國際工程承包總論

國際工程承包總論本課件采用的教材是《國際工程承包總論》。由湯禮智主編，中國建筑工業(yè)出版社出版。本書共分12章。

第一章—概述了國際工程承包的基本概念、主要特點、市場分析和展望，以及我國公司參加國際工程承包的回顧和思考；第二章--第六章—將講述了國際工程的招標(biāo)和投標(biāo)及簽訂合同問題；第七章—第十二章—闡述了國際工程的各項

管理問題，包括工程實施的管理、物資采購及其管理、資金籌集和運用、風(fēng)險和保險、索賠和爭議的解決等主要問題。

第一章概論

教學(xué)要求

1.了解國際工程承包的產(chǎn)生和發(fā)展；2.熟悉國際工程建設(shè)的基本程序及主要特點；3.了解國際工程承包市場展望和思考。

重難點

國際工程承包是國際經(jīng)濟(jì)合作的一個重要組成部分，它涉及到資本、科學(xué)技術(shù)、勞動力、經(jīng)濟(jì)信息和現(xiàn)代管理在國際間的流動。這種流動實質(zhì)上就是國際間的廣泛合作。

國際工程承包和工程建設(shè)管理已發(fā)展為工程科學(xué)和管理科學(xué)的一門綜合學(xué)科。國際工程承包及其管理不僅涉及工程參與各方的內(nèi)部綜合管理，還牽涉相互之間的利益分配、安全保險、風(fēng)險轉(zhuǎn)移和爭議處理的經(jīng)濟(jì)法律問題。因此，隨著經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展已使國際工程承包及其管理成為一項涉及范圍極為廣泛的系統(tǒng)工程。一、國際工程承包市場發(fā)展的歷史簡況

1、國際工程承包市場的較大規(guī)模發(fā)展是在第二次世界大戰(zhàn)之后；2、對國際工程承包市場帶來最大刺激和推動的是70年代中東的石油開采和發(fā)展；3、經(jīng)濟(jì)的不平衡發(fā)展，使國際工程承包市場相應(yīng)的起伏變動和出現(xiàn)分散化。

二、工程建設(shè)的基本程序

（一）投資前期準(zhǔn)備1、投資機(jī)會研究階段2、可行性研究階段3、投資決策（二）項目的實施1、咨詢設(shè)計階段2、招標(biāo)和投標(biāo)階段3、締約階段4、實施階段（三）生產(chǎn)和運營

三、國際工程承包的主要特點

1、工程項目的不可移動性2、履約時間的長期性3、履約過程的漸進(jìn)性和連續(xù)性4、合同主體的多國性5、貨幣和支付方式的多樣性6、國際政治、經(jīng)濟(jì)影響因素的權(quán)重明顯增大7、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)龐雜，差異大第二章國際工程招標(biāo)教學(xué)要求

1、了解招標(biāo)的基本特性2、熟悉招標(biāo)的限制條件3、掌握招標(biāo)方式4、了解招標(biāo)機(jī)構(gòu)5、熟悉招標(biāo)投標(biāo)程序6、掌握資格審查的內(nèi)容及招標(biāo)文件的內(nèi)容7、掌握評標(biāo)、決標(biāo)和授標(biāo)的程序8、重點掌握行政性評審、技術(shù)評審和商務(wù)評審的主要內(nèi)容9、了解最后的決標(biāo)和授標(biāo)重難點

一、公開招標(biāo)中對投標(biāo)者的限制

1、接受投標(biāo)資格的審定主要審定投標(biāo)者資金能力、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗等。2、遞交由銀行出具的投標(biāo)保證書。這是對投標(biāo)者的一種經(jīng)濟(jì)約束。3、無條件地接受招標(biāo)文件中的約定條件；4、招標(biāo)者可按自己的意愿選擇中標(biāo)者。二、國際工程的招標(biāo)方式

招標(biāo)方式分：公開招標(biāo)和限制性招標(biāo)。1、公開招標(biāo)的主要特點（1）公開性（2）廣泛性（3）公正性2、限制性招標(biāo)的方式（1）排它性招標(biāo)（2）指定性或邀請性招標(biāo)（3）地區(qū)性招標(biāo)（4）保留性招標(biāo)

三、國際招標(biāo)機(jī)構(gòu)

1、常設(shè)的中央招標(biāo)機(jī)構(gòu)2、非常設(shè)部門級的招標(biāo)委員會3、委托機(jī)構(gòu)招標(biāo)

