住宅課件資料

住宅建筑設(shè)計原理黎玉林第一頁，共六十六頁。住宅套型設(shè)計8低層住宅及農(nóng)村住宅8

多層住宅設(shè)計8

高層和中高層住宅設(shè)計8

特殊條件下的住宅設(shè)計8

工業(yè)化住宅設(shè)計8

住宅造型設(shè)計8

住宅外部空間環(huán)境設(shè)計8

住宅標準及經(jīng)濟問題8

《住宅建筑設(shè)計原理》教程教案課題：住宅建筑設(shè)計原理課程類型：專業(yè)理論課教材：課程安排：本課程使用教材為：中國建筑工業(yè)出版社出版，重慶大學(xué)朱昌廉主編的《住宅建筑設(shè)計原理》一書。版本為1988年12月第二版。該課程講授集中安排在大學(xué)二年級上學(xué)期，共72課時。

各章節(jié)具體安排如下：第二頁，共六十六頁。

同時，為配合住宅建筑設(shè)計原理的講授，提高學(xué)生理解和動手能力，訓(xùn)練學(xué)生從事住宅設(shè)計的練習(xí)，另安排有72學(xué)時的住宅建筑設(shè)計基礎(chǔ)技法課，與住宅建筑設(shè)計原理課程同步進行，供學(xué)生完成作業(yè)和模擬實際設(shè)計任務(wù)。作業(yè)量共6次，作業(yè)難度由淺入深，順序漸進，難度逐步加大，工作量逐次加深，并結(jié)合當?shù)貙嶋H設(shè)計題目進行模擬設(shè)計。

作業(yè)安排如下表：

作業(yè)內(nèi)容及要求課時1、住宅套型布置<80~130㎡多戶型平面布置>6

2、小住宅設(shè)計<含農(nóng)村住宅><平、立、剖面及效果圖>10

3、多層住宅設(shè)計<條式><平、立、剖面及效果圖>12

4、多層住宅設(shè)計<點式><平、立、剖面及效果圖>12

5、中高層住宅設(shè)計<平、立、剖面及效果圖>16

6、底層商店式住宅設(shè)計<平、立、剖面圖，景觀環(huán)境圖>16

6次72

第三頁，共六十六頁。課程重點：

本課程是從事建筑學(xué)和建筑設(shè)計專業(yè)的必修課，重點是通過設(shè)計原理知識的講授，使學(xué)生能基本掌握住宅設(shè)計的理論和方法，掌握有關(guān)的規(guī)范及規(guī)定。并通過這些理論和方法的運用，訓(xùn)練和培養(yǎng)他們分析問題和解決問題的能力，舉一反三的運用到實際設(shè)計工作中去。這就要求我們在講授中，一是要把原理講深講透，使學(xué)生弄得懂，記得住。二是要結(jié)合社會上的實際設(shè)計工作及設(shè)計理念和思路，把理論穿插進去，聯(lián)系在一起，做到理論和實際貫穿始終，才能達到好的效果。本門課程的重點；一是住宅套形空間的組合布局，如何才能達到最佳的效果。使人們在有限的空間中提高舒適的程度。二是多層住宅的設(shè)計，因為多層住宅是使用量最大的一鐘形式，從平面的布置到立面的造型都需要認真推敲才能滿足從適用到美觀的效果。三是中高層和特殊條件下的住宅，需解決垂直交通與防火疏散問題以及各種特殊的地形條件和氣候條件。四是住宅的造型和外部空間布置，同樣需要靈活的思維和開闊的視野，用別開生面的方式創(chuàng)造出耐人尋味的作品。鑒于這種要求，我們在講述時就不應(yīng)該局限于書本上的內(nèi)容去照本宣科，而需結(jié)合實際的設(shè)計經(jīng)驗，社會實際中流行的設(shè)計方式、以及靈活的思維、妥善的聯(lián)想引導(dǎo)學(xué)生去開發(fā)自己的思路和創(chuàng)新方式。同時還要帶領(lǐng)學(xué)生去接觸實際，到設(shè)計單位和施工現(xiàn)場去觀察體驗，吸取營養(yǎng)。布置作業(yè)與實際工作接軌，這樣才能培養(yǎng)出適合社會實際需要的專業(yè)人才。第四頁，共六十六頁。

第一章住宅套型設(shè)計住宅套型就是供住戶居住使用的戶型空間。是根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成狀況的不同而劃分的住戶類型，以及為滿足不同住戶的生活居住需要而設(shè)計的不同類型的成套居住空間。住宅的套型設(shè)計。目的就是為不同需要的住戶提供滿足其使用需要的。舒適宜人的住宅套型空間。這既取決于住戶的家庭人口構(gòu)成。生活方式和生活習(xí)慣。工作需要等因素，同時又與人的生理和心理對居住環(huán)境的要求密切相關(guān)，而且，還受到空間組合關(guān)系，技術(shù)經(jīng)濟條件和社會意識形態(tài)的影響和制約。因此，要想搞好住宅建筑的設(shè)計，就必須對上述各種因素有一個深入細微的了解。掌握各種各樣的有關(guān)知識，靈活運用這些知識，為不同的人群設(shè)計出滿足其不同需要的，豐富多彩的住宅建筑。因此，我們也可以說：建筑是一門綜合社會上各個門類，各種專業(yè)知識的一門綜合學(xué)科，是一門既要有技術(shù)，又要有藝術(shù)涵養(yǎng)的科學(xué)門類。套型空間設(shè)計一戶家庭對住宅有不同的使用要求，一套住宅需要能提供不同的功能空間，它應(yīng)當滿足人的睡眠、起居、工作、學(xué)習(xí)、進餐、炊事、娛樂休閑、洗浴方便、儲藏以及戶外活動等功能。而且必須是獨門獨戶，獨立出入，獨家使用的成套住宅。所謂成套，就是指各功能空間必須組成齊全，方便使用，滿足使用者居住、廚衛(wèi)、交通等等幾大部分的使用要求。一套住宅應(yīng)當包含如下幾項功能空間：臥室、起居室（客廳）、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，以及陽臺、儲藏間、交通空間、要求較高的還應(yīng)當包括工作間、書房、洗浴間、車庫等。在具體的設(shè)計中，我們要根據(jù)各個功能空間的使用要求來確定每個空間的大小和形狀，在空間組合時來確定放置位置，并根據(jù)各個空間的布置位置來合理的組織交通、安排門窗，組織通風和采光、同時還有考慮房間的朝向，周圍的景觀組織和空間環(huán)境處理等一系列問題。如何確定每個功能空間的大小形狀，則要考慮該功能空間的使用功能，家具布置和人的活動范圍等因素。下面，將對各功能空間作具體分析：第五頁，共六十六頁。一、臥室臥室的主要作用是供人們睡眠，有些家庭還要兼做工作室，還要儲藏、學(xué)習(xí)、看電視等。臥室根據(jù)需要不同可分為主臥室、次臥室、兒童臥室、客房、傭人室等。平面尺寸與家具布置：主臥室——主臥室為家庭主要成員居住的臥室，通常為夫婦共同居住，主要家具除必須的雙人床外，一般還應(yīng)有衣柜、梳妝臺、衣桶架，兼做工作室或書房的還應(yīng)有書架、電腦臺或書桌。兼做工作間的還應(yīng)有休閑椅、茶幾，另外，還有帶衛(wèi)生間，帶化妝間，帶進入式衣柜的等等。一般的室內(nèi)家具布置如圖示：因此，主臥室的平面尺寸通常有如下幾種：開間：3300mm3600mm3900mm4200mm進深：3900mm4200mm4500mm4800mm面積：一般在13m2-----18m2平方之間，但不是絕對的。次臥室——該家庭次要成員居住，家具比主臥室簡單，尺寸面積也稍小，可以是雙人臥室，也可以是單人臥室，或兒童臥室，客房和傭人室，除了床、衣柜、書桌等家具外，其它只能視條件允許否來決定。平面尺寸通常有如下幾種：開間：2400mm2700mm3000mm3300mm3600mm進深：3600mm3900mm4200mm4500mm面積：一般在8m2——15m2之間

需要指出的是：在我國套型面積標準較低的情況下，考慮到大多數(shù)人的居住習(xí)慣和起居要求，一般在居住環(huán)境相同的情況下，趨向于大起居室<即客廳>小臥室,臥室能滿足使用要求就行,以便與省出面積加大客廳。我們在進行設(shè)計時，應(yīng)盡量使臥室平面布置緊湊合理，滿足使用，工能貪大。另外，人的一生有三分之一的時間是在臥室度過的，因此，臥室設(shè)計中應(yīng)選擇好的朝向。必須能開窗通風，直接對外采光?？膳c陽臺、落地飄窗、外凸窗結(jié)合。創(chuàng)造出能對外觀景、賞景，內(nèi)部能工作和休閑的優(yōu)良環(huán)境。第六頁，共六十六頁。二、客廳客廳的主要功能是滿足家庭公共活動的需求、如：家人、親友團聚、會客、看電視、聽音樂、娛樂消遣等。有時甚至?xí)孀鼍筒凸δ?，在住宅套型設(shè)計中，均應(yīng)單獨設(shè)置一較大的起居空間，這對于提高家庭生活環(huán)境質(zhì)量至關(guān)重要?？蛷d中最基本的家俱布置：沙發(fā)、茶幾、電視柜、音響柜、儲物柜、空調(diào)柜機、裝飾盆花等。較大的客廳有時還需騰出一角布置鋼琴，還要有足夠的空間供人活動，往來行走。對于家庭來說，客廳是一個開放的公共活動的場合，為加強與外界的聯(lián)系，以及中國人的生活習(xí)慣，客廳一般靠近大門入口處布置，有時通過門廊或玄關(guān)的過度，與外界形成方便的聯(lián)系與溝通。由于客廳是家庭重要的活動交往場所，在家庭生活中占據(jù)的比重較大，因此，需要布置在朝向較好、采光充足、通風順暢的地方。平面尺寸與家具布置：開間：3600mm、3900mm、4200mm、4500mm

