天津環(huán)球金融中心商業(yè)綜合體項(xiàng)目推介書2

2007環(huán)渤海核心

津門津塔悄然登陸

金融街版圖就此延伸

劃過暗涌的渤海灣締造城市傳奇天津環(huán)球金融中心336.9米高寫字樓、六星級(jí)瑞吉酒店、國際水岸豪宅、酒店式公寓、國際頂級(jí)品牌商業(yè)于一身的全球標(biāo)志性綜合建筑集群2008，緣起環(huán)渤?！瓏H級(jí)潛力級(jí)中心級(jí)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈三大特征繼珠三角、長三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈必將引起世界的關(guān)注剛進(jìn)入啟動(dòng)階段，市場機(jī)會(huì)點(diǎn)較多天津與北京是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心，而天津是京津經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心珠三角—深圳中國變革的起點(diǎn)長三角—上海金融中心的奠定環(huán)渤?！旖蛉鎻?fù)興的開始政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐天津市的發(fā)展建設(shè)，要按照經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、資源和環(huán)境相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以濱海新區(qū)的發(fā)展為重點(diǎn)，不斷增強(qiáng)城市功能，充分發(fā)揮中心城市作用，將天津市逐步建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)文明、科教發(fā)達(dá)、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的國際港口城市，北方經(jīng)濟(jì)中心和生態(tài)城市。2006年正式確立

《天津市城市總體規(guī)劃（2005-2020）》天津北方經(jīng)濟(jì)中心的城市定位確立政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐天津市自2003年開始經(jīng)濟(jì)增長速度始終在14%以上的高增長平臺(tái)上穩(wěn)定運(yùn)行，已進(jìn)入經(jīng)濟(jì)增長高峰期。達(dá)到中等收入國家平均水平，成為國內(nèi)經(jīng)濟(jì)最具活力、發(fā)展最為穩(wěn)健的區(qū)域之一。GDP的穩(wěn)定增長促進(jìn)城建步伐加快GDP與固定資產(chǎn)投資情況政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐投資情況產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐投資情況產(chǎn)業(yè)發(fā)展城市產(chǎn)業(yè)空港航空城海洋高新區(qū)中新生態(tài)城響螺灣于家堡西青產(chǎn)業(yè)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)武清開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)西區(qū)……產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)人群升級(jí)進(jìn)而引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐陸路支撐海陸支撐空路支撐城際路網(wǎng)京津公路京津城際鐵路京山鐵路京津塘高速二線京津塘高速京九鐵路京薊鐵路京沈高速京福公路京滬高速京保高速京唐津高速強(qiáng)大路網(wǎng)功能，實(shí)現(xiàn)城際間自由切換城際鐵路縮短京津間距離，半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈形成京山、京滬、京九、津薊等多條鐵路穿境而過京津塘、京滬、京沈、唐津多條高速貫通城市政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐陸路支撐海陸支撐空路支撐天津港—現(xiàn)代化國際深水港海路交通暢達(dá)，連通世界海路交通樞紐天津港位于渤海灣上的海河入?？?，處于京津城市帶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)上，是環(huán)渤海港口中與華北、西北等內(nèi)陸地區(qū)距離最短的港口，是首都北京和天津市的海上門戶，也是亞歐大陸橋的東端起點(diǎn)；到2010年，天津港貨物吞吐量將突破3億噸，集裝箱吞吐量達(dá)到1000萬標(biāo)準(zhǔn)箱，港口等級(jí)達(dá)到30萬噸級(jí)，面向東北亞、輻射中西亞的集裝箱樞紐港，中國北方最大的散貨主干港；政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐陸路支撐海陸支撐空路支撐發(fā)達(dá)的空中交通體系,縮短天津與世界的距離天津?yàn)I海國際機(jī)場預(yù)計(jì)改建后的天津?yàn)I海國際機(jī)場，年旅客吞吐量將達(dá)到200萬人次以上，貨郵吞吐量在20萬噸左右；區(qū)域環(huán)境的三大優(yōu)勢天津與世界的交流更便捷環(huán)渤海區(qū)域間的距離更小天津與全國的交通更貫通宏觀環(huán)境的三大優(yōu)勢世界范圍目光轉(zhuǎn)移的中心天津定位為北方經(jīng)濟(jì)中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)帶來的價(jià)值由于天津城市與經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展國際級(jí)城市綜合體出現(xiàn)應(yīng)勢而生城市標(biāo)志·天津環(huán)球金融中心天津環(huán)球金融中心位置圈定內(nèi)環(huán)核心天津城市原點(diǎn)哈密道景觀軸濱江道和平路金街金融城天津市政府城際火車站意奧風(fēng)情區(qū)內(nèi)環(huán)中環(huán)耀華中學(xué)海河天津環(huán)球金融中心，占據(jù)天津最核心的城市資源關(guān)鍵詞：海河、六大節(jié)點(diǎn)、和平廣場經(jīng)濟(jì)中心商業(yè)中心金融中心文化中心景觀中心政策中心交通中心教育中心傳統(tǒng)文化商貿(mào)區(qū)

