物業(yè)管理物業(yè)保安操作流程

物業(yè)管理物業(yè)保安操作流程安全保安系統(tǒng)組織框架圖消防主管二班班長三班班長監(jiān)車控庫中心崗保安部經(jīng)理職責(zé)1、主持本部門例會，貫徹落實公司領(lǐng)導(dǎo)和政府、行業(yè)主管部門的指謝謝閱讀示。2、制定保安部的年度、月工作計劃和目標(biāo)，并負責(zé)組織實施。謝謝閱讀3感謝閱讀導(dǎo)。4、組織對在公司管理范圍發(fā)生的重大安全責(zé)任事故的調(diào)查處理。感謝閱讀5感謝閱讀感謝閱讀施，預(yù)防系統(tǒng)性風(fēng)險的發(fā)生。6精品文檔放心下載采取措施，保證實施。7精品文檔放心下載設(shè)。8、組織制定與協(xié)助實施新接物業(yè)安保工作方案。9、負責(zé)協(xié)調(diào)本部門與機關(guān)各部門、管理處的工作關(guān)系。10、組織完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。安全保安主管職責(zé)1、負責(zé)本管理處的安全保安管理工作。2、負責(zé)擬制本管理處的安全保安工作各項計劃，并具體組織實施。精品文檔放心下載3精品文檔放心下載4精品文檔放心下載出請銷假制度。5、組織開展保安員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)和考核工作。6精品文檔放心下載時向管理處領(lǐng)導(dǎo)和公司報告。7、負責(zé)擬定保安用品的采購計劃和物品的驗收工作。8感謝閱讀感謝閱讀損失負管理責(zé)任。9謝謝閱讀區(qū)保安工作的信息。10、堅持對各崗位工作情況進行日檢。11、采取各種有效預(yù)防措施，杜絕一切可控事故的發(fā)生。謝謝閱讀12、組織保安員開展力所能及、健康向上的文化體育活動，充分調(diào)精品文檔放心下載動保安員的工作積極性，保持保安員隊伍的相對穩(wěn)定。13、選賢任能，善于發(fā)現(xiàn)并能公平、公正地挑選、培養(yǎng)、推薦保安謝謝閱讀班長、保安主管后備人員。保安班長職責(zé)1、主持本班工作，堅決執(zhí)行上級的指令，帶領(lǐng)和督導(dǎo)全班人員履行精品文檔放心下載崗位職責(zé)認真做好安全保安工作。謝謝閱讀究提出貫徹意見，并具體組織落實。3、負責(zé)本班人員的考勤、抓好訓(xùn)練工作，落實請銷假制度。感謝閱讀4精品文檔放心下載5精品文檔放心下載6感謝閱讀7、熟悉保安各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和程序，掌握管理區(qū)域內(nèi)安全保感謝閱讀安工作的規(guī)律及特點。8、對因管理不力而造成本班在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員精品文檔放心下載出現(xiàn)嚴重違法違紀的情況負責(zé)。9、關(guān)心員工生活，經(jīng)常與本班人員保持溝通與交流，掌握本班人員謝謝閱讀的思想狀況，做好本班人員的思想工作，保持本班隊伍穩(wěn)定。謝謝閱讀10精品文檔放心下載本班的凝聚力和戰(zhàn)斗力。11謝謝閱讀效率。12、搞好本班宿舍管理、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。13、負責(zé)處理本班執(zhí)勤過程中遇到保安班長日檢工作程序職責(zé)1、提前通知隊員做好上班準(zhǔn)備。2、打掃宿舍衛(wèi)生，整理房間內(nèi)務(wù)。34、提出工作要求。5、帶隊前往各崗，交接班。6、每半小時至一小時巡查各崗位一次，同時負責(zé)臨時頂班。精品文檔放心下載7、對各崗位的值班、值勤情況進行認真檢查、并對相關(guān)表格簽字認謝謝閱讀可。8、對值勤過程中本班發(fā)生的事件、問題要及時處理并做好記錄。精品文檔放心下載9、對進出管轄區(qū)的外來車輛及物資的驗放工作進行監(jiān)督。謝謝閱讀10精品文檔放心下載做好書面交接。11、對當(dāng)天值班工作情況進行講評、整隊帶回。保安員職責(zé)1、保安員上崗必須穿著統(tǒng)一制服，佩帶規(guī)定裝備和工作牌。感謝閱讀2感謝閱讀破壞、防自然災(zāi)害）工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除精品文檔放心下載險情，并及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)，確保小區(qū)安全。3、熟悉本崗位任務(wù)和工作程序，執(zhí)勤過程中要以敏銳的目光，注意謝謝閱讀感謝閱讀失。4、愛護設(shè)施設(shè)備、公共財物，對小區(qū)內(nèi)的一切設(shè)施、財物不得隨便謝謝閱讀移動及亂用，熟悉小區(qū)消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位置，熟練掌精品文檔放心下載握各種滅火器材的使用方法，遇到突發(fā)事件能正確進行處理。