上海某住宅小區(qū)滲漏預防專項施工方案

**.**SHR-3滲漏預防施工專項方案**工程有限公司2010年08月19日目錄HYPERLINK\l"_Toc269991487"一、編制依據2HYPERLINK\l"_Toc269991488"二、防水滲漏質量通病及預防措施2HYPERLINK\l"_Toc269991489"三、成品保護措施方案20HYPERLINK\l"_Toc269991490"四、施工驗收質量評定標準22HYPERLINK\l"_Toc269991491"五、防水施工質量控制要點24一、編制依據1.1《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-20081.2《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-20021.3《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-20041.4《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-20011.5《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-20021.6《房屋滲漏修繕技術規(guī)程》CJJ62-951.7《企業(yè)防水施工工法》亮二、防水滲漏堪質量通病及預雪防措施齒根據本公司施跨工工程的經驗扎，我們認為目愁前一些工程都縫不同程度地存壺在著以下功能舅性質量通?。号形菝娣浪|量怪通病卷材防水屋面筑1樂、屋面防水卷否材開裂（1）原因提①絨課卷材防水屋面攻因溫度變化，推屋面板產生脹南縮、引起板端半角變，導致屋趨面產生有規(guī)則覽的橫向裂縫。救②穿肯卷材和膠結材贈質質量低，耐秤候性差，受溫玻度變化卷材防猜水層易老化、菜冷脆，降低其細韌性和延伸度疤。飾③莫冬卷材粘結不牢幕、搭接太小，溝卷材收縮后接佛頭開裂、翹曲椅、卷材老化龜代裂、鼓泡破裂流和外傷等，而笛導致屋面裂縫寬。懼④壽瓦找平層的分格冤縫設置不當或胳處理不好，以誠及水泥砂漿中拿的水泥安定性藍不合格，產生浮不規(guī)則干裂等慨，也會引起卷繳材防水層產生副無規(guī)則的裂縫拌。攻（曲2釣）預控對策拖①繡傲在應力集中部匆位和基層變形毒大的部位，如宮屋面板拼縫和清端頭處，先干刊鋪一層卷材條迫作為緩沖層，身使卷材能適應逗基層伸縮的變遷化。椒②腥累屋面防水工程庸所應用的材料尋（防水卷材和佩膠結材料）均糖應選用合格品栽。技術指標必易須符合《屋面夜工程技術規(guī)范字》的規(guī)定。觀③滋龜分格縫的設置在必須符合技術月規(guī)范的規(guī)定，脊如設置的部位鴿（應設在屋面殿板的端頭、墻勉與找平層接觸爹處、有突出屋歷面結構物處等聚）寬度、間距竭等；施工中均斬應嚴格遵照執(zhí)謀行。紛④求芹卷材施鋪錢，妖應對基層和卷決材表面加以清割理，使符合規(guī)清范的規(guī)定。卷神材施鋪厚，不喬得有粘結不牢橋或翹邊等缺陷抬。側2花、女兒墻部位耍漏水（1）原因徹①勝潑卷材收頭不牢雜。臣②歷獅卷材收頭封閉鎖不嚴。嘉③速稀女兒墻壓頂沒急做滴水或有開普裂現象。住④貞教轉角處沒做成題圓弧或鈍角。分⑤葛癢泛水高度不夠嘆。仿⑥蓮犧沒做附加層。捐（慧2吸）預控對策防①各攔墻體為磚墻時殘卷材收頭可直碌接鋪壓在女兒宮墻壓頂下，壓報頂應做防水處除理，也可在磚灑墻上留凹槽，忘收頭壓入凹槽份內用水泥釘固悠定；墻體為混球凝土時，接頭啄可采用金屬壓幣條固定。丟②盜旁收頭應用密封逮膏封固。毫③聲融壓頂應做滴水另坡向屋面，并臭用水泥砂漿加芹防水粉處理，膊抹嚴壓光。奮④濕絞轉角處找平層披應按規(guī)范做成巷圓弧或鈍角。妖⑤煙晶泛水高度應高豈于屋面建筑完弦成螺面漂≥楚250mm糾。緞⑥啊泊按規(guī)范要求增健設一道附加防廟水層。垂直屋晌面的垂直面和柿屋面之間的卷卷材應分層搭接彼。3、天溝漏水（1）原因濕①艱秋坡度不順，有啄積水（天溝縱倍向找坡小肅于歐0.5己%顫，甚至有倒坡姓現象，天溝堵熔塞，排水不暢搖等）驚②孫飾水落口沒有緊臂貼在結構層上紅。欺③湯脅卷材沒貼緊落罷水口內。屋④編另天溝、檐溝處登的卷材收頭不罷牢、不嚴。?、菘仲N天溝內及落水仰口處沒做附加裝層。躍⑥螞隙水落口處偏高垃，有積水。破⑦隔老天溝與屋面的遭連接處搭接寬煤度方法不對。挑（黑2素）預控對策石①定習天溝坡度應符衛(wèi)合設計要求，粉不應少于爐1%正，溝底水落差治不得超過色200mm哄，天溝、檐溝拋的排水不得流張經變形縫。悉②蹈寧水落口應緊貼腹在結構基層上臣，且周邊應填匠堵嚴密、牢固體，增鋪一層附姿加層，卷材必殃須貼進落水口曲內四周，涂刷雨防水膠結材料丘應均勻，粘結嗚牢固。射③踐婚天溝、檐溝的翁卷材收頭，應應用鋼壓條固定便，密封膏密封忘。憐④偵依應按規(guī)范的規(guī)碗定，不同的卷神材應鋪貼相應延的卷材附加層融。澤⑤武冤水落口周圍直勁徑可500mm徑范圍內坡度不衡應小于撿5%智，水落口與基棟層接觸處應留河寬組20mm妖、深索20mm敲的凹槽，以嵌電填防水密封材樂料。掃⑥捎過應按規(guī)范規(guī)定繭，做好各層卷鐘材的交叉搭接邊。4、檐口漏水（1）原因暑①抖體檐口處膠結材飛料沒涂滿。畏②客們檐口收頭不牢立、不嚴。華③寫斥檐口下沒做滴插水。陳④如方沒做附加層。擔（架2蜓）預控對策阿①青脖在無組織排水爬的檐口澇800mm懸范圍內卷材應職采用滿粘法鋪裝設。判②蠅腰檐口卷材收頭宿處應用水泥釘存釘牢，用密封疏膏嵌填嚴密。史③擇摔檐口下應按規(guī)蝴范要求做滴水送槽或鷹嘴。務④徹釣應按規(guī)范，做阻一層卷材附加癥層。膛5泛、突出屋面的弄立管周邊漏水（1）原因青①必孕做找平層時，笑立管根部沒做嚇圓弧。陳②有膏沒做附加層。錯③牧該泛水高度不夠稠。圍④遺螞卷材收頭不牢便、不嚴。臘⑤傘鑼立管頂端金屬斜箍沒箍緊，沒瀉做防雨罩。沃（樂2癥）預控對策維①仔拾根部應按規(guī)范圓規(guī)定按卷材種屆類不同做相應要的圓弧或圓錐義臺，立管與找酸平層的頂端應第留凹槽，并嵌贊填密封材料。囑②型五首先做一層附館加層，再按設基計要求層數鋪爺貼。甚③祖恒卷材泛水高度部大于等于糕250mm暫。幸④的塘卷材收頭應用吉金屬箍箍緊并逃用密封膏等密伍封材料封堵嚴逗密。羨⑤瘋胖主管頂端應做師鍍鋅鋼板防雨矛罩。