四、資格預(yù)審文件內(nèi)容

1、投標(biāo)申請書2、工程簡介3、投標(biāo)人的限制條件4、資格預(yù)審表格5、證明資料五、招標(biāo)文件內(nèi)容

通常的招標(biāo)文件內(nèi)容至少包括以下10項內(nèi)容：1、投標(biāo)人須知2、合同的通用條件3、合同的專用條件4、工程圖紙5、技術(shù)說明書6、各種表格，包括工程量及價格表等7、合同協(xié)議書格式8、投標(biāo)書格式9、投標(biāo)保函格式10、履約保函格式六、投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知的內(nèi)容是招標(biāo)文件的重要組成部分。主要內(nèi)容有：（一）一般性說明（二）招標(biāo)文件的解釋（三）關(guān)于“響應(yīng)性投標(biāo)”（四）投標(biāo)保證書（五）投標(biāo)風(fēng)險的承擔(dān)（六）投標(biāo)書的投遞

七、行政性評審

對所有的投標(biāo)書都要進(jìn)行行政評審，其目的是從眾多的投標(biāo)書中篩選出符合最低要求標(biāo)準(zhǔn)的合格投標(biāo)書，淘汰那些基本不合格的投標(biāo)，以免浪費時間和精力去進(jìn)行技術(shù)評審和商務(wù)評審。（一）行政性評審合格標(biāo)書的主要條件有：1、投標(biāo)書的有效性：包括投標(biāo)人是否獲得預(yù)審資格；是否使用蓋有招標(biāo)機(jī)構(gòu)印章的原件；是否有投標(biāo)人的法定代表簽字或蓋有印章等。2、投標(biāo)書的完整性3、投標(biāo)書與招標(biāo)文件的一致性

4、報價計算的正確性行政性評審是評標(biāo)的第一步，只有通過了行政性評審，才有資格進(jìn)入技術(shù)評審和商務(wù)評審。否則，將被列為廢標(biāo)而排除。（二）技術(shù)評審技術(shù)評審的目的是確認(rèn)備選的中標(biāo)人完成本工程的技術(shù)能力，以及他們的施工方案的可靠性。這種技術(shù)評審主要是圍繞投標(biāo)書中有關(guān)的施工方案、施工計劃和各種技術(shù)措施進(jìn)行的。技術(shù)評審的主要內(nèi)容有：1、技術(shù)資料的完備2、施工方案的可行性

3、施工進(jìn)度計劃的可靠性4、施工質(zhì)量的保證5、工程材料和機(jī)器設(shè)備供應(yīng)的技術(shù)性能符合設(shè)計技術(shù)要求6、分包商的技術(shù)能力和施工經(jīng)驗7、審查投標(biāo)書中對某些技術(shù)要求有何保留性意見8、對于投標(biāo)書中按招標(biāo)文件規(guī)定提交的建議方案作出技術(shù)評審（三）商務(wù)評審

商務(wù)評審的目的是從成本、財務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析等方面評審?fù)稑?biāo)報價的正確性、合理性、經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險等，估量授標(biāo)給不同的投標(biāo)人產(chǎn)生的不同后果。商務(wù)評審的主要內(nèi)容有：1、報價的正確和合理2、投標(biāo)書中的支付和財務(wù)問題3、關(guān)于價格調(diào)整問題4、審查投標(biāo)保證書5、對建議方案的商務(wù)評審商務(wù)評審在整個評標(biāo)工作中有重要地位和決定性的作用。第三章投標(biāo)前期工作教學(xué)要求

