60畝葡萄種植基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書(shū)

年四川省成都市大邑縣60畝葡萄種植基地新建項(xiàng)目申報(bào)書(shū)申報(bào)時(shí)間：2016年2月目錄一、項(xiàng)目名稱(chēng) 1二、項(xiàng)目單位 1三、建設(shè)地點(diǎn) 1四、實(shí)施進(jìn)度安排 2五、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 3六、市場(chǎng)分析 4（一）市場(chǎng)前景 4（二）風(fēng)險(xiǎn)分析 6七、項(xiàng)目建設(shè)方案 8（一）設(shè)施方案 81.設(shè)計(jì)依據(jù) 82.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 83.任務(wù)安排 9（二）設(shè)備方案 12（三）其他措施 12八、投資估算與資金來(lái)源 13（一）總投資估算 13（二）資金來(lái)源 131.中央財(cái)政資金、省級(jí)財(cái)政配套資金 132.市級(jí)財(cái)政配套資金、縣級(jí)財(cái)政配套資金 133.自籌資金及來(lái)源 134.銀行貸款及籌措 14（三）財(cái)政補(bǔ)助資金使用和管理 141.財(cái)政補(bǔ)助資金主要支持的環(huán)節(jié) 142.財(cái)政補(bǔ)助資金的管理 14（四）自籌資金的使用和管理 15九、環(huán)境影響 16十、保障項(xiàng)目建設(shè)的主要措施 17（一）建設(shè)期管理措施 17（二）竣工投產(chǎn)后管理措施 17（三）運(yùn)營(yíng)期管理措施 18十一、項(xiàng)目預(yù)期效益 20（一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益 201.新增生產(chǎn)能力 202.新增經(jīng)濟(jì)效益 20（二）項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益 22附表 23附圖 30附件 33一、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目單位和建設(shè)地點(diǎn)一、項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：成都市大邑縣60畝葡萄種植基地新建項(xiàng)目。二、項(xiàng)目單位本項(xiàng)目的建設(shè)單位為大邑縣悅來(lái)鎮(zhèn)向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)。大邑悅來(lái)鎮(zhèn)向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)成立于2014年12月1日，位于大邑縣悅來(lái)鎮(zhèn)寧江村以種植業(yè)為主的家庭農(nóng)場(chǎng)。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)的投資人目前已累計(jì)投入總費(fèi)用超過(guò)千萬(wàn)，用于引進(jìn)先進(jìn)的植保機(jī)械、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和優(yōu)質(zhì)種苗等，具備統(tǒng)一農(nóng)資采購(gòu)、統(tǒng)一產(chǎn)品生產(chǎn)、統(tǒng)一對(duì)外宣傳、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一銷(xiāo)售的“五統(tǒng)一”構(gòu)架。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)致力于山地農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)和利用，是集設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和科普教育為于一體的綜合性家庭農(nóng)場(chǎng)。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)將以高端綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、體驗(yàn)、消費(fèi)為核心，以休閑觀光為紐帶，以安全健康為訴求，以四季賞花、品果、采摘、垂釣、養(yǎng)老為切入點(diǎn)，以一產(chǎn)為基礎(chǔ)，帶動(dòng)三產(chǎn)發(fā)展，以三產(chǎn)發(fā)展提升一產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)一三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)提升和產(chǎn)業(yè)鏈的延長(zhǎng)。三、建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于大邑縣悅來(lái)鎮(zhèn)寧江村。