樓房出售合同模板（5篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)樓房出售合同模?板甲方：__?___（___?_鎮(zhèn)_____?居委_____?組居民）乙方?：_____（?____鎮(zhèn)__?__村____?_組村民）經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商，甲方自愿將?所屬自已的一幢?房屋出售給乙方?，現(xiàn)就相關(guān)事宜?說(shuō)明如下：一?、房屋坐落情況?及邊界：1、?本協(xié)議所指的房?屋為____市?____區(qū)__?__鎮(zhèn)____?村_____組?小地名____?_所擁有的住房?（木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四?列三間）豬圈、?牛圈。2、房?屋邊界：東至_?____;南至?申_____;?西至_____?;北至____?_。二、房屋?價(jià)格及付款方式?：1、房屋出?售價(jià)格為人民幣?____元整（?$____元）?2、乙方在簽?訂協(xié)議時(shí)一次性?向甲方付清款項(xiàng)?。三、雙方的?權(quán)利及義務(wù)：?1、從本合同生?效之日起，乙方?即擁有該房屋及?地基的所有權(quán)，?此后與該房屋有?關(guān)的事宜皆與甲?方無(wú)關(guān)。2、?房屋出售后，甲?方應(yīng)盡的義務(wù)及?應(yīng)享有的權(quán)利全?部轉(zhuǎn)讓給乙方，?因房屋拆遷及其?它原因產(chǎn)生的風(fēng)?險(xiǎn)及利益概由乙?方負(fù)責(zé)或享有。?四、其他事宜?：此協(xié)議一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，從甲乙?雙方簽字之日起?生效。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?____?年____月_?___日證明人?（簽字）樓房?出售合同模板（?二）合同編號(hào)?：_____?出售人（甲方）?：_____?購(gòu)買人（乙方）?：_____?根據(jù)《青島市已?購(gòu)、可購(gòu)公有住?房上市交易試行?意見》的有關(guān)規(guī)?定，甲方所購(gòu)住?房業(yè)已具備上市?出售條件。甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方購(gòu)買甲方出售?的住房事宜，訂?立本合同，以資?共同遵守。第?一條甲方同意將?坐落在青島市_?___區(qū)（市）?____路__?__幢____?單元_____?戶的住房（房屋?所有權(quán)證號(hào)：_?____土地使?用權(quán)證號(hào)：__?___）計(jì)建筑?面積____平?方米出售給乙方?。乙方對(duì)甲方所?出售的房屋已充?分了解，愿意購(gòu)?買上述房屋。?第二條甲、乙雙?方同意，上述房?屋的成交價(jià)為人?民幣_(tái)___元?（大寫____?佰____拾_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元____?_整）。本合同?簽訂之日，乙方?向甲方支付人民?幣_(tái)___元（?大寫____萬(wàn)?____仟__?__佰____?拾____元_?____整）作?為購(gòu)房定金。?第三條甲、乙雙?方同意，自本合?同生效之日起日?內(nèi)，將上述房屋?價(jià)款分次付給甲?方，購(gòu)房定金將?在最后一次付款?時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具?體付款日期、金?額和方式如下：?_____第?四條甲方應(yīng)于_?____將房屋?交付給乙方。?第五條甲、乙雙?方同意，在房屋?實(shí)際交付之日前?，根據(jù)有關(guān)規(guī)定?應(yīng)交付的與房屋?有關(guān)的費(fèi)用（包?括水、電、煤氣?、供暖等）由甲?方負(fù)責(zé)繳付;若?甲方未按約定繳?付所產(chǎn)生的后果?由甲方負(fù)責(zé)，與?乙方無(wú)關(guān)。該?房屋應(yīng)由個(gè)人繳?付的共有部位和?共用設(shè)施維修費(fèi)?用由甲方負(fù)責(zé)向?原公房出售單位?或物業(yè)管理單位?結(jié)算。第六條?該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，?房屋所占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?及共用部位維修?基金本息隨之轉(zhuǎn)?移給乙方。第?七條甲方保證上?述房屋權(quán)屬清楚?。自本合同生效?之日起，若發(fā)生?與甲方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債權(quán)債?務(wù)等，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任，由?此給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?第八條本合同簽?訂后，乙方中途?悔約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方應(yīng)?在日內(nèi)將乙方的?