工程合同怎么寫模板

第頁(yè)共頁(yè)工程合同怎么寫模板工程合同怎么寫模板。工程合同怎么寫篇1(編號(hào)：zs×××-×××-[20××]-×××號(hào))甲方：(工程部(施工局)全稱)乙方：(營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項(xiàng)格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂立本合同。1、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：2、合同范圍2.1主要合同內(nèi)容，詳細(xì)以施工圖(含業(yè)主同意變更的局部)為準(zhǔn)。2.2主要施工工序(1)，(2)，(3)，以及為完本錢合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作。2.3主要工程量序號(hào)工程單位數(shù)量備注2.4合同工期2.4.1開工日期年月日，完工日期年月日。節(jié)點(diǎn)控制工期見下表：節(jié)點(diǎn)工期要求序號(hào)工程名稱完工日期備注2.4.2工期延誤假如關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延：a.重大設(shè)計(jì)變更;b.不可抗力;c.由于業(yè)主原因要求停工;d.甲方書面同意工期順延的其它情況。2.4.3乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實(shí)后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方書面報(bào)告，甲方就相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)向業(yè)主提交報(bào)告。如乙方未提交或逾期提交的，那么視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利。如乙方雖按約定提交上述書面報(bào)告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時(shí)，那么乙方認(rèn)可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。2.4.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和趕工費(fèi)用。2.4.5業(yè)主及甲方需提早完成工期時(shí)，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。3、承包方式根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按(單價(jià)或總價(jià))方式進(jìn)展承包。本合同(單價(jià)或總價(jià))在合同執(zhí)行期間，無(wú)論工程量是否變化合同價(jià)格均不做調(diào)整。假設(shè)在合同簽訂個(gè)日歷天之后，因國(guó)家公布新的法律、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲，并且主合同有相關(guān)補(bǔ)償條款時(shí)，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響工程的單價(jià)或總價(jià);否那么合同價(jià)格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲，合同單價(jià)或總價(jià)均不得調(diào)整。4、合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：(人民幣)大寫元，小寫：(含%稅金)，固定總價(jià)/暫定總價(jià)。4.2合同單價(jià)合同單價(jià)見附件b《工程量計(jì)價(jià)清單》。合同單價(jià)包括完成施工工程所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，包括施工所需各種材料運(yùn)輸及配合人工費(fèi)用;包括人員和機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、綜合管理費(fèi)、合理利潤(rùn)、%稅金等所有可能發(fā)生一切費(fèi)用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費(fèi)等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中，甲方不再承當(dāng)由于任何風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用。4.3稅費(fèi)的承當(dāng)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建立稅及教育附加費(fèi)等均由乙方承當(dāng)，稅金%;甲方負(fù)有代扣代繳的義務(wù)，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除。其他稅費(fèi)已包含在合同價(jià)格中，由乙方自行繳納。5、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度方案安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)視、檢查。工程合同怎么寫篇2甲方：xxx乙方：xxx按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，甲方將“xxx辦公大樓布線工程”〔工程地址：xxx〕工程委托給乙方設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍綜合布線系統(tǒng)：按所附清單xx設(shè)備及材料，并完成98個(gè)信息點(diǎn)〔其中數(shù)據(jù)點(diǎn)65個(gè)，語(yǔ)音點(diǎn)34個(gè)〕的安裝、調(diào)試；工程完工后xx所有信息點(diǎn)的測(cè)試數(shù)據(jù)報(bào)告。x絡(luò)系統(tǒng)：按所附清單xx設(shè)備及材料，并負(fù)責(zé)所有交換機(jī)的安裝、調(diào)試。所有工程施工按照“xxx辦公大樓布線xx”〔以下簡(jiǎn)稱“xx”執(zhí)行〕。第二條工程承包方式工程承包方式采取包工包料，工程涉及的所有材料、設(shè)備數(shù)量按照“xx”執(zhí)行，詳見“xx”及合同附件。第三條工程總造價(jià)及付款方式1、工程總造價(jià)工程總造價(jià)為：￥元整〔大寫：xxx〕。注：以上價(jià)格組成詳見附件。合同價(jià)款的調(diào)整：當(dāng)工程工程內(nèi)容、范圍發(fā)生變更，涉及材料設(shè)備數(shù)量發(fā)生變更時(shí)，合同價(jià)款調(diào)整由甲乙雙方代表人共同商定。2、付款方式①工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將合同金額的97%，即xxx元整〔大寫：xxx〕一次性付清給乙方。②工程質(zhì)保金為合同金額的3%，即xxx；工程質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格之日起滿一年后付清給乙方。