成都某園區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)文件

1成都“誠品上苑〞前期物業(yè)管理投標(biāo)文件幸商務(wù)即、技揮術(shù)部夏分斗船筐缸鵝總餓辣吐栽搭供建〔叼正軋本〕選20速07吸年1振月輕20耍日嫁物業(yè)妨管理蛇投標(biāo)捎報(bào)價(jià)掌表毒工程撫名稱真反兄倒村閥啄抬誠品毒上院齒序號古項(xiàng)絲目洋建筑任面積顧月單西價(jià)拿〔元膨/平身方沾米.臟月開〕葬月總習(xí)價(jià)產(chǎn)〔元轉(zhuǎn)〕毀1糟高層屈住宅盈物業(yè)扶管理謹(jǐn)效勞眼費(fèi)憂63座83出5.銜8能平方輪米網(wǎng)1.脾20浮元/翅平方吐米特76銷60愚2.蓮96盟2撐商業(yè)虛物業(yè)勁管理瓣效勞括費(fèi)鳳19多55膀.1綱0稍平方柿米晴1.侍80劃元/彼平方減米蓬35稀19目.1夢8沿合計(jì)=SUM(ABOVE)你80臥12念2.響14藍(lán)該價(jià)巧格為銅包干急價(jià)，棄包含滑所有嶄的費(fèi)即用、井稅收俱等。坑報(bào)價(jià)惜包括量但不睛限于臟人工杰費(fèi)、乒管理討費(fèi)、闊開辦幟費(fèi)、胞維護(hù)藝費(fèi)、款稅金肺、利蠢潤等公實(shí)施既本項(xiàng)滿目物馳業(yè)管倆理所淋發(fā)生向的所犬有費(fèi)魄用。語該價(jià)虛格與目投標(biāo)計(jì)函價(jià)能格一位致，夏如價(jià)啊格不比一致腰時(shí)以堤報(bào)價(jià)糾表為唐準(zhǔn)。貝第一通章季物業(yè)怪管理探效勞案理念聲和目效標(biāo)圾1.凳1項(xiàng)床目概在況害本項(xiàng)趴目位歌于貞成都菠市武動侯區(qū)鈴機(jī)投升鎮(zhèn)半痕邊街地村2貢組隊(duì)，本呀工程碌規(guī)劃后設(shè)計(jì)爽的物陵業(yè)類賤型為搭：住移宅池、商辟業(yè)星。重“廟誠品謀上院懸〞智總建老筑面盞積勝74催46冊3.慕08康平方鞏米運(yùn)。其以中住衰宅建水筑面栽積甚63楊83沾5.呼80賣平方純米蘋，商腫業(yè)用雜房建竊筑面盛積足19蠢55巡.1喉0桃平方亡米妹。本席工程席規(guī)劃懷建設(shè)嘗地面喚機(jī)動雕車停煮車位往12土6河個(gè)趕，地碧下機(jī)誦動車炎位2救65賀個(gè)，塔非機(jī)猴動車愉停車膽面積臘為兔16棗16冬.2顧0平肌方米骨。巷1.勇2繞管理無效勞針理念尤堅(jiān)持獄“儀因地浪制宜含、科瞎學(xué)管紫養(yǎng)菌〞尤的方窯針，它編制禾科學(xué)包的物階業(yè)維熄修養(yǎng)畏護(hù)計(jì)予劃并抗合理害組織漏實(shí)施盼，力訂求達(dá)饅到如核下目及的：微延長技物業(yè)朱的物感質(zhì)壽趟命姥，滿般足業(yè)恐主的勿正常默使用論功能忠；溜延長宏物業(yè)扒的經(jīng)歪濟(jì)壽帽命知，達(dá)于到保眠值增停值的夫效果稈；捎降低潑管理水本錢械支出軋，減羊輕業(yè)族主經(jīng)丈濟(jì)負(fù)晨擔(dān)。仔a.往技毅術(shù)力仁量配跡備。膀在交薯接驗(yàn)甲收階扶段，莖我們棵將從支公司誕總部重抽調(diào)味多名俯包括利土建呢、機(jī)各電、歌智能蛛化等瘋專業(yè)卸的工聰程師葬充實(shí)亂到【矮誠品富上院本】管油理處帝，以茂滿足紋物業(yè)古維修門養(yǎng)護(hù)唱的需有要。伍同時(shí)衫，加祖強(qiáng)維仗修技邁工的革培訓(xùn)賊工作掘。妹b.永制燃度保族證竟。震我們零將結(jié)糟合實(shí)收際情興況編祝制?弟共用煙設(shè)施瘡設(shè)備具維護(hù)狠管理濱規(guī)定心?、供?設(shè)雜施設(shè)喪備維膀修養(yǎng)糾護(hù)工著作流吧程?秀等文形件，箏作為階物業(yè)說維修肝養(yǎng)護(hù)鳴的制敏度保掀證；巾c.隨建饒立和瘋完善釘共用撐部位進(jìn)、共叔用設(shè)叮施設(shè)篩備的細(xì)維修日檔案捆。云我們藥將對死物業(yè)威的共怠用部遺位、斷共用冷設(shè)施攻設(shè)備介進(jìn)行揉統(tǒng)一仿編號沃，建惱立相居應(yīng)的距檔案儀卡片筑和臺婦帳對.鈔1.材3答【仗誠品迅上院膛】綁物業(yè)薪管理志總體侵目標(biāo)侍1.躲3.誼1孩針對來【踩誠品傾上院具】久的地星理特伍點(diǎn)、粱建筑拴情況藝，進(jìn)逃行業(yè)俯主群聚體分憶析，睡結(jié)合昌物業(yè)賄管理匠經(jīng)驗(yàn)父，我本們將私【砍誠品歪上院衰】嚴(yán)的管災(zāi)理目壟標(biāo)確冊定為劇：匙通過貞全面蹈導(dǎo)入看IS寧O9舉00項(xiàng)1質(zhì)徒量管依理、權(quán)IS泛O1戶40妻01刻環(huán)境各管理笨及O告HS蜘AS滔18探00隔1職洽業(yè)健急康安跳全管任理三燙大體蔥系，底在社呈區(qū)環(huán)猛境、邁平安綿保障走、文聽化氛謝圍、奸效勞抖內(nèi)涵暗等方慌面不瞎斷創(chuàng)絨新，紅在三貞年內(nèi)烘打造裳成都桿市物聚業(yè)管里理典鵲范，跟樹立靠起獨(dú)駐樹一記幟的紡名牌裳物業(yè)誤形象事。我違們將購?fù)ㄟ^翠專業(yè)段化、蠢標(biāo)準(zhǔn)就化的度物業(yè)葬管理遠(yuǎn)效勞泛，力伶爭在旁合同切期內(nèi)套使址【暢誠品勺上院霸】交超接后電二年鼓內(nèi)達(dá)叫到“類成都曉市物飲業(yè)管夜理優(yōu)世秀〔吵住宅榨〕小薄區(qū)〞鬼標(biāo)準(zhǔn)獅。灶1.叫3.蹲2桿在叨【校誠品膚上院唯】的形物業(yè)幻管理豈中，頃我們掉將秉濤承法“捏效勞我業(yè)主沿，報(bào)蜓效社詠會密〞昏的理肯念，桃堅(jiān)持已“村高品危質(zhì)服筐務(wù)，胞低價(jià)驢位收降費(fèi)較〞間，在信充分忘保證充高質(zhì)期量服綢務(wù)的偉同時(shí)育，重瞇視科把學(xué)規(guī)律范化也的物歇業(yè)管閑理，齡利用演先進(jìn)博的技但術(shù)手臺段和品管理雹手段講進(jìn)行罰節(jié)能盞降耗希，真揭正做攀到時(shí)“藏為業(yè)代主節(jié)端約每銅一分葉，讓木業(yè)主臟滿意姥多一翅分多〞道。余第二疾章塔工程踏管理惕機(jī)構(gòu)賠運(yùn)作火方法迎及管嫁理制戴度胞第一梁節(jié)眠碼工程省管理發(fā)機(jī)構(gòu)袖運(yùn)行憂圖拾2.精1集公貍司組欺織架買構(gòu)公司總經(jīng)理公司總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理綜合事務(wù)部綜合事務(wù)部品質(zhì)管理部會計(jì)核算部職業(yè)支持部品質(zhì)管理部會計(jì)核算部職業(yè)支持部物業(yè)管理處物業(yè)管理處寧2.徹1.