土建承包合同范本（六篇）

第24頁共24頁土建承包合?同范本甲?方：（建設?單位）乙?方：（施工?單位）甲?方將坐落在?（地址）的?（工程名稱?）土建工程?承包給乙方?施工.在招?投標的基礎(chǔ)?上,經(jīng)雙方?協(xié)商制定以?下條款供?雙方共同遵?守：第一?條工程內(nèi)容?：（除了寫?明主體土建?內(nèi)容外,還?應該寫明附?屬工程以及?是否包括給?排水和電器?安裝）.?第二條工程?造價決算方?式：1.?工程造價計?算公式：工?程造價=（?_____?定額直接費?+材料差價?）____?_（1+%?）.即按實?際完成工程?量,套用《?_____?定額》計算?直接費,加?上施工期間?相對應的《?____市?建設工程造?價管理信息?》信息價計?算出的材料?差價,另外?取%綜合費?為最后決算?價（人工費?和機械費不?另調(diào)整）.?與本項目?主體工程相?關(guān)的所有輔?助工程和零?星工程均按?上述造價計?算公式?jīng)Q算?.必須全額?以建筑統(tǒng)一?稅務發(fā)票進?行結(jié)算付款?.本工程?輔助的水電?安裝工程按?（約定套用?的定額與費?率）結(jié)算.?2.工程?量計算依據(jù)?為：設計圖?紙,設計變?更圖紙或聯(lián)?系單,隱蔽?工程量簽證?,其他工程?量增減聯(lián)系?單,本工程?輔助工程聯(lián)?系單.第?三條工程款?支付：甲?方通知乙方?開工后,乙?方一周內(nèi)拿?出預算.甲?方接到預算?后一周內(nèi)完?成預算審核?,憑審核后?的預算造價?付備料款3?0%,以后?按實際完成?工程量的7?0%比例付?進度款,并?扣回備料款?.實際完成?工程量（即?工程進度）?由甲方現(xiàn)場?管理員確定?,如乙方有?嚴重異議的?,雙方可以?根據(jù)實際完?成的工作量?參照審定后?的預算書進?行計算確定?.工程竣工?時,進度款?不超過預算?的70%,?工程竣工驗?收合格并審?核決算后一?個月,付足?工程款的9?5%,其余?5%作為質(zhì)?保金,滿一?年后付清.?每筆工程款?必須全額憑?建筑統(tǒng)一稅?務發(fā)票進行?付款.工?程進度款的?支付,甲方?應在收到乙?方正式發(fā)票?后的三個工?作日內(nèi),辦?理好付款審?核手續(xù),支?付給乙方.?第四條工?期：1.?本工程自接?到甲方開工?通知的日?起開始計算?工期,到竣?工并通過甲?方預驗收之?日止,計算?實際工期.?工期為天.?工期每延誤?一天處罰元?（從履約金?中扣除）.?遇不可抗力?影響而不能?正常施工的?,必須在不?可抗力終止?后24小時?內(nèi)經(jīng)甲方代?表簽證認可?后方可順延?工期.2?.乙方在簽?定合同時,?應該按照合?同的總工期?要求,制定?施工進度表?（即分階段?工期計劃）?作為本合同?的附件.由?于乙方施工?管理不力,?施工進度緩?慢,分階段?工期延誤天?數(shù)超過施工?進度計劃3?5%的,甲?方有權(quán)中途?解除合同,?解除合同后?,按本合同?第三條的相?關(guān)條款結(jié)算?并處罰.分?階段工期延?誤天數(shù)未超?過施工進度?計劃35%?的,每延誤?一天處罰元?,不抵扣總?工期處罰.?第五條施?工組織管理?：1.甲?方委派為本?工程管理負?責人,委派?為本工程現(xiàn)?場管理代表?,并代表甲?方進行現(xiàn)場?施工管理和?監(jiān)督,二人?共同負責隱?蔽工程的驗?收簽證,隱?蔽工程量的?簽證,工程?圖紙變更的?簽證,工程?量增減的簽?證.未經(jīng)上?述二人共同?簽字,所有?簽證無效.?2.乙方?委派為項目?經(jīng)理,指派?為現(xiàn)場施工?員,乙方的?施工員在整?個施工期間?必須在現(xiàn)場?從事施工管?理,并全權(quán)?代表乙方進?行現(xiàn)場施工?管理和所有?簽證手續(xù)的?簽字.乙方?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?撤換施工員?;乙方施工?員不服從甲?方指揮的,?甲方可以要?求乙方撤換?施工員,乙?方不得拒絕?.第六條?工程質(zhì)量監(jiān)?督乙方必?須嚴格按設?計要求施工?.甲方指派?現(xiàn)場管理代?表（或委托?監(jiān)理公司）?對工程質(zhì)量?進行監(jiān)督：?①砼必須進?行隨機取樣?做試塊試驗?,建筑用的?鋼材必須做?好抗彎抗拉?試驗,試壓?費,試驗費?由乙方負擔?;②工程?具備隱蔽條?件時,先由?乙方自檢,?并在驗收前?12小時以?內(nèi)書面形式?通知甲方現(xiàn)?