工程實(shí)體驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)

xx市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)一、樁基工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)1、監(jiān)督抽查原材料是否具有合格證和相應(yīng)批量的復(fù)試報(bào)告；2、監(jiān)督抽查預(yù)制樁和配件的出廠合格證和進(jìn)場驗(yàn)收記錄；3、監(jiān)督抽查現(xiàn)場計(jì)量儀器及檢測方法；4、監(jiān)督抽查原始施工記錄等資料及簽證；5、監(jiān)督抽查可能造成質(zhì)量問題的主要施工技術(shù)指標(biāo)及相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄；6、監(jiān)督抽查鋼筋籠的制作和安放及相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄；7、監(jiān)督抽查各類試塊的制作、養(yǎng)護(hù)及報(bào)告；8、檢查樁基檢測情況。二、樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)1、驗(yàn)收條件；①實(shí)物工程量已完成；②施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理；③建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、施工單位已簽署《樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；④基本資料已到位：1）樁身完整性、承載力檢測報(bào)告；2）各種材料的合格證和復(fù)試報(bào)告；3）砼試驗(yàn)報(bào)告和鋼筋接頭的連接試驗(yàn)報(bào)告；4）質(zhì)量事故（問題）的處理記錄或整改報(bào)告；5）隱蔽驗(yàn)收記錄；6）樁位竣工圖；7）樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、監(jiān)督驗(yàn)收的主要內(nèi)容：①監(jiān)督檢查建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、施工等各責(zé)任主體單位的相關(guān)人員是否到埸；②監(jiān)督檢查建設(shè)單位組織驗(yàn)收的程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；③監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效；④監(jiān)督抽查樁位竣工圖與實(shí)際樁位是否吻合；⑤監(jiān)督抽查可見部分樁徑、樁頂質(zhì)量是否符合要求。三、地基基礎(chǔ)（有地下室的基礎(chǔ)）工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)1、驗(yàn)收條件：①實(shí)物工程量已完成；②施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理；③建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位已簽署《地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；④基本資料已到位：1）地基驗(yàn)槽記錄或《樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和《樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督記錄》；2）各種材料的合格證和復(fù)試報(bào)告；3）砼、砂漿試塊試壓報(bào)告和鋼筋工程連接試驗(yàn)報(bào)告；4）有關(guān)構(gòu)配件的合格證或檢驗(yàn)報(bào)告；5）質(zhì)量事故（問題）處理記錄或整改報(bào)告；6）隱蔽驗(yàn)收記錄；7）防水施工資料；8）鋼結(jié)構(gòu)工程的安裝記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9）預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)工程的張拉資料；10）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、監(jiān)督驗(yàn)收的主要內(nèi)容：①監(jiān)督檢查建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等各責(zé)任主體單位的相關(guān)人員是否到埸；②監(jiān)督檢查建設(shè)單位組織驗(yàn)收的程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；③監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效；④監(jiān)督抽查地下室底板和墻板是否存在裂縫和滲漏；⑤監(jiān)督抽查鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砌體工程和鋼結(jié)構(gòu)工程等是否存在明顯的質(zhì)量問題或隱