房屋修建標準合同范本

房屋修建標準合同范本工程名稱發(fā)包人名稱承包人名稱合同編號____市工商行政管理局____市國土資源和房屋管理局________年____月(貼印花稅票處)依據京國土房管房字767號文規(guī)定，本合同文本(乙種本)適用于在本市行政區(qū)域內工程造價在150萬元以下(含150萬)的，已驗收并交付運用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及伴同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：資金來源：工程內容及性質：工程立項批準文號：群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)二、工程承包范圍及方式承包范圍：承包方式：三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數：天。四、質量標準工程質量標準：五、合同價款元金額大寫：元(人民幣)六、合同文件的組成本合同組成文件包括：()本合同協(xié)議書()中標通知書()投標書及其附件()本合同合同條款()標準、規(guī)范及有關技術文件()圖紙及作法說明()工程量清單()工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同其次部分《合同條款》分別給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾根據合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內擔當工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾根據合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：________年____月____日合同訂立地點：雙方約定本合同自生效。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)居處：居處：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：XX編碼：XX編碼：其次部分合同條款一、詞語定義及合同文件第1條詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所給予的定義：1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人依據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合詳細工程實際，經協(xié)商達成一樣看法的條款。1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款實力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.5設計單位：指發(fā)包人托付的負責本工程設計并取