新編農(nóng)村房屋買賣合同書格式通用范本

內(nèi)部編號(hào)：AN-QP-HT647版本 /修改狀態(tài)：01/新編農(nóng)村房屋買賣合同 本TheContract/DocumentThatCanBeHeldByAllPartiesOfNaturalPerson,LegalPersonAndTheContract/DocumentThatCanBeHeldByAllPartiesOfNaturalPerson,LegalPersonAndOrganizationOfEqualSubjectActsOnTheirEstablishment,ChangeAndTerminationOfCivilRightsAndObligations,AndDefinesTheCorrespondingRightsAndObligationsOfAllPartiesParticipatingInTheContract.甲甲方： 乙乙方： ： PAGE2/15頁(yè)賣方：，賣方：，身份證號(hào)： 買方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 )，身份證號(hào)： 礎(chǔ)上， 就乙方 向甲方 購(gòu)買 私有房屋， 達(dá)成如下第一 條 甲方 自愿將其房屋 出售給乙方， 該房屋 具體狀況如下： 甲方 自愿將坐落在 綏陽(yáng)西至 北至 建筑占地面積為 平方 米(第二條 所購(gòu)9間門面的宅基地及曬壩一 半精制協(xié)議系列編號(hào)：AN-QP-HT647新編農(nóng)村房屋買賣合同 書格式通用范本各方以執(zhí)以為憑契約/書，作他們?cè)O(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)明確參與合同各方對(duì)應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。資料下載后以進(jìn)行定義修改，按照所需進(jìn)行刪減和。最新農(nóng)村房屋買賣合同書范文一 甲 甲 、乙 雙方 在平等、自愿、協(xié) 商一 致的基協(xié)協(xié)議： 縣洋川鎮(zhèn)興隆 縣洋川鎮(zhèn)興隆 村 (自建住)的房屋， 東至 南至面9下 房 5間)， 乙方 。PAGEPAGE10/15頁(yè)方使用。 格為(寫)共 拾 萬元人民(甲方。 方使用。 格為(寫)共 拾 萬元人民(甲方。 第 四條特別約定：上不設(shè)有 他項(xiàng)權(quán) ，如抵 押權(quán) 等。甲方有 關(guān)的 產(chǎn)權(quán) 糾紛，由甲方 承擔(dān)全部責(zé)任。的的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙 第第三條 甲 、乙 雙方議 定的 上述房屋成交價(jià)元)，乙方 在 年 月 日一 次付給1、1、甲方 保證在房子交付時(shí)，甲方 在該房屋2、2、甲方 保證上述房屋產(chǎn)權(quán) 清楚，若發(fā)生與3、因3、因乙方所 購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。 該房屋買賣過程中所發(fā)生的 交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有 關(guān)部門審批的 手續(xù)問題，筑。 該房屋買賣過程中所發(fā)生的 交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有 關(guān)部門審批的 手續(xù)理。 使用證時(shí)，甲方應(yīng) 予以 積極配合， 但相 關(guān)費(fèi)用第五條 該房屋毀損、滅失的 風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方理。 使用證時(shí)，甲方應(yīng) 予以 積極配合， 但相 關(guān)費(fèi)用第五條 該房屋毀損、滅失的 風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 有， 住房面積賠償歸乙方 所有。雙方 不得反悔。善善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處 4、如乙4、如乙方 所購(gòu)房屋以后可以辦理 房屋土地由 由 乙方 自行負(fù) 擔(dān)。第六條 如國(guó)家征地第六條 如國(guó)家征地， 土地賠償歸乙方 所第七條 本合同簽訂之后第七條 本合同簽訂之后， 房?jī)r(jià)漲落， 買賣第八條 今后如乙第八條 今后如乙方 就此 房屋出賣時(shí)， 需要甲方 簽字時(shí)，甲方 無條件給予配合。第九條 本合同未盡事宜，由甲方 簽字時(shí)，甲方 無條件給予配合。第九條 本合同未盡事宜，由甲 、乙雙方 另第十條 本合同自甲 、乙雙方簽字之日起生第十 一條本第十條 本合同自甲 、乙雙方簽字之日起生第十 一條本合同 一式兩份，甲 、乙雙方各甲 (章)： 方()： ：最新農(nóng)村房屋買賣合同 書范文二具具同等法律效力。 效效。 執(zhí)一份執(zhí)一份。 月 日甲 甲 甲 甲 乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法 、土地管理法等 項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法 、土地管理法等 相關(guān)法律 規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié) 商，自 愿達(dá)成如下一致道 村 組集體成員。 