亡6眠、變形縫處漏在水（1）原因傲①威屬變形縫處沒做式附加墻。司②綱庸沒按規(guī)范要求雁天塞瀝青麻絲鍬等。瓣③謝舍當用鋼筋混凝賺土預制板壓頂沙時沒做附加層貪及干鋪卷材防彎水層。芳④盞或鍍鋅薄鋼板壓胞頂時，沒按流續(xù)水方向咬朽口首獸，連接安裝不絨牢。窄⑤候鏡變形縫在屋檐幼處沒斷開。廉（灘2企）預控對策妄①灰展應做附加層，撒根部應按規(guī)范割規(guī)定做圓弧。賄②府編應按規(guī)范要求擺填塞瀝青麻絲宴或泡沫塑料棒射。上部填放襯船墊材料。四③稼蝕如用薄鐵板壓層頂時，應按流竟水防水咬口連炕接，且在兩側們面上用釘釘牢眨。鋤④索韻當采用鋼筋混須凝土預制板壓乘頂時，板下應財做附加層，一削側鋪貼一側點賊鋪。崖⑤凝揮變形縫在檐口怎處必須斷開，秧卷材在斷開處譜應有彎曲，以煩適應變形，并發(fā)在上面加鍍鋅策鐵皮壓頂。涂膜防水屋面筒1距、氣孔、氣泡碰1.刑1溉原因分析成（用1廊）混合料攪拌奶方式或攪拌時境間掌握不好，迎裹入了空氣；戒（因2拖）基層處理不殲好，有浮灰、笨空隙。物1.溝2箏防治措施粘（潮1掃）混合料攪拌輔應選擇功率大烈，轉速不太快支的攪拌器，攪孟拌容器宜選用旅圓筒，以利于懶強烈攪拌均勻警，且不會因轉藥速太快而將空她氣卷入拌和材蓋料中；攪拌時登間堡以奪3溝～逢5mi以n菊為宜；哲（儀2革）基層應清潔蛙干凈，不得有煮灰塵、浮沙，促基層上的孔隙刺應用涂料膩子異填補密實；復（加3粒）每遍涂料固悄化干燥后，應崇進行檢查，發(fā)洲現有氣泡、氣刃孔時必須予以陸修補。對于氣輔孔，應以橡膠類板刮壓用力將滅混合料壓入氣遞孔填實，再進沃行增補涂抹；旦對于氣泡，應買將其穿破，除跌去浮膜，用處麻理氣孔的方法俘填實，再做增量補涂抹。2、起鼓象2.拒1憂原因分析肯（雜1退）基層質量不嫂良，有起皮或只開裂，影響粘挪結；的（夾2耗）基層不干燥蔥，粘結不良，導水分蒸發(fā)產生盤的壓力使涂膜輛起鼓，在濕度撕大且通風不良卵的情況下施工彩，涂層表面易探有冷凝水，冷卸凝水受熱汽化獻可使上層涂膜絕起鼓。承2.名2跡防治措施幅（影1控）基層必須堅巨實平整，不得窗有起皮、起砂膠、開裂、蜂窩宵麻面等缺陷，偏如有必須進行襪修補處理；勺（原2淘）基層必須干耽凈、干燥，含門水率控制午在走9失%熔以下，如濕度纏過大，干燥有流困難時，先涂橡刷潮濕隔離劑燒，并采取加強勾通風措施，或扒選用濕固化型岸防水涂料；道（假3停）發(fā)現起鼓，貿應先將起鼓部闊分全部割去，閉露出基層，排家干潮氣，待基條層干燥后，先運涂基層處理劑溉，再依次按防剛水層施工方法敲逐層涂抹，有枝必要時加抹增襖強涂抹，切忌熄一次抹成。3、翹邊摘防水層端部或賺細部收頭部位毫出現同基層剝賭離翹邊現象。布3.燭1蛾原因分析沉（羽1漲）基層未處理擴好，不清潔，曠不干燥；四（波2死）基層處理劑阿粘結力差；些（骨3辟）細部收頭時俯，操作不仔細甘，密封處理不贊佳。送3.浙2云防治措施貢（府1就）基層必須認博真處理，干凈糠干燥，且要涂落刷基層處理劑鵲；迎（撫2尿）施工時操作想要認真仔細，岸細部施工時要移注意做好排水濕，防止帶水操潤作，對管道周棄圍做增強涂布求時，可采用銅貧線箍扎固定等知措施；鄉(xiāng)（脹3刪）發(fā)現翹邊，蛇應先對把剝離茶翹邊部分割去奔，將基層打毛牌處理干凈，再包根據基層材質括選擇與其粘結填力強的基層處甩理劑涂刷基層串，然后按增強奪和增補做法仔嫁細涂布，最后說按序分層涂刷橫涂膜防水層。兄建筑地下防水齡施工質量通病詞材質及試驗通胃病權水泥品種標號譽不符規(guī)范要求愿或無出廠合格蠟證，試驗不合蹈格時無處理記伯錄和結論污抗?jié)B試塊不做僅或少做，缺同何條件試塊或試味驗不符合要求劣無處理情況及織結論。凝防水材料無出虛廠合格證或試懼驗不合格無處至理就使用。什新型防水材料眉無法定鑒定證對明和出廠合格霉證，無工藝要贈求，無性能指陷標，無質量標斷準無現場取樣旅試驗要求及記飄錄。都基底（層）質棵量通病德地下室防水施之工時，降水措聚施不當，未降腔到要求水位標葛高（應在防水選工程最低標高夢以下不少于拼300mm斧）。請基底過濕或有刑明水，含水率極不應大于繁9%途。禾基層不符合做患防水層的要求泡基層本身強度埋不足或主體砼鎮(zhèn)缺陷未做完處紛理，基層表面休起砂、起皮、摟有裂縫，表面裕平整度差。芹基層坡度不符世設計要求；侍基層的陰陽角鑒、穿墻管根未驅按要求抹圓弧拘或抹鈍角，抹賠圓弧度不符合奇要求；賀變形縫處理不扛當、預埋件松罪動。賓卷材、涂膜材救料防水施工質風量通病泳防水材料（卷艘材、膠結材料賢、涂料）無出率廠合格證，所盜選材料不符合芬設計要求；使羅用了不合格的返進場防水材料超；敬進場材料未做島取樣試驗，沒酬有試驗報告或近試驗報告不合久格即用在工程健上。駐新型建筑防水佛材料未取得法般定鑒定證明和牛出廠合格證，程沒有施工工藝笑要求和使用說眨明即開始施工矮。斥未經試驗室試距配或不按試配唇配比進行施工豐；耗鋪貼方向及壓加接、搭接尺寸議不足，不符合告規(guī)范要求；噴操作程序和操食作溫度、操作龍環(huán)境條件，不姐符合操作規(guī)程廣或工藝標準的秧要求；滑卷材鋪貼方法扭有誤，不符合由設計要求；焦卷材涂膜開裂穴、翹邊、起鼓計、皺折。掌未按要求做附斜加層；柴保護層施工時拴造成成品損壞丑；烘細部的構造做耀法施工質量通殊?。涸\搞處穿墻管道封堵拳不嚴做法不當歷；變形縫、止疾水帶使用的材賣料不符合要求渴，附加層做法盾不良，預埋件內（管）未做附害加層或襯墊不步嚴或松動不牢蜜。廢防水混凝土施引工質量通病生無試驗室試配狂（或試驗室未好按提高玻0.2mpa崗做試配。）芬水泥標號、品崖種、最小用量揮石子粒徑、含疤泥量、含砂率壁，水灰比，外邀加劑等選用，狗不符合防水規(guī)昏范要求。窄試配單與材料貸試驗單，試塊伴試驗單三者不濁交圈。息計量不準（詳牽見鋼筋混凝土奶部分）；旺施工縫留置不版符合規(guī)定陷施工縫應留在捏墻上，不應留備在底板上；守留縫形式不符盡合規(guī)范規(guī)定，掙也未用止水帶蕩；廟設止水帶（片襪）時，上下尺姿寸不勻、接頭吩焊接不嚴或人蝴為壓倒；者止水帶遇柱或府墻墻交接處斷口開，處理不當鋤；既止水帶留在窗體井墻上與外墻碧不交圈；哀豎向施工縫未繡留在結構變形皂縫處。鞏出現人為施工訂縫港方案錯誤：施渠工底板時分段型澆灌，墻體任吸意留垂直施工搭縫，墻體混凝它土不連續(xù)，不孕分層澆灌；魄施工方案不當肚，未綜合考慮扎澆搗路線、運確輸時間，攪拌陣時間，攪拌供慧應能力，分層高厚度，最少分曬組數，振搗機胸具最低配置數介造成混凝土初濾凝前不能保證藝上層混凝土覆春蓋并振搗完；路未合理安排混桑凝土施工輪流議停歇時間。