進深：4200mm、4500mm、4800mm、5100mm——6300mm甚至更多。面積：大多在15m2————30m2之間，當然也有更大的，如別墅的客廳，甚至達到40m2以上，太大則無必要。由于客廳是家庭中重要的公共空間，應(yīng)選擇有良好的朝向。有較大面積的開窗或采光空間，有些還有陽臺，我們可以結(jié)合陽臺、飄窗的設(shè)計，巧妙地布置更加宜人的空間，擴大觀景視野，營造出更加舒適、更具人性化、充滿魅力的場所。三、餐廳餐廳是供家人以及客人就餐的地方。現(xiàn)代的家庭，由于人們的生活水平和居住水平的逐步提高，套型中獨立設(shè)置餐廳已成為必要。當然，在標準較低的套型中，餐廳難以獨立，只能在客廳，甚至廚房中就餐。餐廳中基本的家具有餐桌、座椅、冰箱、酒柜等。餐廳的平面尺寸應(yīng)能滿足一家人就餐的需要，有條件的還應(yīng)滿足來客就餐的需要，應(yīng)能擺放下，適當大小的餐桌，足夠的座椅、留有供人活動的空間。平面的尺寸為：2700mm×2700mm、3000mm×3000mm，再小一點2400mm×2400mm、2400mm×2700mm等，面積6m2——9m2左右

。餐廳也可以結(jié)合廚房一起設(shè)計，利用廚房的空間擴大就餐面積。但這樣造成廚房不易封閉，使廚房的油煙向屋內(nèi)擴散，應(yīng)當設(shè)法解決這個問題，就餐還應(yīng)當與廚房就近布置以減少交通面積。第七頁，共六十六頁。四、廚房廚房的主要功能是完成炊事活動。其設(shè)備主要有：爐灶、洗滌池、案臺、儲物柜、冰箱甚至有微波爐、烤箱、洗碗機及各類管道和排煙設(shè)施。平面尺寸及設(shè)備布置形式廚房的平面尺寸取決與住宅的面積標準，套型內(nèi)各房間的布置形式并適當考慮設(shè)備的布置形式，從三維空間的角度，從長度、寬度和高度三個方向仔細安排各種設(shè)備和管道的布置方式，才能使較小的廚房空間即適用又整潔美觀。開間尺寸：1800mm——3000mm

進深尺寸：2400mm——3600mm

面積：5m2_____10m2為宜需要說明的是，廚房必須直接對外通風采光，使油煙能直接排除室內(nèi)，以免影響室內(nèi)的衛(wèi)生和產(chǎn)生嗆人的氣味。近幾年，很多地區(qū)流行吊廚，即，將廚房窗戶做向墻外，炊具安放在窗洞墻臺上，四周用窗扇封閉，灶頭上方安裝抽油煙機，能有效的解決室內(nèi)油煙問題，又能擴大廚房的使用面積，不失為一個較好的方法。另一方面，由于廚房在套型內(nèi)屬于次要的功能空間，沒有不要占據(jù)好的朝向，應(yīng)當布置在差的朝向，同時，廚房容易產(chǎn)生臟亂因素，油污容易污染墻面，使周圍環(huán)境變差。因此，有的城市規(guī)劃部門規(guī)定：廚房、衛(wèi)生間等不得臨街面布置，只能布置在房屋的背面。這一點，我們在設(shè)計過程中也應(yīng)充分考慮。為防止向下漏水，廚房的地面一定要混凝土現(xiàn)澆。五、衛(wèi)生間衛(wèi)生間：顧名思義，衛(wèi)生間是供人們處理個人衛(wèi)生的專用功能空間，容納便溺、洗浴、盥洗、洗衣四種功能。在較高級的套型內(nèi)，他包括化妝等功能，隨著生活水平的提高，一套住宅內(nèi)有多個衛(wèi)生間也較為常見，有些還專門分離成廁所和洗澡、洗衣間，或主臥內(nèi)設(shè)專用的衛(wèi)生間。衛(wèi)生間內(nèi)的基本設(shè)備有：便器(分蹲便器和坐便器)、浴缸(或整體浴室、淋浴器等)洗臉盆及臺板、化妝鏡以及洗衣機、上下水管道和冷熱水管道。平面尺寸及設(shè)備布置形式，如下：開間：1500mm——2400mm進深：1800mm——3000mm面積：3m2——6m2

需要指出的是，當衛(wèi)生間功能直接對外通風采光時，應(yīng)當設(shè)置排氣道，采用機械通風的方式，將氣味排出室外。也可以用間接的方式使衛(wèi)生間有間接的光源。在安排布置各種設(shè)備時不能忘了留下管道所占的位置。另外，衛(wèi)生間墻面及地面應(yīng)考慮防水措施，樓地面要用混凝土現(xiàn)澆，杜絕向下層漏水。第八頁，共六十六頁。六、陽臺陽臺是住宅內(nèi)的室外活動空間，在完善的住宅功能空間中是不可缺少。，其主要功能是提供局部的休閑觀景場地，養(yǎng)花種草，晾曬衣物和家庭內(nèi)的雜物的處理活動。一般設(shè)在客廳、臥室以及廚房外部，有挑陽臺、凹陽臺和半凸半凹陽臺幾種形式。挑陽臺：受挑梁受力結(jié)構(gòu)所限，出挑的長度不宜超過1800mm。因此，挑陽臺寬度在1800mm以內(nèi)，長度視房間寬度而定。凹陽臺：尺寸可不受限制，但占用了總面積，在面積分配上應(yīng)綜合考慮。半凸半凹陽臺：凹入部分尺寸不受限制，但出挑部分的長度仍在1800mm以內(nèi)。陽臺的臨空面裝上玻璃窗，就形成了封閉式陽臺，如果面積較大，可作為陽光室或小明廳使用。由于陽臺大多伸處建筑物外部，在建筑物構(gòu)造處理上應(yīng)保證安全、牢固、耐久。陽臺欄板的安裝，還常具有抗側(cè)向力的能力，垂直桿件之間的空隙不得大于110mm，同時，不得有利于小孩攀爬。陽臺欄桿的高度不得低于1100mm。陽臺地面標高應(yīng)該低于室內(nèi)標高60mm，外側(cè)應(yīng)該有100mm高的擋水帶，以免使室內(nèi)進雨水或是陽臺積水無組織外漏。陽臺除供人們進行戶外活動外，兼有遮陽、防曬、防火災(zāi)蔓延的作用。陽臺的外觀樣式和造型是整個建筑造型的組成部分，應(yīng)當和整個建筑的造型風格相協(xié)調(diào)一致，以豐富建筑外觀的藝術(shù)效果。另外，陽臺的出挑也占用建筑物的紅線尺寸，出挑過多，將相應(yīng)的減少房間的面積，這樣將會得不償失，因此，需綜合考慮。第九頁，共六十六頁。七、交通聯(lián)系空間交通聯(lián)系空間包括：門廳、門廊、門斗（玄關(guān)）、前室、過道、過廳、樓梯以及戶內(nèi)樓梯等。在面積允許的情況下，入戶處設(shè)置門廳等過渡空間，可以起到戶內(nèi)外緩沖和過渡作用，對于隔聲防寒有利，還可以作為換鞋、掛衣、存放雨具的空間，其凈寬度不宜小于1200mm，若面積不允許時，則不設(shè)專門的門廳等。過道或過廳是戶內(nèi)空間相互聯(lián)系的樞紐，其目的是避免房間的穿套，可以減少墻面開門洞和維護私密空間，但是，大量的占用了房間的面積，若無比要，則不必布置專門的過道，各個房間的聯(lián)系可以通過公共活動空間來解決。樓梯是解決樓房內(nèi)上下層之間交通的必要設(shè)施，除平房外，樓梯是必需的。樓梯有單跑或雙跑梯等，形式有弧形、曲尺形、螺旋梯多種。住宅建筑的樓梯多為雙跑梯。當一戶住宅占據(jù)兩層空間時，則需設(shè)戶內(nèi)樓梯，為節(jié)省空間，戶內(nèi)樓梯往往結(jié)合餐廳或過道一起設(shè)計，以利用樓梯下方的空間。戶外樓梯的梯段凈寬不小于1100mm，因此樓梯間的軸線寬最小為2600mm，踏步寬一般為300mm、280mm，踏步高一般為150mm、167mm，這要取決于房間的層高。室內(nèi)樓梯應(yīng)只供一家使用，各部分尺度可以相應(yīng)小一點。當梯段一邊臨空時，凈寬不應(yīng)小于750mm，當兩邊為墻時，則不小于900mm，踏步寬不應(yīng)小于220mm，踏步高不應(yīng)大于200mm，扇形踏步在內(nèi)側(cè)250mm處的寬度不應(yīng)小于220mm。第十頁，共六十六頁。第二章套型空間的組合設(shè)計套型空間的組合，就是將戶內(nèi)的功能空間，通過一定的方式有機組合在一起，形成一套完整的居住空間以滿足不同的住戶的使用要求，并留有發(fā)展余地。一套住宅是供一個家庭使用的，套內(nèi)功能空間的數(shù)量，種類，組合方式與家庭的人口構(gòu)成，生活習(xí)慣，經(jīng)濟條件及地域，氣候條件等因素密切相關(guān)，我們在進行設(shè)計時，一定要分析各個方面的因素，綜合考慮各個方面可行的因素，細致推敲、周密分析，滿足使用者的要求，創(chuàng)造出多彩多姿的優(yōu)良生活環(huán)境。同時，我們在進行設(shè)計時，還應(yīng)遵循設(shè)計規(guī)范的各項規(guī)定，滿足結(jié)構(gòu)要求，照顧到經(jīng)濟適用，安全環(huán)保的原則。只有這樣才能設(shè)計出令人滿意的作品。（一）戶內(nèi)功能分析—戶內(nèi)功能就是住戶基本需求的反映，為了滿足這些需求，就必須有相應(yīng)的功能空間去實現(xiàn)，不同的功能空間應(yīng)有他的特定位置與相應(yīng)的尺寸，但必須有機的組合在一起，共同發(fā)揮作用。功能分區(qū)—根據(jù)功能空間的使用對象，性質(zhì)以及使用時間進行合理組織，使性質(zhì)和使用要求相近的空間組合在一起，避免性質(zhì)和使用要求不同的空間相互干擾。但由于在住宅平面組合中有面積大小，形體構(gòu)成，交通組織，等諸多因素的影響，功能分區(qū)也只能是相對的，具體的設(shè)計中，應(yīng)允許必要的靈活性。1、公私分區(qū)-------按空間使用的私密程度來劃分，私密程度高的安排在最里面。2、動靜分區(qū)-------按使用功能的活動和安靜程度來劃分，如客廳、餐廳、廚房為動區(qū)：臥室，工作室為靜區(qū)，動區(qū)靜區(qū)應(yīng)分開布置。3、潔污分區(qū)------按使用功能的清潔和污染（包括油煙、垃圾、水漬污染等）程度來劃分，如：客廳、臥室、與廚房、衛(wèi)生間分開布置。（二）朝向與通風組織住宅的朝向選擇和室內(nèi)通風的組織對住宅的使用影響非常大。朝向與通風組織的合理與否，是評價套內(nèi)空間組合的一個重要的標志，直接影響住戶的生活質(zhì)量，這一點在設(shè)計中至關(guān)重要，也是設(shè)計成功的起碼要求。當今社會各行各業(yè)競爭十分激烈，如果我們的設(shè)計方案在招標時被淘汰,那么，更談不上方案的實施，因此，我們在設(shè)計初期就須仔細推敲，對每個細節(jié)要認真研究，作出最優(yōu)選擇。朝向和通風組織--------住宅的朝向有下幾種可能：第十一頁，共六十六頁。一、每套只有單一的一個朝向在住宅設(shè)計中，應(yīng)盡可能地避免單一朝向，不可避免時，則應(yīng)避免最不利的朝向，如：北方寒冷地區(qū)需避開北向，南方炎熱地區(qū)要避開西向,避免西曬。單一的朝向，通風難的組織，若不能設(shè)計內(nèi)天井，通風則更無法組織，所以，單一的朝向是設(shè)計中的一忌。二、每套有相對和相鄰兩個朝向。在住宅設(shè)計中，大量的套型都是這樣的情況，尤其是相對的朝向。這樣的情況便于采光，能使套內(nèi)空氣對流，產(chǎn)生穿堂風。最有利的朝向是偏南向，我們在設(shè)計時盡量爭取，將主要房間放置在最好的朝向，如主臥,客廳等，廚房、衛(wèi)生間則放置在差的朝向，通風組織隨套內(nèi)分隔和門窗的開設(shè)位置不同有所差異，我們可以通過調(diào)整房間布局方式的辦法來實現(xiàn)室內(nèi)空氣的流通。三、每套有3個或4個朝向三個朝向的套型一般在每棟房子的盡端，但必須在規(guī)劃部門允許的山墻面可以開窗的情況下，可能達到，四個朝向的套型則必須是一套獨立的房型,四面都是開闊的空曠的地帶，而且是低層住宅和城市中的獨院住宅，由于多個朝向都能靈活開門開窗，采光和通風組織十分方便，不受限制，是比較理想的住宅環(huán)境，但占地面積較大，受規(guī)劃和土地的條件限制，所占比重較小。四、利用平面的凹凸及內(nèi)設(shè)天井組織朝向及通風這種方法是在設(shè)計實踐中較為常見的一種有效方法。利用平面的凹凸，可以爭取一部分房間獲得較好的采光和利于組織套型內(nèi)的對角通風。需要說明的是，利用內(nèi)天井采光是一種間接的采光手法，無法保證陽光直接射到室內(nèi)，在陰雨天，光線則較暗。其通風效果也不理想，而且容易造成衛(wèi)生死角，對優(yōu)化環(huán)境不利。在南方炎熱地區(qū)，為了加大通風采光量，常使用落地窗和飄窗，外凸窗，這樣不僅有利于采光通風，而且能豐富建筑的外觀造型。提高住戶的居住水平，優(yōu)化環(huán)境，但在落地窗的下部一定要增設(shè)牢固的防護欄，以防人員物品不慎墜落。加大開窗面積也能夠增加通風和采光，但加大開窗面積是有限的，為保證建筑物的結(jié)構(gòu)的安全，規(guī)范規(guī)定，開窗面積不得超過該墻面積的百分之二十五。第十二頁，共六十六頁。（三）、套型的空間組織套型的空間組織方式多種多樣，千變?nèi)f化。只有充分考慮各種各樣的影響因素，諸如社會經(jīng)濟發(fā)展水平，居住標準，戶型類別類別，功能分區(qū)，朝向通風和生活習(xí)慣等，才能使得設(shè)計的套型滿足住戶的要求?？臻g組織的幾種形式一、餐廚合一型指餐廳和廚房共用同一空間，適用于建筑面積較小，家庭人口較少的住宅，需注意油煙排除和采光通風。二、方廳型指通過小型方廳聯(lián)系其他功能空間，方廳兼做餐廳和家務(wù)活動空間，適用于家庭人口多，臥室不足，生活水平較低的家庭。三、起居型指有一個獨立的起居空間，并以此客廳為中心進行空間組織，避免了起居活動與睡眠的相互干擾，有利于形成動靜分區(qū)，適合現(xiàn)代家庭生活的需要。

