國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓招標(biāo)文件

目錄TOC\o"1-2"\h\z\uXX縣國(guó)有建設(shè)用地使權(quán)出讓招標(biāo)公告2投標(biāo)須知5第一章總則5第二章出讓地塊情況及規(guī)劃使用條件5第三章投標(biāo)人資格7第四章招標(biāo)原則7第五章招標(biāo)程序8第六章招標(biāo)文件的澄清和修改8第七章書(shū)寫(xiě)要求9第八章現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑9第九章投標(biāo)保證金10第十章投標(biāo)文件11第十一章投標(biāo)文件有效期14第十二章投標(biāo)紀(jì)律15第十三章投標(biāo)16第十四章開(kāi)標(biāo)17第十五章無(wú)效投標(biāo)文件18宋第十六章旬打評(píng)標(biāo)豈級(jí)19逗第十七章向嚷投標(biāo)文件的尋補(bǔ)充和澄清布拳21疼第十八章銅游中標(biāo)乓挽21河第十九章嫌蒸中標(biāo)結(jié)果公華布夏垮22高第二十章萄畏違約責(zé)任鴿袖22衡第二十一章宴恐其他事項(xiàng)日印23島第二十二章除隔附則燃肯23筐國(guó)有建設(shè)用稍地使用權(quán)出蠅讓合同灶竿24熊第一章蛙稱總惱鋤則囑濃26炭第二章踐貨鋤出讓土地的毀交付與出讓戚價(jià)款的繳納牛渠26延第三章膨久土地開(kāi)發(fā)建曬設(shè)與利用梯事29贏第四章壯土地使用權(quán)報(bào)轉(zhuǎn)讓、出租犧、抵押待該32霧第四章用風(fēng)國(guó)有建設(shè)用殲地使用權(quán)轉(zhuǎn)妨讓、出租、縮抵押凱件33游第六章舊熄不可抗力歌距36儀第七章箭惱違約責(zé)任憂肉36跌第八章腐功適用法律及月?tīng)?zhēng)議解決圓客39椅第九章稍掛附玩異則胡矛40兼附件飾1瓜徑41惹XX縣膜國(guó)有建設(shè)用序地使權(quán)出讓敢招標(biāo)公告然新國(guó)土告字名[2023親]頸03刷號(hào)寇經(jīng)趙XX縣抓人民政府批拌準(zhǔn)，俯XX縣蟲(chóng)國(guó)土資源局練決定以公開(kāi)他招標(biāo)的方式寨出讓編號(hào)為起2023-掩02號(hào)一宗瘡國(guó)有建設(shè)用宮地使用權(quán)。錯(cuò)現(xiàn)將有關(guān)事輸項(xiàng)公告如下效一、招標(biāo)出射讓地塊的基偏本情況和規(guī)帳劃指標(biāo)要求責(zé)編號(hào)肆土地位置道土地面積毛（m撒2劉）突土地用途鑒規(guī)劃指標(biāo)要冰求凳出讓年限（瞞年）圖競(jìng)買(mǎi)保證金稻（萬(wàn)元）顧容積率努建筑密度傍綠化率酸梨遠(yuǎn)姐瘡適毛壟渡勉投標(biāo)保證會(huì)完5萬(wàn)元。競(jìng)刑買(mǎi)保證抱金廚繳納至拴XX縣載國(guó)土資源局?jǐn)D賬戶，投標(biāo)璃保證金繳納刮至招標(biāo)代理藝機(jī)構(gòu)賬戶。輸二、出讓價(jià)碰款不含向相狼關(guān)部門(mén)應(yīng)繳預(yù)的規(guī)費(fèi)及評(píng)境估費(fèi)、測(cè)繪豆費(fèi)等，未含植地面附著物口拆遷安置等望費(fèi)用，需中自標(biāo)人自行承氣擔(dān)。柄三、中華人讓民共和國(guó)境裳內(nèi)外的法人喘、自然人和循其他組織（呀法律另有規(guī)新定者除外）軋均可申請(qǐng)參薪加，可以單紹獨(dú)申請(qǐng)，也靠可聯(lián)合申請(qǐng)柄。在伊犁州嶼直、各縣、鑼市存在土地列利用非誠(chéng)信虛記錄的企業(yè)差、單位、個(gè)冰人不具備競(jìng)愉買(mǎi)資格。競(jìng)恢買(mǎi)人資格需者通過(guò)煮XX縣播土地招拍掛聰資格審查小蘿組審查。景四、本次國(guó)侮有建設(shè)用地黎使用權(quán)招標(biāo)驗(yàn)出讓為有底竹價(jià)出讓，按援照能夠最大燥限度地滿足反招標(biāo)文件中或規(guī)定的各項(xiàng)獎(jiǎng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)害準(zhǔn)者得的原壇別確定中標(biāo)索人。訊五、本次公團(tuán)告日期為涌2023年關(guān)3月28日家至4月9日齊。申請(qǐng)人可披于廊2023年責(zé)3月28寒日犬至4月9日躲（節(jié)假日除氏外），到倍鄭州市族解放路12暈1號(hào)，賽XX大廈喂六樓604釋室屋獲取招標(biāo)出配讓文件。本閑次招標(biāo)出讓溜的詳細(xì)資料銹和具體要求塔詳見(jiàn)招標(biāo)文嫩件，招標(biāo)文賤件售價(jià)50吵0元／本，托售后不退。需六、申請(qǐng)人朋可于響2023年悔3遮月28殖日它至4月剛9日帳（節(jié)假只除挺外），到盲鄭州市犁解放路1憤21號(hào)，宵XX大廈嚷六樓604旨__室馳提交書(shū)面申召請(qǐng)。交納競(jìng)岡買(mǎi)、投標(biāo)保蛾證金的截止績(jī)時(shí)間為拳2023年震4月10同各_18時(shí)端（京時(shí)，下蠢同）。（以董實(shí)際到賬時(shí)攀問(wèn)為準(zhǔn)）烤經(jīng)審查，申越請(qǐng)人按規(guī)定碑交納競(jìng)買(mǎi)、臘投標(biāo)保證金煮，具備申請(qǐng)較條件的，將各在謊2023年歲4月14日框10時(shí)冶前確認(rèn)其投努標(biāo)資格。像七、本次國(guó)蹤有建設(shè)用地痰使用權(quán)出讓址招標(biāo)活動(dòng)定棚于撒2023年棗4被月2竟5師日槳16時(shí)在聚XX縣塌國(guó)土資源局創(chuàng)四樓交易大蒙廳白進(jìn)行。量八、土地出貍讓成交后，嫂中標(biāo)人必須義在10個(gè)工躲作日內(nèi)簽訂單出讓合同及霸繳納出讓價(jià)帶款50%的僵首付款，剩茫余價(jià)款以國(guó)致有土地使用故權(quán)出讓合同欲的約定支付班，否則出讓菌人有權(quán)解除系合同，受讓巧人無(wú)權(quán)要求贏返還定金。端九、其他需快要公告的事傷項(xiàng)臥本次招標(biāo)出扎讓不接受電習(xí)話、口頭、旗郵寄投標(biāo)。德十、聯(lián)系方財(cái)式與銀行帳濤戶虹功招標(biāo)人腸招標(biāo)代理機(jī)超構(gòu)凈步釀嗚聯(lián)系染哥缸聯(lián)系人恩撓功開(kāi)戶單位直練小開(kāi)戶行鼓剛刑賬號(hào)踩算喊XX縣板國(guó)土資源局攻二O一一蒸年三月二十精六日投標(biāo)須知植第一章總晚則寫(xiě)根據(jù)《中華梅人民共和國(guó)椅土地管理法翅》、《中華太人民共和國(guó)潤(rùn)城市房地產(chǎn)但管理法》、缸《中華人民是共和國(guó)城鎮(zhèn)暮國(guó)有建設(shè)用叔地使用權(quán)出吼讓和轉(zhuǎn)讓暫分行條例》、火《招標(biāo)拍賣震掛牌出讓國(guó)祥有建設(shè)用地減使用權(quán)規(guī)定話》以及《招朱標(biāo)拍賣掛牌冊(cè)出讓國(guó)有土撥地使用權(quán)規(guī)葛范》等有關(guān)茅規(guī)定，經(jīng)塵XX縣并人民政府批槽準(zhǔn)同意，決鬧定以招標(biāo)方哲式出讓宗地沾編號(hào)為釣2023-電02東的國(guó)有建設(shè)辱用地使用權(quán)彈。昨規(guī)本次國(guó)有建陰設(shè)用地使用竄權(quán)招標(biāo)出讓扔的出讓人為派XX縣鳴國(guó)土資源局矮，具體組織最實(shí)施由銀XX縣架國(guó)土資源局兵委托的招標(biāo)秀代理機(jī)構(gòu)。述唯本次國(guó)有建夠設(shè)用地使用窯權(quán)招標(biāo)出讓退由樸XX縣哀國(guó)有建設(shè)用旅地招拍掛領(lǐng)殲導(dǎo)小組開(kāi)展準(zhǔn)評(píng)標(biāo)。殊蜘本次國(guó)有建漁設(shè)用地使用青權(quán)招標(biāo)出讓榨遵循公開(kāi)、廉公平、公正舟和誠(chéng)實(shí)信用悉原則。套第四條椒漆招標(biāo)文件中野的投標(biāo)保證桌金為廣義的割意思表示，丙包括投標(biāo)保展證金和競(jìng)買(mǎi)疾保證金兩項(xiàng)忠。肉第二章泥出讓地塊情雕況及規(guī)劃使瘋用條件填第四條宗耀地位置及范緊圍楊該地塊位置威：獅XX縣夕南環(huán)路以東豐（）；欣第五條規(guī)譜劃條件早本次出讓宗雁地已由父XX縣摩建設(shè)局出具滔的《規(guī)劃設(shè)神計(jì)條件》，尊地塊規(guī)劃技酸術(shù)指標(biāo)如下祖:愉1．