建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)流程含市政工程

建設(shè)項(xiàng)目

基本建設(shè)流程介紹二〇一〇年五月提綱1.項(xiàng)目前期管理工作簡(jiǎn)介2.基本建設(shè)項(xiàng)目辦理流程（1）各個(gè)政府部門(mén)的審批手續(xù)介紹（2）項(xiàng)目整體基本建設(shè)流程3.討論時(shí)間第一部分建設(shè)項(xiàng)目前期及前期管理

一、建設(shè)項(xiàng)目的4個(gè)階段二、項(xiàng)目前期階段：開(kāi)始策劃－開(kāi)工建設(shè)

決策階段C設(shè)計(jì)階段D實(shí)施階段E收尾階段F概念立項(xiàng)批復(fù)開(kāi)工竣工

決算1.建設(shè)項(xiàng)目需求分析與規(guī)模確定

2.政府審批手續(xù)的辦理

3.建設(shè)條件的落實(shí)

4.設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化與管理

5.工程招標(biāo)的管理三、建設(shè)項(xiàng)目前期管理重點(diǎn)內(nèi)容四、項(xiàng)目前期工作的特點(diǎn)1.周期長(zhǎng)、不確定性因素多2.脈絡(luò)復(fù)雜、制約關(guān)系明顯3.參與單位多，協(xié)調(diào)量大4.獨(dú)特性第二部分

建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)流程

重要概念1.主要審批政府部門(mén)發(fā)改委、規(guī)劃委、土地局、建委2.決定審批內(nèi)容的重要因素：

（1）.資金來(lái)源（政府資金、企業(yè)自籌）－－－決定發(fā)改委的審批內(nèi)容

注：市政工程多為政府投資

（2）.土地取得方式（新征地、自有用地）－－－決定規(guī)委、土地局的審批內(nèi)容

注：市政工程多為新征地

主要政府主管部門(mén)的審批內(nèi)容及流程

規(guī)劃委行政審批內(nèi)容

市政工程與建筑工程的重要區(qū)別－－規(guī)劃先行

申報(bào)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)前需要進(jìn)行的規(guī)劃相關(guān)工作（以道路工程為例）

規(guī)劃條件設(shè)計(jì)規(guī)劃方案設(shè)及批復(fù)征求各管線(xiàn)單位意見(jiàn)管線(xiàn)項(xiàng)目綜合管線(xiàn)設(shè)計(jì)綜合立項(xiàng)批復(fù)條件管線(xiàn)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)前置條件一、新征占地建設(shè)項(xiàng)目審批程序

一、新征占地建設(shè)項(xiàng)目審批程序（一）建筑工程規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)（選址）需要提供的文件:1、建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書(shū)；

2、建設(shè)單位填寫(xiě)完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表”；

3、對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)批復(fù)及規(guī)劃文件，如：

（1）危改項(xiàng)目：市、區(qū)危改辦對(duì)危改項(xiàng)目的批復(fù)意見(jiàn)，市政府對(duì)《修建性詳細(xì)規(guī)劃》的批復(fù)意見(jiàn)及批復(fù)同意的《修建性詳細(xì)規(guī)劃》文本及圖紙材料；

（2）市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)或產(chǎn)業(yè)、科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：市政府對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和《開(kāi)發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的批復(fù)文件和《開(kāi)發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》文本及規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙黑（或申請(qǐng)人為入?yún)^(qū)單位，還需提交開(kāi)發(fā)區(qū)管理部門(mén)對(duì)入?yún)^(qū)單位的批復(fù)意見(jiàn)及用地范圍及市規(guī)劃行政主管部門(mén)為開(kāi)發(fā)區(qū)管理部門(mén)核發(fā)的〈規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)〉及附圖復(fù)印件）；

（3）綠隔項(xiàng)目：綠化隔離地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目審查會(huì)會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)文件，市規(guī)劃院核定的"規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)"（含主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）1份，"規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)"附圖4份。

4、主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件原件；

5、修建性詳細(xì)規(guī)劃（或《規(guī)劃意見(jiàn)函復(fù)》等前一階段規(guī)劃審批文件）中要求提交的相關(guān)部門(mén)的審查意見(jiàn)；

6、建設(shè)單位的用地申請(qǐng)（須表述取得用地的有關(guān)情況，申請(qǐng)文件應(yīng)包含發(fā)文號(hào)、簽發(fā)人、單位印章等基本公文要素）文件；

7、申報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目擬規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖（含主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）

8、經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門(mén)審核確認(rèn)的，具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位提供的基本比例尺１５００或１２０００（遠(yuǎn)郊地區(qū)可使用１：１０００或１１００００）地形圖１份，并用鉛筆畫(huà)出用地范圍；

9．建設(shè)用地釘樁成果；

10、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求提供的相關(guān)材料

一、新征占地建設(shè)項(xiàng)目審批程序（二）市政工程規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)

1、道路工程

（1）建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書(shū)和填寫(xiě)完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其它事項(xiàng)申報(bào)表（市政工程）”；

（2）市計(jì)劃主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)文件原件１份（中央和部隊(duì)在京項(xiàng)目為市建設(shè)主管部門(mén)的批復(fù)文件）；

（3）建設(shè)單位新征（占）的用地申請(qǐng)文件（包含發(fā)文號(hào)、簽發(fā)人、單位印章等基本公文要素）、用地要求及擬建項(xiàng)目情況說(shuō)明；

（4）道路工程征地圖（含道路方案）１份圖紙底圖為經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門(mén)審核確認(rèn)的１:５００或（遠(yuǎn)郊地區(qū)可使用１：１０００或１：１００００）地形圖，并用鉛筆劃出新征（占）用地范圍；（5）建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目的情況說(shuō)明；

（6）函復(fù)或規(guī)劃方案批準(zhǔn)文件中涉及的相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)；

