農(nóng)用地租賃合同模板

第頁共頁農(nóng)用地租賃合同模板農(nóng)用地租賃合同模板。在現(xiàn)如今法治社會的影響下，實務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款，簽訂合同能有效維護當(dāng)事雙方的平等地位，您知道怎么寫出標(biāo)準(zhǔn)的合同嗎？于是，合同范本網(wǎng)為你搜集整理了農(nóng)用地租賃合同。，希望你可以喜歡并分享！農(nóng)用地租賃合同篇1甲方(出租方)：蕪湖縣六郎鎮(zhèn)______村______組________姓名________乙方(承租方)：____________為了穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，實在維護雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達成如下合同條款：一、土地租賃方式甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地租給乙方經(jīng)營。二、租賃土地的用處乙方只能將租賃的土地用于：種樹。三、土地租憑時限從______年____月____日起至______年____月____日止。四、土地租賃數(shù)量及費用甲方將第六條所列土地________畝租賃給乙方經(jīng)營，土地租賃費用每畝1200元/年。五、付費方式及時間土地租賃費每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租賃費乙方在甲方簽字當(dāng)日按田畝足額付給甲方，住后逐年提早壹日為付租賃費期，假設(shè)乙方超過一月后仍未付給甲方租賃款，那么視乙方為違約，甲方有權(quán)解除合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。土地上附著物由乙方負(fù)責(zé)處理。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：①按合同約定收取土地租賃費;②如國家征用土地費甲方所得，苗木費由乙方所得，水稻青苗費由甲方所得(青苗費以1000斤稻谷價折款算);③國家農(nóng)田補貼款歸甲方所得，抗旱排澇小機費由乙方承當(dāng);④在租賃期間，假設(shè)政府征用土地或開發(fā)商征用甲方土地，合同終止，乙方不得干預(yù)。2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干預(yù)乙方正常的消費經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：①在租賃的土地上享有自主消費經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)(但在租賃田地里只能栽樹，不得鋪石子);②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)向征用方獲得相應(yīng)的補償。2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事消費經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地租賃費;②不得使其荒廢;③合同期內(nèi)要保護好租賃的土地，不得損毀租賃土地;④合同到期或解除后，假設(shè)造成租賃土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)租賃土地復(fù)耕;⑤加強平安消費，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違犯合同條款給甲方造成損失的，有乙方賠償甲方全部損失。九、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)調(diào)不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)租賃管理政策執(zhí)行，也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1，在合同期滿后，假設(shè)甲方需繼續(xù)租賃土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同期限陸年，六年內(nèi)以稻谷基價135元，每畝租賃費1200元，假設(shè)稻谷價格每百斤漲至150元，那么租賃費每畝需增加100元。每三年只增加一次(100元)，按此額度遞增。4、本合同一式三份，經(jīng)簽章后生效。并具法律效應(yīng)。(甲乙雙方各執(zhí)一份，上報村委會奮存一份)附件：租賃土地座落方位簡易圖甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日農(nóng)用地租賃合同篇2咀方：乙方：為進一步加強設(shè)施農(nóng)用地管理，促進我市設(shè)施農(nóng)業(yè)快速有序開展，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)地經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《自治區(qū)施行﹤土地管理法﹥方法》和國土資部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》國土資發(fā)【20xx】155號文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。第一條：甲方同意將位于四畦村區(qū)域內(nèi)突擊交付給乙方從事，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路根底設(shè)施由乙方自行解決。第二條：土地性質(zhì)、用地面積、宗地四至如下，界址點坐標(biāo)詳細(xì)范圍，詳見《勘界報告》土地性子：面積：平方米(畝)用處：東至：西至：南至：北至：第三條：土地使用年限為年，從年月日起至年月日終止。第四條：本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫元(小寫元)，此后，每年租賃金乙方應(yīng)當(dāng)在次年月日前向甲方繳納。第五條：在合同期內(nèi)，租賃金假設(shè)因政策性調(diào)整的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時簽訂設(shè)施農(nóng)用地補充合同。第六條：乙方合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模，原那么上控制在工程用地規(guī)模的以內(nèi)。第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進展監(jiān)視管理。對不按規(guī)劃建立擅自改變土地用處的，按照有關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)，所造成的一切損失由乙方自行承當(dāng)。第八條：乙方必須按規(guī)劃開工建立，圈舍、房屋等消費，生活設(shè)施，應(yīng)與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持平安間隔，消費、生活設(shè)施開工建立前應(yīng)征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的意見，如乙方擅自建立引起糾紛的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內(nèi)不開工建立或圈而不用的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回土地使用權(quán)。第十條：乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確因不可抗力需轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的，必須向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)前方可施行，否那么甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設(shè)施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、根底設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償一切經(jīng)濟損失。第十二條：乙方在合同期內(nèi)，如遇國家或其他政策等征收土地的，乙方須服從建立工程需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進展補償。第十三條：租賃期滿，合同自行終止。假設(shè)乙方繼續(xù)租賃應(yīng)在合同期滿前三個月內(nèi)提交續(xù)租申請報告，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可延期：不予批準(zhǔn)的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償撤除。第十四條：違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承當(dāng)違約金和日千分之三的滯納金。