其形式可分如下三種：1、客廳、臥室分離型。2、客廳、臥室、餐廳分離型。3、臥室分離、客廳、餐廳合一型。相對而言，起居型適合于現(xiàn)代家庭的需要，能滿足家庭中各種功能分區(qū)的要求，在住宅設(shè)計中較為常見，需建筑面積較大。四．起居餐廳合一型

指將客廳、餐廳、廚房設(shè)在同一空間內(nèi)，并以此為中心進行空間組織，有利于家庭之間的感情交流，家庭氣氛濃厚，但廚房油煙污染難以消除，國內(nèi)較少采用。第十三頁，共六十六頁。五．三維空間組合型

指套內(nèi)各功能空間不限在同一平面內(nèi)，而是根據(jù)需要進行立體布置，占據(jù)兩層以上的空間，并通過內(nèi)樓梯進行垂直聯(lián)系。分如下三種形式：1.變層高住宅——

住宅內(nèi)設(shè)計兩種不同的層高，將一些次要空間布置在較低的層高處，而將家庭活動量較大的空間布置在層高較高的空間內(nèi)。使家庭內(nèi)的空間有層次感，做到了空間的高效利用。但老人和兒童使用欠方便，結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，造價較高。

2.復(fù)式住宅——

將套內(nèi)部分用房在同一空間內(nèi)沿垂直方向重疊布置。即：分布成不同層高的兩層，次要房間布置在較低層，較主要房間布置在較高層，而主要的公共活動空間則布置在未重疊分隔的另一側(cè)，可以充分利用空間高度，相應(yīng)的擴大了使用面積。但部分空間顯得狹小擁擠，構(gòu)造也相應(yīng)復(fù)雜，相當于增加了一層閣樓，增加一處樓梯，總的層高也相應(yīng)增加。3.躍層住宅——

指一戶住宅或一套房型占用兩層或部分兩層的空間，通過戶內(nèi)專用樓梯上下，戶內(nèi)各功能空間可上下靈活布置，空間層次感豐富。內(nèi)外空間分隔嚴格。在一些坡頂住宅中，將頂層處理成躍層式，可以充分利用坡頂空間。每戶面積較大，有較好的居住環(huán)境。一般的別墅也都設(shè)躍層式，其眾多的房間靈活分隔，豐富的立體空間層次，是居住環(huán)境非同一般，是較高級的住宅形式。第十四頁，共六十六頁。（四）、套型空間的靈活分隔是指在不改變建筑結(jié)構(gòu)的情況下，住戶可以按照自己的意愿重組套內(nèi)空間，形成各式各樣的分隔方式和使用空間，這就需要設(shè)計者在設(shè)計中向住戶提供較大的自由空間，使用戶在自由空間內(nèi)靈活布置。一、支撐體住宅（SAR體系）

該住宅由支撐體和可變體兩部分組成，支撐體的支撐骨架是住宅的不可變部分，住戶只能在可變體部分進行分隔，創(chuàng)造適合自己的使用空間。二、大開間住宅

一般為框架結(jié)構(gòu)，形成大的空間，樓梯間，廚房，衛(wèi)生間相對固定，其余部分可了靈活布置。三、靈活分割的方式

采用較輕質(zhì)的材料在空間內(nèi)分隔。一般使用帷幔，布簾，折疊式屏風，輕質(zhì)隔板，柜式家具進行分割，也可以使用二分之一磚墻，石膏墻板，木骨架板，輕鋼骨架隔板等材料。