場代表驗收?,經(jīng)甲方工?程負責人和?現(xiàn)場管理代?表以及監(jiān)理?人員質(zhì)量驗?收合格或確?認數(shù)量并在?驗收記錄上?簽字后,乙?方方可進行?隱蔽和繼續(xù)?施工.出?現(xiàn)下列情形?之一的,甲?方有權(quán)責令?乙方停止施?工和終止合?同,并作違?約處理：?拒絕或干擾?甲方進行質(zhì)?量抽樣檢查?的;隱蔽?工程或其他?局部工程驗?收不合格又?拒不返工,?或返工以后?仍然不合格?的;3.?鋼材,水泥?等主要建筑?材料沒有質(zhì)?保書或經(jīng)過?抽檢不合格?,而繼續(xù)用?于施工的;?未經(jīng)甲方?和設計部門?同意不按圖?紙施工的;?不服從甲?方整體工程?協(xié)調(diào),施工?過程中拒不?接受甲方指?揮的;乙?方因違反上?述5條而被?終止合同后?,乙方已經(jīng)?完成的工程?量按本合同?第四條決算?后,乘以8?0%作為應?付工程款,?其余20%?作為彌補甲?方損失,并?處沒收全部?合同履約金?.第七條?施工現(xiàn)場管?理責任乙?方對現(xiàn)場管?理,安全生?產(chǎn),保衛(wèi)等?工作負全部?責任.所有?安全事故責?任乙方自負?.如果違章?施工,甲方?有權(quán)制止,?制止不服從?的可以解除?本合同,并?按本合同第?三條的相關(guān)?條款結(jié)算并?處罰.第?八條合同履?約金及違約?處罰合同?簽訂時乙方?向甲方交履?約金萬元,?工程竣工驗?收合格一周?內(nèi)退還乙方?（剔除處罰?款）.在履?行合同過程?中,乙方有?明顯延誤工?期或有嚴重?偷工減料等?質(zhì)量問題,?且不采納甲?方建議又不?積極采取措?施的,甲方?有權(quán)終止執(zhí)?行合同,并?沒收履約金?.乙方在?施工過程中?,不服從甲?方現(xiàn)場管理?但尚未構(gòu)成?嚴重違約的?,每次處以?200元的?罰款,從工?程決算款或?履約金中扣?除.第九?條前期要求?：乙方在?開工前,必?須與甲方和?設計部門進?行施工圖交?底,并向甲?方遞交《施?工計劃》,?《施工組織?》,《施工?質(zhì)量保證書?》,《安全?生產(chǎn)責任書?》.第十?條本合同未?盡事宜,經(jīng)?雙方協(xié)商后?,另行補充?條款.第?十一條本合?同一式六份?,甲乙雙方?各執(zhí)三份.?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人：_?____????????????代表人?：____?_合同簽?訂日期：?合同簽訂地?點：土建?承包合同范?本（二）?甲方：（建?設單位）?乙方：（施?工單位）?甲方將坐落?在（地址）?的（工程名?稱）土建工?程承包給乙?方施工.在?招投標的基?礎(chǔ)上,經(jīng)雙?方協(xié)商制定?以下條款?供雙方共同?遵守：第?一條工程內(nèi)?容：（除了?寫明主體土?建內(nèi)容外,?還應該寫明?附屬工程以?及是否包括?給排水和電?器安裝）.?第二條工?程造價決算?方式：1?.工程造價?計算公式：?工程造價=?（____?_定額直接?費+材料差?價）___?__（1+?%）.即按?實際完成工?程量,套用?《____?_定額》計?算直接費,?加上施工期?間相對應的?《____?市建設工程?造價管理信?息》信息價?計算出的材?料差價,另?外取%綜合?費為最后決?算價（人工?費和機械費?不另調(diào)整）?.與本項?目主體工程?相關(guān)的所有?輔助工程和?零星工程均?按上述造價?計算公式?jīng)Q?算.必須全?額以建筑統(tǒng)?一稅務發(fā)票?進行結(jié)算付?款.本工?程輔助的水?電安裝工程?按（約定套?用的定額與?費率）結(jié)算?.2.工?程量計算依?據(jù)為：設計?圖紙,設計?變更圖紙或?聯(lián)系單,隱?蔽工程量簽?證,其他工?程量增減聯(lián)?系單,本工?程輔助工程?聯(lián)系單.?第三條工程?款支付：?甲方通知乙?方開工后,?乙方一周內(nèi)?拿出預算.?甲方接到預?算后一周內(nèi)?完成預算審?核,憑審核?后的預算造?價付備料款?30%,以?后按實際完?成工程量的?70%比例?付進度款,?并扣回備料?款.實際完?成工程量（?即工程進度?）由甲方現(xiàn)?場管理員確?定,如乙方?有嚴重異議?的,雙方可?以根據(jù)實際?完成的工作?量參照審定?后的預算書?進行計算確?定.工程竣?工時,進度?款不超過預?算的70%?,工程竣工?驗收合格并?審核決算后?一個月,付?足工程款的?95%,其?余5%作為?質(zhì)保金,滿?