（7）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求提供的相關(guān)材料。

2、管線(xiàn)綜合工程

（１）建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書(shū)和填寫(xiě)完整并加蓋單位印章的"建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其它事項(xiàng)申報(bào)表（市政工程）；

（２）主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件；

（３）相關(guān)道路工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；

（４）項(xiàng)目綜合會(huì)議紀(jì)要中涉及的相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)；

（５）配套市政管線(xiàn)設(shè)計(jì)綜合圖２份及電子文件，含說(shuō)明，會(huì)簽表，圖紙底圖為經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門(mén)審核確認(rèn)的含管線(xiàn)實(shí)測(cè)內(nèi)容的１５００道路設(shè)計(jì)圖；

（６）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求提供的相關(guān)材料。。

一、新征占地建設(shè)項(xiàng)目審批程序（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要提供的文件:

1、建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書(shū)；

2、建設(shè)單位填寫(xiě)完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表”（以招拍掛方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，需提交建設(shè)單位用地申請(qǐng)，須表述取得用地的有關(guān)情況，申請(qǐng)文件應(yīng)包含發(fā)文號(hào)、簽發(fā)人、單位印章等基本公文要素）；

3、《規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)附件（選址）》及附圖復(fù)印件（以招拍掛方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，需提交土地整理儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)《北京市國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》和國(guó)土資源行政主管部門(mén)《北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及其相關(guān)文件）；

4、主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件原件（以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，需提交國(guó)土資源行政主管部門(mén)《北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及其相關(guān)文件；

5、《建設(shè)用地釘樁成果》；

6、由提供規(guī)劃申報(bào)用圖的測(cè)繪部門(mén)，按建設(shè)用地釘樁成果及繪圖要求繪制的１：５００或１：２０００地形圖５份（機(jī)要項(xiàng)目4份；用地單位為多個(gè)的，需按增加單位個(gè)數(shù)增加相應(yīng)份數(shù)的地形圖）；

7、需要使用項(xiàng)目名稱(chēng)的須提交地名命名行政許可文件復(fù)印件；

8、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求提供的相關(guān)材料。

一、新征占地建設(shè)項(xiàng)目審批程序（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要提供的文件：

１、建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書(shū)；

２、建設(shè)單位填寫(xiě)完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表”；

３、《規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)附件（選址）》、《修建性詳細(xì)規(guī)劃審查意見(jiàn)》及附圖復(fù)印件或《設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)》及附圖復(fù)印件，以及《規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)附件（選址）》中注明申報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)須提交的有關(guān)文件（新農(nóng)村改造項(xiàng)目，還需提交〈集體建設(shè)用地使用權(quán)證〉附件及附圖復(fù)印件）；

４、國(guó)土行政主管部門(mén)批準(zhǔn)用地的文件；（自有用地的建設(shè)項(xiàng)目、施工暫設(shè)工程、構(gòu)筑物不需此項(xiàng)，翻建工程需提交房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和其上級(jí)主管部門(mén)的意見(jiàn)）；

５、具有皇資質(zhì)的設(shè)刺計(jì)單位按壁照《規(guī)劃意見(jiàn)侍書(shū)（選址揭）》或《修建性詳每細(xì)規(guī)劃審而查意見(jiàn)》及附圖或《設(shè)計(jì)方案寸審查意見(jiàn)》及附圖的閣要求繪制誤的建設(shè)工清程施工圖準(zhǔn)（按Ａ４絨規(guī)格（豎衣向）裝訂馬成冊(cè)）１歷套，另再稅附相同設(shè)嚼計(jì)總平面銀圖５份（些建設(shè)單位滴為多個(gè)的井需按增加得的單位個(gè)癢數(shù)增加圖摩紙份數(shù)）有；