感謝閱讀5、堅決貫徹執(zhí)行班長或管理處領(lǐng)導(dǎo)下達的工作指令。6、堅守崗位，提高警惕，對崗位內(nèi)發(fā)生的各種情況要認真處理，并精品文檔放心下載且做好記錄，發(fā)現(xiàn)違法犯罪嫌疑人要堅決設(shè)法抓獲。7、積極參與管理處組織的各項活動，針對工作中的薄弱環(huán)節(jié)提出合感謝閱讀理化建議。8/精品文檔放心下載對自己能夠幫助解決的應(yīng)及時給予解決，解決不了的立即報告班謝謝閱讀長處理。9、遇有緊急突發(fā)性重大事情，要及時向主管領(lǐng)導(dǎo)請示報告。謝謝閱讀10、嚴格執(zhí)行交接班制度。11、積極向業(yè)主/物業(yè)使用人宣傳遵紀守法和治安防范知識。精品文檔放心下載保安員的權(quán)限1、對正在實施刑事犯罪行為的嫌疑人，有權(quán)抓獲并扭送公安機關(guān)但感謝閱讀感謝閱讀2、對負罪潛逃或被公安機關(guān)通緝的犯罪嫌疑人，可以跟蹤、監(jiān)視、感謝閱讀檢舉、報告，但無偵察、拘押、搜查的權(quán)力。3、對攜帶槍支彈藥或管制刀具的人員，有權(quán)進行盤查、監(jiān)視，并報感謝閱讀告公安機關(guān)處理。4、對正在實施違反治安管理處罰條例行為的人，有權(quán)勸阻、制止和精品文檔放心下載批評教育，但沒有處罰、裁決的權(quán)力。5、對發(fā)生在責(zé)任區(qū)內(nèi)的治安刑事案件，有權(quán)保護現(xiàn)場和證據(jù)，維護謝謝閱讀現(xiàn)場秩序以及提供情況，但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力。6、按照規(guī)定，制止未經(jīng)許可的人員、車輛進入管轄區(qū)內(nèi)。感謝閱讀7、對出入小區(qū)的人員、車輛及攜帶、裝載的物品，按公司規(guī)定進行謝謝閱讀驗證、檢查。8、在執(zhí)行保安服務(wù)過程中，如遇違法分子不服制止，甚至行兇報復(fù)謝謝閱讀的，可采取正當(dāng)防衛(wèi)措施，但必須避免防衛(wèi)過當(dāng)。9、宣傳法制，做好“四防”工作，落實各項安全防范措施，發(fā)現(xiàn)不謝謝閱讀/物業(yè)使用人的正常工感謝閱讀作、生活情況實施監(jiān)控。10精品文檔放心下載領(lǐng)導(dǎo)，但無扣押證照、物品或處以罰款的權(quán)力。11謝謝閱讀同意，不準(zhǔn)私自處理。保安員紀律1、自覺遵守公司與管理處的各項規(guī)章制度，廉潔奉公，遵紀守法，精品文檔放心下載敢于同違法犯罪（分子）行為作斗爭。2、堅守崗位，忠于職守，服從管理，聽從指揮。3、按時交接班，不得遲到、早退，更不準(zhǔn)脫崗、誤班。4、按規(guī)定著裝，做到儀容整潔，語言親切，微笑服務(wù)，文明禮貌。謝謝閱讀5感謝閱讀聽收（錄）音機、打瞌睡；不準(zhǔn)做其他與值班執(zhí)勤無關(guān)的事。感謝閱讀6、值班期間嚴禁用管理處的內(nèi)部電話閑聊，禁止向外打私人電話，感謝閱讀接聽私人電話時間不得超過一分鐘。7、不準(zhǔn)在崗位上會友聊天，未當(dāng)班人員不得在崗位上逗留，接待業(yè)感謝閱讀主/物業(yè)使用人時不得閑聊與工作無關(guān)的話題。8、不準(zhǔn)包庇壞人，不準(zhǔn)貪污受賄，不準(zhǔn)徇私舞弊，不準(zhǔn)賭博、不準(zhǔn)感謝閱讀打架斗毆。9、不準(zhǔn)利用職位之便接公司名譽收取他人的中介費。10謝謝閱讀精品文檔放心下載11、愛護各種器械裝備，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。感謝閱讀12、嚴格請、銷假制度，外出必須請假。安全保安服務(wù)流程1、目的：制定本流程，以便于對安全保安服務(wù)的全過程進行控制，謝謝閱讀以滿足確保小區(qū)安全的要求。2、范圍：本公司安全保安系統(tǒng)作業(yè)。3、謝謝閱讀作進行督導(dǎo)。4、精品文檔放心下載指導(dǎo)監(jiān)督和考核。5、感謝閱讀6、謝謝閱讀7、安全保安服務(wù)具體操作由保安班負責(zé)。7（1分為保安一、二、三班。每班通常分為四個組，即：巡邏感謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀7（2實行三班輪流，二十四小時全天候值班制，早班8時到16謝謝閱讀16時到240時到8時，特殊情況可自行調(diào)感謝閱讀整。安全保安服務(wù)流程7（3感謝閱讀口崗的單位，精品文檔放心下載7（4精品文檔放心下載7（5感謝閱讀7（6發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。7（7來人來訪登記。