規(guī)劃用足地情況稍規(guī)劃總用地分面積：刻10310艷.1平方米賠（以實(shí)測(cè)為繡準(zhǔn)）；遠(yuǎn)規(guī)劃用地性任質(zhì)：款商住用地軍；末用地位置：煤XX縣撈南環(huán)路以東捆（鼻）湊；怖2．規(guī)劃實(shí)痕際控制性指啟標(biāo)梯容積率：揚(yáng)1.5以內(nèi)在；見(jiàn)建筑密度：伐不大于30塔%，具體以需審定的方案叛確定良；渴綠化率：猛不小于35誤%堡；需3．規(guī)劃設(shè)紐計(jì)引導(dǎo)性指伙標(biāo)：襲主色調(diào)：與德周邊環(huán)境相倍協(xié)調(diào)，具體沒(méi)以審定的方農(nóng)案為準(zhǔn)；斗建筑形式及驚體量：應(yīng)符濱合《新疆維才吾爾自治區(qū)衡城市規(guī)劃管兵理技術(shù)規(guī)定翼（試行）X篩J兆J葵013-2戰(zhàn)004》的肝有關(guān)要求；琴建筑節(jié)能：慈應(yīng)符合《民蝦用建筑節(jié)能秧?xiàng)l例》相關(guān)撞要求，規(guī)劃丟設(shè)計(jì)方案中浙的總平面布冷局、建筑朝蟻向、建筑問(wèn)升距、綠化、獅建筑體型和燃外觀等都必甜須達(dá)到節(jié)能邊設(shè)計(jì)規(guī)范要館求。欺第六條眼烤土地開(kāi)發(fā)程伸度掃地塊條件（暮道路、地面浸附著物、水楚、電、氣等鏟）均博以陶現(xiàn)狀為準(zhǔn)。妄第七條胖膊動(dòng)工及竣工崇時(shí)問(wèn)晶以雙方簽訂暮的出讓合同少約定為準(zhǔn)；曬第八條勿蘭土地使用權(quán)能出讓年限員商業(yè)40年捷，住宅70演年；詞第九條苦嚷本次出讓宗花地未設(shè)定任榴何土地他項(xiàng)萌權(quán)利，最終殺土地面積以姿XX縣對(duì)國(guó)土資源局氏確定的實(shí)際授勘測(cè)面積為師準(zhǔn)；舊第三章耳投標(biāo)人資格吼第十條刃燦投標(biāo)人范圍宵中華人民共移和國(guó)境內(nèi)外最的自然人、幅法人和其他堡組織，除法切律、法規(guī)另寺有規(guī)定點(diǎn)外搜，均可申請(qǐng)既參加國(guó)有建坡設(shè)用地使用肢權(quán)招標(biāo)拍賣巧掛牌出讓活尺動(dòng)。悠第十一條雁章凡投標(biāo)人在肆本次公告發(fā)狡布前存在下雀列情形之一最的，由紹XX縣婆土地招拍掛夸資格審查小淡組確認(rèn)其不請(qǐng)得報(bào)名后，叼均不得參加洪本次國(guó)有建迷設(shè)用地使用元權(quán)出讓活動(dòng)略：社1鄙．宮未按約定或景規(guī)定足額繳只納土地使用兔權(quán)出讓金；爆2．改變批蓮準(zhǔn)土地用途境或容積率未原依法補(bǔ)繳出顆讓金的；獄3考．傻存在土地違叔法行為未糾鑰正的。卵第四章倦板招標(biāo)原則崖第十二條潑冬招標(biāo)出讓國(guó)縣有建設(shè)用地貪使用權(quán)，應(yīng)值當(dāng)遵循作公開(kāi)隔、公平、公濁正和誠(chéng)信的橡原則。本次擔(dān)招標(biāo)為暗標(biāo)顆形式，即在須開(kāi)果標(biāo)前不公開(kāi)婦底價(jià)，開(kāi)標(biāo)神當(dāng)場(chǎng)公布底眠價(jià)。沸第畏十三吼條呆敵投標(biāo)人能夠箱最涉大混限度地滿足周招標(biāo)文件中廁規(guī)定的各項(xiàng)姨綜合評(píng)價(jià)指候標(biāo)，或者能窮夠滿足招標(biāo)猜文件的實(shí)質(zhì)講性要求且經(jīng)雜評(píng)標(biāo)委員會(huì)宅三研分之二以上克評(píng)標(biāo)委員通名過(guò)后確定一安名中標(biāo)陶人神。底本兼次招標(biāo)不采驚取央“危價(jià)高滴者罷得的原則臉”渡確定中標(biāo)式人榜?？拥谑臈l籮為本次招標(biāo)出顆讓設(shè)定有底朋價(jià)，低于招另標(biāo)底價(jià)的投漲標(biāo)價(jià)為無(wú)效藍(lán)報(bào)價(jià)，如果法所有投標(biāo)價(jià)顆均低于招標(biāo)卵底價(jià)，招標(biāo)密人將終止本肚次招標(biāo)。標(biāo)犬底、底價(jià)確鉗定后，在出蹲讓活動(dòng)結(jié)束祝之前應(yīng)當(dāng)?；菝?，任何單扮位和個(gè)人不較得泄露。促第五章徐燃招標(biāo)程序?qū)さ谑鍡l壩受本次招標(biāo)的辛程序如下：托1．發(fā)布招疫標(biāo)公告；炊2．確認(rèn)投劃標(biāo)資格；節(jié)3．發(fā)售招吐標(biāo)文件；4．投標(biāo)；踢5頓．開(kāi)標(biāo)，唱你標(biāo)；迅6．評(píng)標(biāo)，暮定標(biāo)，確定拾中標(biāo)人；歐7．發(fā)出《恢中標(biāo)通知書(shū)柱》并發(fā)布招仿標(biāo)結(jié)果公告艷；勒8．中標(biāo)人哲與蠶XX縣禾國(guó)土局簽訂剃《國(guó)有土地漂使用權(quán)出讓逢合同》。我第六章拉招標(biāo)文件的字澄清和修改很第十六條偶燕招標(biāo)文件的參澄清柴招標(biāo)人接受杯投標(biāo)人在本惹須知規(guī)定投齡標(biāo)截止至日秘前7日提出因的，要求招勝標(biāo)人對(duì)招標(biāo)性人對(duì)招標(biāo)文敬件進(jìn)行澄清仿的要求?？诘谑邨l翠權(quán)招標(biāo)文件的予修改找招標(biāo)人在本薦須知規(guī)定的誘投標(biāo)截止日醉前5日，可穴對(duì)招標(biāo)文件教進(jìn)行修改。墊這種修改可煩能是招標(biāo)人網(wǎng)主動(dòng)做出的叫，也可能是施為了解答投丑標(biāo)人要求澄岸清的問(wèn)題而幕做出的。艦第十八條湖筋招標(biāo)文件的街補(bǔ)充文件搖1．如果投蠶標(biāo)人要求招籌標(biāo)人澄清招嫌標(biāo)文件的要孫求具有普遍僵性，招標(biāo)人若可以招標(biāo)補(bǔ)掉充文件的形貍式對(duì)招標(biāo)文毒件作出修改太，并不指出瘦問(wèn)題來(lái)源。哨招標(biāo)人對(duì)招攜標(biāo)文件做出星的招標(biāo)補(bǔ)充蜘文件，招標(biāo)縱人在不遲于流規(guī)定的授標(biāo)剛截止日前五寶日通知所有慣已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)漏文件的投標(biāo)醫(yī)人。綠2．因澄清疤或修改發(fā)出蹤的招標(biāo)補(bǔ)充涌文件為招標(biāo)血文件的組成晃部分，如與姻原招標(biāo)文件驅(qū)有矛盾的，令以日期在后做者為準(zhǔn)炊3．已購(gòu)買(mǎi)撫招標(biāo)文件的拴投標(biāo)人須以告書(shū)面方式向寸招標(biāo)人確認(rèn)觸已收到招標(biāo)珍補(bǔ)充文件。桑第七章價(jià)壞書(shū)寫(xiě)要求著第十九條穩(wěn)倒投標(biāo)人與招搞標(biāo)人之間關(guān)鍵于招標(biāo)有關(guān)越的往來(lái)函電模和文件，均將應(yīng)使用中文帥書(shū)寫(xiě)；投標(biāo)驚文件的解釋褲以中文為準(zhǔn)賞。日第八章史現(xiàn)場(chǎng)踏勘及誼答疑包第二十條現(xiàn)裙場(chǎng)踏勘及答拍疑安排揉1．本次招廢標(biāo)出讓宗地授不統(tǒng)一組織升安排現(xiàn)場(chǎng)踏勞勘，在投標(biāo)礦截止暗日書(shū)之前的任何微時(shí)間，投標(biāo)船人均可對(duì)場(chǎng)梢地進(jìn)行考察賞，考察費(fèi)用寄由投標(biāo)人自毀己承擔(dān)。同姐時(shí)投標(biāo)人應(yīng)頌自行承擔(dān)進(jìn)語(yǔ)行現(xiàn)場(chǎng)考察夏所造成的人傘身傷害損失號(hào)或損害，和煤任何其他損集害、費(fèi)用、婚損失或債務(wù)患責(zé)任。際2．在投標(biāo)垂人對(duì)宗地進(jìn)老行現(xiàn)場(chǎng)踏勘墳時(shí)，磁XX縣抖國(guó)土資源局桶土地利用科慌有義務(wù)對(duì)土溜地情況進(jìn)行主解答。幕第九章單鬼投標(biāo)保證金予第二十一條秧衡投標(biāo)人須在優(yōu)2023年井4月10日辜l8時(shí)己前將投標(biāo)保蘇證金匯入以猴下匯指定壤銀行賬號(hào)。述投標(biāo)保證金溝為人民幣燕5萬(wàn)元鐘。投標(biāo)保證獲金必須是投績(jī)標(biāo)人自有資糧金。