患四、預(yù)應(yīng)力工程監(jiān)督要點(diǎn)1、監(jiān)督抽查預(yù)應(yīng)力筋和錨具、夾具、連接器的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告；2、監(jiān)督抽查砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)的試塊強(qiáng)度報(bào)告；3、監(jiān)督抽查預(yù)應(yīng)力筋的冷拉和張拉記錄；4、監(jiān)督抽查張拉設(shè)備的校驗(yàn)報(bào)告（校驗(yàn)報(bào)告的有效時(shí)間為半年）；5、監(jiān)督抽查后張法孔道的留設(shè)質(zhì)量是否符合要求；6、監(jiān)督抽查張拉順序和張拉工藝是否符合要求；7、監(jiān)督抽查多根鋼絲同時(shí)張拉時(shí)，構(gòu)件截面的斷絲和滑絲數(shù)量是否超標(biāo)（不超過鋼絲點(diǎn)數(shù)的3%，且一束鋼絲不超過一根）。8、監(jiān)督抽查無粘結(jié)筋錨固區(qū)的密封防護(hù)措施是否嚴(yán)密，嚴(yán)禁水汽進(jìn)入銹蝕預(yù)應(yīng)力筋，外露預(yù)應(yīng)力筋應(yīng)分散彎折后澆砼封頭。五、鋼結(jié)構(gòu)（含網(wǎng)架）工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)1、驗(yàn)收條件：①實(shí)物工程量已完成；②施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理；③基本資料已到位：1）鋼材、焊接材料、高強(qiáng)螺栓及連接、防腐涂料、防火涂料等的合格證、試驗(yàn)報(bào)告、焊條的烘焙記錄；2）鋼構(gòu)件出廠合格證和設(shè)計(jì)要求作強(qiáng)度試驗(yàn)的構(gòu)件試驗(yàn)報(bào)告；3）高強(qiáng)螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)廠家試驗(yàn)報(bào)告和安裝前復(fù)驗(yàn)報(bào)告；4）高強(qiáng)螺栓連接預(yù)拉力或扭矩系數(shù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；5）一、二級(jí)焊縫探傷報(bào)告；6）首次采用的鋼材和焊接材料的焊接工藝評(píng)定報(bào)告（含試焊試驗(yàn)報(bào)告）；7）高強(qiáng)螺栓連接監(jiān)督抽查記錄；8）焊縫檢驗(yàn)記錄；9）構(gòu)件安裝監(jiān)督抽查記錄；10）涂裝檢驗(yàn)記錄。2、監(jiān)督驗(yàn)收的主要內(nèi)容：①監(jiān)督檢查建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等各責(zé)任主體單位的相關(guān)人員是否到埸；②監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效；③監(jiān)督檢查建設(shè)單位組織驗(yàn)收的程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；④監(jiān)督抽查焊縫外觀質(zhì)量是否存在明顯缺陷；⑤監(jiān)督抽查高強(qiáng)螺栓連接摩擦面的平整度和清潔度；⑥監(jiān)督抽查地腳螺栓位置、墊板規(guī)格與柱底接觸情況；⑦監(jiān)督抽查焊接球、螺栓球及桿件的表面缺陷；⑧監(jiān)督抽查鋼結(jié)構(gòu)安裝完成后的撓度；⑨監(jiān)督抽查鋼結(jié)構(gòu)涂層外觀質(zhì)量。六、主體工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)1、驗(yàn)收條件：①實(shí)物工程量已完成；②施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理；③建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位已簽署《主體工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；④基本資料已到位：1）各種原材料的合格證和復(fù)試報(bào)告；2）砼、砂漿試驗(yàn)報(bào)告和鋼筋接頭的連接試驗(yàn)報(bào)告；3）有關(guān)構(gòu)配件合格證和檢驗(yàn)報(bào)告；4）鋼結(jié)構(gòu)工程的安裝記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5）預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)工程的張拉資料；6）質(zhì)量事故（問題）的處理記錄或整改報(bào)告；7）隱蔽驗(yàn)收記錄；8）沉降觀測記錄；9）主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、監(jiān)督驗(yàn)收的主要內(nèi)容：①監(jiān)督檢查建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等各責(zé)任主體單位的相關(guān)人員是否到埸；②監(jiān)督檢查建設(shè)單位組織驗(yàn)收的程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