注：工程款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。第四條工程工期1、合同生效之日起xxx日內(nèi)，乙方工程經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)確定詳細(xì)的施工圖紙及施工xx〔由乙方負(fù)責(zé)制作〕，并指定現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工程師。施工圖紙及xx經(jīng)甲乙雙方工程負(fù)責(zé)人簽字〔蓋章〕確認(rèn)前方可施行。2、工程開工日期為：xxx。3、假設(shè)確需對(duì)“設(shè)計(jì)xx”做改動(dòng)，由雙方工程負(fù)責(zé)人確認(rèn)前方可施行。4、如因甲方原因使工程未能按時(shí)進(jìn)展，乙方有權(quán)以書面形式向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)并簽字〔蓋章〕確認(rèn)后乙方可將工期順延。5、甲方因故停頓施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方并確定再開工日期，可恢復(fù)施工時(shí)同樣以書面形式通知乙方，工期相應(yīng)順延；如無(wú)法確定再開工日期時(shí)，甲方需按工程已完成量向乙方結(jié)算相應(yīng)工程進(jìn)度款。6、乙方應(yīng)在xxx前完成工程的施行，并向甲方提交工程開工報(bào)告。第五條工程驗(yàn)收1、乙方開工后3日內(nèi)，向甲方提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)并xx完好的開工資料〔工程開工報(bào)告、設(shè)備材料驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算書等〕和工程開工圖紙壹套；2、甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料之日起90天內(nèi)審計(jì)完畢，并組織有關(guān)人員進(jìn)展驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收那么視為驗(yàn)收合格；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按“xxx辦公大樓布線xx”，以及《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50174—93〕、《計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)條件》〔gb2887—XX〕等有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行；3、驗(yàn)收通過(guò)后由乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲乙雙方工程負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字〔蓋章〕。第六條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、按合同要求支付工程款；2、協(xié)調(diào)有關(guān)部門給乙方xx材料存放場(chǎng)所；3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門給乙方xx施工過(guò)程中所需的水、電；4、在工程施工過(guò)程中協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與土建施工單位的關(guān)系，以保證工程的順利施行；5、工程驗(yàn)收合格后，系統(tǒng)的保護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，所有人為不當(dāng)操作造成的損失由甲方承當(dāng)；6、甲方指派xxx協(xié)助乙方在該工程施工過(guò)程中的工作，負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中掩埋工程的驗(yàn)收、設(shè)備材料的清點(diǎn)驗(yàn)收、工程簽證單等單據(jù)、憑證的簽字確認(rèn)，當(dāng)xxx不在時(shí)由xxx代簽。乙方責(zé)任：1、合同生效后，xxx日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)確定施工xx；2、工程涉及的材料、設(shè)備保證xx原廠優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；3、按質(zhì)按量按期完成施工內(nèi)容；4、在施工期間，必須遵守工地的平安文明施工規(guī)程，并聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)主管人員的合理性安排，假設(shè)因違背上述規(guī)定而造成的經(jīng)濟(jì)損失及后果，將由乙方自行承當(dāng)；5、整個(gè)布線系統(tǒng)工程xx5年保用期，工程涉及的設(shè)備的保修期詳見《附件》中的“售后”說(shuō)明，但人為不當(dāng)操作及不可抗力造成的損害不在質(zhì)量保證范圍內(nèi)；6、響應(yīng)效勞時(shí)間在2小時(shí)以內(nèi)，需現(xiàn)場(chǎng)解決的故障保證在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決問題〔法定休息日除外〕；7、編寫工程開工、驗(yàn)收及管理文檔，xx實(shí)際的x線布線圖和每一個(gè)信息點(diǎn)、語(yǔ)音點(diǎn)的fulke書面測(cè)試報(bào)告。第七條違約責(zé)任1、如乙方不能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，每延期誤一天乙方應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向甲方償付違約金。2、如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向乙方償付滯納金。3、假如由于甲方原因或不可抗拒力造成工期延誤，工期順延。4、甲乙雙方有義務(wù)對(duì)合同中涉及所有內(nèi)容保密，假設(shè)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自泄漏合同有關(guān)內(nèi)容給第三方，應(yīng)承當(dāng)因此造成的對(duì)方的損失。5、如因某方違背本合同造成對(duì)方損失，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款進(jìn)展處理。6、如本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第八條其它本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后起生效。