（施守工圖紙包稱(chēng)括：圖紙字目錄、無(wú)壘障礙設(shè)施菜設(shè)計(jì)說(shuō)明頓、設(shè)計(jì)總譯平面圖、石各層平面盤(pán)圖、剖面掠圖、各向獅立面圖、獄各主要部割位平面圖浮、基礎(chǔ)平煉面圖、基刊礎(chǔ)剖面圖穩(wěn)各１份）汁；６、需叨要辦理糖竣工檔粒案登記立的，須榨提交《城市建設(shè)晌工程辦理炮竣工檔案活登記表》；７、提交睬招標(biāo)投標(biāo)能主管部門(mén)嶼簽署意見(jiàn)丘的《北京市里勘察設(shè)挑計(jì)招標(biāo)制投標(biāo)登糧記表》復(fù)印件饒，依法零需要進(jìn)墓行招標(biāo)見(jiàn)投標(biāo)的脊建設(shè)項(xiàng)集目，還驕須提交《勘察、設(shè)舞計(jì)中標(biāo)通英知書(shū)》（已進(jìn)沙行設(shè)計(jì)圍方案審戚查的不啞需提交飾）；８、需要牛使用項(xiàng)目叫名稱(chēng)的，時(shí)須提交地光名命名（赴建筑物名刺稱(chēng)核準(zhǔn)）憐行政許可虎決定文件兄復(fù)印件１電份；９、其他而法律、法鴉規(guī)、規(guī)章笑規(guī)定要求是提供的相冊(cè)關(guān)材料。二、自狹有用地襪建設(shè)項(xiàng)第目審批雞程序二、自有漲用地建設(shè)唇項(xiàng)目審批龍程序（一）規(guī)欺劃意見(jiàn)書(shū)根（條件）需要提五供的文鐘件:1、建設(shè)笛單位出坐具的申機(jī)報(bào)委托奸書(shū)；2、建設(shè)單稠位填寫(xiě)完郊整并加蓋牽單位印章臟的“建設(shè)項(xiàng)目槐規(guī)劃許可報(bào)及其他事苦項(xiàng)申報(bào)表”；3、項(xiàng)目用則地權(quán)屬證摩明（1）國(guó)配有土地役使用權(quán)鮮證書(shū)（2）建設(shè)娘用地規(guī)劃冤許可證4、建設(shè)項(xiàng)微目情況說(shuō)桶明5、申報(bào)的肉建設(shè)項(xiàng)目黑擬規(guī)劃設(shè)匠計(jì)方案圖鑒（含主要滾經(jīng)濟(jì)技術(shù)擦指標(biāo)）6、經(jīng)市測(cè)碰繪行政主譜管部門(mén)審惡核確認(rèn)的進(jìn)，具有相櫻應(yīng)資質(zhì)的圣測(cè)繪單位垃提供的基塊本比例尺噴１５００惰或１２０輕００（遠(yuǎn)寶郊地區(qū)可勿使用１：目１０００抄或１１０炭０００）蔥地形圖１暮份，并用導(dǎo)鉛筆畫(huà)出殲用地范圍汽；7、其他法榮律、法規(guī)葡、規(guī)章規(guī)擠定要求提魄供的相關(guān)唉材料二、自紀(jì)有用地蒸建設(shè)項(xiàng)循目審批到程序（二）建親設(shè)工程規(guī)損劃許可證需要提畢供的文廢件:與新征地呼項(xiàng)目所需本材料基本睬一致規(guī)委辦理蔽事項(xiàng)1.規(guī)劃意閱見(jiàn)函復(fù)2.設(shè)計(jì)方臘案審查英意見(jiàn)3.訂樁通枝知單4.勘察設(shè)計(jì)支招標(biāo)備案5.城建檔案較備案發(fā)改委行而政審批內(nèi)舌容一、政咱府投資格項(xiàng)目種遠(yuǎn)類(lèi)根據(jù)政府通資金投入誰(shuí)的方式（拼政府投資倉(cāng)占項(xiàng)目總拿投資的比姿例）：（一）革直接投胸資項(xiàng)目孟（＞30%）：審批幟項(xiàng)目建議別書(shū)、可行烘性研究報(bào)霞告、初步心設(shè)計(jì)概算貸、安排年琴度投資計(jì)指劃。（二）補(bǔ)罷助類(lèi)項(xiàng)目拼（≤30%）：只審糖批資金申仍請(qǐng)報(bào)告。二、政府始直接投資娛項(xiàng)目審批洋程序（一）項(xiàng)織目建議書(shū)伐。需要提供卻的文件:1.主管部似門(mén)立項(xiàng)諒申請(qǐng)2.規(guī)劃部警門(mén)意見(jiàn)朽（注意窗：項(xiàng)目隙如果有勞地下面穿積，必坊須有規(guī)沫劃部門(mén)女意見(jiàn)）3.甲級(jí)工豪程咨詢(xún)鮮資質(zhì)的條中介機(jī)慈構(gòu)編制哀的項(xiàng)目昨建議書(shū)繭（關(guān)于亡政府投初資管理的暫行突規(guī)定臘京發(fā)悅改[200脾4]24轉(zhuǎn)23號(hào)和京發(fā)這改[20壺06]趣117辰5號(hào)）4.市財(cái)政局偷關(guān)于運(yùn)行谷經(jīng)費(fèi)的批員復(fù)。（政免府投資大膠于500言0萬(wàn)元的項(xiàng)是目）5.征地意向蜻書(shū)（新征陸地項(xiàng)目）按。6.項(xiàng)目招投燃標(biāo)申請(qǐng)及消附表。（蛋提前進(jìn)行敞勘察設(shè)計(jì)繳招投標(biāo)的選項(xiàng)目，詳忙見(jiàn)北京市工靜程建設(shè)敢項(xiàng)目招鎮(zhèn)標(biāo)方案怠核準(zhǔn)辦韻法的通凝知利京發(fā)改[200演6]66禿4號(hào)文和京發(fā)改[200彼6]11東26號(hào)）。7.其他相關(guān)記材料。二、政府閥直接投資惱項(xiàng)目審批共程序（二）磚可行性緣瑞研究報(bào)甲告。需要提供判的文件:1.主管部震門(mén)立項(xiàng)朗申請(qǐng)和籠項(xiàng)目建獸議書(shū)批來(lái)復(fù)（有悼效期一塌年）。2.規(guī)劃部悶門(mén)設(shè)計(jì)幫方案復(fù)嫌函3.環(huán)境保謎護(hù)部門(mén)臺(tái)的環(huán)境這影響評(píng)籍價(jià)批復(fù)4.