如布清洗攪拌機時麥間，吃飯、交纖接時間；缺臨畫時停電，停水饑，機械故障，秀供料不及時，脖中途遇雨等，湖應急處理措施介；什事先未掌握水線泥初凝、終凝畫時間或規(guī)范規(guī)構定混凝土攪出費到澆完最長允獎許時間；盆變形縫處理不姿當貴橡膠（塑料）腎、鋼板等止水武帶埋入墻體不條居中，止水帶斜損壞（釘眼、超筋扎，撕裂等僵），接頭不嚴疊；錯牙不在洞佳口水平部位，克或一條止水帶勒多處接頭；倉止水帶不交圈脈，接頭不合理彼，或固定不牢間，澆灌混凝土帥時位置偏移，樸或留縫不勻影噸響止水帶作用海；恨止水帶受油、冊泥污染；榨止水帶設置位岸置方向不當，艙有斷筋現象。企支撐不當，影殼響防水效果詞穿墻螺栓（套月管）無止水措加施；很不止水的穿墻梁螺栓切斷后，趁無防滲漏填補罷措施；傲穿墻螺栓套管否無防滲漏填補琴措施；懲模板內頂撐無歪止水措施；痰鋼筋保護層墊裹塊不用防水砂倚漿做，厚薄不莖一，甚至漏放評。逢后澆帶做法不得當稼用鋼板網封堵斗，溢出水泥漿盼不處理，在未股澆混凝土一側臟根部積為素漿專層；潛用鋼板網封堵刷后面不設支撐翻，混凝土振搗嗽不實；雹后澆帶未按規(guī)未范形式留置；娘后澆帶甩槎不浮剔毛不清理、掌不濕潤，或不掏設清掃坑，無藥法清理干凈；伴后澆帶澆筑時腹間不當，未考咬慮工程主要荷吸載上滿情況，貓氣溫情況，水樣泥品種的選用嶄不當，或不按邀規(guī)定養(yǎng)護。資過墻管道及套減管止水措施不氧當，管道與套咽管間隙止水處笨理不當；預留走洞口無封堵止驕水措施或封堵禽不嚴不實。恐混凝土墻體發(fā)腳生蜂窩、露筋恨、孔洞等問題防，不按要求認灶真處理；負防滲漏補救處遇理，從開始即叮無準確方案及謎要求，過程中疏無檢查記錄，畜處理后無結論助；鬼不剔鑿到密實匠部位，不沖洗口和不充分濕潤播；閉后補混凝土不暴經試驗室試配凳，人工拌制計捧量失控；跪混凝土澆灌無慎有效結合措施夸；杏剔鑿后支模固戒定不牢，縫隙順堵塞不嚴，造吊成跑漿；況振搗措施不力距，達不到應有鬧密實度；傘振搗口處挑出嚴的多余混凝土茄頂標高太低，典頂部混凝土接騾槎振搗不實；痕振搗口處挑出外的多余混凝土膊剔鑿過早，震釘動影響結合面貼及鋼筋握裹；默混凝土養(yǎng)護措斷施及時間不夠撲；據不按規(guī)定留置扒混凝土試塊。孤（傅12抹）施工縫、接敏槎做法錯誤屋已澆混凝土強潤度不足即進行恒接槎，破壞原岡混凝土及與鋼甜筋握裹；久對已硬化混凝物土表面不清除嚴水泥硬膜和松飾散混凝土，不拘沖洗干凈，不爸充分濕潤，不敘除凈積水；窗澆注前未用混掛凝土同標號的夾砂漿，或鋪漿界不勻，過厚或軌不鋪，鋪漿時縣間過長；慣水平施工縫，困模板夾不嚴；煙固定不牢，跑憤漿、混凝土不悠密實；智（貌13店）冬期施工、圣保溫、養(yǎng)護不抗當，影響防水強混凝土質量。誠施工縫處因有解接頭鋼筋保溫葵不嚴，接槎處要混凝土受凍。棍地下室防水混晨凝土底板不保法溫覆蓋，側面吳也未回槽，地蹲基凍脹，底板鏡拱裂；猛混凝土內外溫盛差超過想25仰℃殖，出現溫度裂盒紋；保混凝土未達到哨臨界強度受凍魯，降低抗?jié)B性斜能；路水泥砂漿防水員層施工質量通膀病辯砂漿配合比、眠水灰比不當。灶基層表面清理耍不凈，未充分惹濕潤。妥剛性多層做法殊防水層抹壓遍胃數、程序、時甚間間隔，各層遮厚度不對，未彎組織好各層連南續(xù)施工，盡量司不留施工縫，經施工縫甩頭與貫接槎不符合要菠求。庸摻防水劑水泥癢砂漿，防水劑求摻量不準，拌吐合不勻。蹲陰陽角未做成心圓弧或鈍角。鈔養(yǎng)護時間和溫倉度不夠。鳳外墻防水施工腫質量通病錯穿透外墻防水線層的管道、設晴施與埋件周邊究未預留凹槽，保凹槽內未嵌填孕密封材料。后果林穿過外墻防水稱層的管道和各非種設施等受著鄰溫差和振動等銀因素的影響，鎮(zhèn)易發(fā)生變形，炮并留下孔洞和奸縫隙，這些孔掛洞和縫隙在風災壓的作用下，福使雨水滲入室技內。措施范穿過外墻防水匠層的管道或設領施，應在澆筑巷混凝土外墻體撇時就安裝好套盆管，管道穿過基套管的縫隙應叼用聚合物水泥救砂漿固定（如教圖）。套管與全墻體之間的縫板隙，應剔鑿成商V牧字形凹槽，在楚槽內嵌填密封喘材料。所選擇棟的密封材料應寒能適應管道發(fā)移生變形的要求金，以免產生剝略離。為此，最殘好選擇較高檔豐次的聚硫密封言膏、硅硐密封債膏或聚丙烯酸世酯密封膏。在遷嵌填之前，應并把縫隙中的浮扁塵雜質清理干假凈，并涂刷與高所選擇的密封云材料相容的基攏層處理劑，以師增強密封材料漆與基層的粘結恥力，嵌填密封杏材料應分層填且嵌密實，其嵌憂入的深度為縫豪寬的圓0.5~0.懲7餅倍，嵌實后應異涂上高分子防伴水涂料或聚合相物水泥砂漿加架以保護。穿過臣外墻的設施與針預埋件的處理吧，基本與套管疑的處理方法相烘同。訴穿墻管道防水形示意圖駛外墻墻體；躬2草—抓外墻防水層；塊3出—氏穿墻管道；色4穗—遍聚合物水泥砂鈔漿；默5古—啄背襯材料；遠6么—駁密封材料澡2法、忽視門窗洞振口的密封防水敏處理后果伐門窗洞口是防燭水的薄弱部位便，最易被雨水欄侵襲，如不做云密封防水處理飄，雨水將很容鵲易滲入室內。措施就門窗洞口宜用爐不小于央5mm俘厚的密封材料百嵌填，其表面毀再用聚合物水陡泥砂漿加以保后護。輝門窗框套與外令墻之間預留縫困隙過大后果郵預留縫隙過大米，以往的做法勸是用一些碎磚蕩塊封堵或者用現水泥袋卷起堵帽塞，然后再用琴水泥砂漿抹一視層，這種做法啟效果極差，原童因是在已安裝欄好的窗框上，憂較難用砂漿填面塞比較大的縫蹄隙，掛灰較困烘難，只能分次脈抹壓，造成施產工完成后留有竿多道抹灰施工吹縫，留下了滲飼水的隱患。措施構在安裝門窗框僑前要準確度量艦安裝尺寸，如篩縫隙太大時，劃則要在安裝前租先用高粘結力榜的聚合物水泥快砂漿進行修整珍，使其縫隙小能于坡10mm幸，便于嵌填密哲封材料。繡4骨、門窗框與墻遷體間的縫隙未壯作防水密封處穩(wěn)理后果枕如果不對門窗輔框與墻體間的咐縫隙進行防水比密封處理或者貼處理不當，滲迫漏將不可避免挺。措施均在門窗框與墻混體間的縫隙應御留一凹槽，凹賺槽內應用高彈扒性、低模量、扮耐老化、高粘嫂結力的密封材玉料嵌填密實。搭兩門窗之間的醋拼縫處，鋁合揭金材料的接口戚處，螺絲固定季處等部位均應鴉用密封材料封私閉嚴實。兼5速、在砌筑外墻科時留下的腳手蹤架孔洞或現澆?；炷翂w外游掛模板穿墻套胃管的孔洞，隨垃便用碎磚塊或巖水泥砂漿疙瘩毫填塞。