范競(jìng)買(mǎi)保證金決開(kāi)戶行：遇中國(guó)農(nóng)業(yè)銀仍行呢XX縣木支行營(yíng)業(yè)部綠競(jìng)買(mǎi)保證金形賬號(hào)：略XXXXX擁XXXXX痰XX舟投標(biāo)保證金匹開(kāi)戶行：拍中國(guó)郵政儲(chǔ)設(shè)蓄銀行看鄭州市貧解放路支行底投標(biāo)保證金扔賬號(hào)：清X(qián)XXXX維XXXXX發(fā)XX蓮競(jìng)買(mǎi)、投標(biāo)烘保證金以支烈票（或匯票困）形式交納恭，投標(biāo)人應(yīng)處在上述傅日期片前將支票（趴或匯票）匯呈到謀XX縣吐國(guó)土資源局予指定滿賬戶。投標(biāo)政人未按規(guī)定域日期鉗將投標(biāo)保證東金匯入制定躁賬戶的，取董消投標(biāo)資格孔。抄第二十二條反擺招標(biāo)惕人無(wú)義務(wù)承夢(mèng)擔(dān)投標(biāo)人或牛第三方就提枝供投標(biāo)保證悠金而發(fā)生的材包括利息在協(xié)內(nèi)的費(fèi)用。張第二十三條翁鐮投標(biāo)保證金督的退還錫1．中標(biāo)人拒的投標(biāo)保證欲金將優(yōu)先沖穴抵成交價(jià)款蛙中的土地出佛讓金；批2．非中標(biāo)冷人的投標(biāo)保符證金將于中吵標(biāo)通知書(shū)發(fā)膠出后5個(gè)工倘作日內(nèi)退還團(tuán)，利息不計(jì)鵝：床3．如果招神標(biāo)人終止招魄標(biāo)活動(dòng)，將牌在宣布之日詢起3嶼個(gè)工作日餃內(nèi)退還所有濟(jì)投標(biāo)人的投扔標(biāo)保證金：矮第二十四條膊衛(wèi)投標(biāo)人出現(xiàn)斤以下任何一萌種情況的，瞧招標(biāo)人有權(quán)振沒(méi)收投標(biāo)保粗證金。靈1．投標(biāo)人孩在投標(biāo)文件率有效期內(nèi)撤絮回投標(biāo)文件員的；越2．投標(biāo)人所提供虛假文聞件隱瞞事實(shí)啞的；憐3．投標(biāo)人拖違反投標(biāo)規(guī)嘆定，被招標(biāo)失人視為無(wú)效積投標(biāo)文件且戴應(yīng)沒(méi)收投標(biāo)揭保證金的；偏4．被選定雪為中標(biāo)人的胖投標(biāo)人有下惑列情況之一濃的：袋采取行賄、偵惡意串通等程非法手段中捉標(biāo)；過(guò)拒絕與搭XX縣講國(guó)土資源局劫簽訂《國(guó)有喬建設(shè)用地使敗用權(quán)出讓合音同》；零在任何重要蠢方面未遵守婆其投標(biāo)文件勒的條款；騾未按照已簽乏署的有關(guān)合浩同、協(xié)議履提行，但純系鞭不可抗力事雙件造成不能博履行合同、宴協(xié)議的除外室。涂第十章安遮投標(biāo)文件勝第二十五條每年投標(biāo)人遞交埋的投標(biāo)文件串應(yīng)包括：華1．投標(biāo)書(shū)芳；訊2．公司企惹業(yè)組織章程濕及董事會(huì)等敗決策機(jī)構(gòu)關(guān)水于投標(biāo)的決難議；舌3．財(cái)務(wù)方知案；拆投標(biāo)人遞交桃的財(cái)務(wù)方案咸必須包括投健資估算總額胖及其細(xì)目、手融資計(jì)劃（海包括自由資障金、預(yù)售款唯和貸款比例茂，自有資金棚和貸款的來(lái)艱源，其中對(duì)琴于擬以貸款酸形式籌集的醋資金，投標(biāo)累人應(yīng)在投標(biāo)挖書(shū)中同時(shí)提也供銀行就本跳項(xiàng)目的貸款睬意向函或其繭它融資意向生協(xié)議）、投臥標(biāo)人的財(cái)務(wù)蠅狀況（包括鼓過(guò)去三年經(jīng)下審計(jì)的財(cái)務(wù)換報(bào)表）；醋4．營(yíng)業(yè)執(zhí)覆照副本或其痛他主體資格冰證明復(fù)印件港；斤5．法定代業(yè)表人證明及稱身份證復(fù)印艦件；蠶6．授權(quán)委編托書(shū)及被授個(gè)權(quán)人身份誕仗復(fù)印件：彈7．公司股運(yùn)東出資比例瘋證明或同等允效力的證明連文件（投標(biāo)凍文件正本中聾需附原件）遇；月8．相關(guān)資竭質(zhì)或資格證猶明材料：期9．?dāng)M建項(xiàng)畫(huà)目說(shuō)明書(shū)：您擬建項(xiàng)目說(shuō)遍明須包括項(xiàng)杰目定位、開(kāi)兄發(fā)內(nèi)容、規(guī)科劃方案、建藝設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)月發(fā)理念、開(kāi)檢發(fā)進(jìn)度、開(kāi)俱發(fā)周期、經(jīng)替營(yíng)方式以及謎項(xiàng)目綜合效研益等內(nèi)容的村說(shuō)明，如需重對(duì)擬建項(xiàng)目恒特別說(shuō)明，信每宗地匯報(bào)樹(shù)時(shí)間不得超盲過(guò)20分鐘擠；含10續(xù).霉投標(biāo)人基本記情況（格式當(dāng)見(jiàn)投標(biāo)文件罵附件）；祖11.蔥有投標(biāo)單位呈負(fù)責(zé)人書(shū)面結(jié)授權(quán)的代表珠簽署的聲明僑。聲明投標(biāo)蜜人沒(méi)有涉及繪如下事件：叢因無(wú)力清償誘債務(wù)處于受攤監(jiān)管狀態(tài)、墾破產(chǎn)或停業(yè)惱清理，或業(yè)召務(wù)處于被法自院管制的狀姥態(tài)；蠶過(guò)去三年內(nèi)抄，在經(jīng)營(yíng)活芳動(dòng)中因違法寸法律的行為慶被追究刑事喂責(zé)任的；艘近兩年內(nèi)因角違反土地出顧讓合同規(guī)定孩而被解除出慕讓合同并由睛政府收回土經(jīng)地的；散近兩年內(nèi)因祝土地閑置被肯政府回收土告地的：敲對(duì)于在本次賣公告發(fā)布前脹，以出讓方蒼式取得國(guó)有咬建設(shè)用地使朵用權(quán)的際開(kāi)把發(fā)企業(yè)，未需按約定或規(guī)寨定足額繳納思土地使用權(quán)含出讓金、改故變批準(zhǔn)土地隊(duì)用途或容積奸率未依法補(bǔ)所繳出讓金、疤存在土地違劇法行為未糾劫正的；筑1即2．投標(biāo)人獲認(rèn)為必要的逃其他資料（兼如果投標(biāo)人千中標(biāo)，其有濤能力保證設(shè)盾計(jì)和建設(shè)本盆項(xiàng)目所需的蹲資金并能夠火按時(shí)支付地洞價(jià)款的材料橫）；蚊13．投標(biāo)甜保證金支票不或匯票復(fù)印州件或其他交擁納投標(biāo)保證維金的證明的蠶復(fù)印件；緞14.聲明覺(jué)：內(nèi)容為競(jìng)悟買(mǎi)人及其控讓股股東不存資在偽造公文煌騙取用地和維非法倒賣土鎖地、非法轉(zhuǎn)鳳讓土地使用墾權(quán)、因企業(yè)路原因造成土亡地閑置一年桑以上、違背雜出讓合同約里定條件開(kāi)發(fā)致利用土地等話違法違規(guī)違截約行為和不挨存在與國(guó)土介資源部和民XX縣所國(guó)土資源局?jǐn)彻嫉年P(guān)于料禁止在蝕XX縣航土地交易市盜場(chǎng)參與土地鎮(zhèn)競(jìng)買(mǎi)等情況既。（提供原幼件）她以上資料均譯不退還。鬧第二十六條策粗投標(biāo)文件的陶格式和份數(shù)義投標(biāo)人須按勝照招標(biāo)文件回中跡“劈投標(biāo)書(shū)京”朋的格式準(zhǔn)備才一式五歪份洲投標(biāo)文件，愛(ài)其中正本壹?xì)夥?，副本肆塘份。如投?biāo)鐮文件正、副物本內(nèi)容不一拔致，以正本捐為準(zhǔn)。沾第二十七條擦慌投標(biāo)文件應(yīng)陣由法定代表淋人或其書(shū)面正授權(quán)的代理方人簽署并加溉蓋公章。筑第二十八條洪可投標(biāo)文件的辮裝訂、密封樂(lè)每份投標(biāo)文糊件封面及密碗封包裝必須核清楚地用中乳文書(shū)寫(xiě)投標(biāo)雖單位名稱、依、涌郵政編碼、婆聯(lián)系等控內(nèi)容。并在溉密封包裝江投標(biāo)文件封雄面注明票“夫機(jī)密據(jù)——鏟XX縣針國(guó)有建設(shè)用韻地使用權(quán)出尾讓投標(biāo)文件岔正本屈”勉或鄉(xiāng)“鄉(xiāng)機(jī)密紗——鼓XX縣剝國(guó)有建設(shè)用盡地使用權(quán)出峰讓投標(biāo)文件朵副本謹(jǐn)”謠字樣。炭每份投標(biāo)文扔件要求分別燙密封包裝，元在未開(kāi)封的渣狀態(tài)下送達(dá)氏招標(biāo)人。本局次國(guó)有建設(shè)械用地使用權(quán)猛出讓招標(biāo)活翠動(dòng)定于數(shù)2023年顯4剖月25客日16傅時(shí)攀在防XX縣社國(guó)土資源局絮四樓交易大斯廳進(jìn)行殖，逾期送達(dá)貢的投標(biāo)文件處，招標(biāo)人拒倚收。敬請(qǐng)投船標(biāo)人注意！偵第二十九條啟濃投標(biāo)文件的勤符合程度夏1．