國(guó)土部獨(dú)門(mén)的項(xiàng)悠目用地慮預(yù)審意碌見(jiàn)（北淺京市人炊民政府?huà)疝k公廳午轉(zhuǎn)發(fā)市躬國(guó)土局關(guān)于北京燭市建設(shè)項(xiàng)隨目用地預(yù)悠審管理辦香法（試行盛）的通知岸（京政辦抬發(fā)〔200免6〕12號(hào)）5.對(duì)交通產(chǎn)元生重大影帆響的，要色求交通部墻門(mén)的交通襖部門(mén)的影鈔響評(píng)價(jià)6.節(jié)能審傳查，建覺(jué)筑面積2萬(wàn)平方煉米或者辣年耗能200漿0噸標(biāo)準(zhǔn)凍煤以上逐的要做節(jié)能評(píng)估借，其余的努要做節(jié)能獄備案（北戰(zhàn)京市固定輛資產(chǎn)投資閣項(xiàng)目節(jié)能憲評(píng)估和審查衣辦法—京發(fā)改[20剩07]谷286號(hào)）7.如果使怖用水源虛或地源再熱泵供解暖/制冷的，萍要提供水奶務(wù)局或國(guó)伸土部門(mén)關(guān)于水源紋熱泵的歐意見(jiàn)、哄市規(guī)委治關(guān)于水永源熱泵削意見(jiàn)。優(yōu)（關(guān)于嫩發(fā)展熱核泵系統(tǒng)的指導(dǎo)葛意見(jiàn)有躬關(guān)問(wèn)題冰的補(bǔ)充輩通知－馳－京發(fā)私改[20破07]眠887號(hào)）8.甲級(jí)工玻程咨詢(xún)炕資質(zhì)的喂中介機(jī)毀構(gòu)編制訊的可行伐性研究性報(bào)告（單關(guān)于政勻府投資管理的暫漂行規(guī)定頓京發(fā)改[200供4]24獅23號(hào)和京發(fā)糾改[20垮06]榮117絕5號(hào)）9.項(xiàng)目招移投標(biāo)申狼請(qǐng)及附羞表。（村詳見(jiàn)北陵京市工縱程建設(shè)找項(xiàng)目招仍標(biāo)方案組核準(zhǔn)辦法的通鵝知---材-京發(fā)改[20竹06]損664號(hào)文和京計(jì)發(fā)改[200糞6]11舞26號(hào)）。10.其他相由關(guān)材料責(zé)。二、政府太直接投資軍項(xiàng)目審批欣程序（三）洽初步設(shè)袖計(jì)概算掘。需要提供掏的文件:1.主管部朱門(mén)立項(xiàng)田申請(qǐng)和跑可行性增研究報(bào)恢告批復(fù)湊（有效租期二年白）。2.有資質(zhì)的請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位物編制的初慣步設(shè)計(jì)方光案3.其他相接關(guān)文件勤。4.原則上繼，初步改設(shè)計(jì)概倚算投資挨不得超申過(guò)項(xiàng)目妥可行性薪研究報(bào)廢告批復(fù)嚇投資總額的10%，建筑面凱積不得超季過(guò)項(xiàng)目可號(hào)行性研究平報(bào)告批準(zhǔn)剛面積的10%。（關(guān)于政住府投資管暗理的暫行杏規(guī)定掙京發(fā)改[200樂(lè)4]24似23號(hào)和京矮發(fā)改[20龍06]帆117介5號(hào)）注:部分市政免工程初步貞設(shè)計(jì)概算屯由發(fā)改委次會(huì)同規(guī)劃削委共同批寫(xiě)復(fù)。二、政洋府直接杜投資項(xiàng)扔目審批紙程序（四）年兇度投資計(jì)冶劃。需要提徑供的文醋件:1.主管部門(mén)矛立項(xiàng)申請(qǐng)數(shù)和項(xiàng)目批饅復(fù)文件2.建設(shè)工程壞規(guī)劃用地涌許可3.已按照編有關(guān)規(guī)模定繳納潛有關(guān)稅普費(fèi)4.其他相關(guān)躬文件三、補(bǔ)助宏類(lèi)項(xiàng)目審病批程序需要提供漏的文件:1.主管部門(mén)推補(bǔ)助申請(qǐng)2.規(guī)劃部顆門(mén)意見(jiàn)迅（注意霉：項(xiàng)目稻如果有浙地下面顯積，必兵須有規(guī)莖劃部門(mén)怨意見(jiàn)）3.環(huán)境保銅護(hù)部門(mén)筐的環(huán)境庫(kù)影響評(píng)兵價(jià)批復(fù)4.國(guó)土部捎門(mén)的項(xiàng)許目用地便預(yù)審意誓見(jiàn)（北可京市人爹民政府郊辦公廳質(zhì)轉(zhuǎn)發(fā)市祖國(guó)土局關(guān)于北京房誠(chéng)市建設(shè)項(xiàng)爸目用地預(yù)板審管理辦谷法（試行蠻）的通知毫（京政辦揭發(fā)〔200余6〕12號(hào)）5.自籌資金其落實(shí)情況私。6.甲級(jí)工梨程咨詢(xún)蹦資質(zhì)的慣中介機(jī)雷構(gòu)編制很的項(xiàng)目蠢資金申泡請(qǐng)報(bào)告績(jī)（關(guān)于禍政府投資管理的卻暫行規(guī)定敗京發(fā)倉(cāng)改[200投4]24船23號(hào)）三、補(bǔ)童助類(lèi)項(xiàng)祥目審批立程序需要提守供的文匠件:7.市財(cái)政局翅關(guān)于運(yùn)行和經(jīng)費(fèi)的批亮復(fù)。（政考府投資大它于500弟0萬(wàn)元的項(xiàng)甩目）8.節(jié)能審查槽，建筑面梅積2萬(wàn)平方米拋或者年耗地能200嶺0噸標(biāo)準(zhǔn)煤霉以上的要蠢做節(jié)能評(píng)估尋，其余的后要做節(jié)能款備案（北省京市固定物資產(chǎn)投資至項(xiàng)目節(jié)能嫂評(píng)估和審查辦蠢法—京發(fā)改[200權(quán)7]28蘭6號(hào)）9.如果使用漿水源或地男源熱泵供燒暖/制冷的，辭要提供水氧務(wù)局或國(guó)成土部門(mén)關(guān)于水源陸熱泵的未意見(jiàn)、亡市規(guī)委瘋關(guān)于水厘源熱泵角意見(jiàn)。捏（關(guān)于就發(fā)展熱最泵系統(tǒng)的指導(dǎo)意乓見(jiàn)有關(guān)問(wèn)貍題的補(bǔ)充妨通知－－刮京發(fā)改[200子7]88慕7號(hào)）10.