一棟住宅可以由一套住宅組成，但大多數(shù)情況都是由多套住宅拼聯(lián)組成，更多的是將幾套住宅拼成一個單元，形成一梯兩戶，一梯三戶或一梯多戶，再由幾個單元采用不同的拼接方式拼接成一棟住宅。形成條式或點式住宅樓。眾多的住宅樓和其他的公共建筑可以組成一個個的住宅小區(qū)，這些我們將在以后予以講述。第十五頁，共六十六頁。住宅設(shè)計的基本步驟當我們接受了一項設(shè)計任務(wù)時，如何入手，如何快熟有效的投入到設(shè)計中去，最終繪出高質(zhì)量的設(shè)計作品來，這對于初學(xué)者來說，確實是一件十分困難而又棘手的事情，由于沒有成功的經(jīng)驗，缺乏實踐的鍛煉和考驗，心中無底，真是無從下手，萬事開頭難。但是，世上無難事，只怕有心人。世界上有成就的大師都是從初學(xué)開始，在實踐中磨練，而逐步成長的。而我們就是要多實踐、多磨練，在目前的學(xué)習(xí)階段就是要多做一些作業(yè)，認真對待每一個作業(yè)，把作業(yè)當做設(shè)計作品來對待。同時，在閑暇時間，多動手，多做一些各種不同條件下的住宅方案設(shè)計，多看一些有關(guān)的書籍，從書中吸取營養(yǎng)，融會貫通所學(xué)的基本知識，熟練掌握各種技能、技巧和方法，通過多做方案，分析研究其中的優(yōu)點和缺點，去粗求精舉一反三，為我們今后從事建筑設(shè)計這項工作扎下堅實的基礎(chǔ)。我們相信，只要我們認真學(xué)習(xí)，不懈努力，我們中的大多數(shù)人就一定能成為卓有成就的設(shè)計師。如何入手進行設(shè)計—一、充分了解設(shè)計要求和設(shè)計條件按照目前的設(shè)計工作程序，首先由城市規(guī)劃主管部門出具設(shè)計任務(wù)通知單，通知單中詳細繪出了規(guī)劃部門的設(shè)計要求。在給予的建筑設(shè)計紅線圖中，詳細繪出了各個部分的尺寸、以及方位、相鄰關(guān)系、層數(shù)、面積和外觀造型要求等等，我們認真研究每一項數(shù)據(jù)和要求，同時，還要了解要委托我們設(shè)計的一方的具體要求是什么。比如，幾個單元，每套幾室?guī)讖d，每套面積多少等。吃透了這些要素，才能入手設(shè)計。當然，還要了解一些基本的規(guī)定。如：有些城市規(guī)定，樓梯入口不能臨街，要放在樓房背面，衛(wèi)生間和廚房也不能臨街設(shè)置，以免影響城市環(huán)境。建筑決不允許超越紅線等等。通過對這些條件的分析，我們可以確定：該建筑物的擺放位置，朝向，有多少個單元，各為幾室?guī)讖d，每戶面積多少，樓梯布置位置，戶外交通的組織，周圍環(huán)境的布置等。之后，才能進行初步方案的構(gòu)思，勾畫。第十六頁，共六十六頁。二、勾畫初步方案草圖1.草擬戶型根據(jù)給與的紅線尺寸和設(shè)計要求，初步擬出各功能空間的開間和進深尺寸，放置位置和關(guān)聯(lián)關(guān)系，滿足各功能空間的使用要求。滿足主要房間的朝向關(guān)系和采光通風要求，滿足各功能空間的相互交通聯(lián)系，避免不能滿足使用要求的平面形狀和暗房間。2.單元組合初步確定套型內(nèi)各功能空間的組合，進而確定套型與套型間的組合，以樓梯服務(wù)的套型相連，組成一個單元。再根據(jù)要求確定單元與單元之間的拼接組合，形成整棟樓房的平面圖形，務(wù)必使各主要的縱橫軸線貫通，整齊、分布合理，滿足結(jié)構(gòu)要求，同時還應(yīng)滿足上層與下層節(jié)點對應(yīng)。3.整體調(diào)整總平面草擬形成后，還需要根據(jù)設(shè)計條件和使用要求進行整體調(diào)整，若超出設(shè)計條件的范圍（如超紅線）和不能滿足使用要求（如房間不足或面積分配不合理）等等，就需要作調(diào)整，若調(diào)整也不能解決時，就應(yīng)該從頭再來。調(diào)整的過程是一個綜合分析，細微推敲的過程。從整棟樓房的整體出發(fā)，調(diào)整各房間的尺寸，使之更趨合理，更能滿足使用要求，可以通過調(diào)整前后的方案來進行比較。調(diào)整局部房間的位置，使空間更協(xié)調(diào)，布局更合理，使通風更流暢光線更充沛，使室內(nèi)交通更簡潔、避免使用面積的浪費。把總尺寸調(diào)整到紅線限定的范圍以內(nèi)，避免占壓紅線。還要調(diào)整周邊外沿房間的尺寸和布局，使之滿足整棟建筑外觀造型的要求和細部要求。必要時，還要聽取甲方的意見，再做調(diào)整。三．確定最終方案方案確定后，按照作圖方法畫出來，標注好各部分詳細尺寸，尺寸有沖突時，仍然需要局部調(diào)整，同時，根據(jù)平面圖畫出各個立面圖和剖面圖，做出透視效果圖，寫出說明文本，裝訂成冊后報送規(guī)劃部門審批。以上報送的僅僅是一個待批的方案，方案與最終施工用的圖紙還有很大的差距，還需要進一步的深入設(shè)計，達到施工圖的標準才能用于施工，這其中也有一個待審批的過程。以上所說的僅僅是一個從事設(shè)計的基本步驟，在實際工作中，要比這更為復(fù)雜，比如，在設(shè)計之初，除了了解設(shè)計條件和要求外，還要到建設(shè)現(xiàn)場實地勘探，了解地形地貌，周邊建筑的情況，山體水體情況，地質(zhì)情況，天上地下的管線，地下水情況，氣候朝向，名勝古跡，地下文物情況，當?shù)氐娘L土人情，生活習(xí)慣，人文關(guān)系等，還要了解當?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門的具體規(guī)定等等。當然，只要我們牢記有關(guān)建筑設(shè)計方面的法律法規(guī)，靈活應(yīng)用所學(xué)的知識，做好住宅設(shè)計也并不是十分困難的事情。第十七頁，共六十六頁。第三章低層住宅設(shè)計按照國家住宅設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，低層住宅指一至三層的住宅。一般可分為：城市集合性低層住宅和別墅類住宅以及農(nóng)村住宅。低層住宅有以下特點：1.低層住宅使住戶較接近自然，一般在底層附帶有院落，頂部有較大的露臺。這些空間是室內(nèi)向自然環(huán)境的有機延伸。為住戶提供了更加親近自然的自由場所，和鄰里之間相互交往的環(huán)境，符合人類回歸自然的心里需求。2.低層住宅因其體量和尺度較小，與地形、地貌、水體、綠化等自然環(huán)境能較好的融合，在結(jié)合特殊地形的處理上有較大的靈活性，與自然環(huán)境形成和諧的有機整體。3.體量小、自重輕。在地基處理、整體結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)方面，相對簡單、費用較低。4.其缺點是：浪費土地資源、不經(jīng)濟。由于可容納的人口較少，使得為居住服務(wù)的道路管網(wǎng)以及其他公共設(shè)施的使用效率低。第十八頁，共六十六頁。低層住宅的套型設(shè)計與其他住宅一樣，低層住宅套型首先應(yīng)滿足以下三個基本要求：1.功能空間條件：朝向、通風、采光。2.功能空間形態(tài)：房間大小、形狀、位置。3.功能關(guān)系：功能空間的相互關(guān)系、聯(lián)系方式。低層住宅一般是一戶占據(jù)兩層或三層房屋。主要以分層方式來解決功能分區(qū)問題。即：把相對私密的“內(nèi)”功能放在上層，而相對開放的“外”功能放在底層。戶內(nèi)水平交通可以通過門廳來組織?？杀苊饪蛷d內(nèi)功能雜亂，以及廳內(nèi)開門過多。墻面零散，不利于家具布置和功能區(qū)的組織的缺點。戶內(nèi)垂直交通依靠戶內(nèi)樓梯（也有少量使用戶外樓梯），樓梯設(shè)計要注意放置位置。使之方便緊湊?？衫脴翘菹虏康目臻g擴大使用面積。

房間的組合在保證功能關(guān)系的前提下，盡量避免過多占用土地，還應(yīng)使住宅平面具有良好的可拼接性。1.平房：由于所有的使用空間都集中在一層，無須樓梯。主要處理好住宅主入口與前院的關(guān)系，避免入戶后過多的穿過主要的功能空間。有車庫的還應(yīng)注意車輛出入的線路，留出車輛進入的空間，避免鄰里間的干擾。2—3層房根據(jù)使用要求的需要，內(nèi)外功能空間可分層布置。通過戶內(nèi)樓梯聯(lián)系上下。樓梯的位置是否恰當，直接影響到房間組合的合理程度。常見的戶內(nèi)樓梯設(shè)置方式主要有：設(shè)置在前部、中部和后部。布置方式主要有：橫向或豎向放置。少數(shù)情況有斜放的。橫向樓梯的優(yōu)點：能使戶內(nèi)交通線路較為集中，有利于功能分區(qū)，節(jié)省交通面積。一般設(shè)在平面的一側(cè)，也有設(shè)在前部的，其缺點是：若住宅面積較小或開間尺寸較短時無法使用。豎向樓梯有利于加大平面的進深，有利于組織通風。但在戶內(nèi)交通路線處理上，沒有橫向樓梯集中。豎向樓梯一般設(shè)在平面前部和后部。若利用雙跑豎向樓梯前后錯層處理時則設(shè)在中部。直跑梯和轉(zhuǎn)折梯通常與客廳、餐廳公共空間結(jié)合在一起布置。以利于利用樓梯下方的空間。在處理中較為靈活。2—3層住宅在上層需設(shè)衛(wèi)生間，但衛(wèi)生間不可設(shè)在臥室和餐廳的上部第十九頁，共六十六頁?？臻g的充分利用指在相同的面積上，進一步的提高住宅在空間上的利用程度，增加住戶在空間上的可利用程度，增加住戶在居住功能上的容量，改善居住條件。1.利用坡屋頂下的空間

低層住宅較多采用坡屋頂，我們可以將坡屋頂下的空間處理成閣樓的形式，作為居住儲存等空間。做臥室使用時。應(yīng)保證其一半的面積的凈高不小于2100mm，最低處凈高不小于1500mm，并使其能直接對外采光。若墻面無法開窗時，可在坡頂上開老虎窗。對坡度較平緩的坡頂，可直接在坡頂上開坡頂窗。為使其能通風透氣，可做成翻窗。2．利用樓梯間下部的空間一般可做成衛(wèi)生間或儲藏間，也可做成臥室、客廳、餐廳等的擴大空間。若雙跑梯靠近餐廳。其下可做成儲藏和酒具柜，其上段可做空間利用。轉(zhuǎn)折梯靠近客廳，其下部空間可擴大為客廳的空間等。

