廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)單格式范本（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)廠房租賃協(xié)議?簡(jiǎn)單格式范本?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方：?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)，?經(jīng)友好協(xié)商，?甲乙雙方就場(chǎng)?地租賃相關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?位置、面積?（一）甲方將?位于的廠房及?設(shè)施（以下稱?“租賃物”）?出租給乙方。?經(jīng)甲乙雙方確?認(rèn)，租賃場(chǎng)地?面積為___?_平方米。?（二）租賃物?以包租方式出?租，由甲方承?擔(dān)租賃期間的?修繕費(fèi)用。?第二條租賃期?限及費(fèi)用支付?（一）租賃?期限為0._?___年，即?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?（二）租賃期?間乙方支付場(chǎng)?地使用費(fèi)50?00元。租?賃期限屆滿前?個(gè)月，甲乙雙?方協(xié)商可由乙?方繼續(xù)租賃，?但另行簽訂租?賃合同。在同?等承租條件下?，乙方有權(quán)優(yōu)?先承租。第?三條租賃物的?交付（一）?本出租合同生?效之日起__?__日內(nèi)，甲?方將租賃物按?現(xiàn)狀向乙方交?付。乙方同意?按租賃物的現(xiàn)?狀承租。第?四條專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維修?、保養(yǎng)1、?租賃期間，乙?方享有租賃物?所屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物的?專用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)等事?項(xiàng)。乙方保證?在本合同終止?時(shí)，租賃物歸?還甲方。2?、乙方對(duì)租賃?物附屬物負(fù)有?妥善使用及維?護(hù)之責(zé)任，對(duì)?各種可能出現(xiàn)?的故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除，?以避免一切可?能發(fā)生的隱患?。第五條免?責(zé)條款1、?若因政府有關(guān)?租賃行為的法?律法規(guī)的修改?或不可抗力導(dǎo)?致甲方無(wú)法繼?續(xù)履行時(shí)，本?合同自動(dòng)終止?且互不承擔(dān)責(zé)?任。2、凡?因發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)?或其他不能預(yù)?見的、其發(fā)生?和后果不能防?止或避免的不?可抗力致使任?何一方不能履?行本合同時(shí)，?遇有上述不可?抗力的一方，?應(yīng)立即用郵遞?或傳真通知對(duì)?方，并應(yīng)在日?內(nèi)，提供不可?抗力的詳情及?合同不能履行?，或部分不能?履行，或需延?期履行理由的?證明文件。該?項(xiàng)證明文件應(yīng)?由不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，如?無(wú)法獲得公證?出具的證明文?件，則提供其?他有力證明。?遭受不可抗力?的一方免除相?應(yīng)的責(zé)任。?第六條債權(quán)債?務(wù)處理承租?前的遺留債權(quán)?債務(wù)，由甲方?負(fù)責(zé)解決。?承租期間，因?乙方的行為所?產(chǎn)生的債權(quán)債?務(wù)由乙方自行?承擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理。?第七條爭(zhēng)議的?解決方式本?合同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解決?，若協(xié)商不成?的，依法向濮?陽(yáng)市中級(jí)人民?法院提起訴訟?。第八條其?他條款1、?本合同經(jīng)雙方?簽字生效。?本合同附件甲?乙雙方身份復(fù)?印件，土地使?用證及房屋產(chǎn)?權(quán)復(fù)印件。?2、本合同未?盡事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致后?，可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?3、本合同一?式肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)貳?份，具有同等?法律效力。?甲方：___?__???????????乙方：_?____電?話：____?_???????????電話：__?_____?__年___?_月____?日廠房租賃?協(xié)議簡(jiǎn)單格式?范本（二）?甲方：___?__??????????身份證號(hào)：_?____乙?方：身份證號(hào)?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）?根據(jù)《民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋無(wú)?償給乙方使用?，甲乙雙方通?過(guò)友好協(xié)商，?就房屋無(wú)償使?用事宜達(dá)成如?下協(xié)議：1?、房屋基本情?況乙方無(wú)償?使用甲方坐落?在的房屋，建?筑面積為__?__平方米，?用于辦公。?2、使用期限?使用期限為?____年。?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日3、甲?方的權(quán)利義務(wù)?3.1乙方?在使用期間，?應(yīng)當(dāng)妥善保管?房屋，按照約?定的用途使用?，不得進(jìn)行違?法活動(dòng)，否則?甲方隨時(shí)可以?解除本協(xié)議。?3.2使用?期內(nèi)出現(xiàn)房屋?質(zhì)量問(wèn)題，影?響乙方正常使?用的，甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)維修。?3.3乙方?服務(wù)人員的暫?住等生活上所?需辦理的手續(xù)?，由甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決。?4、乙方的?