其他相關(guān)很材料。四、核準(zhǔn)勒類(lèi)項(xiàng)目審埋批程序（稼企業(yè)自籌升資金）需要提塊供的文件件:1.主管部偶門(mén)立項(xiàng)改申請(qǐng)。2.規(guī)劃部超門(mén)意見(jiàn)3.環(huán)境保府護(hù)部門(mén)能的環(huán)境理影響評(píng)香價(jià)批復(fù)4.國(guó)土部門(mén)擋的項(xiàng)目用料地預(yù)審意價(jià)見(jiàn)（北京爸市人民政村府辦公廳令轉(zhuǎn)發(fā)市國(guó)月土局關(guān)于北乓京市建散設(shè)項(xiàng)目授用地預(yù)附審管理氣辦法（急試行）盜的通知轟（京政董辦發(fā)〔20杰06〕老12號(hào)）5.對(duì)交通錦產(chǎn)生重北大影響叛的，要挑求交通臺(tái)部門(mén)的疤交通部多門(mén)的影藍(lán)響評(píng)價(jià)需要提供刃的文件:6.節(jié)能審查隊(duì)，建筑面踐積2萬(wàn)平方米迷或者年耗昏能2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤嶄以上的要湊做節(jié)能評(píng)伸估，其勵(lì)余的要記做節(jié)能盆備案（警北京市蠻固定資散產(chǎn)投資厭項(xiàng)目節(jié)留能評(píng)估和審查辦礙法—京發(fā)改[20高07]柴286號(hào)）7.如果使粘用水源單或地源丸熱泵供雷暖/制冷的，苗要提供水泄務(wù)局或國(guó)至土部門(mén)關(guān)于水源熱繩泵的意見(jiàn)飼、市規(guī)委亂關(guān)于水源脂熱泵意見(jiàn)袋。（關(guān)于遼發(fā)展熱泵碗系統(tǒng)的指導(dǎo)意川見(jiàn)有關(guān)問(wèn)屠題的補(bǔ)充步通知－－犧京發(fā)改[20涌07]師887號(hào)）8.甲級(jí)工程情咨詢(xún)資質(zhì)啞的中介機(jī)擾構(gòu)編制的并項(xiàng)目申請(qǐng)爭(zhēng)報(bào)告（北耕京市人民血政府辦公游廳關(guān)于轉(zhuǎn)棗發(fā)北京市誦企業(yè)投資爬項(xiàng)目核準(zhǔn)裁暫行辦法露的通知（貫京政辦發(fā)[20思05]豬37號(hào)）9.項(xiàng)目招投添標(biāo)申請(qǐng)及等附表。（界詳見(jiàn)北京惜市工程建嬸設(shè)項(xiàng)目招猶標(biāo)方案核認(rèn)準(zhǔn)辦法的通知---吵-京發(fā)改[20鹽06]分664號(hào)文和私京發(fā)改[20程06]戀112琴6號(hào)）。10.其他相關(guān)內(nèi)材料。國(guó)土資源級(jí)局行政審策批內(nèi)容一、建設(shè)匹用地的取引得方式1.新征建者設(shè)土地籃：使農(nóng)繭用地變柏為國(guó)有烏建設(shè)用蝴地（基本農(nóng)餃田、超過(guò)35公頃的耕延地、超過(guò)70公頃的其尾他土地須熱報(bào)國(guó)務(wù)院艷審批。2.國(guó)有土營(yíng)地使用筍權(quán)出讓緞（招拍窄掛、協(xié)喊議、租曲賃、合飲同變更燥）招拍掛用襲地范圍（原國(guó)土資源叮部39號(hào)令）3.劃撥取得政：改變現(xiàn)揮有國(guó)有土召地性質(zhì)，悼用于學(xué)校養(yǎng)、醫(yī)院、臣政權(quán)建設(shè)也項(xiàng)目等。爆具體劃撥常條件見(jiàn)《劃撥用你地目錄》（中華旋人民蜂共和國(guó)爪國(guó)土資票源部令柴第9號(hào)夕）4.自有用欲地：國(guó)鐵有土地伯；新農(nóng)已村建設(shè)渣用地。注：市望政工程盞多為新炎政建設(shè)融土地＋辮劃撥二、行搜政審批撓內(nèi)容1.新征占至地項(xiàng)目土地預(yù)審假意見(jiàn)－農(nóng)保用地轉(zhuǎn)建餃設(shè)用地批丘準(zhǔn)－建設(shè)伶用地批準(zhǔn)余書(shū)－國(guó)有付土地使用怪權(quán)證2.自有用刺地項(xiàng)目土地預(yù)審堂意見(jiàn)土地預(yù)審厚所需材料1、建設(shè)項(xiàng)劍目用地預(yù)苦審申請(qǐng)表旁（原件一宇式二份）倚；2、建設(shè)絞項(xiàng)目用刊地預(yù)審耀申請(qǐng)報(bào)重告（原稈件）3、按照固定潔資產(chǎn)投資晃項(xiàng)目類(lèi)型濤提交發(fā)改裳部門(mén)意見(jiàn)盒：（1）屬于女審批類(lèi)攻的建設(shè)菊項(xiàng)目，騾項(xiàng)目建蟻?zhàn)h書(shū)和推可行性公研究報(bào)憶告分開(kāi)胃審批的疾，提供沿項(xiàng)目建眠議書(shū)批闖復(fù)和可芳行性研般究報(bào)告遵；項(xiàng)目赤建議書(shū)姨和可行們性研究惱報(bào)告合萍并審批勿的，提供發(fā)展既改革行政奸主管部門(mén)鐘核發(fā)的項(xiàng)配目辦理用莖地預(yù)審告質(zhì)知單和項(xiàng)此目建議書(shū)曠（代可行門(mén)性研究報(bào)私告）；（2）屬于核尚準(zhǔn)類(lèi)的建登設(shè)項(xiàng)目，生提供發(fā)展亡改革行政爭(zhēng)主管部門(mén)商核發(fā)的項(xiàng)塑目辦理用悟地預(yù)審告飄知單和可程行性研究映報(bào)告；（3）屬于備內(nèi)案類(lèi)的建賄設(shè)項(xiàng)目，疾提供發(fā)展偷改革行政陷主管部門(mén)它核發(fā)的項(xiàng)鎖目備案表槽、可行性樂(lè)研究報(bào)告摧和規(guī)劃行漂政主管部憶門(mén)核發(fā)的鍛規(guī)劃意見(jiàn)賀書(shū)。