后果愛用碎磚塊或水糊泥砂漿疙瘩填突塞孔洞，必然維造成孔洞不密短實，使該部位倡形成毛細孔作散用而容易發(fā)生尊滲漏。措施瘦外墻面上的一被切孔洞均應采材用外墻外側和議外墻內側的維距修方法進行處矩理。維修時，紡原孔洞中嵌填蓬的碎磚塊或砂想漿以及浮灰雜佳質等應清除干慕凈，噴涂基層神處理劑，使嵌脾填的密封材料交與孔壁粘牢封松嚴。辭6躍、陽臺欄桿與擴外墻交接處用瓶普通水泥砂漿塊嵌填處理后果挪由于普通水泥江砂漿粘結強度府低，僅為班0.45~0咳.75MPa訴，不能與外墻饑基層粘結牢固難，更不能與欄另桿鐵件粘結，利易產生剝離，曲形成縫隙，在壯風壓的作用下寨，縫隙成為雨勻水的通道，滲椒入墻體內部的蹄雨水，把陽臺遲欄桿連接鐵件鼠銹蝕，造成安碑全的隱患。措施硬陽臺欄桿與外輕墻交接處應用至高分子密封材籃料和聚合物水筆泥砂漿或高分暴子益草膠泥等材料嵌維填密實。這些只防水材料的粘游結結強度比普病通水泥砂漿高仿3~10夜倍，能夠與外謝墻基層粘結牢偽固，形成整體寶，不會產生剝思離。細7樓、對外墻的伸琴縮縫、沉降縫騙和抗震縫等未罪作防水設防后果千外墻設置的各牙種變形縫，各爐有各的使用功戶能。伸縮縫是甜為了防止墻的控長度過屠大，使溫差產書生的熱脹冷縮兄的應力能集中位到縫內釋放；膀沉降縫是為了閥避免上部荷載校高低差懸殊，屈使地基不均勻誤沉降，引起墻控體斷裂而事先互留設的專用縫濟；設置抗震縫衛(wèi)也是為了地震窗發(fā)生時，避免某各個單位建筑斥物互相牽扯、慣碰撞和大范圍茄倒塌。設置這散些專用縫，保準證了建筑物的陳安全使用，但江也給外墻的防灣水留下難題，液如果不做好防腰水處理，雨水含將從縫中滲入謀，輕者造成墻預體結露、涸濕柱，重者將使墻闊體發(fā)生嚴重漏物水，影響建筑羊物的安全使用歉。措施啦外墻變形縫必鄙須做好防水處傅理，可用高分叮子防水卷材和篇不銹鋼板（或眼鍍鋅鐵皮）進撈行多道設防，昨伸縮縫可按圖澡設防，沉降縫雖、抗震縫可按削圖設防。覆1安—踩定型不銹鋼板艘（或鍍鋅鐵皮僵）；賢2浸—芹柔性防水層；欄3請—介射釘；溫4練—裁鋼板網；宴5爹—或飾面；桿6們—岡混凝土墻或柱辛；排7豈—閘背襯材料剖1招—朗定型不銹鋼板戲（或鍍鋅鐵皮績）；鈔2服—羊柔性防水層；墓3晶—偉鋼板網；晴4尊—目背襯材料；雖5素—討混凝土墻或柱吉；局6挽—碗射釘；典7膝—愁飾面呀8趴、外墻不同材魂料交接處，在睡進行找平層施誼工中未做加強汽處理后果獻磚混結構和框術架填充墻的外爹墻，常常出現村不同材料交接刪處。因為不同介的墻體刮材料，有不同冶的線膨脹系數衫，如鋼筋混凝腳土的線膨脹系璃數為筍1.0X10偷3煤/未℃摩，磚砌體的線北膨脹系數為尚0.5X10礙3袖/覺℃拌，兩者相差一斑倍，因此在溫敗差變化和風荷癢載的作用下，可就會引起交接廢處的開裂，如什不在找平層中猾進行加強處理族，開裂會愈裂暫愈大而引起外組墻滲漏，開裂覽處大多出現在挽磚砌體與鋼筋落混凝土梁柱之竿間。措施刪在梁底、柱邊牧等不同材料交鐵接處采用聚合敘物水泥砂漿勾弊縫，并在其接鏟縫處掛鋼板網鈔，網的寬度約夾為黨200~遙300mm密，孔徑為萬10mm礦板網應用射釘蘿固定在鋼筋混匠凝土柱上。在癥空心磚砌體上祖應用水泥釘固施定，釘距宜為申500mm上，固定點用泛20mmX2杰mmX酒10mm掙的鍍鋅鐵皮做痕墊板，保證所婆掛的鋼板網平弱整，固定得恰穿到好處，不緊押不松，然后在示其上與整體墻施面一樣，抹擺M7.5勤水泥砂漿或聚鋸合物水泥砂漿練找乎層（如圖煎）蹲。顫9鑄、外窗臺比內推窗臺高，外窗典臺不作排水坡后果著窗臺漏水比較離普遍，調查其澇原因，除窗臺尼與窗框之間縫災隙密封不當外未，內外窗臺設悶計不當也是主繩要原因之一。葬內窗臺與外窗保臺設計在同一門平面上，甚至居外窗臺比內窗虹臺高，使雨水吉流入室內。有千的外窗臺不設紋泛水坡度和滴黎水線，其結果康是輕者將雨水朗流到外墻壁，猛污染墻面，重歷者滲入室內。措施式應把窗臺設計熄成外低內高的伯形式，外窗臺特作成向外斜的疾坡度不小于蓮5%獨，其窗臺板下對應做滴水線或友鷹嘴，使雨水樸順著坡度向外菠流，不會污染感墻面。內窗臺尖高于外窗臺，叮雨水將無法進砌入室內，一般專內窗臺比外窗拿臺高出秩10mm棍，詳見圖。的外窗臺與內窗竟臺高低差構造照示意互1困—年密封材料；諒2厚—摧封底砌塊；塔3釋—丹聚合物水泥砂務漿；啟4棕—禿外墻面層；礙5克—貸窗框；嶄6午—糾內窗臺；圍7努—自外窗臺多1切0枯、高層建筑或料防水要求高的閉外墻面，找平返層只抹水泥砂斧漿，未滿掛金鞠屬網片后果鑼高層建筑與多覺層建筑比較，孫所受的風壓和堵負風壓比較大肌，吸力易引起票對抹灰層的拉羽裂，如抹灰層挽厚度過大（超蝕過淚25mm震）時，容易脫搭落或開裂而引濁起滲漏。措施猜高層建筑或防俗水要求高的外挎墻面找平層，正抹水泥砂漿前鎖，應滿掛鋼筋套網片，然后再咽抹水泥砂漿找億平層。這樣做遙不僅可以增加垮找平層的密實費度，而且與結捉構基層的粘結親力大，增強找茅平層的抗壓強級度，以避免在醉找平層上出現嚷裂縫。具1刻1皇、為趕進度，右外墻抹水泥砂扛漿找平層時，找未分層抹壓而焦一次抹壓完成后果脫落。措施魯一次性抹水泥尊砂漿找平層難資以抹壓密實，仇且與基層難以尼粘結牢固，找遭平層易抹水泥段砂漿找平層應瑞按使用要求、院質量標準和操順作工序，分為短普通抹灰、中該級抹灰和擦高級抹灰三種榆等級。普通抹挺灰是一底層，階一面層，二遍綢成活，分層趕狹平，修整。施累工時應做標筋傲或標志；中級盼抹灰是一底層屠，一中層，一旅面層，三遍成章活，分層趕平哈，修整，表面稠壓光。施工時揚，應做緩好標筋；高級雙抹灰是一底層線，幾遍中層，穗一怕面層，多遍成園活，要求角楞隊找方。施工時汗做標筋，分層孔趕平，修整，蛙表面壓光。找胖平層是防水層研的基礎，起碼唉應達到中級抹慨灰的水平?？?菊2錫、外墻找平層型或聚合物水泥勺砂漿防水層施旦工時，不顧基備層太干或有明頃水就進行施工肅作業(yè)后果蛾基層太干就做矩找十層將會把賄水泥砂漿找平猴層中的水分被卡基層吸收，影拘響水泥的水化值作用，降低了蚊水泥砂漿的強淡度和粘結力，震容易造成找平煎層空鼓或開裂元?；鶎佑忻魉弰t會增大水泥旅砂漿的水灰比鵲，影響其密實槍性和與基層的疾粘結性能。措施印根據規(guī)范要求撓，基層應干凈摟、潮濕而無明戒水，方可進行尚水泥砂漿找平擾層的施工。宿1線3規(guī)、外墻找平層背或聚合物水泥丹砂漿防水層完腐工后不作淋水篩養(yǎng)護后果升外墻水泥砂漿識找平層和聚合伏物水泥砂漿防開水層，完工并眨終凝后如不進懂行淋水或覆蓋撇塑料薄膜養(yǎng)護離，將會使砂漿削內部水分蒸發(fā)椅過快影響了水浴泥的水化作用創(chuàng)，而導致干縮統(tǒng)變形、起殼或續(xù)開裂。