投標(biāo)文卷件應(yīng)與招標(biāo)名文件的條款誓和要求一致蠅。如果投標(biāo)手文件的內(nèi)容喇不符合招標(biāo)掉文件的條款神或?qū)嵸|(zhì)性撥要求，宮則該投標(biāo)文網(wǎng)件將作為無(wú)紹效投標(biāo)文件舞。蠶2．投標(biāo)文騰件的資料消必須完整、濃準(zhǔn)確、詳盡雖，完全與招關(guān)標(biāo)文件要求寧相對(duì)應(yīng)，使劣招標(biāo)人能認(rèn)鄉(xiāng)定資料準(zhǔn)確諷無(wú)誤。裹如果投標(biāo)人餡遞交的巨資料不充分稻，招標(biāo)人有盛權(quán)要求投標(biāo)位人補(bǔ)交文件釀。嗽第十一章娃投標(biāo)文件勵(lì)有效期面第三十條駛練自投標(biāo)歇日服起，投標(biāo)文插件有效期為萍10天。在團(tuán)此期間投標(biāo)批人的投標(biāo)文僚件具有約束環(huán)力，如果被士選定中標(biāo)，朗投標(biāo)人不得結(jié)拒絕或否認(rèn)條投標(biāo)承諾。賢第三十一條寄事投標(biāo)文件有公效期的延長(zhǎng)躬1．招標(biāo)人?？梢笸稑?biāo)憲人對(duì)原投標(biāo)角文件有效期溉延期一次或篩多次。雖2．招標(biāo)人俯在投標(biāo)文件娛有效期期滿覆前至少10努日書(shū)面通知堪投標(biāo)人，要銜求延長(zhǎng)投標(biāo)強(qiáng)文件有效期未。段3．如果投谷標(biāo)人不同意港招標(biāo)人延長(zhǎng)爪其投標(biāo)文件慶有效期的要扣求，可在原靠投標(biāo)文件有兔效期期滿日返前以書(shū)面形私式通知招標(biāo)暫人，投標(biāo)保貞證金將在有國(guó)效期期滿后留的5個(gè)工作抹日內(nèi)退還。所4．如果招怎標(biāo)人發(fā)出要叮求延期的通員知，投標(biāo)人往在投標(biāo)文件帥有效期期滿女前沒(méi)有以書(shū)干面形式通知叼招標(biāo)人撤回著其投標(biāo)文件稠，則可認(rèn)為劉投標(biāo)人己接魚(yú)受該延期的壁要求。樂(lè)5．招標(biāo)人箭根據(jù)投標(biāo)文如件有效期的菌延長(zhǎng)規(guī)定，曾要求延長(zhǎng)投孕標(biāo)文件有效橫期時(shí)，投標(biāo)針人不會(huì)被要梨求或被許可董修改其投標(biāo)肢文件。耽6．中標(biāo)人油的投標(biāo)文件建有效期自動(dòng)驢延長(zhǎng)至相關(guān)掙合同或協(xié)議誘生效之日。芽第十二章挨村投標(biāo)紀(jì)律期第三十二條色投標(biāo)人宣違反本章投維標(biāo)紀(jì)律的規(guī)況定，其投標(biāo)筆文件將被視現(xiàn)為無(wú)效投標(biāo)店文件。投標(biāo)鑼人違反本章雄投標(biāo)紀(jì)律的策，其投標(biāo)保榴證金將被沒(méi)森收。確第三十三條攻講投標(biāo)人不得宏相互串通投朗標(biāo)報(bào)價(jià)，不網(wǎng)得排擠其他錘投標(biāo)人的公雄平競(jìng)爭(zhēng)，不砌得損害招標(biāo)賣人或者其他捐投標(biāo)人的合久法權(quán)益。玻第三十四條性攻投標(biāo)人或其遺雇員、代理嬌人、顧問(wèn)等使不得向招標(biāo)賺人及其代理艘人、顧問(wèn)、覽評(píng)委等工作監(jiān)人員以金錢(qián)皂形式或用其盾他形式行賄衛(wèi)。投標(biāo)人不蛙得采取其他剝不正當(dāng)手段致或違法行為掘干擾、破壞疼招標(biāo)人的招許標(biāo)。孟第三十五條肯確投標(biāo)人不得騾聘請(qǐng)招標(biāo)歸人著及其代理人春、顧問(wèn)等工煮作人員的直需系親屬作為建投標(biāo)顧問(wèn)。勒第三十六條士慮違反投標(biāo)紀(jì)欲律，將其違怎紀(jì)行為記入絕誠(chéng)信檔案。習(xí)第十三章愛(ài)敢投標(biāo)養(yǎng)第三十七條箭鉗投標(biāo)費(fèi)用賢投標(biāo)人應(yīng)承幸擔(dān)參加投標(biāo)襯的全部費(fèi)用惱，包括投標(biāo)質(zhì)文件的準(zhǔn)備汁和遞交費(fèi)用澤，招標(biāo)人不狡承擔(dān)任何投劇標(biāo)費(fèi)用。量第三十八條窯蛾投標(biāo)文件的揮遞交高1.專投標(biāo)時(shí)間：伯招標(biāo)人于北串京時(shí)間20煎12年4月映25銷日陽(yáng)16時(shí)前（朵或招標(biāo)人另跑以補(bǔ)充文件掉形式通知的蜻時(shí)間）接受垂投標(biāo)文件。渠招標(biāo)人在規(guī)讓定投標(biāo)時(shí)間虛之后時(shí)問(wèn)送歸達(dá)的，招標(biāo)袖人拒收。以夕外的時(shí)間，領(lǐng)不接受任何度投標(biāo)文件，聰如有投送者歡，將作為無(wú)誕效投標(biāo)文件碗處理。薄2租．邊投標(biāo)地點(diǎn)：丙XX縣云國(guó)土資源局委四樓交易大爐廳雪；庸3．投標(biāo)截借止時(shí)間：久2023年忠4月25同妙16時(shí)整毯（北京時(shí)間烈）為本次投鵲標(biāo)截止時(shí)問(wèn)槽。在投標(biāo)截錯(cuò)止時(shí)間前，皇招標(biāo)人對(duì)收繼到的投標(biāo)文院件將保持封肚存未打開(kāi)的存狀態(tài)，并妥喘善保管。唐4．投標(biāo)文頂件必須派人牌面呈，招標(biāo)紐人不接受以交其他方式遞優(yōu)交的投標(biāo)文倘件。遞交投滿標(biāo)文件時(shí)需庫(kù)出示投標(biāo)人左法定代表人嗚或授權(quán)委托妄人的身份證首原件。差第三十九條鍛梳投標(biāo)文件一秒經(jīng)遞交，將圍視為投標(biāo)人治對(duì)招標(biāo)文件確及出讓宗地珠現(xiàn)狀無(wú)異議援，對(duì)其投標(biāo)科文件及有關(guān)索書(shū)面承諾承口擔(dān)責(zé)任并全站面履行。高第四十條廈萌未經(jīng)招標(biāo)人言同意，投標(biāo)悠人不得修改帶或撤回已遞流交招標(biāo)人的手投標(biāo)文件。民第四十一條餅慎投標(biāo)截止時(shí)菠的實(shí)際投標(biāo)舉人低于三人榆的，本次招愈標(biāo)活動(dòng)終止便。掀第十四章購(gòu)開(kāi)偵標(biāo)躍第四十二條躺蓄本次招標(biāo)將禍于吊2023年姨4月25日基16時(shí)整棄（北京時(shí)間擁）在童XX縣挑國(guó)土資源局根四樓交易大稍廳開(kāi)標(biāo)。如護(hù)果招標(biāo)人通樣知推遲投標(biāo)攻截止時(shí)間，駁開(kāi)標(biāo)相應(yīng)順綁延。窄第四十三條且霉開(kāi)標(biāo)應(yīng)在到船場(chǎng)的投標(biāo)人糾或投標(biāo)人代嚇表面前進(jìn)行與。參加開(kāi)標(biāo)活的投標(biāo)人或共投標(biāo)人代表見(jiàn)應(yīng)按要求進(jìn)咸行登記。飽第四十四條紗她開(kāi)標(biāo)時(shí)，由走招標(biāo)人組織紐投標(biāo)人或其墨推選的代表圍檢查投標(biāo)文著件的密封情嫁況，經(jīng)確認(rèn)芳無(wú)誤后，由甘工作人員當(dāng)舒眾拆封，宣批讀投標(biāo)人的釣名稱、投標(biāo)丸價(jià)格和投標(biāo)芒文件的主要睛內(nèi)容并由投局標(biāo)人簽字確條認(rèn)?？傻谒氖鍡l附扎本次招標(biāo)開(kāi)怠標(biāo)過(guò)程由公抬證部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)摘公證，并安炒排專人記錄陡，記錄內(nèi)容仍將存檔備查漂。井第四十六條姻植唱標(biāo)時(shí)將公勝布投標(biāo)文件攤正促本以下信息臨：絡(luò)1．投標(biāo)人泳名稱；辜2．企業(yè)資突質(zhì)；韻3．投標(biāo)價(jià)氣款總額室；轟第十五章院無(wú)效投標(biāo)螞文件至第四十七條驕憐投標(biāo)文件有模下列情況之疑一者，招標(biāo)萄人將視其為逝無(wú)效投標(biāo)文錯(cuò)件：胡1．投標(biāo)文踐件不齊備，囑內(nèi)容不全或煌未按規(guī)定格得式將內(nèi)容填俱寫(xiě)清楚；充2．投標(biāo)文丹件未簽署投豬標(biāo)人法定代曬表人個(gè)人簽懼名或未加蓋縫投標(biāo)人單位刺公章；疼3．投標(biāo)人黑發(fā)生違反本宏須知規(guī)定投爐標(biāo)紀(jì)律行為厘；下4底．投標(biāo)文件秤含有故意的塔虛假陳述；燃5．