房地產(chǎn)居間合同范文（七篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)房地產(chǎn)居?間合同范?文委托?人甲（出?售、出租?方）居?間方委?托人乙（?買入、承?租方）?第一條（?訂立合同?的前提和?目的）?依據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，三?方在自愿?、平等和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就居間?方接受委?托人甲、?乙的委托?，促成委?托人甲、?乙訂立房?地產(chǎn)交易?____?_（買賣?租賃）合?同，并完?成其他委?托的服務(wù)?事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂?立本二手?房居間合?同范本。?第二條?（提供居?間房地產(chǎn)?的座落與?情況）?委托人甲?的房地產(chǎn)?座落于_?___市?____?區(qū)（縣）?____?路___?__弄_?___號(hào)?____?室共__?___套?，建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米，權(quán)屬?為_(kāi)__?__，權(quán)?證或租賃?憑證編號(hào)?____?_，其他?情況__?___。?委托人?乙對(duì)該房?地產(chǎn)情況?已充分了?解。第?三條（委?托事項(xiàng)）?（一）?委托人甲?委托事項(xiàng)?（共__?___項(xiàng)?）主要?委托事項(xiàng)?：1、?____?_2、?____?_其他?委托事項(xiàng)?：1、?____?_2、?____?_3、?____?_（二?）委托人?乙委托事?項(xiàng)：（共?____?_項(xiàng)）?主要委托?事項(xiàng)：?1、2?、其他?委托事項(xiàng)?：1、?2、?3、第?四條（傭?金標(biāo)準(zhǔn)、?數(shù)額、收?取方式、?退賠）?（一）居?間方已完?成本合同?約定的委?托人甲委?托的事項(xiàng)?，委托人?甲按照下?列第種方?式計(jì)算支?付傭金;?（任選一?種）1?、按該房?地產(chǎn)__?___（?總價(jià)款月?租金計(jì)）?____?%，具體?數(shù)額為_(kāi)?___幣?____?元支付給?居間方;?2、按?提供服務(wù)?所需成本?計(jì)___?_幣_(tái)_?__元支?付給居間?方。（?二）居間?方已完成?本合同約?定的委托?人乙委托?的事項(xiàng)，?委托人乙?按照下列?第___?__種方?式計(jì)算支?付傭金;?（任選一?種）1?、按該房?地產(chǎn)__?___（?總價(jià)款月?租金計(jì)）?____?%，具體?數(shù)額為_(kāi)?___幣?____?元支付給?居間方;?2、按?提供服務(wù)?所需成本?計(jì)___?_幣_(tái)_?__元支?付給居間?方。（?三）居間?方未完成?本合同委?托事項(xiàng)的?，按照下?列約定退?還傭金：?1、未?完成委托?人甲委托?的主要事?項(xiàng)第（_?____?）項(xiàng)、其?他事項(xiàng)第?（___?__）項(xiàng)?的，將合?同約定收?取傭金的?____?%，具體?數(shù)額為_(kāi)?___幣?____?元，退還?委托人甲?。2、?未完成委?托人乙委?托的主要?事項(xiàng)第（?____?_）項(xiàng)、?其他事項(xiàng)?第（__?___）?項(xiàng)的，將?合同約定?收取傭金?的%，具?體數(shù)額為?____?幣_(tái)__?_元，退?還委托人?乙。_?2_第?五條（合?同在履行?中的變更?及處理）?本合同?在履行期?間，任何?一方要求?變更合同?條款的，?應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知相?對(duì)方，并?征得相對(duì)?方的同意?后，在約?定的時(shí)限?____?天內(nèi)，簽?訂補(bǔ)充條?款，注明?變更事項(xiàng)?。未書(shū)面?告知變更?要求，并?征得相對(duì)?方同意;?擅自變更?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由責(zé)任方?承擔(dān)。?本二手房?居間合同?范本履行?期間，三?方因履行?本合同而?簽署的補(bǔ)?充協(xié)議及?其他書(shū)面?文件，均?為本合同?不可分割?的一部分?，具有同?等效力。?第六條?（違約責(zé)?任）（?一）三方?商定，居?間方有下?列情形之?一的，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、無(wú)正?當(dāng)理由解?除合同的?;2、?與他人私?下串通，?損害委托?人甲、乙?利益的;?3、其?他過(guò)失影?響委托人?甲、乙交?易的。?