市 街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。用的土地為 村 組集體土地，并征得其四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：精制道 村 組集體成員。 市 街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。用的土地為 村 組集體土地，并征得其四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：一 一 、本合同雙方當(dāng)事人均為 市 街二、房屋情況二、房屋情況： 本合同項(xiàng)下的房屋位于屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;與第三人簽訂賠償協(xié)議 、抵押協(xié)與第三人簽訂賠償協(xié)議 、抵押協(xié)議 等或未因 法3、如甲方 違反本保證，須向乙方 支付本合五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人 民幣 萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。日，乙方 一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯三三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù) 院判決使院判決使第三人 對(duì)該房屋享有權(quán)利;同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合六、房款支付六、房款支付： 自該合同雙方簽 字之日起入入甲方 賬號(hào) 為 的賬戶;如未 按期交付房款，乙方需每天額外向甲方 支付房款總額 的違約金，如需每天額外向甲方 支付房款總額 的違約金，如乙方 在合同簽訂 之日起 天仍未 付清房款，甲方 七 、房屋交付： 乙方 根據(jù)第六條將全部房本合同項(xiàng)下的 房屋以及包括但不限于房屋宅基給乙方 并負(fù)責(zé) 騰空房屋;如甲方 未按期交付材料和房屋，須向乙方 每天支付 元的七 、房屋交付： 乙方 根據(jù)第六條將全部房本合同項(xiàng)下的 房屋以及包括但不限于房屋宅基給乙方 并負(fù)責(zé) 騰空房屋;如甲方 未按期交付材料和房屋，須向乙方 每天支付 元的違約 金，直至訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方 不經(jīng)甲方任 ，因乙方 未付清房款的 原因除外。方方違約責(zé)任的權(quán)利。 款匯入甲款匯入甲方 提供的 賬號(hào) 之日起 日內(nèi)，甲方 須將地使用地使用權(quán) 證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付甲甲方 交付全部材料和房屋為止;如甲方 在合同簽同意，可以解除本合同并追究甲同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé) 八、在接到乙八、在接到乙方 辦理房產(chǎn)過戶的 書面通知后 日，甲方 應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的 需要，積極配合乙后 日，甲方 應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的 需要，積極配合乙方 辦理房屋產(chǎn)權(quán) 過戶的 相關(guān)手續(xù);如甲方 拒絕或止 ;因不可抗力 、政策性或乙方 自身等其他與甲關(guān)。地、房 屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸止 ;因不可抗力 、政策性或乙方 自身等其他與甲關(guān)。地、房 屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸乙方 所有，包括但不 僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方方， 如甲方 無故拖延或拒絕給付乙方， 除全部十、在交付房 屋之日起，房 屋的一切事宜付付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為 方 方 無關(guān)的原因 造成無法辦理過戶 的， 與甲方 無九、該九、該房 屋交付 給乙方 后， 該房 屋包括土得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙 給給付 補(bǔ)償款外， 須向乙方 支付元 的違約金 。與甲與甲方 無關(guān)， 甲方不 得以任何理 由妨礙或侵犯乙方 基于本合同約 定而享有的占有、使用和處分房 屋的權(quán);甲方乙方 基于本合同約 定而享有的占有、使用和處分房 屋的權(quán);甲方因 包括但不 限于房 屋買賣、返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方 。方 同意，不得將該房屋出賣給任何第三方： 如甲方 違反本約定，擅自處分房屋，甲方 須返還金。1、如果雙方 就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議 ，雙方返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方 。方 同意，不得將該房屋出賣給任何第三方： 如甲方 違反本約定，擅自處分房屋，甲方 須返還金。