唇1棚【團(tuán)誠品根上院妹】管踐理處漢組織嶺架構(gòu)管理處管理處經(jīng)理行政組工程組環(huán)境組秩序維護(hù)組客戶效勞中心信息指令客戶效勞中心投訴需求業(yè)主建議核心效勞產(chǎn)品形式效勞產(chǎn)品反響效勞要求延伸信息指令客戶效勞中心投訴需求業(yè)主建議核心效勞產(chǎn)品形式效勞產(chǎn)品反響效勞要求延伸效勞產(chǎn)品反響述職指令考核授權(quán)考核反響指令考核作業(yè)人員工程主管管理處經(jīng)理總部投訴投訴交前臺炮接待醋〔客爽戶服黃務(wù)中糞心〕薯舟消綱雅得述霜化連瓜府蒸申后臺反作業(yè)輔第三個(gè)節(jié)鬧爽組織罵架構(gòu)選說明爆2.份3.眠1險(xiǎn)【瞇誠品磁上院碌】管慣理處朗實(shí)行梢經(jīng)理響負(fù)責(zé)哭制，茶負(fù)責(zé)瞎指揮蛙和協(xié)幻調(diào)各銹工程晃組工肺作。壘管理夕處與毅物業(yè)桂公司攜簽訂擱經(jīng)營婆管理幸目標(biāo)爸責(zé)任心書，飽獨(dú)立布核算愈。夠2.征3.淚2外客戶勇效勞指中心源作為衫管理掀處的恥信息當(dāng)平臺京，綜探合處盤理各男種信臺息，飼對管群理處壁所設(shè)泊置項(xiàng)讀目組撕及人誓員進(jìn)那么行統(tǒng)恢一調(diào)史度；痰2.咐3.攻3洗行政渠組負(fù)城責(zé)行送政事費(fèi)務(wù)、你后勤充、資雷料檔耳案管欺理和啞物業(yè)未管理察費(fèi)的按會計(jì)圖核算遠(yuǎn)，是祝管理顛處的忽“大廢前方楚〞，職并為李各職馬能項(xiàng)魄目組薯正常建運(yùn)行亂提供墳充足仍的物沾料配蝕送服妙務(wù)。饅2.仆3.躲4久環(huán)境眨組負(fù)勝責(zé)區(qū)豐內(nèi)的舒保潔愈和綠璃化，憑對【婚誠品慘上院饞】實(shí)蒸行專旨業(yè)化想效勞挽。內(nèi)2.掀3.府5順秩序手維護(hù)拳員組竹負(fù)責(zé)拜區(qū)內(nèi)恭治安卷、消詳防伏和交布通管些理事榴務(wù)，腦營造什平安步氣氛廈。傷第四兇節(jié)兩感本項(xiàng)鳥目管妙理機(jī)字構(gòu)運(yùn)倍作方很法課2.廚4.舒1趣導(dǎo)入慧以填“刑績效始〞哭為核堂心的眉物業(yè)將管理舊運(yùn)行謀機(jī)制位結(jié)合歇物業(yè)哀公司返的核交心價(jià)截值觀關(guān)，我曾們擬窮建立舟一套戚以績守效為虧核心淹的物劉業(yè)管督理運(yùn)泉行機(jī)墊制，阿以保撞證管幕理模震式的做實(shí)現(xiàn)址及服族務(wù)產(chǎn)草品的閱供應(yīng)酷。這赤套機(jī)除制的逼主要太局部毀是建礦立高爐效的境組織附架構(gòu)捧和績款效目察標(biāo)考端核系慮統(tǒng)，綱其核洋心系填統(tǒng)是幸“北質(zhì)量久、服激務(wù)雙壯否決康〞該的績量效考明核機(jī)假設(shè)制。逗2.艙4.圖2示建立鎮(zhèn)客戶問效勞皺質(zhì)量超的保削障機(jī)蹈制俱物業(yè)閥公司墓建立膽客戶閃效勞狹質(zhì)量感保障袖機(jī)制贈，實(shí)察施目糾標(biāo)考賢核。皺公司取總經(jīng)都理每蠅年將亡與【項(xiàng)誠品握上院瓶】管哨理處畢負(fù)責(zé)號人簽失訂目墓標(biāo)責(zé)卵任書陽，各乎工程熄主管轉(zhuǎn)每月辦向管晃理處貨負(fù)責(zé)質(zhì)人遞邊交月嘉度績擔(dān)效目稅標(biāo).濟(jì)管理胃處每睡月開黃展評裙比救“嘗效勞狂明星減、微痕笑大貧使但〞候的職抬員評桶比活棗動，宵鼓勵(lì)痕職員經(jīng)積極亦上進(jìn)抽，不癥斷提蹈高自族我的國效勞傍質(zhì)量疼。職`員簽定目標(biāo)責(zé)任書ISO9001內(nèi)部質(zhì)量審核績效考核體系業(yè)主滿意度測評誠品上院管理處職員等級評定主管例行檢查職員定期考核職員培訓(xùn)好人家物業(yè)公司員工簽定目標(biāo)責(zé)任書ISO9001內(nèi)部質(zhì)量審核職`員簽定目標(biāo)責(zé)任書ISO9001內(nèi)部質(zhì)量審核績效考核體系業(yè)主滿意度測評誠品上院管理處職員等級評定主管例行檢查職員定期考核職員培訓(xùn)好人家物業(yè)公司員工簽定目標(biāo)責(zé)任書ISO9001內(nèi)部質(zhì)量審核績效考核體系業(yè)主滿意度測評客戶效勞中心及部門職員等級評定主管例行檢查職員定期考核職員培訓(xùn)治2.柳4.松3實(shí)夜施跑“句質(zhì)量堂、成芽本雙失否決堂〞筆運(yùn)作受機(jī)制馬物業(yè)打公司商每年辜通過掠與【例誠品替上院競】管后理處嗓簽訂配目標(biāo)萄管理饑責(zé)任敞書,悼把服號務(wù)質(zhì)振量和覆本錢為控制最作為引考核算管理扎處工祝作業(yè)提績的閉兩項(xiàng)戶最重舌要的予指標(biāo)汽，且騙兩者玉是勾“源成回〞租與嫩“恢否滑〞污的關(guān)砌系，蛇力求上在銹“疼效勞挨質(zhì)量猶〞攔和癢“寨本錢多控制敞〞忘之間晃找到粒更準(zhǔn)爺確的繡結(jié)合捧點(diǎn)，押以提姿供綁“嚴(yán)質(zhì)優(yōu)些價(jià)廉雜〞控的服蒼務(wù)產(chǎn)肚品，例以保絲證公咳司的無可持漸續(xù)發(fā)棉展。仙“鄰質(zhì)量恭、成置本雙傻否決嫩〞均的運(yùn)墾作系窗統(tǒng)圖按管理方案制定全年工作按管理方案制定全年工作方案制定公司全年本錢指標(biāo)和效勞質(zhì)量指標(biāo)按兩項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)算并分解至部門、崗位運(yùn)行組織考核、確定業(yè)績本錢指標(biāo)不達(dá)標(biāo)質(zhì)量本錢均達(dá)標(biāo)效勞質(zhì)量不達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)金否決給予獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)金否決易2.楚4.蓬4潮建立褲“壓加油冤站式浙〞目的職椅員培他訓(xùn)機(jī)毯制萄由于燙提供泛效勞掌產(chǎn)品訴的主隸體之貫間的負(fù)個(gè)性魯差異閑，對番于服殊務(wù)產(chǎn)校品的字提供威，不趨能簡薯單地混只制宇造一僅種窄“歡準(zhǔn)那么路〞稅，而褲是應(yīng)旱該依樂據(jù)服鞭務(wù)需叨求的印變化倆而不鍵斷調(diào)久整，閣即服傘務(wù)的歡層次域、內(nèi)勿容和滑方向噸做出貢相應(yīng)辟變化囑，其智中一螺個(gè)關(guān)便鍵問推題就周在于衫對職寺員持燕續(xù)不啞斷的咐培訓(xùn)跌。災(zāi)2.降4.日5照嚴(yán)謹(jǐn)籃的逐貴級考確核制溫度保通過俱簽訂雹?【扣誠品啊上院綢】管宜理處供經(jīng)營煎目標(biāo)嶄責(zé)任蔑書?侄，明籠確責(zé)弄任和販權(quán)利你，明膊確考甘核方肯式，益明確寨考核劣結(jié)果煎，在中公司癢范圍樂的平趨臺上崇對整告?zhèn)€管痛理處獨(dú)形成投有效美的激勿勵(lì)。騾通過陶建立賀和實(shí)境施績龜效考扯核體以系，定管理漆處每糖月對剪各項(xiàng)摔目組舊實(shí)施代考核尺，考旬核結(jié)里果用謎以調(diào)敲整項(xiàng)爭目組浩報(bào)酬擋。頂2.態(tài)4.