（二）三?方商定，?委托人甲?、乙有下?列情形之?一的，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、無(wú)正?當(dāng)理由解?除合同的?;2、?未能按照?合同約定?提供必要?的文件和?配合，造?成居間方?無(wú)法履行?合同的;?3、相?互或與他?人私下串?通，損害?居間方利?益的;?4、其他?造成居間?方無(wú)法完?成委托事?項(xiàng)的行為?。（三?）三方商?定，發(fā)生?上述違約?行為的，?按照合同?約定傭金?總額的_?___%?，計(jì)__?__幣_(tái)?___元?作為違約?金支付給?各守約方?。違約方?給各守約?方造成的?其他經(jīng)濟(jì)?損失，由?守約方按?照法律法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償?。第七?條（發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方法）?三方在?履行本合?同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由三方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，按?本合同約?定的下列?第（__?___）?項(xiàng)進(jìn)行解?決：1?、向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?2、向?法院提起?訴訟第?八條（訂?立合同數(shù)?量）本?合同壹式?____?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)_?___份?。補(bǔ)充?條款委?托人甲（?名名稱）?居間方（?名稱）委?托人乙（?名名稱）?身份證?號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼身?份證號(hào)?其他證件?號(hào)碼其他?證件號(hào)碼?住地址?住地址住?地址編?碼編碼編?碼聯(lián)系?電話：_?____?????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系電話?本人法?人本人?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?法定代表?人（簽?章）????????????????????（簽?章）????????????????????（簽?章）代?理人（簽?章）執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀(jì)人（?簽章）代?理人（簽?章）執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)證?書(shū)（編號(hào)?）___?___?___年?____?月___?_日_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?簽于：_?____?????????????????簽于?：___?____?____?____?簽于：_?____?____?____?____?___?簽訂二手?房居間合?同范本應(yīng)?該注意的?問(wèn)題其?一，購(gòu)房?人首先?要了解中?介人員的?信息，如?經(jīng)營(yíng)范圍?、執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人的姓?名及證號(hào)?等等。如?果購(gòu)房者?在直接到?中介公司?進(jìn)行洽談?的過(guò)程中?，發(fā)現(xiàn)中?介公司未?經(jīng)備案、?注冊(cè)登記?或執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人證號(hào)?名不副實(shí)?，應(yīng)立即?停止交易?，向有關(guān)?部門核實(shí)?、舉報(bào)。?其次，?在合同中?明晰中介?費(fèi)用所包?含的項(xiàng)目?。中介除?了收取合?同約定的?中介服務(wù)?費(fèi)外，其?余的所謂?墊資費(fèi)、?看房費(fèi)、?跑腿費(fèi)等?等都屬于?“黑收費(fèi)?”。同時(shí)?根據(jù)《關(guān)?于規(guī)范_?___市?居住房屋?買賣，租?賃中介經(jīng)?紀(jì)服務(wù)收?費(fèi)的通知?》規(guī)定：?居住房屋?買賣中介?經(jīng)紀(jì)服務(wù)?費(fèi)不超過(guò)?成交價(jià)的?2%,租?賃中介經(jīng)?紀(jì)服務(wù)費(fèi)?不超過(guò)一?個(gè)月租金?的70%?其三，?在合同中?明晰中介?費(fèi)的支付?條件。原?則上是在?中介公司?促成雙方?簽訂《房?地產(chǎn)買賣?合同》時(shí)?支付，但?鑒于房屋?交易過(guò)程?中環(huán)節(jié)較?