3．院落空間的利用低層住宅的特點是與地面有直接的聯(lián)系。我們可以根據(jù)地面的從屬關(guān)系來設(shè)計私家院落，或利用建筑物來圍合成公共院落，形成獨院式住宅或中國傳統(tǒng)的四合院。院落可以看作是室內(nèi)功能向外的延續(xù)。其特點是：陽光充沛、視野開闊，是家庭聚餐、兒童玩耍、養(yǎng)花種草的好去處。二層以上住宅也可通過退臺來形成較大的露臺，可以看作是一個小型院落式空間。低層住宅的組合方式有水平組合和垂直組合兩種方式水平組合——①、獨立式，即獨戶式，四周外墻與其他住宅沒有任何的拼接關(guān)系。建筑四周臨空，獨戶獨院。②、并聯(lián)式，即兩戶住宅并聯(lián)組合，一面相聯(lián)，三面臨空，兩戶之間聯(lián)系方便，又互不干擾。③、聯(lián)排式，既多戶住宅沿一個方向連續(xù)拼聯(lián)，形成一棟建筑。在拼聯(lián)方式上，可以橫向拼聯(lián)、縱向拼聯(lián)、斜向拼聯(lián)等。④、聚合式，即多戶住宅呈組團式或向心式組合。垂直組合——指住宅在垂直方向上的組合。一般是在垂直方向上的重復(fù)疊加和錯位疊加。形成退臺，它即可豐富住宅的立面造型，又可形成平臺花園，改善居住條件。第二十頁，共六十六頁。節(jié)約用地

節(jié)約用地，在住宅設(shè)計中具有十分重要的意義。對于低層住宅，減小每戶面寬，對節(jié)約用地有較大作用。以聯(lián)排住宅為例，面寬小的住宅對于單排或多排方式布置的情況下，均有利于節(jié)約用地。然而，過分的加大進深，很容易產(chǎn)生不能夠采光通風的暗房間，影響房間功能的使用。所以，我們在加大進深的同時，必須首先保證各房間使用功能合理，滿足通風采光的要求，和為了滿足采光通風的要求而加大交通等輔助設(shè)施的面積。加大住宅的進深主要有如下幾種方法：

1、利用天井，主要是利用開設(shè)天井的方法作為中部房間的采光口。

2、在進深方向上錯位疊加：即在平面布置上采取凹凸處理，增加采光口。

3、利用房間在剖面上的高低錯落：利用高低錯落在前后屋面形成的高差開設(shè)高窗，增加采光。

4、利用房屋逐層退臺及坡頂

低層住宅的居住環(huán)境主要是在合理使用各功能空間的基礎(chǔ)上，進一步的追求空間的美感，創(chuàng)造良好的空間氣氛，使居住環(huán)境更加舒適、美觀。影響居住環(huán)境的因素主要有以下二個方面：室內(nèi)空間——

包括個體室內(nèi)空間和相互關(guān)聯(lián)的不同空間的穿插和連接。不同的三維空間比例，空間的形狀和封閉程度，給人不同的空間感受。面積小、高度低且較封閉的空間，使人產(chǎn)生壓抑，而面積過大，空曠無物的空間易使人感到空虛和單調(diào)，狹長的空間使人感到封閉。開敞的空間使人心情舒暢?！癓”型和帶有曲面的空間給人以流動的感覺，而剖面上帶有高度變化的空間，可使人在心理上產(chǎn)生豐富的層次感。同時，我們還可以通過室內(nèi)的色彩、光線、燈光、材料來豐富空間給人的感覺。例如：利用色調(diào)的搭配和互補，使暖色調(diào)空間產(chǎn)生親切、熱烈、祥和的氣氛，而冷色調(diào)空間給人的清爽、潔凈、柔和的感覺。室外空間——

主要包括房屋周邊的自然山水環(huán)境，以及內(nèi)外庭院、屋頂平臺、露臺、陽臺和開敞的室內(nèi)空間。對于低層住宅來說，因為具有與室外環(huán)境較為接近的特點，我們可以將室外美麗的自然環(huán)境因素通過借景、導(dǎo)入、穿插等手段引入室內(nèi)，使我們在室內(nèi)就可以觀賞到多彩多姿的自然風光，從而使我們的生活充滿情趣，心曠神怡。例如：我們通過院落，可以將綠樹紅花、鳥語花香、山石樹影和各式各樣的小品建筑導(dǎo)入室內(nèi)，通過屋頂平臺、露臺和陽臺種植和養(yǎng)護各種盆景和花木，與大自然融為一體，陶冶我們的情操，通過周邊的自然山水樹木等豐富的自然景觀，營造出融于自然之中的親水住宅、靠山住宅等。創(chuàng)造出“四面青山皆入畫，一年無日不看花”，“一窗佳景王維畫，四壁青山杜甫詩”的絕妙佳境，詩情畫意般的居住環(huán)境。第二十一頁，共六十六頁。第四章多層住宅設(shè)計多層住宅指4—6層住宅，我國住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定1—3層為低層住宅，4—6層為多層住宅，7—9層為中高層住宅，10層以上為高層住宅。高度超過100m的為超高層住宅，7層以上住宅必須設(shè)電梯。多層住宅由于用地比低層住宅節(jié)省。造價比高層住宅經(jīng)濟，適合于我國目前的國情，更適合于大部分人的生活水平。所以，在國內(nèi)外都是大量建造的。第一節(jié)、多層住宅的設(shè)計要求同其他各類型住宅一樣，無論是低層，多層，中高層以及高層住宅，除了特殊的要求以外。其基本的設(shè)計要求是一致的，即：1套型恰當：符合國家規(guī)定的住宅標準和市場需求，便于單元內(nèi)的平面組合。使套型比的平衡靈活方便。2使用方便：平面功能合理，分區(qū)明確，滿足戶型的日照，朝向，采光，通風等要求。3交通便捷：進戶入口位置適當，便于組織戶內(nèi)平面。在滿足使用要求的情況下，盡可能壓縮公共交通面積，避免對戶內(nèi)的干擾，擴大有效使用面積。4經(jīng)濟合理：充分利用空間，提高面積使用率，結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理，管線布置集中，節(jié)地，節(jié)能，節(jié)材。5造型美觀：立面造型新穎美觀，豐富多樣，與周邊建筑風格相互協(xié)調(diào)，相輔相成，色彩搭配得當，引人注目，滿足城市規(guī)劃的要求和人們的審美要求。新奇不落俗套，靚麗不失端莊。6環(huán)境優(yōu)美：不僅僅注重室內(nèi)空間的流暢，舒適。一棟房屋是一個小區(qū)的一部分，也是一個城市的不可缺少的一部分。周邊的環(huán)境也要同時設(shè)計得盡善盡美。整個小區(qū)的道路系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，附屬設(shè)施，綠地系統(tǒng)，水景，小品建筑，休閑娛樂設(shè)施，兒童游樂場地，健身，鍛煉場地，停車場地，物業(yè)管理設(shè)施，供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等都要配套的完美無缺。所有這一切，我們在設(shè)計時都要考慮周密，細致，使之建成后，成為城市中景色美麗，引人注意的靚麗景觀。上述這些僅僅是一些最基本的要求，也是最普通的，共性的要求，對于某些特殊地段還要滿足特別的要求，我們在設(shè)計時，要嚴格按照規(guī)范的規(guī)定。按照城市規(guī)劃的要求。因地制宜，綜合考慮，避免強調(diào)一點而忽視其他方面。把握好適用，經(jīng)濟，美觀，安全，環(huán)保的原則。第二十二頁，共六十六頁。第二節(jié)、多層住宅的垂直交通多層住宅相對于低層住宅。雖然他的平面布置具有相同的基本要求。布置方式基本上是相同的。就是說低層平面也可以用于多層，甚至高層，但是多層住宅絕不是把低層住宅簡單的層層疊加就可以了。他必需完美的解決上與下之間的垂直交通。解決消防和緊急情況下的人流疏散問題。有時還要設(shè)置公共走廊解決水平交通，這也是多層住宅的一個特點。多層住宅的垂直交通是通過樓梯間為樞紐來組織，必要時（如樓梯服務(wù)的戶數(shù)較多，通過樓梯入口的方式不同等），還需設(shè)置公共走廊來解決戶外的水平交通從而形成各種不同平面類型的住宅。

梯間式：純樓梯間組織垂直交通，無需廊道，服務(wù)戶數(shù)較少，干擾少，是采用最多的一種形式。

廊道式：有內(nèi)廊式和外廊式即樓梯加走廊，走廊在外側(cè)叫外廊式，樓梯解決垂直方向，走廊聯(lián)系水平方向，使用較少。躍廊式：隔層設(shè)廊，再由小樓梯通至另一層，使用不多。無論是哪一種形式，都需要有樓梯間來連接上下的垂直交通，采用其他形式無非是通過某種手段來擴大服務(wù)的戶數(shù)，雖然能節(jié)省每戶的公共交通公攤面積。但增加了公共走廊。公共走廊必然占據(jù)各戶與外廊相連的方位。不僅影響各戶的開窗采光，還會產(chǎn)生較大的視線干擾。影響到各戶間的私密程度。從經(jīng)濟上說并不劃算，從功能上說利少弊多。因此，普遍使用的依舊是梯間式，并且是雙跑梯。