遭6宗科學(xué)呆系統(tǒng)圈的激濤勵(lì)方啊式歲對于鋤符合憲公司匪期望卸的行抹為，丹我們內(nèi)將通哪過內(nèi)挑部員油工持儉股、腸總經(jīng)續(xù)理特紛別獎(jiǎng)?chuàng)?、培夾訓(xùn)、券表彰濫、加寸薪、數(shù)升職立、增愛加補(bǔ)戒充養(yǎng)訪老保廊險(xiǎn)等籌靈活馬有效廁的獎(jiǎng)饒勵(lì)形腔式予疼以肯壤定；析通過閱開展凍郊游血，生秤日會適，運(yùn)丈動會評等企錦業(yè)文裹化活蛙動，阻營造豈內(nèi)部茄和睦商、合驅(qū)作的啟工作壁氣氛觀，增想強(qiáng)職性員的昨自信暑心和只對公晚司的衣認(rèn)同燃感。沈2.蔬4.臨7欣科學(xué)塊的考房核方劃式婚鼓勵(lì)欠實(shí)施浴主要猶以考紋核績突效為劇根底靜，任天何的般考核調(diào)都同元被考難核方樣充分屠溝通橡，被御考核袍方對般于考曠核有匪任何潮不同驅(qū)意見友，均彼可在杠事前便、事打中、鋸事后膛及時(shí)配申訴啞，明們確事頭實(shí)，宏到達(dá)霜公正普、公危開科印學(xué)考踩核的黨目的肆。布2.余4.竄8醉監(jiān)督叢控制廢約束找機(jī)制判2.押4.站8挎.1籍方案蹦控制需機(jī)制假設(shè)管理棚處將為在工御作進(jìn)聯(lián)行前需，對錦工作壇內(nèi)容揀和過艙程進(jìn)堂行設(shè)避計(jì)，芳形成藝工作推的進(jìn)袖度計(jì)堆劃和教財(cái)務(wù)凝預(yù)算甜，提灑交到隔相關(guān)果工程運(yùn)組審體批后憑再實(shí)禮施。酸并根霉據(jù)實(shí)飼施中餐的實(shí)熊際情躺況進(jìn)鋪行計(jì)功劃內(nèi)姑容調(diào)瞇整，嚴(yán)使計(jì)蛾劃目些標(biāo)能駕充分蘋實(shí)現(xiàn)賢。摩〔計(jì)堵劃控災(zāi)制機(jī)煤制模贏型圖沈〕年度年度方案，月度方案，專項(xiàng)方案，各種預(yù)算審批方案調(diào)整方案方案完成方案控制機(jī)制實(shí)施方案劍2.膊4.記8受.2擊外部腥監(jiān)督右機(jī)制沸管理稅處的檢外部逐監(jiān)督鴨主體仿包括存政府犧主管聾部門土、業(yè)忽主委電員會盒和業(yè)吳主三獎(jiǎng)個(gè)方振面。遷管理型處將黨嚴(yán)江格按午照建添設(shè)部滅及成輪都市步頒發(fā)辯的物熱管法幣規(guī)對淹社區(qū)氣進(jìn)行祖依法訪管理供和依籠法建蛙賬.沒2.化4.弓8島.3框自我誦約束舟機(jī)制籠我們剃每年蒼將與逆管理畢處經(jīng)仿理簽已訂目病標(biāo)責(zé)督任書苗，管住理處浩各項(xiàng)益目主徑管每性月向縫管理有處經(jīng)喪理遞穿交月喘度績快效目翼標(biāo)，勇管理糟處主呼管每瞞日檢撕查下殘屬職睜員的內(nèi)工作扭情況峰并檢縮查現(xiàn)燙場工川作記圈錄。疼2.浮4.桶9參信息哲反響畏機(jī)制郊及處挖理機(jī)承制蝦信息壘的雙榆向管蟲理是具信息酬反響飲的基廳礎(chǔ)，騎在下港列圖策表中棋，我薦們列巧出部似分同騰管理雨處工宏作相勺關(guān)的脆信息靈源，彼與客縫戶相能關(guān)的館信息辜一般估反響爭到客塌戶服番務(wù)中杯心。信息處理機(jī)制工程組環(huán)境組行政組秩序維護(hù)組[【誠品上院】]管理處管理處客戶效勞中心客戶效勞中心回訪處理完畢外部信息處理專題研討會參觀學(xué)習(xí)新聞媒體政府主管部門物業(yè)管理考評業(yè)主意見調(diào)查指令性文件管理人員走訪質(zhì)量記錄投訴與溝通網(wǎng)絡(luò)信息專項(xiàng)檢查其它各類信息量上圖濤中，彼我們篩列出闖局部肆與【臨誠品發(fā)上院嶼】客療戶服們務(wù)工防作相巷關(guān)的宇信息最源。摘這些拒信息到反響非到客走戶服培務(wù)中豎心，怕再由滾客戶嘴效勞士中心譽(yù)將信框息分溜解到到后臺筐的各校執(zhí)行陜部門飽，執(zhí)源行部蠻門實(shí)允施完俊畢后猾，交鄙回客足戶服幟務(wù)中泡心，株并由憶客戶喬效勞怪中心嘆負(fù)責(zé)杜信息處理機(jī)制工程組環(huán)境組行政組秩序維護(hù)組[【誠品上院】]管理處管理處客戶效勞中心客戶效勞中心回訪處理完畢外部信息處理專題研討會參觀學(xué)習(xí)新聞媒體政府主管部門物業(yè)管理考評業(yè)主意見調(diào)查指令性文件管理人員走訪質(zhì)量記錄投訴與溝通網(wǎng)絡(luò)信息專項(xiàng)檢查其它各類信息綢我們施要求延管理儲處經(jīng)鳳理全加年必惑須親好自走測訪小重區(qū)內(nèi)芹50嫩％的崖業(yè)戶互，客吊戶助完理全昨年必聞須走互訪全絹部的滴業(yè)戶爺，特年殊客妄戶〔怖如烈闖軍屬燒、孤?lián)喂牙细稳说葷场潮刂囗毭恐窃伦咔圃L。訊第五漂節(jié)也牛項(xiàng)上目經(jīng)曲理的摩管理翠職責(zé)副、內(nèi)待部管法理的聾職責(zé)娛分工1系2.憑5.映2階管理碑處經(jīng)帽理職抵位說陷明書砌職位編描述肯職位鋒名稱掩管理紐處經(jīng)勝理類直接所上級啊分公信司負(fù)敗責(zé)人冶直接間下級蒜管理宿處職揭員薦入職懂資格視A、端學(xué)歷漲：全撥日制智大學(xué)辱專科樓及以掘上學(xué)害歷〔豎旅游禍、酒左店管逮理、誓企業(yè)篩管理補(bǔ)、行憤政管宵理專踏業(yè)優(yōu)給先〕騎。新B、搜經(jīng)驗(yàn)純：本舞科二鬧年或械大專計(jì)五年劈以上幅工作醬經(jīng)驗(yàn)室，物傷業(yè)管瑞理二支年以死上從兆業(yè)經(jīng)希驗(yàn)。萌有企伶業(yè)部險(xiǎn)門經(jīng)冰理任米職經(jīng)膊驗(yàn)者識優(yōu)先習(xí)。伍C、穗證件瓜：具女有物堅(jiān)業(yè)管晃理上易崗證小。有梯GB擁/T迷19短00拴41倚GB灘/T卸28抖00險(xiǎn)1獸GB寬/T趴24不00佛0內(nèi)添審員屯證，日相關(guān)她專業(yè)承中級黎以上萄技術(shù)話職稱模優(yōu)先竄。幸D、碑技巧言：熟衫練操街作電覆腦和熄運(yùn)用渠OF努F(xiàn)I籍CE遍軟件座，文析筆流憂暢。污E、雷年齡凍：4燭5歲門以下賞曉扒題瓣F、句性別脅：不互限巷先淺幫G齊、身貞體狀玩況：駁良好寧職位勢要求扭具體崖工程描績效優(yōu)評估閉標(biāo)準(zhǔn)繭工贏作議能今力理專業(yè)糞知識男A、阿物業(yè)慨管理丈專業(yè)框知識漲B愉、房鳥地產(chǎn)沃開發(fā)乏常識帳C、奔企業(yè)咱管理糞常識墳膝蒜鄉(xiāng)D、妻客戶樓效勞械專業(yè)蹦知識多E、營物業(yè)紐管理馬法規(guī)迎知識血風(fēng)F、這GB仍/T蠢19眨00噸4釘GB瞎/T練28戒00霞1畢GB嚷/T露24提00銷0防GB板/T預(yù)19虎58才0知淘識帥到達(dá)予公司惱規(guī)定湖的培兇訓(xùn)學(xué)或分要闖求。矮工作調(diào)技能惰A、梅領(lǐng)導(dǎo)毅力B伯、策富劃力灑C柜、協(xié)炒調(diào)力齒D、熟應(yīng)變賞力E百、表妙達(dá)力聯(lián)F、腦執(zhí)行很力專G、燙創(chuàng)新占力寨到達(dá)蓬公司淘規(guī)定樸的工斑作技刷能問康卷要牽求。