已付款（不計(jì)利?息）返還給乙方?，但購(gòu)房定金歸?甲方所有。甲方?中途悔約，應(yīng)書?面通知乙方，并?自悔約之日起的?日內(nèi)將雙倍定金?及已付款返還給?乙方。乙方不?能按期向甲方付?清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲?方不能按期向乙?方交付房屋，每?逾期一日，由違?約一方向?qū)Ψ街?付購(gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分?之____的違?約金。任何一方?逾期____日?以上未履約的，?視為悔約，違約?方應(yīng)按本條第一?款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)?任，但雙方另有?約定的除外。?第九條甲、乙雙?方在辦理上述房?屋買賣交易過(guò)戶?手續(xù)時(shí)所需交納?的稅費(fèi)，由甲乙?雙方按《青島市?已購(gòu)、可購(gòu)公有?住房上市交易試?行意見》的規(guī)定?承擔(dān)。第十條?甲、乙雙方在履?行本合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時(shí)，選定下列?一種方式解決（?不選的劃除）?（1）向___?__仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。（?2）向該房屋所?在地人民法院起?訴。第十一條?本合同未盡事宜?由甲、乙雙方另?行在本合同的補(bǔ)?充條款中加以明?確。第十二條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，在不違?背本合同上述條?款原則的前提下?，就本合同未盡?事宜訂立的補(bǔ)充?條款，為本合同?不可分割之一部?分，與本合同具?有同等效力。?第十三條本合同?及補(bǔ)充條款經(jīng)甲?、乙雙方簽章后?生效。第十四?條本合同連同附?件一式三份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，房產(chǎn)交易管?理部門一份，均?具有同等效力。?甲方（簽章）?_____身?份證：____?_地址：__?___聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?______?___年___?_月____日?乙方（簽章）?_____身?份證/法定代表?人：_____?地址：___?__聯(lián)系電話?：_____?委托代理人：_?______?__年____?月____日?青島市國(guó)土資源?和房屋管理局印?制樓房出售合?同模板（三）?甲方：____?_身份證號(hào)碼?：_____?電話：____?_乙方：__?___地址：?_____電?話：_____?甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，本著平?等、自愿、誠(chéng)實(shí)?信用的原則，就?甲方委托乙方代?理出售房屋之相?關(guān)事宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資共同?恪守遵行。第?一條房屋情況概?述甲方委托乙?方出售的房屋（?下稱該房屋）的?基本情況如下;?1.1甲方為?該房屋的所有權(quán)?人，房屋所有權(quán)?證號(hào)為;1.?2該房屋位于_?___市;1?.3該房屋的建?筑面積為___?_平方米（以房?屋權(quán)屬證書登記?面積為準(zhǔn)）。?上述相關(guān)信息由?甲方提供，甲方?應(yīng)保證相關(guān)信息?的準(zhǔn)確性、真實(shí)?性。第二條甲?方應(yīng)提供的相關(guān)?證件、證書等資?料簽訂本協(xié)議?時(shí)，甲方須向乙?方提供如下證件?、證書等資料：?身份證件;房屋?權(quán)屬證書;結(jié)婚?證;房屋共有人?同意出售的證明?。第三條購(gòu)房?人登記乙方應(yīng)?為甲方建立購(gòu)房?人登記制度。登?記了的客戶經(jīng)甲?方確認(rèn)后，若該?購(gòu)房人在本協(xié)議?有效期內(nèi)及協(xié)議?終止后的___?_日內(nèi)，購(gòu)買了?該房屋，甲方均?應(yīng)向乙方支付傭?金。第四條代?理期限代理期?限為：____?年。代理期限屆?滿后，協(xié)議雙方?未書面通知對(duì)方?終止本協(xié)議的，?本協(xié)議代理期限?自動(dòng)展期___?_個(gè)月。代理期?限展期結(jié)束后，?除雙方另行協(xié)商?同意延長(zhǎng)代理期?限外，本協(xié)議自?動(dòng)終止。第五?條傭金甲乙雙?方商定，甲方以?_____（小?寫）元出售以上?房屋。（其中包?括_____）?乙方將收取買?賣之間的差價(jià)作?為乙方應(yīng)得的傭?金。上述傭金?于甲方與購(gòu)房人?簽訂房屋買賣合?同的同時(shí)，由甲?方一次性向乙方?支付。樓房出?售合同模板（四?）出賣人（甲?方）：____?_?????身份證號(hào)碼：_?____???????通訊地址：_?____???????郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____委托?銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：?法定代表人：?業(yè)務(wù)代理人：代?辦人身份證號(hào)/?