天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文件

天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文件工程處罰通知書工程名稱編號(hào)被處罰單位日期被處罰事由或部位：201年月日，你司在過(guò)程中存在的違約行為，經(jīng)核實(shí)，已違反了《合同》中《違約處罰明細(xì)表》中條款?，F(xiàn)按該條款規(guī)定，對(duì)你司進(jìn)行處罰。處罰金額：發(fā)包人：日期：20年月日審批欄部門負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理注：1、本單一式三份：出單部門、計(jì)劃資金部、被處罰單位各存一份；2、本單位僅是針對(duì)分包違約情況而發(fā)出的處罰通知；被處罰單位接受與否，并不影響本單的執(zhí)行；3、處罰金額直接在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除（具體以本通知書為準(zhǔn)）。PAGE76PAGEPAGE149微改造項(xiàng)目施工總承包工人工資支付分賬管理協(xié)議發(fā)包人：廣州市天河區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）承包人：(主)(成)（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）為保證微改造項(xiàng)目按計(jì)劃建成，規(guī)范工資支付行為，預(yù)防和解決拖欠勞動(dòng)者工資問(wèn)題，維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《廣東省建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理暫行辦法》、《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議。1.發(fā)包人義務(wù)和權(quán)利1.1遵守本協(xié)議約定按時(shí)足額將工人工資撥付到承包人依法開(kāi)立并上報(bào)的工人工資專用賬戶。1.2有權(quán)對(duì)承包人工人工資專戶的資金使用情況進(jìn)行審查，有權(quán)監(jiān)督本工程工人工資的支付情況，并協(xié)調(diào)工人工資發(fā)放中存在的問(wèn)題。1.3當(dāng)承包人出現(xiàn)挪用項(xiàng)目工人工資、拖欠工人工資等情況，發(fā)包人有權(quán)采取暫緩或停止工程進(jìn)度款撥付，并限期承包人予以妥善解決。1.4在承包人要求發(fā)包人出具其履行完合同約定的全部?jī)?nèi)容并結(jié)清應(yīng)付工人工資且無(wú)工人工資拖欠投訴及信訪的確認(rèn)意見(jiàn)后，經(jīng)審查屬實(shí)的，發(fā)包人有義務(wù)為承包人出具上述確認(rèn)意見(jiàn)。2．承包人義務(wù)和權(quán)利2.1承包人在簽訂本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)在廣州市符合規(guī)定的商業(yè)銀行開(kāi)立工人工資支付專用賬戶，并須自開(kāi)立工人工資支付專用賬戶之日起3日內(nèi)書面將工人工資支付專用賬戶信息和相關(guān)資料報(bào)備給發(fā)包人。2.2承包人應(yīng)當(dāng)在用工之日起15日內(nèi)為每個(gè)工人辦理工人工資個(gè)人賬戶，并在用工之日起1個(gè)月內(nèi)與建筑工人簽訂書面勞動(dòng)合同。所簽訂勞動(dòng)合同中應(yīng)當(dāng)明確約定工資計(jì)算方式、支付周期和支付日期，并按約定支付工人工資。約定的工人工資不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包人依法將部分工程分包的，應(yīng)當(dāng)參照本協(xié)議第3條內(nèi)容，與分包單位簽訂分包合同，合同需明確約定分包單位工人工資支付專用賬戶、工人工資比例以及付款方式。承包人應(yīng)按照分包合同的約定,將工人工資通過(guò)工人工資專用賬戶劃轉(zhuǎn)至分包單位工人工資專用賬戶，由分包單位支付給對(duì)應(yīng)的工人。承包人對(duì)承包的建設(shè)項(xiàng)目工人工資支付負(fù)總責(zé)，并對(duì)分包單位支付工人工資情況進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付工人工資。承包人應(yīng)自與分包單位簽訂分包合同之日起7日內(nèi)將分包合同及相關(guān)資料報(bào)發(fā)包人備案。2.4承包人應(yīng)當(dāng)保證工資支付專用賬戶內(nèi)資金足以支付工人工資，工資支付專用賬戶資金少于應(yīng)支付工人工資的，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足。2.5承包人應(yīng)當(dāng)按照“及時(shí)支付、按時(shí)結(jié)算”的原則，按合同約定的支付日期通過(guò)銀行工人工資支付專用賬戶將工人工資直接支付到分包單位工人工資專用帳戶或工人個(gè)人銀行工資賬戶，并按月將工人工資支付明細(xì)表報(bào)發(fā)包人備案。2.6承包人應(yīng)當(dāng)建立工人考勤、工資結(jié)算和支付等管理臺(tái)賬，真實(shí)、準(zhǔn)確記錄工人名冊(cè)、勞動(dòng)合同、工程進(jìn)度、工時(shí)臺(tái)賬、勞務(wù)承包款和工人工資支付時(shí)間、支付對(duì)象、支付金額等信息，存檔備查，并將相關(guān)信息按月報(bào)送建設(shè)行業(yè)主管部門。承包人應(yīng)將工人考勤、工資結(jié)算和支付等資料保存至工程竣工且結(jié)清全部工資后兩年以上備查。2.7承包人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)公示欄公示工人考勤明細(xì)表，公示期不少于5天，工人考勤和工資結(jié)算明細(xì)表須經(jīng)工人簽名確認(rèn)。2.8承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人未按照約定支付工人工資款項(xiàng)到工人工資支付專用賬戶的，有權(quán)向人力資源社會(huì)保障部門和建設(shè)項(xiàng)目行政主管審批部門反映。