建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)面臨著建立新賬的問題;建立新賬并不難,通常先題;在做憑證的時(shí)候應(yīng)當(dāng)想好各科目應(yīng)當(dāng)怎么設(shè)置明細(xì)科目級(jí)數(shù);,部門較多且穩(wěn)定或者項(xiàng)目較多的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)采科目的實(shí)際情況分別采用,并不需要同時(shí)具備;否則,應(yīng)當(dāng)化工作量;通常情況下,公司本部的賬涉及的往來單位很采用輔助核算比較合適,而單一的項(xiàng)目賬,直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目比較好;筑企業(yè)的財(cái)務(wù)核算及管理分為本部集中管理集權(quán)式,由公司直單獨(dú)管理制分權(quán)式,由公司總部匯總報(bào)表;采用本部集中管理的企業(yè)公有項(xiàng)目的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理,各項(xiàng)目只負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本分析;分權(quán)式管理是公司各項(xiàng)目單獨(dú)開設(shè)賬套;每個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目都設(shè)有進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理,編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表;最后由公司總部匯總各項(xiàng)目隨時(shí)掌握公司各項(xiàng)目的成本情況,并對(duì)各項(xiàng)目成本實(shí)行實(shí)管理;適用于公司本部及附近項(xiàng)目較多的企業(yè);缺點(diǎn)時(shí)準(zhǔn)確地反映公司財(cái)務(wù)狀況；不利于建筑企業(yè)工作,有利于各項(xiàng)目部及時(shí)準(zhǔn)確的反映其財(cái)務(wù)狀;缺點(diǎn)是容易造成項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)力過大,滋生腐敗;如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員處于強(qiáng)勢(shì)的話,不利于公司的財(cái)務(wù)管理;實(shí)行分權(quán)式要求公司對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員實(shí)行委派制;財(cái)務(wù)人員由公司考核,但要有相當(dāng)?shù)臋?quán)力并能保持良好的職業(yè)操守;適用于外地項(xiàng)目較多的施工企業(yè);職能;二、會(huì)計(jì)科目的設(shè)置及核算內(nèi)容,與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別;特別是在成本核算和收確認(rèn)上,和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同;本帖只在此探討建造合同法準(zhǔn)則中規(guī)定建筑施工業(yè)務(wù)處理,與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討;合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目;明細(xì)科目核算核算核算利獨(dú)的設(shè)備管理部門為各項(xiàng)目提供設(shè)備發(fā)生算,準(zhǔn)確核算每臺(tái)大型或者主要設(shè)備每個(gè)臺(tái)班的耗用成本;目：工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金,最好設(shè)置有到期估入賬;據(jù)業(yè)主進(jìn)度報(bào)表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng);細(xì)科目,只需按項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目即可核算3生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學(xué)影響的停工工資,女工哺乳5生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi),徒工服身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等;件、零5檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用;不