1、如果雙方 就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議 ，雙方方方無法繼續(xù)占有 、使用或處分房屋的，甲方 除方方占有 、使用或侵犯乙方 處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)十一、在本合同簽訂之日起，甲十一、在本合同簽訂之日起，甲方 未經(jīng)乙全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約十二、其他事項(xiàng)十二、其他事項(xiàng)：無無法協(xié) 商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié) 調(diào)解決。在街道辦事處協(xié) 調(diào)解決。2、雙方 應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;甲 方印 ：身份證號(hào)： 人印 )3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;甲 方印 ：身份證號(hào)： 人印 )：身份證號(hào)： 人印 )：身份證號(hào)： 賣方：以下簡(jiǎn)稱甲)，身份證號(hào)： 買在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向印印。 自雙方簽字摁手自雙方簽字摁手印 之日起生效，并持續(xù)有效。(印 ：身份證號(hào)： 最新農(nóng)村房屋買賣合同書范文三最新農(nóng)村房屋買賣合同書范文三方：方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)： 甲、乙雙方甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：方米 (含地皮以及房屋 )，方米 (含地皮以及房屋 )，出售給乙方。 為 (寫)共 萬 仟 幣寫 元)，乙 第 三條特別約定：1、甲方 保證在房 子交付時(shí)，甲方 在該房屋 述房屋 產(chǎn)權(quán)清楚， 若發(fā)生與甲方 有關(guān)的 產(chǎn)權(quán)糾由甲方 承擔(dān)全部責(zé)任。 3、因乙方 所購(gòu)房屋 的的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平第第二條 甲 、乙 雙方議 定的 上述房屋 成交價(jià)方 方 在 年 月 日前， 一次付給甲方。 上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)， 如抵押權(quán)等。 2、甲方 保證上紛，紛，為 為 農(nóng)村集體土地 上建筑。 該房屋 買賣過程中所發(fā)生的 交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的 手續(xù)問題，甲發(fā)生的 交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的 手續(xù)問題，甲方 應(yīng)當(dāng)積 極全力后可以辦理 房屋土地使用證時(shí)，甲方 應(yīng)予以積第四條 甲方負(fù)責(zé)協(xié) 助乙方 通水通電后可以辦理 房屋土地使用證時(shí)，甲方 應(yīng)予以積第四條 甲方負(fù)責(zé)協(xié) 助乙方 通水通電。有， 住房面積賠償歸乙方 所有。 本合同簽定時(shí)甲 乙雙方 都不具備過戶條件。 等過戶條件成熟手續(xù)， 辦理 過戶手續(xù)發(fā)生的 契稅、土地出讓金第六條 本合同簽訂之后， 房?jī)r(jià)漲落， 買賣的的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 、如乙方 所購(gòu)房屋以極配合極配合， 但相關(guān)費(fèi)用由 乙方 自行負(fù) 擔(dān)。第五條 如國(guó)家征地第五條 如國(guó)家征地， 土地賠償歸乙方 所時(shí)時(shí)，甲方 須無條件協(xié) 助乙方 辦理 房屋產(chǎn)權(quán)過戶由 由 乙方負(fù) 擔(dān)。雙雙方 不得反悔。第七條 本合同簽訂后，甲方 對(duì)的 第七條 本合同簽訂后，甲方 對(duì)的 房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等合。 變更或解除合同。如合。 變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞?還乙方： 1、本 房屋合同 轉(zhuǎn)讓金額本 金及利息，利息按 年息20%計(jì)算， 計(jì)息期自合同簽訂 日起乙方的 房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。、如因 規(guī)功能的，甲方應(yīng) 當(dāng)通知乙方，如 有補(bǔ)償款發(fā)賣賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配 第第八條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自 同同的解除，甲方應(yīng)按照下述兩種算法取高值返 算 算 ;2、解除合同時(shí)本 房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)， 并賠償劃部門、設(shè)計(jì)部門劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因 影響房屋質(zhì)量和使用放放，