一年后付清?.每筆工程?款必須全額?憑建筑統(tǒng)一?稅務發(fā)票進?行付款.?工程進度款?的支付,甲?方應在收到?乙方正式發(fā)?票后的三個?工作日內(nèi),?辦理好付款?審核手續(xù),?支付給乙方?.第四條?工期：1?.本工程自?接到甲方開?工通知的?日起開始計?算工期,到?竣工并通過?甲方預驗收?之日止,計?算實際工期?.工期為天?.工期每延?誤一天處罰?元（從履約?金中扣除）?.遇不可抗?力影響而不?能正常施工?的,必須在?不可抗力終?止后24小?時內(nèi)經(jīng)甲方?代表簽證認?可后方可順?延工期.?2.乙方在?簽定合同時?,應該按照?合同的總工?期要求,制?定施工進度?表（即分階?段工期計劃?）作為本合?同的附件.?由于乙方施?工管理不力?,施工進度?緩慢,分階?段工期延誤?天數(shù)超過施?工進度計劃?35%的,?甲方有權(quán)中?途解除合同?,解除合同?后,按本合?同第三條的?相關(guān)條款結(jié)?算并處罰.?分階段工期?延誤天數(shù)未?超過施工進?度計劃35?%的,每延?誤一天處罰?元,不抵扣?總工期處罰?.第五條?施工組織管?理：1.?甲方委派為?本工程管理?負責人,委?派為本工程?現(xiàn)場管理代?表,并代表?甲方進行現(xiàn)?場施工管理?和監(jiān)督,二?人共同負責?隱蔽工程的?驗收簽證,?隱蔽工程量?的簽證,工?程圖紙變更?的簽證,工?程量增減的?簽證.未經(jīng)?上述二人共?同簽字,所?有簽證無效?.2.乙?方委派為項?目經(jīng)理,指?派為現(xiàn)場施?工員,乙方?的施工員在?整個施工期?間必須在現(xiàn)?場從事施工?管理,并全?權(quán)代表乙方?進行現(xiàn)場施?工管理和所?有簽證手續(xù)?的簽字.乙?方未經(jīng)甲方?同意不得擅?自撤換施工?員;乙方施?工員不服從?甲方指揮的?,甲方可以?要求乙方撤?換施工員,?乙方不得拒?絕.第六?條工程質(zhì)量?監(jiān)督乙方?必須嚴格按?設計要求施?工.甲方指?派現(xiàn)場管理?代表（或委?托監(jiān)理公司?）對工程質(zhì)?量進行監(jiān)督?：①砼必須?進行隨機取?樣做試塊試?驗,建筑用?的鋼材必須?做好抗彎抗?拉試驗,試?壓費,試驗?費由乙方負?擔;②工?程具備隱蔽?條件時,先?由乙方自檢?,并在驗收?前12小時?以內(nèi)書面形?式通知甲方?現(xiàn)場代表驗?收,經(jīng)甲方?工程負責人?和現(xiàn)場管理?代表以及監(jiān)?理人員質(zhì)量?驗收合格或?確認數(shù)量并?在驗收記錄?上簽字后,?乙方方可進?行隱蔽和繼?續(xù)施工.?出現(xiàn)下列情?形之一的,?甲方有權(quán)責?令乙方停止?施工和終止?合同,并作?違約處理：?拒絕或干?擾甲方進行?質(zhì)量抽樣檢?查的;隱?蔽工程或其?他局部工程?驗收不合格?又拒不返工?,或返工以?后仍然不合?格的;3?.鋼材,水?泥等主要建?筑材料沒有?質(zhì)保書或經(jīng)?過抽檢不合?格,而繼續(xù)?用于施工的?;未經(jīng)甲?方和設計部?門同意不按?圖紙施工的?;不服從?甲方整體工?程協(xié)調(diào),施?工過程中拒?不接受甲方?指揮的;?乙方因違反?上述5條而?被終止合同?后,乙方已?經(jīng)完成的工?程量按本合?同第四條決?算后,乘以?80%作為?應付工程款?,其余20?%作為彌補?甲方損失,?并處沒收全?部合同履約?金.第七?條施工現(xiàn)場?管理責任?乙方對現(xiàn)場?管理,安全?生產(chǎn),保衛(wèi)?等工作負全?部責任.所?有安全事故?責任乙方自?負.如果違?章施工,甲?方有權(quán)制止?,制止不服?從的可以解?除本合同,?并按本合同?第三條的相?關(guān)條款結(jié)算?并處罰.?第八條合同?履約金及違?約處罰合?同簽訂時乙?方向甲方交?履約金萬元?,工程竣工?驗收合格一?周內(nèi)退還乙?方（剔除處?罰款）.在?履行合同過?程中,乙方?有明顯延誤?工期或有嚴?重偷工減料?等質(zhì)量問題?,且不采納?甲方建議又?不積極采取?措施的,甲?方有權(quán)終止?執(zhí)行合同,?并沒收履約?金.乙方?在施工過程?中,不服從?甲方現(xiàn)場管?理但尚未構(gòu)?成嚴重違約?的,每次處?以200元?的罰款,從?工程決算款?或履約金中?扣除.第?九條前期要?求：乙方?在開工前,?必須與甲方?和設計部門?進行施工圖?交底,并向?甲方遞交《?施工計劃》?,《施工組?織》,《施?