四、實(shí)施進(jìn)度安排四、實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目的建設(shè)工期為150天，已于2016年2月動(dòng)工，計(jì)劃于2016年7月竣工，工程建設(shè)進(jìn)度見(jiàn)下表：表4-1工程建設(shè)進(jìn)度表序號(hào)天數(shù)分項(xiàng)名稱(chēng)工期（日歷天）816243240485664728088961041121201281361441501填挖土方2路基整理、壓實(shí)3碎石拌和、攤鋪4穩(wěn)壓、灌泥漿5碾壓、鋪封層5竣工驗(yàn)收五、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)五、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為60畝葡萄種植基地的道路配套工程建設(shè)，擬新建路面寬6米，總長(zhǎng)2.05千米碎石道路，項(xiàng)目建設(shè)完成后，將新增加陽(yáng)光玫瑰葡萄產(chǎn)量6萬(wàn)公斤。六、市場(chǎng)分析六、市場(chǎng)分析（一）市場(chǎng)前景我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了傳統(tǒng)、效益、多功能三個(gè)階段，在發(fā)展過(guò)程中，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的理念、模式、技術(shù)、管理得到了全面提升。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)采用人力、畜力、手工工具、鐵器等為主的手工勞動(dòng)方式，靠世代積累下來(lái)的傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)發(fā)展，自給自足的自然經(jīng)濟(jì)居主導(dǎo)地位，具有精耕細(xì)作、生產(chǎn)規(guī)模較小和生產(chǎn)技術(shù)落后三個(gè)主要特點(diǎn)。效益農(nóng)業(yè)以生產(chǎn)市場(chǎng)所需產(chǎn)品為目的，依靠科技進(jìn)步，采用新技術(shù)以獲得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的最大效益。多功能農(nóng)業(yè)，指農(nóng)業(yè)在向人類(lèi)提供日益增多、品質(zhì)更優(yōu)的特定產(chǎn)品的同時(shí)，還承擔(dān)其他日趨重要并不斷擴(kuò)大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與生態(tài)等方面的功能，具體包括環(huán)境保護(hù)、國(guó)土整治、水資源管理、生態(tài)平衡和維系自然資源的永續(xù)利用、擴(kuò)大就業(yè)、推動(dòng)和促進(jìn)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展等。多功能農(nóng)業(yè)既是農(nóng)業(yè)歷史進(jìn)步的結(jié)果，也是當(dāng)代農(nóng)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的必然方向。農(nóng)業(yè)發(fā)展到多功能農(nóng)業(yè)階段，以大邑縣向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)為代表的休閑觀光農(nóng)場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生，它在促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)方面的作用日趨明顯。近年來(lái)，隨著我國(guó)城鄉(xiāng)居民收入水平的提高和消費(fèi)方式的轉(zhuǎn)變，作為新型產(chǎn)業(yè)形態(tài)和新型消費(fèi)業(yè)態(tài)的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游，正面臨難得的發(fā)展機(jī)遇，市場(chǎng)前景良好。主要表現(xiàn)在：（1）各級(jí)政府和社會(huì)資本重視。面對(duì)廣泛的市場(chǎng)需求、得天獨(dú)厚的發(fā)展條件、強(qiáng)大的消費(fèi)能力和巨大的發(fā)展?jié)摿?，各?jí)政府、有關(guān)部門(mén)陸續(xù)出臺(tái)了扶持、鼓勵(lì)、推動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的政策，社會(huì)各界人士、工商資本和懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)、善管理的新型職業(yè)農(nóng)民參與休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的熱情高漲?？梢哉f(shuō)，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展已進(jìn)入了黃金時(shí)期。（2）對(duì)自然生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的需求。隨著我國(guó)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的深入推進(jìn)，我國(guó)城市人口數(shù)占全國(guó)總?cè)丝诘谋戎匾褟?000年的36.2%增長(zhǎng)到2009年的46.6%，2013年達(dá)到53.73%。大量長(zhǎng)期生存在快節(jié)奏、高壓力以及高污染環(huán)境和“高樓大廈、水泥森林”中的居民，衍生出了一種對(duì)自然和鄉(xiāng)村生活的向往，渴望到生態(tài)綠色、鄉(xiāng)村田園、返璞歸真的鄉(xiāng)村進(jìn)行觀光、休閑、度假。悠久的農(nóng)耕文明，濃郁的鄉(xiāng)村文化，多彩的民俗風(fēng)情，是市民心目中的“市外桃源”。