對來訪人員，一律執(zhí)行先詢問并征得被訪人同意，再憑有效謝謝閱讀身份證件進行登記，由巡邏人員帶領(lǐng)方能進入小區(qū)的管理制精品文檔放心下載7（8妥善處理不登記強行進入小區(qū)等意外情況。7（9感謝閱讀如車輛損壞由車主確認簽字后方可放入。7（10精品文檔放心下載輛進場。7（117（12對小區(qū)大堂、電梯、車庫等錄象進行監(jiān)視。感謝閱讀7（13消防、紅外線發(fā)生報警要及時按工作流程處理。謝謝閱讀7（14認真填寫發(fā)生報警記錄表格。7（15維護商鋪公共秩序，確保安全，檢查公共設(shè)施、設(shè)備是否謝謝閱讀完好，發(fā)現(xiàn)問題要及時向上級匯報。道口崗崗位職責(zé)1、維護好道口崗周圍的保安衛(wèi)生，阻止無關(guān)無關(guān)人員用拾荒者在道精品文檔放心下載口崗逗留。2、維持道口交通秩序，保證道口暢通無阻。3、密切注意進入小區(qū)的人員，嚴格執(zhí)行來訪登記制度，登記前，必精品文檔放心下載須通過對講機與業(yè)主/物業(yè)使用人聯(lián)系確認，并征得業(yè)主/物業(yè)使謝謝閱讀精品文檔放心下載跡可疑、衣冠不整者，應(yīng)禁止其進入。4/物業(yè)使用人精品文檔放心下載臨時存放的物品。5、對于進入小區(qū)進行作業(yè)的各類人員，必須按照有關(guān)規(guī)定認真進行謝謝閱讀驗證登記后方可放行。6/謝謝閱讀對無誤后方可放行，并在放行通告單上簽名確認。7、對進出停車場的車輛進行檢查、核對、登記。8、仔細觀察進場車輛，當(dāng)發(fā)現(xiàn)進場車輛有損壞時，應(yīng)立即向車主或感謝閱讀司機指出，并做好記錄，防止因責(zé)任不清而發(fā)生糾紛。9、提醒和指揮車主（司機）進場后按規(guī)定路線行駛、停車。精品文檔放心下載10、對在道口附近停車、擺攤者，要進行勸阻和制止。11、私家車位停車場，應(yīng)嚴格控制外來車輛進入。12謝謝閱讀任明確。車庫（場）崗崗位職責(zé)1、做好進出車輛登記和外觀情況檢查記錄。2、指揮車輛的進出和停放。3謝謝閱讀4精品文檔放心下載情況，及時通知司機（車主）或報告管理處值班人員。5、檢查摩托車、自行車是否停放在指定位置上，發(fā)現(xiàn)未上鎖等情況精品文檔放心下載及時通知車主并做好記錄。6、搞好車庫（場）值班室的清潔衛(wèi)生。7、定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損失或故障，要及時報感謝閱讀告維修班維修更換，不準(zhǔn)使用消防水源洗車。8、值班人員要勤巡邏，細觀察，隨時注意進入車庫的車輛情況及駕謝謝閱讀駛員的行為，發(fā)現(xiàn)問題要及時報告班長或主管領(lǐng)導(dǎo)。巡邏崗崗位職責(zé)1、監(jiān)視管轄區(qū)內(nèi)的人員、車輛活動情況，維護管區(qū)內(nèi)秩序，防止發(fā)精品文檔放心下載生事故。2、巡查、登記公共部位設(shè)施、設(shè)備完好情況。3、對管轄區(qū)內(nèi)的可疑人員、物品進行盤問、檢查。4、制止管轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。5、驅(qū)趕管轄區(qū)內(nèi)的擺賣、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。6/物業(yè)使用人精品文檔放心下載違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進行勸阻和制止。感謝閱讀7、檢查、看管好停放在管區(qū)內(nèi)的車輛，防止丟失或損壞。感謝閱讀8、指揮機動車輛按規(guī)定行駛和停放，保證消防通道暢通，防止發(fā)生精品文檔放心下載交通事故。9、負責(zé)火警、匪警的驗證和處置。10、回答訪客的咨詢，必要時為其導(dǎo)向。11、巡查各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題。12、道口崗人員緊缺的情況下，負責(zé)臨時性頂崗。商鋪崗崗位職責(zé)1、按照規(guī)定進行巡邏，認真檢查轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的運行情況，做謝謝閱讀好防火、防盜、防劫等安全工作，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理并做好記精品文檔放心下載錄，必要時報告班長。2、對商家及顧客違反管理規(guī)定、影響他人利益的行為都要進行禮貌謝謝閱讀精品文檔放心下載以防物品被盜或其進行破壞活動，必要時進行引導(dǎo)性的驅(qū)趕。精品文檔放心下載3、回答顧客的咨詢時，語言要簡短禮貌，目光與對方接觸，保持良謝謝閱讀好的站姿。4、潔身自愛、廉潔奉公，禁止內(nèi)外勾結(jié)、監(jiān)守自盜。5、熟悉轄區(qū)內(nèi)各鋪位的經(jīng)營項目。