酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方:（以下“轉(zhuǎn)讓方一”和“轉(zhuǎn)讓方二”合稱“甲方”)轉(zhuǎn)讓方一：身份證號碼:住址：聯(lián)系電話：轉(zhuǎn)讓方二：身份證號碼:住址:聯(lián)系電話：受讓方：（以下簡稱“乙方”）法定代表人:地址：聯(lián)系電話：目標公司:1/8鑒于:一、甲方在 有限公司(即目標公司），合法擁有100 ％謝謝閱讀股權(quán)，目標公司系于 年 月 日在工商行政管理局登記注冊并取得國家相關(guān)謝謝閱讀部門有關(guān)酒店經(jīng)營許可資質(zhì)的企業(yè)，并投資經(jīng)營 酒店（以下簡謝謝閱讀稱“酒店”）。現(xiàn)甲方同意轉(zhuǎn)讓其擁有的目標公司的100%股權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，并且承諾甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得目標公司股東會的批準,并相互放棄優(yōu)先購買權(quán)。謝謝閱讀二、乙方同意受讓甲方擁有的目標公司的100％股權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，且該受讓行為已獲得乙方股東會的批準。謝謝閱讀三、甲乙雙方均了解國家相關(guān)政策并了解目標公司的經(jīng)營狀況,經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就目標公司100％股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相應(yīng)事宜達成如下協(xié)議：精品文檔放心下載第一條：轉(zhuǎn)讓之股權(quán)本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓之股權(quán)是指：甲方持有的目標公司100％的股權(quán)。謝謝閱讀乙方在受讓股權(quán)后對股權(quán)進行二次分配的,屬于乙方內(nèi)部事務(wù)，由乙方自行處置;感謝閱讀甲方承諾：對其持有目標公司100％的股權(quán)享有完整的處置權(quán)；在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，甲方將股權(quán)及基于該股權(quán)附帶的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方,乙方必須購買.感謝閱讀第二條：目標公司資產(chǎn)情況1、目標公司承租北京市 的一處房產(chǎn)投資經(jīng)營酒店，租賃期限從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，租金已支付至【】年【】月【】日.感謝閱讀2/82、甲方向乙方承諾并保證，至本協(xié)議簽署之日，該酒店的經(jīng)營行為不違反現(xiàn)行謝謝閱讀有效的國家、地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構(gòu)的合法審批手續(xù)或證照已經(jīng)辦理完畢或正在辦理。精品文檔放心下載3、此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,甲方應(yīng)向乙方提交目標公司有關(guān)的資產(chǎn)清單（附件一）,該謝謝閱讀清單應(yīng)包括酒店內(nèi)現(xiàn)有的可以保障酒店正常運營的設(shè)施設(shè)備及各種用具、物料及庫存，原目標公司的辦公用具也包括其中。精品文檔放心下載第三條:陳述與保證1、甲方向乙方作出如下保證和承諾：（1） 除于本協(xié)議簽署日前以書面方式向乙方披露外，并無與甲方所持目標公司股權(quán)有關(guān)的任何重大訴訟、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結(jié)；精品文檔放心下載（2） 至本協(xié)議生效之日止,甲方設(shè)立目標公司及申辦有關(guān)經(jīng)營范圍（包括酒店及餐飲經(jīng)營)的相關(guān)手續(xù)和文件均已依照相關(guān)法律法規(guī)之要求履行相關(guān)手續(xù)并獲得批準和通過，其設(shè)立文件并無遺漏和違反相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的情形存在;精品文檔放心下載（3） 除本協(xié)議簽訂日前書面向乙方披露外，甲方所持目標公司股權(quán)并未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質(zhì)押、保證,且甲方為該股權(quán)的合法的、完全的所有權(quán)人；感謝閱讀（4） 甲方向乙方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易有關(guān)的任何政府部門的所有文件，并且其先前向乙方提供的文件均不存在任何不準確的重要事實;感謝閱讀（5） 甲方就目標公司的行為作出的承諾與保證真實、準確。