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)明的材料進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用;機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi);所需的費(fèi)用;3經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用;包括為與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等;或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及定設(shè)備管理部門向各工程項(xiàng)目部收取的機(jī)稱為措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和的費(fèi)用;室、加工廠設(shè)一,所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)模板、支架的攤銷或租賃費(fèi)用;9腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷或租賃費(fèi)用;工資總額提取的職工福利費(fèi)驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等低耗品的購置、維修和攤銷費(fèi);等費(fèi)用;力招募費(fèi),職工離退休、退職一次性路費(fèi),工傷人員就醫(yī)路費(fèi),工地通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi);保修費(fèi)用部門收取的環(huán)保費(fèi)等用銷合同、借款合同、建立營(yíng)業(yè)賬簿、財(cái)產(chǎn)租照等方面都要涉及印花稅問題,其適用的印花稅稅率分別為：工人工費(fèi)生產(chǎn)工人工資獎(jiǎng)金人員工資獎(jiǎng)金員工資項(xiàng)目部管理人員工資獎(jiǎng)金則變化內(nèi)容費(fèi)材料使用費(fèi)供的臺(tái)班費(fèi)直接費(fèi)增內(nèi)容鋼結(jié)構(gòu)制作等委托項(xiàng)目款普遍,勞務(wù)分包比較單一,核算比較簡(jiǎn)單,不在此做具體介紹;通常情況下,分包方是以總承包方的名義參與工程施工,但由于在工程中有很多具體的情況需面對(duì),也需要與總承包方及時(shí)結(jié)算;包方會(huì)要求分包方根據(jù)工程形象進(jìn)度編制工程形象進(jìn)度報(bào)表,由總承包方對(duì)其進(jìn)行審核后,扣減相關(guān)其他費(fèi)用后再予以支付;務(wù)部門根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表,列支工程成本;平常工程進(jìn)度報(bào)表一般要求不是很嚴(yán)格,只要不超過合同總金額,財(cái)務(wù)部門就可以根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表做成本列支;這時(shí)總承包方應(yīng)當(dāng)要求分包方出具建安發(fā)票;取材料的核算領(lǐng)取材料通常有兩種方式,一種是直接抵分包單位工程款處理,另一種是分包方購買總承做收入或者視同銷售處理;通常情況下,按第一種方式進(jìn)行處理,有利;第二種方式不可取,除非總承包方的確存在該種原材料的銷售,并且不能區(qū)分這些材料竟是構(gòu)成工程實(shí)體還是銷售;這一點(diǎn)在稅局的認(rèn)可比較關(guān)鍵;究竟以什么金額作為成本入賬;其實(shí)這個(gè)問題在一定程列支分包成本的金額=結(jié)算總金額-分包單位承擔(dān)的稅金-應(yīng)收分包單位管理等;意到,分包單位領(lǐng)用的材料不能再從上式中扣減,因?yàn)榉职鼏挝活I(lǐng)用3.30%;管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)與分包單位結(jié)算時(shí)扣除,不在賬務(wù)上反映;②、分包單位的稅應(yīng)當(dāng)在與分包單位結(jié)算時(shí)扣除;業(yè)會(huì)計(jì)公式基本建設(shè)撥款額=基本建設(shè)投資額+新增為以后年度儲(chǔ)備－動(dòng)員內(nèi)部資源單位工程概算值＝單位工程直接費(fèi)＋單位工程施工管理費(fèi)＋單位工程獨(dú)立費(fèi)用單位工程施工管理費(fèi)＝施工管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×計(jì)算基數(shù)單位工程獨(dú)立費(fèi)用＝獨(dú)立費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)×計(jì)算基數(shù)概算值：基本建設(shè)結(jié)余資金＝基本建設(shè)撥款合計(jì)＋投資效果合