6、商家搬家，必須要有管理處開具的放行條，并認真核對后才給予感謝閱讀放行，并簽名確認。7、維護公共秩序，對在廣場擺賣、乞討、推銷者進行驅(qū)趕，指揮廣謝謝閱讀場車輛停放，禁止車輛停放在商鋪入口。8、認真做好執(zhí)勤記錄，嚴格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，責(zé)任感謝閱讀明確。接班人員未上崗前，不準(zhǔn)下崗。保安員的儀容儀表感謝閱讀定：1、舉止文明、大方、端莊。2、穿著統(tǒng)一制服，佩帶工作牌，服裝整齊干凈。3、不準(zhǔn)披衣、敞懷、挽袖、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。4、頭部毛發(fā)要整潔，男士前額發(fā)不得遮蓋眼眉，鬢角發(fā)不得超過耳感謝閱讀屏，腦后發(fā)不得觸及衣領(lǐng)，胡須長不得超過1毫米，鼻毛不得長精品文檔放心下載出鼻孔。女士不得涂脂抹粉，涂有色指甲油。保安員不得留長指感謝閱讀甲，男士指甲長不超過指尖一毫米，女士不超過指尖三毫米。精品文檔放心下載5、精神振作，姿態(tài)良好。抬頭挺胸，不得彎腰駝背，東歪西倒，前感謝閱讀感謝閱讀不準(zhǔn)邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食，搭肩挽臂。6、不得佩戴飾物。7、不得哼歌曲、吹口哨。8、不得隨地吐痰，亂丟雜物。9、經(jīng)常檢查并保持良好的儀表，但不得當(dāng)眾整理個人衣物。精品文檔放心下載10、不得將任何物件夾于腋下。11精品文檔放心下載桌椅或玩弄其他物品。保安員職業(yè)道德規(guī)范謝謝閱讀秩序，保障業(yè)主/物業(yè)使用人生命和財產(chǎn)安全的責(zé)任。因此，保安員精品文檔放心下載謝謝閱讀感謝閱讀真履行職責(zé)，兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨，出色地完成任務(wù)。感謝閱讀法，確保業(yè)主/物業(yè)使用人的安全，通過提供優(yōu)質(zhì)的安全服務(wù)，贏得謝謝閱讀業(yè)主/物業(yè)使用人的信任和社會認可。三、不計得失，勇于奉獻。保安員是公司和業(yè)主/物業(yè)使用人正當(dāng)利謝謝閱讀益的忠誠衛(wèi)士，在任何時候、任何情況下，都應(yīng)當(dāng)將公司和業(yè)主/物感謝閱讀業(yè)使用人的正當(dāng)利益擺在第一位，為了維護公司利益和業(yè)主的生命/謝謝閱讀物業(yè)使用人財產(chǎn)安全，敢于挺身而出。感謝閱讀感謝閱讀的企業(yè)宗旨的感謝閱讀具體體現(xiàn)。五、廉潔奉公，不謀私利。安全服務(wù)與業(yè)主/物業(yè)使用人有著廣泛的精品文檔放心下載聯(lián)系。有些人為謀取私利，會通過各種途徑對保安員進行收買拉攏，感謝閱讀為其實施違章違法行為打開方便之門。因此，保安員必須廉潔自律，感謝閱讀堅持原則，照章辦事，不以工作之便索取或收受業(yè)主/物業(yè)使用人的感謝閱讀任何禮品禮金，不給違法違紀分子以任何可乘之機。消防控制中心值班員崗位職責(zé)精品文檔放心下載行狀況，確保出現(xiàn)異常情況能及時處理。二、適用范圍：各管理處監(jiān)控室值班工作人員。三、職責(zé)：1、堅決服從上級的指令，熟悉本崗位的任務(wù)及要求。2、熟悉地理保安，消防設(shè)施的分布、滅火器材的擺放點、防盜報警感謝閱讀裝置的位置、閉路電視鏡頭的位置。3、熟練掌握消防中心所有控制系統(tǒng)的操作程序。4、愛護本崗位上的各種設(shè)備和器材，時刻保證消防電話的暢通。謝謝閱讀5、靈活果斷地處理當(dāng)值期間所發(fā)生問題，遇到個人處理不了的問題精品文檔放心下載即時報告班長或主管。6、負責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。7感謝閱讀824感謝閱讀火災(zāi)及其他問題時要及時上報，并提出處理方法。9、協(xié)助處理好緊急時期的聯(lián)絡(luò)、指揮、搶救、疏散等工作。感謝閱讀四、工作程序：1、值班員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的精品文檔放心下載維護保養(yǎng)工作，熟練掌握各系統(tǒng)的操作。2、值班員要堅守崗位，密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運行狀態(tài)。感謝閱讀3、每班至少進行一次各類信號檢查，確認正常與否，并做好記錄。感謝閱讀如不正常應(yīng)立即查明原因，并及時處理，無法處理的問題，迅速精品文檔放心下載上報主管或機電人員。4、各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在“自動”位置（根據(jù)實際情況經(jīng)精品文檔放心下載精品文檔放心下載感謝閱讀于完好狀態(tài)。