精品文檔放心下載2、乙方為履行本協(xié)議,特向甲方作出如下保證：（1） 乙方按本合同第四條、第五條的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。精品文檔放心下載（2） 乙方具有簽訂及履行本協(xié)議的全部授權(quán).3/8（3） 乙方具有履行本協(xié)議的資信能力。（4） 乙方提供給甲方的所有文件資料均完整的、真實的、有效的。謝謝閱讀第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款1、經(jīng)甲乙雙方議定，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣【 】萬元整謝謝閱讀（××萬元）.2、下列費用不包含在股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款中,由甲乙雙方按以下約定辦理:精品文檔放心下載（1） 甲方以自己名義或目標公司名義對外出租酒店物業(yè)已收取的租賃押精品文檔放心下載金應(yīng)由甲方移交給乙方（附件二）；（2） 甲方或目標公司預(yù)留的裝修工程以及設(shè)備等質(zhì)保金應(yīng)由甲方移交給謝謝閱讀乙方（附件三）；（3） 乙方應(yīng)將甲方已租用或繳納設(shè)施設(shè)備的押金支付給甲方(附件四）。精品文檔放心下載第五條：價款的支付條件與方式1、本協(xié)議簽署之日,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款【】％，即人民幣××萬元整精品文檔放心下載（××萬元）的定金，該定金在結(jié)算剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日充抵應(yīng)付款。精品文檔放心下載2、甲方自收取乙方支付的定金之日起著手準備目標公司及酒店有關(guān)收購事宜謝謝閱讀的相關(guān)工作，同時接受乙方派駐人員了解目標公司及酒店運營機制及管理模精品文檔放心下載式。甲方在完成上述準備工作后應(yīng)立即通知乙方限期【 】日內(nèi)向甲方支付感謝閱讀剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣××萬元整（××萬元）.3、甲方指定 賬戶為收款賬號。第六條：乙方接管及資產(chǎn)移交1、自乙方支付預(yù)付款之日起，乙方有權(quán)向目標公司派駐一至兩名管理人員，了解目標公司及酒店運營機制及管理模式，防止資產(chǎn)流失，甲方應(yīng)給予配合。感謝閱讀4/82、自乙方全部結(jié)清股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起，甲方配合乙方完成如下交割事宜,雙方完成交割事宜并由乙方簽署《交割清單》之日視為交割經(jīng)營管理權(quán)完成,乙方正式接管目標公司及酒店，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓履行完畢：精品文檔放心下載（1） 乙方派員與甲方共同依據(jù)資產(chǎn)清單(附件一)對目標公司及酒店資產(chǎn)進行盤點，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)清單中所列設(shè)施設(shè)備或物品有缺失、毀損、遺漏的，甲方應(yīng)予補齊、修復(fù)或按市場價格進行賠償；謝謝閱讀（2） 共同到工商行政機關(guān)申請變更目標公司股東、法定代表人、董事、精品文檔放心下載監(jiān)事及《公司章程》的變更；（3） 將酒店運營及公司辦公房產(chǎn)，即位于的《房產(chǎn)租賃合同》合法轉(zhuǎn)至股權(quán)及法定代表人變更后的目標公司名下；精品文檔放心下載（4） 將原甲方以自己名義或目標公司名義出租物業(yè)的租賃合同轉(zhuǎn)至股權(quán)精品文檔放心下載及法定代表人變更后的目標公司名下。（5） 甲方將以下財物交由乙方保管:目標公司公章、財務(wù)章；重要合同;目標公司營業(yè)執(zhí)照及其他全部資質(zhì)證明;銀行賬戶賬號、密碼和預(yù)留印鑒3、交割目標公司經(jīng)營管理權(quán)后目標公司的日常經(jīng)營管理由乙方負責(zé)實施，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任均由乙方承擔。感謝閱讀第七條：過渡期的約定1、自本協(xié)議生效之日起至乙方正式接管之日止，為本協(xié)議履行的過渡期，在此謝謝閱讀期間，甲方應(yīng)配合乙方穩(wěn)定員工隊伍,確保公司及酒店營運能繼續(xù)正常開展.