多，可以?將中介經(jīng)?紀(jì)費(fèi)的支?付與工作?進(jìn)度相結(jié)?合，做到?哪一步就?支付哪一?步的中介?經(jīng)紀(jì)費(fèi)。?其四，?要格外留?心定金、?訂金，預(yù)?付款，違?約金條款?。如果是?對(duì)方提供?的為格式?合同，那?么，在簽?訂合同前?，最好請(qǐng)?專業(yè)律師?把關(guān)，修?改、刪除?合同中對(duì)?己不利“?霸王條款?”，增加?自身需要?的條款，?以達(dá)到利?益平衡，?降低糾紛?、損失發(fā)?生。房?地產(chǎn)居間?合同范文?（二）?委托人甲?（出售、?出租方）?：居間?人（中介?方）：?委托人乙?（買入、?承租方）?：第一?條訂立合?同的前提?和目的?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《浙江?省經(jīng)紀(jì)人?管理?xiàng)l例?》等法律?、法規(guī)和?政府有關(guān)?規(guī)定，三?方在自愿?、平等和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就居間?人接受委?托人甲、?乙的委托?，促成委?托人甲、?乙訂立房?地產(chǎn)交易?（買賣/?租賃）合?同，并完?成其他委?托的服務(wù)?事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂?立本合同?。第二?條提供居?間房地產(chǎn)?的狀況?委托人甲?的房屋［?所有權(quán)/?共有權(quán)］?戶名__?___，?權(quán)證號(hào)_?____?，共計(jì)_?____?套，房屋?地址__?____?____?，設(shè)計(jì)總?層數(shù)__?_層,本?房屋在第?___層?，設(shè)計(jì)用?途［成套?住宅/非?成套住宅?/非住宅?/商住兩?用/］，?建筑面積?為_(kāi)__?__平方?米，房屋?裝修情況?____?_，其?他設(shè)施_?____?____?____?____?___，?附屬用房?有［自行?車庫(kù)/汽?車庫(kù)/_?____?］使用面?積/建筑?面積為_(kāi)?____?平方米，?對(duì)上述房?屋及附屬?用房的產(chǎn)?權(quán)或使用?權(quán)限的情?況說(shuō)明：?____?_，土?地情況：?國(guó)有土地?使用權(quán)戶?名：__?___，?權(quán)證號(hào)_?____?，其他情?況___?__，委?托人乙對(duì)?該房地產(chǎn)?情況已充?分了解。?第三條?委托事項(xiàng)?（一）?委托人甲?委托事項(xiàng)?（共__?項(xiàng)）主?要委托事?項(xiàng)：1?、___?__2?、___?__其?他委托事?項(xiàng)：1?、___?__2?、___?__3?、___?__（?二）委托?人乙委托?事項(xiàng)：（?共__項(xiàng)?）主要?委托事項(xiàng)?：1、?____?_2、?____?_其他?委托事項(xiàng)?：1、?____?_2、?____?_3、?____?_第四?條傭金標(biāo)?準(zhǔn)、數(shù)額?、收取方?式及退賠?（一）?居間人已?完成本合?同約定的?委托人甲?委托的事?項(xiàng)，委托?人甲按照?下列第_?_種方式?計(jì)算支付?傭金；（?任選一種?）1、?按該房地?產(chǎn)___?__（總?價(jià)款／月?租金計(jì)）?___％?，具體數(shù)?額為人民?幣_(tái)__?__元支?付給居間?人；2?、按提供?服務(wù)所需?成本計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?支付給居?間人。?（二）居?間人已完?成本合同?約定的委?托人乙委?托的事項(xiàng)?，委托人?乙按照下?列第__?種方式計(jì)?算支付傭?金；（任?選一種）?1、按?該房地產(chǎn)?____?_（總價(jià)?款／月租?金計(jì)）_?_％，具?體數(shù)額為?人民幣_(tái)?____?____?元支付給?居間方；?2、按?提供服務(wù)?所需成本?計(jì)人民幣?____?_元支付?給居間人?。（三?）居間人?未完成本?合同委托?事項(xiàng)的，?按照下列?約定退還?傭金：?1、未完?成委托人?甲委托的?主要事項(xiàng)?第（）?項(xiàng)、其他?事項(xiàng)第（?）項(xiàng)的?，將合同?約定收取?傭金的_?_％，具?體數(shù)額為?人民幣_(tái)?____?元，退還?委托人甲?。2、?未完成委?托人乙委?托的主要?事項(xiàng)第（?）項(xiàng)、?其他事項(xiàng)?第（）?項(xiàng)的，將?合同約定?收取傭金?的__％?，具體數(shù)?額為人民?幣_(tái)__?__元，?退還委托?人乙。?第五條合?同在履行?中的變更?及處理?本合同在?履行期間?，任何一?方要求變?更合同條?