2.9承包人履行完合同約定的全部?jī)?nèi)容并結(jié)清應(yīng)付工人工資且無(wú)工人工資拖欠投訴及信訪等異議后，有權(quán)向發(fā)包人申請(qǐng)出具上述確認(rèn)意見(jiàn)，辦理工人工資支付專用賬戶撤銷手續(xù)。3.工人工資支付比例和方式3.1本工程工人工資比例按如下第（1）種方式計(jì)算：（1）本工程為依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目，工人進(jìn)度款中的工人工資比例以工程施工招標(biāo)的《中標(biāo)通知書》中單列的人工費(fèi)金額除以中標(biāo)金額計(jì)算，計(jì)算公式為:中標(biāo)通知書人工費(fèi)額/中標(biāo)金額=**%。如為設(shè)計(jì)施工總承包模式（EPC）、估算、概算招標(biāo)或委托的工程項(xiàng)目，工人進(jìn)度款中的工人工資比例以經(jīng)財(cái)政部門審定的施工圖概算中的人工費(fèi)金額除以經(jīng)財(cái)政部門認(rèn)可的第三方審核單位審定的施工圖概算金額計(jì)算，計(jì)算公式為：經(jīng)財(cái)政部門認(rèn)可的第三方審核單位審定的施工圖概算人工費(fèi)額/經(jīng)財(cái)政部門認(rèn)可的第三方審核單位審定施工圖概算=**/**=**%。(2)本工程為其他工程項(xiàng)目，依照其他工程項(xiàng)目工程進(jìn)度款中的工資款參照比例為15%-20%的規(guī)定，本工程項(xiàng)目工程進(jìn)度款中的工資款比例為%。3.2工程預(yù)付款足額支付承包人，暫不實(shí)行工人工資款項(xiàng)的劃扣，但須在第一期工程進(jìn)度款中補(bǔ)撥入預(yù)付款對(duì)應(yīng)的人工工資到工人工資專用賬戶，補(bǔ)撥款項(xiàng)從該期進(jìn)度款中直接扣除。從工程開(kāi)工之日起至工程結(jié)算完畢之日止，發(fā)包人將每次工程進(jìn)度款、結(jié)算款的**%撥入承包人的工人工資支付專用賬戶。如為設(shè)計(jì)施工總承包模式（EPC）、估算、概算招標(biāo)或委托的工程項(xiàng)目，在施工圖概算經(jīng)財(cái)政部門認(rèn)可的第三方審核單位審定前，發(fā)包人暫定按18%的比例將每次的工程進(jìn)度款撥入承包人的工人工資支付專用賬戶，施工圖概算審定后第一次進(jìn)度款撥付時(shí)，對(duì)照審定的工人工資比例，將預(yù)付款及此前進(jìn)度款撥付時(shí)多付或少付的工人工資扣除或補(bǔ)撥入到工人工資專用賬戶。承包人收到工人工資款項(xiàng)后通過(guò)開(kāi)立的工人工資賬戶同步支付工資給工人，工程進(jìn)度款中的承包人工人工資的收入和支出均納入其開(kāi)立的工人工資賬戶中核算。3.3因工程變更引起工程量增加，該部分進(jìn)度款的計(jì)算方法遵循原合同約定，結(jié)算款以天河區(qū)財(cái)政管理部門審核為準(zhǔn)。該部分進(jìn)度款及結(jié)算款中工人工資的比例按照原合同比例18%計(jì)取。該部分工程款項(xiàng)中工人工資的撥付方式按照原合同中因工程變更引起工程量增加的工程款項(xiàng)撥付方式同步撥付到工人工資專用賬戶中。4.工程工人工資的使用承包人工人工資專用帳戶中的資金除發(fā)放工人工資外，不得用于其他用途，不得劃回承包人總部賬戶，不得提取現(xiàn)金，不得開(kāi)通網(wǎng)上銀行等電子支付渠道。禁止將工人工資發(fā)放給不具備用工主體資格的組織和個(gè)人。工人工資支付專用賬戶的開(kāi)立、變更、撤銷和管理應(yīng)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.工程款帳戶核對(duì)實(shí)時(shí)對(duì)帳：發(fā)包人、承包人如需即時(shí)了解專用帳戶的有關(guān)信息，可向工人工資專用賬戶設(shè)立的銀行方進(jìn)行查詢。6.違約責(zé)任6.1發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人及其工作人員違反本協(xié)議第1條和第3條規(guī)定，承包人可以向人力資源社會(huì)保障部門和建設(shè)項(xiàng)目行政主管審批部門反映。6.2承包人的違約責(zé)任6.2.1由于承包人或其管理的分包單位拖欠工人工資，致使發(fā)包人被投訴或起訴并被判令先行墊付工人工資的，發(fā)包人有權(quán)追究承包人和其它相關(guān)責(zé)任單位的違約責(zé)任，并在工程結(jié)算時(shí)雙倍扣回發(fā)包人先行墊付的工人工資金額作為違約金。6.2.2承包人不按合同及有關(guān)規(guī)定按時(shí)、足額支付分包單位合同價(jià)款及工人工資而被投訴或上訪屬實(shí)的，發(fā)包人將嚴(yán)格按照合同約定追究其違約責(zé)任；如因此致使工人集體上訪、集聚圍阻而造成社會(huì)不良影響的，發(fā)包人有權(quán)終止與承包人的合同，并上報(bào)省、市主管部門建議取消其參加廣州地區(qū)省、市重大項(xiàng)目的投標(biāo)資格，并由發(fā)包人予以公告。如屬惡意煽動(dòng)并造成社會(huì)不良影響的，發(fā)包人將提請(qǐng)司法部門追究其法律責(zé)任。6.2.3其余未盡事宜按原合同96.14條“工人工資支付方面的違約責(zé)任”對(duì)承包人進(jìn)行約束。7.雙方共同承諾雙方必須嚴(yán)格本協(xié)議的規(guī)定支付、監(jiān)管和使用工程工人工資，不得擠占、挪用。本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商一致，另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議約定。8.合同法律效力本協(xié)議作為（微改造項(xiàng)目施工總承包）合同（合同編號(hào)：）的補(bǔ)充協(xié)議，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效，與合同不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn)。9.合同份數(shù)本協(xié)議自雙方法定代表人或委托代理人簽訂之日起生效，一式捌份，發(fā)包人執(zhí)伍份，承包人執(zhí)叁份，均具有同等法律效力。（以下為簽署頁(yè)）