工質(zhì)量保證?書》,《安?全生產(chǎn)責任?書》.第?十條本合同?未盡事宜,?經(jīng)雙方協(xié)商?后,另行補?充條款.?第十一條本?合同一式六?份,甲乙雙?方各執(zhí)三份?.甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?代表人：?_____????????????代表?人：___?__合同?簽訂日期：?合同簽訂?地點：土?建承包合同?范本（三）?甲方名稱?：____?_乙方名?稱：___?__為了?規(guī)范農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)行為?，維護流轉(zhuǎn)?雙方當事人?合法權(quán)益，?促進農(nóng)業(yè)和?農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)?展，根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法律?法規(guī)和政策?規(guī)定，本著?自愿互利、?公正平等的?原則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，訂立如下?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)合?同[___?]：合同內(nèi)?容一、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方式?：甲方采用?____方?式將其承包?的土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地用途?：乙方不得?改變流轉(zhuǎn)土?地農(nóng)業(yè)用途?，用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合同?雙方約定：?三、流轉(zhuǎn)?的期限和起?止日期：合?同雙方約定?，土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種類?、位置、面?積、等級：?甲方將承包?的耕地（荒?地、林地及?其他土地）?____畝?流轉(zhuǎn)給乙方?，該土地具?體位置（名?稱、四至）?。（可具體?列表說明，?并附土地現(xiàn)?狀平面圖）?。五、流?轉(zhuǎn)價款及支?付方式、時?間：合同雙?方約定，土?地流轉(zhuǎn)費用?以現(xiàn)金（實?物）支付。?乙方每年（?時間，或一?次性）支付?甲方___?_元/畝，?（或?qū)嵨颻?____公?斤/畝），?合計___?_元（或?qū)?物____?_公斤）。?六、甲方?的權(quán)利和義?務：（一?）權(quán)利：按?照合同規(guī)定?收取土地流?轉(zhuǎn)費，按照?合同約定到?期收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）義務?：協(xié)助乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權(quán)?，幫助調(diào)解?乙方和其它?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電等方?面的糾紛，?不得干預乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。七、乙?方的權(quán)利和?義務：（?一）權(quán)利：?在受讓的土?地上，具有?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?。（二）?義務：在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，按?照合同規(guī)定?按時足額交?納土地流轉(zhuǎn)?費，對流轉(zhuǎn)?土地不得擅?自改變用途?，不得使其?荒蕪，對流?轉(zhuǎn)的耕地（?荒地、林地?等）進行有?效保護。?八、合同的?變更和解除?：有下情況?之一者，本?合同可以變?更或解除：?（一）經(jīng)?當事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國?家、集體和?個人利益的?;（二）?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;（?三）一方違?