物業(yè)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)綠化租擺管理制度模版

物業(yè)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)綠化租擺管理制度1、目的為規(guī)范各商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心的綠化租擺管理，特制定本制度。2、適用范圍適用于物業(yè)集團(tuán)所有商業(yè)項(xiàng)目的綠化租擺管理。3、職責(zé)商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心客服部負(fù)責(zé)人/企劃管理部負(fù)責(zé)監(jiān)管綠化租擺分包商工作。4、操作方法綠化租擺和養(yǎng)護(hù)工作實(shí)施專業(yè)化分包管理，有關(guān)分包方的確定參照保潔招標(biāo)方式進(jìn)行。根據(jù)商業(yè)現(xiàn)場(chǎng)條件，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)美陳需要，考慮季節(jié)適應(yīng)性，制定綠化擺放方案?；攫B(yǎng)護(hù)的質(zhì)量基本要求：花卉鮮艷，無(wú)污染、積灰、折枝、殘缺現(xiàn)象。花葉保持常綠，葉面清潔油亮，無(wú)灰塵、無(wú)異味釋放。根據(jù)不同的季節(jié)選擇適宜的花木，并保持花瓣、綠葉的鮮嫩度。葉株無(wú)掛物及蜘蛛殘絲。枝葉茂盛，樹根、葉面無(wú)蟲害蛀咬。樹枝挺拔、無(wú)折傷痕。4.4花盆清潔整理要求花盆保護(hù)完好，無(wú)殘缺、無(wú)裂縫，表面無(wú)灰塵、泥土?；ㄅ鑳?nèi)無(wú)積水、茶葉、煙頭、及異味釋放?；ㄅ璧鬃⒌淄兄苓厽o(wú)殘水、泥漿積淀及殘枝落葉。4.5商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)根據(jù)所轄物業(yè)綠化植物其生長(zhǎng)特點(diǎn)，制訂或督促綠化養(yǎng)護(hù)公司制定綠化季（月）度養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃，針對(duì)不同的植物明確規(guī)定養(yǎng)護(hù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及具體措施，包括施肥、澆水、松土、換土、剪枝、殺蟲、除草、防凍、補(bǔ)種等工作安排。各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)必須按照規(guī)定執(zhí)行，并形成書面記錄。商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)每月對(duì)綠化植物的生長(zhǎng)進(jìn)行檢查評(píng)估，根據(jù)需要調(diào)整養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃。對(duì)于長(zhǎng)勢(shì)不好或者美化效果不佳的綠化或租擺綠植及時(shí)與相關(guān)分包方聯(lián)系，及時(shí)予以更換或調(diào)整。對(duì)綠化分包方的考核與評(píng)價(jià)，分公司商業(yè)物業(yè)管理部參照保潔分包方管理。5、附則本制度由物業(yè)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)管理