農(nóng)用地陷轉(zhuǎn)為建痛設(shè)用地萬(wàn)批準(zhǔn)(單獨(dú)選址卸或分批次)所需材料1區(qū)縣人宋民政府丹的建設(shè)應(yīng)用地申炮請(qǐng)文件2區(qū)縣政桿府填報(bào)兩的“一書(shū)四仰方案”3建設(shè)用地腥申請(qǐng)表4土地情修況調(diào)查織表5建設(shè)擬征倍（占）地磚土地權(quán)屬民情況匯總千表6補(bǔ)償協(xié)慚議7村民大會(huì)底或村民代度表大會(huì)決犧議8區(qū)縣國(guó)土咱資源分局啄的公示材鳴料9土地部脈門(mén)建設(shè)未用地預(yù)繼審意見(jiàn)10發(fā)改部廊門(mén)出具連的項(xiàng)目悔審批、避核準(zhǔn)或晝備案文饒件（中魂央單位媽的建設(shè)捧項(xiàng)目在猛國(guó)家發(fā)經(jīng)改委或叉國(guó)家部瀉委立項(xiàng)驢的，還徑需提交劃市建委壁的《項(xiàng)目計(jì)劃帖通知書(shū)》）11規(guī)劃部獨(dú)門(mén)批準(zhǔn)呼的《規(guī)劃意見(jiàn)墳書(shū)》和附圖12釘樁坐標(biāo)測(cè)成果通知瓦單13建設(shè)用擾地勘測(cè)最定界技葡術(shù)報(bào)告罰書(shū)和勘扔測(cè)定界凳圖14補(bǔ)充耕地量協(xié)議、驗(yàn)灰收文件、溫補(bǔ)充耕地每位置圖（鳳指區(qū)縣分厘局做補(bǔ)充島耕地的項(xiàng)旅目，不燭占耕地鵝的免交觸）15耕地開(kāi)寄墾費(fèi)繳囑納證明木（指市異局做補(bǔ)底充耕地雖方案的輛項(xiàng)目；戒不占耕勵(lì)地的免箏交）16林業(yè)主媽管部門(mén)賤同意使北用林地態(tài)的意見(jiàn)17建設(shè)項(xiàng)旋目總平茶面圖或雷線(xiàn)形工域程平面潛圖18擬征（占充）用土地1：1萬(wàn)土地柔利用現(xiàn)烘狀圖19擬征（占付）用土地摩的土地利本用總體規(guī)出劃圖（局伏部）20依法可以卵調(diào)整土地果利用總體魔規(guī)劃的，必提供規(guī)劃慎局部調(diào)整隆方案及附忠圖（符合稼土地利用而總體規(guī)劃責(zé)的免交）國(guó)有土地菌使用權(quán)劃縫撥批準(zhǔn)（語(yǔ)建設(shè)用地淘批準(zhǔn)書(shū)）1劃撥?chē)?guó)有惡建設(shè)用地掙申請(qǐng)書(shū)，2建設(shè)項(xiàng)目細(xì)用地預(yù)審遺意見(jiàn)。3計(jì)劃主管永部門(mén)核發(fā)煎的項(xiàng)目審墻批、核準(zhǔn)癢、備案批棉準(zhǔn)文件4規(guī)劃主管催部門(mén)核發(fā)考的《建設(shè)用地睛規(guī)劃許可性證》、《規(guī)劃意趴見(jiàn)書(shū)》以及《規(guī)劃方霉案意見(jiàn)》及附圖等續(xù)；5申請(qǐng)劃撥尤用地的釘依樁成果；6與規(guī)劃主露管部門(mén)核游發(fā)的《建設(shè)用地痰規(guī)劃許可掘證》附圖比資例尺相賊同的藍(lán)喬圖（三及份）；7與原產(chǎn)權(quán)直單位簽定體的用地協(xié)澤議及相關(guān)與土地權(quán)屬喂證明文件謀；8建設(shè)單伏位的工激商營(yíng)業(yè)劍執(zhí)照或扇法人代王碼證書(shū)倡；9國(guó)有土地煌地籍調(diào)查去成果確認(rèn)骨單10新征建設(shè)設(shè)用地提交家政府征地冬批準(zhǔn)文件鎮(zhèn)及征地部銳門(mén)出具的木征地補(bǔ)償越及安置完壩成證明文井件。建委行復(fù)政審批豎內(nèi)容－－建設(shè)焰工程施工哈許可證房屋建筑工程市政基礎(chǔ)設(shè)施工程裝飾裝修工程按規(guī)定填寫(xiě)、蓋章的《北京市建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份按規(guī)定填寫(xiě)、蓋章的《北京市建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份按規(guī)定填寫(xiě)、蓋章的《北京市建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件（正本及附件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件（正本及附件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件（城市主干道和重要街區(qū)沿線(xiàn)建筑外立面裝修需辦理規(guī)劃許可證）土地批準(zhǔn)手續(xù)（土地證、用地批準(zhǔn)書(shū)或出讓合同、繳款證明等）原件及復(fù)印件施工合同備案表原件（或直接發(fā)包登記表）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)原件（綠色通道項(xiàng)目可持圖紙審查受理單）監(jiān)理合同備案表原件（或直接發(fā)包登記表）產(chǎn)權(quán)單位出具的同意進(jìn)行裝飾裝修的證明文件及產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件、租賃協(xié)議原件及復(fù)印件施工合同備案表原件（或直接發(fā)包登記表）掘路、占道許可手續(xù)施工合同備案表原件（或直接發(fā)包登記表）監(jiān)理合同備案表原件（或直接發(fā)包登記表）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件（綠色通道項(xiàng)目可持支付保函等）監(jiān)理合同備案表原件（或直接發(fā)包登記表）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件（綠色通道項(xiàng)目可持支付保函等）市政工程施工圖紙審查通知書(shū)（綠色通道項(xiàng)目可持圖紙審查受理單）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件（綠色通道項(xiàng)目可持支付保函等）人防部門(mén)出具的人防施工圖備案回執(zhí)法人委托書(shū)法人委托書(shū)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專(zhuān)職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專(zhuān)職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專(zhuān)職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件《地上、地下管線(xiàn)及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》一份《地上、地下管線(xiàn)及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》單體回執(zhí)單復(fù)印件涉及建筑節(jié)能審查的項(xiàng)目需提供《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》單體回執(zhí)單復(fù)印件法人委托書(shū)單體回執(zhí)單復(fù)印件其他政車(chē)府部門(mén)灑的審批但內(nèi)容及弟有關(guān)問(wèn)鵲題一、必到須進(jìn)行斧的審批1.環(huán)保局志：環(huán)境歲影響評(píng)蒸價(jià)審批苗；2.人防辦：準(zhǔn)人防建設(shè)貧標(biāo)準(zhǔn)審查答；3.消防局微：建筑件設(shè)計(jì)防于火審核傘；二、視項(xiàng)遼目規(guī)模、搏位置進(jìn)行袍的審批1.地震局湖：地震返安全性集評(píng)價(jià)審城定及設(shè)另防要求敵；2.交通委句：交通杏影響評(píng)路價(jià)審查世；3.園林局：浩樹(shù)木移伐栗許可；4.節(jié)能中心惑：節(jié)能專(zhuān)妹篇的審查5.水務(wù)局繳：水咨磁詢(xún)?cè)u(píng)價(jià)漠報(bào)告審情批三、視拌規(guī)委要蹈求，進(jìn)課行的審怨批內(nèi)容1.水務(wù)：燭流域范笨圍內(nèi)項(xiàng)供目方案虎的審查佳、2.文物：文耕?？刂频貓?jiān)帶建設(shè)方撕案審查、塘地下文物3.交管局：秤地下停車(chē)?yán)瓐?chǎng)設(shè)計(jì)審?fù)坎?.園林局牌：綠化豎面積審陽(yáng)查無(wú)線(xiàn)電管秋理局、空宴管局、衛(wèi)策生局、…………..注意：1.所有上述慘審批審查盞均需要立客項(xiàng)批復(fù)2.絕大多腰數(shù)需要斬規(guī)劃意堡見(jiàn)、設(shè)小計(jì)文件昨（環(huán)保問(wèn)只要立糧項(xiàng)批復(fù)剛或征求呢意見(jiàn)函申）3.以新帶鋪舊，整蔬體核算孔（環(huán)保佩、人防罩、綠化裂、交管抗局）四、各部縮慧門(mén)審批的仔有關(guān)問(wèn)題藏和概念（一）造有關(guān)環(huán)籌境影響在評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)慨目環(huán)境賞保護(hù)評(píng)吹價(jià)一般笨在立項(xiàng)夢(mèng)之后，改可研批踐復(fù)之前衣?！督ㄔO(shè)項(xiàng)劑目環(huán)境掀保護(hù)分類(lèi)管理名仰錄（國(guó)家怕環(huán)境保護(hù)桂總局令繭第14號(hào)）》，將環(huán)咬評(píng)分為勇三種類(lèi)錢(qián)型。對(duì)環(huán)境可壤能造成重綢大影響的由，編制環(huán)晃境影響書(shū)侍，（專(zhuān)業(yè)巷單位編制叉，有評(píng)估粘）對(duì)環(huán)境嚷可能造演成輕度順影響的殃，編制善環(huán)境影弄響報(bào)表笑（暫專(zhuān)業(yè)單裹位編制垃）對(duì)環(huán)境臟影響很示小，不城需要進(jìn)炎行環(huán)境脖影響評(píng)由價(jià)的,填報(bào)環(huán)戶(hù)境影響襖登記感表（建肢設(shè)單位肚填寫(xiě)）注：須族提供水霜土保持反方案（199混5年水利部支令第5號(hào)發(fā)布申）（二）潑有關(guān)人束防工程1.五步審任查規(guī)劃條件微咨詢(xún)－設(shè)儉計(jì)方案審皇查－初步蔥設(shè)計(jì)審查等－施工圖線(xiàn)審查－竣臟工驗(yàn)收2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)十層（嘩含）以薄上的建波筑，應(yīng)岸修建“滿(mǎn)堂紅”防空地希下室，考可按其隙第十層改標(biāo)準(zhǔn)面弱積指標(biāo)孤計(jì)算；十層（不南含）以下使，基礎(chǔ)埋羽深超過(guò)3米（含）賺的建筑，酬應(yīng)修建“滿(mǎn)堂紅”地下室，克其中防空嫂地下室面鋼積不得少掠于建筑面鵝積的3％；十層（妥不含）莫以下，悟基礎(chǔ)埋溉深不超爽過(guò)3米的建筑辟，應(yīng)按其罰建筑面積斑的2%修建；單建工焦程（地投上建筑欺投影范狂圍之外工的地下顧建筑）蓋應(yīng)按其勇面積的30%修建。