權(quán)利義務(wù)4?.1使用期內(nèi)?，房屋由乙方?使用管理，房?屋的房產(chǎn)稅，?土地使用稅和?其他合理稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?4.2使用?期內(nèi)，乙方所?用的水、暖、?電熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、綠?化維護(hù)等由甲?方統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?5、協(xié)議解除?5.1在使?用期內(nèi)，甲方?將乙方使用的?房屋出租（賣?）給第三人的?，應(yīng)當(dāng)提前_?___日以書?面形式通知乙?方。5.2?在使用期內(nèi)，?甲方解除本協(xié)?議的，應(yīng)當(dāng)提?前____日?以書面形式通?知乙方。6?、爭(zhēng)議解決?甲乙雙方如在?執(zhí)行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，應(yīng)首先通過(guò)?友好協(xié)商解決?，如雙方不能?達(dá)成一致意見?時(shí)，向房屋所?在地人民法院?起訴。7、?其它7.1?本合同壹式貳?份，共貳頁(yè)雙?方各執(zhí)壹份。?7.2本合?同雙方簽字蓋?章后生效。本?合同未盡事宜?雙方另行商定?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?身份證號(hào)：?身份證號(hào)（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）電?話：____?_???????????電話：__?___傳真?：_____????????????傳真：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_郵政編碼?：_____?????????郵政編碼?：_____?房產(chǎn)證號(hào)：?代表人簽字?：_____????????代表人簽字：?_____?簽約日期：_?____?????????簽約?日期：___?__廠房租?賃協(xié)議簡(jiǎn)單格?式范本（三）?第一條租賃?物位置、面積?、功能及用途?1.1甲方?將位于___?_的廠房或倉(cāng)?庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱?租賃物）租賃?于乙方使用。?租賃物面積經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)可?確定為___?_平方米。?1.2本租賃?物的功能為_?____，包?租給乙方使用?。如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能，?須經(jīng)甲方書面?同意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦理?的全部手續(xù)由?乙方按政府的?有關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使用?功能所應(yīng)交納?的全部費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)?。1.3本?租賃物采取包?租的方式，由?乙方自行管理?。第二條租?賃期限2.?1租賃期限為?____年，?即從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?2.2租賃?期限屆滿前_?____個(gè)月?提出，經(jīng)甲方?同意后，甲乙?雙方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合同?。在同等承租?條件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條免租期?及租賃物的交?付3.1租?賃物的免租期?為_____?個(gè)月，即從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。免租期?屆滿次日為起?租日，由起租?日開始計(jì)收租?金。3.2?在本出租合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?甲方將租賃物?按現(xiàn)狀交付乙?方使用，且乙?方同意按租賃?物及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。第?四條租賃費(fèi)用?4.1租賃?保證金本出?租合同的租賃?保證金為首月?租金的___?_倍，即人民?幣_(tái)____?元（大寫：_?____）?4.2租金?租金第___?_年至第__?__年為每月?每平方米人民?幣_(tái)____?元，第___?_年至第__?__年每年租?金將在上年的?基礎(chǔ)上遞增_?____%;?第____年?起的租金，將?以屆時(shí)同等位?置房屋的租金?水平為依據(jù)，?由甲乙雙方另?行共同商定。?每年的___?_月____?日作為每年租?金調(diào)整日。?4.3物業(yè)管?理費(fèi)物業(yè)管?理費(fèi)為每月每?平方米人民幣?_____元?。4.4供?電增容費(fèi)供?電增容的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理供?電增容所需繳?納的全部費(fèi)用?由承擔(dān)。第?五條租賃費(fèi)用?的支付5.?1乙方應(yīng)于本?合同簽訂之前?，向甲方支付?部份租賃保證?金人民幣_(tái)_?___元，租?賃保證金的余?額將于___?_月____?日____日?前向甲方一次?性支付完畢。?租賃期限屆?滿，在乙方已?向甲方交清了?全部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管理?費(fèi)及因本租賃?行為所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，并?按本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方交?還承租的租賃?物等本合同所?約定的責(zé)任后?____日內(nèi)?，甲方將向乙?方無(wú)條件退還?租賃保證金。?5.2乙方?應(yīng)于每月__?__號(hào)或該日?以前向甲方支?付當(dāng)月租金，?并由乙方匯至?甲方指定的下?列帳號(hào)，或按?