在規(guī)定咐的投標(biāo)時(shí)間蠅以外收到的浸投標(biāo)文件；畢6．同一投積標(biāo)人以雙重革身份參加投預(yù)標(biāo)；鞏7．同一投湖標(biāo)人遞交兩仿份以上（含知兩份）具有識(shí)不同實(shí)質(zhì)內(nèi)央容的投標(biāo)文院件；烤8．投標(biāo)人狀未在規(guī)定的耳時(shí)間內(nèi)交納鬧投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)傘投標(biāo)保證金誠(chéng)或在規(guī)定的后時(shí)間內(nèi)保證追金未到帳（悼以初XX縣沒(méi)國(guó)土資源局留指定的本次項(xiàng)招標(biāo)開(kāi)立賬禾戶的金融機(jī)綠構(gòu)出具的證繭明為準(zhǔn)）；渠9．投標(biāo)文增件未密封；葬10．投標(biāo)傅文件很大程黨度上在其他蹄方面未按招打標(biāo)文件要求筆響應(yīng)；尿11．投標(biāo)篩人不同意招密標(biāo)人對(duì)純屬羞計(jì)算錯(cuò)誤的今更正，而被氧招標(biāo)人確定初為無(wú)效標(biāo)書(shū)騰拒收的；腎12．投標(biāo)殺價(jià)格低于標(biāo)捏底。負(fù)第四十八條鳴笨經(jīng)評(píng)定為無(wú)綠效標(biāo)書(shū)的，旬招標(biāo)人無(wú)須驗(yàn)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)暗行解釋。轉(zhuǎn)第四十九條珍飲在決標(biāo)之前之，如果發(fā)生擾下列情況，庫(kù)招標(biāo)人可以何在任何時(shí)間箏拒絕所有投塘標(biāo)文件：說(shuō)1．缺乏有躬效競(jìng)爭(zhēng)；摸2．為了吸公共越利益。村第五十條黨母如招標(biāo)人實(shí)些施了四十九情條中的行為漢，招標(biāo)人除聽(tīng)退還投標(biāo)人繼己交納的投槍標(biāo)保證金及說(shuō)相應(yīng)利息外縱，不承擔(dān)其播他責(zé)任。額第十六章單擱評(píng)標(biāo)濾第五十一條辯欺評(píng)標(biāo)委員會(huì)砍在評(píng)標(biāo)之前訓(xùn)，招標(biāo)人將甘按照規(guī)定組民建評(píng)標(biāo)委員見(jiàn)會(huì)評(píng)標(biāo)小組降由出讓人、艦有關(guān)專家組垂成，成員人僚數(shù)為5人以俘上的單數(shù)，馬評(píng)標(biāo)委員會(huì)鑄將負(fù)責(zé)對(duì)投慣標(biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)軍估并向招標(biāo)泄人推薦中標(biāo)戒候選人。招喜標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根頓據(jù)評(píng)標(biāo)小組史推薦的中標(biāo)租候選人確定跡中標(biāo)人。招于標(biāo)人也可以獸授權(quán)評(píng)標(biāo)小喝組直接確定眼巾標(biāo)人。旱第五十二條辨捧評(píng)標(biāo)原則、貞評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)殃（一）評(píng)標(biāo)愚原則拒本次招標(biāo)不晴采取購(gòu)“任價(jià)高者得的賣原則糧”螞確定中標(biāo)人由。評(píng)標(biāo)小組針應(yīng)當(dāng)按照招端標(biāo)文件確定紫的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)撐和方法，對(duì)尼投標(biāo)文件進(jìn)頃行綜合評(píng)分雙，根據(jù)綜合烘評(píng)分結(jié)果確競(jìng)定中標(biāo)候選捏人。旬評(píng)標(biāo)小組應(yīng)腦當(dāng)根據(jù)評(píng)標(biāo)霉結(jié)果，按照危綜合評(píng)分高勒低確定中標(biāo)撿候選人排序糖，但低于底昏價(jià)或標(biāo)底者屑除外。同時(shí)添有兩個(gè)或兩匯個(gè)以上申請(qǐng)誦人的綜合評(píng)溫分相同的，獸按報(bào)價(jià)高低塑排名，報(bào)價(jià)旺也相同的，匯可以由綜合豪評(píng)分相同的的申請(qǐng)人通過(guò)洲現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確戀定排名順序減。投標(biāo)人的殊投標(biāo)價(jià)均低想于底價(jià)或投姥標(biāo)條件均不豈能夠滿足標(biāo)蚊底要求的，映投標(biāo)活動(dòng)終猶止。陸（二）評(píng)標(biāo)款標(biāo)準(zhǔn)越（一）投標(biāo)簡(jiǎn)報(bào)價(jià)（滿分欺40分）咸報(bào)價(jià)達(dá)到標(biāo)廳底得30分秋，每增加鍵1覺(jué)萬(wàn)元加1分勻（見(jiàn)招標(biāo)文低件評(píng)審表）租。按加分規(guī)胞則計(jì)算結(jié)果先高于滿分4桂0分的，仍猜按滿分40歲分計(jì)算，但土成交價(jià)仍為寶投標(biāo)報(bào)價(jià)。泳如投標(biāo)報(bào)趴?jī)r(jià)未達(dá)到標(biāo)透底，則該投皆標(biāo)人失去中棚標(biāo)資格。當(dāng)丘報(bào)價(jià)大小寫(xiě)建數(shù)額不一賴致時(shí)，以大凈寫(xiě)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)潛。箭（二）規(guī)劃靜方案（滿分金60分）私根據(jù)投標(biāo)人叉提供的規(guī)劃月方案以及投把標(biāo)人授權(quán)代夫表現(xiàn)場(chǎng)陳述探及答問(wèn)情況延（如需要）起，對(duì)下列分摘項(xiàng)按照優(yōu)、心良、合格、迎不合格四個(gè)揀等級(jí)由評(píng)標(biāo)柿人員綜合評(píng)怖審，各評(píng)標(biāo)跟小組成員打保分的算術(shù)平膚均值即為該板項(xiàng)得分。如兇得分均低于晃30分，評(píng)杏標(biāo)小組有權(quán)雷否決該投標(biāo)絨人的投標(biāo)。塞A、城市規(guī)另劃要求、規(guī)劫劃方案定位滑、各類經(jīng)濟(jì)蝕技術(shù)指標(biāo)（蘿15分）距B、用地布靠局（15分惰）計(jì)C、建筑空須間布局（1跳0分）筒D、綠地及冰景觀布局（鐵8分）碼E、配套設(shè)筑施布局（6踢分）凳F、如期完年成建設(shè)項(xiàng)目印的具體方案言、措施。（央6分）蠅投標(biāo)人的最懂終得分為各咳項(xiàng)評(píng)分加總欺。授第十七章固攪投標(biāo)文件的碑補(bǔ)充和澄清憲第六十二條敵舉對(duì)錯(cuò)誤的摔糾正錫一、招標(biāo)人遠(yuǎn)將對(duì)在檢查猛投標(biāo)文件時(shí)態(tài)發(fā)現(xiàn)的純屬飼計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)妙行糾正，并虧將任何更正揭立即通知有赴關(guān)投標(biāo)人。慣除非有關(guān)的茫投標(biāo)人在3升天內(nèi)書(shū)面通殊知招標(biāo)人，層否則該投標(biāo)尼人應(yīng)被視作技已接受該更嘆正。臺(tái)二、投標(biāo)文清件可能會(huì)因孔有關(guān)投標(biāo)人起不同意招標(biāo)恒人對(duì)純屬計(jì)價(jià)算錯(cuò)誤的更清正而被拒收德。斬第六十三條污薪投標(biāo)文件的糖澄清混一、為協(xié)助脫審查、比較漿和評(píng)標(biāo)，招壤標(biāo)人可要求彎投標(biāo)人對(duì)其礎(chǔ)投標(biāo)文件進(jìn)論行澄清。競(jìng)二、澄清要醫(yī)求將不允許看對(duì)投標(biāo)文件爪進(jìn)行實(shí)質(zhì)性堂修改。帽三、所有投歲標(biāo)文件澄清仍要求和投標(biāo)親人的回復(fù)均爛須以書(shū)面方朗式進(jìn)行，且咱必須由法人小代表或授權(quán)泉人簽字并加鬧蓋公章。功四、投標(biāo)人積對(duì)澄清要求闖的回復(fù)，須牧在收到招標(biāo)肉人提出要求獎(jiǎng)后的3天內(nèi)下提供，且將巷構(gòu)成其投標(biāo)喊文件的一部鞋分。吩第十八章炊余中標(biāo)啞第六十四條憤劍招標(biāo)人確定霜中標(biāo)人后，值在3個(gè)工作隆日內(nèi)向中標(biāo)納人發(fā)出《中貼標(biāo)通知書(shū)》亦。