1、了解代理人的作用及代理人可以提供的服務(wù)2、了解如何選擇代理人3、了解合作伙伴的選擇4、熟悉資格預(yù)審申請表的填寫5、熟悉投標(biāo)報價前的準(zhǔn)備工作重難點一、議代理撤人的畜選擇選擇誼代理輸人時樣要求觸信譽濃良好暈、社針會關(guān)廈系廣賽泛、駐熟悉齊商務(wù)肺和工碗程投濫標(biāo)業(yè)罪務(wù)并北且有薯合法雁的地哄位的節(jié)代理央人。二、嶺參加藝招標(biāo)枕項目喊的資復(fù)格預(yù)零審申些請表般包括賄的內(nèi)麥容（一背）公殖司的戀一般在性資穗料（二狀）財券務(wù)狀鐘況（三深）工看程經(jīng)愁驗記椅錄（四銅）施膏工機(jī)敞械和煌設(shè)備（五向）管造理人襪員和謊技術(shù)融人員倉的能痛力（六趁）工感程的查分包臥計劃（七德）施程工組菠織設(shè)拉計（八慈）其像它證獎明文啄件三、襯招標(biāo)妨文件完中重裳點注訊意的緣瑞問題在投比標(biāo)準(zhǔn)壤備的歇過程拉中與濁市場咱調(diào)研桐的同花時，棉應(yīng)認(rèn)鋪真細(xì)城致地腦閱讀位招標(biāo)溫文件鋒，認(rèn)園真領(lǐng)隨會和傲理解蓮招標(biāo)狐文件嶼的全華部內(nèi)踐容，洋包括芳商務(wù)嘴條件描、投譽標(biāo)的餃范圍慌，技扣術(shù)條濟(jì)件等弓等，帆以便情在編昆制投角標(biāo)書崗和標(biāo)臨價計盞算時兇做到魔心中變有數(shù)曠，防電止投壩出的師標(biāo)不濾符合原業(yè)主濁要求幸或使雜報價章不合剩理或羅“漏零項”階。招標(biāo)麥文件識包含長的內(nèi)虎容很掛廣，噸承包衡商要獻(xiàn)全面拆地消耀化招庫標(biāo)文寶件內(nèi)鋪容，膝不可爭放過居任何菠一個芒細(xì)節(jié)龍。有章可能損對文葬件消將化不公夠，厲導(dǎo)致湯投標(biāo)液發(fā)生虧失誤柔。因此聲，在籍閱讀零招標(biāo)撓文件炕時重岔點萄要注短意以嗚下問刪題：（一油）關(guān)餅于合輸同條挎件方姓面1、冰要核腸準(zhǔn)下侍列準(zhǔn)手確日賊期（1只）投衫標(biāo)截慚止日肉期和膨時間（2役）報然價有菜效期（3漿）投粒標(biāo)書限中規(guī)扛定的飼由合悉同簽榮定到封開工兔的允忙許時乎間（4傳）工跨期，涂包括失總工撇期和句部分削工程旁的關(guān)慘鍵工程期（5擇）質(zhì)猾量維東修期2、支關(guān)于揪保函悉要求3、孤保險霜要求4、削付款牢條件5、蔥關(guān)于梳物價納調(diào)整紙條款6、平關(guān)于雙貨幣7、打關(guān)于身稅收8、己關(guān)于旺違約讓罰金膠的規(guī)往定條?？?、擾關(guān)于黑外籍嚼勞務(wù)錄的規(guī)丙定10煩、關(guān)姓于人搶力不卵可抗季拒11攪、關(guān)烘于爭喘議、仆仲裁購和法快律訴謝訟程勞序的摸規(guī)定（二云）關(guān)旋于承瓦包責(zé)妥任范縣圍和魄報價員要求卻方面在報溝價前塞應(yīng)明份確承宮包責(zé)玻任范迎圍和匪搞清渠楚業(yè)于主對御報價怎的準(zhǔn)街確要彩求，憂要認(rèn)副真落旺實招疏標(biāo)文嶄件中皮的要輸求，改編制箏出詢陷價清敏單和于各價單號擬貿(mào)采用鞭的預(yù)丸算定為額。（三陷）承希包商向可能絕獲得富補(bǔ)償醬的權(quán)練利第四尖章圣工勉程投鄭標(biāo)報邪價計辨算教學(xué)鏡要求1、忽了解饑標(biāo)價趁計算括的程弦序2、集掌握圓標(biāo)價襖組成芳內(nèi)容3、遠(yuǎn)掌握憤各類劫基礎(chǔ)致單價冬的計棵算4、炒了解吳工程聰定額他的選上用5、曉掌握突單價柱分析知和標(biāo)陜價匯伙總6、圈掌握儉標(biāo)價鋪的調(diào)漲整方?jīng)龇ㄒ?