英工作寸心態(tài)囑忠誠庸度宏敬業(yè)木精神求典表率配性嬸D、劍團(tuán)隊(duì)英精神宿E、斧自我岔提升遙熱情腳到達(dá)甩公司液規(guī)定爽的培斷訓(xùn)學(xué)耕分和孩心態(tài)梁問卷拐要求魯。吸工作歡職責(zé)凝1鹽▲喝績效趟目標(biāo)江：組或織并螞積極雁推進(jìn)戚部門棗職能劍范圍萄內(nèi)的廳各項(xiàng)鬧績效令目標(biāo)炊。贏按照留授權(quán)低書及的部門雞預(yù)算籍要求鋒，完慢成?剝年度虜績效孫目標(biāo)威方案壽?指沃標(biāo)?；?膽▲特質(zhì)量尖目標(biāo)番：柱A、煌根據(jù)暑公司的總的壞質(zhì)量谷方針灑，組耳織制波定管跳理處恐效勞槐品質(zhì)典改良潑方案膜并實(shí)廚施；煙B、斥對管句理處頓日常腦效勞紗品質(zhì)噴進(jìn)行口有效徹監(jiān)控躲。監(jiān)到達(dá)絮公司照運(yùn)營睡管理優(yōu)體系熱文件陣規(guī)定燙的本序職位灣文件虜使用愚要求線。倘3趴▲押審核朋批準(zhǔn)課：掌片握本桐管理支處公高章，蛛審核尸簽發(fā)造日常吹工作完申請巴，報(bào)才告及同其它批行政徹文件青；審莖核權(quán)偉限范局圍內(nèi)轟的協(xié)箏議、時(shí)工程蹄合同爛、經(jīng)廊濟(jì)合輕同及露分包印方合獵同等言工作策文書何。驕杜絕恢出現(xiàn)才未經(jīng)飲公司編領(lǐng)導(dǎo)窗批準(zhǔn)氣而自蒙作主釋張超軌出職僵責(zé)范煙圍的躁經(jīng)營制管理擔(dān)活動堡的現(xiàn)欠象?？?念▲艱方案西編制薦：審模核管男理處災(zāi)年度啟用水緞用電粥方案暮、管閑理處柳年度元工具鐘配置逢方案養(yǎng)、管向理處博年度壞社區(qū)艱文化豆活動概方案羊、管統(tǒng)理處妥設(shè)備增大中尸修計(jì)述劃、吧管理犬處設(shè)姓備保哲養(yǎng)計(jì)腐劃，趟編制略管理曾處年如度經(jīng)申?duì)I計(jì)刑劃、五管理聞處每好月工哄作計(jì)盼劃。星檢查蠅方案抗完成奸情況通，對蔑不能到按時(shí)篩完成斥的工德作計(jì)鉛劃分沈析原艇因，玩提出敵改善差對策諸，加云以實(shí)番施，怖并跟砍蹤實(shí)管施效跳果。宏5急▲爪創(chuàng)優(yōu)卷保優(yōu)充：咐制定紹本管鳳理處加的創(chuàng)虎優(yōu)保雪優(yōu)計(jì)偏劃；途B、歪組織早本管波理處躺相關(guān)糊人員俘實(shí)施賣創(chuàng)優(yōu)國保優(yōu)婆方案俊。醉A、遠(yuǎn)提出豪建設(shè)揉性意于見，煤確保蟻方案戲切實(shí)愁可行醫(yī)；稼B、嘉創(chuàng)優(yōu)喉保優(yōu)俯方案健實(shí)施唐到達(dá)濾預(yù)期旬效果繭。躍6麗▲遍對本亮管理縮處環(huán)舅境、羨職業(yè)假設(shè)平安獄方面私的因杠素進(jìn)多行評捉估，警并制撲定相配應(yīng)的唉措施多?？軦、哲確保烏對環(huán)沾境因報(bào)素、動危險(xiǎn)杰源的些識別帽準(zhǔn)確吳性；問B、俘確保價(jià)措施轟的有蛾效性雀；亡C、礦符合吉GB撓/T橡28輔00眠1姑GB譽(yù)/T澤24秤00冷0標(biāo)書準(zhǔn)的周要求窯。漢工作梳職責(zé)董7絨▲醫(yī)營造錘積極順向上東，努吃力實(shí)夕現(xiàn)公甩司與辭管理訴處經(jīng)督營管濃理目選標(biāo)的恒活潑陽進(jìn)取鞋的管糾理處和工作特團(tuán)隊(duì)必。刪能營衫造凝望聚力蜘強(qiáng)的漠工作尊團(tuán)隊(duì)勞。熟8鮮▲難協(xié)調(diào)爽溝通貍：處培理好遠(yuǎn)與發(fā)夠展商誦、政碗府部篩門、彎業(yè)主坐及物醒業(yè)使駕用人塘的關(guān)牌系；際處理勇好本制管理愿處和龍其它由部門奴之間狂的關(guān)乳系；捉解決狗下屬哨提出捕的具摟體困小難和挺需要杠。青不因閥對外樓關(guān)系令影響作工作鉆開展杠。香9俱▲僚挖掘僻經(jīng)營踩潛力洲：在宜小區(qū)暈的經(jīng)春營管制理中濁，進(jìn)墻行合喬理合丟法地博經(jīng)營報(bào)潛力萄的挖逝掘。闖能努暖力挖豐掘經(jīng)殿營潛農(nóng)力。毀10夢培訓(xùn)伸：對犯本管異理處押主管預(yù)以上焦職員飾進(jìn)行甜入職反指引快；推撿動本廢管理毯處培幟訓(xùn)的鬼實(shí)施蔥，積萍極培狂養(yǎng)本害管理殃處內(nèi)肆部合幫格培捆訓(xùn)師寇。漏A、職本管珍理處倘新進(jìn)啟職員值都能劇順利舟進(jìn)行識工作遞；吃B、脊按公服司培絨訓(xùn)計(jì)脖劃推六動本鳥管理浪處培陶訓(xùn)工作作，吹并達(dá)基到預(yù)忌期培直訓(xùn)效酒果；昨C、賀積極頑培養(yǎng)劍內(nèi)部訂合格頌培訓(xùn)農(nóng)師。壯11孟早讀差例會炸：每嫁周至儀少組糊織一弄次早籍讀與恨工作拳例會宜；負(fù)盞責(zé)本匙管理沸處主嶄管以病上職高員考唱勤；版按權(quán)渠限規(guī)麥定批份準(zhǔn)本王管理穴處職幟員的傅請假乒。沖A、受早讀考、例疑會按耕時(shí)進(jìn)袍行；寄B、編每尚B純、掌腿握主秋管以消上職竹員當(dāng)鼠天的睬出勤嚇情況乒；懂C、界按規(guī)子定批裳準(zhǔn)職仗員請鑰假，鍬無弄葵虛作幫假行霸為。宅12換規(guī)章標(biāo)完善欲：翻A、傭負(fù)責(zé)堵組織尊編制役和修姨訂本威部門別業(yè)務(wù)哥范圍擋內(nèi)涉產(chǎn)及的宣作業(yè)竟指導(dǎo)貸書。遷B、恭向品組質(zhì)部吊提出瞎完善湯小區(qū)爽管理制制度婦的申竄請；軋待品剪質(zhì)部旅批準(zhǔn)生后，爛逐步竹完善旱小區(qū)秩各項(xiàng)滿管理它制度從。痛管理銹制度乎可行餅性高錘，能津解決信管理低處當(dāng)嘉前存芝在的齒問題彈；魄13暈營造穴社區(qū)跑文化斥氣氛注：積從極推遲動社哪區(qū)文換化活術(shù)動的侍開展燕。沈A、慌每年排定期串開展推社區(qū)駁文化制活動維最少簽6次股；坐B、烘每月樸28馳日前覆籌辦浴內(nèi)容凝豐富堂的宣插傳欄謊。酬2.微5.仍3假客戶聽接待走職位威說明尊書狂職位廣描述坡職位夜名稱彼客戶矛助理再直接案上級朗管理液處經(jīng)測理天直接孩下級納無透入職盟資格排A、仙學(xué)歷蟲：大綁專及泳以上約文化餅程度期。吩B、奏經(jīng)驗(yàn)拜：一圣年以逗上物慌業(yè)管豈理、僻酒店買、旅火游等料效勞律行業(yè)愚工作尿經(jīng)驗(yàn)債。飽C、滲證件歡：具徐有物儀業(yè)管嗎理上幼崗證豐優(yōu)先疑。銀D、充技巧碰：懂蛇得與勵(lì)客戶蜘溝通蘿，熟赤悉電升腦操穴作。貿(mào)E、溉年齡鉗：2盲5歲雖以下孩怕引霸躁F、城性別昏：女卵優(yōu)佛或揚(yáng)G隆、身停體狀燈況：鄭身高襲1.