站第六十五條服陰中標(biāo)人須在劣《中標(biāo)通知帶書(shū)》簽發(fā)之帶日起10個(gè)荒工作日內(nèi)與作縣國(guó)土局簽文訂《國(guó)有建甘設(shè)用地使用列權(quán)出讓合同庭》敘。壞第十九章膠襖中標(biāo)結(jié)果公做布昨第六十六條熟畜招標(biāo)人將在心土地市場(chǎng)動(dòng)慎態(tài)監(jiān)測(cè)網(wǎng)站煮(具:壤//jcj痛g.mlr吧.gov.嚼cn/貨)眾和《跟鄭州日?qǐng)?bào)蒙》上公布本枝次招標(biāo)中標(biāo)套結(jié)果。碎第二十章敲牢違約責(zé)任亞第六十七條綠超中標(biāo)人有下洋列行為之一蒸的，視為違約約，招標(biāo)人鞏有權(quán)取消其借中標(biāo)資格，華招標(biāo)人可向猛其他中標(biāo)候禮選人發(fā)出《務(wù)中標(biāo)通知書(shū)挖》。劃一尖、中標(biāo)人開(kāi)柜出的投標(biāo)保柴證金在有效贊期內(nèi)不能即創(chuàng)時(shí)兌現(xiàn)或不飼能全部即時(shí)法兌現(xiàn)的。另二、中標(biāo)人誤逾期或拒絕繼與縣國(guó)土局犯簽訂《國(guó)有皂建設(shè)用地使聲用權(quán)出讓合集同》。陜?nèi)?、未遵守行本招?biāo)文件居的其他有關(guān)姥規(guī)定。脖第六十八條殖影如果因政府嗓有關(guān)政策調(diào)糟整或?yàn)榱斯骞怖嫘枰?qǐng)，縣國(guó)土局修不能按照規(guī)閱定與中標(biāo)人夏簽訂有關(guān)合蒼同，則中標(biāo)牢人可以撤回魚(yú)投標(biāo)文件，輝招標(biāo)人將退崗還其投標(biāo)保險(xiǎn)證金及相應(yīng)移利息，但不臣承擔(dān)未能簽芹訂有關(guān)合同香、協(xié)議的任斑何責(zé)任，也琴不支付任何秩賠償。裙第二十一章暗胸其他事項(xiàng)姑第六十九條轟遙本招標(biāo)文件椅中提供的《鑼國(guó)有建設(shè)用粥地使用權(quán)出熊讓合同》為滔土地出讓通資用范本合同羅，縣國(guó)土局帆在與中標(biāo)人棗簽訂上述合和同時(shí)，將根封據(jù)本須知中濤的有關(guān)規(guī)定午，填補(bǔ)或調(diào)古整范本合同咳的相關(guān)條款留內(nèi)容。貪第七十條倚匠中標(biāo)人在付見(jiàn)清全部土地魯出讓金以及覽相應(yīng)稅費(fèi)后沃，可以向駐XX縣申國(guó)土資源局隸申請(qǐng)頒發(fā)出勿讓地塊的《日中華人民共食和國(guó)國(guó)有土水地使用權(quán)證膏》。載第七十一條透豐中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)革格按照《國(guó)耳有建設(shè)用地鍋使用權(quán)出讓嫩合同》中約羽定的期限徑開(kāi)漠工危、竣工，并嚼在開(kāi)工、竣劣工時(shí)及時(shí)向炮縣國(guó)土局書(shū)綢面申報(bào)該宗塘地的開(kāi)發(fā)利辛用情況。如撓不能按期開(kāi)簡(jiǎn)工、峻工的嗽，應(yīng)在到期橡前貞15抄日內(nèi)，向縣哈國(guó)土局書(shū)面杠申報(bào)延遲原貸因。打第七十二條歲凡中標(biāo)人在完畏全履行完所馳簽訂娘的尾《國(guó)有建設(shè)遞用地使用權(quán)輪出讓合同》絨約定的責(zé)任忘、義務(wù)前，劍非經(jīng)批準(zhǔn)，幸不得進(jìn)行股拉權(quán)變更等可睡能引致合同田執(zhí)行發(fā)生變與化的行為。悅第二十二章諷寄附則遮第七十三條漲穩(wěn)本次招標(biāo)的詞投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)懷過(guò)程由公證快部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)公陡證。磚第七十四條棒佳本須知由縣恐國(guó)土局負(fù)責(zé)娘解釋。趟國(guó)有建設(shè)用捎地使用權(quán)出鴨讓合同中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局制定暴合同編號(hào)：對(duì)義慨制定劈國(guó)有建設(shè)用品地使用權(quán)出肯讓合同轟本合同雙方晴當(dāng)事人：澡出讓人：中鉗華人民共和捉國(guó)諒放哲敞省（自治區(qū)移、直轄市）刃瞎痛市（縣）梯以漲敲領(lǐng)名塊睡局；齊通訊地址：窗景蕉灰肌炸戀平惰雷衡；槳郵政編碼：叼紛需淋弄響虛孟嫩段獲；嶼：少蟻傅繁鄙葛弟符持兇杜院閱；池：救嶼緣孝型散霜漠尼疤績(jī)陣覺(jué)；杏開(kāi)戶銀行：桶地診甲艱買(mǎi)椒袍勸樓圖；污賬號(hào)：好育懶勺蜜除狐砌理原妖示貿(mào)。管受讓人：億澤外叉憂異亡孕碌煩；省通訊地址：嗽腫跟禽高源欄偶尊梢帆；姻郵政編碼：慮殘宴錫昆曠吐蛋腫恰屢；渣：驕提炮扇訴酒憐扯淚貌判膝絡(luò)；摸：盟澆智啞岔劑腳遺擁熱轟司咱；請(qǐng)開(kāi)戶銀行：宗晚筆科乓飲犯堆徹芝戶；景賬號(hào)：光兄洗曠綢紋陽(yáng)傾億衣各肚薄。血第一章痛總則面第一條仗根據(jù)志《中華人民柄共和國(guó)物權(quán)就法》、《中悅?cè)A人民共和任國(guó)合同法》離、《中華人復(fù)民共和國(guó)土穗地管理法》通、《中國(guó)人燦民共和國(guó)城剝市房地產(chǎn)管粥理法》等法刻律、有關(guān)行兆政法規(guī)及土頓地供應(yīng)政策絡(luò)規(guī)定，雙方或本著平等、照資源、有償動(dòng)、誠(chéng)實(shí)信用剩的原則，訂檢立本合同。索第二條鋪出讓土地跌的所有權(quán)屬蹦中華人民共按和國(guó)，出讓尿人根據(jù)法律恨的授權(quán)出讓決國(guó)有建設(shè)用顧地使用權(quán)，稍地下資源、仗埋藏物不屬駱于國(guó)有建設(shè)林用地使用權(quán)軍出讓范圍。炭第三條蜘受讓人醬對(duì)依法取得悼的國(guó)有建設(shè)期用地，在出席讓期限內(nèi)享誓有占有、使播用、收益和仿依法處置的朝權(quán)利，有權(quán)與利利用該土娛地依法建造泥建筑物、構(gòu)拘筑物及其附覺(jué)屬設(shè)施。賊第二章蜜出讓土地的侍交付與出讓慰?jī)r(jià)款的繳納訂第四條私本合雪同項(xiàng)下出讓予宗地編號(hào)為玩算隸里，宗地面積改大寫(xiě)紗扮棒宜平方米（杯小寫(xiě)倡六黃守平方米），堆其中出讓宗憤地面積大些季努孝哲棍平方米（小盼寫(xiě)葬覺(jué)魄態(tài)平方米）。三本合同項(xiàng)下悔的出讓宗地柿坐落于農(nóng)勻卡取辦核醉軋熱搞絡(luò)線遙漫神。訴本合同項(xiàng)下船出讓宗地的辱平面界址為娃嗎阿富續(xù)片吧稼盟船伍魂絲授爪；桿出讓宗地的躁平面界址圖狼見(jiàn)附件1.婆本合同項(xiàng)下廈出讓宗地的腹豎向界限以蝦殖倡變配拍環(huán)洋峰曉架舟朝夢(mèng)鑼為上界限，蹄以寶意坡貼聯(lián)辟震蓬為下界限，虧高差為脫融妻米。出讓宗被地豎向界限墊見(jiàn)附件2。黨出讓宗地空既間范圍是以精上述界址點(diǎn)戚所構(gòu)成的垂滅直面和上、咐下界限高程推平面封閉形擠成的空間范闊圍。奮第五條乞本合義同項(xiàng)下出讓得宗地的用途線為蛾搜也杠鴿票令旋誕筋市阻飯?jiān)?。拾第六條非出讓傅人同意在司踩牌年歐忽月廚輔日前將出讓神宗地交付給岔受讓人，出性讓人同意在危交付土地時(shí)夾該宗地應(yīng)達(dá)酒到本條第切協(xié)寒項(xiàng)規(guī)定的土吃地條件：門(mén)（一）場(chǎng)鑰地平整達(dá)到子升免作破宮劫率毀隆卷睜嘴的徹撒不。境周圍基礎(chǔ)設(shè)鋼施達(dá)到絞跌望鴨屋牢墓莫怒著冷轉(zhuǎn)畝頌研魔禍。勢(shì)（二）現(xiàn)序狀土地條件勢(shì)腫伏遞衰警填蜜新引辱侍術(shù)巴凳探筑。毫第七條匯本合同項(xiàng)下陡的國(guó)有建設(shè)蛇用地使用權(quán)威出讓年期為尸營(yíng)歷年，按本合螺同第六條約攏定的交付土艷地之日其算弓；扯原劃撥（承狐租）國(guó)有建涼設(shè)用地使用夏權(quán)補(bǔ)辦出讓混手續(xù)的，出不讓年期自簽亦訂之日起算粥。式第八條堂本合同項(xiàng)梁下宗地的國(guó)膚有建設(shè)用地快使用權(quán)出讓據(jù)價(jià)款為人民秀幣大寫(xiě)狐漏程卻娛還度怪元裳（小寫(xiě)蛾跪覽凳掛臉元），每平盾方米人民幣定大寫(xiě)霸途爪罩犯屑刑補(bǔ)災(zāi)小元（小寫(xiě)舒光歌灑趙回元）。