甲方：xxx乙方：xxx法人代表或受權(quán)代理人：xxx法人代表或受權(quán)代理人：xxx簽章〔公章〕：xxx簽章〔公章〕：xxxxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日工程工程名稱：xxx委托方：xxx效勞方：xxx工程合同怎么寫篇3【關(guān)鍵詞】：^p工程造價(jià)有兩種含義：廣義地講，是指工程工程從籌建一直到開工驗(yàn)收的全過(guò)程中建立單位所花費(fèi)用的總和；狹義地講，是指在施工階段施工單位進(jìn)展工程建立所花費(fèi)的本錢以及在工程發(fā)包階段其投標(biāo)價(jià)格和在工程結(jié)算階段從建立單位所得到的工程建立費(fèi)用(預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi))。造價(jià)控制就是指把建立工程工程造價(jià)控制在預(yù)定限額內(nèi)，對(duì)建立單位、施工單位以及其他相關(guān)各方都具有非常重要的作用。造價(jià)控制應(yīng)從多方面入手，如合理設(shè)置建立工程造價(jià)控制目的，加強(qiáng)建立工程施工合同管理等。其中加強(qiáng)建立工程施工合同管理就是控制工程造價(jià)的重要手段之一。建立工程施工合同的管理，就財(cái)政部門而言，其本質(zhì)就是建立工程造價(jià)管理，是對(duì)工程造價(jià)的合理確定和有效控制。這是合同當(dāng)事人雙方關(guān)心的核心問題之一，也是招投標(biāo)等工作的主要內(nèi)容。施工合同中關(guān)于工程造價(jià)確定和支付的相關(guān)條款，是整個(gè)建立工程施工合同中的重要條款。在當(dāng)前建立工程市場(chǎng)發(fā)育尚未成熟、市場(chǎng)主體行為不標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)信譽(yù)體系和風(fēng)險(xiǎn)保障體系不健全、政府投資工程管理體制有待改良的情況下，在施工合同管理工作中難免會(huì)出現(xiàn)許多不標(biāo)準(zhǔn)之處。1工程合同中管理存在的問題1.1法律意識(shí)淡薄，合同簽訂不標(biāo)準(zhǔn)建立工程耗資宏大、涉及面廣、個(gè)性差異大和履約時(shí)間長(zhǎng)。因此，客觀上要求合同條款細(xì)致嚴(yán)密，盡可能做到面面俱到。在實(shí)際工作中，甲、乙雙方由于缺乏施工合同管理的經(jīng)歷，訂立的合同約束條款不全、內(nèi)容不明、職責(zé)不清等現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。有些建立工程在簽訂合同時(shí)為了回避業(yè)務(wù)，不采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，而采用一些自制的、不標(biāo)準(zhǔn)的文本進(jìn)展簽約。通過(guò)自制的、籠統(tǒng)的、模糊的文本條件，避重就輕，轉(zhuǎn)嫁工程風(fēng)險(xiǎn)。有的甚至仍然采用口頭委托和政府命令的方式下達(dá)任務(wù)，待工程完工后，再補(bǔ)簽合同，這樣的合同根本起不到任何約束作用。如在建立工程招投標(biāo)中，有的當(dāng)事人為了獲取不正當(dāng)利益，在簽訂中標(biāo)合同前后，往往就同一工程工程再簽訂一份或者多份與中標(biāo)合同價(jià)款等本質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同，這就是我們通常所說(shuō)的“陰陽(yáng)合同”，待工程施行起來(lái)，一旦涉及到經(jīng)濟(jì)利益，將容易導(dǎo)致工程糾紛的發(fā)生。1.2無(wú)視合同的嚴(yán)肅性，違犯等價(jià)有償?shù)脑敲醋杂X執(zhí)行合同條款，全面履行合同義務(wù)，是合同當(dāng)事人一切行為的最高準(zhǔn)那么。簽訂合同的甲、乙雙方，經(jīng)濟(jì)法律地位是平等的，沒有主從關(guān)系。在實(shí)際工作中，承發(fā)包雙方無(wú)視合同的嚴(yán)肅性，違犯合同的等價(jià)有償原那么，以各自的經(jīng)濟(jì)利益為中心，隨意違犯合同條款。甲、乙雙方的這些違約行為，最終導(dǎo)致工程經(jīng)濟(jì)糾紛的發(fā)生。合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務(wù)不對(duì)等現(xiàn)象。從目前施行的建立施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是由發(fā)包方制定的，其中大多強(qiáng)調(diào)了承包方的義務(wù)，對(duì)業(yè)主的制約條款偏少，特別是對(duì)業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不詳細(xì)，也缺少行之有效的處分方法。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議較多的一個(gè)原因。同時(shí)，由于目前建筑市場(chǎng)的劇烈競(jìng)爭(zhēng)和不標(biāo)準(zhǔn)管理，大量的施工隊(duì)伍與建立規(guī)模嚴(yán)重失衡，致使業(yè)主在建立工程承包中占據(jù)主導(dǎo)地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包商身上。由于建筑市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)，承包商為了獲得工程，只好承受。個(gè)別承包商在施行這樣的工程合同時(shí)，為了使自己的利益不受損失，就會(huì)采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包等手段，給工程建立帶來(lái)隱患。1.3缺乏健全的合同管理機(jī)構(gòu)政府有關(guān)部門要對(duì)建立工程施工合同施行監(jiān)視、檢查等管理。施工單位、建立單位更要對(duì)施工合同進(jìn)展管理。有些地方的合同管理機(jī)構(gòu)不健全，對(duì)合同的審查、監(jiān)視和檢查不得力。建立單位沒有建立工程施工合同管理的力量，遇有建立工程，便委托給監(jiān)理公司，而目前監(jiān)理公司的____不標(biāo)準(zhǔn)，合同管理力量薄弱，往往很難勝任建立單位的委托；施工單位，特別是中、小型施工單位，重視公關(guān)和預(yù)算管理，輕視施工合同管理，甚至沒有專門機(jī)構(gòu)從事施工合同管理工作。1.4合同管理專業(yè)人才缺乏建立合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)、法律知識(shí)和造價(jià)管理知識(shí)。很多建立工程管理機(jī)構(gòu)中，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓(xùn)，將合同管理簡(jiǎn)單地視為一種事務(wù)性工作。甚至有的.領(lǐng)導(dǎo)直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律支援。2控制工程造價(jià)，抓好合同管理的幾個(gè)環(huán)節(jié)2.1把好合同簽訂關(guān)簽訂工程合同時(shí)，最重要的要根據(jù)各工程的特點(diǎn)，應(yīng)選擇恰當(dāng)?shù)陌l(fā)包方式和價(jià)款調(diào)整條件(指工程設(shè)計(jì)變更或工程簽證導(dǎo)致工程增減的結(jié)算條件和結(jié)算方法)，因?yàn)椴煌陌l(fā)包方式和價(jià)款調(diào)整條件，直接關(guān)系工程造價(jià)的控制效果。