設(shè)計樓梯應(yīng)注意的幾點：1、必須按照設(shè)計規(guī)范的要求，滿足各部位尺度1、梯間寬度：規(guī)范規(guī)定，梯段凈寬不小于1100mm，因此，梯間總寬度為2600mm2、休息平臺寬度：凈寬大于梯段凈寬且不小于1100mm，以1500mm為宜。3、踏步尺寸：可依據(jù)經(jīng)驗公式2H+B=600計算，一般取踏步高150-165mm，踏步寬270-300mm，踏步的寬度應(yīng)大于人腳的長度，以保證行走時舒適。.4、踏步步數(shù)：根據(jù)樓層的設(shè)計高度計算，5、樓梯間長度：應(yīng)為踏步總長度的一半+兩端的休息平臺長度6、樓梯的凈空寬度：指下層平臺和踏步至上一層平臺和踏步之間的垂直距離。最小距離：如下層平臺至上層平臺梁底應(yīng)大于2000mm，以免行走時碰頭。一般情況下，凈高度均大于2000mm，但是，在第一層樓梯入口處，當入戶門設(shè)在樓梯里端，而半層平臺下端作行人通道時，其高度往往達不到行人通過的要求，這時就需要作出調(diào)整。

第二十三頁，共六十六頁。

低層樓梯入口高度的調(diào)整，其方法有如下幾種：（一）在情況允許的條件下，相應(yīng)提高室內(nèi)地面的標高，同時降低平臺過道下的地面標高，再在過道中增加轉(zhuǎn)折踏步，但是提高室內(nèi)標高必須滿足規(guī)劃需求。（二）將雙跑樓梯設(shè)計成長短跑，即增加下樓梯的步數(shù)，減少上樓梯的步數(shù)、從而增加上端的凈高，但是增加了下端的步數(shù)勢必增加了樓梯的長度。若尺寸允許時，只能少量增加，或調(diào)整下樓梯的坡度（改變踏步高度、或少量調(diào)整過道處的標高）以達到高度的需求，滿足人們的進出。以上情況只會出現(xiàn)在入戶門設(shè)在樓梯里端的情況下，如果入戶門設(shè)在樓梯外端則不會出現(xiàn)，入戶門到底設(shè)在哪里，根據(jù)套型平面圖確定。一般情況，入戶門設(shè)在里端。第二十四頁，共六十六頁。第三節(jié)、多層住宅的平面類型根據(jù)設(shè)計場地的條件以及委托設(shè)計方的要求等情況，多層住宅的平面可以采取多種方式來布置，以滿足不同的使用要求。下面分別予以講述：（一）按交通廊的形式來布置

交通廊，指進入戶內(nèi)之前的戶外交通通道，包括樓梯以及與樓梯相連的水平通道，通過這些通道進入戶內(nèi)。

一部樓梯服務(wù)的戶數(shù)，統(tǒng)稱為一個單元，一部樓梯服務(wù)兩戶的，統(tǒng)稱為一梯兩戶，服務(wù)三戶的稱為一梯三戶，服務(wù)四戶的稱一梯四戶，如果樓梯再加上一個水平交通走道，可以服務(wù)更多的戶數(shù)。相對來說，能夠節(jié)省每戶分攤的交通面積，但是，相應(yīng)的也會帶來諸多問題。例如，占據(jù)了多戶對外采光，觀景的位置。對戶內(nèi)的隱私有干擾，吵雜，灰塵，不利于廚房油煙的排放等，不利的因素過多，且難以解決。同時，最大的缺陷是不利于緊急情況下的人流疏散，所以，使用不多，而在實際設(shè)計和建造中使用最多的依舊是一梯兩戶或一梯三戶的單元式住宅，

重點是平面的組合和樓梯平面組合方式很多，常用的布置手法，如：

1客廳橫放2客廳豎放3樓梯朝北4樓梯朝南5特殊條件下的布局6內(nèi)天井和開口天井（即挖補法）。

本節(jié)著重闡述條式住宅和條式的變形住宅的平面，由于其使用量大，故，讓學(xué)生靈活應(yīng)用。第二十五頁，共六十六頁。（1）、梯間式1、一梯兩戶，即一梯服務(wù)兩戶，分別由休息平臺兩側(cè)進入戶內(nèi)。每戶有兩個朝向，便于組織通風，較易組織戶內(nèi)交通，居住安靜，干擾較小，樓梯間的布置可以再南向也可以在北向，當然也可以在東向或西向，主要取決于城市規(guī)劃的安排，相對而言，如果樓梯布置在南向，則室內(nèi)的平面布置難度較大。其原因是，樓梯的位置占據(jù)了較好的朝向，在每戶面寬不足的情況下，戶內(nèi)主要房間要想有較好的朝向就很困難。一梯兩戶的入戶口可以在里端，也可以在外側(cè)。2、一梯三戶即：一部樓梯服務(wù)三戶，樓梯使用率較高，每戶可以有較好的朝向，但有時有一戶只有一個朝向，為避免這種情況，我們往往把一梯三戶布置在一棟樓房的盡端，使側(cè)面墻能夠開窗，則每戶都會有兩個朝向，若規(guī)范不允許側(cè)墻開窗，則要另想辦法。一梯三戶的入口一般在樓梯的里端，如果一棟樓房的盡端為“﹂”型，則可布置在外側(cè)。

3一梯四戶

即：一梯服務(wù)四戶，樓梯使用率高，每戶公共交通面積分攤較少。但，每戶的朝向不如一梯兩戶或三戶好布置，有兩戶可能為單朝向戶。由于服務(wù)的戶數(shù)較多，在樓梯入戶口的休息平臺處較擁擠，所以，此休息平臺的面積應(yīng)該加大，寬度不能變，深度應(yīng)大于1800以上。一梯四戶在實際中很少使用，除非是點式住宅。（2）、外廊式即：走廊設(shè)于樓房的外側(cè)，根據(jù)走廊的長短，可分為長外廊或短外廊，服務(wù)的戶數(shù)有多有少，住戶由樓梯到走廊，再經(jīng)走廊分別進入各自的住宅，這種形式使用較少，樓梯橫放直放均可。（3）、內(nèi)廊式即：走廊設(shè)于樓層內(nèi)部，分長內(nèi)廊、短內(nèi)廊和躍廊三種。第二十六頁，共六十六頁。二、按樓梯的布置方式分類布置1、外凸樓梯即：樓梯放置位置突出在樓房的外側(cè)，相當于半獨立樓梯，服務(wù)戶數(shù)較多時，需要有走廊配合才能進入住戶。2、內(nèi)樓梯即：樓梯完全布置在樓層中部，由于四周封閉，需在底部打開一間房屋做入口，頂層開天窗便于通風采光。3、單跑梯即：單跑直上梯，可橫放、直放，可結(jié)合休息平臺，分層入戶，或錯層。樓梯的布置方式，應(yīng)根據(jù)用地情況因地制宜。目前，大部分都采用梯間式，使用較廣，其他形式，一般都由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜，造價較高，使用不太方便，一般情況下，都很少使用。三．單元的拼聯(lián)方式分類布置1．單向拼聯(lián)即單一方向的拼聯(lián)，可根據(jù)地塊條件或地形限制條件拼接成條形，或斜向鋸齒形等。2.雙向拼聯(lián)可根據(jù)用地情況拼聯(lián)成“L”型“或缺角“L”型3．三向拼聯(lián)即三個方向的拼接，如“Y”型4.多向拼聯(lián)即四個方向的拼接，可拼成“Ｘ＂型等5.異型拼聯(lián)用上述幾種方法進行連續(xù)拼接,形成一種異型的組合體,打破條式拼聯(lián)的單調(diào)布局,使樓房的造型豐富多變,有利于城市環(huán)境的創(chuàng)新.第二十七頁，共六十六頁。四.按獨立單元的形式分類布置凡是不與其他單元拼聯(lián)而獨立修建的住宅為點式住宅,點式住宅也是較多使用的一種形式,建造非常廣泛.其特點是多戶圍繞一個樓梯樞紐布置,四面皆可通風采光,分戶靈活,每戶通常能獲得兩個以上的朝向,且有轉(zhuǎn)角通風,外形處理也比較自由,占地位置小,便于因地制宜在小塊零星地塊興建,常與條形建筑相配合,以活躍建筑群的空間布局,豐富城市的景觀.其缺點是結(jié)構(gòu)稍復(fù)雜,建造費用比條式住宅稍高,容易出現(xiàn)朝向不好的住戶和居室,在設(shè)計時應(yīng)予注意.點式住宅的形狀是多種多樣的,可以是方形,圓形,三角形,以及各種異型,也可由多套住宅組合在一起,總之,是一種非常多見而又實用的形式.點式住宅的平面,相對于條式住宅,相當于是規(guī)劃中的一個點.平面的長度與寬度尺寸比較接近,往往只有一個單元而不與其他單元連接,一般每層3-4戶為宜,多的可以達到7-8戶.點式住宅：點式，也是城市中運用較多的一種形式，由于其特點較多，往往與條式住宅結(jié)合布置，呈現(xiàn)出獨特的效果。點式的平面布局豐富多樣，要選擇幾種具有代表性的平面布置進行分析，如：采光通風朝向安排交通組織室外活動立面造型環(huán)境融合重點：平面布局方式的選擇幾種典型的平面類型一、矩形平面

在點式住宅中較為常見，其優(yōu)點是：相對于其他形狀的平面，外墻較少，有利于節(jié)約能源降低住房的造價。其缺點是：有部分住戶朝向較差，夏天西曬不可避免，影響住戶居住。二、“I”字型平面（相當于轉(zhuǎn)向“H”型）平面布局較為活潑，相當于在矩形平面兩側(cè)挖出了兩個凹口，便于組織通風采光，消除暗房間。同時，也可以使樓房的立面造型美觀。但是：其缺點仍然沒有完全解決部分住戶西曬的問題，而且外墻面加長，不利于節(jié)能和降低造價。第二十八頁，共六十六頁。三、“T”型平面“T”型平面是“I”型平面南向兩翼縮小或北向兩翼加大，若北向?qū)ΨQ突出則成為“十”字型。“T”型平面在點式住宅中最為常見。是典型的點式住宅平面類型，可有效的解決部分住戶的西曬問題，使每個住宅都有朝南的朝向，便于套型的布局。一般每層以3—4戶為宜。缺點是部分住戶的視線受到限制。四、“Y”型平面