發(fā)包人：承包人（主）：法定代表人：法定代表人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）或委托代理人：或委托代理人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）日期：20年月日日期：20年月日承包人（成）：法定代表人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章）日期：20年月日

第五章招標(biāo)人要求（僅供參考）天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書廣州市天河區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局2020年9月

目錄TOC\o"1-3"\h\u第一章項(xiàng)目概況 149第二章設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)內(nèi)容 150第三章設(shè)計(jì)要求 153第四章設(shè)計(jì)人員組織要求 157第五章設(shè)計(jì)成果提交要求 158

項(xiàng)目概況1.1工程名稱天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包1.2工程位置詳見(jiàn)招標(biāo)公告。1.3工程建設(shè)單位廣州市天河區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局。1.4工程投資及資金來(lái)源詳見(jiàn)招標(biāo)公告。1.5工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見(jiàn)招標(biāo)公告。PAGEPAGE174第二章設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照《廣東省建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，應(yīng)當(dāng)建立和健全設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系，建立完善的勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)文件的內(nèi)部審查制度，加強(qiáng)設(shè)計(jì)全過(guò)程的質(zhì)量控制，明確各階段的責(zé)任人。2.1設(shè)計(jì)原則2.1.1限額設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照政府固定資產(chǎn)投資管理規(guī)定，堅(jiān)持估算控制概算、概算控制決算的原則，執(zhí)行《廣州市財(cái)政投資評(píng)審監(jiān)督管理辦法》（穗府辦規(guī)〔2019〕3號(hào)）做好限額設(shè)計(jì)。應(yīng)做到初步設(shè)計(jì)成果的編制及施工圖設(shè)計(jì)成果提交要與初步設(shè)計(jì)概算（由招標(biāo)人委托第三方造價(jià)咨詢單位編制）的編制同步進(jìn)行，做到項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告批復(fù)的建設(shè)事項(xiàng)與設(shè)計(jì)成果及項(xiàng)目概（預(yù)）算編制事項(xiàng)應(yīng)相互統(tǒng)一。2.1.2滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地塊現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況開(kāi)展設(shè)計(jì)原則應(yīng)參考相關(guān)規(guī)范的要求，并滿足現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求及設(shè)計(jì)行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范條文的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；應(yīng)復(fù)核地塊的現(xiàn)場(chǎng)情況，是否臨近地鐵，高壓線，與周邊建筑物的關(guān)系等問(wèn)題。2.1.3經(jīng)濟(jì)合理綠色美觀原則在保證方案的可實(shí)施和可操作性前提下，設(shè)計(jì)中需要定量分析的設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)計(jì)算，用數(shù)據(jù)說(shuō)明其技術(shù)經(jīng)濟(jì)的合理性。同時(shí)應(yīng)提供各階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析資料，以力求各階段設(shè)計(jì)成果能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化的原則。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容完成本工程立項(xiàng)（含可研）范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)工作，主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：（注：下列內(nèi)容設(shè)選項(xiàng)按標(biāo)準(zhǔn)化模式設(shè)置，標(biāo)注“√”的選項(xiàng)即為本項(xiàng)目采用，標(biāo)注“×”的選項(xiàng)為本項(xiàng)目不采用。）√（1）項(xiàng)目前期摸查報(bào)告編制（項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)及周邊管線、地上建（構(gòu)）筑物、交通、市政配套、地形地貌等前期摸查），項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析報(bào)告。×（2）規(guī)劃用地紅線內(nèi)（含代征用地）及紅線外（管線）所涉及建設(shè)內(nèi)容的全部勘察：根據(jù)地下、地上物探成果報(bào)告，收集周邊地下、地上管線、建筑物、構(gòu)筑物相關(guān)資料，編制項(xiàng)目前期摸查報(bào)告；進(jìn)行初步勘察、詳細(xì)勘察和初測(cè)、定測(cè)實(shí)施工作，編制勘探、測(cè)量技術(shù)文件，編制勘探、土洞溶洞探測(cè)等相關(guān)總圖；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合相關(guān)主管部門對(duì)相關(guān)工作成果進(jìn)行審批，直至獲得批復(fù)?！粒?）根據(jù)《廣州市地下管線普查技術(shù)規(guī)程》（1995年版）的要求進(jìn)行管線探測(cè)和資料整理，并在地面上標(biāo)出管線點(diǎn)的具體位置，編好管線點(diǎn)號(hào)，提供管線坐標(biāo)圖及管線點(diǎn)成果表資料，探測(cè)范圍以滿足項(xiàng)目實(shí)施要求為準(zhǔn)，包括但不限于：電纜、金屬管道、非金屬管道、下水道等；探測(cè)范圍包括但不限于項(xiàng)目用地紅線及周邊市政道路?！蹋?）方案修改及完善：根據(jù)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）、廣州市老舊小區(qū)微改造設(shè)計(jì)指引（2019版）、《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2013年版）中關(guān)于方案設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)深度要求，同時(shí)根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn)及使用業(yè)主、使用單位和相關(guān)職能部門提出的修改意見(jiàn)，對(duì)發(fā)包人選定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善?！粒?）修建性詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計(jì)：項(xiàng)目范圍內(nèi)總平面及豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)、建筑布局、交通組織、景觀綠化、建筑立面、環(huán)境節(jié)能保護(hù)等?！蹋?）室外市政、園林工程設(shè)計(jì)：項(xiàng)目范圍內(nèi)的道路、園林景觀綠化、停車場(chǎng)、大門、圍墻、值班室等的供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安全防范監(jiān)視系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、室外給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)，以及根據(jù)強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)單位提供的三線下地方案對(duì)室外各種管線綜合平衡設(shè)計(jì)。√（7）建筑設(shè)計(jì)：可研范圍內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)等?！蹋?）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、幕墻（如有）等裝修工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等?！蹋?）電氣設(shè)計(jì)：建筑內(nèi)部低壓變配電系統(tǒng)、動(dòng)力、照明配電、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，采用智能消防應(yīng)急照明疏散指示逃生系統(tǒng)、防雷及接地等，室外配套工程配電和照明工程（含泛光照明），紅線內(nèi)電力等管線平衡等?！蹋?0）建筑弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)：×1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話（語(yǔ)音）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、公共廣播及消防廣播系統(tǒng)、無(wú)線上網(wǎng)系統(tǒng)；√2）安全防范系統(tǒng)：包括入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)集成（設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有建筑、公眾區(qū)域、停車場(chǎng)、出入口通道等區(qū)域的安保設(shè)計(jì)）；×3）弱電防雷系統(tǒng)；√4）機(jī)房工程；√5）監(jiān)控中心。