合同文本應(yīng)盡可能選用由國(guó)家頒發(fā)的通用性合同文本，再根據(jù)擬建工程的特點(diǎn)和招標(biāo)文件以及發(fā)包人承包商雙方會(huì)談結(jié)果來(lái)起草。合同文本必須準(zhǔn)確表達(dá)雙方會(huì)談確定的意思，做到條款不漏項(xiàng)；標(biāo)的物表達(dá)清楚、標(biāo)的額計(jì)算準(zhǔn)確；質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，檢驗(yàn)有方法；包裝物、提(交)貨或移交工程成品、運(yùn)輸方式和結(jié)算方式明確；違約責(zé)任及違約金(或賠償金)計(jì)算方法準(zhǔn)確；文字表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)，不使用模棱兩可、模糊不清詞語(yǔ)。在合同正式簽訂前應(yīng)進(jìn)展嚴(yán)格的審查把關(guān)。其要點(diǎn)是：施工合同是否合法，業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全，合同是否需要公證和批準(zhǔn)；合同是否完好無(wú)誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；與其對(duì)照有無(wú)差異；合同雙方責(zé)任和權(quán)益是否失衡，確定如何制約；合同施行會(huì)帶來(lái)什么后果，完不成的法律責(zé)任是什么以及如何補(bǔ)救；雙方合同的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義及時(shí)溝通。2.2做好合同施行管理工程合同一經(jīng)簽訂，確定了合同價(jià)款和結(jié)算方式之后，影響工程造價(jià)的主要因素便是工程設(shè)計(jì)變更或簽證，以及工程施行過(guò)程中的不確定因素，所以，深化理解合同的每一個(gè)條款，實(shí)在加強(qiáng)日常管理，使管理行為正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化，作好處理合同糾紛的各種準(zhǔn)備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價(jià)控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個(gè)重要內(nèi)容，是合同雙方攻與守的關(guān)系，是矛與盾的關(guān)系。工程發(fā)承包的理論經(jīng)歷證明，沒有一個(gè)承包商不要求索賠，即要求調(diào)增合同價(jià)款，因此，要搞好工程造價(jià)控制，就必須進(jìn)展索賠與反索賠的研究。2.3重視合同后評(píng)估合同后評(píng)估是合同管理的總結(jié)階段，往往不為人所重視，其實(shí)合同后評(píng)估工作是件很重要工作，它是對(duì)合同好壞、管理得失的評(píng)估，它可為下一工程工程造價(jià)控制提供可借鑒的經(jīng)歷。合同后評(píng)估工作主要是總結(jié)合同執(zhí)行情況，對(duì)合同管理好的經(jīng)歷加以總結(jié)推廣，對(duì)過(guò)時(shí)、不符合現(xiàn)行法律法規(guī)，以及不嚴(yán)謹(jǐn)、容易被對(duì)方索賠的條款要加以改正。影響工程造價(jià)的不確定因素可分為可預(yù)見和不可預(yù)見因素，可預(yù)見不確定因素應(yīng)作為普遍性問題，不可預(yù)見不確定因素作為可追溯事件加以標(biāo)識(shí)，通過(guò)合同后評(píng)估加以鑒別，并在以后工程合同中加以明示或制定相應(yīng)的預(yù)防措施。3控制工程造價(jià)，加強(qiáng)合同管理的幾項(xiàng)措施3.1合同管理精細(xì)化目前，各省級(jí)人大常會(huì)審議通過(guò)并公布了各省級(jí)《合同監(jiān)視條例》，指導(dǎo)各級(jí)工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門進(jìn)展合同的監(jiān)視和管理。但是，由于合同的種類繁多，《條例》內(nèi)容只能對(duì)合同的監(jiān)視和管理做出粗線條的規(guī)定，無(wú)法滿足對(duì)建立工程施工合同管理工作的詳細(xì)需要。各級(jí)建立工程行業(yè)主管部門針對(duì)建立工程施工合同的特點(diǎn)，制定出一套建立工程施工合同“管理細(xì)那么”已經(jīng)迫在眉睫。作為政府工程投資主體的各級(jí)財(cái)政部門應(yīng)積極參與“細(xì)那么”的制定與審核，尤其在對(duì)工程造價(jià)的控制上，對(duì)政府投資工程就做出細(xì)致、明確的規(guī)定。工程建立各方要重視合同管理____、合同歸口管理工作。做好合同簽訂、合同審查、合同受權(quán)、合同公證、合同履行的監(jiān)視管理。建立健全合同管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)展操作，以進(jìn)步合同管理程度。3.2管理人員專業(yè)化人是合同管理中最活潑的角色，也是合同管理中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。建立單位應(yīng)設(shè)置合同管理人員從事合同管理工作，并應(yīng)執(zhí)有《施工合同管理人員資質(zhì)證書》，加強(qiáng)對(duì)建立單位合同管理人員的職業(yè)道德素養(yǎng)和專業(yè)技術(shù)素養(yǎng)的培訓(xùn)。根據(jù)建立工程施工合同的特點(diǎn)，總結(jié)以住政府投資工程合同管理、工程造價(jià)管理方面的經(jīng)歷與教訓(xùn)，對(duì)工程建立過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種情況，在合同的簽訂過(guò)程中做出有利于工程造價(jià)控制的對(duì)策，從而為國(guó)家財(cái)政節(jié)省建立資金。加強(qiáng)建立工程合同管理隊(duì)伍建立，加強(qiáng)合同管理人才的培養(yǎng)，實(shí)行合同管理人員持證上崗制度，亦是進(jìn)步建立工程合同管理效果的重要舉措。目前，我國(guó)己正式推行注冊(cè)造價(jià)工程師制度，造價(jià)工程師的一項(xiàng)重要職責(zé)就是搞好建立工程的投資控制和合同管理。因此，建議在建立工程管理機(jī)構(gòu)中設(shè)置注冊(cè)造價(jià)工程師崗位，專司合同管理職責(zé)。3.3合同索賠研究程序化我國(guó)工程承包雙方在合同履行中對(duì)工程索賠認(rèn)識(shí)缺乏，缺乏推行工程索賠所需的意識(shí)和動(dòng)力。因此，進(jìn)步索賠意識(shí)是合同管理亟待解決的問題。施工合同是索賠的根據(jù)，索賠那么是合同管理的延續(xù)。因?yàn)楣こ毯贤唤?jīng)簽訂，確定了合同價(jià)款和結(jié)算方式之后，影響工程造價(jià)的主要因素便是工程設(shè)計(jì)變更或簽證，以及工程施行過(guò)程中的不確定因素，所以，深化理解合同的每一個(gè)條款，實(shí)在加強(qiáng)日常管理，使管理行為正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化，作好處理合同糾紛的各種準(zhǔn)備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價(jià)控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個(gè)重要內(nèi)容，是合同雙方攻與守的關(guān)系，是矛與盾的關(guān)系。工程發(fā)承包的理論經(jīng)歷證明，沒有一個(gè)承包商不要求索賠，即要求調(diào)增合同價(jià)款，因此，要搞好工程造價(jià)控制，就必須進(jìn)展索賠與反索賠的研究。3.4工程建立代建科學(xué)化所謂“代建制”，就是由政府組織理論素養(yǎng)高、理論經(jīng)歷豐富的工程管理專業(yè)人員，根據(jù)行業(yè)性質(zhì)不同，形成專業(yè)化的建立隊(duì)伍，專門從事政府投資工程的工程管理。財(cái)政部門應(yīng)積極參與工程“代建制”的推行，加強(qiáng)對(duì)代建機(jī)構(gòu)的監(jiān)視管理力度，并利用“代建制”在合同管理中的優(yōu)勢(shì)，徹底消除在政府投資工程建立過(guò)程中存在的工程建、管、用不能別離的弊端，對(duì)政府投資工程的工程造價(jià)進(jìn)展合理確定和有效控制。3.5合同簽訂審核標(biāo)準(zhǔn)化建立單位應(yīng)組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各方面的專家，審核合同條款是否真實(shí)、齊全，并對(duì)承包方投標(biāo)文件進(jìn)展理解。通過(guò)審核理解，對(duì)不合理、不合法的條款及時(shí)予以糾正，不齊全的條款要補(bǔ)齊，使建立工程施工合同在施行中減少合同糾紛和違約，防止對(duì)建立單位造成不必要的損失。3.6合同施行交底制度化財(cái)政部門應(yīng)催促實(shí)行政府投資管理的建立單位做好向各層次管理者做“合同交底”的工作，把合同責(zé)任詳細(xì)落實(shí)到各責(zé)任人和合同施行的詳細(xì)工作中。特別是在工程使用非標(biāo)準(zhǔn)的合同文本或有關(guān)人員不熟悉合同文本時(shí)，這個(gè)“合同交底”工作就顯得更為重要?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】：^p1何伯森.國(guó)際工程合同管理[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，20xx2盧謙.建立工程招標(biāo)與合同管理[M].北京：中國(guó)水利水電出版社，20xx3中國(guó)建立監(jiān)理協(xié)會(huì).全國(guó)監(jiān)理工程師培訓(xùn)考試教材:建立工程合同管理[M].北京：知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，20xx工程合同怎么寫篇4工程合同索賠管理1.索賠的分類1)按索賠的根據(jù)分類：(1)合同內(nèi)索賠(2)合同外索賠2)按索賠當(dāng)事人分類：(1)承包商與發(fā)包方間的索賠(2)承包商與分包商間的索賠(3)承包商與供貨商間的索賠(4)業(yè)主與監(jiān)理單位間的索賠3)按索賠的目的分類：(1)費(fèi)用索賠(2)工期索賠4)按索賠事件的性質(zhì)分類：(1)工程延誤索賠(2)工程變更索賠(3)工程終止索賠(4)工程加速索賠(5)意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠(6)其他索賠。2.施工合同條件中規(guī)定的程序1)當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。2)發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù)，或發(fā)生錯(cuò)誤以及發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到工程款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可以按以下程序向發(fā)包人索賠。(1)索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。(3)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)展，承包人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠意向。(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。假如工程師在收到承包人的索賠報(bào)告的有關(guān)資料28天內(nèi)未予答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。3)因承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按同樣的程序向承包人提出索賠。3.工期索賠值的計(jì)算1)業(yè)主及工程師原因引起的延期。主要有：業(yè)主拖延交付現(xiàn)場(chǎng)，拖延交付圖紙，工程師拖延審批圖紙、方案，拖延支付工程款，不按時(shí)組織驗(yàn)收造成下道工序受到影響，業(yè)主提供錯(cuò)誤的現(xiàn)場(chǎng)資料、工程量增加及工程變更等。這些發(fā)生后，影響了工期，工期就應(yīng)順延。2)不可控制的因素導(dǎo)致的延誤。主要表現(xiàn)有:人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致的延誤，特殊風(fēng)險(xiǎn)如戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、____、核裝置污染等造成的延誤，不利的施工條件或外界障阻引起的延誤等。這些風(fēng)險(xiǎn)事件導(dǎo)致的工期延誤，工期應(yīng)順延。工程合同怎么寫篇5第1題某材料采購(gòu)合同中，雙方約定的違約金是15萬(wàn)元，由于供貨方違約不能交貨，采購(gòu)方為防止停工待料，不得不以較高價(jià)格緊急采購(gòu)，為此多付價(jià)款30萬(wàn)元(無(wú)其他損失)，假設(shè)停工待料采購(gòu)方的損失為75萬(wàn)元。供貨方應(yīng)支付的違約金應(yīng)為()萬(wàn)元。A.15B.30C.45D.75正確答案：B第2題在投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)單中，假如出現(xiàn)總價(jià)金額和分項(xiàng)單價(jià)與工程量乘積之和的金額不一致時(shí)，應(yīng)()。A.以總價(jià)金額為準(zhǔn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接修正即可B.以總價(jià)金額為準(zhǔn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)修正后請(qǐng)?jiān)摌?biāo)書的投標(biāo)受權(quán)人予以簽字確認(rèn)C.以分項(xiàng)單價(jià)與工程量乘積之和為準(zhǔn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接修正即可D.