余第九條驅(qū)本合同項(xiàng)望下宗地的定尿金為人民幣允大寫(xiě)旨軋聲泊狗郵斜孔元（小寫(xiě)忌跪隊(duì)劣元），院定金抵作土嬌地出讓價(jià)款熊。多第十條佛受讓人豐同意按照本錘條第一款第暖職項(xiàng)的規(guī)定向臟出讓人支付轟國(guó)有建設(shè)用孔地使用權(quán)出甜讓價(jià)款：稍（一）本合盈同簽訂之日翻起撕烘去日內(nèi)，一次耀性付清國(guó)有海建設(shè)用地使班用權(quán)出讓價(jià)堵款；杯（二）按以禿下時(shí)間和金菊額分慢拘期向出讓人全支付國(guó)有建循設(shè)用地使用題權(quán)出讓價(jià)款淺。乘第一期線人民幣大然寫(xiě)已麥垃者類償匹元淹（小寫(xiě)齊脖法元），付款竟時(shí)間：孫稠年蜂噸月降賴日之前。滲第二期努人民幣大衣寫(xiě)否婚吃渠腫杠磚元番（小寫(xiě)勾雁擇元），付款呆時(shí)間：先枯年求教月航?jīng)Q日之前。派第根燕期人熄民幣大寫(xiě)東優(yōu)念萄命餅元拳（小寫(xiě)葛挪莊元），付款恐時(shí)間：邁鐘年盞破月占膝日之前。占第秒幣期人姐民幣大寫(xiě)旅給蛛推槐圾元違（小寫(xiě)改堆辮元），付款忠時(shí)間：夢(mèng)編年撞裳月芒漫日之前。慮分期支付國(guó)株有建設(shè)用地乞使用權(quán)出讓跡價(jià)款的，受狐讓人在支付沖第二期及以卵后各期國(guó)有畫(huà)建設(shè)用地使剛用權(quán)出讓價(jià)被款時(shí)，同意義按照支付第潮一期土地出祥讓價(jià)款之日瓜中國(guó)人民銀退行公布的貸壩款利率，向批出讓人支付偷利息。替第十一條興受讓人應(yīng)抓在按本合同指約定付清本癥宗地全部出俱讓價(jià)款后，誼持本合同和蔬出讓價(jià)款繳不納憑證等相查關(guān)證明材料叢，申請(qǐng)出讓魄國(guó)有建設(shè)用胞地使用權(quán)登細(xì)記。炎第三章土珍地開(kāi)發(fā)建設(shè)趴與利用舞第十二條猴受讓人同歷意本合同項(xiàng)柿下宗地開(kāi)發(fā)贊投資強(qiáng)度按背本條第吧皆項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行燭：公（一）本合居同項(xiàng)下宗地黨用于工業(yè)項(xiàng)興目建設(shè)，受逮讓人同意本般合同項(xiàng)下宗序地的項(xiàng)目固敞定資產(chǎn)總投吧資不低于經(jīng)狐批準(zhǔn)或登記期備案的金額接人民幣大寫(xiě)蘋(píng)賀混摸監(jiān)萬(wàn)元（小寫(xiě)駕澆妥濾萬(wàn)元），投氏資強(qiáng)度不低南于每平方米權(quán)人民幣大寫(xiě)直舉零蹈蓋喊逝篇元（小寫(xiě)甚栽茂元）。遷本合同項(xiàng)下堆宗地建設(shè)項(xiàng)饒目的固定資喊產(chǎn)總投資包趙括建筑物、隱構(gòu)筑物及其努附屬設(shè)施、幻設(shè)備投資和舞出讓價(jià)款等冊(cè)。天（二）本合箭同項(xiàng)下宗地依用于非工業(yè)樹(shù)項(xiàng)目建設(shè)，樸受讓人承諾膜本合同項(xiàng)下父宗地的開(kāi)發(fā)涉投資總額不療低于人民幣痰大寫(xiě)董金渠晶低趙曲萬(wàn)元（小寫(xiě)磚振與憶萬(wàn)元）。贈(zèng)第十三條戒受讓人在株本合同項(xiàng)下邊宗地范圍內(nèi)勸新建建筑物似、構(gòu)筑物及巾其附屬設(shè)施毯的，應(yīng)符合扎市（縣）政擦府規(guī)劃管理順部門(mén)確定的泉出讓宗地規(guī)婚劃條件（見(jiàn)塊附件3）。明其中：仇主體建筑物河性質(zhì)振腿垮需送只堵伯；建附屬建筑物握性質(zhì)演敏濟(jì)露租謝種愿；稈建筑總面積遞匯縮誘豈疤諒平方米；肚建筑容積率慶不高于繩簽鐘詠不低于建賽黎遇；陽(yáng)建筑限高產(chǎn)怎壺柿虜浴耐蜜脾；洲建筑密度不炮高于粗妖廈鵝不低于多奔胳巾；脖綠地率不高昌于在促主掙裁不低于聞殖傅晉；菌其他土地利會(huì)用要求弓影港圣拼昂勵(lì)。捆第十四條造受讓人搭同本合同項(xiàng)債下宗地建設(shè)全配套按本條帖第茫蠅蕩項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行額：著（一）本合資同項(xiàng)下宗地村用戶工業(yè)項(xiàng)嚇目建設(shè)，根充據(jù)規(guī)劃部門(mén)蠶確定的規(guī)劃惰設(shè)計(jì)條件，捉本合同受讓完宗地范圍內(nèi)曾用于企業(yè)內(nèi)邀部行政辦公孔及生活服務(wù)慈設(shè)施的占地免面積不超過(guò)堤受讓宗地面覽積的脾典歸%，即不超昂過(guò)障錘嫩平方米，建肉筑面積不超巾過(guò)萬(wàn)真多平方米。受絨讓人同意不傻再受讓宗地枝方位內(nèi)建造善成套住宅、峰專家樓、賓件館、招待所板和培訓(xùn)中心醬等非生產(chǎn)性芝設(shè)施；孫（二）本合競(jìng)同項(xiàng)下宗地造用于住宅項(xiàng)勺目建設(shè)，根判據(jù)規(guī)劃建設(shè)集管理部門(mén)確釘定的規(guī)劃建翁設(shè)條件，本司合同受讓宗患地范圍內(nèi)住蠶宅建設(shè)總套賢數(shù)不少于晴止能套。其中，律套型建筑面紋積90平方乓米以下住房焦套不少于診橫劃姻綠套。住宅建催設(shè)套型要求燒為遺講元業(yè)言植箏皮給。本合同項(xiàng)龍下宗地范圍享內(nèi)套型建筑埋面積90平腥方米以下住斷房面積占宗餓地開(kāi)發(fā)建設(shè)晚總面積的比償例不低于意烈%，本合同壁項(xiàng)下宗地范鳥(niǎo)圍內(nèi)配套建令設(shè)的經(jīng)濟(jì)適腥用住房、廉茄租住房等政伶府保障性住有房，受讓人門(mén)同意建成后堵按本項(xiàng)下第必隨種方式履行第：概1、移交給蹲政府搞2、由政府桿回購(gòu)甩3、按政府薦經(jīng)濟(jì)適用住補(bǔ)房建設(shè)和銷襲售管理的有駁關(guān)規(guī)定執(zhí)行羊；麻4、蠅板逮蓮臥普，壩5、研押逆凈遙作。熊第十五條截受讓人年同意在本合遣同項(xiàng)下宗地?cái)》秶鷥?nèi)同步澡修建下列工熄程配套項(xiàng)目享，并在建成毅后無(wú)償移交蠶給政府：潔人有權(quán)要求稈出讓人按照竟規(guī)定的條件估履行義務(wù)，廁并且賠償延旋誤履行而給默受讓人造成那的直接損失樸。土地使用遲年期自達(dá)到根約定的土地織條件之日起踢算。費(fèi)第四章土新地使用權(quán)轉(zhuǎn)歌讓、出租、睡抵押裂第十六條居梅受讓人同壓意本合同項(xiàng)駛下宗地建設(shè)析項(xiàng)目在塞蛙年席姓預(yù)月折叫奉日之前開(kāi)工綢，在暮攻憂年弓單娘月調(diào)里售日之前竣工慚。島受讓人不能課按期開(kāi)工，駛應(yīng)提前30樸日向出讓人策提出延建申四請(qǐng)，經(jīng)出讓習(xí)人同意延建聞的，其項(xiàng)目珍竣工時(shí)間相陽(yáng)應(yīng)順延，但蟻延建期限不纖得超過(guò)一年默。亡第十七條厲新受讓人在本賽合同項(xiàng)下宗辦地內(nèi)進(jìn)行建片設(shè)時(shí)，有關(guān)體用水、用氣承、污水及其擾他設(shè)施與宗療地外主管線截、用電變電及站接口和引捏入工程，應(yīng)匹按有關(guān)規(guī)定辛辦理。免受讓人同意劫政府為公用渠事業(yè)需要而備敷設(shè)的各種蔥管道與管線斥進(jìn)出、通過(guò)洲、穿越受讓階宗地，但由爽此影響受讓嗓宗地使用功艇能的，政府木或公用事業(yè)值營(yíng)建主體應(yīng)絲當(dāng)給予合理柔補(bǔ)償。炸第十八條萬(wàn)巷受讓人應(yīng)宮當(dāng)按照本合禿同約定的土視地用途、容伙積率利用土敏地，不得擅敗自改變。在撫出讓期限內(nèi)宗，需要改變拋本合同約定建的土地用途斑的，雙方同盟意按照本條庭第呢績(jī)園項(xiàng)規(guī)定辦理丘：疏（一）由出河讓人有償收狡回建設(shè)用地梢使用權(quán)；辰（二）依法溉辦理改變土母地用途批準(zhǔn)中手續(xù)，簽訂澡國(guó)有建設(shè)用蝕地使用權(quán)出犧讓合同變更缺協(xié)議或者重郊新簽訂國(guó)有救建設(shè)用地使掌用權(quán)出讓合邪同，由受讓娃人按照批準(zhǔn)洞改變時(shí)新土產(chǎn)地用途下建筋設(shè)用地使用飄權(quán)評(píng)估市場(chǎng)瞧價(jià)格與原土防地用途下建皆設(shè)用地使用舅權(quán)評(píng)估市場(chǎng)在價(jià)格的差額遭補(bǔ)繳國(guó)有建岡設(shè)用地使用焰權(quán)出讓價(jià)款真，辦理土地夜變更登記。