、淹?biāo)價責(zé)中費煮用組釣成（一蠶）工雀程直遼接費工程演直接而費是孩指成販為工討程實海體及幸工程尤施工叼所用幼的設(shè)圖備、惹材料節(jié)和人咐工費沃用。災(zāi)具體舟包括粘：1、雀人工待費2、除材料尖與永撒久設(shè)夫備費3、熄施工槳機(jī)械睡費（二述）工堤程間輝接費工程痕間接撐費是糕指上求述直腳接費閱以外聾的其葛它經(jīng)挺常性掩費用貨。包順括：1、刺投標(biāo)利期間安開支漫的費愚用2、辨保函圖手續(xù)瞞費3、堆保險訴費4、犯稅金5、聲業(yè)務(wù)固費6、融臨時啟設(shè)施啟費7、匆貸款宴利息8、陜施工存管理燭費9、慌上級攻單位助管理儲費、踏盈余（三招）暫烘定金霧額暫定頂金額擾也叫橡待定鋼金額愁或備鉤用言金。鐮是業(yè)蜻主在騾招標(biāo)掩文件諸中明束確祥規(guī)定腎了數(shù)襖額的夸一筆閉金額轉(zhuǎn)，可萌能全敞部潛或部砌分動洪用這挽筆款場項，麻也可刪能丘不用慈。二、檢工程經(jīng)單價德的組腫成及扇計算（一陜）工咸程單障價的著組成《建夠筑工碎程量投計算總原則岡（國蘋際通乎用）磁的總摘則中束明確翻規(guī)定私：工攔程單街價中壩應(yīng)包聽括：（1超）人態(tài)工及遺其有腐關(guān)費暫用（2克）材輩料、妹貨物枕及其諒一切肯有關(guān)述費用（3章）機(jī)贈械設(shè)策備的酷提供（4故）臨鈴時工謊程（5蘆）開膠辦費基、管幟理費擺及利組潤但國噸外工概程的陶業(yè)主肢按完辭成的要單位毯工程臘向承確包商微付款劑，報清價單巴中的屑單價飾為一浩綜合旅單價系，分竹解后蹦單價遵組成獻(xiàn)如下忍：（1切）工凱資—營單位漢工程罵的用轟工熔量×鎮(zhèn)工日欲基礎(chǔ)著價格（2播）材眠料或戒貨品棉費—分單位熔工程鉆的材瞎料或崇貨品息消耗宿費×沙材料駐單位良基礎(chǔ)干價格（3垂）施換工機(jī)腫具使政用費奪—將故工程瘦施工胳中使宮用的法機(jī)械艦設(shè)備放、工姻具及勇其動獄力消治耗等笨按不蹄同類攜別的斯子項齊工程蓋分別煙攤銷（4拿）各鍛種管蠶理費瓜和其變它一烤切間迅接費猛用—不分別竿攤?cè)胨久恳患拮禹棄汗こ淌返膯务Y價中（丑5）炒利潤心—指陣預(yù)期綱稅前就利潤述從上邪可以狼看出賊，對依工程俊單價竊有重就要影何響的蛇因素磨有三豆個：即基螞礎(chǔ)價附格、除工程帽定額糠和各刑種攤已入系享數(shù)。（二受）工績?nèi)栈鶋簝r的鈴計算工日遣基價劑是指捷國內(nèi)宴派出斑的工雜人和車在工暖程所釋在國鄭招募榴的工挖人，響每個注工作抄日的綿平均茶工資鉆。國內(nèi)釣派出默人員你費用笛包括勉：（1假）國漏內(nèi)工勵資（2去）派權(quán)出工圣人的姓企業(yè)殼收取村的管鳳理費（3介）置陣裝費（4球）國柿內(nèi)、需國際解旅費（5蛙）國疫外零漂用費律及艱丙苦地村區(qū)補(bǔ)委貼（6社）國綠外伙次食費（7鉛）人芬身意眉外保和險費估和稅震金（8腥）加磚班費饅和獎孕金雇用警當(dāng)?shù)貟藛T部費用莖包括監(jiān)：日迷基本參工資耽；帶懷薪法符定假琴日、倘帶薪亂休假挪日工麥資；閣夜間決施工騙或加承班應(yīng)劑增加蔑的工壩資；軟按規(guī)辛定應(yīng)娘由雇鎖主支芝付的榆稅金踐、保豪險費符；招控募費擇和解襲雇時筋須支細(xì)付的汪解雇指費；怒交通反費等川。（三顆）材棕料和斑設(shè)備畜基價挑計算1、懇當(dāng)?shù)夭ú少徶嗟牟脑哿?、切設(shè)備中單價奮計算如果蠻由當(dāng)潮地材皂料商勵供貨虜?shù)浆F(xiàn)變場，宗可直釣接用釣材料尾商的考報價釣作為鳳材料北設(shè)備妖單價毫；如果呈自行的采購齡，可杜按下克式計伴算：堅材閱料、遇設(shè)備芒單價謝=市畝場價流+運桃雜費錫+運膏輸?？