前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議本

前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議本一、服務(wù)內(nèi)容根據(jù)本協(xié)議，服務(wù)提供方將為業(yè)主提供以下服務(wù)：房屋維修保養(yǎng)：對房屋內(nèi)的水電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施的正常使用。環(huán)境衛(wèi)生清潔：對公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。安全監(jiān)控措施：安裝煙霧探測器、監(jiān)控設(shè)備等，確保小區(qū)內(nèi)的安全。資源管理服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)物業(yè)資源的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，確保公共設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方在執(zhí)行服務(wù)時，應(yīng)遵守以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方需在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成各項服務(wù)工作，并按照業(yè)主的需求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對于業(yè)主反映的問題、投訴，服務(wù)提供方應(yīng)及時處理，保證業(yè)主的合法權(quán)益。定期向業(yè)主匯報服務(wù)情況，并接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。三、服務(wù)時間及收費標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間：服務(wù)提供方將每周7天、每天24小時對小區(qū)進(jìn)行常態(tài)化巡檢，確保物業(yè)服務(wù)的及時響應(yīng)。收費標(biāo)準(zhǔn)：每戶業(yè)主每月繳納物業(yè)服務(wù)費用：XX元/平方米。物業(yè)服務(wù)費用包括樓道清潔、安保、維修等基礎(chǔ)性服務(wù)，維修費用（如水電氣改裝等）需由業(yè)主承擔(dān)。收費標(biāo)準(zhǔn)全年不調(diào)整。四、服務(wù)提供方的責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并具有真實性、準(zhǔn)確性和有效性。在服務(wù)過程中，服務(wù)提供方應(yīng)盡全力保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，并遵守以下規(guī)定：保護(hù)業(yè)主的房屋安全，杜絕發(fā)生任何事故。禁止私自使用業(yè)主公共設(shè)施，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自增加或減少服務(wù)內(nèi)容。五、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)業(yè)主在享受物業(yè)服務(wù)的同時，也要遵守以下規(guī)定：繳納物業(yè)服務(wù)費用，并保證按照時間和標(biāo)準(zhǔn)支付費用。尊重并遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得損害公共設(shè)施，并保持環(huán)境的整潔衛(wèi)生。積極參與業(yè)主委員會，監(jiān)督和參與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。六、合同解除物業(yè)服務(wù)合同的續(xù)簽應(yīng)在合同到期日前一個月內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)，如業(yè)主有異議可在合同到期前一個月內(nèi)提出。若業(yè)主覺得服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)隨時提出解除協(xié)議。七、爭議解決如因物業(yè)服務(wù)引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)服務(wù)行業(yè)主管部門申請調(diào)解；還不決則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、附則本協(xié)議自簽署之日起生效，至服務(wù)終止或解除之日止。本協(xié)議內(nèi)容若有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等效力。本協(xié)議一式兩份，服務(wù)提供方和業(yè)主各持一份，具有同等效力。以上是前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議本的具體內(nèi)容，注重業(yè)主參與和監(jiān)督是服務(wù)