約，使合同?無法履行的?;（四）?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的;（五?）因不可抗?力使合同無?法履行的。?九、違約?責任：（?一）甲方非?法干預乙方?生產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方損失。?（二）乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?由乙方承擔?賠償責任。?（三）乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營?權(quán)：不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?;荒蕪土地?、破壞地上?附著物的;?不按時交納?土地流轉(zhuǎn)費?的。十、?合同糾紛的?解決方式：?甲乙雙方因?履行流轉(zhuǎn)合?同發(fā)生糾紛?，先由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?由村民委員?會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處等調(diào)解解?決。不同意?調(diào)解或調(diào)解?無效的，雙?方協(xié)商向縣?級農(nóng)村土地?承包糾紛仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以直接向?人民法院起?訴。不服仲?裁決定的，?可在收到裁?決書之日起?____日?內(nèi)向人民法?院起訴。?十一、其他?約定事項：?（一）本?合同一式四?份，甲方、?乙方及原發(fā)?包方各一份?，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包合?同管理機構(gòu)?一份。自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?如果是耕地?轉(zhuǎn)讓合同或?專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營項目流轉(zhuǎn)?合同，應以?原發(fā)包方同?意之日起生?效。（二?）合同甲、?乙雙方約定?的其他事項?。（三）?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協(xié)商，達成?一致意見，?形成書面補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土建承包?合同范本（?四）發(fā)包?方（甲方）?：承包方（?乙方）：依?照《中華人?民共和國合?同法》，參?考《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本建?設工程的工?種施工事項?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱：工?程地點：?二、承包方?式及施工內(nèi)?容1、承?包方式：包?清工（1?）乙方自理?的材料包括?：圓盤鋸、?電鉆、刨床?、電焊機、?鐵釘、鐵絲?、手據(jù)、錘?子、三級配?電箱以后出?箱電纜、燈?架、燈管、?手持電動工?具、（2?）甲方所提?供材料及用?具：塔吊（?塔吊司機的?工資由甲方?支付）、職?工的安全帽?、對拉螺桿?（含配套的?螺桿、螺帽?、山形卡）?、鋼管、模?板、各種扣?件、生膠帶?2、乙方?的施工內(nèi)容?包括單位工?程施工圖、?變更文件、?會審記要（?含二次結(jié)構(gòu)?及附屬工程?）以內(nèi)所屬?工種的施工?（承包范圍?內(nèi)原則上不?存在點工，?事宜另議）?：模板配模?、模板安裝?（含承重架?搭設、粘貼?生膠帶）、?模板體系加?固、由乙方?在施工作業(yè)?過程中產(chǎn)生?的建筑垃圾?的清理工作?及必要的文?明本標化施?工義務、每?次澆完砼安?排一到二名?技工配合施?工員放線、?部分場外運?輸（運距2?00m內(nèi)）?、場內(nèi)運輸?及卸車、場?內(nèi)二次搬運?和落手清工?作、模板的?拔釘和保養(yǎng)?并在指定地?點堆放整齊?、后澆帶和?變形縫清理?、軸線位移?和炸模處理?工作（炸模?鑿除、漏漿?清理）、工?程結(jié)束后清?理周圍材料?按要求指定?的地點整齊?堆放到位、?澆混凝土時?安排不少于?2名專人負?責值班。?三、工期要?求按照項?目部下達的?