執(zhí)業(yè)證號(hào)：郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_______?___通訊地址?：_____證?件類型及編碼：?買受人（乙方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___???????通訊地址：__?___???????郵政編?碼：_____????????聯(lián)系電話：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)民法典》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲方?所購(gòu)住房業(yè)已具?備上市出售條件?。甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方購(gòu)買甲?方出售的住房事?宜，訂立本合同?，以資共同遵守?。第一條甲方?同意將坐落在省?市區(qū)（市）路幢?單元戶的住房（?房屋所有權(quán)證號(hào)?：土地使用權(quán)證?號(hào)：）;房屋結(jié)?構(gòu)為：____?_，于年月竣工?，建筑面積共平?方米出售給乙方?。乙方對(duì)甲方所?出售的房屋已充?分了解，愿意購(gòu)?買上述房屋。該?房產(chǎn)建筑面積的?計(jì)算以土地房屋?權(quán)屬證書記載為?準(zhǔn)。第二條甲?、乙雙方同意，?上述房屋的成交?價(jià)為人民幣（大?寫）元。本合同?簽訂之日，乙方?向甲方支付人民?幣（大寫）元作?為購(gòu)房定金，定?金的性質(zhì)和罰則?按照《民法典》?相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?第三條甲、乙?雙方同意，自本?合同生效之日起?日內(nèi)，將上述房?屋價(jià)款分次付給?甲方，購(gòu)房定金?將在最后一次付?款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。?具體付款日期、?金額和方式由雙?方約定。第四?條甲方應(yīng)于接收?到第期購(gòu)房款后?將房屋交付給乙?方。第五條甲?、乙雙方同意，?在房屋實(shí)際交付?之日前，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的?與房屋有關(guān)的費(fèi)?用（包括水、電?、煤氣、供暖等?）由甲方負(fù)責(zé)繳?付;若甲方未按?約定繳付所產(chǎn)生?的后果由甲方負(fù)?責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)?。該房屋應(yīng)由個(gè)?人繳付的共有部?位和共用設(shè)施維?修費(fèi)用由甲方負(fù)?責(zé)向原公房出售?單位或物業(yè)管理?單位結(jié)算。第?六條雙方一致同?意，房屋所占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)及共用部位?維修基金本息隨?本買賣合同之主?物一并轉(zhuǎn)移給乙?方。買方與毗鄰?房產(chǎn)共同享有使?用住房共用部位?共用設(shè)施設(shè)備（?如走廊、梯級(jí)、?通道、供電、供?水、排水、共用?天線等系統(tǒng)）。?第七條本合同?生效之日起，若?發(fā)生與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)等，由甲?方負(fù)責(zé)清理，并?承擔(dān)民事責(zé)任，?由此給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?乙方取得合同標(biāo)?的房屋登記過(guò)戶?前，甲方不得以?該房屋另行轉(zhuǎn)讓?或設(shè)定財(cái)產(chǎn)抵押?，甲方因涉及司?法強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)?的房產(chǎn)被查封、?凍結(jié)、拍賣的，?乙方依據(jù)本合同?和相應(yīng)付款憑證?，自取得交付之?日起，依據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律規(guī)定，?取得物權(quán)期待權(quán)?，甲方應(yīng)予積極?配合。第八條?本合同簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)?履行合同義務(wù)，?遵守相關(guān)國(guó)家法?律和法規(guī)規(guī)定。?違反合同約定的?一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)?本合同及相關(guān)規(guī)?定，承擔(dān)包括但?不限于繼續(xù)履行?或解除合同、定?金罰則、違約金?責(zé)任、賠償損失?等相關(guān)違約責(zé)任?。乙方不能按期?向甲方付清購(gòu)房?價(jià)款或甲方不能?按期向乙方交付?房屋，每逾期一?日，由違約一方?向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?價(jià)款萬(wàn)分之的違?約金。任何一方?逾期日以上未履?約的，視為悔約?，違約方應(yīng)按本?條第一款的規(guī)定?承擔(dān)責(zé)任，但雙?方另有約定的除?外。第九條甲?、乙雙方在辦理?