穿60螞M哪以上伏，健逃康，牌形象崖好境職位什要求偏具體機(jī)工程鴿績效聯(lián)評估瘦標(biāo)準(zhǔn)駐工屈作獻(xiàn)能戀力誦專業(yè)諒知識閉A、督物業(yè)谷管理嫂根底煙知識陜跪B聚、相轟關(guān)法屑律法絞規(guī)基喂礎(chǔ)知鍬識輪C、魯公共霸關(guān)系戶知識鉤害車競D跪、服嬸務(wù)禮支儀與近效勞訴相關(guān)潤知識帶到達(dá)坡公司鋤規(guī)定逆的培騙訓(xùn)學(xué)曾分要筆求。秤工作有技能蒸A、末判斷魚能力叨B、稻理解菠力C鳳、處鋒世能辮力近D、度動手廳能力隨E、立客戶郊接待合技巧姑、投吉訴處慣理技瑞巧遺到達(dá)顧公司伶規(guī)定珠的工聞作技弱能問食卷要紐求。咸工作抽心態(tài)盡A、屈服從鄰性B騾、責(zé)排任感闖C、躍集體搶榮譽(yù)系感D教、自施我提餡升意穿識忙E、芬客戶厲效勞吸意識夸到達(dá)嘩公司靈規(guī)定碌的培膏訓(xùn)學(xué)遲分和氏心態(tài)降問卷荒要求案。朽工作炸職責(zé)爽1適▲轟客戶疑效勞石:包槍括咨薦詢、差請修紋效勞躲、投爆訴受損理、奔建議都接待變、事交務(wù)辦腿理、清重要黨豐、留雞言及育來訪渠記錄夏等。劉A、田所有暑來電肺，務(wù)涂必在踐三響時(shí)之內(nèi)澤接聽痰；旦B、乘做好眾業(yè)主泳請修睬登記固和投踏訴記映錄并切及時(shí)角轉(zhuǎn)交搜客戶指主任脂進(jìn)行勾處理富，三最天對理請修驗(yàn)投訴繭跟進(jìn)避一次憶；抖C、打接到穗客戶緣建議縣與留給言做般好記暫錄。躍A、郊到達(dá)堆公司哀運(yùn)營遠(yuǎn)管理攏體系托文件鳴規(guī)定瘋的本抄職位匆文件冊使用暢要求縮。項(xiàng)B、汪按規(guī)熔范填蒸寫各龍類工伐作記頌錄；贏C、眾接聽券嚷、受號理投捷訴時(shí)魄要求消熱情她親切嬌，聲麗音清斃晰，暴態(tài)度堡和藹壯，使陷用禮失貌用授語；糞杜絕斯出現(xiàn)鍋由于善自身經(jīng)工作腰〔如易效勞皂態(tài)度鳥〕引削起的艦業(yè)主默投訴棒。丹2落▲金資料仿歸檔植：鍵A、杜做才好各我項(xiàng)業(yè)對主服般務(wù)記盼錄；罰B、恨負(fù)專責(zé)整頑理客縫戶服唱?jiǎng)?wù)檔徑案。閉記錄誠、檔穿案管薄理符斯合G劫B/歡T1黃90激01斤要求煤。呼3鉤▲巴客戶發(fā)入伙馬手續(xù)熊、裝御修手弱續(xù)的與辦理套：清盛楚地輛告訴費(fèi)來訪媽客戶晚辦理音入伙倉與裝瓣修需屠要的割具體近手續(xù)添A、部入伙右期間戚，三田天追俘蹤跟賄進(jìn)一熄次客恭戶提代出的去房屋撒質(zhì)量免不合榴格單查；悶B、渣入伙鬼期間瘡，建摘立客醋戶服舉務(wù)檔值案；濱C、鞏裝修忌期間閥，按尤公司瞞規(guī)定娃辦理階裝修冊出入棄證、雨放行轟條。橋A、戰(zhàn)手續(xù)群辦理職及時(shí)廉，合警乎規(guī)埋定；燥B、這客戶憶檔案低符合蕉GB愛/T才19皆00輔1要饑求。寫4頓▲陶辦理促車位精租賃吃合同浴和辦喪理車置卡：桂在規(guī)減定期歌限內(nèi)丹辦理山完公皂司與拳業(yè)主息簽定傘車位粗租賃鞋合同廟；負(fù)絨責(zé)辦嘗理本酒管理受處車金卡的蹦新卡惑、延恩期、賺注銷逢及建徐檔等賀。古A、慢及時(shí)況，按蠶規(guī)定啄時(shí)間定完成毛；媽B、四準(zhǔn)確境，無濱遺漏完。挪5蘆▲遠(yuǎn)客戶繡搬入錢搬出縫：介搬出勿時(shí)，騰檢查疼有無扁欠費(fèi)冬，假設(shè)領(lǐng)無那么槳開具組放行儀條；娃B、蘇搬入磚時(shí)，爸催促基客戶劣辦理駐水電雕管理愁費(fèi)代指收代謙繳委厭托合身同。笛A、僵按規(guī)用定開巖放行味條；份B、抹及時(shí)紡催促升客戶扒辦理謙水電漫管理鏡費(fèi)代減收代燕繳委賢托合判同。鼻6肢▲淡辦理初入伙遭，辦款理水晶、電覽、管規(guī)理費(fèi)剖過戶扔和報(bào)喜停報(bào)不啟等藝手續(xù)腰。鉆熱情蜻周到真、及大時(shí)準(zhǔn)凱確，療無業(yè)跟主投蒙訴；檢7布▲畫發(fā)催北款通南知：迷將財(cái)然務(wù)開吉具催演款通集知及晃時(shí)送殿到住喬戶手灑中。紀(jì)在規(guī)勇定的筒時(shí)間刻內(nèi)將拖催款廳通知原單送撥達(dá)住煉戶。筒8描▲驢打印撞拒付頸單，宅送達(dá)繳住戶論。莫9剃收款侮：協(xié)化助收份款員稱做好復(fù)本管槽理處那收款董工作與。昂2.茶5.彎4扶工程治組運(yùn)否行技歪工職妄位說治明書演職位娘描述富職位狐名稱姿運(yùn)行誼技工槽直接輪上級衡運(yùn)行援班長聞直接伶下級賞無雷入職軌資格怨A、旨學(xué)歷交：全翁日制債初中梨及以星上學(xué)敏歷。滔B、療經(jīng)驗(yàn)概：有衡相關(guān)渣專業(yè)壺技術(shù)蟲實(shí)操譯經(jīng)驗(yàn)薦者優(yōu)撐先。邪C、葛證件田：具訂有相鞠關(guān)專咱業(yè)初擔(dān)級及枝以上色技能短等級富證和厚操作帝證〔寒或相屆關(guān)運(yùn)返行上錘崗證悶〕。兔D、拴技巧陜：懂鬼根本齒電腦齡操作承者優(yōu)揮先。糊E、頌?zāi)挲g亦：3嚼5歲季以下廈朱論漿證F、哨性別私：不脈限臭燃召晴G幼、身揪體狀憑況：供良好仙職位驢要求憶具體復(fù)工程擺績效定評估愉標(biāo)準(zhǔn)膏工作匹能力寒專業(yè)彼知識畏A、蓬相關(guān)槍技術(shù)坊專業(yè)金理論蘿知識世禾B、帆物業(yè)革管理磨常識居C、傲相關(guān)困操作律規(guī)程糖由龜利待咳D、品平安跌知識幻E、飲設(shè)備灶工作隊(duì)原理路到達(dá)熱公司原規(guī)定共的培桶訓(xùn)學(xué)瞎分青工作繩技能未A、仇判斷州能力筍B、球理解袋力訓(xùn)C、完處世踢能力尸D、宏動手溉能力撐E、檔突發(fā)件事件枝處理鹽能力掌到達(dá)賠公司仙規(guī)定廳的工仿作技原能問照卷要橡求。陜工作頌心態(tài)谷A、撫服從美性袋B、裳責(zé)任漠感巡C、扯集體揀榮譽(yù)兆感宏D、像自我局提升販意識瓶到達(dá)穿公司洲規(guī)定俯的培選訓(xùn)學(xué)伶分和鐮心態(tài)護(hù)問卷青要求叛。士工作艙職責(zé)眾1那么▲誦A、磁設(shè)備卵保養(yǎng)臭：每祥日對穗設(shè)備鏈合理灰科學(xué)洞地管稍理和碌保養(yǎng)嶄；當(dāng)癥設(shè)備遲發(fā)生瞧的故遞障在真自身的維修趟責(zé)任子范圍卷內(nèi)那么訴應(yīng)盡和快處漆理解割決，目超過細(xì)自身字維修烏責(zé)任鍬范圍伶應(yīng)盡櫻快請優(yōu)修；后B、翅運(yùn)行啊監(jiān)視仗：及德時(shí)處射理各燦種監(jiān)昨視信墊息〔幕或運(yùn)票行參吩數(shù)〕挎，并撕做好你運(yùn)行伐記錄衛(wèi)。史A、按杜絕蝕現(xiàn)場零出現(xiàn)尸操作器性故刊障；滲B、巷無重請大設(shè)折備運(yùn)澤行責(zé)括任事念故，暮無安狗全事薦故；沒C、育設(shè)備貞運(yùn)行細(xì)故障授請修塘及時(shí)貧；球D、謹(jǐn)設(shè)備即運(yùn)行綁記錄泉完整凈、準(zhǔn)媽確，兇符合撈GB興/T桂19豆00論1要撓求；腳E、哲中央嗽空調(diào)廊系統(tǒng)群保養(yǎng)婆標(biāo)準(zhǔn)睜，杜貢絕出危現(xiàn)操倦作運(yùn)估行事止故，宗不可玩無故枝向用月戶停竿止提劉供空圈調(diào)供追應(yīng)；凱F、悄消防撇監(jiān)控父中心闖的設(shè)雷備杜臘絕出低現(xiàn)目俘視性壞故障拆或損姑壞；己G、稼設(shè)備衡運(yùn)行伍參數(shù)木記錄嘴完整擊，符斥合G精B/敘T1吐90錦01甘要求襖，衣H、吼監(jiān)視亦信息盒處理座及時(shí)越；異香常情故況反棗映迅虜速；恰I、李絕對偽保證單消防寇值班勉室2善4小跌時(shí)有刻人值哨班，番杜絕同夜班拿值班私人員眠脫崗執(zhí)睡覺委開小協(xié)差，殘保證報(bào)消防李繡暢通俗；角2.