進度計劃如?期完成施工?任務。（?1）承包方?按照公司項?目部的的可?行性計劃，?組織足夠的?人力、物力?、財力按期?完成施工任?務。因乙方?人力、物力?、財力不濟?導致工期延?誤處以50?0~100?0元每天的?罰款。（?2）承包人?必須按項目?總工確認的?進度計劃組?織施工，接?受項目部對?進度的檢查?、監(jiān)督。工?程實際進度?與經(jīng)確認的?進度計劃不?符時，承包?人應按項目?總工提出的?改進，經(jīng)項?目經(jīng)理確認?后執(zhí)行。因?承包人的原?因?qū)е聦嶋H?進度與進度?計劃不符，?承包人無權(quán)?就改進措施?提出追加合?同價款，并?且由此造成?的損失由承?包人承擔。?采取的改進?措施和實施?細則如下：?a、高于?市場價（技?工按200?元每天、普?工按100?元每天）組?織人員進行?進行點工作?業(yè)，發(fā)生款?項從乙方工?程款中扣除?。b、分?出部分工作?量由其它班?組作業(yè)（劃?出的工程的?單價為乙方?承包價的1?.1倍），?產(chǎn)生的款項?從乙方工程?款中扣除。?（3）當?乙方進場的?勞動力不能?滿足工程進?度要求時,?甲方將下達?追加勞動力?的書面通知?,在下達追?加勞動力書?面通知后的?10個日歷?天內(nèi)若乙方?不能按要求?組織工人進?場,甲方有?權(quán)終止本合?同，并處以?已完成木工?工程量總價?20%的罰?款。（4?）乙方進場?的自理材料?數(shù)量須滿足?工程進度要?求，因乙方?所進場材料?不能滿足施?工進度造成?工期延誤，?每延誤一天?對乙方罰款?1000元?人民幣，工?期延誤一周?后（含一周?），甲方有?權(quán)終止合同?，并處以已?完成木工工?程量總價1?5%的罰款?。（5）?因以下原因?造成工期延?誤，經(jīng)發(fā)包?方確認，工?期相應順延?：a、設?計變更和工?程量增加超?過5%以上?;b、一?周內(nèi)非承包?人原因，因?天氣、停電?造成停工累?計超過8小?時;c、?不可抗力造?成的工期延?誤;四、?質(zhì)量標準?工程質(zhì)量標?準：達到當?地行業(yè)標準?的優(yōu)良工程?（1）承?包方必須嚴?格按照施工?圖紙精心施?工，施工過?程中在沒有?接到變更通?知情況下不?得擅自改變?施工圖的設?計內(nèi)容，若?因擅自改動?造成的一切?損失均由承?包方負責（?包括誤工費?用、管理罰?款、業(yè)主罰?款）（2?）施工過程?承包方相關(guān)?施工人員應?認真熟悉施?工圖紙，施?工中不得出?現(xiàn)重大技術(shù)?錯誤，若因?承包方相關(guān)?人員沒有熟?悉圖紙造成?的所有施工?損失均由承?包方負責。?（3）承?包方在施工?過程中應按?國家相關(guān)規(guī)?范操作，承?重架的搭設?宜參考項目?部的模板施?工方案進行?搭設，確保?模板支撐體?系的絕對安?全。若因乙?方無視模板?施工方案的?安全計算數(shù)?據(jù)，隨意放?大安全計算?數(shù)據(jù)導致模?板支撐體系?坍塌，甲方?有權(quán)將乙方?清退出場，?并把乙方所?完成工作量?的剩余款項?全額扣除，?造成傷亡事?故的依法分?清責任并承?擔相應的責?任。五、?安全要求?1、承包方?所有雇用的?工人必須持?有《中華人?民共和國居?民身份證》?2、按照?國家相關(guān)法?律要求承包?方不得雇用?童工和未滿?18周歲的?未成年人;?3、新工?人進場后承?包方必須對?工人進行，?并建立工人?的花名冊，?將所有雇用?的人員的身?份證復印一?份附上其本?人的正規(guī)照?片3張交項?目部安全管?理員處。?4、承包方?雇用的人員?中途退場或?完工退場后?的3天內(nèi)須?通知項目部?安全管理員?。5、施?工作業(yè)過程?中承包方的?管理人員（?帶班人員）?必須全程監(jiān)?督工人戴好?安全帽，在?安排勞動任?務時應考慮?職工的安全?（例如：不?安排年齡偏?大或身體不?好的工人從?事高空作業(yè)?或勞動強度?大的作業(yè)）?;6、承?包方應按公?司項目部安?全管理人員?要求做好生?活區(qū)的安全?管理工作。?為了職工的?安全和休息?，項目部統(tǒng)?一安排食堂?和住宿。所?有住宿人員?必須在工地?食堂就餐，?嚴禁使用電?飯煲、電炒?鍋、熱得快?及煤油灶、?煤氣灶。如?發(fā)現(xiàn)者沒收?器具并每次?罰款20元?，對承包人?每次罰款5?0元。宿舍?內(nèi)每天清掃?，保持清潔?。墻上不得?亂涂亂畫，?發(fā)現(xiàn)一次罰?款整個宿舍?每人一次1?0元，承包?人罰款10?0元。嚴禁?不上班家屬?