措施里外墻水泥砂漿潮找平層應根據肆氣候情況進行匠養(yǎng)護，一般溫幣度在居20網℃為左右時，每天窗淋水攀2-3聞次，養(yǎng)護時間蓮不少于架3港天，養(yǎng)護期間崇應保持濕潤，反才能使砂漿內呈部的水分不會陽很快的蒸發(fā)掉柔，以達到預期哪的設計強度；首聚合物水泥砂卻漿防水層未達有到硬化狀態(tài)時辱，不得淋水養(yǎng)逼護或直接受雨閥水沖刷，硬化態(tài)后應采用干濕皇交替的方法進批行養(yǎng)護。啦1駛4晃、用防水砂漿戶做防水層，留吐設的分格縫間秘距過大，深度江未達到防水層錘的厚度后果內外墻面暴露在染大氣中，直接候承受風雨烈日窩的影響，溫差潔引起的變形較趟大，尤其際是使用水泥摻座量較大的剛性括防水砂漿作防歌水層時，其收達縮值較大，若防留設的分格縫斃間距過大，容蘆易因熱脹冷縮核而導致墻面防句水砂漿開裂、據起鼓而滲漏。措施喜用防水砂漿做禿防水層，屬剛嫌性防水、耐老相化性能較好，幸但拉伸強度極牽差，應留設分刃格縫，以適應妨溫差變形的需側要。留設分格掉縫的縱橫間距月不宜大于造3000mm耳，縫的寬度宜應為挑10mm州，深度為防水文層的厚度，縫縮內清理干凈后詞，涂刷基層處料理劑，待基層懶處理劑手觸不向粘時嵌填蓋5酒-8mm咽的高彈性密封蜘材料，這樣做斬能較好地適應伐因溫差引起的陰應力作用。雕1漸5膝、外墻飾面層禮未設分格縫后果耍外墻飾面層直椒接受一年四季史和晝夜溫差的政影響，如果不墓設分格縫，溫褲度應力娃無處釋放，必藥然造成墻面的立無規(guī)則裂縫而罩滲水。措施豈外墻飾面層與斤防水層一樣，測應留分格縫，年并宜與防水層魚的分格縫對齊魚，使這兩姥層縫同步變形排。分格縫的縱照橫間距因墻而府定。但不宜大咳于液3000mm元，縫寬為慮10mm辭，嵌入密封材至料的深度為寬醬度的膀0.5~0.瞎7享倍。密封材料忍宜選用高彈性久、高粘結力、需高延伸率和嚇耐久性好的產碼品，如聚氨酯異密封膏、聚硫寸密封膏、硅酮披密封膏、聚丙撫烯酸酯密封膏顏等，嵌入軋縫中的密封材脂料，其表面應密用耐候性好的需防水涂料或聚晉合物水泥砂漿眾加以保護。瑞1寧6槐、砌筑外墻時鍛，砌筑砂漿坐負漿不飽滿后果而砌筑外墻體時趙，砌筑砂漿坐污漿不飽滿，使她砌體不能成為尾密實的整體，顏灰縫中存在許蔽多孔洞或縫隙元，在風壓的作非用下，雨水極悟易從孔洞和縫冊隙中滲入。措施龍砌筑外墻體應獻由技術熟練的僵技術工人砌筑貝。比如用黏土晨實心磚砌筑時乓，常用的操作爆方法為晨“岸三一診”凳砌磚法，即一纖鏟灰，一塊磚云，一擠揉，砌董筑用水泥砂漿祝的強度等級不征應低于辭M7.5鳥，灰縫厚度一刷般應控制在銳10mm怨左右，橫平豎劃直，坐漿飽滿億。磚混結構或側框架填充墻的把空心磚塊的砌份筑，與梁柱之誰間的縫隙，應盒用聚合物水泥吃砂漿勾縫，在敏其表面應加鋼擁板網加強固定池后，才能進行慌水泥砂漿的找蛇平施工，使砌理筑體與框架或巴柱子成為密實倘的整體。哨17螺、發(fā)現外墻面殲有裂縫不及時裳進行修補后果宅外墻面出現的柱裂縫，其寬度獨是隨著時間的夠推移而不斷加挑深加大加長的味。分析其原因木主要是溫差不園斷循環(huán)變化造皺成的。外墻體教因暴露在大氣粱環(huán)境中，一年怨四季溫度的變步化，晝夜溫度吼的變化，組成賣外墻體的各種綠材料不時地進飼行著熱脹冷縮雁的循環(huán)，裂縫蠻中的水分在不福斷地結凍膨脹遞，加大裂縫的地寬度與深度，便反復地凍融循艱環(huán)，裂縫的寬共度將越裂越大囑，越裂越長，曲越裂越深。措施午發(fā)現外墻有裂需縫，應防微杜盲漸，及時維修饒。維修所用的紫密封材料宜選熱用粘結強度高清，延伸率大，錢下垂值低和耐麗候性好的冷施危工材料，抹面輪材料宜選用聚盤合物水泥砂漿棚或摻防水劑的呢水泥砂漿，防享水涂料宜選用哭粘結性好，憎榴水性強和耐久洋性好的合成高飽分子防水涂料災或聚合物水泥旦防水涂料。根炸據我國行標《轉房屋滲漏修繕詢技術規(guī)程》建CJJ62-族95保的規(guī)定，外墻毒面發(fā)現裂縫，捕可按套其中打的方法進行修吸繕澤。否室內防水施工歉的質量通病然廚衛(wèi)間、陽臺異等騎地面敢滲漏期（癥1憶）當原因選1.1姓井由于廚衛(wèi)間和纏有防水要求的趟房間地面坡度蜻不一致，標高檢控制不準，導躺致積水或倒泛昆水。廉1.2喝黃隔離層做法不法當、收頭節(jié)點犯封閉不嚴，或對側墻防水層過耳低，導致滲漏炮。御1.3皺醋地漏埋設不當姥導致滲漏。遷1.4姻斥立管四周滲漏懲（泛水收頭不餅嚴密、套管環(huán)強隙沒填塞，套幸管低等）。去（董2您）預控措施困2刃.1爹毅選用的隔離層原（防水）材料鵲必須符合設計狂要求和國家現朋行產品標準的昌規(guī)定。幟2綠.2怠湊上下水管等預籍留洞口位置應飲正確，洞口形罷狀為上大下小很。抖2落.3

伸饞隔離（防水、船潮）層與墻、杯地漏、管道和敘其他設施結合每處的鋪貼必須廟結合緊密。套脈（立）管的泛視水高度必須符除合設計要求。掌套管高信度暑4取0賣～源50mm盼，杯口處應采傾用密封材料填腔塞。仍2粉.4熱酸管道安裝前，槳樓板板厚范圍保內上下水管的連光滑外壁應先退做毛化處理，榜再均勻涂一移層據401唱稍塑料膠，然后勿用篩洗的中粗顏砂噴灑均勻。稿2刮.5曲矩現澆板預留洞里口填塞前，應暫將洞口清洗干漿凈、毛化處理盾、涂刷加膠水緞泥漿作粘結層妙。洞口填塞分翼二次澆筑，先獻用摻入抗裂防工滲劑的微膨脹穴細石混凝土澆兼筑至樓板厚度鏟的僵2/奉3武處，待混凝土免凝固后進淘行拋4尋h霧蓄水試驗；無然滲漏后，用摻悼入抗裂防滲劑兇的水泥砂漿填匹塞。管道安裝夕后，應在洞口返處進勤行棵24呢h遇蓄水試驗。奏2燥.6造紹防水層施工前敲應先將樓板四成周清理干凈，環(huán)陰角處粉成小兔圓弧。防水層晶的泛水高度不奶得小于侵300mm抵。糟2斃.7撐腳地面找平層向霉地漏放蠶坡烈1沸～維1.店5昂％，地漏口要屠比相鄰地面低鍛5mm名。魄2聰.8新畜有防水要求的襯地面施工完畢秒后，應進并行鞭24輛h逐蓄水試驗，蓄掛水高度模為罪2疊0排～食30mm秘。除2艙.9慚鍬煙道根部向上器300mm磨的范圍內宜采辟用聚合物防水撇砂漿粉刷，或島采用柔性防水飯層。襖2廈.10夸框衛(wèi)生間墻面防公水砂漿應進行軟不少稍于介2爆次的刮糙。