1、未按時繳納土地租賃金的：2、在一年內(nèi)不開工建立或圈而不用的:3、未經(jīng)甲方同意單方改變土地用處或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的：假設(shè)乙方違背上例工程之一的，除應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任、賠償給甲方造成的損失外，另需承當(dāng)由此造成的包括但不限于保全公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等全部費用。第十五條：本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂可補充協(xié)議，補充合同同本協(xié)議具有同等效力。第十六條：本合同一式份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執(zhí)份。第十七條：本合同與年月日在簽訂。咀方：(章)乙方：法人代表簽字：分管領(lǐng)導(dǎo)：聯(lián)絡(luò)：法人代表簽字：聯(lián)絡(luò)：年月日農(nóng)用地租賃合同篇3甲方〔出租方〕：___________乙方〔承租方〕：________________________________________________為了穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，實在維護雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、土地租用方式及用處甲方采用租用方式將其承包經(jīng)營的土地租給乙方修公路。二、土地租憑時限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地租用數(shù)量及費用甲方將第六條所列土地________畝租用給乙方，土地租用費用每畝_________元/年。四、付費方式及時間土地租用費每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租用費乙方在甲方簽字當(dāng)日將租金付給甲方，往后逐年提早壹日為付租用費期，假設(shè)乙方超過一月后仍未付給甲方租用款，那么視乙方為違約，甲方有權(quán)解除合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。五、土地上附著物由甲方負(fù)責(zé)處理六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：①按合同約定收取土地租用費；②如國家征用土地費甲方所得。2、義務(wù)：在租用期間不得干預(yù)乙方正常的消費經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用租用給乙方的土地。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)在租用的土地上享有經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。八、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違犯合同條款給甲方造成損失的，有乙方賠償甲方全部損失。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽章后生效。并具法律效應(yīng)。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日農(nóng)用地租賃合同篇4出租方(以下簡稱甲方)：法定地址：法定代表人：承租方(以下簡稱乙方)：法定地址：法定代表人：為了促進經(jīng)濟的開展，進步農(nóng)業(yè)消費程度收入程度，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬根本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、出租土地面積：共計畝。二、土地租賃價格：按每年人民幣元/畝(按12個月計算)。三、租賃期限：土地租賃期為年，即自年月日起至年月日止。假設(shè)乙方種植物尚未成熟(或銷售)，甲方允許乙方延期3個月，并按延期的實際時間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進展溝通)。四、付款方式：自合同簽訂后開場支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金，逐年支付。五、農(nóng)業(yè)根底使用及處置：甲方現(xiàn)有根底設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用，乙方應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方，由乙方出資建立的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施(包括道路，排灌設(shè)施)，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建立的辦公、倉儲、加工及保護地消費設(shè)施，由乙方于合同完畢前自行處置。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負(fù)責(zé)處理(費用由乙方負(fù)責(zé))。2、甲方應(yīng)全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護單位。假設(shè)出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜，但詳細(xì)收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權(quán)優(yōu)先錄用。5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。2、乙方所使用的水利設(shè)施和水，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當(dāng)?shù)卮迕褚粯哟觥?、承租期內(nèi)，乙方消費用電費用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得阻礙交通和公共設(shè)施的'使用，同時應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。5、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設(shè)施，但不得損害甲方土地資和其他利益。6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等根底設(shè)施。8、嚴(yán)禁甲方村民進入承包破壞種植物和根底設(shè)施、偷竊其它財務(wù)。否那么每次處分違禁村民人民幣1000元整，嚴(yán)重者將移交司法機關(guān)。9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進入承包地，假設(shè)有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。假設(shè)有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。如租賃期間內(nèi)因政策、國家建立征地或其他不可抗力原因終止合同，應(yīng)對及處理方案為：1、租金按實際時間時限結(jié)算。2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有根底設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建立的所有設(shè)施所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報工程的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建立的臨時設(shè)施、保護地消費設(shè)施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。3、清苗補償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。4、土地補償費所得補償費由甲方所有。九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方工程建立資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十一、違約責(zé)任。1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須遵守不得違背，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。2、假如甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。3、雙方約定，假如某方中途無故解除合同，應(yīng)承當(dāng)租金總額1%的違約金。十二、合同變更和解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補充約定未盡事宜，補充協(xié)議