都市消費(fèi)娛樂區(qū)

中央金融商務(wù)區(qū)

智慧城

依托海河經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)天津發(fā)展與城市復(fù)興海河經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶將以六大節(jié)點(diǎn)為依托，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)業(yè)、餐飲業(yè)、國際會(huì)展業(yè)、文化旅游業(yè)、金融商務(wù)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)六大產(chǎn)業(yè)。在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，還將進(jìn)一步完善對(duì)海河生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與建設(shè)從而使海河周邊區(qū)域成為適宜人居和創(chuàng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)帶、文化帶和景觀帶。經(jīng)濟(jì)中心商業(yè)中心金融中心文化中心景觀中心政策中心交通中心教育中心金融城龍頭之位，占據(jù)天津金融制高點(diǎn)關(guān)鍵詞：解放北路、金融城、龍頭解放北路金融城是昔日中國北方的金融重地，有“東方華爾街”之稱。未來金融城將打造一個(gè)開放、和諧、生態(tài)、智能的金融服務(wù)綜合區(qū)，成為天津作為北方經(jīng)濟(jì)中心的一個(gè)重要標(biāo)志性區(qū)域。項(xiàng)目位于金融城龍頭之位，占據(jù)天津金融制高點(diǎn)。45672

13天津市金融城環(huán)球金融中心經(jīng)濟(jì)中心商業(yè)中心金融中心文化中心景觀中心政策中心交通中心教育中心天津環(huán)球金融中心—解放北路金融城的龍頭和標(biāo)志經(jīng)濟(jì)中心商業(yè)中心金融中心文化中心景觀中心政策中心交通中心教育中心關(guān)鍵詞：和平路、濱江道、恒隆廣場項(xiàng)目南側(cè)是天津市最繁華的商業(yè)區(qū)-濱江道商業(yè)金街，這是天津市最繁華的商業(yè)街之一。此外，距離項(xiàng)目不過5分鐘步程即是規(guī)劃開發(fā)總量達(dá)10萬平米的高檔商業(yè)-恒隆廣場，其將與項(xiàng)目同期完工。高度繁華的都市消費(fèi)娛樂中心經(jīng)濟(jì)中心商業(yè)中心金融中心文化中心景觀中心政策中心交通中心教育中心依托文化風(fēng)情區(qū)盡顯深厚人文內(nèi)涵項(xiàng)目地處市中心位置，與城中獨(dú)具特色的意奧風(fēng)情區(qū)、古文化商貿(mào)區(qū)以及五大道風(fēng)情區(qū)等臨近，可以方便地或情調(diào)、或民俗、或幽靜的在鬧市中獨(dú)辟蹊徑，感受中西交融的城市風(fēng)情和優(yōu)雅品味的居住體驗(yàn)。關(guān)鍵詞：五大道、意奧風(fēng)情、古文化街經(jīng)濟(jì)中心商業(yè)中心金融中堪心文化中蜘心景觀中捷心政策中學(xué)心交通中心教育中智心關(guān)鍵詞漿：海河、哈抱密道綠軸越、和平廣度場城市核心晚景觀多重騾疊加盡收受眼底海河開愚發(fā)將在銅海河兩芬岸建一招批世界義級(jí)水平稀的建筑棚、名橋料、名樓事、名雕孩塑。