以分項(xiàng)單價(jià)與工程量乘積之和為準(zhǔn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)修正后請(qǐng)?jiān)摌?biāo)書的投標(biāo)受權(quán)人予以簽字確認(rèn)正確答案：D第3題通過(guò)招標(biāo)選擇的承包人，在合同協(xié)議書內(nèi)明確的工期總天數(shù)應(yīng)為()。A.招標(biāo)文件要求的天數(shù)B.投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù)C.發(fā)包人和承包人協(xié)商的天數(shù)D.承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)中的天數(shù)正確答案：D第4題甲公司經(jīng)過(guò)資產(chǎn)重組分立為乙、丙兩家公司，乙公司與丙公司協(xié)商后將某合同的履行歸于乙公司。對(duì)此，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是()。A.乙、丙公司之間的協(xié)議有效，無(wú)需通知合同對(duì)方當(dāng)事人B.乙、丙公司之間的協(xié)議有效，只需通知合同對(duì)方當(dāng)事人即可C.乙、丙公司之間的協(xié)議經(jīng)甲公司同意后通知合同對(duì)方當(dāng)事人即可D.乙、丙公司之間的歸屬協(xié)議，假設(shè)合同對(duì)方當(dāng)事人不同意，那么丙公司對(duì)該合同承當(dāng)連帶責(zé)任正確答案：D第5題以下關(guān)于代理的表達(dá)，不正確的選項(xiàng)是()。A.無(wú)權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效B.無(wú)權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對(duì)人可以撤銷C.無(wú)權(quán)代理的法律后果由被代理人承當(dāng)D.代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)施行代理行為正確答案：C某工程工程，發(fā)包人未能給勘察人員提供必要的生活條件而造成了窩工，發(fā)包人支付給勘察人的窩工費(fèi)金額應(yīng)當(dāng)按照()計(jì)算。A.估算平均工日產(chǎn)值B.概算平均工日產(chǎn)量C.預(yù)算平均工日產(chǎn)量D.實(shí)際平均工日產(chǎn)值正確答案：C第6題(20xx年)按照FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，在()后，業(yè)主應(yīng)將保存金全部返還給承包商。A.頒發(fā)工程接收證書B.頒發(fā)履約證書C.簽發(fā)最終支付證書D.承包商提交結(jié)清單正確答案：B第7題采購(gòu)合同履行中，要求變更或解除合同一方應(yīng)及時(shí)將自己的'意圖通知對(duì)方，對(duì)方也應(yīng)在接到書面通知后的()天或合同約定的時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)的視為默認(rèn)。A.7B.10C.14D.15正確答案：D第8題FIDIC合同條件下，“索賠、爭(zhēng)端和仲裁”這一條目屬于()。A.專用條款B.協(xié)議書C.通用條款D.合同清單正確答案：C第9題在法律和當(dāng)事人雙方對(duì)合同形式、程序均沒有特殊要求時(shí)，那么合同成立的時(shí)間為()目。A.要約生效B.承諾生效C.附生效條件的合同條件具備D.附生效期限的合同期限屆至正確答案：B第10題某工程使用FIDIC《施工合同條件》訂立合同，約定開工日為10月20日。業(yè)主在10月10日提早占用工程，工程師于10月13日頒發(fā)了接收證書，承包商于10月30日完成了開工檢驗(yàn)，那么該工程的開工日為()。A.10月10日B.10月13日C.10月20日D.10月30日正確答案：A工程合同怎么寫篇6第1題施工合同履行中，假如發(fā)包人拖欠工程款，那么承包人可以放慢施工進(jìn)度，甚至停頓施工，這是承包人行使的。A.先履行抗辯權(quán)B.后履行抗辯權(quán)C.不安抗辯權(quán)D.同時(shí)履行抗辯權(quán)正確答案：D第2題在FIDIC《施工合同條件》中，承包商不可提出工期索賠的情況是。A.公共當(dāng)局引起的延誤B.對(duì)開工檢驗(yàn)的干擾C.業(yè)主提早占用工程D.施工中遇到古跡正確答案：C第3題某工程招標(biāo)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，這時(shí)應(yīng)當(dāng)。A.與相對(duì)接近要求的投標(biāo)人協(xié)商，改為議標(biāo)確定中標(biāo)人B.改為直接發(fā)包C.用原招標(biāo)文件重新招標(biāo)D.修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)正確答案：D第4題工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由承當(dāng)。A.發(fā)包人B.承包人C.發(fā)包人和承包人協(xié)商D.發(fā)包人和承包人共同正確答案：A第5題合同的變更是指合同依法成立后，在尚未履行或完全履行時(shí)，當(dāng)事人雙方依法經(jīng)過(guò)協(xié)商對(duì)合同的進(jìn)展修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。A.形式B.內(nèi)容C.主體D.客體正確答案：B第6題承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，假設(shè)建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)材料、設(shè)備的換用，那么。A.須經(jīng)工程師同意B.不需經(jīng)工程師同意C.不需要經(jīng)發(fā)包方同意D.發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)正確答案：A第7題監(jiān)理公司指派總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程工程監(jiān)理，這種行為的法律性質(zhì)屬于。A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.職務(wù)代理正確答案：A第8題在FIDIC的《施工合同條件》中，合同有效期是指。A.合同約定的工期加經(jīng)批準(zhǔn)順延的工期之和B.合同管理之日起至設(shè)立之日止的期間C.開工之日起至結(jié)清單生效之日止的期間D.合同簽字之日起至結(jié)清單生效之日止的期間正確答案：D第9題承包人發(fā)出索賠意向通知后，可以在監(jiān)理工程師指示的其他合理時(shí)間內(nèi)再報(bào)送正式索賠報(bào)告，即在索賠事件發(fā)生后有權(quán)不馬上處理該項(xiàng)索賠。A.建立單位B.監(jiān)理工程師C.法人代表D.承包人正確答案：B第10題法律事實(shí)是指可以引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，法律事實(shí)包括。A.社會(huì)事件與合法行為B.自然與非自然C.事件和行為D.