√6）投標(biāo)方須根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需求，若三線室外下地方案資料完善則開(kāi)展綜合布線及其預(yù)埋管線設(shè)計(jì)工作；對(duì)除綜合布線等立項(xiàng)范圍外的其他智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行統(tǒng)籌并提供相關(guān)配合工作，具體包括：提供相關(guān)配合資料，確保智能化系統(tǒng)符合整體調(diào)試、整體驗(yàn)收的要求?！蹋?1）給排水設(shè)計(jì)（含外水接入、接出部分，需設(shè)計(jì)接至主管部門指定接口）：建筑給水（包含直飲水供水系統(tǒng)）、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)、用地內(nèi)與市政管線接駁等設(shè)計(jì)?！粒?2）空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)：包括不限于建筑物室外機(jī)的位置。√（13）消防設(shè)計(jì)：在不低于小區(qū)現(xiàn)狀消防標(biāo)準(zhǔn)的前提下修復(fù)消火栓系統(tǒng)?！粒?4）電梯工程設(shè)計(jì)與相關(guān)配合。√（15）設(shè)備選型意見(jiàn)：就擬采用的專用機(jī)電設(shè)備、專用電子設(shè)備（如大屏幕顯示系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)等）的選型于施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始前向招標(biāo)人提出書面意見(jiàn)并提供相關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)規(guī)格書，但不設(shè)計(jì)專用設(shè)備?！蹋?6）提供主要設(shè)備材料表及技術(shù)要求書，配合招標(biāo)人的招標(biāo)工作?！蹋?7）按照項(xiàng)目的燈光等特殊工藝設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)及其配套設(shè)備專業(yè)的設(shè)計(jì)與相關(guān)配合。√（18）管線綜合平衡設(shè)計(jì)：各種專業(yè)設(shè)備、系統(tǒng)的管線在建筑物內(nèi)、外的路由平衡設(shè)計(jì)?！粒?9）建筑節(jié)能、綠色建筑設(shè)計(jì)和申報(bào)、驗(yàn)收，以及新技術(shù)應(yīng)用的研究和設(shè)計(jì)?！粒?0）幕墻工程（如有）?！蹋?1）環(huán)保工程設(shè)計(jì)。×（22）廚房設(shè)計(jì)（若有）?！蹋?3）防雷設(shè)計(jì)?！蹋?4）標(biāo)識(shí)導(dǎo)引系統(tǒng)設(shè)計(jì)?！蹋?5）編制方案設(shè)計(jì)投資估算?！粒?6）編制初步設(shè)計(jì)概算?！蹋?7）在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求完成本合同工程造價(jià)中包含的全部項(xiàng)目的專業(yè)專項(xiàng)勘察、設(shè)計(jì)。√（28）對(duì)于專項(xiàng)分包勘察、設(shè)計(jì)文件，須由投標(biāo)人及專項(xiàng)分包單位人員校核并會(huì)簽蓋章確認(rèn)?！蹋?9）本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及的現(xiàn)有設(shè)施拆除、管線遷改等內(nèi)容的設(shè)計(jì)?！蹋?0）紅線范圍內(nèi)室內(nèi)外交通組織流線設(shè)計(jì)?！蹋?1）其他：方案設(shè)計(jì)深化、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更各階段各專業(yè)的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容和界面劃分以及報(bào)批報(bào)審配合等服務(wù)工作按設(shè)計(jì)合同執(zhí)行?！粒?2）施工圖預(yù)算√（33）竣工圖編制第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)總體要求設(shè)計(jì)單位遵循現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)立項(xiàng)（含可研）以及業(yè)主、使用單位需求，按照廣州市天河區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局的設(shè)計(jì)管理要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。初步設(shè)計(jì)成果、施工圖設(shè)計(jì)成果以及配合概（預(yù)）算編制的事項(xiàng)、內(nèi)容應(yīng)與項(xiàng)目立項(xiàng)及可行性研究報(bào)告批復(fù)的建設(shè)事項(xiàng)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求等要相統(tǒng)一。3.2設(shè)計(jì)工作要求各階段的設(shè)計(jì)工作除遵照設(shè)計(jì)合同、可研、業(yè)主需求書、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)部門的規(guī)定和審批意見(jiàn)的有關(guān)規(guī)定等外，還需要做到招標(biāo)人提出的下列設(shè)計(jì)要求（包括并不限于）。3.2.1建筑與裝修設(shè)計(jì)要求1.提倡使用永久性天然材料，不得使用影響安全的掛板作為裝飾面板。走廊、過(guò)道、樓梯等與室外直接連通的部位，地面不應(yīng)采用拋光磚等不適合嶺南地區(qū)返潮、濕滑氣候特點(diǎn)的材料。2.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中要求標(biāo)明所有門均為成品門進(jìn)場(chǎng)，不采用施工現(xiàn)場(chǎng)制作門。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)按照立項(xiàng)要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，裝修圖應(yīng)明確用材及做法，圖紙深度滿足編制工程概（預(yù)）算的要求。4.根據(jù)招標(biāo)人要求提供重要建筑裝修材料的實(shí)物樣版，所需費(fèi)用由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。3.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求包括設(shè)計(jì)范圍內(nèi)建筑體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、等室內(nèi)外裝修工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與驗(yàn)算、室外景觀與道路廣場(chǎng)工程、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。3.2.3室外工程設(shè)計(jì)要求室外廣場(chǎng)地面鋪裝材料的選用應(yīng)符合實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、美觀的原則。鋪裝材料的種類、規(guī)格、色彩、質(zhì)感等應(yīng)根據(jù)所在場(chǎng)地的重要性，合理劃分檔次進(jìn)行選擇。材料的選用應(yīng)考慮運(yùn)輸及施工的便利性。鋪裝材料選用應(yīng)體現(xiàn)“海綿城市”、綠色生態(tài)等建設(shè)理念，天然花崗巖需盡量少選用，優(yōu)先選用透水材料，優(yōu)先選用低能耗材料及再生材料。鋪裝材料選用應(yīng)兼顧與周邊環(huán)境的景觀統(tǒng)一性和協(xié)調(diào)性，鋪裝設(shè)計(jì)宜體現(xiàn)項(xiàng)目所在區(qū)域的文化或地域特色。室外管網(wǎng)紅線內(nèi)室外管網(wǎng)新建工程及管線遷移、改造工程，包括水、電等的接入與遷移改造工程。做好地塊紅線內(nèi)室外管網(wǎng)與市政管網(wǎng)接駁設(shè)計(jì)，滿足使用需求，符合現(xiàn)行國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)范。室外綠化及綠化遷移須對(duì)本項(xiàng)目的園林景觀方案、苗木選用設(shè)計(jì)進(jìn)行比選分析，室外苗木采用嶺南植物，并應(yīng)避免掉皮等影響景觀現(xiàn)象。泛光照明（如有）需進(jìn)行方案比較，報(bào)招標(biāo)人確認(rèn)。綜合考慮，增加無(wú)障礙設(shè)施與適老化設(shè)計(jì)，以人為本考慮無(wú)障礙通道、扶手、以及步行環(huán)境的可通達(dá)性。3.2.4給排水設(shè)計(jì)要求1.給水系統(tǒng)因本項(xiàng)目含一戶一表自來(lái)水改造，在根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)同時(shí)需滿足自來(lái)水公司相關(guān)技術(shù)性等要求。2.排水系統(tǒng)樓棟排水污廢分流，室外排水雨污分流，雨水、污水分別接到市政雨水和污水管網(wǎng)，市政接駁點(diǎn)按《廣州市排水設(shè)施設(shè)計(jì)條件咨詢意見(jiàn)》接駁。排水需滿足《廣州市水務(wù)管理?xiàng)l例》（2018修正）、《廣州市排水管理辦法》（2019修訂）、《廣州市建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制管理辦法》（2019修訂）等法規(guī)的要求。其中廚房廢水、生活廢水經(jīng)污水處理池處理后排入市政污水管網(wǎng)，污水排放應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。若地塊周邊市政管網(wǎng)暫未完善的項(xiàng)目需設(shè)置污水處理系統(tǒng)，達(dá)到相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)。