杭州單身公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議

杭州單身公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱“甲方”）乙方：受讓人（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方系單身公寓所有權(quán)人，其具有向第三方出售單身公寓的權(quán)利；2.乙方愿意購買甲方的單身公寓。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》，就甲方將所擁有的單身公寓出售給乙方相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條單身公寓的描述該單身公寓位于杭州市某區(qū)，具體地址為_________。該單身公寓屬于商品住宅，建筑面積為_________平方米，其中實際使用面積為_________平方米。該單身公寓屬于第___層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為___層，配有獨立的衛(wèi)生間、浴室、廚房等。該單身公寓采光良好、通風順暢，安全便捷，私密性強，生活設(shè)施齊全，居住舒適度高。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式轉(zhuǎn)讓價格：該單身公寓總價為_________萬元，包含房屋擁有權(quán)、土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等，不包含物業(yè)費、稅費等。付款方式：乙方應(yīng)當自簽訂本協(xié)議之日起滿____個工作日內(nèi)，一次性支付單身公寓總價的_________%作為定金，即_________萬元（大寫：_________）。余下的單身公寓總價款項應(yīng)在____天內(nèi)付清。乙方應(yīng)充分考慮自身經(jīng)濟條件和能力，確保支付能力，如未能按約定時間支付全額費用，每日按總價款的____%計算違約金。第三條過戶手續(xù)及其風險本協(xié)議簽訂后，甲方及乙方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。過戶后，單身公寓的所有權(quán)和使用權(quán)均轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方承諾除該單身公寓屬于正規(guī)住宅外，其它任何個人或單位與該單身公寓有任何利益糾紛的情況，均已得到充分解決，不存在任何法律或經(jīng)濟風險。乙方應(yīng)當在領(lǐng)取該單身公寓所有權(quán)證、土地使用證后，核對其真實性和有效性，如有任何瑕疵或問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方將盡快協(xié)助解決。若由于乙方自身原因引起的任何法律或經(jīng)濟風險，甲方均不承擔任何責任。第四條物業(yè)管理本協(xié)議簽訂后，已辦理單身公寓物業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)當在獲得單身公寓的擁有權(quán)后，及時向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，保障物業(yè)管理和維護服務(wù)。單身公寓的日常管理和維護由乙方負責，甲方不承擔任何責任。第五條保密承諾甲、乙雙方承諾在簽訂本協(xié)議及今后業(yè)務(wù)活動中所涉及到的商業(yè)機密，包括但不限于單身公寓出售價格、交易方式和渠道、商業(yè)合作、產(chǎn)品設(shè)計和技術(shù)等都要嚴格保密，不得向任何第三方透露或泄露。第六條違約責任如果乙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除乙方支付的定金，有權(quán)向乙方追究違約責任。如果甲方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償，并承擔由此帶來的損失。第七條爭議解決本協(xié)議的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)當先通過友好協(xié)商互相溝通解決。如果協(xié)商無法解決該爭議，則應(yīng)將其提交至杭州市有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議效力將維持至單身公寓所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生變更或協(xié)議解除為止。本協(xié)議有附件一份，附件屬于本協(xié)議不可分割的一部分。甲方：_____________（簽字）單位或個人：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：_____________（簽字）單位或個人：____