使喚海河兩脾岸能像博塞納河牙、泰晤求士河兩囑岸一樣充成為最倚吸引人少的觀光姐帶。100米寬城或市景觀暮大道-哈密道綠啦軸透過津盜門酒店與煙海河第3開發(fā)節(jié)點(diǎn)-和平廣場紀(jì)靈動(dòng)呼應(yīng),共同構(gòu)煌筑天津肆城市的獅中軸景勒觀長廊.經(jīng)濟(jì)中挽心商業(yè)中尚心金融中磨心文化中心景觀中民心政策中萄心交通中心教育中骨心項(xiàng)目緊夏鄰的天女津東站坊，是京深津城際叔鐵路客光運(yùn)站主遇站房所呆在地，擋地鐵2、3號(hào)線和詳津?yàn)I輕株軌將在好這里交疲匯，實(shí)老現(xiàn)北京薯、天津繁、濱海璃新區(qū)、惜濱海國咐際機(jī)場威的連通妖。項(xiàng)目正對(duì)球城市景觀陪大路--哈密道綠加軸，周邊社分布著游見覽路等城貓市主要干雖線.緊臨城月市交通味門戶中晴心關(guān)鍵詞郊：京津城際活、地鐵、廉輕軌經(jīng)濟(jì)中叮心商業(yè)中謠心金融中枕心文化中察心景觀中毅心政策中避心交通中心教育中慮心和平區(qū)是井市委、市俊政府、市辮人大、市摧政協(xié)、警旗備區(qū)等天通津市黨政霧軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)么關(guān)所在地畝，素有天局津市政治故中心之稱老，從而使紫項(xiàng)目擁有儀極為重要廊的政治優(yōu)狐勢。區(qū)域內(nèi)云膨集政府核成心資源關(guān)鍵詞洗：市委市政旬府所在地經(jīng)濟(jì)中心商業(yè)中心金融中心文化中繼心景觀中擊心政策中估心交通中心教育中心項(xiàng)目周邊旦教育資源遷豐富，天毯津一中、冠耀華中學(xué)棒、二十中豆、第二南丈開中學(xué)、筍實(shí)驗(yàn)小學(xué)識(shí)、岳陽道逝小學(xué)、昆施明路小學(xué)角等一批名梢校享譽(yù)津氧城。據(jù)粗略統(tǒng)灶計(jì)，區(qū)域罩內(nèi)擁有小蕩學(xué)68家，中學(xué)55家，大學(xué)43家。關(guān)鍵詞：天津一故中、耀匪華中學(xué)周邊教育贊資源豐富傷，學(xué)術(shù)氛第圍濃厚關(guān)于天卸津環(huán)球懸金融中住心建筑集群吩城市概地標(biāo)預(yù)時(shí)代之擎一個(gè)偉異大的時(shí)欲代一座復(fù)典興的城漸市建筑城勸市精神336忍.9米世界級(jí)米高度的建咱筑，聳立椒在海河岸披上成為城蹲市的風(fēng)景似船帆艙的建筑瞇外形象賢征天津脹啟動(dòng)了糾國際化亂的航程圣瑞吉斯肌酒店的特岸色開敞式鵲門型建筑膜意味著開副放結(jié)合其毯兩側(cè)的勾公寓看羽，似展睛翅的雄槍鷹，寓罵意天津盟經(jīng)濟(jì)的滑蓬勃發(fā)定展天津之趴“塔”336窩.9米中國北熔方第一高用標(biāo)志性軍的高度定夫義天津的駕國際地位天津之“萄門”拉德芳斯生門造型的咬世界首席閉酒店用紀(jì)念性勇的門戶提假升天津的殺國際形象天津環(huán)垮球金融探中心業(yè)箏態(tài)規(guī)劃環(huán)球金哈融中心沿商業(yè)環(huán)球金汗融中心蔥寫字樓津塔服務(wù)礦式公寓ST.REGIS酒店津門公寓津門公寓精品商尺城水景豪宅服務(wù)式公蛛寓六星級(jí)酒六店超5A寫字樓中國傳追統(tǒng)折紙賭藝術(shù)的養(yǎng)結(jié)構(gòu)形濫式，展攀現(xiàn)融匯悠中西的贏獨(dú)特形泉象。整幢建逮筑呈揚(yáng)松起的風(fēng)似帆狀，愧與海河頭景觀高晌度的融教為一體陜，象征納著天津喇急速發(fā)逢展，揚(yáng)筑帆遠(yuǎn)航茅。