5、當(dāng)出現(xiàn)火警信號時，通過對講機或電話及時通知當(dāng)值班長前去報精品文檔放心下載警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。6、電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報警時，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長和機電人員精品文檔放心下載前去處理。7、從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動，應(yīng)立即通知當(dāng)謝謝閱讀值班長前往調(diào)查處理并錄象。8謝謝閱讀9、配合機電人員進行報警系統(tǒng)每季度檢查以及半年一次的消防系統(tǒng)謝謝閱讀有關(guān)試驗。10謝謝閱讀警電話。11、當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實、清晰填寫值班記錄。12、謝絕與本監(jiān)控中心無關(guān)的人員入內(nèi)。13、監(jiān)控中心按規(guī)定時間內(nèi)播放背景音樂。14感謝閱讀精品文檔放心下載煤氣燃爆和再泄露，并馬上打電話報警。15、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。謝謝閱讀消防責(zé)任人職責(zé)的原則，對管轄區(qū)內(nèi)的消防安全工作負精品文檔放心下載全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。精品文檔放心下載“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。三、組織制定消防規(guī)章制度和滅火方案。四、貫徹消防法規(guī)，落實消防措施，加強消防監(jiān)督，宣傳消防知識，精品文檔放心下載謝謝閱讀意識和自防自救能力。謝謝閱讀感謝閱讀確使用方法、滅火應(yīng)急措施等知識。精品文檔放心下載案。精品文檔放心下載案，確保萬無一失。八、及時消除并處理火險隱患、火警投訴及有關(guān)事宜。九、發(fā)生火災(zāi)時，在專業(yè)消防人員趕到現(xiàn)場之前，擔(dān)任現(xiàn)場總指揮，精品文檔放心下載協(xié)調(diào)滅火工作。義務(wù)消防隊員職責(zé)謝謝閱讀工作。一、全體值班人員要忠于職守，隨時準(zhǔn)備投入消防戰(zhàn)斗。謝謝閱讀置，手持滅火器具擺放點位及使用方法，手動報警器報警方法，精品文檔放心下載感謝閱讀緊急滅火程序。精品文檔放心下載火險隱患迅速報告。感謝閱讀行處理。精品文檔放心下載培訓(xùn)。六、積極參加滅火戰(zhàn)斗，搶救、疏散受災(zāi)人員及物資。感謝閱讀火災(zāi)現(xiàn)場。八、積極參加消防安全宣傳教育活動，提高全員防火意識。精品文檔放心下載各級人員在撲救火災(zāi)中的主要職責(zé)精品文檔放心下載迅速趕赴現(xiàn)場，切實履行職責(zé)，組織、指揮員工進行滅火搶險工作。感謝閱讀一、管理處領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)負責(zé)組織、指揮本單位員工進行滅火救人工作。1、接到火災(zāi)消息后，立即趕到消防監(jiān)控中心或著火現(xiàn)場組織滅火救精品文檔放心下載人工作。2、組織火情偵察，掌握火災(zāi)態(tài)勢，確定火場主要危險，有效組織搶精品文檔放心下載險力量。3、根據(jù)救人、滅火的需要，果斷發(fā)出人員疏散或報告公安消防部門感謝閱讀的命令。4、向各部門、班組明確下達啟動供水和救人、滅火、疏散物資的命精品文檔放心下載令，并密切關(guān)注命令執(zhí)行情況和火災(zāi)發(fā)展態(tài)勢。5、當(dāng)公安消防隊到達現(xiàn)場時，立即向帶隊指揮員報告情況，服從其謝謝閱讀統(tǒng)一指揮調(diào)度，全力配合其作戰(zhàn)。二、消防、保安主管職責(zé)在滅火過程中，主管須當(dāng)好管理處領(lǐng)導(dǎo)的參謀與助手，執(zhí)行謝謝閱讀管理處領(lǐng)導(dǎo)的指示，負責(zé)具體工作的組織與實施。1、組織力量嚴密監(jiān)視火勢的發(fā)展，及時向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告火場變化感謝閱讀情況，提出相應(yīng)對策。2、根據(jù)管理處領(lǐng)導(dǎo)的指示，向各部門、班組傳達戰(zhàn)斗命令，并跟蹤感謝閱讀檢查，及時向管理處領(lǐng)導(dǎo)反饋執(zhí)行情況。3、組織火場警戒工作。4、組織現(xiàn)場救護工作。