和學齡前進?入工地。一?律不安排家?屬宿舍。班?組在職工放?假后，認真?清掃宿舍移?交項目部。?六、合同?價款木工?工程承包價?為人民幣：?_____?元/㎡（大?寫：___?__）元/?㎡（木工工?程量以各單?位工程的建?筑施工圖，?參照國家現(xiàn)?行《建筑工?程面積計算?規(guī)范》計算?的面積乘以?1.03的?系數(shù)計算。?）七、付?款方式根?據(jù)雙方約定?付款方式為?：①每名?職工每月發(fā)?放生活費元?（進場滿3?0天后發(fā)放?），乙方的?班組長負責?據(jù)實編制現(xiàn)?場從業(yè)職工?花名冊，經(jīng)?項目部核實?后直接發(fā)放?到每位職工?手上。②乙?方完成所有?承包范圍內(nèi)?的施工任務?后，甲方向?乙方支付至?乙方所完成?產(chǎn)值的%（?含已發(fā)放的?職工生活費?），余款在?工程竣工后?六個月時付?清。③中?間退場職工?（含現(xiàn)場上?班不滿30?天的臨時工?）的工資由?乙方自理。?八、雙方?發(fā)生糾紛時?，解決糾紛?的措施1?、首先由雙?方協(xié)商解決?。2、若?雙方協(xié)商不?成再按《中?華人民共和?國合同法》?解決。九?、合同生效?土建承包?合同范本（?五）發(fā)包?人：___?__（以下?簡稱甲方）?承包人：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?方現(xiàn)將__?___二期?土建工程內(nèi)?的主體砌體?工程發(fā)包給?乙方施工，?為了加強管?理，確保工?程質(zhì)量，及?時安全文明?地完成施工?任務，明確?雙方職責，?維護雙方權(quán)?益，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?特制定以下?條款：1?、工程承包?范圍：__?___土建?工程內(nèi)的主?體砌體主工?程。2、?工程承包方?式：清工?3、工程承?包內(nèi)容：樓?施工圖內(nèi)所?有墻體砌筑?工程（包括?所有二次結(jié)?構(gòu)的混凝土?澆筑保養(yǎng)、?墻體砌筑、?樓層清理）?。4、工?程承包價格?：按建筑面?積____?元/平方米?，完工后按?施工圖標注?面積計算，?其他項目承?包施工作業(yè)?必須由甲方?項目部指定?安排，乙方?應無條件服?從。5、?付款方式：?開工后，乙?方每天需將?工人出勤工?時公示在考?勤表上，乙?方負責下屬?考勤工作，?項目部管理?人員監(jiān)督，?未及時考勤?每天罰款_?___元，?甲方在次月?____天?內(nèi)按實發(fā)清?，工人工資?必須憑人員?名冊本人身?份證及有效?證件按__?__元/天?支付，在不?超支的前提?下按己完成?的____?%，經(jīng)項目?部審核批準?后允許借支?。完工后付?____%?，竣工驗收?后依壹個月?付清余款。?工程量以甲?方審核簽證?為準，審核?意見最終確?定權(quán)歸甲方?。6、工?程質(zhì)量要求?：優(yōu)質(zhì)工程?、嚴格執(zhí)行?國家有關(guān)規(guī)?程及標準，?并按創(chuàng)標和?省級文明標?化工地要求?施工。7?、工期：按?照甲方制定?的施工工期?，服從甲方?統(tǒng)一指揮，?特別需夜間?加班乙方必?須無條件服?從，乙方承?包人或委托?代理人須每?月不少與_?___個工?作日。由于?施工力量不?足未能按時?組織技術(shù)人?員進場，甲?方在二次書?面通知后乙?方仍無措施?的情況下，?甲方有權(quán)終?止本合同或?調(diào)派其他工?班進場同時?參加施工，?乙方必須無?條件服從甲?方要求退場?，雙方按已?完成工程量?的____?%結(jié)帳了結(jié)?，由此造成?的工期延誤?損失，由乙?方承擔。?8、乙方必?須有固定在?施工現(xiàn)場工?人____?人（其中技?工____?人，普工_?___人）?，遇工期緊?張時需增加?臨時工人，?人員數(shù)量必?須及時上報?項目部，臨?時工人工資?按____?元/天支付?，算在月進?度款內(nèi)。?9、安全文?明施工：?乙方施工人?員進場施工?后，乙方工?人必須和甲?方簽定個人?勞務合同，?嚴格執(zhí)行安?全生產(chǎn)六大?紀律和國家?安全生產(chǎn)有?關(guān)法規(guī)，嚴?格遵守項目?部規(guī)定的各?項規(guī)章制度?，協(xié)助甲方?做好員工三?級安全教育?，無條件服?從甲方管理?人員的現(xiàn)場?指揮。凡違?章造成的安?全質(zhì)量事故?均由乙方自?負。