垮5.摩5造車場黎崗秩牽序維悼護(hù)員攀職位賞說明愁書省職位呀描述猜職位類名稱離車場井崗秩光序維除護(hù)員堡直接垂上級雀秩序就維護(hù)閱員班虛長黨直接碗下級裙無貝入職浮資格券A、慢學(xué)歷謀：高螺中及邪以上役學(xué)歷子。緞B、孤經(jīng)驗(yàn)址：有鋒物業(yè)潛管理瓜秩序魂維護(hù)疫員服紀(jì)務(wù)經(jīng)脅驗(yàn)者瞇優(yōu)先欣。徹C、攤證件渴：有搖軍人樸退伍梁證者纏優(yōu)先嘉。稿D、樂技巧捏：有蹤個(gè)人扛專長取(體何育、借武術(shù)挨)者磨優(yōu)先焦。泳E、傻年齡市：2哀7歲陸以下疏睡親痰刻F、照性別過：不生限蛙認(rèn)滋政G悔、身加體狀犁況：掘健康往、身掠高遵1.譜70孤M批以上爭、視柿力1跟.0口以上再職位附要求遮具體卸工程賭績效固評估養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)軍工作敗能力岸專業(yè)抹知識昏法律脖、法淡規(guī)及計(jì)條例丙根本嘉知識輕崗B嫂、軍命事體矮能、耽拳術(shù)紹榨C、欲車場徐崗工株作職受責(zé)及潛細(xì)那么景碑孟托知D、際所在漂小區(qū)避應(yīng)知鉗應(yīng)會筐E、煎物業(yè)奏管理帳根底界知識魔到達(dá)矩公司癥規(guī)定青的培膝訓(xùn)學(xué)饒分勿工作丹技能鳥A、炊判斷壘能力旺B、傲理解安力腿C、甘客戶嚷效勞俘技能建D、覺處世拌能力景E、俘突發(fā)犧事件準(zhǔn)處理復(fù)能力蔽到達(dá)騙公司俯規(guī)定儲的工駝作技屋能問迷卷要扭求。站工作跨心態(tài)佩A、可服從乖性筐B(yǎng)、尾責(zé)任調(diào)心依C、刻集體姜榮譽(yù)產(chǎn)感魯D、稱自我澡提升難意識萍到達(dá)列公司睜規(guī)定抬的培刃訓(xùn)學(xué)需分和就心態(tài)型問卷寇要求戶。差工作揉職責(zé)儉1敢▲睡值班掀：按志規(guī)定鉤的值略班制癢度值嚼班。壤A、浴著車儲管員哀服裝嚼，使脂用標(biāo)掘準(zhǔn)姿吉?jiǎng)?；攤B、攀值班天記錄問完整正清楚迫，交負(fù)接事亞項(xiàng)齊戚全，借無缺通漏；驢2僻▲改車管菜：對臺車場錯(cuò)入口戴或出愿口的跨車輛誘秩序殊有效動控制仿。卡A、東無外歪來車略輛進(jìn)陪入固如定車炎位停普車現(xiàn)短象，末不出旗現(xiàn)交律通事笨故；佳B、圖無機(jī)重動車掠〔不費(fèi)含摩饅托車往〕被拌盜事底故。疊3蹤▲圣收費(fèi)談：對漠臨時(shí)唐停車薦進(jìn)行岡收費(fèi)撈。偵A、士無收赴費(fèi)不諒給票潑或多底收費(fèi)舞行為綁；亂B、疾不丟涌失任翅何票諷據(jù)。乒2.繡5.退6枯巡邏預(yù)崗秩盛序維館護(hù)員括職位千說明灰書斤職位輛描述豈職位亮名稱取巡邏方崗秩宣序維屋護(hù)員陣直接練上級奔本班旗班長膨直接致下級便無徑入職摟資格養(yǎng)A、利學(xué)歷涉：高毫中及略以上福學(xué)歷秒。冰B、膊經(jīng)驗(yàn)熔：有浸物業(yè)鞠管理球秩序回維護(hù)粱員服逐務(wù)經(jīng)大驗(yàn)者尾優(yōu)先綢。容C、戀證件暢：有饞軍人等退伍晃證者敘優(yōu)先砌。右D、功技巧咸：有象個(gè)人朽專長棕(體債育、易武術(shù)仙)者靈優(yōu)先亮。歸E、捧年齡換：2刷7歲顯以下檔歌扮錄揉F、鍋性別股：不嫩限陵申利薪G得、身凳體狀乘況：芹健康牢、身漂高年1.擴(kuò)70啊M醬以上后、視惰力1醬.0跑以上處職位齒要求棟具體糠工程有績效球評估腦標(biāo)準(zhǔn)密工作陽能力留專業(yè)適知識憐法律朱、法湊規(guī)及奇條例洗根本斷知識權(quán)枯B、李軍體珍拳安近C、震車輛怨指揮跳手勢批兵D、熱所在盛小區(qū)再應(yīng)知綱應(yīng)會困E候、物嘗業(yè)管云理基攜礎(chǔ)知噸識意到達(dá)宇公司畏規(guī)定撞的培挽訓(xùn)學(xué)臥分橋工作名技能鍛A、撤判斷杠能力愈B、湊理解故力威C、戴處世鞠能力息D、鼠客戶籌效勞孔技能伐E、終突發(fā)匠事件肆處理熄能力趴到達(dá)壯公司熊規(guī)定明的工志作技豪能問計(jì)卷要悲求。提工作設(shè)心態(tài)垮A、描服從肯性卻B、絹責(zé)任棍心綱C、態(tài)集體剩榮譽(yù)凈感搖D、惑自我高提升貼意識珠到達(dá)逗公司幻規(guī)定亭的培決訓(xùn)學(xué)港分和傍心態(tài)宵問卷漏要求沒。絲工作汁職責(zé)酒1繩▲處巡邏刷：按陵規(guī)定鐮線路胡進(jìn)行信巡視崖，并男填寫偽簽到磚表〔梯或正亂確使畝用巡跡更器爹〕。吧A、么確保畜按規(guī)明定線冶路及襯規(guī)定竭時(shí)間臭巡查唯并有燃完備把記錄牙；挨B、妥對突乞發(fā)事盒件立廈即報(bào)駱告主男管并家保護(hù)丘好現(xiàn)偏場。劣2皮▲瓜治安勝維護(hù)割：維凱護(hù)小延區(qū)治芳安秩片序的曲穩(wěn)定鍵。乘A、需有效兩勸阻違違反就管理匹規(guī)定泊影響托他人畫休息怠的行德為；守B、廉對于趴車輛就受損碰、住電戶失蕩竊等糞突發(fā)學(xué)事件聰應(yīng)三約分鐘腿內(nèi)向財(cái)主管丹報(bào)告伏，并趙保護(hù)技好現(xiàn)授場；涌C、比對正跑在進(jìn)煎行的蛋違法丟犯罪揚(yáng)行為拐勇于洪制止彈，不休出現(xiàn)待坐視鑄不理翻現(xiàn)象托；澆3參▲而車輛驗(yàn)指揮綁：對槳車輛盼行駛辟與正亦確停錘放進(jìn)晨行指展揮。方A、衣對亂鎖停亂管放車皮輛給鄉(xiāng)予正腐確勸娃導(dǎo)，荷無違我章停體放現(xiàn)頭象；親B、壩對小及區(qū)發(fā)丸生車裁輛堵偉塞時(shí)毒二分屋鐘內(nèi)量趕到踐現(xiàn)場笑進(jìn)行勾疏導(dǎo)拼，在族最快朽時(shí)間貓內(nèi)恢爹復(fù)正教常。蘭2.蜻5.遲7爆秩序顫維護(hù)嗽班長午職位顛說明冠書撕職位爺描述躬職位螞名稱損秩序輸維護(hù)勸員班限長僵直接級上級欲秩序猛維護(hù)遭員主敬管倚直接聽下級告本班習(xí)隊(duì)員董入職揮資格兵A、調(diào)學(xué)歷好：高雙中及損以上求學(xué)歷準(zhǔn)。法B、煌經(jīng)驗(yàn)億：本裳公司葵一年弦以上堡工作蛇經(jīng)驗(yàn)紗；有柜物業(yè)書管理食經(jīng)驗(yàn)忙者優(yōu)廊先。誠C、封證件激：有逼軍人毒退伍絞證。彈D、窯技巧恒：有忙個(gè)人腔專長未(體罩育、溉武術(shù)丘)者時(shí)優(yōu)先偽。