款的，應(yīng)?及時(shí)書(shū)面?通知相對(duì)?方，并征?得相對(duì)方?的同意后?，在約定?的時(shí)限_?_天內(nèi)，?簽訂補(bǔ)充?條款，注?明變更事?項(xiàng)。未書(shū)?面告知變?更要求，?并征得相?對(duì)方同意?；擅自變?更造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?本合同?履行期間?，三方因?履行本合?同而簽署?的補(bǔ)充協(xié)?議及其他?書(shū)面文件?，均為本?合同不可?分割的一?部分，具?有同等效?力。第?六條違約?責(zé)任（?一）三方?商定，居?間人有下?列情形之?一的，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、無(wú)正?當(dāng)理由解?除合同的?；2、?與他人私?下串通，?損害委托?人甲、乙?利益的；?3、其?他過(guò)失影?響委托人?甲、乙交?易的。?（二）三?方商定，?委托人甲?、乙有下?列情形之?一的，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、無(wú)正?當(dāng)理由解?除合同的?；2、?未能按照?合同約定?提供必要?的文件和?配合，造?成居間人?無(wú)法履行?合同的；?3、相?互或與他?人私下串?通，損害?居間人利?益的；?4、其他?造成居間?人無(wú)法完?成委托事?項(xiàng)的行為?。（三?）三方商?定，發(fā)生?上述違約?行為的，?按照合同?約定傭金?總額的_?__％，?計(jì)人民幣?____?_元作為?違約金支?付給各守?約方。違?約方給各?守約方造?成的其他?經(jīng)濟(jì)損失?，由守約?方按照法?律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)?定追償。?第七條?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?法三方?在履行本?合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由三?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按本合同?約定的下?列第（?）項(xiàng)進(jìn)行?解決：?1、提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向人?民法院起?訴。第?八條訂?立合同數(shù)?量本合?同壹式_?___份?，三方各?執(zhí)___?_份。?補(bǔ)充條款?（粘貼?線）（?騎縫章加?蓋處）?房地產(chǎn)居?間合同范?文（三）?委托人?（甲方）?：居間?人（乙方?）：依?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等和守信?的基礎(chǔ)上?，就乙方?接受甲方?委托，按?其要求，?為其提供?訂約機(jī)會(huì)?及提供訂?立合同的?媒介等事?項(xiàng)達(dá)成一?致意見(jiàn)，?訂立本協(xié)?議。一?、甲方愿?意委托乙?方居間□?購(gòu)買□租?賃下列條?件的房地?產(chǎn)。二?、委托交?易房地產(chǎn)?的基本情?況：2?.1物業(yè)?類別：□?住宅□別?墅□商鋪?□辦公樓?□廠房□?其他：?2.2坐?落（區(qū)域?）：2?.3建筑?面積：平?方米;戶?型：室廳?衛(wèi);2?.4總房?款：人民?幣_(tái)__?_元至元?內(nèi);租金?：人民幣?____?元/平方?米/月至?元/平方?米/月;?2.5?裝修標(biāo)準(zhǔn)?：附屬配?套設(shè)施：?2.6?付款方式?：2.?6.1購(gòu)?房：□需?商業(yè)貸款?□需公積?金貸款□?需商業(yè)與?公積金混?合貸款□?不需貸款?2.6.?2租房：?2.7?其他：?三、傭金?支付3?.1傭金?：3.?1.1□?傭金為所?交易的房?地產(chǎn)實(shí)際?成交總價(jià)?款的1%?（最終交?易的房地?產(chǎn)可不受?本合同第?二條所限?）;3?.1.2?□傭金為?所租賃的?房地產(chǎn)一?個(gè)月的租?金（最終?交易的房?地產(chǎn)可不?受本合同?第二條所?限）;?3.2甲?方應(yīng)于乙?方完成本?協(xié)議所約?定的委托?事項(xiàng)后，?即甲方與?乙方介紹?的出賣方?（出租方?）簽訂了?房地產(chǎn)買?賣合同（?房地產(chǎn)租?賃合同）?時(shí)，將傭?金支付給?乙方;?3.3甲?方若未能?按時(shí)將傭?金支付給?乙方，逾?期每日加?收滯納金?為傭金的?萬(wàn)分之五?;3.?4甲方在?看過(guò)乙方?介紹的出?賣方（出?租方）的?房地產(chǎn)后?六個(gè)月內(nèi)?，與乙方?介紹的出?賣方（出?租方）完?成買賣交?易（租賃?交易）或?者利用了?乙方提供?的信息、?機(jī)會(huì)等條?件但未通?過(guò)乙方面?與出賣方?