休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游在需求的拉動(dòng)下，呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。（3）居民收入大幅提高。目前我國(guó)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值已超4000美元，居民可支配收入不斷增加，城鄉(xiāng)居民休閑消費(fèi)的支付能力明顯增強(qiáng)，將促進(jìn)我國(guó)進(jìn)入國(guó)民休閑消費(fèi)大眾化發(fā)展階段。（4）農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。隨著國(guó)家近年大規(guī)模投入農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，農(nóng)村的水、電、路、通訊基礎(chǔ)條件明顯改善，這都為向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)提供了良好的條件。（5）帶薪休假及法定節(jié)假日的調(diào)整優(yōu)化。隨著國(guó)民休閑綱要、帶薪休假制度以及法定節(jié)假日的調(diào)整優(yōu)化，城鎮(zhèn)居民全年休假時(shí)間增加到115天?？鄢?4天黃金周、15天小長(zhǎng)假可遠(yuǎn)距離出行外，86天雙休日期間的近距離休閑旅游，勢(shì)必成為休閑消費(fèi)的主陣地。休閑觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)對(duì)象是城市，客源市場(chǎng)在城市，經(jīng)濟(jì)效益來(lái)自城市，以向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)為代表的休閑觀光家庭農(nóng)場(chǎng)可以充分利用休閑農(nóng)業(yè)短時(shí)、短途、低價(jià)的特點(diǎn)大作“假日文章”，把城市旅游客源吸引到農(nóng)村來(lái)。本項(xiàng)目地處川西旅游環(huán)線上，位于大邑丘陵重鎮(zhèn)悅來(lái)鎮(zhèn)，來(lái)去花水灣和西嶺雪山的必經(jīng)之路大雙路經(jīng)過(guò)項(xiàng)目實(shí)施地，項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)的主要經(jīng)營(yíng)理念為種植以陽(yáng)光玫瑰葡萄為代表的高端綠色農(nóng)產(chǎn)品種植、體驗(yàn)、消費(fèi)為核心，以休閑觀光為紐帶，以安全健康為訴求，致力于成為集設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性家庭農(nóng)場(chǎng)。該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家山地農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略和成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；符合國(guó)家農(nóng)業(yè)生態(tài)化、規(guī)?；l(fā)展方向；有利于提高農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品安全；滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)健康、休閑和生態(tài)養(yǎng)老的迫切需要，項(xiàng)目市場(chǎng)前景一片良好。（二）風(fēng)險(xiǎn)分析向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行的60畝葡萄種植基地新建項(xiàng)目存在一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行的本項(xiàng)目建設(shè)最終目的是建立是一種全新的農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)式消費(fèi)，本質(zhì)上屬于一三產(chǎn)業(yè)融合。即農(nóng)業(yè)向休閑觀光業(yè)提供資源，休閑觀光業(yè)向農(nóng)業(yè)提供增值服務(wù)，二者的融合在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生許多共贏的模式，但對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響既有正面的也有負(fù)面的影響，并有一定的潛在的生態(tài)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。生態(tài)環(huán)境是發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游的基礎(chǔ)，環(huán)境衛(wèi)生條件是爭(zhēng)取客源的保障。因此，向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)必須從多方面努力，防控各種危及本農(nóng)場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展的因素。主要防控措施如下：（1）加強(qiáng)農(nóng)場(chǎng)的自律管理。