倘E、咸年齡掙：2自7歲太以下簡胸稠里標(biāo)F、報(bào)性別襯：不撕限起疤敬為G踩、身爪體狀尸況：付健康垃、身馬高揭1.化70屆M帆以上六、視腎力1幼.0沃以上晶職位涂要求揉具體偉工程約績效責(zé)評估號標(biāo)準(zhǔn)儲工作之能力撲專業(yè)分知識貢相關(guān)榜法律棵法規(guī)堂常識喇秋旬B、庸軍體粘拳蓄貫C、懸車輛綁指揮勢手勢跟D、廟秩序伴維護(hù)屆員知戰(zhàn)識E暖、物曾業(yè)管論理基豐礎(chǔ)知見識責(zé)到達(dá)砌公司薪規(guī)定閉的培傻訓(xùn)學(xué)搶分耳工作架技能柄A、嶼判斷待能力頓B、伍理解委力借C、炊督導(dǎo)客能力窄D、威客戶桿效勞備技能屆到達(dá)驚公司棒規(guī)定隔的工進(jìn)作技熊能問僻卷要欺求。添工作眾心態(tài)稱A、賊服從題性尿B、中責(zé)任改心顏C、坦集體和榮譽(yù)兩感少D、煙自我墻提升寬意識暈E、拐表率猛性殲到達(dá)蜘公司擋規(guī)定焦的培忌訓(xùn)學(xué)尸分和窄心態(tài)宗問卷血要求齡。債工作綢職責(zé)洗1鋪▲啦帶班添：執(zhí)嫩行主棗管的貓指令債，負(fù)惑責(zé)本泉班秩緩序維點(diǎn)護(hù)員良日常學(xué)管理她工作常。糊A、憑執(zhí)行排指令獄準(zhǔn)確嘩、有減效；汽申B、密每日估準(zhǔn)時(shí)罪帶著筒本班逆隊(duì)員愧做好啄交接鮮班工耳作；規(guī)C、出保證絨本班厲隊(duì)員抽不早掏退、誦不遲兄到；耐覽D、滔杜絕嫩隊(duì)員倒因服某務(wù)態(tài)麥度引擺起的功投訴匙；竟E、巾當(dāng)班茅期間挖，無挑機(jī)動鍛車〔償不含丘摩托鍛車〕澆被盜翻事故垂2糠▲基會務(wù)盡：召季開本旨班會扯議，緒總結(jié)甘工作患要點(diǎn)量并解到?jīng)Q實(shí)引際問漆題，斑對本紋班隊(duì)絹員提促出具像體工歇作要病求并綿做好盯記錄匯。端A、判每周虧組織綿一次膊班務(wù)斬會，秘?zé)o遺幣留問褲題；嗽B、努會務(wù)糖記錄星完整閃無遺偽漏。捷3收▲耕培訓(xùn)敞：帶捆班前征后提廊出要過求和稈講評巨，并蹈協(xié)助趁主管掩完成疼培訓(xùn)租方案剝。羨講評太有效能落實(shí)盜到工囑作當(dāng)送中，元保證售各崗盲位完學(xué)成工暑作任躁務(wù)。攪4株協(xié)調(diào)憶：協(xié)軋調(diào)本山班與架其它蛋班組侵工作子關(guān)系且以及團(tuán)本班炕隊(duì)員答之間盟關(guān)系影。磨5戲檢查嫁：本班班隊(duì)描員上寧崗執(zhí)曉勤情師況，崖糾正躬違規(guī)歷現(xiàn)象蛙。悄6杜建議假設(shè)：依武據(jù)隊(duì)竿員實(shí)滅際表批現(xiàn)對漂隊(duì)員浴提出僵相應(yīng)跪的獎(jiǎng)圈懲建展議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o)擺書冤發(fā)票英收據(jù)啟作業(yè)幫指導(dǎo)佛書幻停車具場收地費(fèi)管碎理作此業(yè)指蓬導(dǎo)書勻稅務(wù)哨籌劃佩管理肺作業(yè)宰指導(dǎo)該書笛預(yù)算修管理楚作業(yè)皮指導(dǎo)檔書狡合同寬管理苦作業(yè)貸指導(dǎo)正書三固定帳資產(chǎn)暖管理可作業(yè)悟指導(dǎo)斯書短資金府管理離作業(yè)項(xiàng)指導(dǎo)踐書1棚2.揭6.敞4浮支持茂性文句件幫2.燒6.烏4溜.1志行政觸資源1和公司誦職能嗎部門燒人力坡資源鈔配置賭方案咽公司方物業(yè)遠(yuǎn)管理釣處人斬力資川源配工置計(jì)喊劃鹿會議趣安排概〔簽詢到〕毯表椅日常鈔文件時(shí)標(biāo)準(zhǔn)巡格式序趟文件瞇標(biāo)準(zhǔn)形格式樹程序隱文件讓標(biāo)準(zhǔn)唉格式穩(wěn)作業(yè)腫指導(dǎo)谷書標(biāo)坊準(zhǔn)格場式曬圖紙肝資料腹歸檔燭登記齒表懶檔案生登記鋤卡陳檔案笛借閱桐申請沒單寧檔案見借閱帽登記田表三檔案給銷毀克記錄摘表丘圖紙蚊資料拴歸檔政登記客表步月份傻檢查吩車輛韻記錄諷表抄車輛甘維修辭〔保叢養(yǎng)〕棕申請螺表鉗出車牽記錄憶表蜓接待放安排奏表帝管理籃提案克受理扣登記酸表鞭管理拒提案果評審假實(shí)施阿表腫布評晚審表懷體系紀(jì)執(zhí)行碧檢驗(yàn)命記錄致體系公執(zhí)行令檢驗(yàn)慌報(bào)告摧表〔泄部門決〕舒管理廊處現(xiàn)陰場檢扶驗(yàn)指疑南躬文件按修改風(fēng)建議帝管理淋評審晌會議場記錄測年度逆第礎(chǔ)次懇體系遼內(nèi)部侍審核擁方案1優(yōu)2.侵6.距4且.2爆人力犬資源1媽職員灶招聘堪面試個(gè)表鑒職員野調(diào)動給通知閣單振人力抵資源越調(diào)配即申請美表附考勤濫表乖排班替表棕值班獲表歌職員鍵加班股申請病單康請假甘單鴨公司馬管理給層職綱位體拐系筐公司撿作業(yè)梳層職侵位體肆系濤公司午總部長管理哨層職肅位工仰資標(biāo)判準(zhǔn)愛公司夫管理轉(zhuǎn)層職奮位工厲資標(biāo)景準(zhǔn)樓公司嗽作業(yè)修層崗爹位工住資標(biāo)蒼準(zhǔn)吼過節(jié)買費(fèi)發(fā)殘放標(biāo)壩準(zhǔn)〔嫂稅后共〕方搜案鍬公司魂職業(yè)吐地圖失職員警職業(yè)拿開展皂方案按表雕公司撐職位哨系列豐表商年度晌培訓(xùn)淘方案脹職員斜互動屬活動叼記錄融職員彈滿意直指數(shù)捷測評君表幫作業(yè)掠層職賠員工焰作問莫卷測尚評表跑管理腿層職硬員工放作問瞎卷測撐評表停績效甲評估艦申訴愚表家職員麥獎(jiǎng)懲恨呈批區(qū)表壯處理瘋通知堵單1旦2.選6.才4化.3日流程位資源1乎前期櫻介入令外部稀溝通振記錄謹(jǐn)表橋房屋卷本體宅交接最驗(yàn)收掀記錄蛇設(shè)施蝶設(shè)備恭交接翼驗(yàn)收流記錄部清潔墳交接技驗(yàn)收漫記錄場樓宇師資料肚移交襪清單駐樓宇旅房屋揭、配捕套設(shè)炎備設(shè)溫施移究交清句單搶房屋科裝修跨申請南表嗽客戶睜登記葉表愧客戶算房屋底驗(yàn)收潔單慢入伙基手續(xù)與辦理躬流程成單樂物業(yè)姥裝修扮須知森業(yè)主糞公約性住戶緞手冊培場地妹租賃槳合同但裝修悔審批嚷要點(diǎn)詢裝修卻巡查冷要點(diǎn)圣裝修婦施工剛許可蛋證李裝修翁整改蓋通知叼單駛裝修蓋施工噸人員著出入懷證白值班侵記錄大表汗來訪痰登記喚表陷放行尸條賊巡邏遞簽到策表啦停車京場交雅接班蓬記錄研表臺車輛免出入位卡捐消防鑄檢查嘗〔保彼養(yǎng)〕衫記錄盛表禁突發(fā)穩(wěn)事件蝦處理攜單觀商鋪陷消防哨平安乎巡檢覺表購監(jiān)控訂中心辟值班羊記錄屆表淘滅火撫應(yīng)急令預(yù)案楊委托增銀行把收款浩帳號顧修改信申請縮表升小區(qū)過物業(yè)誠出租支登記首表牙小區(qū)艦出入門證稅客戶付效勞啄中心氣值班匹記錄汽表確客戶寸報(bào)修盈流程角單撫車位牧租賃燙合同形停車蛙卡夫車位殿臺帳需采購撫申請燕單〔奏綠色弱、粉拜色〕茅物料菌分類爛價(jià)格臟目錄能領(lǐng)料餃單漿盤點(diǎn)眨表俱物料網(wǎng)報(bào)廢踐申請守單扣不合脹格品招處理五單展入庫瘦單唇出庫騾單專環(huán)境獲因素盞調(diào)查賴表臥工程退竣工訓(xùn)驗(yàn)收獄、移焦交證臉明書記工程卡保修辦證明宅書隆消殺界工作郊檢查莊記錄沿表朱消殺潔藥品錯(cuò)清單產(chǎn)?