Y型可以看做是T型平面的變形，或者說是改進型。將T型的兩翼的角度增大到120度左右就成了Y型。這樣就擴大了視野，減少了視線的干擾，改善了每個住戶的居住環(huán)境。也可使樓房外部造型更趨于美觀。Y型平面一般每層三戶，三戶的平面可以相同，形成中心對稱。布局勻稱，體量適度。也是十分常見的一種類型。蝴蝶型是Y型的一種變形。五、風車型平面

其平面形狀像風車，故名?？梢钥醋魇蔷匦纹矫娴母倪M型。將矩形平面的4個角依順時針或逆時針方向向外延伸，也可以從矩形的幾個面的中部挖出凹口，就形成了風車型。他改變了矩形平面的呆板體型，改善了相鄰兩戶之間的視線干擾，使朝向不好的戶獲得了較好的朝向，這種平面以每層4戶居多。六、“Z”型、“△”型和圓形平面

當然除了這些形狀還有其它的形狀。都是根據(jù)地塊的形狀。從上述幾種形狀所衍生出的異型造型或改進型，一般使用的較少。無論是何種形式的平面樣式都應(yīng)當首先滿足：套型適當，使用方便，交通便利、經(jīng)濟合理、造型美觀、環(huán)境優(yōu)美等基本原則，不能夠強調(diào)一個方面而忽視了其他的方面。我們在設(shè)計時，需要各方面綜合考慮。先滿足主要的，兼顧到此要的。盡可能做到盡善盡美，這樣才能使我們的設(shè)計具有實在的使用價值。否則將會是沒有任何意義的一紙空文。第二十九頁，共六十六頁。五.按天井形式分類布置1、內(nèi)天井式內(nèi)天井增加了房間內(nèi)部的臨空面，便于采光通風，同時增加了房屋的棟深，節(jié)地效果明顯。缺點是通風采光效果不如外部臨空。而且底層光線較差。視線和煙氣干擾較大。2、開口天井式開口天井是將內(nèi)天井外移，形成一方開口，三邊圍合，相當于樓房外形的凸凹處理。從而改變了內(nèi)天井的缺陷，改變了房屋的采光通風和干擾，是增加樓房棟深，節(jié)約用地的一種有效手段，是設(shè)計中使用較多的一種方法。3、院落式既擴大了的內(nèi)天井式，相當于幾戶圍合了一個院落，使用較方便，缺點是：不節(jié)地，而且，靠南方向的房屋要做成低層，以免遮擋后排的光線。六、按剖面組合的形式分類即：從三維空間的角度來考慮，從剖面的組合變化上進行分類，主要有如下幾種形式：1、臺階花園式即將住宅單元逐層疊加，層層退臺，形成較大的室外平臺，使每戶都有獨用的花園平臺。2、躍層式3、復(fù)式4、變層高式住宅的各種類型可以交叉結(jié)合，相互融合，充分發(fā)揮各自的優(yōu)點，使平面空間更加完善。如內(nèi)樓梯與天井式組合，可以加大棟深，更加節(jié)地，變層高與復(fù)式、躍層相結(jié)合，可使空間利用更加充分，將一般住宅的頂層與復(fù)式、躍層相結(jié)合，可以使6層變?yōu)?層，而無需增設(shè)電梯等等。我們在設(shè)計時，可以根據(jù)具體的情況靈活掌握運用，使住宅的平面布置更趨完美。第三十頁，共六十六頁。住宅的適應(yīng)性與可變性一般的住宅，從設(shè)計，施工管理直到交付使用都是統(tǒng)一建造一次性完成的成品。換言之，住房的空間布局，設(shè)備系統(tǒng)，裝修標準都是靜止不變的實體，住戶只是被動的去接受。沒有發(fā)揮的余地。住戶群體都是一個模式，沒有變化，不能適應(yīng)不同住戶的要求。這種樣式謂：人去適應(yīng)住宅。能否讓住宅來適應(yīng)人，體現(xiàn)以人為本的原則，使住戶能按照自己的意愿去改變住宅的空間形態(tài)，這就是所謂住宅的適應(yīng)性與可變性。我們可以通過多種設(shè)計手段和方式設(shè)計出多種適應(yīng)性和可變性的住宅來滿足住戶各自不同的需求，創(chuàng)造出以人為本的交流空間。具體的做法有以下幾種方式：第三十一頁，共六十六頁。（一）、住宅的適應(yīng)性從適應(yīng)的角度去考慮，讓空間適應(yīng)人的要求。1.讓部分房間適應(yīng)多種用途。即：在設(shè)計時，考慮到某些房間的用途互換性?？筛鶕?jù)季節(jié)的變換，使用者的意愿去更換，這需要考慮好房間的布局和尺度關(guān)系。2.設(shè)置可調(diào)及分配的靈活房間相鄰兩套型之間，布置一靈活房間。通過不同的開門位置，使其歸屬關(guān)系變化，達到調(diào)整套型大小變化的目的。當然也可設(shè)置活動的隔墻，來調(diào)整相鄰房間或相鄰兩戶之間的面積等。但，要考慮到房間的結(jié)構(gòu)方式、承重能力以及隔墻的隔音效果。3.是單元之內(nèi)具有可分性如，一梯兩戶可分解為一梯三戶或四戶，以適應(yīng)家庭人口層次的變化。-4.布置菜單式套型將主體結(jié)構(gòu)，外圍墻體以及梯間，廚衛(wèi)等固定不變，居住部分形成一大型空間。住戶可按照自己的意愿自由分隔。5.在套型中設(shè)置多功能空間即在套型內(nèi)留出適應(yīng)多種功能用途的大空間，使住戶可以自由調(diào)整用途和分割方式，滿足使用。6.對異型空間進行模糊處理為使住宅功能避免布局僵化。往往出現(xiàn)一些異型空間，這些空間形狀復(fù)雜，功能不甚明確，但能滿足使用要求。住戶可以根據(jù)自己不同的生活方式布置出富有自身特色的空間布局。第三十二頁，共六十六頁。（二）住宅的可變性從變化的角度去考慮，讓空間具有可變性和可改性，適應(yīng)家庭的變化。使空間具備應(yīng)對能力。為適應(yīng)住戶家庭結(jié)構(gòu)的變化，住戶往往要求改變房間的形狀擴大起居空間。增加臥室數(shù)量，改變房間的組合關(guān)系，擴建改建廚房、衛(wèi)生間。在設(shè)計時需要考慮適應(yīng)這些變化的可能性。1.框架住宅的可變性由于房間的結(jié)構(gòu)是框架輕板，以柱子傳遞荷載，墻體只起維護和分隔作用。因此，空間的分隔靈活性較大，可變化的程度較多。住戶改變布局也較方便。但需要注意框架梁對房間內(nèi)空間的影響。2.大開間與小開間結(jié)構(gòu)住宅的可變性大開間較小開間改變起來稍容易。由于開間大，分隔窗戶，滿足采光通風較有可能。但小開間就十分困難，往往會出現(xiàn)暗房間，不能滿足使用要求。3.廚衛(wèi)布置的靈活性廚衛(wèi)布置需考慮各種管線的安裝位置。由于廚衛(wèi)必須設(shè)置水，電，氣三種管道、閥等。還要使其操作維修方便，因此需要留出一定的操作空間。同時，還要防止生活污水的泄露，樓地層往往要現(xiàn)澆。因此，設(shè)計時事先就要考慮其改變的可能性，否則就無法改變。4.套型的潛伏設(shè)計和彈性擴建根據(jù)住戶對套型布置的要求，我們在設(shè)計時就需要預(yù)計到套型改造與標準提高的可能性。如;擴大套型面積，增加適用房間等。采取單元內(nèi)改變或相鄰單元之間的改造。將一梯3－5戶改變成一梯2－3戶。由于在設(shè)計時就考慮到這種改變的可能性。在改造過程中將事先預(yù)留的位置加以改造，避免大拆大建，就可以達到擴建的目的，這就是所謂的潛伏設(shè)計。至于彈性擴建，就是在設(shè)計之初就預(yù)計到采取擴建加層的辦法來增加面積，給套型的彈性變化適當留有余地，在不改變或少改變原有結(jié)構(gòu)的情況下，擴大房間或套型面積。另外，還可采取多種其他的方式使住宅根據(jù)需要達到可變的目的。如：將住宅的主體結(jié)構(gòu)和外部圍護結(jié)構(gòu)建成，留下內(nèi)部空間讓住戶自由分隔的“空殼式”住宅，以及讓住戶參與設(shè)計，充分考慮住戶的意見，體現(xiàn)以人為本的理念。盡可能地滿足使用者的要求。使住宅更具人性化、多樣化、更富有表現(xiàn)力。第三十三頁，共六十六頁。第四節(jié)住宅的標準化與多樣化住宅建設(shè)是大量性的社會化的生產(chǎn)過程，為了適應(yīng)各個家庭的不同的生活方式的需要。住宅建設(shè)既要方便社會化的大量建造，又要滿足住戶多樣化的要求，兩者相輔相成，不可偏廢。這就帶來了住宅的標準化和多樣化的問題。標準化是為了適應(yīng)大量建造。多樣化是為了滿足不同家庭的多樣需求。一`住宅標準化的設(shè)計:有棟設(shè)計法、單元設(shè)計法、套型設(shè)計法、基本間設(shè)計法和模數(shù)構(gòu)件法5種。1.整棟設(shè)計法可分為條式和點式，條式一般尺寸巨大，使用不靈活，點式一般體型較小，可根據(jù)地形環(huán)境因地制宜，還可重復(fù)使用。條式和點式相互結(jié)合，可更加靈活的適應(yīng)地形環(huán)境，改變條式住宅的單一、橫豎布置的單調(diào)布局，使城市空間更加活躍，造型更加豐富，環(huán)境更加美觀。2.套型設(shè)計法以一種套型作為基本定型單位，再根據(jù)住戶家庭構(gòu)成等因素，將套型面積和居室數(shù)量按一定規(guī)律，在基本套型單位的基礎(chǔ)上進行變化，衍生出基于套型的系列設(shè)計，從而促成一個單元、一棟房屋、一個小區(qū)。3.單元設(shè)計法以單元為定型單位，經(jīng)過組合拼接，形成進深相同，而長度不同的幾種單元，形成一棟住宅。也通常用于條形住宅的拼接，是使用較多的一種設(shè)計方法。4.基本間設(shè)計法基本間是組成套型進而組成“棟”的基礎(chǔ)，將基本的定型單位劃小到基本間，再由基本間組成基本套型，。這種方法比單位法和套型法更為靈活。5.模數(shù)構(gòu)件法以構(gòu)配件作為設(shè)計的定型單位，以生產(chǎn)廠家來組織這些構(gòu)配件的生產(chǎn)。設(shè)計時直接選用這些構(gòu)配件來組合。施工時用這些構(gòu)配件來安裝。其靈活性更高，這是住宅工業(yè)化生產(chǎn)的一種途徑，也是住宅標準化的發(fā)展方向。第三十四頁，共六十六頁。二、住宅多樣化的設(shè)計由于環(huán)境條件和住戶需求的千差萬別。住宅的標準化要去適應(yīng)它，首先在類型上就要多樣化，即：要有多種類型，包括：低層，多層，高層，條式，點式，塔式。從一套單元設(shè)計來說，不僅要開間，長度各異，還要有插入單元，轉(zhuǎn)向單元，近端單元。通過這些單元可以組成不同的體型，達到住宅多樣化的目的。從住宅立面造型上也應(yīng)該多樣化，即使完全相同的單元平面組合，在立面造型處理上也應(yīng)按照不同的環(huán)境進行各具特色的處理。使立面不盡相同。例如：通過屋頂?shù)奶幚?，陽臺的處理，色彩的處理以及細部的處理，使立面更加活潑，富有變化，富有個性，便于識別。關(guān)于多層住宅