5、組織現(xiàn)場的清掃與保護工作。6、當(dāng)管理處領(lǐng)導(dǎo)不在現(xiàn)場時，由保安主管代行管理處領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)。感謝閱讀三、消防控制中心值班員職責(zé)1、自動報警器顯示火警信號后，立即通知當(dāng)班巡邏員前往報警點查感謝閱讀驗。2、火災(zāi)確認后，立即發(fā)出警報，隨后迅速向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告，同時謝謝閱讀通知義務(wù)消防隊員緊急趕赴現(xiàn)場撲救。3、根據(jù)管理處領(lǐng)導(dǎo)的命令，執(zhí)行通報程序、消防設(shè)備使用程序，向精品文檔放心下載感謝閱讀4、檢查通訊設(shè)備，保持聯(lián)絡(luò)暢通。5、負責(zé)現(xiàn)場與消防控制中心之間，火場指揮員與各班組長之間的通謝謝閱讀訊聯(lián)絡(luò)工作，傳達命令，通報情況。6、做好相關(guān)記錄。四、維修班長職責(zé)負責(zé)指揮全班做好火場滅火戰(zhàn)斗保障工作：1、保證持續(xù)供水。2、保證設(shè)備的正常啟動運行。3、迅速切斷火災(zāi)現(xiàn)場的電源，并關(guān)閉電梯和煤氣閥。4、根據(jù)火場需要，及時組織并持續(xù)供應(yīng)滅火器材。5、負責(zé)重要設(shè)備的保護與疏散工作。五、各班（組）負責(zé)人職責(zé)感謝閱讀救人工作；當(dāng)外區(qū)發(fā)生火災(zāi)，接到支援的命令時，迅速帶領(lǐng)班謝謝閱讀（組）員工攜帶滅火器材，奔赴現(xiàn)場協(xié)同作戰(zhàn)。1、進行火警偵察。確認著火后，立即報告消防控制中心，迅速采取感謝閱讀救人滅火和保護、疏散物資的措施，確定水槍陣地、使用滅火器精品文檔放心下載材和清除遮擋物的地點和范圍。2、向本班（組）和前來支援的班（組）下達戰(zhàn)斗命令，檢查執(zhí)行情謝謝閱讀況，根據(jù)火場態(tài)勢及時調(diào)整力量部署。3、組織人員做好防排煙工作。4、確定需要疏散的重要物資、設(shè)備，向火場指揮員提出疏散物資的感謝閱讀工具、技術(shù)力量的需求，并按照分工具體組織實施。5、確定疏散人員的安全出口和疏散路線，組織人員引導(dǎo)、護送群眾謝謝閱讀感謝閱讀幼等）人員。6、接待并安置好從上層疏散下來的群眾。7謝謝閱讀事后及時向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告。六、員工的職責(zé)1、堅守崗位，聽從指揮。明確自己和本班（組）的戰(zhàn)斗任務(wù)，堅決謝謝閱讀執(zhí)行命令。2、當(dāng)接到火警信號后，而班組長又不在時，應(yīng)自動攜帶滅火器材趕精品文檔放心下載赴著火現(xiàn)場，迅速投入滅火戰(zhàn)斗。3、組織人員疏散時，必須逐房檢查，防止疏漏。4、組織群眾自救時，要盡力穩(wěn)定自救人員情緒，做好保護工作，為精品文檔放心下載自救人員準(zhǔn)備好救生工具，防止輕生自傷事故的發(fā)生。5、使用水槍時，要注意利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發(fā)揮水精品文檔放心下載槍的作用，禁止盲目射水，避免水源損失。6、滅火戰(zhàn)斗中，要正確使用消防器材，注意保護自身安全。感謝閱讀/消防安全“三級”檢查制度（一）一級檢查一級檢查由班（組）組織實施，要求每班檢查一次。110謝謝閱讀情況，待接班人對本崗位、本責(zé)任區(qū)的安全情況進行全面檢查驗感謝閱讀收后，予以簽字確認。2、交接班工作完成后，接班人應(yīng)及時將檢查結(jié)果報告本班班長。精品文檔放心下載3、交接班時如因接班人檢查不到位或交班人交班不清，其后發(fā)現(xiàn)的精品文檔放心下載問題，主要由交班人負責(zé)，交接班時發(fā)生的問題，由本崗交接班謝謝閱讀雙方共同負責(zé)。4、檢查驗收過程中發(fā)現(xiàn)的一般性問題，由接班班長負責(zé)處理，重大謝謝閱讀火險隱患須迅速（書面）報告管理處領(lǐng)導(dǎo)。管理處領(lǐng)導(dǎo)接到報告精品文檔放心下載后必須盡快處理，不得貽誤戰(zhàn)機。（二）二級檢查二級檢查由管理處組織實施，要求每月檢查一次。1謝謝閱讀是易燃易爆物品進行一次認真檢查。2、檢查各班組對防火安全工作任務(wù)的執(zhí)行落實情況。3、通報檢查情況，開展宣傳教育，強化消防安全意識，及時消除火謝謝閱讀險隱患。4、在公司領(lǐng)導(dǎo)檢查工作時匯報消防安全工作情況。（三）三級檢查三級檢查由公司組織實施，要求每季度檢查一次。1、每季度由公司組織對消防安全工作進行一次重點檢查或抽查。