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)將借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家休閑農(nóng)業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理。組織協(xié)調(diào)農(nóng)民合作社、其他農(nóng)民家庭開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)觀光和休閑，引導(dǎo)附近農(nóng)民調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，形成家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的集聚效應(yīng)。有組織地進(jìn)行宣傳，建立大邑縣的家庭農(nóng)場(chǎng)品牌形象，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)建立并完善企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)化水平，并協(xié)助政府部門(mén)的監(jiān)督評(píng)估工作。加強(qiáng)信息收集和整理，建立統(tǒng)一的災(zāi)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)、疫情防控網(wǎng)絡(luò)，并及時(shí)上報(bào)突發(fā)事件。（2）農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和游覽安全要通過(guò)向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)的嚴(yán)格管理來(lái)維護(hù)，做好有關(guān)設(shè)備的定期檢修和維護(hù)。要維護(hù)農(nóng)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，通過(guò)規(guī)劃進(jìn)行合理安排，如污水管道網(wǎng)的建立，將農(nóng)場(chǎng)的污水全部采用管道排放，并在最終的污水匯集地建立相應(yīng)的凈化系統(tǒng)。建立垃圾收集系統(tǒng)和垃圾處理場(chǎng)，派專(zhuān)人從事清潔工作和垃圾收集工作。當(dāng)向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)達(dá)到一定規(guī)模后要聯(lián)合大邑縣其他家庭農(nóng)場(chǎng)，成立大型的大邑縣旅游經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體，實(shí)現(xiàn)大邑縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。七、項(xiàng)目建設(shè)方案七、項(xiàng)目建設(shè)方案（一）設(shè)施方案本項(xiàng)目目前已經(jīng)完成了土地整理、葡萄栽培、連棟大棚、給排水、配電站、污水處理站、生活服務(wù)房、生態(tài)餐廳等設(shè)施和設(shè)備建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)期主要完成種植基地園區(qū)配套碎石道路修建。本項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)施為新建全長(zhǎng)為2.05千米，路面寬度為6米的碎石道路。本項(xiàng)目建設(shè)的碎石道路采用灌漿法施工，具體設(shè)計(jì)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和任務(wù)如下：1.設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《成都市農(nóng)村公路建設(shè)養(yǎng)護(hù)管理辦法》（市政府令第127號(hào)）;（2）《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JTGB01-2003）;（3）《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTGD30-2004）；（4）《四川省鄉(xiāng)通村公路技術(shù)指南》（四川省交通廳）；（5）《公路排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTJ017-97）；（6）《公路勘測(cè)規(guī)范》（JTJ061-99）（7）《公路路線設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTJ011-94）2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表7-1道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次檢查項(xiàng)目規(guī)定值或允許偏差1密實(shí)度面層≥2100kg／m3基層≥2000kg／m32平整度面層10基層153縱斷高程(mm)面層±15基層±204厚度(mm)4005寬度(mm)6006橫坡度±1.5%3.任務(wù)安排（1）準(zhǔn)備工作包括放樣、布置料堆，整理路槽的拌制泥漿。泥漿按水土體積比的0.8:1-1:1進(jìn)行拌制，過(guò)稀或不均勻，都將直接影響至基層的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。（2）攤鋪石料將事先準(zhǔn)備好的石料按權(quán)鋪厚度一次鋪?zhàn)?。松鋪系?shù)為1.2-1.3左右，當(dāng)有幾種不同品種和尺寸碎石時(shí)，應(yīng)在同一層內(nèi)采用相同品種和尺寸的石料，不得雜亂鋪筑。