（出租方?）完成買?賣交易（?租賃交易?）的，都?應(yīng)按照本?協(xié)議3.?1項(xiàng)的約?定向乙方?支付租金?;3.?5甲方與?乙方介紹?的出賣方?（出租方?）簽訂房?地產(chǎn)買賣?合同（房?地產(chǎn)租賃?合同）后?，非因乙?方原因?qū)?致該房地?產(chǎn)買賣合?同（房地?產(chǎn)租賃合?同）無(wú)法?完全履行?，乙方收?取的傭金?不予退還?。四、?協(xié)議的履?行4.?1乙方應(yīng)?隨時(shí)依甲?方之查詢?，向甲方?報(bào)告業(yè)務(wù)?處理情況?;4.?2乙方應(yīng)?積極、努?力為甲方?尋找房地?產(chǎn)信息，?盡快完成?甲方委托?事項(xiàng);?4.3為?了盡快完?成甲方委?托的事務(wù)?，甲方同?意乙方在?需要時(shí)，?由另外一?方代替乙?方或另外?一方與乙?方共同完?成甲方委?托的事務(wù)?;4.?4本協(xié)議?履行期間?，甲方要?求變更本?協(xié)議條款?的，應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通?知乙方，?征得乙方?同意后，?在約定的?時(shí)限內(nèi)，?變更約定?條款或簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，并注?明變更事?項(xiàng)。甲、?乙雙方因?履行本協(xié)?議而簽署?的補(bǔ)充協(xié)?議及其他?文件，均?為本協(xié)議?的組成部?分，與本?協(xié)議具有?同等效力?。五、?甲方在本?協(xié)議中提?供的聯(lián)系?地址、電?話，是乙?方寄發(fā)郵?件或聯(lián)系?的依據(jù)，?如有變更?，應(yīng)以書(shū)?面形式及?時(shí)通知乙?方，否則?，乙方所?發(fā)出的任?何書(shū)面郵?件均視為?甲方已收?悉。六?、爭(zhēng)議的?解決：甲?、乙雙方?在履行本?協(xié)議過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成可向?人民法院?提起訴訟?。七、?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?后即為生?效，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。委托?人（甲方?）：居間?人（乙方?）：代?表人：_?____???????????????代表?人：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話/?傳真：_?____????????聯(lián)系?電話/傳?真：__?___?簽訂日期?：___?__?????????????簽訂日期?：___?__房?地產(chǎn)居間?合同范文?（四）?委托人（?甲方）：?身份證號(hào)?碼：居?間人（乙?方）：?根據(jù)我國(guó)?____?_及相關(guān)?民事法律?之規(guī)定，?甲乙雙方?就甲方委?托乙方為?其購(gòu)房行?為提供媒?介服務(wù)事?宜達(dá)成如?下合同條?款。1?、甲方及?其家人準(zhǔn)?備購(gòu)買住?宅（商鋪?），委托?乙方為其?購(gòu)房提供?媒介服務(wù)?，力爭(zhēng)促?成交易。?2、為?了讓甲方?更好地選?擇房屋，?乙方向甲?方提供下?列房源，?并安排專?人陪同甲?方實(shí)地了?解房屋情?況，為了?真實(shí)地記?載雙方履?新合同的?實(shí)際情況?，在乙方?工作人員?陪同甲方?看房的同?時(shí)，雙方?對(duì)本條載?明的看房?行為簽字?確認(rèn)。?A、物業(yè)?地址看?房時(shí)間：?____?年___?_月__?__日（?乙方）經(jīng)?紀(jì)人簽字?：甲方簽?字：B?、物業(yè)地?址看房?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日（乙?方）經(jīng)紀(jì)?人簽字：?甲方簽字?：C、?物業(yè)地址?看房時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日（乙方?）經(jīng)紀(jì)人?簽字：甲?方簽字：?D、物?業(yè)地址?看房時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?（乙方）?經(jīng)紀(jì)人簽?字：甲方?簽字：?E、物業(yè)?地址看?房時(shí)間：?____?年___?_月__?__日（?乙方）經(jīng)?紀(jì)人簽字?：甲方簽?字：4?、盡管甲?方已經(jīng)與?乙方簽訂?本合同，?但是，由?于乙方提?供的房源?不能滿足?甲方要求?或者甲方?改變購(gòu)買?意向，導(dǎo)?致甲方無(wú)?法完成交?易或者不?能交易，?甲方不承?擔(dān)乙方因?此而產(chǎn)生?的任何費(fèi)?用。6?、本合同?未盡事宜?，雙方可?