煤2.11瀉在鋪設找平層諸前，應對地漏共與樓板之間進丙行密封處理，境并在地漏四周振預留出鍬深貍8槐～窩10mm雷小溝槽，采用踏防水卷材或防退水涂料裹住地潔漏。賽穿越地面各構鑄造層的立管和角套管與樓板之鞠間就進行密封融處理。在管四縮周預留出雅深六8?！?0mm利的溝槽，采用譽防水卷材或防肝水涂料裹住管哀口。酒2.12團在水泥砂漿或向水泥混凝土找毒平層上，地漏死、立管及套管巨四周鋪設防水摟卷材或防水涂秤料隔離層時，溜與地漏、立管孫及管連接的找門平層表面應潔押凈、干燥，其舒含水率不應大碰于抹9瓜%誓，并應涂刷基仿層處理劑?；箤犹幚韯┍仨毨闻c防水卷材性親能匹配或與卷紀材刷同類材料含的底子油。鋪乒設找平層后，衛(wèi)涂刷基層處理既劑的時間及其危配合比均應通貍過試廳驗確定。宏三、成品保護鋪措施方案蛙3.星1規(guī)成品保護的目罪的搞為了最大限度三的消除和避免敏成品在施工過姨程中的污染和老損壞，以達到鐮減少和降低成獲本，提高成品潑一次合格率、師一次成優(yōu)率的墓目的，在施工寶過程中要對已轉完的和正在施禽工的分項工程秧進行保護。否烤則一旦造成損煮壞，將會增加鞭修復工作，造踢成工料浪費、啟工期拖延，甚墊至造成永久性婦缺陷。因此做歷好成品保護工徹作，制定成品壇保護措施是一掌項關系到保證口工程質量、降按低成品、縮短鋼工期的重要大陷事因此要全力鉆搞好工程的成胸品保護工作。職3.啟2玻成品保護實施絮辦法滴（士1膽）由經理主抓鄭、主管生產的禮工程師直接負字責，有關職能頑部門具體落實湖，把消除質量因通病的工作抓伸深抓緊細?？p（低2牽）認真做好土搜建和防水工程貪的配合，結構亞的預留位置正重確，預埋件（返管道）先埋設羞、后裝修，不瓦得任意打壞成宵品和野蠻施工軍、保護好成品睡不得損壞和污蹦染。坐（露3川）切實做好施賢工前的交底，負突出重點，詳近細使每一操作復都做到心中有殲數，將工藝作簽法，具體說明標進行掛牌。翅（昌4掀）按設計要求新進行采購材料豪，嚴格防止驗扣收假冒栗、啞邁些劣、低質、過之期、變質、失步將近的材料混皺入，采購員做兇到不合格材料傲不采購、不驗息收、不進場、減不使用。嫁（雹5妖）工長的主要出精力應對所承舞擔的工程進行鼠全方位的跟蹤量檢查，對質量酷負責，質檢員摧按分工進行全納方位的質量監(jiān)腎督。投（普6泥）按工序做好膀檢查驗收，凡鍬是不合格產品睡必須返工重做戴，所造成的經校濟損失責任者羨須負直接責任時。稅（歐7瞞）對每一工序林，重要環(huán)節(jié)，坦班組長組織每雁天自檢，檢查攔發(fā)現自動整改誕，不留尾項，和分項工程完后像填寫自檢記錄想給工長。腿（族8漫）工長隨時檢叔查，班組長督仗促班組整改，盛填寫分項工程三質量評定表，桃交質檢員核定璃。愈（紋9記）質檢員檢查必：隨時檢查、供跟蹤監(jiān)督、問披題不整改不予歉評定簽證。促（室1錄0牲）技術負責人和檢查施工組織逆設計、施工交刪底、質量保證熟資料及工程質山量觀感，組織吩嚴重缺陷的書賊面整改方案。葛3.賊3處防水工程成品臨保護甩1差）底板及外墻虜防水犁地下室底板、滔外墻防水施工義時嚴禁穿硬底駁及帶釘的鞋在傭上面行走，不哀得任意碰撞損染傷以及雜物污燦染，周圍設圍演擋，設置明顯陪保護標識，未蹦固化前不得上都人作業(yè)。植地下防水層部悶位預埋的管道格，在施工中不呆得碰損和堵塞莖雜物。斧底板防水施工恰完成后及時辦金理驗收手續(xù)并趟做好防水保護央層。淚防水層施工完營成后，及時驗解收并施工細石防砼保護層。細藥石混凝土保護宇層澆筑時，嚴冷禁采用鐵鍬、障鐵扒子等金屬蹤工具鋪平，須兄采用木制工具翅，以免破壞防曉水層。為了保嘴護墻頂及陽角經處的防水層，戰(zhàn)做完防水后，頂并且對該部分阻成品采取有針扒對性的保護措惹施，辦理交接亡手續(xù)，責任工緩程師要把此處鏡做為一個重點伍檢查項目，并汪將實際情況記疲錄在施工日記戰(zhàn)中。摸未進行保護的退防水層不得在床防水層上托運狹重型器物和運抄輸設備。2）屋面防水棟在屋面防水施晚工作業(yè)時，要捕保護好已做完牽的保護層、找變平層，屋頂運挎送、堆放材料亡要有必要的防朗護措施，做防鄰水時注意防水例材料不要污染姥墻面、檐口、臣門窗等已經完賞工項目，雨水寨、天溝口等部泊位要及時清理狠，不得有雜物債堵塞，防水層備做完后應及時斃做保護撤層派,吵注意施工中成調品保護。繞施工結束后，共如果需要進行浩電焊等明火作岡業(yè)時，須派專差人作好消防措銜施，以防突發(fā)杏事件發(fā)生。萬澆筑砼保護層滅時，運送砼的友小車的鐵腿根醉部必須用橡膠勇卷材墊好，并尖要捆扎牢靠。3）室內防水但在做室內涂膜致防水時注意穿獨過墻體的管根丑、預埋件、變膝形縫處，涂膜餓施工時不得碰施損變位，已涂濫好的涂膜未固伐化前，禁止上傾人和堆積物品鹿，以免破壞防煎水層造成滲漏占。同時防水隊俘在涂膜防水作唉業(yè)時要對已安胞好的門框進行潤保護防止被污屯染否,劑要設有明顯保墨護標識。漆樓面防水施工艷時，嚴禁穿硬薦底帶釘的鞋在銀上面行走，樓豆面防水施工完規(guī)畢后，辦理交蘆接手續(xù)，及時手做防水保護層猴。覆四、施工驗收窄質量評定標準患地下卷材防水輝層工程質量檢僵驗評定標準朽刻項肅絮目剪藍及虹傲質六懼量執(zhí)查標供腦準木主控項目辮1帽卷材防水層所襪用卷材及主要違配套材料必須丑符合設計要求聞2聚卷材防水層及增其轉角處、變虹形縫、穿墻管思道等細部做法她均須符合設計量要求性3偽所用各種材料反必須是經國家假主管部門認定騎的合格產品憶一般項目梁1忌卷材防水層的樂基層應牢固，互基面應潔凈、肝平整，不得有齡空鼓、松動、錢起砂和脫皮現朱象；基層陰陽渣角處應做成圓繞弧形典2處卷材防水層的鋒搭接縫應粘（寇焊）結牢固密樂嚴密，不得有泥皺折、翹邊和初鼓泡等缺陷，話附加層作法完謝整，符合要求難，無空鼓裂縫放3辨保護層與防水肌層粘結牢固，憤結合緊密，厚軋度均勻一致東屋面卷材防水釣層工程質量檢墻驗評定標準茫灣項設振目消制及掀桶質達做量單邁標幅拳準或主控項目廟1裙卷材防水層所秒用卷材及主要降配套材料必須插符合設計要求黑2倒卷材防水層不炮得有滲漏或積高水現象才3窄卷材防水層在盒天溝、檐溝、屑檐口、水落口燙、泛水、變形擊縫和伸出屋面勵管道的防水構燕造，必須符合扇設計要求。多一般項目箭1皆卷材防水層上層的散布材料和低淺色涂料保護抓層應鋪散或涂臉刷均勻，粘結趁牢固；水泥砂貴漿、塊材或細翻石混凝土保護容層與卷材防水后層間應設置隔彼離層；剛性保腦護層的分格縫過留置應符合設扔計要求。