層數(shù)””兩個(gè)指標(biāo)界定定，只要其中一一個(gè)指標(biāo)達(dá)到定定額規(guī)定，即可可套用該定額子子目。4、一個(gè)工程，出出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)個(gè)以上檐口高度度（層數(shù)），使使用同一臺(tái)垂直直運(yùn)輸機(jī)械時(shí)，，定額不作調(diào)整整；使用不同垂垂直運(yùn)輸機(jī)械時(shí)時(shí)，應(yīng)依照國(guó)家家工期定額規(guī)定定結(jié)合施工合同同的工期約定，，分別計(jì)算。（一）計(jì)價(jià)表說(shuō)說(shuō)明二、垂直運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)5、當(dāng)建筑物垂直直運(yùn)輸機(jī)械數(shù)量量與定額不同時(shí)時(shí)，可按比例調(diào)整定定額含量。本定額按卷?yè)P(yáng)機(jī)機(jī)施工配兩臺(tái)卷卷?yè)P(yáng)機(jī)，塔式起起重機(jī)施工配一一臺(tái)塔吊一臺(tái)卷卷?yè)P(yáng)機(jī)（施工電電梯）考慮。如塔式起重機(jī)施施工，不采用卷卷?yè)P(yáng)機(jī)時(shí)，塔式式起重機(jī)臺(tái)班含含量按卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)臺(tái)班含量取定，，卷?yè)P(yáng)機(jī)扣除。。6、垂直運(yùn)輸高度度小于3.6m的單層建筑物、、單獨(dú)地下室和和圍墻，不計(jì)垂垂直運(yùn)輸。7、預(yù)制混混凝土平平板、空空心板、、小型構(gòu)構(gòu)件的吊吊裝機(jī)械械費(fèi)用已已包括在在本定額額中。8、本定額額中現(xiàn)澆澆框架系系指柱、、梁、板板全部為為現(xiàn)澆的的鋼筋混混凝土框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)。如部部分現(xiàn)澆澆，部分分預(yù)制，，按現(xiàn)澆框架乘乘系數(shù)0.96。二、垂直運(yùn)輸輸費(fèi)（一）計(jì)價(jià)表表說(shuō)明10、柱、梁、墻墻、板構(gòu)件全全部現(xiàn)澆的鋼鋼筋混凝土框框筒結(jié)構(gòu)、框框剪結(jié)構(gòu)按現(xiàn)現(xiàn)澆框架執(zhí)行行；筒體結(jié)構(gòu)構(gòu)按剪力墻（（滑模施工））執(zhí)行。11、單獨(dú)地下室工工程項(xiàng)目定額工工期按不含打樁樁工期自基礎(chǔ)挖挖土開(kāi)始考慮。。12、混凝土構(gòu)件，，使用泵送混凝凝土澆注者，卷卷?yè)P(yáng)機(jī)施工定額額臺(tái)班乘系數(shù)0.96；塔式起重機(jī)施施工定額中的塔塔式起重機(jī)臺(tái)班班含量乘系數(shù)0.92。13、建筑物高度超超過(guò)定額取定高高度時(shí)，另行計(jì)計(jì)算。二、垂直運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)（一）計(jì)價(jià)表說(shuō)說(shuō)明（二）工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則1、建筑物垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班用用量，區(qū)分不同同結(jié)構(gòu)類(lèi)型、檐檐口高度（層數(shù)數(shù)）按國(guó)家工期期定額以日歷天天計(jì)算。2、單獨(dú)裝飾工程程垂直運(yùn)輸機(jī)械械臺(tái)班，區(qū)分不不同施工機(jī)械、、垂直運(yùn)輸高度度、層數(shù)、按定定額工日分別計(jì)計(jì)算。3、煙囪、水塔、、筒倉(cāng)垂直運(yùn)輸輸機(jī)械臺(tái)班，以以“座”計(jì)算。。超過(guò)定額規(guī)定定高度時(shí)，按每每增高1m定額項(xiàng)目計(jì)算。。高度不足1m，按1m計(jì)算。4、施工塔吊、電電梯基礎(chǔ)，塔吊吊及電梯與建筑筑物連接件，按按施工塔吊及電電梯的不同型號(hào)號(hào)以“臺(tái)”計(jì)算算。二、垂直運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)1、全國(guó)建筑安裝裝工程工期定額額民用建筑工程：：?jiǎn)雾?xiàng)工程，單單位工程；工業(yè)及其他工程程專(zhuān)業(yè)工程（……）總說(shuō)明全國(guó)地區(qū)類(lèi)別劃劃分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類(lèi)地區(qū)，江蘇蘇屬Ⅰ類(lèi)。