；③監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效；④監(jiān)督抽查砌體工程的砂漿飽滿度、灰縫厚度、砌筑砂漿強(qiáng)度、組砌方法、軸線、標(biāo)高和垂直度等；⑤監(jiān)督抽查預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量、安裝質(zhì)量和撓度等；⑥監(jiān)督抽查現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的外觀質(zhì)量、幾何尺寸、軸線標(biāo)高、垂直度以及大跨度梁的撓度等；⑦監(jiān)督抽查變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫）的留置位置和尺寸是否符合要求，縫中是否有雜物等；⑧監(jiān)督抽查鋼結(jié)構(gòu)的安裝質(zhì)量。七、幕墻工程監(jiān)督要點(diǎn)1、監(jiān)督抽查幕墻工程的設(shè)計(jì)圖紙是否按規(guī)定程序進(jìn)行了審批；2、監(jiān)督抽查各種原材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書和復(fù)試報(bào)告；3、監(jiān)督抽查玻璃幕墻工程有無三項(xiàng)性能試驗(yàn)報(bào)告；4、監(jiān)督抽查結(jié)構(gòu)膠有無相容性試驗(yàn)報(bào)告及國家指定的檢測單位復(fù)試報(bào)告；5、監(jiān)督抽查隱蔽工程驗(yàn)收記錄；6、監(jiān)督抽查幕墻結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)之間的連接處理是否符合要求；7、監(jiān)督抽查節(jié)點(diǎn)處理、防火、防雷處理是否符合要求等；8、監(jiān)督抽查玻璃幕墻單元組件是否有出廠合格證，嚴(yán)禁現(xiàn)場打膠；9、監(jiān)督抽查幕墻工程是否按評(píng)定資料要求收集整理齊全。八、屋面防水工程監(jiān)督要點(diǎn)１、審查施工組織設(shè)計(jì)，了解屋面防水等級(jí)，防水材料品種、規(guī)格、性能要求等；２、監(jiān)督抽查保溫材料和建筑防水材料的合格證、復(fù)試報(bào)告；３、監(jiān)督抽查隱蔽驗(yàn)收記錄；４、監(jiān)督抽查屋面坡度、找平層的平整度、分格縫設(shè)置和表面質(zhì)量；５、監(jiān)督抽查屋面保溫層的材料、厚度以及排氣孔的留設(shè)情況；６、監(jiān)督抽查防水層的厚度和施工質(zhì)量及細(xì)部防水節(jié)點(diǎn)的處理；７、監(jiān)督抽查屋面工程的持續(xù)淋水或蓄水試驗(yàn)記錄。九、大型吊頂工程監(jiān)督要點(diǎn)大型吊頂?shù)谋O(jiān)督應(yīng)在封面板前進(jìn)行，其監(jiān)督要點(diǎn)：１、有無專門的吊頂設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)是否符合要求；２、監(jiān)督抽查各種原材料出廠合格證、復(fù)試報(bào)告；３、吊頂用材是否符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；４、各種材質(zhì)吊桿的間距、規(guī)格是否符合要求；金屬吊桿應(yīng)做防腐處理；木質(zhì)吊桿應(yīng)監(jiān)督抽查有無釘子劈裂現(xiàn)象，釘子是否處于受剪狀態(tài)，是否按規(guī)定進(jìn)行了防火處理；所有吊頂?shù)鯒U均不得與其它吊桿共用，并應(yīng)與結(jié)構(gòu)連接牢固；５、各龍骨的規(guī)格尺寸和間距應(yīng)符合要求，并與吊桿連接牢固，木質(zhì)龍骨還應(yīng)做防火處理。十、安裝工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)１、對(duì)于多層住宅建筑①在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段安裝部分要求監(jiān)督的內(nèi)容：1）進(jìn)行監(jiān)督計(jì)劃及要求的交底；2）各責(zé)任主體行為的監(jiān)督監(jiān)督抽查；3）防雷接地網(wǎng)部分安裝質(zhì)量監(jiān)督抽查；4）各種管線、孔洞的予埋予設(shè)監(jiān)督抽查；在主體結(jié)構(gòu)到一層或二層時(shí)，提前3天通知責(zé)任質(zhì)監(jiān)員。②在安裝階段工程質(zhì)量監(jiān)督抽查的監(jiān)督的內(nèi)容：1）各種管道的安裝、電線管內(nèi)穿線、接線、電氣裝置安裝監(jiān)督抽查；2）各種給排水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、通水、閉水試驗(yàn)前，各種管道、器具隱蔽、保溫前抽查檢測；3）下達(dá)要求進(jìn)行必要檢測的項(xiàng)目和內(nèi)容，并且明確在工程竣工前3周把檢測報(bào)告報(bào)責(zé)任質(zhì)監(jiān)員。要求在相關(guān)工程項(xiàng)目隱蔽、保溫前3天通知責(zé)任質(zhì)監(jiān)員。③竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)督抽查監(jiān)督內(nèi)容：1）各種開關(guān)、燈具、衛(wèi)生器具、電氣盤、柜、箱內(nèi)接線狀況以及電氣通斷能力，存水、通水能力，滲漏狀況等；2）監(jiān)督抽查各項(xiàng)整改意見的落實(shí)情況。