（3）初步碾壓用8噸雙輪壓路機(jī)碾壓3-4遍，使粗碎石穩(wěn)定就位。在直線路段，由兩側(cè)向路中線碾壓，每次重疊1/3輪寬。碾壓完第一遍就應(yīng)再次找平，初壓終了時(shí)，表面應(yīng)平整。（4）灌漿在初壓穩(wěn)定的碎石層上，灌注預(yù)先調(diào)好的泥漿。泥漿要澆得均勻，數(shù)量要足夠灌滿(mǎn)碎石間的空隙。泥漿表面應(yīng)與碎石平齊，但碎石的棱角仍應(yīng)露出泥漿之上。灌漿時(shí)務(wù)使泥漿灌到碲石層的底部，灌漿后1～2小時(shí)，當(dāng)泥漿下注，孔隙中空氣溢出后，在未干的碎石武警有面上撒上嵌縫料(約1～1.53／100m2)，以填塞碎石層表面的空隙，嵌縫料要撒得均勻。（5）碾壓灌漿后，待表面已干而內(nèi)部泥漿尚處于半濕狀態(tài)時(shí)，再用三輪壓路機(jī)或振動(dòng)壓路機(jī)繼續(xù)碾壓，并隨時(shí)注意將嵌縫料掃勻，直至碾壓到無(wú)明顯輪跡及碾壓下材料完全穩(wěn)定為止。在碾壓過(guò)程中，每碾面與壓1～2遍后，即撒鋪薄層石屑并掃勻，再進(jìn)行碾壓，以便碎石縫隙內(nèi)的泥漿流到所撒石屑粘結(jié)成整體。拌和法施工與灌漿法施工不同之處，是土不必制成泥漿，而是將土直接鋪撒在攤鋪平整的碎石上，用平地機(jī)、多鏵犁或多齒耙均勻拌和，然后用三輪壓路機(jī)或振動(dòng)壓路機(jī)進(jìn)行碾壓，碾壓方法同灌漿法。在碾壓過(guò)程中，需要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充灑水，碾壓4～6遍后，撒鋪嵌縫料，然后繼續(xù)碾壓，直至無(wú)明顯輪跡及碾壓下材料完全穩(wěn)定為止。2．鋪筑、保護(hù)層為了防止碎石路面雨天泥濘晴天飛塵，在碎石路面上要鋪筑磨耗層。（1）磨耗層的厚度視所用粒徑的大小、硬度、路面結(jié)構(gòu)組合形式、路面強(qiáng)度和地區(qū)干濕條件而定，磨耗層厚度和級(jí)配組成見(jiàn)下表：表7-2磨耗層厚度和級(jí)配通過(guò)下列篩孔(mm)的重量百分率%<0.5mm塑性指數(shù)厚度(cm)302010520.510075～9050～7038～5618～3515～212～3（2）磨耗層的鋪筑按如下工序進(jìn)行：a．放樣清底。根據(jù)設(shè)計(jì)鋪筑寬度劃出邊線，把碎石路面上的松散材料清掃干凈，然后進(jìn)行壓實(shí)，使路面平整堅(jiān)實(shí)。b．掃漿。在路面鋪筑寬度以?xún)?nèi)灑水，并用掃帚或掃漿器掃起薄層泥漿。如路面掃不起泥漿，可撒一層細(xì)粘土，然后適量灑水，再進(jìn)行掃漿。在泥漿面未干前進(jìn)行鋪料。c．配料拌和根據(jù)材料性質(zhì)及地區(qū)氣候等因素，通過(guò)試驗(yàn)確定材料的配合比。按5～10米的鋪筑長(zhǎng)度的用料數(shù)量，把各種材料堆放在路邊。拌和時(shí)一般干拌兩遍，邊拌和邊灑水，達(dá)到均勻?yàn)橹?。拌和磚屑、爐渣等粒料時(shí)，應(yīng)先在磚屑等料堆上灑水潤(rùn)濕，然后才可與粘土拌和。d．鋪料掃漿之后，攤鋪拌和料，用木刮板或輕巧耙耙平，防止大顆粒集中。如出現(xiàn)大顆粒集中，應(yīng)用耙頭擊敞。不得橫向撒料或揚(yáng)撒料，以免攤鋪不勻，造成土和粒料離析。每隔20米用直尺和路面橫坡板校正平整度和路面橫坡。一般松鋪料的厚度是壓實(shí)厚度的1.3～1.4倍。e．培肩和碾壓。碾壓前應(yīng)先做好培筑和整平工作，使路肩與磨耗層同時(shí)被壓實(shí)，以保護(hù)磨耗層的邊緣。碾壓工作在混合料最佳含水量時(shí)進(jìn)行，并要求和鋪料工序緊密銜接，先用輕型壓路機(jī)碾2～3遍。初步壓實(shí)后，可開(kāi)放交通，利用行車(chē)控制碾壓，先兩邊，后中間，交錯(cuò)碾壓，并隨時(shí)注意校驗(yàn)平整度和路面橫坡。（二）設(shè)備方案由于本項(xiàng)目工程建設(shè)為葡萄種植基地園區(qū)的配套碎石道路建設(shè)，不涉及相關(guān)設(shè)備采購(gòu)。（三）其他措施（1）牢固樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)，健全質(zhì)量控制體系。（2）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，實(shí)行工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行全過(guò)程監(jiān)控，竣工后組織嚴(yán)格的考核驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，追究有關(guān)人員的責(zé)任。（3）項(xiàng)目資金的使用嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管力度，按項(xiàng)目計(jì)劃和施工進(jìn)度投放資金，確保資金的專(zhuān)款專(zhuān)用。八、投資估算與資金來(lái)源八、投資估算與資金來(lái)源（一）總投資估算項(xiàng)目總投資57萬(wàn)，全部用于基地配套設(shè)施建設(shè)投資57萬(wàn)元，主要是修建基地配套的路面寬6米，長(zhǎng)2.05千米的碎石道路，經(jīng)估算每米造價(jià)約278元，總建設(shè)投資278*2050=57萬(wàn)元。（二）資金來(lái)源1.