修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)

1居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn)元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

2公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

3城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

4景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。

5交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。

6新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn)元。

7歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。

8公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價(jià)為6萬(wàn)元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%~7%

建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)

一、住宅類收費(fèi)1.按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2.0~3.0%收取。2.按面積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3.多層住宅(含六躍七躍層)：方案：

3元/M2

2.5~5元/M2

擴(kuò)初：

7~12元/M2施工圖：16~25元/M24.小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層）4.5方案：

4.5元/M2

3.5~8元/M2擴(kuò)初：

10~16元/M2施工圖：22~32元/M25.高層住宅（十二~三十層）方案：

6元/M2

5~10元/M2擴(kuò)初：

14~19元/M2施工圖：30~38元/M26.超高層住宅（三十層以上）方案：

8元/M2起擴(kuò)初：

17元/M2起施工圖：38元/M2起7.別墅

方案：

12元/M2

8~20元/M2擴(kuò)初：

20~40元/M2施工圖：40~80元/M2說(shuō)明：1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積＜5萬(wàn)M2，系數(shù)為1.2;5萬(wàn)M2＜總建筑面積＜20萬(wàn)M2,系數(shù)為1.0;總建筑面積＞20萬(wàn)M2,系數(shù)為0.95.4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%，9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下