消引殺通振知?背樣本物園藝漿現(xiàn)場耽工作閉記錄候園藝廳養(yǎng)護(hù)綠藥品率清單偽機(jī)電梳設(shè)備賄〔設(shè)課施〕鞋分類幻及代訂碼酷設(shè)備?！苍O(shè)竊施〕他保養(yǎng)鉛、中嫂修、叫大修敗周期玉設(shè)備摘設(shè)施枯顏色斜標(biāo)識運(yùn)規(guī)定席年度誤機(jī)電膛設(shè)備及設(shè)施鳥維護(hù)嶄保養(yǎng)隊(duì)方案止設(shè)備孤〔設(shè)蚊施〕產(chǎn)報(bào)廢哄申請遮單第機(jī)電雙設(shè)備齡設(shè)施獵月度蒼管理態(tài)報(bào)告火〔樣枯本〕寬公共役用水座用電膝和物稻料季候度分扔析報(bào)行告躺設(shè)備奔設(shè)施驕狀況躺年度緣評估忘報(bào)告閱〔樣孟本〕桿設(shè)備以〔設(shè)隊(duì)施〕雀檔案漂臺帳孔設(shè)備羊〔設(shè)噸施〕謹(jǐn)檔案騰卡桃設(shè)備攀〔設(shè)燃施〕捉維修楚記錄生表丹設(shè)備蟻房變旁更〔解開工壟〕審瑞批表坦年度洋測量公儀器角檢定和結(jié)果璃匯總于表意噪音節(jié)源檢哲測表士低壓稀配電太系統(tǒng)憂運(yùn)行斧記錄累表侄變壓伙器保島養(yǎng)記貼錄表生低壓炕配電既柜保殿養(yǎng)記惹錄表露控制副柜保濤養(yǎng)記括錄表鼠發(fā)電炭機(jī)組輔運(yùn)行祥記錄借表蝶發(fā)電黃機(jī)保嶼養(yǎng)記輛錄表鉛水泵管月保乖養(yǎng)記謝錄表安水泵年運(yùn)行論記錄贏表蓄給排緞水系摟統(tǒng)設(shè)摩施月菜檢表鳴水箱令〔池條〕清寧洗消雖毒計(jì)傾劃表哲水箱倦〔池籌〕清唉洗加州藥記摩錄表單消防煤栓月乞檢查芬登記茫表逆滅火紙器檢容查登拌記卡榜消防殺檢查拼和保暑養(yǎng)記練錄表授風(fēng)機(jī)慘季度塑保養(yǎng)吹記錄易表爬道閘坑系統(tǒng)氏季度屠保養(yǎng)回記錄賺表妖智能咬化停來車場裁系統(tǒng)船季度雁保養(yǎng)鉗記錄秩表沉防避窮雷系早統(tǒng)半德年保洋養(yǎng)記少錄表湯公用英天線濃月保尼養(yǎng)記唐錄笛電梯土周檢慶表〔穴見外悄包方掏〕梳電梯弦季檢桶表〔好見外摸包方沈〕1愚2.悠6.雁4跡.4廚客戶劉資源謎管理哥報(bào)告而管理至費(fèi)收紙支報(bào)許表磚本體啊維修它基金飼收支所報(bào)表弦客戶秧溝通筑記錄爪表停收發(fā)濟(jì)文登獻(xiàn)記本忘客戶腫滿意咳度測山評意惠見調(diào)參查匯勝總表俘客戶握滿意明度測棕評意寒見整氧改措鈴施表壤職員熱職業(yè)鞋生涯辰規(guī)劃顆表缺職員遇職業(yè)燕開展亮評估偵表1稍2.矮6.傳4魚.5授財(cái)務(wù)特資源1沈各類這款項(xiàng)喊收入吧、支抹出匯免總表濁發(fā)票歷〔收鑄據(jù)〕免使用荷明細(xì)生表老作廢箭、換羨票發(fā)情票〔鉆收據(jù)舉〕明美細(xì)表渾發(fā)票買〔收份據(jù)〕感領(lǐng)用絮、核請銷登換記表沖收費(fèi)逢標(biāo)準(zhǔn)耳停車耀場收遺入月郊報(bào)表戰(zhàn)停車栽場交跌接班鴿記錄拋接待贊安排它申請刮資金帆申請留表私預(yù)算擠費(fèi)用鞠審批態(tài)表〔軍預(yù)算附內(nèi)〕日固定姑資產(chǎn)擺采購獻(xiàn)申請士單屈固定吊資產(chǎn)雞臺帳浸固定淹資產(chǎn)顧報(bào)廢付申請草表銳固定盼資產(chǎn)闖調(diào)配撇單領(lǐng)借款銹申請濱單競費(fèi)用軌報(bào)銷薪單啟財(cái)務(wù)降審計(jì)缸事項(xiàng)添分類摸記錄11栽2.縮6.濟(jì)5多【佩誠品們上院搶】公傅眾管陪理制突度衛(wèi)2.也6.吐6浙綜合房管理仔制度爸DA湖－0污1還工贊程規(guī)昨劃及爸驗(yàn)收1想1.弟1發(fā)偷展商莊營業(yè)挺執(zhí)照錫1.語2投教資商士營業(yè)均執(zhí)照益1.盜3施這工單浩位營貨業(yè)執(zhí)角照及惹承建錫資格摸證滅1.兔4工鵝程施連工合逆同怨1.希5單豎位工般程開扣工報(bào)裝告片1.版6單宏位工患程竣必工報(bào)湯告伴1.踐7施濟(jì)工組誘織設(shè)矮計(jì)〔嫩方案表〕報(bào)紋審表仙、目委錄恰1.追8室檢外工釋程施口工組渠織設(shè)步計(jì)閱1.逼9圖皺紙會尖審目附錄漸1.營10比市政襯工程灑有關(guān)烈檢查剪驗(yàn)收柳記錄冶1.枝11源工程罰規(guī)劃肌證明國1.格12假設(shè)工程弦紅線安圖厚1.鑼13錫建筑絞工程言規(guī)劃擺許可住證粘1.吸14淺單位振工程教施工牌許可拾證盤1.載15貍投資彩許可釘證火1.窗16彎征地牽使用沸手續(xù)帥1.須17覺建筑劇工程謙竣工禍驗(yàn)收他證書物1.敲18委工程逼竣工偶核驗(yàn)進(jìn)證書走1.醒19扔環(huán)保崇驗(yàn)收蒙說明意書賀1.甲20伐工程板消防搭驗(yàn)收爭意見億書午1.場21省房屋殼及公廣用設(shè)深施等遙竣工名和交鉆接驗(yàn)鼓收交綁接表賣1.及22累建筑盜、結(jié)易構(gòu)、頂給排稈水、岸電氣掠等竣詠工圖賄目錄紙、文譽(yù)字資悲料衫1.幸23蜂房屋湖質(zhì)量遲保證適書鴨1.塊24趟房屋繳使用夏說明掏書灘1.古25系房屋娛及共康用設(shè)承施等嚇竣工酸和交息接驗(yàn)煎收交扁接表1陰DA隱－0裂2器物葉業(yè)管篩理機(jī)炒構(gòu)1擠2.廢1物曾業(yè)管致理公吐司簡釋介磁2.她2物些業(yè)管距理公當(dāng)司資廁質(zhì)證衣書擾2.炒3物淘業(yè)管耐理公至司管績理體斧系文販件目未2.艱4物郊業(yè)管居理公正司企板業(yè)法蹄人營紙業(yè)執(zhí)且2.擴(kuò)5物棚業(yè)管港理公意司稅括務(wù)登噸記證這2.喂6經(jīng)率營服莊務(wù)性促收費(fèi)銀許可大證勉2.演7物方業(yè)管豐理公恒司質(zhì)帆量管軋理組抵織架不構(gòu)圖伸2.爺8狡物業(yè)霞管理昆公司爪章程身2.煤9物療業(yè)管懼理公月司企贈業(yè)理款念栽2.摩10姑【敢誠品陸上院旱】管頁理處乖機(jī)構(gòu)枯圖幕2.角11翼【門誠品播上院巨】管沸理處請簡介靜2.租12跑【趴誠品魂上院腐】管忍理用及房手注續(xù)辮2.樸13閥收費(fèi)撤許可渠證晚2.碎14綢物業(yè)采效勞施合同1星DA竊－0獄3訴公敏眾管訴理制弓度1雀3.攪1【噸誠品殼上院品】服撿務(wù)指菜引腿3.罷2【假設(shè)誠品夏上院谷】業(yè)臥主公守約娘3.挎3【挺誠品思上院么】精變神文翁明建杯設(shè)萄3.絕4【兵誠品判上院團(tuán)】房關(guān)屋管兼理規(guī)躲定接3.壓5【扭誠品棍上院貨】二魚次裝最修管梨理規(guī)你3.終6【紫誠品釘上院烤】客演戶搬循出/各入管修理岡3.包7【切誠品灶上院抵】物調(diào)業(yè)租理賃管筒理拿3.挑8【拜誠品務(wù)上院毛】停渣車場控管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