多層住宅是目前采用最多的一種住宅形式，由于其節(jié)約用地效果比低層住宅顯著，單元造價比低層住宅低廉，不需要設(shè)置電梯作垂直交通，物業(yè)管理費用經(jīng)濟，一般的磚混結(jié)構(gòu)即能滿足結(jié)構(gòu)要求，結(jié)構(gòu)設(shè)計沒有高層和中高層那么復(fù)雜，非常適合目前一般的生活水平，在城市和城鎮(zhèn)中都有大量建造的。我們中的每個人，今后所面臨的設(shè)計任務(wù)，極有可能，大部分都是現(xiàn)在我們所學(xué)的多層住宅。因此，我建議大家在學(xué)習(xí)過程中，一定要多花些功夫，認真研究，深入領(lǐng)會，做到融會貫通，舉一反三，以使在今后的工作中能夠得心應(yīng)手，有所創(chuàng)新。第三十五頁，共六十六頁。在多層住宅設(shè)計中，需要注意如下幾點：一.平面布置合理適用，能靈活拼接

關(guān)于平面布置，前面的課程已多次重復(fù)講過，這里不再重復(fù)。只要我們遵循平面設(shè)計的原理，滿足功能和使用要求，滿足朝向，通風，采光要求，滿足各功能空間的尺度、面積的要求，滿足動靜、潔污等空間的分區(qū)劃分，滿足門窗洞口開啟位置和大小的要求?？傊簼M足人的生活習(xí)慣的使用要求，基本上就能夠達到實際的設(shè)計效果。至于如何使平面布局更加完善，更具人性化，則有待于我們今后實踐經(jīng)驗的積累和創(chuàng)新。除此之外，還有幾點需要我們特別注意：一、是房間尺度的控制。房間的尺度是根據(jù)房間的使用性質(zhì)和人體工程學(xué)的原理以及必要的家具布置決定的。尺寸過大則造成浪費，同時，在套型總面積確定的情況下，勢必擠占了其他房間的面積，過小則不能滿足使用要求。

二是套型面寬的控制，面寬即開間。小開間大進深與大開間小進深其總面積是相等的。但小開間可以節(jié)約用地，可以多布置房間臨街。三是側(cè)墻面開窗的問題。側(cè)墻指山墻，有些人設(shè)計的套型四面都開有窗，這種情況除非是點式住宅或者是房屋四面臨空，否則在實踐中根本不可能。大部分情況，山墻面是不允許開窗的。所以我們在設(shè)計時一定要注意開窗的位置。四是樓梯的設(shè)計，樓梯是單元內(nèi)的公共交通樞紐，布置要合適，不應(yīng)占據(jù)最好的朝向，面積能滿足使用要求就行，就是說滿足使用的最低要求，過大則浪費。很多套型是圍繞樓梯來展開布置的。所以，樓梯的布置方式有一定的技巧，大家在實踐中細心體會。五是上下層平面的對應(yīng)關(guān)系。我們知道，上層房間的墻體一定要坐落在下層墻體或梁上，否則就懸空了，誰來承受這個重量？不可能坐落在樓板上。因此，上下層的節(jié)點一定要對應(yīng)，如果下層有梁，也要看如何設(shè)。如果設(shè)在房間的中部，且此房間是主要房間，則這個房間就不好使用。一方面破環(huán)了房間的整體性，象是用一個虛擬的墻從梁下分隔開了這個空間。另一方面，對此房間的裝飾裝修影響極大，勢必會降低該房間的層高。所以我們在做平面設(shè)計時就要千斟萬酌，仔細推敲。而且在平面布置時就要考慮立面處理的效果，改采用凹凸處理的，改增加裝飾構(gòu)件的，這些在平面圖中都要表現(xiàn)出來。設(shè)計圖紙中，圖面上的每一根線條都有其寓意，都代表一種意思，不是隨意亂畫的，應(yīng)當根據(jù)自己的設(shè)計意圖，一根線一根線的表達出來。不然，任何人都看不懂你的意思。第三十六頁，共六十六頁。二、單元之間的拼接

一棟建筑只要不是獨立單元，就要靠單元的拼接來組成。拼接方式有多種多樣，拼接后的平面圖形也是多種多樣的。最終拼接成什么形狀，這要根據(jù)規(guī)劃部門劃定的紅線來確定。我們所要考慮的是拼接點的部位，而拼接點則要要根據(jù)平面形狀來確定。一般情況是山墻與山墻拼接，如果山墻上開有窗戶，則這窗戶就開不成了。因此，山墻上不要開窗。形成了黑暗房間，就會影響到平面布局的全盤改動，等于重做。

拼接還要注意的一個方面是，縱橫向軸線對齊，軸線對齊貫通，才能避免結(jié)構(gòu)過于復(fù)雜，才能保證樓房的安全。一棟樓房一般應(yīng)有四條縱向軸線貫通，才能使樓房有足夠的剛度，滿足結(jié)構(gòu)要求。異形住宅的拼接也要注意上述問題，還要注意拼接范圍不能超出紅線之外。點式住宅由于只是一個單元，不存在拼接，但與條式住宅上下相連接時要注意上下間的聯(lián)結(jié)關(guān)系。三、垂直方向上的布置多層住宅一般為四到六層。如果頂層為復(fù)式則可以做到七層，復(fù)式住宅就要注意上下層的設(shè)計，梁、柱、墻等節(jié)點一定要通盤考慮，內(nèi)樓梯也要考慮布置在哪里才更合適。屋頂?shù)奶幚硪惨紤]其高度是否超高。如果底層設(shè)計為商店，則底層與二層的平面布置就會有一定的變化。為了承受上層的重量，底層必須設(shè)柱和梁或底層做成框架結(jié)構(gòu)，柱和梁的位置應(yīng)和上層的墻體相對應(yīng)。如果底層設(shè)有車行通道，除滿足與底層商店類似的要求外，還應(yīng)保證：通道的寬與高度均應(yīng)大于4m，以滿足消防要求。第三十七頁，共六十六頁。第四章

高層和中高層住宅設(shè)計國家《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：7—9層住宅稱為中高層住宅10層及10層以上住宅為高層住宅高度超過100m的住宅為超高層住宅

隨著城市的發(fā)展，城市建設(shè)用地越來越緊張，建設(shè)高層住宅成了解決城市用地緊張的一種手段，而隨著科技的進步，先進的工程技術(shù)，新型的建筑材料和完善的管理手段也為建筑向高層發(fā)展提供了有利條件。80年代的以后，興建高層住宅已十分普遍，不少高層住宅已成為城市的標志性建筑。但是，高層并不代表城市的現(xiàn)代化程度，雖然，高層住宅在節(jié)約用地方面效果顯著，但同時也帶來了一系列問題。首先，電梯已成為主要的垂直交通工具，為提高電梯的使用效率，需要組織方便安全而又經(jīng)濟的公共交通體系，因而，對高層住宅的平面布局和空間組合產(chǎn)生一定的影響。其次，由于高度的增加，建筑的垂直荷載和側(cè)向荷載大幅度增加，為保證結(jié)構(gòu)安全，需要采用不同的建筑材料和結(jié)構(gòu)體系，對建筑的布局會有特殊的要求，而不像多層住宅中經(jīng)常使用的磚混結(jié)構(gòu)那樣靈活和隨意。第三，在給排水、供電、疏散、防火、防煙及安全上都有新的要求。第四，由于高層建筑體量巨大，居住人數(shù)增多，居住密度加大，對居民的心理狀態(tài)、居住環(huán)境、居住區(qū)的空間組織等一系列問題都會帶來新的矛盾。第五，由于建造時的一次性投資巨大，加上經(jīng)常性的維修，管理費用多，其總投資大大高于多層住宅，因而，建造時需較多的考慮經(jīng)濟因素。第六，由于結(jié)構(gòu)形式的變化，帶來新的施工方法，而同時也影響到設(shè)計方法和建筑處理。第七，涉及到其他多方面的綜合因素。

由于上述多種