3.2.5電氣設(shè)計(jì)要求室外照明按照現(xiàn)行國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)范。照明燈具燈具宜采用LED、太陽(yáng)能等節(jié)能燈，室內(nèi)應(yīng)采用LED等節(jié)能燈。燈具照度滿足規(guī)范相關(guān)要求及滿足各功能需求的規(guī)劃要求。3.2.6消防工程設(shè)計(jì)要求若新建室內(nèi)消防水池和泵房，消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等，須進(jìn)行比選分析。3.2.7其它設(shè)計(jì)要求1.項(xiàng)目前期摸查報(bào)告編制。報(bào)告包含但不限于項(xiàng)目概況、項(xiàng)目現(xiàn)狀、周邊市政條件、報(bào)批報(bào)建工作進(jìn)展、設(shè)計(jì)工作進(jìn)展、建設(shè)工作界面、設(shè)計(jì)工作計(jì)劃、存在的問(wèn)題及相關(guān)建議等內(nèi)容，前期摸查報(bào)告需經(jīng)招標(biāo)人審核通過(guò)后視為完成。2.前期管線遷改設(shè)計(jì)和前期工程設(shè)計(jì)：前期工程含圍墻、視頻監(jiān)控等設(shè)計(jì)。施工圍墻按《廣州市委宣傳部廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州市城市管理委員會(huì)關(guān)于完善廣州市建設(shè)工程施工圍蔽管理提升實(shí)施技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)圖集的通知》設(shè)計(jì)。工地有關(guān)視頻監(jiān)控的設(shè)計(jì)按《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于全市建筑工地納入視頻監(jiān)管的通知》（穗建質(zhì)[2017]1166號(hào)）執(zhí)行。3.標(biāo)識(shí)導(dǎo)引系統(tǒng)設(shè)計(jì)（按照任務(wù)書或項(xiàng)目承建單位制定的范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)）：設(shè)計(jì)單位在方案、初步設(shè)計(jì)中提交標(biāo)志標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)成果。4.管線綜合平衡設(shè)計(jì)：各種專業(yè)設(shè)備、系統(tǒng)的管線在建筑物內(nèi)、外的路由平衡設(shè)計(jì)(要求小管線、線槽做穿梁設(shè)計(jì))，進(jìn)行技術(shù)方案比選分析，所有管線不同平面、剖面畫出具體定位，畫至末端。5.室外交通組織設(shè)計(jì)：按照《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2012）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018修訂）等相關(guān)規(guī)范開(kāi)展室外交通組織流線設(shè)計(jì)。第四章設(shè)計(jì)人員組織要求4.1人員資質(zhì)要求1、為便于招標(biāo)人與投標(biāo)人及時(shí)溝通及協(xié)調(diào)，以保證投標(biāo)人的設(shè)計(jì)成果文件能更好地體現(xiàn)招標(biāo)人的建設(shè)意圖，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的要求，分階段在指定的地點(diǎn)投入本合同約定的專業(yè)人員、設(shè)備及設(shè)施，實(shí)施本合同工程的設(shè)計(jì)工作。2、在設(shè)計(jì)高峰或項(xiàng)目承建單位認(rèn)為有必要時(shí)，設(shè)計(jì)方必須集中力量確保設(shè)計(jì)進(jìn)度。3、設(shè)計(jì)單位在明確分工各負(fù)其責(zé)的基礎(chǔ)上，按照招標(biāo)文件所列要求承諾為本項(xiàng)目合同約定項(xiàng)目指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)設(shè)計(jì)人、并向建設(shè)管理單位出具相應(yīng)的授權(quán)文件。4、須報(bào)送項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、其他參與設(shè)計(jì)工作的人員姓名、年齡、學(xué)歷、專業(yè)、職稱、職務(wù)、相關(guān)經(jīng)歷和主要技術(shù)成果以及在本合同約定項(xiàng)目中負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)任務(wù)等資料。5、必須保證參與本項(xiàng)目各設(shè)計(jì)單位人員的穩(wěn)定性，不可隨意撤換，且短時(shí)離開(kāi)本地須向項(xiàng)目承建單位請(qǐng)假并制定離開(kāi)后的協(xié)調(diào)人，否則必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員數(shù)量、專業(yè)水平、專業(yè)配套等達(dá)不到設(shè)計(jì)所需時(shí)，需更換及補(bǔ)充設(shè)計(jì)人員；未能在指定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更換和補(bǔ)充的，將視為違約行為。7、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)施過(guò)程中，投標(biāo)人的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)設(shè)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)人員（可按照專業(yè)施工進(jìn)度分專業(yè)參加）需參加由招標(biāo)人組織的方案匯報(bào)會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、設(shè)計(jì)交底會(huì)、圖紙會(huì)審會(huì)、每周在施工現(xiàn)場(chǎng)組織召開(kāi)的設(shè)計(jì)例會(huì)和工程例會(huì)、技術(shù)問(wèn)題協(xié)調(diào)會(huì)、看樣定板會(huì)、設(shè)計(jì)巡場(chǎng)，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題，并按照招標(biāo)人相應(yīng)管理制度和辦法開(kāi)展相應(yīng)工作。 第五章設(shè)計(jì)成果提交要求5.1總體要求5.1.1設(shè)計(jì)成果文件要求齊全、完整，內(nèi)容、深度應(yīng)符合規(guī)定，文字說(shuō)明、圖紙要準(zhǔn)確清晰,各階段設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）、《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2013年版）設(shè)計(jì)階段深度。5.1.2凡涉及到報(bào)批報(bào)建圖紙文件，均需要按專業(yè)主管部門的報(bào)審要求，按時(shí)報(bào)送，并負(fù)責(zé)通過(guò)審批。5.2實(shí)施階段設(shè)計(jì)成果要求各設(shè)計(jì)階段成果包括且不限于以下內(nèi)容：5.2.1方案設(shè)計(jì)階段1、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明2、方案設(shè)計(jì)圖紙，主要包括：基地區(qū)位圖、基地現(xiàn)狀圖、與周邊環(huán)境及空間關(guān)系分析圖、交通系統(tǒng)分析圖等分布圖、總平面設(shè)計(jì)圖主要出入口、廣場(chǎng)等重要空間節(jié)點(diǎn)效果圖、主要空間節(jié)點(diǎn)透視圖、景觀設(shè)計(jì)圖、相關(guān)分析圖和鳥(niǎo)瞰圖等。3、項(xiàng)目其它設(shè)計(jì)方案圖4、匯報(bào)演示多媒體文件5、有關(guān)電子文檔（含效果圖、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙等）注：乙方提交的設(shè)計(jì)成果份數(shù)按國(guó)土規(guī)劃行政主管部門的報(bào)建要求為準(zhǔn)，計(jì)單位出圖紙、注冊(cè)建筑師章等。5.2.2初步設(shè)計(jì)階段1、初步設(shè)計(jì)說(shuō)明2、初步設(shè)計(jì)圖紙，主要包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣及智能化、景觀、市政道路、市政管線等專業(yè)。3、其它專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如需要）4、效果圖及透視圖5、有關(guān)電子文檔（含效果圖、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙和概算等）6、主要材料樣板注：乙方應(yīng)向招標(biāo)人提交初步方案設(shè)計(jì)成果文件圖紙及文本文件10套、效果圖各一式3套、電子文檔光盤1套、專業(yè)報(bào)建所需設(shè)計(jì)成果文件數(shù)量按報(bào)建要求提供；文件加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、注冊(cè)建筑師章、各專業(yè)負(fù)責(zé)人、乙方簽署。5.2.3施工圖設(shè)計(jì)階段1、施工圖：總平面圖、平、立、剖面圖，構(gòu)造和主要材料說(shuō)明，綜合管線圖等。2、各專業(yè)圖紙，主要包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、景觀、小區(qū)道路各專項(xiàng)設(shè)計(jì)等。3、設(shè)備材料表以及滿足招投標(biāo)要求的技術(shù)規(guī)格書。4、管線綜合圖。5、完整版施工圖。6、有關(guān)電子文檔。注：乙方所提供的施工報(bào)建圖份數(shù)按國(guó)土規(guī)劃部門要求；乙方應(yīng)向招標(biāo)人提交施工圖設(shè)計(jì)成果文件（文件及圖紙）文本文件12套、電子文檔光盤_2_套；文本文件加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、注冊(cè)建筑師章。