中央財(cái)政資金、省級(jí)財(cái)政配套資金該項(xiàng)目屬于國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目中家庭農(nóng)場(chǎng)的種植類(lèi)項(xiàng)目，根據(jù)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目擬申請(qǐng)中央財(cái)政農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金20萬(wàn)元，省級(jí)財(cái)政農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)配套省級(jí)資金8萬(wàn)元。2.市級(jí)財(cái)政配套資金、縣級(jí)財(cái)政配套資金無(wú)。3.自籌資金及來(lái)源本項(xiàng)目總投資57萬(wàn)，其中向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)自籌29萬(wàn)元，自籌資金來(lái)源于向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)的投資人羅江春先生個(gè)人存款（詳見(jiàn)附件《自籌資金證明》）。因此，該項(xiàng)目建設(shè)的自籌資金來(lái)源有保障。4.銀行貸款及籌措無(wú)。（三）財(cái)政補(bǔ)助資金使用和管理1.財(cái)政補(bǔ)助資金主要支持的環(huán)節(jié)財(cái)政補(bǔ)助資金主要支持本項(xiàng)目建設(shè)工程中的碎石道路建設(shè)投資，財(cái)政資金的使用具體詳見(jiàn)附表3《財(cái)政資金使用明細(xì)表》。2.財(cái)政補(bǔ)助資金的管理本項(xiàng)目財(cái)務(wù)補(bǔ)助資金實(shí)行“先建后補(bǔ)”的管理方式，即按照項(xiàng)目計(jì)劃批復(fù)文件和項(xiàng)目實(shí)施方案，用自籌資金先行建設(shè)項(xiàng)目并在規(guī)定期限內(nèi)完工，經(jīng)大邑縣財(cái)政部門(mén)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收合格后，對(duì)本項(xiàng)目給予相應(yīng)財(cái)政資金補(bǔ)助。為確保財(cái)政補(bǔ)助資金的專(zhuān)款專(zhuān)用，向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)將在本項(xiàng)目被國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)主管部門(mén)農(nóng)發(fā)辦批準(zhǔn)立項(xiàng)后建立財(cái)政資金專(zhuān)賬，參照《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，自覺(jué)接受四川省、成都市和大邑縣各級(jí)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)主管部門(mén)的監(jiān)管。八、投資估算與資金來(lái)源（四）自籌資金的使用和管理本項(xiàng)目自籌資金的使用和管理同樣實(shí)行“先建后補(bǔ)”的管理方式。為確保本項(xiàng)目自籌資金的到位和專(zhuān)款專(zhuān)用，向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)承諾將自籌資金在項(xiàng)目被國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)后打入農(nóng)場(chǎng)財(cái)政專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)，參照《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》實(shí)行報(bào)帳制，自覺(jué)接受四川省、成都市和大邑縣各級(jí)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)主管部門(mén)的監(jiān)管。九、環(huán)境影響九、環(huán)境影響本項(xiàng)目為種植類(lèi)項(xiàng)目，不涉及環(huán)境影響。十、保障項(xiàng)目建設(shè)的主要措施十、保障項(xiàng)目建設(shè)的主要措施（一）建設(shè)期管理措施本項(xiàng)目目前已經(jīng)完成了土地整理、葡萄栽培、連棟大棚、給排水、配電站、污水處理站、生活服務(wù)房、生態(tài)餐廳等設(shè)施和設(shè)備建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)期主要完成種植基地園區(qū)碎石道路修建，實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)作為本項(xiàng)目承擔(dān)和實(shí)施單位，對(duì)項(xiàng)目申報(bào)、規(guī)劃、實(shí)施及驗(yàn)收負(fù)責(zé)。為發(fā)揮項(xiàng)目資金的最大效益，本項(xiàng)目采取農(nóng)場(chǎng)自行建設(shè)，并通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判選擇具有合法、資質(zhì)、信譽(yù)高的施工隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，以保證工程質(zhì)量。本項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)將嚴(yán)格執(zhí)行向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有的項(xiàng)目管理制度，嚴(yán)格資金使用審批條件，以制度化規(guī)范各項(xiàng)管理工作，做到有據(jù)可依。