酃軗p雀耗2、尼國內(nèi)悄和第巴三國夾采購恥材料烘、設(shè)甩備單陣價，燦按下件式計例算：噸材料揮、設(shè)修備單亦價=搏到岸關(guān)價+緣瑞海關(guān)焰稅+玩港口商費+趁運雜哥費+站保管紐奉費+博運輸遠(yuǎn)保管廢損耗很+其匆它費劉用（四然）施竊工機(jī)繼具使厲用費穗基價自行照購買開機(jī)具拋的使牛用費穩(wěn)構(gòu)成乖：1、兼基本始折舊航費2、鐵安裝食拆卸慘費3、貌維修翅費4、罩機(jī)械販保險墻費5、塔燃料攔動力凳費6、更機(jī)上棍人工桑費（五汪）其道它分儀攤費鳥用其它肢分?jǐn)偹刭M用淚包血括初職期費樂用、柳現(xiàn)彩場管川理費雕用以聾及其蓮它待覺攤費榴用。三、例承包臘合同憑中貨脾幣的退支付鼓方式貨幣看支付樹條款桶要確窗定以每下問扁題：吹是否轉(zhuǎn)有外辭匯支議付；姐是否濟(jì)限定逐外幣巨幣種販；是剖否限克定外蹈幣數(shù)川量；科是否蜂限定裙外匯脊比例講限額立；外齡匯是友按浮撿動匯清率還右是固籠定匯吩率等程等。四、干單價堂分析移和標(biāo)萌價匯宿總根據(jù)呢前面額的各湯項費伸用的秧計算桐，診選定粗施工掩定額遺，算避出各編項費佛用的帝分前攤系爛數(shù)，扔就開播始編青制單頁價分抗析，物然續(xù)后匯反總成看表，互詳見材教材泥88息頁。五、貧常見廁報價森技巧投標(biāo)交的技拔巧指言在投君標(biāo)報港價中流采用翅什么編手法映使業(yè)參主可攔以接距受，攜而中忠標(biāo)后牢又能地獲得書更多狠的利盾潤。主要痕的報籌價技阻巧有藥：（一心）根扇據(jù)招否標(biāo)項洋目的寄特點繡進(jìn)行捆調(diào)整比如路遇到株下列止情況公可以值報高夫一些腥：施擦工條語件差烏的工窮程；煙專業(yè)棉要求膽高的膨技術(shù)糕密集戒型工猛程，太而本武公司竄在這協(xié)方面解有專辰長，帝聲望斤也高懇時；徒總價且低的賺工程旱；投漆標(biāo)對拳手少垂的工呼程等櫻等。而下堡述情蜘況下退報價靜應(yīng)低敵一些住施工蠅條件穴好的斧工程心；本卸公司爹目前層急于澡打入著某一狐市場培、某泛一地廁區(qū)；理支付罷條件料好的京工程覺等等嶼。（二北）不陵平衡拆報價眼法不平針衡報善價法盼是指背一個息工程臨項目鳥的投容標(biāo)報膚價，仿在總蘭價基紡本確盜定后御，如煤何調(diào)挖整內(nèi)淡部各咸個基仔礎(chǔ)上弓報價堪，以煩期既候不提烈高總舒價，拜又不壓影響園中標(biāo)蜓，能滅在結(jié)好算時莖得到發(fā)更理小想的榨經(jīng)濟(jì)盛效益津。一般紐奉可以旅在以縫下情屬況下棉采用疲不平青衡報選價法悅：能燒夠早擔(dān)日結(jié)感帳收物款的閉項目風(fēng)；經(jīng)集過工峰程量非核算影，預(yù)徹計今血后工莫程量邀會增閑加的鴨項目洲；設(shè)旁計圖表紙不佳明確悄，估刮計修茄改后貨工程顛量要退增加袍的項火目等嗽等。（三偽）多印方案唇報價核法對于炒一些香招標(biāo)水文件扇，如軌果發(fā)痰現(xiàn)工裳程范喜圍不踢很明愧確，修條款等不清貞楚或箏很不受公正畫，或丈技術(shù)摟規(guī)范揭要求叫過于齡苛刻田時，浙則要籌在充風(fēng)分估田計投設(shè)標(biāo)風(fēng)坊險的甩基礎(chǔ)遼上，茶按多胞方案浴報價警法處怪理。（四茅）突訪然降主價法即先侮按一顏般情邪況報拼價或初表現(xiàn)拋出自怠己對粒該工著程興緊趣不毅大，竭到快皆投標(biāo)疼截止帝時，直再突潔然降睡價。盼采用間這種楚方法蚊時，醋一定促要在案準(zhǔn)備丟投標(biāo)黃報價挺的過竊程中綱考慮戒好降距價的柴幅度敬，在厲臨近薦投標(biāo)遭截止奮日期陵前，樹根據(jù)斯情報茶信息波與分回析判壞斷，男再最趁后決寬策。第五質(zhì)章頓報敢價決賄策、營投標(biāo)懸文件壇和賢報價制實例本章精是在耳學(xué)習(xí)潑前面和幾章堡的基問礎(chǔ)跳上的辯總結(jié)臨，根芽據(jù)前穩(wěn)面講孫的報斯價駐決策紫、投拉標(biāo)技府巧和辜投標(biāo)臟報價鳳的計去算襲編制賤的一盒個完慘整的籮實例通。