主體與客體正確答案：C工程合同怎么寫篇7第1題根據(jù)《合同法》關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，以下說(shuō)法中不正確的選項(xiàng)是。A.約定違約金低于造成的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加違約金B(yǎng).約定違約金高于造成的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加違約金C.處置違約行為后果時(shí)，違約金與定金不能同時(shí)使用D.第三方違約行為造成對(duì)方的損失應(yīng)由當(dāng)事人賠償正確答案：B第2題《建立工程監(jiān)理合同》約定的本應(yīng)由委托人提供設(shè)施改由監(jiān)理人自備設(shè)備時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)得到的補(bǔ)償金額是。A.設(shè)備原值×工程使用年限占折舊年限的比率B.設(shè)備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率+管理費(fèi)C.設(shè)備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率×設(shè)備原值+管理費(fèi)D.設(shè)備原值×設(shè)備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率正確答案：C第3題發(fā)包人供給的材料設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后需要在使用前檢驗(yàn)或者試驗(yàn)的，由負(fù)責(zé)檢查試驗(yàn)，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。A.工程師B.發(fā)包人C.承包人D.供貨人正確答案：C第4題FIDIC《施工合同條件》為了合理地分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，定義投標(biāo)截止日期前第28天為基準(zhǔn)日。從此日期起至止的期間內(nèi)，有經(jīng)歷承包商在投標(biāo)階段不能合理預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)歸建立單位承當(dāng)。A.開標(biāo)日B.工程師發(fā)布開工令日C.工程師頒發(fā)工程接收證書日D.工程師頒發(fā)履約證書日正確答案：D第5題根據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，監(jiān)理人可以單方面提出終止合同的情況是。A.委托人未能為監(jiān)理人提供與監(jiān)理有關(guān)的工程資料B.非監(jiān)理人原因暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)超過(guò)6個(gè)月C.委托人無(wú)正當(dāng)理由拖欠監(jiān)理酬金超過(guò)3周D.委托人拒付合理化建議獎(jiǎng)?wù)_答案：B第6題工程施工索賠分類中，將承包商的索賠劃分為工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠等，是根據(jù)進(jìn)展分類。A.索賠事件的性質(zhì)B.索賠的目的C.索賠的合同根據(jù)D.索賠的起因正確答案：A第7題在施工索賠中，工程師處理索賠的決定。A.承包人必須承受B.不具有強(qiáng)迫性的約束力C.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)予以認(rèn)可D.排除了法院的訴訟管轄正確答案：B第8題工程建立單位與某設(shè)計(jì)單位簽訂合同，購(gòu)置該設(shè)計(jì)單位已完成設(shè)計(jì)的圖紙，該合同法律關(guān)系的客體是。A.物B.財(cái)C.行為D.智力成果正確答案：D第9題設(shè)備監(jiān)造是指采購(gòu)方委托有資質(zhì)的監(jiān)造單位對(duì)供貨方提供合同設(shè)備的制造、施工和過(guò)程進(jìn)展監(jiān)視和協(xié)調(diào)，但質(zhì)量監(jiān)造不解除對(duì)合同設(shè)備質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。A.發(fā)包人B.承包人C.監(jiān)理人D.供貨人正確答案：D第10題假如當(dāng)事人雙方在產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)中，對(duì)試驗(yàn)結(jié)果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按的規(guī)定，請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)化管理部門的質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁檢驗(yàn)。A.《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》B.《中華人民共和國(guó)合同法》C.《中華人民共和國(guó)質(zhì)量法》D.《中華人民共和國(guó)建筑法》正確答案：A工程合同怎么寫篇8水電清包工程合同范本水電安裝工程清包合同甲方：盱眙兒童醫(yī)院〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕乙方：江蘇裕昌市政工程〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就清包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同：一、工程概況工程地點(diǎn)：望城縣丁字鎮(zhèn)彩陶村工程名稱：石渚坪廣場(chǎng)—停車場(chǎng)及商業(yè)配套用房本工程層數(shù)2層，框架—剪力墻構(gòu)造，總建筑面積約7000㎡。建立單位：湖南長(zhǎng)沙銅官窯建立開發(fā)設(shè)計(jì)單位：長(zhǎng)沙泰建筑設(shè)計(jì)二、承包方式包工不包主材的大清包方式三、工程包干承包范圍及內(nèi)容1、承包范圍：a、本建筑安裝工程水施、電施設(shè)計(jì)施工圖紙及圖紙會(huì)審交底資料、設(shè)計(jì)變更所含的安裝工程；b、施工期內(nèi)平安文明施工和配合各項(xiàng)檢查一切協(xié)助用工；c、按合同工期要求趕工費(fèi)用和開工驗(yàn)收前清潔衛(wèi)生工作。