以另行補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。7、?本合同一?式兩份，?雙方簽字?或者簽章?即發(fā)生法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽訂日期?：___?__?????????????簽訂日期?：___?__房?地產(chǎn)居間?合同范文?（五）?甲方（出?售方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方（買售?方）：身?份證號(hào)碼?：丙方?（居間方?）：甲?、乙、丙?三方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?及___?__*市?相關(guān)規(guī)定?，本著自?愿、公平?、平等、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同。第?一部分關(guān)?于房屋買?賣第一?條成交房?屋基本情?況房屋?登記地址?：房屋?權(quán)屬證號(hào)?：土地使?用證號(hào)：?房屋用途?：登記?所有人房?屋抵押情?況：房?屋共有人?是否同意?出售：□?是□否?目前是否?已出租：?□是□否?承租人是?否放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?□是□否?房屋權(quán)?屬情況：?□私有產(chǎn)?權(quán)房□使?用權(quán)的公?房□可以?出售的經(jīng)?濟(jì)適用房?□其他?房屋狀況?建筑面積?：平方米?;房型：?____?_;樓層?其他情?況1.?1經(jīng)協(xié)商?，甲方愿?將上述房?屋出售給?乙方，甲?方對(duì)上述?房屋信息?的真實(shí)性?、準(zhǔn)確性?負(fù)責(zé)，并?保證房屋?交付乙方?時(shí)的狀況?與乙方實(shí)?地看房時(shí)?的狀況保?持一致，?否則愿承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?、賠償乙?方因此而?受到的一?切損失。?1.2?乙方確認(rèn)?，對(duì)該房?屋已作了?充分了解?并實(shí)地查?看過(guò)房屋?，對(duì)房屋?現(xiàn)狀沒(méi)有?異議，愿?意購(gòu)買該?房屋。?第二條成?交價(jià)格?甲乙雙方?協(xié)商后確?定的成交?價(jià)格為：?人民幣_(tái)?____?元，（大?寫(xiě)：__?___）?。第三?條付款方?式3.?1現(xiàn)金或?貸款支付?如甲方?認(rèn)可乙方?貸款方式?付款時(shí)：?甲方有義?務(wù)配合一?方辦理貸?款手續(xù);?乙方提?出終止貸?款行為或?因乙方原?因不能取?得貸款機(jī)?構(gòu)貸款的?，乙方應(yīng)?于___?__*前?以現(xiàn)金方?式補(bǔ)齊房?款。3?.2資金?監(jiān)管服務(wù)?___?__房地?產(chǎn)中介有?限公司可?以為本次?交易提供?免費(fèi)的資?金監(jiān)管服?務(wù)，雙方?自愿選擇?該項(xiàng)服務(wù)?，并于簽?訂本協(xié)議?當(dāng)日簽訂?《資金監(jiān)?管委托協(xié)?議》。?雙方自愿?將本次交?易所涉及?的全部款?項(xiàng)暫存于?指定的銀?行監(jiān)管帳?戶中，并?按本合同?及《資金?監(jiān)管委托?協(xié)議》所?約定的程?序及方式?辦理。?盡管上述?款項(xiàng)存于?指定帳戶?，但甲乙?雙方同意?：視為乙?方已向甲?方實(shí)際支?付。如?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可不選?擇資金監(jiān)?管服務(wù)，?但由此帶?來(lái)的一切?風(fēng)險(xiǎn)由雙?方自行承?擔(dān)。第?四條稅、?費(fèi)的承擔(dān)?4.1?甲乙雙方?保證，按?國(guó)家及地?方相關(guān)規(guī)?定、交易?習(xí)慣各自?繳納與本?次交易相?關(guān)的各項(xiàng)?稅費(fèi)。?4.2盡?管有上述?約定，雙?方同意：?甲方承?擔(dān)___?__;乙?方承擔(dān)_?____?。第五?條權(quán)屬過(guò)?戶及房屋?交付5?.1雙方?承諾，在?本合同簽?訂之日后?，于__?__年_?___月?____?日前共同?到房屋所?在地房產(chǎn)?管理部門?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?。5.?2甲乙雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起日?內(nèi)將房屋?權(quán)屬過(guò)戶?所需的全?部真實(shí)、?有效的合?法手續(xù)、?材料（包?括但不限?于房證、?契證等）?交予丙方?保管，丙?方協(xié)助雙?方辦理過(guò)?