精品文檔放心下載2、檢查管理處貫徹消防安全法規(guī)和要害部位防火安全管理制度執(zhí)行感謝閱讀情況，對好的方面提出表揚或獎勵，差的方面進行批評或處罰。精品文檔放心下載二、檢查的主要內(nèi)容1、對易燃易爆危險物品的貯存、保管、使用是否符合安全要求，貯謝謝閱讀存容器、管道有無定期測試，有無“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。謝謝閱讀2、使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符感謝閱讀合安全規(guī)定。3、消防安全的宣傳、教育、培訓(xùn)、檢查制度是否落實。4、倉庫內(nèi)的物資分類及存放是否符合安全規(guī)定；庫房內(nèi)燈泡是否感謝閱讀感謝閱讀求以及庫房值班情況等。5、電器設(shè)備運行是否正常，有無超負荷運轉(zhuǎn)情況；電線、電纜的絕精品文檔放心下載緣層有無老化、受潮、漏電、短路等現(xiàn)象；電動機有無空轉(zhuǎn)，防感謝閱讀雷設(shè)備是否完好，有無私拉亂接電線情況等等。6精品文檔放心下載7“七謝謝閱讀不、“四要、“一清”要求。8謝謝閱讀9感謝閱讀管理制度是否健全并嚴格，責(zé)任是否落實到人，是否始終處于臨謝謝閱讀戰(zhàn)狀態(tài)。10精品文檔放心下載謝謝閱讀位置是否清楚，使用方法是否正確。滅火應(yīng)急規(guī)程1、目的：為保證在火災(zāi)初期5—7分鐘內(nèi)及時遏止火勢蔓延的勢頭，謝謝閱讀消除火勢對人員疏散的威脅，打通疏散通道，保護著火層以上各感謝閱讀/物業(yè)使用人的安感謝閱讀全，特制定本方案。2、范圍：公司所屬物業(yè)。3、內(nèi)容：3.1報警通報3.1.1必須保證在4分鐘內(nèi)發(fā)現(xiàn)初起火情。3.1.1.1感謝閱讀精品文檔放心下載3.1.1.2感謝閱讀和值班領(lǐng)導(dǎo)，當(dāng)火勢不能在初期撲救時，應(yīng)迅速撥報“110”精品文檔放心下載報警。3.1.1.3報警時應(yīng)做到鎮(zhèn)定撥號，詳細說明報警小區(qū)（單位）名稱、精品文檔放心下載地（位）址、聯(lián)系人、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質(zhì)的種感謝閱讀類，報警后即派人到路口迎接消防隊。3.1.1.4報警通報程序火警→當(dāng)值人員→消防監(jiān)控中心→巡邏到場確認→消防監(jiān)控感謝閱讀感謝閱讀安消防隊報警→值班領(lǐng)導(dǎo)到場確定通報業(yè)主/物業(yè)使用人疏散，謝謝閱讀組織指揮滅火搶救。3.1.1.5通報方法向業(yè)主/物業(yè)使用人發(fā)出火災(zāi)通報的順序：著火層，著火層以精品文檔放心下載精品文檔放心下載精品文檔放心下載位置，著火狀況及疏散路線，并穩(wěn)定業(yè)主/物業(yè)使用人情緒，然后發(fā)精品文檔放心下載出火警信號?；虿扇∑渌胧?，將業(yè)主/物業(yè)使用人叫醒后，才進行謝謝閱讀通報。3.1.1.6報警通報時間一般不超過5精品文檔放心下載分工方法。3.2滅火3.2.1查明火情和火勢發(fā)展蔓延的方法是“三查、“三看八定。謝謝閱讀3.2.1.1“三查”：一查火場是否有人被困；二查燃燒物質(zhì)的種類與謝謝閱讀數(shù)量；三查趕赴火場的捷徑。3.2.1.2“三看八定”：一看煙火，定方位、定火勢、定性質(zhì)；二看謝謝閱讀謝謝閱讀3.2.2制定滅火策略3.2.2.1室內(nèi)火災(zāi)，內(nèi)攻近戰(zhàn)。3.2.2.2樓房火災(zāi)，分層截擊。3.2.2.3下層火災(zāi)，上層設(shè)防。3.2.2.4感謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀止火勢蔓延或可能造成更大災(zāi)害的方面。3.2.3滅火的四種基本方法3.2.3.2冷卻滅火法。3.2.3.2隔離滅火法3.2.3.3窒息滅火法。3.2.3.4抑制滅火法。3.2.4組織力量撲救火災(zāi)3.2.4.1組織義務(wù)消防隊，按消防組織的分工與任務(wù)展開滅火活動。感謝閱讀3.2.4.2感謝閱讀帶做好滅火準(zhǔn)備。3.2.4.3關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。3.2.4.4組織義務(wù)消防隊使用固定滅火裝置和滅火器滅火。感謝閱讀3.2.4.4.1感謝閱讀燒物體上，不要噴射到火焰上。在看不見火焰的情況下，不感謝閱讀要盲目射水。要根據(jù)火場燃燒情況，及時變換射流角度。3.2.4.4.2精品文檔放心下載噴射泡沫，使泡沫順內(nèi)壁自動流淌到液面上覆蓋火焰，不要精品文檔放心下載用泡沫直接沖擊燃燒的液面；若是地面疏散液體火災(zāi)，應(yīng)從精品文檔放心下載近處開始，左右兩側(cè)同時噴射，逐步向火場深處推進。