第六章招標(biāo)人提供的資料（另冊(cè)）

第七章投標(biāo)文件格式

格式1投標(biāo)書項(xiàng)目名稱天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包投標(biāo)總報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）大寫：小寫：說(shuō)明：投標(biāo)總報(bào)價(jià)=工程設(shè)計(jì)費(fèi)+建安工程費(fèi)其中工程設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）大寫：小寫：其中設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率：%其中建安工程費(fèi)報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）大寫：小寫：其中建安工程費(fèi)下浮率%委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）姓名注冊(cè)建造師編號(hào)委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名注冊(cè)建筑師編號(hào)委派的安全員姓名安全考核證書（C類）編號(hào)投標(biāo)總工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人：法定代表人：授權(quán)委托人：（簽名或蓋章）注：1、建安工程費(fèi)下浮率(%)=（建安工程費(fèi)最高限價(jià)-建安工程費(fèi)報(bào)價(jià)）/建安工程費(fèi)最高限價(jià)*100；設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率(%)=工程設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)（不含三線整治）/建安工程費(fèi)報(bào)價(jià)（不含三線整治）*100。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位小數(shù)四舍五入。附表：投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表工程名稱：天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包序號(hào)子項(xiàng)名稱設(shè)計(jì)費(fèi)（萬(wàn)元）設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率建安工程費(fèi)用（萬(wàn)元）合計(jì)（萬(wàn)元）備注一天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包合計(jì)

設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)明細(xì)表工程名稱：天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包序號(hào)子項(xiàng)名稱建安工程費(fèi)（不含三線）（萬(wàn)元）設(shè)計(jì)費(fèi)（萬(wàn)元）設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率備注基本設(shè)計(jì)費(fèi)（不含三線）竣工圖編制費(fèi)合計(jì)一天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包合計(jì)工程費(fèi)用報(bào)價(jià)匯總表工程名稱：天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包序號(hào)工程和費(fèi)用名稱金額（萬(wàn)元）備注一工程費(fèi)用1房屋建筑部分2小區(qū)公共部分合計(jì)1+2

工程費(fèi)用估算明細(xì)表工程名稱：天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包序號(hào)工程和費(fèi)用名稱工作內(nèi)容單位估算工程量估算單價(jià)

（元）估算合價(jià)