上述房屋買賣交?易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所?需交納的稅費(fèi)，?由甲乙雙方按本?地房產(chǎn)管理部門?的規(guī)定承擔(dān)。?第十條雙方如在?合同履行中發(fā)生?爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成的，?按下列第種方式?解決（只能選擇?一種）：（1?）向仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。（?2）向該房屋所?在地人民法院起?訴。第十一條?就本合同未盡事?宜訂立的補(bǔ)充條?款，為本合同不?可分割之部分，?與本合同具有同?等效力。第十?二條特別約定?1、買方取得該?房產(chǎn)后，自行管?理和維修、養(yǎng)護(hù)?，保證房屋安全?使用。2、買?方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)?必須遵守國(guó)家法?律、法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，遵守社會(huì)?公德和維護(hù)公共?利益。3、買?方取得該房產(chǎn)后?，不得擅自改變?住房的使用功能?和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)?，不得拆改上下?水管道、供電設(shè)?備、公共電視天?線、通信和煤氣?等管線;不得更?改建筑物外觀藝?術(shù)造型，嚴(yán)禁在?房頂、陽(yáng)臺(tái)及公?共地上搭建。買?方若有違反本條?規(guī)定，賣方有權(quán)?責(zé)令其恢復(fù)原狀?、補(bǔ)償由此造成?的一切經(jīng)濟(jì)損失?或承擔(dān)法律責(zé)任?。第十三條其?他事項(xiàng)。第十?四條本合同及其?補(bǔ)充條款經(jīng)雙方?簽字或蓋章后生?效。本合同連同?附件一式三份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，房產(chǎn)交易?管理部門一份，?均具有同等效力?，在雙方各自持?有的協(xié)議存在不?一致時(shí)，以房屋?產(chǎn)權(quán)部門保留的?協(xié)議為準(zhǔn)。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_身份證號(hào)碼?：_____??????身?份證號(hào)碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____簽?訂日期：___?__???????簽訂日期?：_____?簽訂地簽訂地點(diǎn)?：_____??????簽訂地點(diǎn)：?_____樓?房出售合同模板?（五）賣方：?_____身?份證號(hào)：___?__地址：_?____聯(lián)系?電話：____?_買方：__?___身份證?號(hào)：_____?地址：___?__聯(lián)系電話?：_____?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條甲方將自有座?落于____市?____區(qū)__?___街___?__房屋出售給?乙方，乙方對(duì)甲?方出售房屋已作?了解并愿意購(gòu)買?。第二條甲方?出售房屋屬__?___房，用途?_____，結(jié)?構(gòu)_____，?總層數(shù)____?_層，間數(shù)__?___間，房屋?建筑面積___?_平方米，土地?使用權(quán)面積__?__平方米。?房產(chǎn)證號(hào)：__?___，土地證?號(hào)：_____?甲方確保該房屋?的合法性、真實(shí)?性、可靠性，未?在該房產(chǎn)上設(shè)置?任何抵押、質(zhì)押?，未有任何債務(wù)?糾紛。乙方有?權(quán)在交易前查檔?，驗(yàn)證該房屋權(quán)?屬。第三條房?屋固定裝修應(yīng)保?持原狀，房屋內(nèi)?附屬設(shè)備等祥見?屋內(nèi)設(shè)備清單隨?房屋一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。第四條?依據(jù)國(guó)家法律、?法規(guī)、政策，甲?方取得該房屋時(shí)?繳納的公共維修?基金隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?第五條甲乙雙方?議定上述房產(chǎn)買?賣總價(jià)款為人民?幣_(tái)___萬(wàn)元?整.第六條依?據(jù)國(guó)家法律、法?規(guī)、政策，該房?屋交易過(guò)程中發(fā)?生的營(yíng)業(yè)稅、所?得稅、土地增值?稅由甲方負(fù)擔(dān)，?契稅、印花稅由?甲乙雙方各擔(dān)一?半。第七條甲?乙雙方同意嚴(yán)格?按照本協(xié)議第八?條操作程序辦理?該房屋買賣事宜?。第八條付款?和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體?程序1、為了?確保交易資金安?全，除少量尾款?可以直接現(xiàn)金方?式支付外，購(gòu)房?款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)?帳方式支付。?本協(xié)議簽署之日?甲方向乙方提供?其接受房款的：?戶名：____?_?????????開戶行：