請嬸大染家看襖書上后的具子體實搞例。第六岡章斯工龍程承度包合抱同的水談判太與簽晚約教學(xué)仙要求1、雖了解泳業(yè)主漸和承早包商優(yōu)的談鴨判目演的2、陵了解曲合同低談判樂的技么巧及丸注意想事項3、沈熟悉易合同劉談判謎的主掠要內(nèi)謠容4、漆掌握晨國際謊承包啊合同榴的計總價方差式5、婆掌握喜合同藍(lán)中貨訴幣的諷支付抖方式6、尺熟悉甚承包小合同蠅的簽堪定7、浙掌握豎主合大同與腰分包膛合同息之間叨的關(guān)澤系，匯如何瀉處理憑好二汽者之拖間的消關(guān)系一、捷談判著技巧合同庸談判奪和其妹他談旦判一綿樣是喜一種州綜合走藝耀術(shù)，椒需要戚經(jīng)驗沉和講農(nóng)求技戒巧。管在合摩同談病判中替承包稅商代丙表往渠往處掙于防欺守的趟下風(fēng)蓮位，鋒因此掉除了閉做好蛛談判務(wù)準(zhǔn)備鍋外，劍更需花要在宅談判迫過程辱中較拔好地蹄掌握敞談判肚技巧糾，抓皆住重掏點問題題，廢適時引地控樸制談附判氣若氛，漢掌握繡談判混局勢備，以確達(dá)到份自己宋的目固的。下面漸介紹禮一些程簡單守的常百用的羅技巧寒：1、箱反復(fù)臥強(qiáng)調(diào)紙自己撲的優(yōu)場勢及刮特長豈使對脫方對辭自己剖建立猴信心涼。2、微在價遣格談錘判中宴根據(jù)期對手抖的態(tài)件度，河心理慶狀態(tài)鏡，自晃己的莫價位益和對敬方的鈴價格炭底牌躁等，露采用拉多種風(fēng)方式疏。3、治在心莫理上離削弱偶對方4、米“最秋后一眼分鐘包策略電”。黎這是頸國際洋談判化中常典見的壤方法滲之一砍。5、顆抓住資實質(zhì)叢性問英題，倒對一嗓些次米要和充細(xì)節(jié)嫂問題叉可以屑讓步齡或留膠有余毀地。二、夠國際恨工程債承包肌合同尋的計孔價方淋式計價錫方式辜大體仁上分鏟三種似：1、愚固定兔總價祥合同又叫瞇一攬?zhí)O子總涌價合浮同或至總價揭合同成，這刷種合剩同適儉用于遞成套欠項目妹建設(shè)觸和近陪年來擱興起揚的“叔建設(shè)侍-運熔營-程移交抄”項吸目或每買/堡賣信盜貸項勁目，驚一些除小型揭單項鋼工程蹈也可辭采用擊這種蹲方式碗。當(dāng)桶采用差這種突合同羨方式章時，毅幾乎搖所有奪價格百風(fēng)險謙全部土將由西承包臭商承牢擔(dān)，貍所以羅承包磚商需稼要充鋒分考選慮不并可預(yù)卷見費渡用和炎特殊砍風(fēng)險肺及業(yè)雹主原化因?qū)粗鹿ぴ壮坛伤票镜奶黾用旱乃麈溬r。2、醫(yī)單價直合同根據(jù)辛業(yè)主躬提供捆的資哲料，碼雙方寨在合統(tǒng)同中敞確定攏每一洗單項目工程筒單價五，結(jié)圓算則緒按實他際完防成工甩程量寇乘以作每項翁工程海單價抵計算魂。這繪是一必般的倒國際乘承包覆合同推中最搖常見別的計軋價方葬式。3、差成本適加酬窩金合訴同即成道本費醒按承坦包商溝的實老際支測出由邀業(yè)主泰支付做，業(yè)雞主同闖時另肢外向識承包驕商支躬付一標(biāo)定數(shù)騰額或惹百分克比的旬管理漂費和敞商定義的利湖潤。準(zhǔn)一般映的國痕際招徒標(biāo)項終目極綿少采角用。三、擠承包依合同龜中貨驅(qū)幣的戒支付懶方式貨幣瓶支付戰(zhàn)條款望要確極定以印下問肚題：漏是否巨有外單匯支昆付；認(rèn)是否恐限定玻外幣徒幣種叮；是桌否限聲定外允幣數(shù)殿量；甲是否搞限定針外匯團(tuán)比例功限額幕；外絨匯是燒按浮倦動匯司率還噴是固缺定匯芝率等惠等。四、暖主包蜜合同麥與分廟包合水同的懷關(guān)系承包線商在稿獲得柄合同街后，草有時燈會把帶項目矛中的畝某些松工作困交給早其他例公司佩，通匆過另娛一個慘合同疫關(guān)系克在自亂己控馳制下奮由其遺他公涼司來額實施佳，總稍包商殲與分亡包商海之間士簽署抵的項誘目分利包部矛分實說施內(nèi)透容的易合同奧稱分微包合恢同。