2、承包內(nèi)容：a、從管線、洞孔預(yù)留、預(yù)埋開場(chǎng)→設(shè)備安裝→調(diào)試等全部工作工程內(nèi)容；b、自帶本工程所需機(jī)械設(shè)備、消費(fèi)工具用具、勞保平安防護(hù)用品〔甲方提供材料倉(cāng)庫(kù)及住房各一間，其余日常生活用品自理〕；c、暫住證、各種保險(xiǎn)、國(guó)家政策內(nèi)保障、勞保、衛(wèi)生、乙方所有施工人員的居住生活條件、作業(yè)人員執(zhí)證、倉(cāng)管等費(fèi)用；d、除甲方供給的主材：閥門、電線、電纜、鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁鐵，鐵構(gòu)件制作安裝材料、配電箱、盒、開關(guān)、插座、衛(wèi)生潔具、燈具及水電安裝管材、管件及配套安裝材料等外的乙方清包范圍內(nèi)水電安裝施工過(guò)程中需要的輔材〔如鐵絲、鋼釘、塑料膨脹管、鋼絲、扎絲、電焊條、切割片、泡沫板、膠帶紙、扎帶、黃臘管、號(hào)碼筒、膠布、自攻螺絲、油漆等均由乙方自購(gòu)，費(fèi)用自理〕；e、材料第二次轉(zhuǎn)運(yùn)、穿插作業(yè)、夜間施工、冬雨季施工、場(chǎng)地清理、文明施工、施工難度及平安的增加費(fèi)用；f、配合各專業(yè)分包安裝施工隊(duì)伍施工〔包括送電、配合專業(yè)隊(duì)伍設(shè)備調(diào)試等〕；g、工程完工后按甲方要求將所有甲方提供剩余、節(jié)余材料清點(diǎn)辦理交接手續(xù)。四、施工范圍界限1、排煙風(fēng)機(jī)、消防噴淋水泵、排污泵等用電設(shè)備，由乙方送電至末端配電箱，其余配電箱設(shè)備安裝以及出線局部施工由消防專業(yè)負(fù)責(zé)；2、消防照明應(yīng)急燈、疏散指示燈，管線預(yù)埋及燈具安裝由消防專業(yè)負(fù)責(zé)。3、配電間低壓屏開關(guān)出線以后的工作以及外墻立面燈具安裝由乙方負(fù)責(zé)，室外排水、亮化工程以及水電臨時(shí)設(shè)施維護(hù)不屬于乙方包干范圍；4、給水干管就近施工至室外離外墻10m內(nèi)閥門井內(nèi)，室內(nèi)排水干管就近接至室外離外墻10m內(nèi)檢查井內(nèi)。地下及屋頂消防水箱、消防水泵、排污泵等給排水管道設(shè)備安裝由消防專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)。屋頂生活水箱給水干管就近從消防水箱給水干管上開T接入，室外給水環(huán)管由消防隊(duì)伍施工；5、消防信號(hào)弱電工程及綜合布線工程不屬于乙方承包范圍。五、清包工期與土建同時(shí)進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)開工交驗(yàn)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按設(shè)計(jì)圖紙和合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，確保工程施工質(zhì)量、平安消費(fèi)、文明施工并滿足現(xiàn)行國(guó)家、省市相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)迫性要求規(guī)定。本工程必須到達(dá)質(zhì)量評(píng)定合格等級(jí)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。合同文件及解釋順序組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同2、本合同附件七、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)除本工程另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)下：1、設(shè)計(jì)圖紙中注明的與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集2、執(zhí)行國(guó)家、省市強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)條文八、圖紙甲方應(yīng)在乙方開工前三天向乙方提供圖紙三套，與本合同有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集乙方自備。九、清包合同價(jià)款及調(diào)整1、本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)一次性包干方式確定，合同包干單價(jià)中已包含，承包范圍內(nèi)一切人工工資，輔材費(fèi)、措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、技術(shù)裝備費(fèi)、超高費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)，以及其他不可預(yù)見費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)包干費(fèi)用等，合同價(jià)款的計(jì)算方法：a、根據(jù)施工工程包干承包范圍內(nèi)容，以及合同有關(guān)條款按建筑面積每平方米〔大寫〕貳拾元〔￥20元/m〕包干結(jié)算。建筑面積按照1999年“湖南省建筑工程定額”關(guān)于建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；b、材料價(jià)風(fēng)格整：除甲方指定提供主材外。其余本工程所需安裝輔材價(jià)格及人工工資不管市場(chǎng)價(jià)格如何波動(dòng)，承包包干單價(jià)均不調(diào)整，包干單價(jià)內(nèi)已考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)；c、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲方簽證認(rèn)可單價(jià)為準(zhǔn)。2、雙方約定合同價(jià)款的其他增減因素調(diào)整：a、本工程合同包干范圍內(nèi)圖紙會(huì)審、交底資料以后因建立方及甲方發(fā)生的工程量變更，產(chǎn)生增減工程價(jià)款累計(jì)金額在合同總價(jià)款±3%內(nèi)〔含3%〕不予調(diào)整合同總價(jià)款；變更工程價(jià)款累計(jì)金額超過(guò)合同總價(jià)款±3%，扣除增減變更工程價(jià)款累計(jì)金額±3%后按實(shí)增減合同總價(jià)款。在工程開工后辦理結(jié)算；b、簽證工程：因各種自然因素和施工質(zhì)量問題以及施工安排不當(dāng)造成窩工、停工等不屬簽證范圍。簽證單必須明確詳細(xì)金額〔計(jì)時(shí)工按70元/工日計(jì)取〕；c、由于圖紙存在明顯錯(cuò)誤，乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)匯報(bào)，麻木施工造成的返工浪費(fèi)損失全部由乙方承當(dāng)；d、單次發(fā)生的變更以及圖紙存在的設(shè)計(jì)缺陷，直接損失在貳佰元以內(nèi)的不予簽證。十、工程款〔進(jìn)度款〕支付雙方約定的工程款〔進(jìn)度款〕支付的方式和時(shí)間：1、工程形象進(jìn)度必須滿足本合同約定，〔以甲方施工進(jìn)度方案為準(zhǔn)〕主體全部驗(yàn)收合格，經(jīng)上級(jí)質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)定后，15日內(nèi)甲方付至合同總價(jià)款的40%；2、外墻裝飾全部施工完畢、外架全部撤除，經(jīng)雙方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，20日內(nèi)付至合同總價(jià)款的70%；3、工程全部開工交驗(yàn)到達(dá)合同約定要求，且工程結(jié)算資料全部上報(bào)建立方，雙方按合同約定辦理好損耗結(jié)算60日付至工程總價(jià)款的85%；4、余款不計(jì)利息，待結(jié)算文件