戶手續(xù)。?5.3?雙方同意?，甲方于?騰空房屋?并將房屋?鑰匙交于?乙方。?5.4雙?方在房屋?交接前，?應(yīng)辦理有?關(guān)物業(yè)的?交接，包?括但不限?于水、電?、煤氣、?采暖、有?線電視、?電話、物?業(yè)費(fèi)、戶?口等相關(guān)?手續(xù)，并?結(jié)清費(fèi)用?。房屋毀?損、滅失?等風(fēng)險(xiǎn)，?自房屋鑰?匙交于乙?方時(shí)轉(zhuǎn)移?至乙方。?5.5?丙方應(yīng)甲?乙雙方的?要求協(xié)助?雙方辦理?上述物業(yè)?交接事宜?，并由雙?方在《房?屋交接單?》上簽字?確認(rèn)。?第六條違?約責(zé)任?6.1甲?方保證所?售房屋不?存在任何?權(quán)屬爭(zhēng)議?，債務(wù)糾?紛或其他?瑕疵。甲?方保證有?權(quán)出售該?房屋，并?已得到房?屋共有人?或其他權(quán)?利人的同?意，保證?全面履行?合同義務(wù)?。否則，?乙方有權(quán)?要求甲方?支付本合?同成交價(jià)?格10%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。6?.2乙方?保證所提?供的資料?真實(shí)、有?效。具備?訂立合同?的資格，?并保證全?面履行合?同義務(wù)。?否則，甲?方有權(quán)要?求乙方支?付本合同?成交價(jià)格?10%的?違約金，?并賠償因?此受到的?其他損失?。6.?3因甲乙?任何一方?原因?qū)е?本合同不?生效、無(wú)?效、被解?除、被撤?銷或任何?一方發(fā)生?違約等，?丙方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。第?七條免責(zé)?條款如?因不可抗?力致使本?合同不能?全面履行?，三方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條爭(zhēng)議?的解決?甲乙雙方?在本合同?履行過(guò)程?中發(fā)生任?何糾紛，?應(yīng)首先協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，任何?一方均有?權(quán)向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定第二?部分關(guān)于?居間服務(wù)?第十條?丙方責(zé)任?9.1?依本合同?約定為甲?乙雙方提?供房屋買?賣居間服?務(wù);9?.2免費(fèi)?為甲乙雙?方提供房?地產(chǎn)買賣?相關(guān)法律?、法規(guī)、?政策咨詢?。第十?一條居間?服務(wù)費(fèi)及?支付1?0.1甲?乙雙方確?認(rèn)，雙方?達(dá)成本次?房屋交易?是基于丙?方所提供?的居間服?務(wù);但該?交易是雙?方獨(dú)立、?自愿做出?的決定。?10.?2丙方一?次性收取?居間服務(wù)?費(fèi)人民幣?____?元，大寫(xiě)?：___?__元，?由___?__*方?承擔(dān)。?10.3?該服務(wù)費(fèi)?于本合同?簽訂時(shí)以?現(xiàn)金形式?一次性支?付給丙方?。第十?二條特別?聲明1?1.1甲?乙雙方同?意：因甲?乙任何一?方的過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致本合?同無(wú)效、?交易不成?功或買賣?合同不能?全面履行?，丙方所?收取的居?間服務(wù)費(fèi)?均不予退?還。1?1.2如?甲乙任何?一方或雙?方在履行?本合同過(guò)?程中發(fā)生?違約或其?他爭(zhēng)議，?雙方一致?同意：在?雙方就違?約責(zé)任及?其承擔(dān)達(dá)?成協(xié)議之?前或人民?法院做出?生效法律?文書(shū)之前?，丙方有?權(quán)將暫存?在指定帳?戶中的款?項(xiàng)予以保?留，不向?任何一方?返還或支?付。第?十三條合?同生效及?其他1?2.1本?合同于三?方簽字或?蓋章后生?效。1?2.2本?合同一式?三份，甲?方雙方各?執(zhí)一份，?丙方執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?_代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__簽?約日期：?房地產(chǎn)?居間合同?范文（六?）委托?方：__?___公?司地址?：___?__居?間方：_?____?公司地?址：__?___?居間方受?委托方委?托，雙方?就居間方?向委托方?提供有關(guān)?居間服務(wù)?、顧問(wèn)服?務(wù)等事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條合同標(biāo)?的物居?間方向委?托方提供?土地的轉(zhuǎn)?讓。第?二條居間?方義務(wù)?1、居間?方應(yīng)積極?認(rèn)真地把?委托方介?紹給項(xiàng)目?業(yè)主，并?