標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單門面出租通用合同

標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單門面出租通用合同本合同由出租方與租賃方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特作如下協(xié)議：一、出租物情況出租物：房屋前的門面位置：_______________________________________________________面積：_______________________________________________________用途：_______________________________________________________出租方保證出售物的權(quán)利歸其所有，已不存在與第三人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。二、租賃期限及租金租賃期限：自________年___月___日起至________年___月___日止。租金：每月租金為：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________）。租金的支付方式及銀行賬戶：租金支付日：每月的_______日，逾期不得超過5日。租賃期滿，租賃雙方可以將合同延長(zhǎng)經(jīng)過協(xié)商一致。三、物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施出租方將保修物件，包括建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、空調(diào)、電梯等，保證物品可工作。出租方應(yīng)每年至少檢查一次，包括但不限于水電、空調(diào)等正常工作，檢查結(jié)果應(yīng)告知租賃方。出租方除按本合同規(guī)定收取租金外，不得向租賃方收取任何其他費(fèi)用，租賃方在租賃期內(nèi)自付物業(yè)服務(wù)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、安全及責(zé)任出租方應(yīng)保證租售物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用途等處于良好、穩(wěn)定狀態(tài)，符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，租賃期間應(yīng)確保租賃物的安全。租賃期間發(fā)生的自然災(zāi)害或不可抗力事件造成的損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，租賃方負(fù)責(zé)保管物品。若因出租方原因造成租賃方人身、財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。五、合同終止租賃期屆滿，租賃雙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定和協(xié)商的方式辦理終止手續(xù)；若租賃雙方約定續(xù)租，則按照協(xié)商一致的方式辦理續(xù)租手續(xù)。出租方應(yīng)于租賃期屆滿前30日向租賃方發(fā)出合同到期的書面通知。在租賃期內(nèi)，因出租方原因無法繼續(xù)履行合同的，經(jīng)與租賃方商議一致后，可以協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，在造成對(duì)方損失的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則本合同一式兩份，均具同等法律效力，出租方和租賃方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章日起生效，并于租賃期屆滿后七日內(nèi)歸還出租方。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充附件。出租方(簽字蓋章)：____________________________________租賃方(簽字蓋章)：________