（萬(wàn)元）備注一工程費(fèi)用1房屋建筑部分1.1維修安裝樓棟門

（樓棟門）更換樓棟門，增設(shè)密碼門禁鎖樘12.00維修安裝樓棟門

（小區(qū)大門）更換小區(qū)大門，增設(shè)密碼門禁鎖樘4.001.2維修安裝樓棟門對(duì)講系統(tǒng)所有住戶增設(shè)普通對(duì)講系統(tǒng)，含大門主控，戶內(nèi)對(duì)講機(jī)、信號(hào)線等項(xiàng)目（共234戶）戶234.001.3維修安裝樓道照明所有樓梯間更換聲控延時(shí)節(jié)能吸頂燈（共12個(gè)樓梯間）處108.001.4粉刷樓道（含墻面零星抹灰）所有樓梯間的墻面鏟除批蕩，重新批蕩油漆，整體扇灰2遍，油乳膠漆（共12個(gè)樓梯間）㎡7020.001.5修復(fù)公共樓梯所有樓棟重做踢腳線等；原樓梯欄桿修補(bǔ)油漆，增設(shè)不銹鋼扶手。（共12個(gè)樓梯間）㎡2700.001.6出入口適老設(shè)施及無(wú)障礙改造所有樓梯間出入口增設(shè)無(wú)障礙坡道（共12個(gè)樓梯間出入口）㎡120.001.7修復(fù)屋面防水層（含煙道、上人孔、雨蓬剛性防水）有條件的屋面，鏟除原屋面找平層、防水層、隔熱層，全部重做㎡2000.001.8維修改造樓棟消防設(shè)施所有樓梯間內(nèi)的消防栓鍍鋅鋼管重新刷漆（共12個(gè)樓梯間）m330.00所有樓梯間更換消火栓鋁合金箱，內(nèi)有4個(gè)滅火器，4個(gè)防毒面罩（共12個(gè)樓梯間）套1081.9規(guī)范整理樓道內(nèi)電力線所有樓梯間內(nèi)電力、電信、電視線按規(guī)范要求入管入盒，增設(shè)線槽（共12個(gè)樓梯間）棟121.10規(guī)范整理樓道內(nèi)電信線棟121.11規(guī)范整理樓道內(nèi)有線電視線棟121.12維修、改造、增設(shè)樓內(nèi)排水管道所有樓棟新增冷凝水立管，各戶均預(yù)留接口，更換排水立管m20001.13更換雨水管所有樓棟更換雨水立管m10001.14清疏、維修化糞池及排污臥管拆除原有化糞池，重新設(shè)置15個(gè)化糞池個(gè)151.15維修更換公用采光窗（含拆除）所有樓梯間公用采光窗更換為鋁合金玻璃推拉窗（共12個(gè)樓梯間）㎡3501.16安裝一戶一水表智能水表戶2341.17維修更換樓棟加壓水泵新增生活給水泵組套42小區(qū)公共部分2.1維修小區(qū)圍墻（含清水墻拆砌、混水墻拆砌抹灰、油漆更換圍墻欄桿）小區(qū)圍墻全部進(jìn)行拆除修復(fù)m5002.2小區(qū)公共“三線”整治對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共“三線”進(jìn)行下地處理m3002.3更換小區(qū)排水管網(wǎng)小區(qū)內(nèi)所有排水管全部更換為PVC排水管（DN300），同時(shí)進(jìn)行雨污分流改造m10002.4維修更換小區(qū)供水管網(wǎng)更換住宅外立面的供水管網(wǎng)，按DN60鋼塑復(fù)合管m6002.5安裝小區(qū)照明設(shè)施拆除小區(qū)現(xiàn)有壁燈，增設(shè)立桿式庭院燈盞202.6維修小區(qū)道路及樓間破損甬路道路全部破除重做。行車路面鋪設(shè)瀝青混凝土，廣場(chǎng)、人行道鋪疏水磚㎡24002.7拆除小區(qū)違法建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施違法建筑按建筑面積計(jì)算，構(gòu)件按展開(kāi)面積計(jì)算㎡6502.7.1安裝小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)重新布置小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)（彩色攝像槍，少量快球，包括支桿、線）點(diǎn)62.7.2規(guī)范垃圾收運(yùn)點(diǎn)設(shè)置重新于每棟樓梯出入口附近設(shè)置垃圾回收點(diǎn)。規(guī)范小區(qū)日常生活垃圾收運(yùn)。對(duì)垃圾收運(yùn)點(diǎn)地面進(jìn)行硬化處理，加建不銹鋼雨棚處42.7.3提升小區(qū)綠化1）對(duì)路旁、宅旁、空地及邊角地進(jìn)行綠化。