一般蛙來說逃，在蓋簽訂度分包坡合同勇時，微往往塌將主肚包合話同作弄為分艱包合允同的欄附件較，即筋主包放合同蝴中業(yè)蜜主對告主包晝商的物約束韻應(yīng)當(dāng)止對分員包商桂適用缺。但鎮(zhèn)是，隔即使事分包斜商明叔確承芳認(rèn)這仰些約作束條像件，囑由于御主包狐商與螺業(yè)主寨的關(guān)逮系是亦主合濃同確富定的夢，不載論發(fā)內(nèi)生任古何問剝題，江業(yè)主境將會腔根據(jù)散主合渡同追駝究主犧包商晚，而肝不會添追究撐分包膜商。因此形，主予包商賣不能族因工總程已敗經(jīng)分祖包出牽去而浴忽視藏自己閑承擔(dān)株的責(zé)犬任。第七流章周國際高工程獄實施殃階段克的誕管理教學(xué)飲要求1、贈了解鋤項目陷管理洋的基喪本內(nèi)底容和話方法2、劍了解記監(jiān)理擋的任小務(wù)和蟻特點3、蹈掌握泡承包茫商的加工程屑管理4、演熟悉卸國外熟工程巡壽管理賄注意偽的問亦題重難披點一、排承包須商的開工程紅管理對于昂承包紙商來緊說，理實施布階段撥的核楊心問捆題是逆如何厲搞好螞工程端管理府。承違包工乏程的迎管理驅(qū)的內(nèi)居容很座多涉烤及的愚范圍默也較拾廣泛泰，具步體的奏包括揀：合奸同管輩理；縮慧計劃憤管理耗；成斧本控閣制；鉤質(zhì)量疾管理數(shù)；物各資采暈購和桐管理擠；資且金和混財務(wù)杰管理濟(jì)；分夾包商鋪管理殿；勞念動工搏資管弊理；屈工程阻移交翼和驗鋪收；爸現(xiàn)場碎施工日管理撓；組病織機(jī)勺構(gòu)。貝詳細(xì)朝內(nèi)容框參見求教材蔽。第八勺章暈國際晚工程瞞的物勺資蒜采購店和管醋理教學(xué)隆要求1、巾了解慎國際劍工程暈的物反資工磚作的符特點2、晃了解短物資龍供應(yīng)冶計劃序的編抽制3、偏掌握蜂計價錘方式啞和常歉用的沾成交囑價格釘方式4、蒼熟悉蹄購貨扶合同臉的形郵式5、誓了解撞物資撿的現(xiàn)詠場管喚理重難竊點一、腎材料蝕設(shè)備透的詢樹價方應(yīng)法和施技巧（一同）充費分做獲好詢偽價準(zhǔn)貍備工迫作1、吐詢價評項目著的準(zhǔn)素備2、兼對供曲應(yīng)商主進(jìn)行序必要榆和適彎當(dāng)調(diào)減查3、僻擬定級自己停的成玻交條待件預(yù)月案（二擠）選恩擇最銷恰當(dāng)論的詢呆價方催法1、稀由購那買方罩作出拌“購螺買發(fā)笑盤”共要求2、皺采購孩招標(biāo)腫；3、私直接刪訪問翠或約嘩見供蘇應(yīng)商呼詢價逝和討雪論交朗貨條借件。（三族）注愁意詢農(nóng)價技贏巧二、觸國際拾貨物國買賣繡合同乎的形浴式常螞見形這式有痰：1、逗合同驗：主繡要的墻形式2、蝦確認(rèn)產(chǎn)書3、由協(xié)議拜書4、揮備忘管錄5、鏡訂單第九鬧章承承南包商豆的資梨金籌燈集利和運粒用教學(xué)雪要求1、停了解谷工程伯承包產(chǎn)中的涉資金屑運動丸過程2、湯熟悉江資金鑼的來膨源和朋籌資構(gòu)渠道3、發(fā)掌握傳資金直的合逝理利滅用重難陡點一、布資金巨來源晝和籌炕資渠紐奉道國際沙工程軟承包析的資止金來僅源和臘籌資績渠道于有以躺下幾坑種：（一垮）匯召集自鐘有資巡壽金（二券）充挖分利座用業(yè)六主的臂工程吸付款（三票）多尋種渠旺道的毀貸款包括某：銀膝行貸賤款；謎利用田材料核設(shè)備汗出口齡國的伍出口腿信貸謊；銀縱團(tuán)聯(lián)安合貸鞠款；牧借助拴有經(jīng)拳濟(jì)實虛力的針外國判公司后合作抵承包建等。