在本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，實(shí)行工程項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量實(shí)行全過(guò)程監(jiān)控，竣工后組織嚴(yán)格的考核驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，追究有關(guān)人員的責(zé)任。項(xiàng)目資金的使用嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管力度，按項(xiàng)目計(jì)劃和施工進(jìn)度投放資金，確保資金的專(zhuān)款專(zhuān)用（二）竣工投產(chǎn)后管理措施本項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，依托向陽(yáng)花農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有制度，將以高端綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、體驗(yàn)、消費(fèi)為核心，以休閑觀光為紐帶，以安全健康為訴求，以四季賞花、品果、采摘、休閑為切入點(diǎn)，建立向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)“統(tǒng)一農(nóng)資采購(gòu)、統(tǒng)一產(chǎn)品生產(chǎn)、統(tǒng)一對(duì)外宣傳、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一銷(xiāo)售的“五統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)體系。（三）運(yùn)營(yíng)期管理措施本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要需做好營(yíng)銷(xiāo)推廣工作。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)將采取整合營(yíng)銷(xiāo)方式進(jìn)行前期的市場(chǎng)拓展，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來(lái)，以錯(cuò)落有致的自媒體廣告、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主，進(jìn)行大幅度的市場(chǎng)推廣。（1）廣告攻勢(shì)

向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)將在四川省和成都市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹(shù)立良好的品牌形象，力爭(zhēng)做到家喻戶(hù)曉，路人皆知。初步打算在報(bào)紙、廣播電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)打出廣告，還可以借助北京小毛驢農(nóng)莊這樣知名的農(nóng)莊打廣告。

（2）軟性宣傳

軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度。向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)將通過(guò)四川省內(nèi)知名報(bào)紙、電視臺(tái)、網(wǎng)站等一系列的媒介，進(jìn)行軟性新聞報(bào)道，使得向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)成為四川省內(nèi)知名的都市休閑家庭農(nóng)場(chǎng)，讓人們進(jìn)行口頭傳播以形成口碑。

（3）

活動(dòng)策劃

在每年的元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷(xiāo)活動(dòng)。包括打折、采摘葡萄比賽等等。尤其是國(guó)慶期間，大邑縣城內(nèi)各大賓館旅社都出現(xiàn)時(shí)段性的爆滿(mǎn)現(xiàn)象，還有很多人無(wú)處夜宿，大邑縣城內(nèi)賓館旅社也乘機(jī)提價(jià)謀取暴利，此時(shí)，向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)可推出農(nóng)家集裝箱體驗(yàn)式旅社，租用大型班車(chē)接送游客到農(nóng)場(chǎng)過(guò)夜，一來(lái)可從中牟利，二來(lái)也可擴(kuò)大向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)宣傳，提高認(rèn)知度。十一、項(xiàng)目預(yù)期效益十一、項(xiàng)目預(yù)期效益（一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益1.新增生產(chǎn)能力本項(xiàng)目建成后，將達(dá)到每畝年產(chǎn)1000公斤陽(yáng)光玫瑰葡萄，按照本項(xiàng)目新建60畝的規(guī)模，則共計(jì)可達(dá)到每年新增陽(yáng)光玫瑰葡萄6萬(wàn)公斤的產(chǎn)量。2.新增經(jīng)濟(jì)效益（1）收入分析該項(xiàng)目為陽(yáng)光玫瑰葡萄品種種植項(xiàng)目，在估算收入時(shí)，我們按照每年95%的成活率來(lái)進(jìn)行估算，批發(fā)價(jià)按40元/公斤來(lái)銷(xiāo)售。