2）有條件宜結(jié)合小區(qū)公共空間設(shè)置集中綠化。

3）綠化建設(shè)應(yīng)突出通達(dá)性、觀賞性和實(shí)用性特點(diǎn)。同時(shí)應(yīng)采用開(kāi)敞式設(shè)計(jì)，方便居民休憩、散步和交往的需要。㎡8002.7.4維修補(bǔ)建樓體地名牌、單元門棟地名牌所有樓棟更換樓棟編號(hào)牌、門牌編號(hào)項(xiàng)12.7.5更新補(bǔ)建信報(bào)箱每棟樓重新統(tǒng)一設(shè)置信報(bào)箱，不銹鋼箱體帶門鎖戶234格式2投標(biāo)承諾書致：廣州市天河區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局我公司確認(rèn)收到貴方提供的（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，我公司：(投標(biāo)人名稱)已作為投標(biāo)人正式授權(quán)(授權(quán)代表全名，職務(wù))代表我公司進(jìn)行有關(guān)本投標(biāo)的一切事宜。我公司已完全明白和接受招標(biāo)文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：1．我公司已詳細(xì)研究并理解招標(biāo)人提供的所有資料內(nèi)容，同意招標(biāo)文件的內(nèi)容，對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容和約束無(wú)異議，充分了解了現(xiàn)場(chǎng)條件對(duì)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)都已充分考慮，我公司放棄在此方面提出含糊意見(jiàn)或誤解的一切權(quán)力，承認(rèn)招標(biāo)文件的所有條款，按招標(biāo)文件規(guī)定條款完成本次招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容。2．我公司已充分閱讀了本項(xiàng)目招標(biāo)文件并充分了解有關(guān)報(bào)價(jià)方式及變更、結(jié)算方式，我公司完全響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定。3．本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后90天內(nèi)有效，如出現(xiàn)異議或投訴，則投標(biāo)有效期自動(dòng)延長(zhǎng)至異議或投訴處理結(jié)束，確定中標(biāo)人并發(fā)放中標(biāo)通知書為止。4．我公司承諾投標(biāo)文件中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。且不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形。5．我公司明白并愿意若在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之后至投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)，則投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。6．我公司同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)或信息。7．我公司如果中標(biāo)，我公司保證：7.1保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書(如有)中的全部責(zé)任和義務(wù)，在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同，并嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法規(guī)履行我公司的全部責(zé)任，按質(zhì)、按量、按期完成合同約定的全部任務(wù)。同時(shí)，承諾遵守業(yè)主提出的限額設(shè)計(jì)、限額施工、限額投資的相關(guān)要求，堅(jiān)持估算控制概算，概算控制決算的原則。做到初步設(shè)計(jì)的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)可行性研究報(bào)告批復(fù)的范圍，配合編制的初步設(shè)計(jì)概算不得超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告總投資，所有工程變更須經(jīng)過(guò)建設(shè)單位審定后方可實(shí)施。否則我公司必須無(wú)償調(diào)整或修改優(yōu)化設(shè)計(jì)，且如因我公司投資估算的不準(zhǔn)確而造成的漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)均由我公司承擔(dān)。7.2保證將我公司的資質(zhì)承包范圍不能涵蓋或不具備相應(yīng)能力(該能力須保證進(jìn)度和質(zhì)量且須獲得發(fā)包人認(rèn)可)的部分專業(yè)工程（如果有），委托獲得發(fā)包人批準(zhǔn)的具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和能力的單位實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度。7.3保證所完成的設(shè)計(jì)將完全符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，符合或優(yōu)于招標(biāo)文件、技術(shù)條件、合同條款的要求。若我公司完成的設(shè)計(jì)文件未能達(dá)到發(fā)包人（或相關(guān)政府部門）的要求，我公司將無(wú)條件根據(jù)要求進(jìn)行修改設(shè)計(jì)文件，直至得到發(fā)包人（及相關(guān)政府部門）的認(rèn)可為止。7.4保證盡一切力量確保投標(biāo)承諾的竣工日期，若我公司未能按投標(biāo)承諾的工期完成本項(xiàng)目，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，發(fā)包人有權(quán)解除合同，我公司承擔(dān)由于違約解除合同退場(chǎng)造成的對(duì)發(fā)包人的一切損失。7.5保證投標(biāo)所報(bào)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在本項(xiàng)目合同簽訂后7日內(nèi)到職，全過(guò)程服務(wù)于本項(xiàng)目，在過(guò)程中非不可抗力或發(fā)包人要求不得更換。我公司違反以上承諾的，同意按合同條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.6保證所投入本項(xiàng)目的主要材料、設(shè)備質(zhì)量符合或優(yōu)于招標(biāo)文件要求，所投入本項(xiàng)目的輔助設(shè)備、材料與主主要材料、設(shè)備質(zhì)量一致并有良好的配套性。7.7保證按照招標(biāo)文件的要求確保安全生產(chǎn)及文明施工，如有違反，我公司愿意按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并為此負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。7.8保證按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定制訂保證民工工資支付的方案及保證措施，否則，我公司愿按合同條款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包人的全部損失。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其授權(quán)代理人(簽名或蓋章)：日期：年月日

格式3：法人代表證明書、授權(quán)委托證明書法定代表人證明書（）第號(hào)現(xiàn)任我公司職務(wù)，為法定代表人（負(fù)責(zé)人），特此證明。有效期限：附：法定代表人（負(fù)責(zé)人）性別：年齡：身份證號(hào)碼：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：企業(yè)類型：經(jīng)營(yíng)范圍：?jiǎn)挝唬海ㄉw章）年月日注：法定代表人證明書也可以采用工商行政管理局統(tǒng)一印制的格式。法定代表人授權(quán)委托書（）第號(hào)茲授權(quán)為我方委托代理人，其權(quán)限是：負(fù)責(zé)辦理投標(biāo)相關(guān)事宜。有效期限：附：代理人性別：年齡：身份證號(hào)碼：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：企業(yè)類型：經(jīng)營(yíng)范圍：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：（簽名或蓋章）授權(quán)單位：（蓋章）年月日注：法定代表人授權(quán)委托書也可以采用工商行政管理局統(tǒng)一印制的格式。

格式4：施工類似工程業(yè)績(jī)序號(hào)業(yè)績(jī)名稱企業(yè)庫(kù)業(yè)績(jī)編號(hào)投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：日期：年月日

格式5：參與編制投標(biāo)文件人員名單姓名職務(wù)所承擔(dān)工作身份證號(hào)碼本人簽名欄注：參與編制投標(biāo)文件所有人員名單應(yīng)包括如編制、清樣校對(duì)、打印及復(fù)印等所有人員在內(nèi)的人員名單(若聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體主辦方人員)。

第八章招標(biāo)控制價(jià)PAGEPAGE180招標(biāo)控制價(jià)（估算價(jià)）匯總表工程名稱：天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包序號(hào)子項(xiàng)名稱設(shè)計(jì)費(fèi)（萬(wàn)元）設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率工程費(fèi)用（萬(wàn)元）合計(jì)（萬(wàn)元）備注一天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包36.005.12%702.91738.91合計(jì)36.00702.91738.91

設(shè)計(jì)費(fèi)（估算價(jià)）明細(xì)表工程名稱：天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包序號(hào)子項(xiàng)名稱建安工程費(fèi)（不含三線）(萬(wàn)元)設(shè)計(jì)費(fèi)(萬(wàn)元)設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率備注基本設(shè)計(jì)費(fèi)（不含三線）竣工圖編制費(fèi)合計(jì)一天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包702.9133.332.6736.005.12%合計(jì)702.9133.332.6736.00

工程費(fèi)用匯總表工程名稱：天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算金額（萬(wàn)元）備注一工程費(fèi)用1房屋建筑部分341.642小區(qū)公共部分361.27合計(jì)702.911+2

工程費(fèi)用估算明細(xì)表工程名稱：天河街1-25號(hào)單號(hào)小區(qū)微改造項(xiàng)目工程總承包序號(hào)工程和費(fèi)用名稱工作內(nèi)容單位估算工程量估算單價(jià)

（元）估算合價(jià)

（萬(wàn)元）備注一工程費(fèi)用702.911