單項(xiàng)（位）工工程層數(shù)超過(guò)過(guò)本定額時(shí)，，可按定額中中最高相鄰層層數(shù)的工期差差值增加。一個(gè)承包商承承包2各及以上工程程時(shí)，以單項(xiàng)項(xiàng)工程的最大大工期為基數(shù)數(shù)，另加其他他單項(xiàng)工期總總和乘相應(yīng)系系數(shù)。各地區(qū)由于施施工條件不同同，可以有15%以?xún)?nèi)的水平調(diào)調(diào)整。二、垂直運(yùn)輸輸費(fèi)（三）工期定定額2、蘇建定（2000）283號(hào)文1）民用建筑工工程中單項(xiàng)工工程：±0.00以下工程按2000年國(guó)家定額工工期調(diào)減5%?！?.00以上工程中，，住宅、綜合合樓、辦公樓樓、教學(xué)樓、、醫(yī)療、門(mén)診診樓、圖書(shū)館館工程均按2000年國(guó)家工期定定額執(zhí)行，不不作調(diào)整；賓賓館、飯店、、影劇院、體體育館按定額額工期調(diào)減15%。2）民用建筑工工程中單位工工程：±0.00以下結(jié)構(gòu)工程程，按定額工工期調(diào)減5%；±0.00以上結(jié)構(gòu)工程程，賓館、飯飯店及其他建建筑的裝修工工程均按定額額工期調(diào)減10%。3）工業(yè)建筑工工程；單層廠廠房、多層廠廠房、降壓站站、冷凍機(jī)房房、冷庫(kù)、冷冷藏間、空壓壓機(jī)房、變電電室、開(kāi)閉所所、鍋爐房工工程均按定額額工期調(diào)減10%。4）其他建筑工工程：地下汽汽車(chē)庫(kù)、汽車(chē)車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、、獨(dú)立地下工工程、服務(wù)用用房、停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)、園林庭院院、構(gòu)筑物工工程均按工期期調(diào)減5%。二、垂直運(yùn)輸輸費(fèi)（三）工期定定額3、應(yīng)用注意的的問(wèn)題單項(xiàng)與單位工工程的應(yīng)用：：發(fā)包方將工程程全部?jī)?nèi)容發(fā)發(fā)包執(zhí)行單項(xiàng)項(xiàng)工程；發(fā)包包方將工程的的結(jié)構(gòu)、裝修修等分段發(fā)包包執(zhí)行單位工工程；綜合樓包括：：購(gòu)物中心、貿(mào)貿(mào)易中心、商商場(chǎng)、科研樓樓、業(yè)務(wù)樓、、寫(xiě)字樓、培培訓(xùn)樓、幼兒兒園、食堂。。全現(xiàn)澆與現(xiàn)澆澆框架的區(qū)別別：全現(xiàn)澆為全現(xiàn)現(xiàn)澆剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆框框架包括：柱柱板框架、柱柱梁板框架、、剪力墻框架架。二、垂直運(yùn)輸輸費(fèi)（三）工期定定額4、具體計(jì)算±0.00以下工期：無(wú)無(wú)地下室按首首層建筑面積積計(jì)算，有地地下室按地下下室建筑面積積總和計(jì)算。?！?.00以上工期：按按±0.00以上部分建筑筑面積總和計(jì)計(jì)算。總工期為：±0.00以下工期與±0.00以上工期之和和（不包括影影劇院和體育育館工程）。。單項(xiàng)工程±0.00以下由2種或2種以上類(lèi)型組組成時(shí)，按不不同類(lèi)型部分分的面積查出出相應(yīng)工期，，相加計(jì)算。。單項(xiàng)工程±0.00以上結(jié)構(gòu)相同同，使用功能能不同。無(wú)變變形縫時(shí)，按按使用功能占占建筑面積比比重大的計(jì)算算工期；有變變形縫時(shí)，先先按不同使用用功能的面積積查出相應(yīng)工工期，再以其其中一個(gè)最大大工期為基數(shù)數(shù)，另加其他他部分工期的的25%計(jì)算。二、垂直運(yùn)輸費(fèi)（三）工期定額4、具體計(jì)算單項(xiàng)工程±0.00以上由2種或2種以上結(jié)構(gòu)組成時(shí)時(shí)，無(wú)變形縫時(shí)，，先按全部面積查查出不同結(jié)構(gòu)的相相應(yīng)工期，再按不不同結(jié)構(gòu)各自的建建筑面積加權(quán)平均均計(jì)算；有變形縫縫時(shí)，先按不同結(jié)結(jié)構(gòu)各自的面積查查出相應(yīng)工期，再再以其中一個(gè)最大大工期為基數(shù)，另另加其他部分工期期的25%計(jì)算。單項(xiàng)工程±0.00以上層數(shù)不同，有有變形縫時(shí)，先按按不同層數(shù)各自的的面積查出相應(yīng)工工期，再以其中