要求在竣工驗(yàn)收前10日完成。監(jiān)督抽查各種資料是否齊全、有效；3）監(jiān)督抽查各責(zé)任主體驗(yàn)收程序等行為是否符合要求，形成驗(yàn)收監(jiān)督意見。２、對(duì)于高層建筑及公共建筑①基礎(chǔ)防雷接地網(wǎng)的監(jiān)督抽查1）進(jìn)行監(jiān)督計(jì)劃及要求的交底；2）進(jìn)行責(zé)任主體形為的監(jiān)督，主要包括：施工方案或施工組織設(shè)計(jì)各方簽字、齊全、有效；施工圖的審查意見是否明確；施工單位有否超資質(zhì)承擔(dān)施工任務(wù)；各特殊專業(yè)的上崗證是否齊全。要求在結(jié)構(gòu)承臺(tái)澆搗前3日通知質(zhì)監(jiān)員。②主體結(jié)構(gòu)階段的予埋予設(shè)監(jiān)督抽查管線的予埋予設(shè)，各種孔洞的留置狀況，要求在裙樓和標(biāo)準(zhǔn)層分別監(jiān)督抽查一次。要求在砼澆筑前3天通知責(zé)任質(zhì)監(jiān)員。③安裝階段的監(jiān)督監(jiān)督抽查1）各種管道、電線線路、裝置、機(jī)械設(shè)備的安裝狀況監(jiān)督抽查；2）各種管道在強(qiáng)度試驗(yàn)前、隱蔽、保溫前監(jiān)督抽查；3）提出相關(guān)抽驗(yàn)的項(xiàng)目及要求。4）要求在管線、設(shè)置保溫、隱蔽前；系統(tǒng)管道、設(shè)備、試運(yùn)行前，各種配電房、空調(diào)機(jī)房、各種泵房在投運(yùn)前，必須提前3日通知責(zé)任監(jiān)督員。④竣工驗(yàn)收前1）監(jiān)督各專業(yè)系統(tǒng)的操作功能完備性監(jiān)督抽查；試水、試燈、空調(diào)工況效能的監(jiān)督抽查抽驗(yàn)；2）要求消防系統(tǒng)、電梯驗(yàn)收合格的報(bào)告以及涉及到環(huán)保要求的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告在竣工前20天報(bào)有關(guān)質(zhì)監(jiān)員確認(rèn)；3）參加竣工驗(yàn)收，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，并且及時(shí)歸檔。3、安裝工程驗(yàn)收必備條件竣工驗(yàn)收要求提供的：①各專業(yè)要求檢測的報(bào)告；②各專業(yè)使用材料抽查報(bào)告；③工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；④工程質(zhì)量事故（問題）處理報(bào)告；⑤工程資料審核意見書；⑥工程停（復(fù)）工報(bào)告書；⑦單位工程竣工驗(yàn)收證明書。十一、單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)１、驗(yàn)收條件：①完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。②施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督抽查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。③對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。④勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了監(jiān)督抽查，并提出質(zhì)量監(jiān)督抽查報(bào)告。質(zhì)量監(jiān)督抽查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑤有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（已報(bào)質(zhì)監(jiān)站審查通過）。⑥有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。⑦建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。⑧城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)督抽查，并出具認(rèn)可文件。⑨有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。⑩建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。２、驗(yàn)收程序：①工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。②建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。③建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督站。④建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；4）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。注：工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出