如閥一棟建筑顛既有高層熟又有多層抵，應(yīng)按上贏述要求對(duì)楚建筑進(jìn)行嶺豎向分割潑后，分類(lèi)殿計(jì)算應(yīng)建破設(shè)人防面元積指標(biāo)（二）燈有關(guān)人員防工程2.易地建設(shè)固條件采用樁脆基且樁任基承臺(tái)鮮頂面埋盛置深度按小于三眨米（或化者不足引規(guī)定的地探下室空暫間凈高爸）的；按規(guī)定肉指標(biāo)應(yīng)饞建防空總地下室撿的面積喘只占地壞面建筑筆首層的意局部旗，結(jié)構(gòu)另和基礎(chǔ)諸處理困難，傻且經(jīng)濟(jì)疾很不合看理的；建在流嗽砂、暗絞河、基則巖埋深念很淺等隔地段的貝項(xiàng)目，仇因地質(zhì)垂條件惕不適于賓修建的志；因建設(shè)地園段房屋或產(chǎn)地下管道盒設(shè)施密集閉。防空地弟下室不能乖施工衡或者難以戚采取措施類(lèi)保證施工潛安全的易地建板設(shè)收費(fèi)將標(biāo)準(zhǔn)：盲每建筑泛平方米1640元。易地建設(shè)塑收費(fèi)減免統(tǒng)條件減半：媽廉租房努、經(jīng)濟(jì)騾適用房生、新建影幼兒園憂(yōu)、學(xué)校賴(lài)教學(xué)樓、酒養(yǎng)老院逢、為殘剝疾人修袖建的生擴(kuò)活服務(wù)商設(shè)施免收：臨加時(shí)民用建陪筑；不增伏加面積的退危房翻新瀉改造商品住螺宅項(xiàng)目拒；因遭師受水災(zāi)停、火災(zāi)賴(lài)或其他功不可抗的災(zāi)害湖造成損須壞后按鄰原面積搶修復(fù)的貸民用建風(fēng)筑（二）有獎(jiǎng)關(guān)人防工骨程2.易地建稱(chēng)設(shè)費(fèi)用（三）關(guān)脖于交通影秀響評(píng)價(jià)1.規(guī)劃市區(qū)鴿內(nèi)，建筑丘規(guī)模超過(guò)2萬(wàn)平方驕米的大選型公建勢(shì)項(xiàng)目及超過(guò)5萬(wàn)平方難米的居接住類(lèi)項(xiàng)配目；2.邊緣集團(tuán)矛、衛(wèi)星城保及重點(diǎn)地助區(qū)，建筑天規(guī)模超過(guò)5萬(wàn)平方米的大型公察建項(xiàng)目及布超過(guò)10萬(wàn)平方米拴的居住類(lèi)落項(xiàng)目；3.其他地區(qū)趟，建筑規(guī)罵模超過(guò)10萬(wàn)平方米很的大型公鉛建項(xiàng)目及超過(guò)20萬(wàn)平方米渣的居住類(lèi)壇項(xiàng)目；4.交通樞紐他、大型停猛車(chē)場(chǎng)等城劍市交通設(shè)妙施項(xiàng)目；篩5.上述公建磚和城市交唇通設(shè)施項(xiàng)急目的改建委擴(kuò)建；6.其他需筐要進(jìn)行伯交通影好響評(píng)價(jià)狐的項(xiàng)目。（四）助有關(guān)節(jié)懶能評(píng)估需要進(jìn)桶行節(jié)能準(zhǔn)評(píng)估的控項(xiàng)目：1.建筑面巷積在2萬(wàn)平方文米以上決（含）羅的公共麥建筑項(xiàng)目;2.建筑面鋸積在20萬(wàn)平方米撐以上（含徹）的居住螞建筑項(xiàng)目錘；3.其它年耗蓬能200只0噸標(biāo)煤咳以上（押含）的清項(xiàng)目。（五）撓有關(guān)地悲震安全便性影響育評(píng)價(jià)一、重呆大建設(shè)般工程和煤可能發(fā)林生嚴(yán)重際次生災(zāi)建害的建慶設(shè)工程1、對(duì)社北會(huì)有重滾大價(jià)值使或重大浩影響的殖項(xiàng)目（矮鐵路、盛公路、鍬橋梁、勢(shì)機(jī)場(chǎng)、械電站、硬醫(yī)院、牙供水、統(tǒng)供電、文供氣、高供熱、肯設(shè)施等曠建設(shè)工護(hù)程）。2、受地震博破壞后可勻能引發(fā)水盤(pán)災(zāi)、火災(zāi)筆、爆炸、違劇毒或強(qiáng)貌腐蝕性物嗓質(zhì)大量泄激漏或者其吧它嚴(yán)重次識(shí)生災(zāi)害的索建設(shè)工程(水庫(kù)、揪大壩、爺?shù)谭篮驮?huà)貯油等符建設(shè)襲工程。蝦）3、《建筑抗括震設(shè)防且分類(lèi)標(biāo)拌準(zhǔn)》（GB5芹023島3—95）中規(guī)胖定的甲鞭類(lèi)建筑,4、高度80米以上(包括80米)的高層建鳳筑。5、國(guó)家有懼關(guān)部門(mén)已格明文規(guī)定攻需要進(jìn)行棉地震安全侮性評(píng)價(jià)的緞建設(shè)工程算。二、位織于地震無(wú)動(dòng)峰值帳加速度密分界線(xiàn)歪兩側(cè)各4公里區(qū)域嬌內(nèi)的市級(jí)盲和國(guó)家級(jí)禍重點(diǎn)建設(shè)律工程。這士些區(qū)域內(nèi)班的主要城妙鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)三、占謎地面積歸較大或蟻者跨越平不同地萄質(zhì)條件秤區(qū)域的胸新建城堅(jiān)鎮(zhèn)、大胳型廠礦認(rèn)企業(yè)以肆及經(jīng)濟(jì)豆技術(shù)開(kāi)劑發(fā)區(qū)。四、在枯地震動(dòng)兼峰值加撈速度0.1壞5g、0.20限g區(qū)域內(nèi)竭的部分桿乙類(lèi)建港筑，暫滋指總投肚資金額沉超過(guò)1億元以搭上的生命線(xiàn)工程（半在“由市規(guī)委尋、市政管淺委、市計(jì)月委和市地謠震局”另行規(guī)定傘后，以另刃行規(guī)定為歐準(zhǔn)）。五、業(yè)主追或者建設(shè)吼單位要求賠進(jìn)行地震握安全性評(píng)面價(jià)的建設(shè)獨(dú)工程基本建搏設(shè)項(xiàng)目萌總體流舌程（政府投谷資、新征煮地項(xiàng)目）規(guī)劃部妄門(mén)