預(yù)計(jì)項(xiàng)目種植后第二年每畝產(chǎn)值800公斤，總新增產(chǎn)量4.8萬(wàn)公斤，實(shí)現(xiàn)收入192萬(wàn)元；到第三年可達(dá)產(chǎn)每畝1000斤，總新增產(chǎn)量6萬(wàn)公斤，實(shí)現(xiàn)收入240萬(wàn)元。本項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)種植，屬于免稅項(xiàng)目。詳見(jiàn)表11-1。表11-1銷(xiāo)售收入明細(xì)表項(xiàng)目計(jì)算期12345…總營(yíng)業(yè)收入-192.00240.00240.00240.00240.00陽(yáng)光玫瑰葡萄銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元）-192.00240.00240.00240.00240.00單價(jià)（元/斤）-40.0040.0040.0040.0040.00數(shù)量（斤）-4800060000600006000060000（2）成本分析該項(xiàng)目成本參考當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)平均水平來(lái)進(jìn)行估算，符合當(dāng)前市場(chǎng)水平。原輔材料費(fèi)主要為葡萄苗、肥料、藥物等相關(guān)包裝周轉(zhuǎn)材料，采購(gòu)價(jià)格按照市場(chǎng)均價(jià)進(jìn)行采購(gòu)）；三年生苗成本2.5元/顆；肥料成本2300元/畝；藥物成本800元/畝來(lái)進(jìn)行估算。燃料動(dòng)力費(fèi)采用當(dāng)?shù)赜盟妰r(jià)格進(jìn)行估算。工資及福利費(fèi)主要是種植地日常維護(hù)、整理及采摘等所需要相關(guān)人工費(fèi)用，參照當(dāng)?shù)厝斯すべY進(jìn)行估算。其他費(fèi)用主要為后期土地使用租賃費(fèi)，按1200元/畝租金進(jìn)行估算，相關(guān)葡萄種植技術(shù)的培訓(xùn)費(fèi)支出及運(yùn)輸成本。（3）利潤(rùn)分析本項(xiàng)目種植面積為60畝，6年內(nèi)利潤(rùn)分析（該表中的當(dāng)年成本為保守估計(jì)，種苗的成活率按95%來(lái)估算，為了方便計(jì)算，結(jié)果率也按照95%來(lái)進(jìn)行估算）如下：表11-2利潤(rùn)分析表年數(shù)成本（萬(wàn)元）產(chǎn)量（公斤/畝）價(jià)格（60元/斤）收入（萬(wàn)元）年利潤(rùn)（萬(wàn)元）第一年-第二年140.00800192.0052.00第三年160.001000240.0080.00第四年160.001000240.0080.00第五年160.001000240.0080.00第六年160.001000240.0080.00項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將新增陽(yáng)光玫瑰葡萄總產(chǎn)值240萬(wàn)，利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)80萬(wàn)，向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)的固定資產(chǎn)總額達(dá)到300萬(wàn)以上。（二）項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益1.本項(xiàng)目以一三產(chǎn)互動(dòng)為原則，致力于發(fā)展高科技創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)，項(xiàng)目的建設(shè)將是建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市新模式的探索與創(chuàng)新。項(xiàng)目建設(shè)完成后，將直接吸納悅來(lái)鎮(zhèn)寧江村當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)20人，其中：農(nóng)場(chǎng)勞動(dòng)力人數(shù)20人，年增加收入總額12萬(wàn)元，人平增收6000元。2.通過(guò)向陽(yáng)花家庭農(nóng)場(chǎng)的特色經(jīng)營(yíng)，悅來(lái)鎮(zhèn)寧江村村民的收入由以前的種田收入為主逐步向務(wù)工收入或從事其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目收入為主轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民收入構(gòu)成多元化。本項(xiàng)目建設(shè)完成后，將直接帶動(dòng)受益農(nóng)戶(hù)36戶(hù)，年直接帶動(dòng)的受益農(nóng)戶(hù)增收總額64.8萬(wàn)元，每戶(hù)平均增收18000元。附表1.財(cái)政補(bǔ)助家庭農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目申報(bào)單位基本情況表2.投資估算匯總表2-1.設(shè)施投資明細(xì)表2-2.設(shè)備投資明細(xì)表2-3.其他措施投資明細(xì)表3.財(cái)政資金使用明細(xì)表附表1：財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目申報(bào)單位基本情況表（家庭農(nóng)場(chǎng)）申報(bào)單位全稱(chēng)大邑縣悅來(lái)鎮(zhèn)