簡單版租賃合同

最新簡單版租賃合同1.租賃房屋基本情況房屋地址本租賃合同所指的房屋地址為：房屋地址房屋類型本租賃合同所指的房屋類型為：房屋類型房屋面積本租賃合同所指的房屋面積為：房屋面積房屋租金本租賃合同所指的房屋租金為：房屋租金2.租期本租賃合同的租期為：[租期]，自[起租日期]起至[到期日期]止。3.使用性質(zhì)本租賃合同所指房屋的使用性質(zhì)為：[使用性質(zhì)]。4.租金支付4.1租賃押金承租人應(yīng)于[起租日期]前，向出租人支付[租賃押金]元。在本合同租賃期滿并確認(rèn)租賃物品無損壞、丟失的情況下，出租人應(yīng)該按照承租人要求，將租賃押金退還給承租人；若發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或丟失，則可以在租賃押金中扣除有關(guān)賠償款項。4.2付款方式租金支付方式為[租金支付方式]。承租人應(yīng)在每月租金到期日前[繳納租金]元整，逾期未繳納的，應(yīng)按[逾期費(fèi)用]計算逾期賠償金。4.3發(fā)票出租人應(yīng)在承租人支付租金后向承租人提供相應(yīng)的發(fā)票。5.房屋使用及維修5.1使用承租人應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行良好地使用和保管。不得因自己的過失而導(dǎo)致房屋損壞。如果租賃房屋因為租戶的過失而造成的損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并且承擔(dān)責(zé)任。5.2維修出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)大部分設(shè)施和設(shè)備的維修，但是如果因為租戶不正確的使用或者疏忽導(dǎo)致設(shè)施或者設(shè)備的損壞，則是租戶需要承擔(dān)責(zé)任和維修費(fèi)用。6.租賃違約6.1違約處理如果承租人有下列任何一種情況發(fā)生，則被視為違反合同：(1)拒絕支付租金或租金滯納；(2)擅自改變房屋的用途；(3)未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租；(4)故意損壞房屋；(5)擅自拆卸或改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造；(6)因承租人自身原因限制出租人進(jìn)入房屋。發(fā)生上述情況，出租人可解除合同并保留原收取的全部租金、賠償金和押金。6.2解除合同本合同的解除需經(jīng)出租人書面通知承租人，并在書面通知中明確約定返還租金、押金的時間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)等事項。合同解除后，承租人應(yīng)立即返還所承租的房屋給出租人。7.其他事項7.1爭議解決本合同所發(fā)生的一切爭議應(yīng)多方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則本合同糾紛應(yīng)向出租人所在地的仲裁委員會申請仲裁解決。如果所申請的仲裁組織不存在，則由雙方協(xié)議選擇其他仲裁方式。7.2通知本合同雙方都同意在簽字生效之前委托一個第三方來通知所有的約定。7.3合同效力本