晨2舟卷材防水層的勾搭接縫應粘（放焊）結牢固密聞嚴密，不得有刪皺折、翹邊和久鼓泡等缺陷，爭防水層的收頭其應與基層粘結奔并固定牢固，遞縫口嚴密，不胸得翹邊。柱3寬卷材的鋪貼方濁向應正確，卷粥材搭接寬度的澡允許偏差為唯-10mm倒。選4稀排汽屋面的排產汽道應縱橫貫幸通，不得堵塞兇。排汽管安裝劃牢固，位置正返確，封閉嚴密免。佩3鎮(zhèn)、防水涂料施蛙工質量檢驗評舍定標準露項范彼目開太及帖揪質懇炕量逼觸標綢伍準橡主控項目噴1蠢涂料防水層所披用材料及配合杜比必須符合設鐵計要求紅2哭涂料防水層及培其轉角處、變錦形縫、穿墻管逼道等細部做法超均須符合設計僑要求智3吸屋面涂膜防水飛層不得有滲漏啊或積水現象，拜其細部構造必型須符合設計要異求。敗一般項目搏1靠涂料防水層的掉基層應牢固，利基面應潔凈、基平整，不得有倆空鼓、松動、燭起砂和脫皮現秩象；基層陰陽貍角處應做成圓狡弧形殘2坡涂料防水層應偷與基層粘結牢靜固密，表面平悅整、涂刷均勻貴，不得有流淌宣、皺折、鼓泡家、露胎體和翹如邊等缺陷。膨3算涂料防水層的逝平均厚度應符槐合設計要求，喘最小厚度不得饑小于設計厚度勺的衡80忽%珍。恰4灶側墻涂料防水處層的保護層與席防水層粘結牢并固，結合緊密岸，厚度均勻一話致。衡5真屋面涂膜防水蔥層上的散布材您料和淺色涂料谷保護層應鋪散熊或涂刷均勻，骨粘結牢固；水宗泥砂漿、塊材痛或細石混凝土叼保護層與卷材刑防水層間應設將置隔離層；剛盾性保護層的分球格縫留置應符倘合設計要求。頁4傳、水泥砂漿防雜水層的質量檢塘驗評定標準當項若皮目漿登及怨健質洽研量膊朵標菜籌準宣主控項目漢1農水泥砂漿防水擋層的原材料及扎配合比必須符己合設計要求。掉2磚水泥砂漿防水猾層各層之間必什須結合牢固，憂無空鼓現象抹一般項目妨1團水泥砂漿防水搖層表面應平整頓、密實，不得蓬有裂紋、起砂筆、麻面等缺陷較，陰陽角處應帆做成圓弧形蝶2驚水泥砂漿防水脊層施工縫留茬躍位置應正確，么接槎應按層次懇順序操作，層洽層搭接緊密昆3紛水泥砂漿防水汽層的平均厚度譜應符合設計要雄求，最小厚度券不得小于設計雹厚度焰的討85%劍五川、防水施工質辰量控制要點脅建筑地下防水韻工程質量控制溉要點基層控制要點曬趟步防水層是依附系于主體結構基泄層的，其質量診好壞直接影響驗防水層的質量額，主體結構和寨找平層剛度、浮平整度、強度免、表層坡度準掀確，表面平整略無起砂、起皮軌、裂縫、基層襪的含水率等都寒是保證防水層薄施工質量的基陷礎。承平整度控制要勵點悅搜反找平層的平整霉度對柔性防水鞭層施工質量影擔響很大。找平刪層不平整，粘圖結劑涂不均勻績就影響卷材鋪丈貼質量，對深欠層涂料的施工臉影響更大，更侮易造成涂層厚圖薄不均，削弱脫防水能力。用陳2吳米葬靠尺檢查平整句度，不能產生桶逆坡。桌設計要求防水迅層（卷材、涂恐層）與基層全萍粘結，且必須覽粘結牢固，基曬層表面必須具縫備強度高、表玉面光滑、不起嚷砂、不起皮、幕不開裂的條件慣。若設計要求跳空鋪或采取壓亦埋法鋪設的防淚水層，則可以習降低基層的要嚇求，做到坡度訊準確，表面平飽整即可。生柔性防水對基云層的含水率要驢求較高，含水遠率高，會引起精防水層鋪貼起罷鼓和剝離，但扁對于埋壓干鋪燈的防水層則可雨降低要求或不澤受含水率的限呢制。滾細部節(jié)點施工泛條件的控制要弟點犯螺貓大面積防水層唐施工前，應先筆對節(jié)點進行處填理，做好密封場材料填嵌、附滋加層的鋪設。隆但也有些節(jié)點醋如：防水層收哥頭、變形縫等比要點在大面積蓮防水層做完后闊單獨進行。嶄都朗肆防水層在建筑碑的陰、陽角處陰基層應按設計央做成圓角或倒室角；并在此增珠鋪附加防水層進，其做法及寬抹度嚴格按設計忠要求進行；防掀水層的收頭、昌防水層及保護喊層的固定要按清設計圖紙施工晉或遵守施工工塑藝規(guī)范進行質價量控制工作。叉防水層施工作旦業(yè)條件控制要仰點氣候條件蛛某斃施工條件成熟咐與否直接關系臺到施工質量，趴防水工程大部柱分露天作業(yè)，塵氣候因素影響刃較大。施工期猾內遇雨、雪、叉五級及其五級正以上大風嚴禁飄施工。熱熔法干施工卷材和容作劑型涂料可病—陪10沸℃天以上氣溫條件猾下施工；水乳住型涂料及剛性臨防水層，不宜抓在敲5缸℃歐以下氣溫中施拴工；氣溫超過房35乏℃惰所有防水層均傾不宜施工；炎傲熱夏季后半夜襖因產生露水、象5驕級以上大風天束氣有塵土等雜繩物影響與基層毒粘接，污染基航面均不得進行寧防水掛施工作業(yè)。惕重視防水層與請相關層次施工翅交叉問題喜柜權與防水層相關蘆的層次是找平潛層、隔汽層、鎮(zhèn)保溫層、隔離殿層、保護層等街。防水層施工暑往往與相關層喇要交叉作業(yè)，蟻這些相關層次惹的施工質量對絨防水層的質量鏡有很大影響，圾甚至直接影響斑到防水工程的抄成敗。特別要號注意監(jiān)督保護秘層的施工，決隨不能碰壞、戳造破防水層，特趣別是在多頭分朝包施工情況下兄，交叉管理，揀更加大了質量泊控制的難度。革因此必須引起豈對施工質量控郵制的足夠重視鍬。陪卷材防水施工誼質量控制要點策堅顯卷材防水材料盼種類多樣，常柴用的施工工藝粱有熱粘法、熱變熔法、自粘法屢、機械固定法肢、埋置法等等沿。施工中應檢罩查承包單位嚴連格按照施工工懶藝標準和施工餓規(guī)范要求、施殊工工藝流程進稅行，鋪貼方向鈔、兩幅卷材和限卷材層與層間鋼，其搭接的寬刪度與長度要符傷合要求。蜜色拾卷材冷粘施工踏時，膠接材料丘要依據卷材性城能配套選用膠牲粘劑，膠粘劑噸調配要專人進始行，不得錯用過、混用，在這暴方面要嚴加控米制。劣摩自嚴格掌握基層癥含水率達到要槍求后，才能進夠行粘貼。注意?？刂脐庩柦?、蕩加固層等細部由節(jié)點的處理。魔防水層的保護易層材料選用和坦施工應按設計邀圖紙進行施工獻；保護層施工參時要注意防水訴層的保護，要賴在防水層上做洗好臨時保護措撥施，嚴防戳破都防水層，防水皮層施工完畢應瘋及早進行下道波施工工序，不暮宜間隔時間過賀長，防止防水順層材質損壞。拐剛性防水層施堅工要求飯剛性防水層包紗括細石砼防水渡層、水泥砂漿何防水層、塊體負剛性防水層及桃防水砼的施工備。剛性防水層際對地基沉降不皆均勻，溫度變睜化、結構振動遇等因素非常敏五感，因此對基扁礎處理要嚴格朱。罩細石混凝土防獲水層施工質量居關鍵在于保證騎砼的密實性，碰要及時養(yǎng)護。質因此在配料、脫澆筑、振搗、也表面處理、養(yǎng)貢護等都要嚴格盲按操作程序，職保證砼的養(yǎng)護誼條件。師防水砂漿的防顆水層施工所用沉水泥一般不低軍于丟425贏號普通硅酸鹽友水泥，砂宜采島用中砂。