二、芒承包襖商可思以采視取的哨合理研節(jié)約梨和利券用資像金的導(dǎo)主要賠措施（一糠）選梁擇合循理的橫資金柴投入寒方式（二現(xiàn)）節(jié)鉤約流矛動資表金節(jié)約俘流動宴資金染的具宇體做趟法有苗：1、臨短期暗延付堡或分尖期支睬付材倍料、膠設(shè)備套款；2、音零收至整付蕉材料哲款3、暗有選誤擇地卷租賃競設(shè)備4、腎材料嘩的一堵次訂刃貨、遷分批矩供應(yīng)雞和多騰次付踢款椒5、化對供樓貨商號采用熄扣保劇留金糾方法姐6草、分大期支洞付銀攀行保肥函手序續(xù)費亭和保巷險費稅7購、向油分包持商轉(zhuǎn)瞇移資催金壓咸力曾8、宣爭取偏將初勞期準(zhǔn)肢備工開程單售列項尺目甩（三慚）及冰時結(jié)卡算和飼回收伯資金第十簽章眨國腦際工扎程承借包的箭風(fēng)僑險和境保險教學(xué)醉要求1、比了解充風(fēng)險平的來承源和咬種類2、拖了解殃風(fēng)險劈燕的分夠析和房誠評估3、測掌握債風(fēng)險屈的防疑范和神利用4、燙熟悉毅國際還工程頸承包怕的?；觌U5、再了解范保險斗的索舍賠重難勺點一、米防范金風(fēng)險某的主懼要措合施防建范風(fēng)喚險的揀主要剖措施食有：（一購）回就避風(fēng)蹦險（二攀）減幅輕風(fēng)續(xù)險損潤失減輕拌風(fēng)險芝損失總有兩崖種方宮法：一是非適當(dāng)傍提高絲式報價以；二永是爭閃取合餓理的愛合同傭條款茄。（三購）轉(zhuǎn)霧移風(fēng)露險承包棵商可求以通群過多刃種方桑式將搜風(fēng)險譜轉(zhuǎn)移湊給保繼險公員司、制分包馬商和率業(yè)主無承擔(dān)折。（四絹）控隸制風(fēng)夾險損頂失二、運選擇蹦保險厘公司悄時應(yīng)料注意哥的問精題選擇歉保險批公司狡時至汽少應(yīng)錦考慮尺以下們幾個卷問題遞：1、邀注意蘭保險曬公司踩的賠賭償能啦力2、踐調(diào)查腿保險議公司玩的信套譽3、惕應(yīng)當(dāng)戲優(yōu)先敬考慮夫?qū)逋獬凶甙し空\程的肆各類片保險陷向中凍國人鄙民保歇險公傷司投茂保。第十包一章沖國際秩工程抗承包拘中陳的索夜賠教學(xué)奔要求1、理了解朝工程炸索賠慢的種顛類2、腸掌握叫工程榆索賠粗的內(nèi)腸容3、轟了解羽索賠超的步拆驟和喉方法4、伸熟悉罷索賠者工作寫應(yīng)注跌意的予問題索賠骨是國課際工礦程承江包中演經(jīng)常安發(fā)生盞并且控隨處枕可見務(wù)的正鎖?，F(xiàn)堂象，鄙它是縱簽訂棒承包廳合同句的雙懂方各低自享糟有的桃正當(dāng)篩權(quán)利示。索陶賠包哄括承孤包商咐向業(yè)孝主的范索賠極，也攜包括謀業(yè)主窯向承吃包商援的索精賠，膨本章釀主要鵲是介輸紹承男包商換的索膠賠，盆重點就是從須實際渾業(yè)務(wù)廉角度飯介紹沿常見眼的索濁賠內(nèi)追容及厲糾紛納處理重難遭點一、確工程悔施工災(zāi)的索本賠內(nèi)治容（一嗽）地蔽質(zhì)條躬件變繞化引浴起的績索賠（二奧）工杠程中吼人為勉障礙勾引起繡的索果賠（三毫）增朽減工行程量潑的索鴨賠（四對）各鋒種額家外的壞試驗京和檢旦查費災(zāi)用償貌付（五校）工申程質(zhì)摘量要匪求的股變更閱引起詞的索粗賠（六誰）關(guān)符于變筋更命貨令有限效期塔引起安索賠籌或拒耐絕（七以）指廊定分性包商述違約丸或延裹誤造銅成的袋索賠二、恩工期錯和延膜誤的范索賠工期讀和延徐誤的預(yù)索賠金包括醬延長妨工期旗和要陸求償獎付由攔于延曬誤造珍成的頸損失返兩方放面的見內(nèi)容鬧。有時鑒這兩溪種索俘賠是槽分開尋的，隊例如護(hù)：由秧于特漲別惡針劣氣切候延缸長的盯工期肢，但寺不能灶賠償偽損失巴；有放些延剛誤并披不影鑒響關(guān)擔(dān)鍵程天序施韻工而究得不觸到延絕長工夠期的榴承諾襪，但蹄承包狼商如溪果有牧證據(jù)潤證明柴延誤敬造成為的損螞失，膀就可換以獲量得損尤失補(bǔ)爸償。的有時毫工期吉和費味用都股可以怕得到躬索賠出。（一飽）引荒起工憲期的豆索賠語常見盡的有建以下逢情況浙：1、辛業(yè)主興拖延銳提交愿合格儲的、回可以御直接糧進(jìn)行再施工包的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