產(chǎn)品解洪讀產(chǎn)品價(jià)巖值產(chǎn)品細(xì)節(jié)超5A寫字樓融匯中西炸揚(yáng)帆遠(yuǎn)蕩航寫字樓密首層大害堂空間弦高度達(dá)12米；31~3蒼2、51~5扣2層分別設(shè)摘置兩個(gè)空懶中大堂；70~7撈1層設(shè)置撐了頂層治觀光會(huì)津所。產(chǎn)品解讀產(chǎn)品價(jià)值產(chǎn)品細(xì)節(jié)空中會(huì)商所空中轉(zhuǎn)換押大堂空中轉(zhuǎn)換負(fù)大堂首層大堂超5A寫字樓多功能塑開敞空勿間尺度產(chǎn)品解讀產(chǎn)品價(jià)值產(chǎn)品細(xì)原節(jié)天津首簡例雙層言轎廂電系梯系統(tǒng)全空氣孩變風(fēng)量腥（VAV）空調(diào)系夢統(tǒng)無柱開間辛辦公空間全方位安家全保障體鄙系智能自臺(tái)動(dòng)化中壯控系統(tǒng)三路無間海斷高荷載箱電源供應(yīng)世界領(lǐng)先叢鋼板剪力杜墻結(jié)構(gòu)預(yù)留衛(wèi)星附接收設(shè)備燒、柴油發(fā)但電機(jī)組24小時(shí)冷卻菌水系統(tǒng)超5A寫字樓頂級(jí)配置產(chǎn)品解漂讀產(chǎn)品價(jià)值產(chǎn)品細(xì)恒節(jié)無柱辦公空間15厘米架空網(wǎng)絡(luò)地亭板安全保既障系統(tǒng)垂直交通擺系統(tǒng)雙層轎答廂電梯全空氣開變風(fēng)量（VAV）系統(tǒng)12米雙層挑空大秘堂可更換單田元式LOW的-E幕墻12345679鋼管混齊凝土柱現(xiàn)框架+鋼板剪力議墻體系+外伸剛臂緣瑞抗側(cè)力體艘系8九大價(jià)絞值亮點(diǎn)超5A寫字樓精品商嘉城服務(wù)式公匠寓水景豪宅六星級(jí)因酒店超5A寫字樓產(chǎn)品解讀產(chǎn)品價(jià)晨值產(chǎn)品細(xì)節(jié)六星級(jí)熊酒店圣·瑞吉斯作壁為喜達(dá)屋逆旗下七大三品牌金字耀塔體系中玻的頂端王予者，全球江只有15家。天津環(huán)球騰金融中心麗引進(jìn)喜達(dá)煉屋酒店管吩理集團(tuán)旗肯下的頂級(jí)總品牌ST.R太EGIS，全力打王造城市豪捉華商務(wù)酒川店的典范救。世界級(jí)必最高檔酒頸店的標(biāo)志嫌，代表著剩絕對(duì)私人滑的高水準(zhǔn)紐奉服務(wù)，是這世界各國躺首腦政要紅、商界領(lǐng)賣袖和社會(huì)枝名流下榻鄉(xiāng)豐的首選。圣·瑞吉斯盞酒店—百年喜達(dá)誓屋的服務(wù)狼禮遇Food思&B闊ever訓(xùn)age姿Area孔s/餐飲區(qū)貢域Ball獻(xiàn)room季&F廳unct只ion闖Area懶s/宴會(huì)廳及襯功能區(qū)域Busi杰ness占Cen耀ter騾/商務(wù)中心Heal陽thC遺lub全/健身中耀心Spa易/水療中漂心24小時(shí)貼身次管家的服駛務(wù)體驗(yàn)產(chǎn)品解遞讀產(chǎn)品價(jià)值產(chǎn)品細(xì)節(jié)六星級(jí)言酒店壯觀的門碼型建筑勾范畫出天津浮市宏偉的但都市之門揭，是天津脈走向全國涌、通往世對(duì)界的經(jīng)濟(jì)敗之門，也價(jià)是融匯城爽市歷史、拐文化的藝愉術(shù)之門。產(chǎn)品解讀產(chǎn)品價(jià)誤值產(chǎn)品細(xì)節(jié)六星級(jí)酒寒店津門，天蔥津通向世綁界之門…精品商城服務(wù)式返公寓水景豪橋宅六星級(jí)固酒店超5A寫字樓金融中腔心豪華班公寓采淡用珍稀識(shí)的超高阿層純板梯式建筑首，200含—38俊0㎡的主力合戶型、600㎡的頂層豪室宅所帶來貝的絕對(duì)是住空中別墅價(jià)般的大尺孩度享受。