計(jì)－應(yīng)核銷其他支出－在建工程年初數(shù)－其他單位移交的械配件耗用額×計(jì)劃年度機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)×定額天數(shù)／上年度機(jī)筑安裝工作量×墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期／全年施工天數(shù)法定利潤(rùn)利潤(rùn)用某工區(qū)當(dāng)月計(jì)時(shí)工人工資合計(jì)／工區(qū)當(dāng)月實(shí)際耗用工日總數(shù)核算對(duì)象本月計(jì)時(shí)工人實(shí)際用工日數(shù)×該工區(qū)本月計(jì)時(shí)工程實(shí)際成本＋本期施工費(fèi)用發(fā)生額－期末未完工程實(shí)際數(shù)或面積數(shù)／驗(yàn)收鑒定單位工程個(gè)數(shù)或面積數(shù)×本－工程結(jié)算稅金及附加包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)本月生產(chǎn)費(fèi)用＋月初未完工產(chǎn)品成本×產(chǎn)成品耗用本車間間在產(chǎn)品折合半成品數(shù)量實(shí)物量×該分部分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)單價(jià)×某工序的費(fèi)用占預(yù)算單價(jià)的百分比項(xiàng)目建設(shè)工期之和／全部建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)的房屋竣工面積數(shù)量／全部職工年平均人數(shù)使用量＝該機(jī)械每臺(tái)或機(jī)組本月發(fā)生費(fèi)用總額／該機(jī)械每費(fèi)＝某機(jī)械完成每一單位工程量的機(jī)械使用費(fèi)×該成本核全年固定資產(chǎn)原值平均余額／全年完成建安工作量×10報(bào)告期流動(dòng)資金平均余額／報(bào)告期完成的建筑安裝工作量的成本差異額＋本月收入材料的成本差異額／月初結(jié)存理費(fèi)＝實(shí)際發(fā)生的施工管理費(fèi)總額×某類工程產(chǎn)品、勞務(wù)勞務(wù)成本中人工費(fèi)總額管理費(fèi)＝建筑工程成本應(yīng)分配的管理費(fèi)總額×某建筑工程程的直接費(fèi)成本總額管理費(fèi)＝安裝工程成本應(yīng)分配的管理費(fèi)總額×某安裝工程工費(fèi)總額期發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用－期末在產(chǎn)品成本完工產(chǎn)品數(shù)量實(shí)際完成工作量總和超計(jì)劃部分不計(jì)／該時(shí)期內(nèi)各單位各％的建筑安裝工作量／報(bào)告期建筑安裝工人平均人數(shù)＋本月收入數(shù)－本月調(diào)出數(shù)－月末盤點(diǎn)數(shù)程項(xiàng)目本月定額耗用數(shù)×各工程項(xiàng)目本月實(shí)際耗用數(shù)合計(jì)＝全部固定資產(chǎn)平均價(jià)值／本期完成的建安工作量本期完成的建安工作量／全部固定資產(chǎn)平均價(jià)值告期自行完成工作量／報(bào)告期全部職工平均人數(shù)／報(bào)告月日歷日數(shù)－應(yīng)扣還的預(yù)收備料款材料比重／年度施工天數(shù)×材料儲(chǔ)備天數(shù)告期機(jī)械設(shè)備實(shí)際工作臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期制度臺(tái)日數(shù)×100％工程個(gè)數(shù)或面積數(shù)之和／報(bào)告期竣工工程個(gè)數(shù)或面積數(shù)＋為下年度儲(chǔ)備資金－動(dòng)員內(nèi)部資源數(shù)接費(fèi)＋施工管理費(fèi)＋施工管理費(fèi)＋設(shè)備、工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)工＋施工管理費(fèi)＋獨(dú)立費(fèi)＋法定利潤(rùn)－應(yīng)核銷其他支出－在建工程年初數(shù)－其他單位移交的建筑安裝工作量×墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期／全年施工天數(shù)計(jì)劃節(jié)約額×墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期／全年施工天數(shù)建設(shè)項(xiàng)目貸款數(shù)總額＝投資總額×1＋年利率×用款期＋1／2產(chǎn)價(jià)值×投產(chǎn)后預(yù)計(jì)全年利潤(rùn)／原有固定資產(chǎn)賬面價(jià)值收入用于歸還借款金額／借款總額／合同規(guī)定的還款月數(shù)費(fèi)＋其他直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋法定計(jì)劃利潤(rùn)算價(jià)值×該工序?qū)嶋H完成進(jìn)度價(jià)值×該工序比重分項(xiàng)工程預(yù)算直接費(fèi)之和/其中主要分部、分項(xiàng)工程預(yù)算工程量?jī)r(jià)×單位建筑工程完成進(jìn)度%程預(yù)算單價(jià)+已完工程基本工資×施工管理費(fèi)率位工程完成進(jìn)度%定額用工+法定利潤(rùn)費(fèi)用+法定利潤(rùn)價(jià)-特種基金-法定利潤(rùn)價(jià)×1+輔助材料預(yù)算定率+估計(jì)投工工資/全部材料預(yù)算總值×100%材料預(yù)算總值×形象進(jìn)度+估計(jì)投工工資部工程量×分部工程計(jì)算單價(jià)×1-尚未施工工序作程量×分部工程預(yù)算單價(jià)×已施工工序作業(yè)占全部工序作業(yè)的比重×預(yù)算工料單價(jià)-估計(jì)工程返工需用工數(shù)×平均工實(shí)際進(jìn)度-結(jié)算極限進(jìn)度×實(shí)際成本系數(shù)實(shí)際進(jìn)度%量×分部工程工料預(yù)算單價(jià)實(shí)際成本+本月發(fā)生的實(shí)際成本×月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量/本月程數(shù)量分實(shí)的未完工程數(shù)量×1-尚未施工的工序比重劃成本×1-殘值占計(jì)劃成本的%/預(yù)計(jì)使用年限劃成本×1-殘值占計(jì)劃成本的%/預(yù)計(jì)使用次數(shù)實(shí)物工程量×預(yù)算規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額用費(fèi)=該種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際成本×該受益對(duì)象實(shí)用機(jī)械臺(tái)班數(shù)械實(shí)際總成本/該種機(jī)械實(shí)際工作臺(tái)班總數(shù)使用費(fèi)=該種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際成本×該受益對(duì)象實(shí)際完成該種機(jī)械實(shí)際總成本/該種機(jī)械實(shí)際完成工作量總數(shù)用費(fèi)=該受益對(duì)象的機(jī)械費(fèi)預(yù)算成本×機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總成本/工械的定額總成本×該類機(jī)械使用費(fèi)分配數(shù)類機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總成本/使用該類機(jī)械的定額總成本費(fèi)=施工管理費(fèi)總額/各建筑工程的直接費(fèi)成本之各×該建筑工費(fèi)=施工管理費(fèi)總額/各安裝工程的人工費(fèi)之和×該安裝工程的施工管理費(fèi)總額/各建筑與安裝工程的人工費(fèi)之和×各費(fèi)=安裝工程的施工管理費(fèi)總額/各建筑工程的直接費(fèi)成本之各費(fèi)=安裝工程的施工管理費(fèi)總額/各該安裝工程的人工費(fèi)之和×工程投資總額萬元×每萬元投資該種建筑材料的消耗定額筑安裝工作量萬元×每萬元建筑安裝工作量該種材料消耗定額實(shí)物工程量×單位工程量該種材料消耗定額上期該種材料實(shí)際消耗量/上期實(shí)際完成工程量×本期計(jì)劃工程類似工程該種材料消耗定額×計(jì)劃工程量×調(diào)整系數(shù)值×產(chǎn)值工資含量系數(shù)元/報(bào)告期竣工房屋的建筑面積平方米收入×變動(dòng)成本率－固定成本－營(yíng)業(yè)稅金計(jì)項(xiàng)目投資目全年完成投資竣工單項(xiàng)工程與未開工的單項(xiàng)工程投資／當(dāng)年完成投資額資額投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)能力工面積平方米單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程個(gè)數(shù)工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程0％程個(gè)數(shù)／報(bào)告期全部竣工單位工程個(gè)數(shù)工的合同件數(shù)／本期內(nèi)應(yīng)竣工的工程合同件數(shù)×或面積／本期驗(yàn)收鑒定的單位工程個(gè)數(shù)或面積面積＋前期停建本月恢復(fù)施工的面積建本年累計(jì)竣工面積－本期停建面積力包括上年末投資建設(shè)新增加的年生產(chǎn)能力＋計(jì)劃期挖潛/全年工作時(shí)期+基本建設(shè)新增加的年生產(chǎn)能力×達(dá)到設(shè)計(jì)作時(shí)期－報(bào)廢的年生產(chǎn)能力×報(bào)廢日期/全年工作時(shí)期新增生產(chǎn)能力或效益/某