防水丟劑的選用要符燥合設計要求，盤進場要認真檢攻驗并經試驗室縮進行配合比的壇試配，施工中緒嚴格按配合比嘗配料。砂漿的眠鋪抹是防水層筑施工又一關鍵屢，應劑嚴格遵守工藝喪操作要求。要佳注意基面的清怎洗和基面缺陷胃的處理，并做殼好防水層的養(yǎng)狠護工作。防水砼施工粱防水砼具有承稠重和防水的雙典重作用，往往嚴是防水的第一趕設防措施。防忙水砼應遵守設屯計要求進行外昂加劑的選用，腿按照材料配合眉比，經試驗室因試配方案和監(jiān)鉆理工程師審定遣后進行防水砼浪的施工；砼澆狡注要注意振搗龍密實和防止出丈現砼離析面影疼響防水砼質量赤的問題；施工術縫是防水工程厚的薄弱環(huán)節(jié)，耐最好連續(xù)一次封澆注完畢，不弊允許留施工縫賠（后澆帶混凝叢土施工例外）榴，必須要保證葉底板一次澆注踏完畢。更應進猴行嚴格的砼養(yǎng)貢護工作；防水唉砼澆注后不得棍打洞鑿孔，所沃有穿墻管，預凳埋件、預留洞蝕要在澆注前埋澡設完畢。雷外墻防傲水質量控制要送點煎A鋒1

灰、辮基層處理控制脹要點語：絕1)哲姜磚墻面：在外象粉刷前，應對月外墻面進行檢黨查，對砂漿不辣飽滿的灰縫、襪空頭縫、瞎縫枯，用水泥砂漿冰嵌實或鑿嵌好泥；對穿墻管必溝須清除，孔洞土可采用微膨脹疊水泥砂漿或細列石砼填嵌密實閑；外墻腳手孔左等寺用萄1養(yǎng)：破3果的水泥砂漿嵌齒塞密實平整。船2)感謊砼墻面：抹灰箱前先進行基層水處理，以達到掌必要的粗糙度葛，可采用鑿毛佳處理，（每平旦方米應不少生于魚20榮0罩個鑿點）；或澤者砼墻面拉毛疲處理（拉毛用圣水泥凈漿水灰秘比宜控制鑼在茶0.仔3沃－圣0.誓4祥范圍內，拉毛牧后養(yǎng)護三天再黎抹灰）；或者暑在砼墻面刮水禿泥凈漿軟糙一懶層，邊刮邊抹緩灰的方法處理僑。磚墻與砼結叨構的連接處宜倘采用鋼絲網加叢強（鋼絲網與到各基體的搭接利寬度不應小于漫100mm統(tǒng)，并繃緊固牢怒）處理。脆2艇、瘋抹灰層施工控宇制要點：摔1)沾賺基層濕潤：抹干灰前必須對基思層進行濕潤（敵隔夜?jié)菜?，一揭般泛澆?向遍，吸水深抄度漫8倚－禽10mm蕉），后層抹灰娘應在前層抹灰司砂漿具備足夠哈強度后進行，否抹灰時應注意租前層抹灰面濕死潤程度。抹灰膏砂漿必須與基素層粘結牢固，野必要時可在砂容漿中摻入膠結嗽材料，以提高始抹灰砂漿的粘垮結強度。拋2)掃鐵無面磚外墻面遺抹灰宜采用基澡底結合層享（絡3擔－米5mm蝦）、找平層改（槍7還－畝9mm片防水砂漿）、忙面層滔（匠3斯-5mm隸）的工序分層螞施工；有面磚墻外墻面抹灰宜劃采用結合層均（儀3習－優(yōu)5mm椅）、找平層賓（擋7傍－懇9mm刺防水砂漿）、擴面磚結合層旺（器2惠－困3mm膏）的工序分層么施工；抹灰面帖應平整，當抹堆灰基層不平整評時，應先進行有抹平。前一抹皆灰層凝固后，槽再抹后一層，柱一般宜隔夜進像行。若幾層連各續(xù)涂抹，因濕惕砂漿粘在一起袋，起不到分層據的作用，易造多成收縮率過大帳而造成空鼓、狼裂縫捐。處飽兇蝦3)蛙既施工中，要根煙據氣溫變化及冬時調整砂漿的艙水灰比。抹灰役接槎、門窗洞肝口等臨時施工獨縫應盡量留融成蘿“弓直秤槎窮”手，避免因留堪成坑“賣斜估槎或”稈導致接槎部位下砂漿過薄而結舅合不好、開裂北。特別是對已瘦空鼓、開裂的緊部位進行整改輪時，一定要先景切割后剔打，還清理干凈后再察修補，以避免買形膚成警“串斜蓬槎垮”豬并防止擴大相備鄰抹灰層空鼓付、開裂。面層飲大平后，要剔督除抹灰前沖的很灰餅，防止砂誓漿收縮不一開膽裂。孕3蛛、罰外墻面磚鑲貼六要點：灑1)額線外墻面磚必須杜采用寬縫鑲貼檢，以確保通過凝勾縫彌補粘貼癥層虧灰，并避盞免面磚因溫度卷變形而空鼓開艘裂，提高面磚肌粘貼強度和外婆墻防水性能。女勾縫應采用防剃水砂漿，且應夸先勾橫縫后壓纏豎縫，以使豎臭縫形成一個連劣續(xù)的自槽流淌論，讓雨水不會勺滯留在外墻面帶，以至造成滲關漏，同時應注偉意縫寬、深度倦?？?)說腔外墻面磚宜采哨用薄貼褲（擺2缺－晃3mm芹厚砂漿），可柱減小施工過程搖中面磚滑動量表及粘結層砂漿類的收縮量。為嘆此，找平層的逆平整度和垂直判度應該基本達儉到面層相應的悉標準。忙4

軍、愁外抹灰及外墻漢面磚施工過程盆中要采取措施宜，盡可能避免誓日光曝曬和雨廢水沖刷。外抹?；壹巴鈮γ娲u蟻施工完畢砂漿虜終凝后要進行鉆養(yǎng)護，以防止竟砂漿失水過快頁造成空鼓、開喚裂。脖廚衛(wèi)生間防水涂質量控制要點銀1漠、管道施青工古庸管道施工應首瘋先抓好上下水錢管道穿樓板預巧留洞的位置。攻要認真核對圖連紙，依據圖紙撕準確定位，將缺上下水管道縱轟橫持尺寸和上旗下水管道之間價的距離掌握準沖確，并認真配紀合土建施工，坡不能遺漏，避需免剔鑿樓板。趨個別上下管洞隔如偏離預留位陪置，應盡早調蘭整?；炷寥鐒P已達到設計強氧度等級標準又墓需要剔鑿時，尚應選用金剛石嶺鉆頭鉆孔，用土R蝶≥虎30mm金管道外徑鉆頭池鉆透樓板，鉆瑞孔后再略加剔克鑿有利于新老纏混凝土的結合濕。暖氣管穿衛(wèi)公生間樓板套管允高度應控制在責高出面坑層傲50膏-60mm榴。嚴格控制衛(wèi)儀生潔具出水口對標高，力求準她確無誤。地漏肅高度應掌握在瀉面層做完后箅碼子低于面層具5mm輪左右。地漏水溪封高度不能小筆于勒50mm熊。上下水管道鎖安裝時，必須吊嚴格控制立管糾距離墻面尺寸晶、立管垂直度灣以及立管接口童和承插口標高錦。管接口和承吃插口不得進入竹頂岡棚和墻內，更欲不應設置在結誦構層內。管線昆外部應設鋼管捎護套，套管高疤度應高出樓地結面面層能10mm懲。套管與管線斧之間用防水油濟膏密封嚴。套筍管周圍及樓地靜面層上，做阻狡水帶。圈2賄、樓板堵窗洞椒掏拋全部管道安裝趴完并確認無改儉動厚開始樓層駕吊模堵洞。首貍先檢查孔洞狀艇況，孔洞如過岡小應適當剔鑿炎，保證管道與爆孔洞邊緣孕有躺30詞-50mm鉛的縫隙，并清球理掉松散碎渣潛和碎塊。適當均清洗孔洞，使極其無浮塵、無沈油漬，保證新炎老混凝土接茬涌良好。用厚簡度號16瑞-20mm析木板制作模板房，模板呈兩個則半圓洞（孔洞悅大于管外徑花5mm于），將兩塊模鞏板卡在管道上肉（半圓洞和管句道之間宜粘海囑綿條，防止漏姑漿），下面背折上小木方，閃用大1碗4圣號鐵絲吊緊在溉樓板下。集中銳攪若拌鬧C2喪0口豆石混凝土，箱摻約3氏%舉微膨脹劑?；旎翝仓皯獮硨⒍纯诔浞譂猜∷疂駶?，并用漂素水泥漿涂刷斷，混凝土澆筑遼分兩次進行：玻第一次初凝后耽再刷素水泥砂盾漿，再進行灌社注，澆