感謝閱讀2、甲方應(yīng)確保公司及酒店資產(chǎn)以正常使用的狀態(tài)交付給乙方，在依本協(xié)議約定感謝閱讀的乙方正式接管之前，甲方應(yīng)盡最大努力采取合理手段保障公司及酒店資產(chǎn)感謝閱讀的不缺失、不損壞。5/8第八條:員工安置1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方不負責(zé)甲方或目標公司原聘公司或酒店員工的接收和安精品文檔放心下載置，除經(jīng)乙方考核后決定繼續(xù)留用的員工以外,甲方應(yīng)自行負責(zé)其余員工的謝謝閱讀辭退或安置。2、經(jīng)乙方考核后決定繼續(xù)留用部分員工的，乙方應(yīng)在正式接管之日起【】日內(nèi)精品文檔放心下載將留用員工的名單提交甲方，名單以外員工由甲方自行安置。乙方另行制定謝謝閱讀留用員工用工條件及待遇等政策。第九條：保密條款1、在本協(xié)議簽訂、履行過程中或簽訂履行前后,一方接觸到的對方的經(jīng)營技術(shù)感謝閱讀或模式、數(shù)據(jù)、信息和其它商業(yè)秘密，無權(quán)據(jù)為己有或進行任何形式的使用感謝閱讀或轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)承擔保密義務(wù),不得向任何第三方披露。2、協(xié)議雙方應(yīng)盡最大努力，促使各自的員工和其它雇員遵守保密條款,防止其感謝閱讀作出未經(jīng)授權(quán)的透露。一方員工或其它雇員泄露商業(yè)秘密給他方造成損失，感謝閱讀應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。3、無論本協(xié)議是否生效或履行，對本協(xié)議的內(nèi)容,未經(jīng)其他方書面同意，任一謝謝閱讀方不得向外泄露。4、任何一方違反本條約定的保密義務(wù),其他方(守約方）有權(quán)要求泄密方賠償因謝謝閱讀此受到的損失。5、本條約定的保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而解除。精品文檔放心下載第十條:稅費、行政費用及其它費用1、協(xié)議雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議根據(jù)國家或地區(qū)法律法規(guī)而各自應(yīng)繳謝謝閱讀納的任何稅款或行政費用,均由雙方各自承擔;而應(yīng)該由雙方共同承擔的稅謝謝閱讀款或費用,應(yīng)該由雙方平均承擔。2、因此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動雙方各自聘請的中介機構(gòu)或人員費用由各自承擔;共同精品文檔放心下載聘請的中介機構(gòu)或個人費用由雙方平均承擔。6/8第十一條:違約責(zé)任1、非因乙方原因,甲方如果不能依照本協(xié)議第六條第二款約定配合乙方完成交感謝閱讀割經(jīng)營管理權(quán)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同并終止此次收購活動,甲方應(yīng)將乙方已支付的所有款項全部予以返還（不包含利息）。謝謝閱讀2、乙方超過限期【】日后仍不履行結(jié)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓款義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除精品文檔放心下載合同并沒收定金，如仍不能彌補甲方實際損失的，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償。精品文檔放心下載3、如甲方無故拒絕履行轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方雙倍感謝閱讀返還定金。第十二條：協(xié)議的變更和解除若發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議:1、由于不可抗力或由于一方雖無過失但無法防止的外因致使協(xié)議無法履行的;感謝閱讀2、因情況發(fā)生變化，協(xié)議雙方經(jīng)過協(xié)商同意解除或變更本合同的；感謝閱讀第十三條：不可抗力本協(xié)議雙方的任何一方由于不可抗力原因不能履行協(xié)議時,應(yīng)及時向其他方感謝閱讀通報不能完全履行的理由,以減輕可能給其他方造成的損失，在取得有關(guān)部門的謝謝閱讀不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可部分精品文檔放心下載或全部免予承擔違約責(zé)任。第十四條：爭議的解決與本協(xié)議的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭議的,則任何一方可向目標公司所在地人民法院起訴。精品文檔放心下載7/8第十五條：其他1、本協(xié)議自