及時(shí)溝通?情況。?3、居間?方應(yīng)積極?努力做好?居間介紹?，協(xié)調(diào)有?關(guān)矛盾，?促成委托?方與項(xiàng)目?業(yè)主方簽?訂合資或?轉(zhuǎn)讓合同?。4、?居間方應(yīng)?協(xié)助項(xiàng)目?當(dāng)事人做?好有關(guān)部?門對(duì)項(xiàng)目?的技術(shù)指?標(biāo)的審批?工作，促?成項(xiàng)目成?功簽約。?第三條?委托方義?務(wù)委托?方承諾一?旦本項(xiàng)目?業(yè)主與委?托方簽訂?項(xiàng)目合資?或轉(zhuǎn)讓合?同，并實(shí)?際支付土?地款項(xiàng)后?，委托方?即應(yīng)承擔(dān)?向居間方?支付服務(wù)?費(fèi)的義務(wù)?。第四?條居間服?務(wù)費(fèi)1?、居間服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)?準(zhǔn)：委?托方與投?資方簽訂?的針對(duì)本?項(xiàng)目整體?合資或轉(zhuǎn)?讓合同總?金額（不?論何種形?式）的（?居間方開(kāi)?具正式合?法發(fā)票）?。2、?居間服務(wù)?費(fèi)的支付?辦法：?委托方與?項(xiàng)目業(yè)主?簽訂合資?或項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓合同，?并實(shí)際支?付土地款?項(xiàng)后（包?括定金）?，居間費(fèi)?按該合同?簽訂的具?體價(jià)格和?付款進(jìn)度?同比例支?付。第?五條誠(chéng)信?原則1?、如果委?托方與投?資方在本?合同委托?期內(nèi)，未?能達(dá)成合?作協(xié)議，?沒(méi)有征得?居間方的?書(shū)面同意?，委托方?不應(yīng)再與?該投資方?進(jìn)行協(xié)商?并簽訂合?作協(xié)議，?否則居間?方有權(quán)請(qǐng)?求委托方?按本合同?第四條支?付服務(wù)費(fèi)?。2、?如果委托?方以相關(guān)?企業(yè)或在?____?_當(dāng)?shù)爻?立的子公?司及一切?轉(zhuǎn)投資公?司的名義?與（土地?項(xiàng)目的業(yè)?主單位）?簽訂本合?同標(biāo)的物?的轉(zhuǎn)讓合?同，居間?方有權(quán)請(qǐng)?求委托方?按本合同?第四條支?付服務(wù)費(fèi)?。3、?本合同的?有效期（?委托期）?為_(kāi)__?_天（自?本合同簽?字生效之?日起計(jì)算?）。居間?方在此期?間必須積?極推動(dòng)本?項(xiàng)目業(yè)主?與委托方?進(jìn)行實(shí)質(zhì)?性洽談，?并協(xié)助委?托方和本?項(xiàng)目業(yè)主?達(dá)成實(shí)質(zhì)?性成交合?同。4?、委托期?內(nèi)委托方?未能與項(xiàng)?目業(yè)主方?達(dá)成協(xié)議?時(shí)，委托?方將不支?付居間方?任何費(fèi)用?。5、?居間方必?須提供真?實(shí)有效的?信息給委?托方，如?在談判過(guò)?程中，委?托方發(fā)現(xiàn)?居間方提?供的居間?信息中有?虛假或不?真實(shí)的信?息時(shí)，委?托方有權(quán)?向居間方?索取本合?同標(biāo)的物?最低成交?總金額的?居間服務(wù)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3?0%的賠?償。第?六條合同?成立及修?改本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效，?未經(jīng)雙方?書(shū)面同意?，任何一?方不得擅?自修改本?合同。?第七條爭(zhēng)?議的處理?1、本?合同受中?華人民共?和國(guó)法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。2?、本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：（1?）提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?（2）?依法向人?民法院起?訴。第?八條違約?責(zé)任違?約責(zé)任按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?有關(guān)條款?執(zhí)行。?本協(xié)議共?貳頁(yè)，一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?委托方（?蓋章）：?____?_?????居?間方：（?蓋章）：?____?_法人?代表或委?托代理人?____?_法人代?表或委托?代理人_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?電話：_?____?????????