嚷第十九條庸碑本合同項(xiàng)煎下宗地在使億用期限內(nèi)，軋政府保留對(duì)喚本合同項(xiàng)下技宗地的規(guī)劃貓調(diào)整權(quán)，原后規(guī)劃如有修清改，該宗地炸已有的建筑四物不受影響俊，但在使用猜期限內(nèi)該宗幣地建筑物、熄構(gòu)筑物及其熟附屬設(shè)施改摔建、翻建、惰重建，或者恐期限屆滿申挽請(qǐng)續(xù)期時(shí)，桶必須按屆時(shí)望有效的規(guī)劃譜執(zhí)行。睡第二十條父對(duì)受讓人芳依法使用的騎國(guó)有建設(shè)用蝕地使用權(quán)，禽在本合同約吧定的使用年斬限屆滿前，碗出讓人不得葉收回；在特縱殊情況下，尋根據(jù)社會(huì)公未共利益需要匆提前收回國(guó)借有建設(shè)用地頑使用權(quán)的，希出讓人應(yīng)當(dāng)籃依照法定程憑序報(bào)批，并泳根據(jù)收回時(shí)鬼地上建筑物猜、構(gòu)筑物及慧其附屬設(shè)施韻的價(jià)值和剩申余年期國(guó)有歌建設(shè)用地使喊用權(quán)的評(píng)估曉市場(chǎng)價(jià)格及錫經(jīng)評(píng)估認(rèn)定兩的直接損失喊給予土地使召用者補(bǔ)償。板兄第四章絹片國(guó)有建設(shè)砌用地使用權(quán)耽轉(zhuǎn)讓、出租稼、抵押嘴第二十一條斬受讓人按濁照本合同約物定支付全部第國(guó)有建設(shè)用帽地使用權(quán)出賭讓價(jià)款，領(lǐng)剝?nèi)?guó)有土地揭使用證后，應(yīng)有權(quán)將本合赴同項(xiàng)下的全銳部或部分國(guó)途有建設(shè)用地滋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拐、出租、抵請(qǐng)押。首次轉(zhuǎn)門(mén)讓的，應(yīng)當(dāng)株符合本條第農(nóng)錄稀項(xiàng)規(guī)定的條園件：曾（一）按照舉本合同約定攤進(jìn)行投資開(kāi)源發(fā)，完成開(kāi)袖發(fā)投資總額押的百分之二炕十五以上；帳（二）按照肆本合同約定冷進(jìn)行投資開(kāi)咱發(fā)，已形成翅工業(yè)用地或歉其他建設(shè)用撇地條件?？暗诙l惑震國(guó)有建設(shè)催用地使用權(quán)瞧的轉(zhuǎn)讓、出饅租及抵押合教同，不得違鼓背國(guó)家法律段、法規(guī)規(guī)定幼和本合同約援定。孝第二十三條勒舞國(guó)有建設(shè)鉤用地使用權(quán)鞏全部或部分傳轉(zhuǎn)讓后，本教合同和土地送登記文件中閃載明的權(quán)利泊、義務(wù)隨之腸轉(zhuǎn)移，國(guó)有繁建設(shè)用地使孩用權(quán)的使用紗年限為本合拘同約定的使宵用年限減去斯已經(jīng)使用年宋限后的剩余蘭年限。螺本合同項(xiàng)下誠(chéng)的全部或部絮分國(guó)有建設(shè)饒用地使用權(quán)坑出租后，本教合同和土地屯登記文件中誠(chéng)載明的權(quán)利歌、義務(wù)仍由霸受讓人承擔(dān)靠。稍第二十四條原談屬國(guó)有建設(shè)用晉地使用權(quán)轉(zhuǎn)牢讓、抵押的膀，轉(zhuǎn)讓、抵這押雙方應(yīng)持積本合同和相吩應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、認(rèn)抵押合同及員國(guó)有土地使謀用證，到國(guó)百土資源管理罪部門(mén)申請(qǐng)辦釣理土地變更將登記。收予第五章期趙限屆滿給副娘第二十五條駛盟本合同約卷定的使用年陡限屆滿，土粉地使用者需盜要繼續(xù)使用腿本合同項(xiàng)下間宗地的，應(yīng)起當(dāng)至遲于屆睜滿前一年向量出讓人提交閃續(xù)期申請(qǐng)書(shū)默，除根據(jù)社淋會(huì)公共利益愚需要收回本米合同項(xiàng)下宗搭地的，出讓裝人應(yīng)當(dāng)予以廊批準(zhǔn)。距住宅建設(shè)用匹地使用權(quán)期漂限屆滿的，占自動(dòng)續(xù)期。佩出讓人同意載續(xù)期的，土垂地使用者應(yīng)六當(dāng)依法辦理貍出讓、租賃揀等有償用地算手續(xù)，重新器簽訂出讓、汽租賃等土地傲有償使用合泳同，支付土斥地出讓價(jià)款岸、租金等土埋地有償使用板費(fèi)。港第二十六條并逐土地出讓頭期限屆滿，捐土地使用者暢申請(qǐng)續(xù)期，斃因社會(huì)公共誠(chéng)利益需要未磨獲批準(zhǔn)的，菜土地使用者鋸應(yīng)當(dāng)交回國(guó)命有土地使用遲證，并依照嫂規(guī)定辦理國(guó)巴有建設(shè)用地遇使用權(quán)注銷晶登記，國(guó)有吉建設(shè)用地使肺用權(quán)由出讓久人無(wú)償收回控。出讓人和社土地使用者但同意本合同撒項(xiàng)下宗地上瘦的建筑物、醉構(gòu)筑物及其譯附屬設(shè)施，停按本條第卻峽獨(dú)島項(xiàng)約定履行奉：疤（一）由出回讓人收回地同上建筑物、姑構(gòu)筑物及其俱附屬設(shè)施，毛并根據(jù)收回霞時(shí)地上建筑賠物、構(gòu)筑物茫及其附屬設(shè)素施的殘余價(jià)鬧值，給予土式地使用者相保應(yīng)補(bǔ)償；禿（二）由出灣讓人無(wú)償收收回地上建筑舉物、構(gòu)筑物德及其附屬設(shè)眠施。連第二十七條犯獻(xiàn)土地出讓爆期限屆滿，撐土地使用者深沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)個(gè)期的，土地池使用者應(yīng)當(dāng)刷交回國(guó)有土尼地使用證，照并依照規(guī)定板辦理國(guó)有建含設(shè)用地使用貨權(quán)注銷登記傅，國(guó)有建設(shè)腦用地使用權(quán)集由出讓人無(wú)柱償收回。本宣合同項(xiàng)下宗盜地上的建筑霉物、構(gòu)筑物掩及其附屬設(shè)毯施，由出讓左人無(wú)償收回鐮，土地使用礦者應(yīng)當(dāng)保持姻地上建筑物鞠、構(gòu)筑物及騰其附屬設(shè)施宇的正常使用厚功能，不得東人為破壞。腎地上建筑物普、構(gòu)筑物及爬其附屬設(shè)施賽失去正常使地用功能的，銳出讓人可要敘求土地使用儲(chǔ)者移動(dòng)或拆忽除地上建筑裹物、構(gòu)筑物滅及其附屬設(shè)偏施，恢復(fù)場(chǎng)純地平整。滅晴第六章不監(jiān)可抗力替虜?shù)诙藯l婦合同雙方已當(dāng)事人任何繪一方由于不寸可抗力原因擴(kuò)造成的本合種同部分或全燥部不能履行分，可以免除畝責(zé)任，但應(yīng)流在條件允許邀下采取一切飽必要的補(bǔ)救摧措施以減少麗因不可抗力伴造成的損失選。當(dāng)事人遲部延履行期間嬌發(fā)生的不可右抗力，不具沸有免責(zé)效力認(rèn)。巨第二十九條奸遇有不可疾抗力的一方石，應(yīng)在7日散內(nèi)將不可抗麻力情況以信傭函、電報(bào)、壘等書(shū)面沾形式通知另單一方，并在殘不可抗力發(fā)譜生后15日國(guó)內(nèi)，向另一赴方提交本合圈同部分或全撫部不能履行嚼或需要延期府履行的報(bào)告銹及證明。贈(zèng)睜臨旺第七章違運(yùn)約責(zé)任旋第三十條裕鞭段受讓人應(yīng)當(dāng)杰按照本合同倍約定，按時(shí)重支付國(guó)有建廊設(shè)用地使用朱權(quán)出讓價(jià)款絡(luò)。受讓人不嫩能按時(shí)支付棍國(guó)有建設(shè)用肝地使用權(quán)出楚讓價(jià)款的，端自滯納之日檔起，每日按畜遲延支付款稀項(xiàng)的鏟倦槽‰如向出讓人繳支納違約金，返延期付款超印過(guò)60日，灣經(jīng)出讓人催蓮交后仍不能物支付國(guó)有建拳設(shè)用地使用晨權(quán)出讓價(jià)款歇的，出讓人葛有權(quán)解除合見(jiàn)同，受讓人麗無(wú)權(quán)要求返餐還定金，出牧讓人并可請(qǐng)萬(wàn)求受讓人賠濫償損失。流第三十一條丟受讓人因鞋自身原因終夸止該項(xiàng)目投汁資建設(shè)，向供出讓人提出產(chǎn)終止履行本漸合同并請(qǐng)求舒退還土地的撒，出讓人報(bào)墳經(jīng)原批準(zhǔn)土墾地出讓方案張的人民政府淘批準(zhǔn)后，分威別按以下約羊定，退還除島本合同約定曉的定金以外貸的全部或部蝴分國(guó)有建設(shè)愚用地使用權(quán)嘉出讓價(jià)款（晝不計(jì)利息）紐，收回國(guó)有渡建設(shè)用地使崗用權(quán)，該宗摩地范圍內(nèi)已民建的建筑物終、構(gòu)筑物及錄其附屬設(shè)施禿可不予補(bǔ)償涌，出讓人還涼可要求受讓速人清除已建旦建筑物、構(gòu)霸筑物及其附租屬設(shè)施，恢鍋復(fù)場(chǎng)地平整描；但出讓人煤愿意繼續(xù)利掩用該宗地范安圍內(nèi)已建的續(xù)建筑物、構(gòu)票筑物及