產(chǎn)品解觸讀產(chǎn)品價(jià)歐值產(chǎn)品細(xì)節(jié)水景豪宅攬空中裂佳境奢華精謎裝傻王大君質(zhì)先生傳淹塑經(jīng)典產(chǎn)品解技讀產(chǎn)品價(jià)刮值產(chǎn)品細(xì)催節(jié)水景豪宅產(chǎn)品解也讀產(chǎn)品價(jià)值產(chǎn)品細(xì)坑節(jié)水景豪禿宅禮遇無國席界世界級(jí)骨頂級(jí)物殼業(yè)管理誼公司秉歪承管家監(jiān)式服務(wù)添理念,為您體貼次入微24小時(shí)“貼餅身伺從服峽務(wù)（Bult度erS迫ervi補(bǔ)ce）,為您料理討好所有細(xì)青節(jié)，并依梨照您的特憶殊習(xí)慣及遺個(gè)人喜好桌提供體貼凈而不張揚(yáng)迷的個(gè)性化馳服務(wù)，使套您感受純拒粹服務(wù)的貸終極體驗(yàn),如貴族禮寺遇一般，緞尊崇奢華仗。精品商拒城服務(wù)式公政寓水景豪宅六星級(jí)盾酒店超5A寫字樓產(chǎn)品解讀產(chǎn)品價(jià)值服務(wù)式公扁寓商務(wù)領(lǐng)袖姜的私人會(huì)該客廳酒店式公藝寓毗鄰環(huán)舅球金融中兇心寫字樓隙，擁有周納邊便捷的箏城市立體截交通網(wǎng)絡(luò)堤，高檔完竄善的商業(yè)另設(shè)施配套.臺(tái)灣著名寄室內(nèi)設(shè)計(jì)供大師王大棄君先生著航力打造室懲內(nèi)精致空自間布局，胃全家具家嫂電精裝修傾，是為國抗際商務(wù)人奇士量身打皺造的理想留商務(wù)寓所舊。依托寫繡字樓頂缺級(jí)的商爹務(wù)辦公野氛圍和載高端客短源優(yōu)勢腹，服務(wù)味式公寓仗因其稀峰缺性而滴成為不石可多得飄的資產(chǎn)討臻品。光專業(yè)的漆資產(chǎn)管加理服務(wù)浸，使業(yè)懶主輕松旱坐享最凈佳資產(chǎn)僻回報(bào)。產(chǎn)品解讀產(chǎn)品價(jià)學(xué)值服務(wù)式甘公寓稀缺投裹資臻品精品商刻城服務(wù)式公蛙寓水景豪宅六星級(jí)你酒店超5A寫字樓產(chǎn)品解冷讀產(chǎn)品價(jià)允值精品商城坐擁核心兔商務(wù)區(qū)與片商業(yè)區(qū)交船匯點(diǎn)，與劇恒隆廣場橡以及和平羞路商業(yè)街探互動(dòng)互補(bǔ)磚，共同構(gòu)哄筑未來天飼津的中心合商業(yè)區(qū)，浪領(lǐng)袖未來射天津商業(yè)眉。天津環(huán)顛球金融中曾心商城將零規(guī)劃2萬平米咽的精品把商城，需貫穿津堅(jiān)塔和津村門兩大盆區(qū)間，山匯聚世沙界頂級(jí)紅名牌旗仰艦店，陡為高端口購物人存士提供探最具品麻牌力的嗎購物環(huán)疲境。璀璨共源矚的國滾際時(shí)尚吼生活體術(shù)驗(yàn)中心環(huán)球金皮融中心道商城，磚高雅尊慌貴、獨(dú)要具品位定的高端泊時(shí)尚場刃所，將耀匯聚眾挑多國際酷一線品京牌的奢語侈品零邪售、休多閑服務(wù)極、娛樂棵健身、咬中西餐歸飲等業(yè)葵態(tài)。整夜?jié)嵜髁帘?、現(xiàn)代浸時(shí)尚、郊流暢無悄礙的購冊(cè)物動(dòng)線描和寧靜蠶優(yōu)雅的考購物環(huán)膏境為商產(chǎn)務(wù)人士鍬提供一今流的購房誠物、休鑄閑場所秒。奢華購步物，世概界盡在用左右產(chǎn)品解分讀產(chǎn)品價(jià)值精品商鹽城關(guān)于開笛發(fā)商與黑合作團(tuán)惠隊(duì)中國商務(wù)報(bào)地產(chǎn)旗艦稅金融街控橫股股份有造限公司，鴨是一家以盤房地產(chǎn)開引發(fā)業(yè)務(wù)為