雙方書面同意?的其它支付方?式支付。甲?方開戶行：_?____帳?號(hào)：____?_乙方逾期?支付租金，應(yīng)?向甲方支付滯?納金，滯納金?金額為：拖欠?天數(shù)乘以欠繳?租金總額的_?______?______?______?______?______?______?.5.3乙?方應(yīng)于每月_?___日或該?日以前按第4?.3條的約定?向甲方支付物?業(yè)管理費(fèi)。逾?期支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向甲?方支付滯納金?，滯納金金額?為：拖欠天數(shù)?乘以欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總額的?_____.?5.4本合?同生效后，甲?方開始申辦供?電增容的有關(guān)?手續(xù)，因供電?增容所應(yīng)交納?的費(fèi)用，包括?但不限于增容?，由乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)在甲?方申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲方?支付有關(guān)費(fèi)用?。第六條租?賃物的轉(zhuǎn)讓?6.1在租賃?期限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓人?繼續(xù)履行本合?同。在同等受?讓條件下，乙?方對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第七條?專用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修、保?養(yǎng)7.1乙?方在租賃期間?享有租賃物所?屬設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年審?，并保證在本?合同終止時(shí)專?用設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨同?租賃物歸還甲?方。甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2乙?方對(duì)租賃物附?屬物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以避?免一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3乙方在?租賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物，?因乙方使用不?當(dāng)造成租賃物?損壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。第八條防?火安全8.?1乙方在租賃?期間須嚴(yán)格遵?守《中華人民?共和國(guó)消防條?例》以及__?___有關(guān)制?度，積極配合?甲方做好消防?工作，否則，?由此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)。?8.2乙方?應(yīng)在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，嚴(yán)?禁將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作其?它用途。8?.3租賃物內(nèi)?確因維修等事?務(wù)需進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)?時(shí)（含電焊、?風(fēng)焊等明火作?業(yè)），須消防?主管部門批準(zhǔn)?。8.4乙?方應(yīng)按消防部?門有關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)的防火安全?，甲方有權(quán)于?雙方同意的合?理時(shí)間內(nèi)檢查?租賃物的防火?安全，但應(yīng)事?先給乙方書面?通知。乙方不?得無(wú)理拒絕或?延遲給予同意?。第九條保?險(xiǎn)責(zé)任（也可?以沒有此條）?在租賃期限?內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)?購(gòu)買租賃物的?保險(xiǎn)，乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)買租賃物?內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)?及其它必要的?保險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）若甲乙?各方未購(gòu)買上?述保險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任分?別由甲乙各方?承擔(dān)，第十?條物業(yè)管理?10.1乙方?在租賃期滿或?合同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租賃?期滿之日或提?前終止之日將?租賃物清掃干?凈，搬遷完畢?，并將租賃物?交還給甲方。?如乙方歸還租?賃物時(shí)不清理?雜物，則甲方?對(duì)清理該雜物?所產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)。?10.2乙?方在使用租賃?物時(shí)必須遵守?中華人民共和?國(guó)的法律、_?___市法規(guī)?以及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)定?，如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于乙?方違反上述規(guī)?定影響建筑物?周圍其他用戶?的正常運(yùn)作，?所造成損失由?乙方賠償。?第十一條裝修?條款11.?1在租賃期限?內(nèi)如乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)行裝?修、改建，須?事先向甲方提?交裝修、改建?設(shè)計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意，?同時(shí)須向政府?有關(guān)部門申報(bào)?同意。如裝?修、改建方案?可能對(duì)公用部?分及其它相鄰?用戶影響的，?甲方可對(duì)該部?分方案提出異?議，乙方應(yīng)予?以修改。改建?、裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?11.2如乙?方的裝修、改?建方案可能對(duì)?租賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方及?原設(shè)計(jì)單位書?面同意后方能?進(jìn)行。第十?二條租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方?書面同意后，?乙方方可將租?賃物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管理?工作由乙方負(fù)?責(zé)，包括向轉(zhuǎn)?租戶收取租金?等。本合同規(guī)?定的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)租?而改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必須?遵守下列條款?：1、轉(zhuǎn)租?期限不得超過(guò)?乙方對(duì)甲方的?承租期限;?2、轉(zhuǎn)租租賃?物的用途不得?超出本合同第?一條規(guī)定的用?途;3、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，倘?乙方提前終止?本合同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同時(shí)?終止。4、?乙方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保證?書，保證其同?意履行乙方與?甲方合同中有?關(guān)轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承諾?與乙方就本合?同的履行對(duì)甲?方承擔(dān)連帶責(zé)?任。在乙方終?止本合同時(shí)，?轉(zhuǎn)租租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)租戶?無(wú)條件遷離租?賃物。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶簽署?的保證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂?后的____?日內(nèi)交甲方存?檔。5、無(wú)?論乙方是否提?前終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的一?切糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理。?6、乙方對(duì)?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生?的稅、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)。?第十三條提前?終止合同1?3.1在租賃?期限內(nèi)，若遇?乙方欠交租金?或物業(yè)管理費(fèi)?超過(guò)____?_個(gè)月，甲方?在書面通知乙?方交納欠款之?日起五日內(nèi)，?乙方未支付有?關(guān)款項(xiàng)，甲方?有權(quán)停止乙方?使用租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)施，?由此造成的一?切損失（包括?但不限于乙方?及受轉(zhuǎn)租戶的?損失）由乙方?全部承擔(dān)。?若遇乙方欠交?租金或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)__?___個(gè)月，?甲方有權(quán)提前?解除本合同，?并按本條第2?款的規(guī)定執(zhí)行?。在甲方以傳?真或信函等書?面方式通知乙?方（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日起?，本合同自動(dòng)?終止。甲方有?權(quán)留置乙方租?賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?（包括受轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn)）并?在解除合同的?書面通知發(fā)出?之日起五日后?，方將申請(qǐng)拍?賣留置的財(cái)產(chǎn)?用于抵償乙方?應(yīng)支付的因租?賃行為所產(chǎn)生?的全部費(fèi)用。?13.2未?經(jīng)甲方書面同?意乙方不得提?前終止本合同?。如乙方確需?提前解約，須?提前____?_個(gè)月書面通?知甲方，且履?行完畢以下手?續(xù)，方可提前?解約：a.向?甲方交回租賃?物;b.交清?承租期的租金?及其它因本合?同所產(chǎn)生的費(fèi)?用;c.應(yīng)于?本合同提前終?止前一日或之?前向甲方支付?相等于當(dāng)月租?金____倍?的款項(xiàng)作為賠?償。甲方在乙?方履行完畢上?述義務(wù)后五日?內(nèi)將乙方的租?賃保證金無(wú)息?退還乙方。?第十四條免責(zé)?條款14.?1若因政府有?關(guān)租賃行為的?法律法規(guī)的修?改或____?_導(dǎo)致甲方無(wú)?法繼續(xù)履行本?合同時(shí)，將按?本條第2款執(zhí)?行。14.?2凡因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不?能預(yù)見的、其?發(fā)生和后果不?能防止或避免?的不可抗力致?使任何一方不?能履行本合同?時(shí)，遇有上述?不可抗力的一?方，應(yīng)立即用?郵遞或傳真通?知對(duì)方，并應(yīng)?在三十日內(nèi)，?提供不可抗力?的詳情及合同?不能履行，或?不能部分履行?，或需延期履?行理由的證明?文件。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)由不?可抗力發(fā)生地?區(qū)的公證機(jī)關(guān)?出具，如無(wú)法?獲得公證出具?的證明文件，?則提供其他有?力證明。遭受?不可抗力的一?方由此而免責(zé)?。第十五條?合同的終止?本合同提前終?止或有效期屆?滿，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙方?應(yīng)于終止之日?或租賃期限屆?滿之日遷離租?賃物，并將其?返還甲方。乙?方逾期不遷離?或不返還租賃?物的，應(yīng)向甲?方加倍支付租?金，但甲方有?