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上海市房產(chǎn)房屋租賃合同1.公寓基本信息名稱：上海公寓地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)2.擬出租房屋地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX室面積：60平方米結(jié)構(gòu)：1室1廳1衛(wèi)3.出租方姓名：張三地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)電話：138xxxx00004.承租方姓名：李四地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)電話：139xxxx00005.租賃期限合同起始日期：2022年8月1日合同結(jié)束日期：2023年7月31日6.租金及支付方式租金：每月人民幣4500元支付方式：每月按期付款，租金支付截止日為每月的第五個(gè)工作日。7.租賃保證金保證金：人民幣9000元使用：作為承租方遵守合同規(guī)定的保障。8.房屋使用用途：出租方同意承租方使用該房屋為居住使用。規(guī)定：承租方需按時(shí)按日使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或進(jìn)行商業(yè)用途。9.房屋維修義務(wù)：出租方對(duì)所出租房屋進(jìn)行日常維修，承租方對(duì)房屋內(nèi)元件和設(shè)施進(jìn)行小修小補(bǔ)。10.房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租方對(duì)該房屋和所租住內(nèi)的家具及設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，承租方對(duì)個(gè)人物品自行負(fù)責(zé)。11.房屋交割11.1出租方交割出租方應(yīng)對(duì)所租賃房屋及其內(nèi)物產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，并在簽署合同時(shí)將物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書及所出租房屋的室內(nèi)設(shè)施設(shè)備準(zhǔn)備拍照材料展示給承租方。11.2承租方交割承租方應(yīng)驗(yàn)證所出租房屋的面積、家具及設(shè)備的準(zhǔn)確性，如有破損或損壞，應(yīng)簡(jiǎn)要記錄并在十日內(nèi)書面報(bào)告出租方進(jìn)行解決。12.其他事項(xiàng)12.1稅收居民承租住宅，不征收房產(chǎn)稅。12.2衛(wèi)生管理承租方對(duì)房屋及其內(nèi)物進(jìn)行日常清潔，不得亂扔垃圾及其余有害物質(zhì)。12.3違約條款任何一方未完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，均被視作違約。在該合同中并不意味著其他依據(jù)法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任或過(guò)失責(zé)任的抗辯權(quán)，則另行規(guī)定。13.簽約13.1出租方簽名：張三日

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