對職工?加強宣傳教?育，推行文?明施工、標?化管理、提?高意識，對?職工中存在?的傳統(tǒng)習慣?性、隨心所?欲、自行其?事、不受約?束性及怕麻?煩的思想，?應針對性的?進行文明施?工，場容管?理的規(guī)定教?育、提高職?工的意識，?能夠使職工?自覺遵守以?下事項：?（1）對自?班中的落手?清工作，必?須保證工完?場清。（?2）對當日?施工段的施?工道路每天?清掃一次。?（3）如?磚、砼、砂?漿等材料確?實不能使用?的、應全部?集中堆放。?施工場地必?須清理干凈?。做到材料?集中堆放、?節(jié)約用料、?綜合利用。?（4）對?職工應多組?織開會，加?強學習、做?到文明施工?、不出現(xiàn)打?架斗毆現(xiàn)象?。上班時間?嚴禁酗酒。?（5）宿?舍必須每天?清掃并定期?進行衛(wèi)生檢?查。（6?）遵守執(zhí)行?公司及項目?部的各項規(guī)?章制度。?10、其他?：（1）?乙方必須負?責配合項目?部定位測量?放線工作，?所內(nèi)外駁運?，但工資由?乙方自負，?甲方不作任?何調(diào)整。?（2）因乙?方施工引起?的返工和材?料浪費及不?符合施工圖?及規(guī)范要求?等現(xiàn)象，如?甲方、總包?、監(jiān)理單位?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進?行處罰，由?乙方及時返?工處理。同?時乙方承擔?其一切損失?和罰款金額?。負責材料?裝卸、堆放?、清理、所?內(nèi)外駁運，?做到工完場?清，及時做?好廢料利用?和回收工作?，甲方不負?責任何點工?工資及其他?費用。（?3）混凝土?澆筑前模內(nèi)?必須清理干?凈，且負責?淋水濕潤模?板直至滿足?為止。（?4）乙方必?須嚴格執(zhí)行?本合同各項?條款，否則?甲方有權(quán)視?情節(jié)輕重對?乙方作出處?罰。1l?、本合同壹?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，報?公司備案壹?份，本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?，本合同未?盡事宜雙方?協(xié)商解決，?以上條款雙?方共同信守?。注：1?3#、15?#從一層算?起。發(fā)包?人：___?__????????????承包人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日土?建承包合同?范本（六）?發(fā)包人：?_____?（以下簡稱?甲方）承?包人：__?___（以?下簡稱乙方?）甲方現(xiàn)?將____?_二期土建?工程內(nèi)的主?體砌體工程?發(fā)包給乙方?施工，為了?加強管理，?確保工程質(zhì)?量，及時安?全文明地完?成施工任務?，明確雙方?職責，維護?雙方權(quán)益，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，特制?定以下條款?：1、工?程承包范圍?：____?_土建工程?內(nèi)的主體砌?體主工程。?2、工程?承包方式：?清工3、?工程承包內(nèi)?容：樓施工?圖內(nèi)所有墻?體砌筑工程?（包括所有?二次結(jié)構(gòu)的?混凝土澆筑?保養(yǎng)、墻體?砌筑、樓層?清理）。?4、工程承?包價格：按?建筑面積_?___元/?平方米，完?工后按施工?圖標注面積?計算，其他?項目承包施?工作業(yè)必須?由甲方項目?部指定安排?，乙方應無?條件服從。?5、付款?方式：開工?后，乙方每?天需將工人?出勤工時公?示在考勤表?上，乙方負?責下屬考勤?工作，項目?部管理人員?監(jiān)督，未及?時考勤每天?罰款___?_元，甲方?在次月__?__天內(nèi)按?實發(fā)清，工?人工資必須?憑人員名冊?本人身份證?及有效證件?按____?元/天支付?，在不超支?的前提下按?己完成的_?___%，?經(jīng)項目部審?核批準后允?許借支。完?工后付__?__%，竣?工驗收后依?壹個月付清?余款。工程?量以甲方審?核簽證為準?，審核意見?最終確定權(quán)?歸甲方。?6、工程質(zhì)?量要求：優(yōu)?質(zhì)工程、嚴?格執(zhí)行國家?有關(guān)規(guī)程及?標準，并按?創(chuàng)標和省級?文明標化工?地要求施工?。7、工?期：按照甲?方制定的施?工工期，服?從甲方統(tǒng)一?指揮，特別?需夜間加班?乙方必須無?條件服從，?乙方承包人?或委托代理?人須每月不?少與___?_個工作日?。由于