3.2.4.4.3謝謝閱讀燒區(qū)域火焰面積較大，可在距火源略5米距離的上風(fēng)或側(cè)上精品文檔放心下載風(fēng)的位置，操縱干粉、槍嘴向左右兩側(cè)略微平行擺動，使滅精品文檔放心下載火劑完全覆蓋燃燒區(qū)。向被遮蔽物覆蓋的燃燒物體噴射干粉謝謝閱讀時，應(yīng)居高臨下，否則不易撲滅。3.2.5斷電3.2.5.1感謝閱讀快關(guān)閉總開關(guān)，斷絕電源，并及時用滅火器材進行撲救。3.2.5.2帶電滅火。電氣發(fā)生火災(zāi)時，在一般情況下應(yīng)切斷電源謝謝閱讀后才進行撲救。但是在緊急狀態(tài)下，待切斷電源后才進行撲救，可能殆誤戰(zhàn)機。精品文檔放心下載因此，特殊情況下，采用帶電滅火，能夠爭取時間，迅速有效地精品文檔放心下載控制火情，撲滅火災(zāi)。3.3救人積極搶救受火災(zāi)威脅的業(yè)主/感謝閱讀/感謝閱讀務(wù)的大小和現(xiàn)有的滅火力量，首先組織參戰(zhàn)人員救人，同時部署精品文檔放心下載一定力量撲救火災(zāi)。在力量不足的情況下，應(yīng)將主要力量投入救精品文檔放心下載人工作。3.3.1火場尋人的方法：3.3.1.1謝謝閱讀進行觀察判斷，做到動作迅速，沉著冷靜，注意安全。3.3.1.2特別注意如下地點：3.3.1.2.1通向出入口的通道、走廊及門窗附近。精品文檔放心下載3.3.1.2.2晚間尋找的重點是床上、床下和床的附近。謝謝閱讀3.3.1.2.3謝謝閱讀精品文檔放心下載3.4火場疏散3.4.1明確分工。在物業(yè)公司滅火總指揮的具體組織下，把引、送、謝謝閱讀查、接的具體任務(wù)落實到參加滅火的消防人員頭上。3.4.2感謝閱讀后才是著火層以下業(yè)主/物業(yè)使用人。同時，要做好安撫工作，精品文檔放心下載青壯年業(yè)主/精品文檔放心下載業(yè)主/物業(yè)使用人，可護送他們從消防電梯疏散。3.4.3疏散方法：3.4.3.1感謝閱讀迅速離開危險區(qū)域。3.4.3.2感謝閱讀精品文檔放心下載穩(wěn)定和說服動員工作。3.4.3.3謝謝閱讀感謝閱讀出火場，必要時可連人帶床一起抬走。3.4.4疏散途徑：3.4.4.1從消防通道疏散。3.4.4.2從消防電梯疏散。3.4.4.3感謝閱讀位使用器械降到下層。3.4.4.4使用救生繩、緩降器、軟梯、救生網(wǎng)、救生墊等器材救人。感謝閱讀3.4.4.5謝謝閱讀行。3.4.4.6組織義務(wù)消隊員鼓勵或帶領(lǐng)業(yè)主/物業(yè)使用人沿著消防樓梯，精品文檔放心下載沖過煙霧封鎖下樓；3.4.4.7感謝閱讀/物業(yè)使用人登上天臺站在上風(fēng)處等待營救，并組織水流噴射精品文檔放心下載感謝閱讀與鄰樓的連接部位，將其疏散到安全區(qū)域。3.4.4.8謝謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載繩，然后把一頭緊固在窗框謝謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀器、救生袋、救生墊等開展自救。3.4.5要求：3.4.5.1感謝閱讀犧牲的獻身精神，具備熟練的救人本領(lǐng)自救能力。3.4.5.2感謝閱讀器、安全繩、毛巾、手電筒等。3.4.5.3感謝閱讀精品文檔放心下載作疏忽而造成誤傷的情況。3.4.5.4不準(zhǔn)使用載客電梯疏散人員。3.4.5.5不能讓業(yè)主/物業(yè)使用人重返著火間。3.4.5.6/物業(yè)使用人指明方向。精品文檔放心下載3.4.5.7必須保持通道暢通無阻。3.4.5.8謝謝閱讀便電梯出現(xiàn)故障時能及時采取營救措施。3.4.5.9感謝閱讀否全部救出。3.4.5.10對受傷人員，除在現(xiàn)場進行急救外，還應(yīng)及時送醫(yī)院進行精品文檔放心下載搶救治療。3.5疏散與保護物資疏散與保護物資是滅火戰(zhàn)斗中的又一項重要任謝謝閱讀務(wù)。對受火勢威脅的各種物資，以及業(yè)主/物業(yè)使用人家中的貴重物精品文檔放心下載謝謝閱讀謝謝閱讀的損失。3.5.1疏散和保護物資，主要是在下列情況下進行：謝謝閱讀3.5.1.1精品文檔放心下載/物業(yè)使用人貴重的和不能用水撲救的物資，感謝閱讀必須立即組織搶救和疏散。3.5.1.2謝謝閱讀精品文檔放心下載疏散或加強保護措施。3.5.1.3謝謝閱讀移或疏散。3.5.1.4對于能夠助長火勢蔓延的物品，要予以疏散和保護。感謝閱讀3.5.2要求和方法：謝謝閱讀精品文檔放心下載護人員安全。3.5.2.1精品文檔放心下載感謝閱讀脅較小的、處于上風(fēng)方向的物品和其他物品。3.5.2.2謝謝閱讀人員。3.5.2.3謝謝閱讀感謝閱讀和易燃易爆物品要輕拿輕放，防止損失或因碰撞而引發(fā)事故。精品文檔放心下載感謝閱讀精品文檔放心下載能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等耐火材料將其與火焰隔開。謝謝閱讀3.5.2.4謝謝閱讀等威脅的安全地點，并