2021二建考試《建筑工程管理與實務(wù)》點(diǎn)睛卷模擬試卷及答案解析十

二級建造師考試模擬測試題含答案解析

《建筑工程管理與實務(wù)》

一、一單選題。

1.單選題（本題1分）

某基礎(chǔ)工程開挖與澆筑混凝土共2個施工過程，在4個施工段組織流水施工，流水節(jié)拍值

分別為4d、3d、2d、5d與3d、2d、4d、3d,則流水步距與流水施工工期分別為（）

d.

A.5和17

B.5和19

C.4和16

D.4和26

答案：A

解析：A

采用無節(jié)奏流水施工時，用"大差法”計算流水步距應(yīng)5d,則總工期

T=（3+2+4+3）+5=175

2.單選題（本題1分）

終凝時間不得長于6.5h的是（）水泥。

A.普通

B.硅酸鹽

c.礦渣

D.火山灰

答案：B

解析：B

初凝時間從水泥加水拌合起至水泥漿開始失去可塑性所需的時間，終凝時間從水泥加水拌

合起至水泥漿完全失去可塑性并開始產(chǎn)生強(qiáng)度所需的時間。初凝時間均不得短于45min,

硅酸鹽水泥的終凝時間不得長于6.5h其他五類常用水泥的終凝時間不得長于10ho

3.單選題（本題1分）

混凝土的和易性不包括（）。

A.流動性

B.黏聚性

C.耐久性

D.保水性

答案：C

解析：C

和易性是一項綜合的技術(shù)性質(zhì),包括流動性、黏聚性和保水性三方面的含義。

4.單選題（本題1分）

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，合格的標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.分項檢查評分表無零分，匯總表得分值應(yīng)在80分及以上

B.一分項檢查評分表得零分，匯總表得分值不足70分

C.分項檢查評分表無零分，匯總表得分值應(yīng)在80分以下，70分及以上

D.分項檢查評分表無零分，匯總表得分值應(yīng)在85分及以上

答案：C

解析：C

建筑施工安全檢查評定的等級劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1）優(yōu)良：分項檢查評分表無零分,

匯總表得分值應(yīng)在80分及以上。2）合格：分項檢查評分表無零分，匯總表得分值應(yīng)在

80分以下，70分及以上。3）不合格：①當(dāng)匯總表得分值不足70分時；②當(dāng)有一分項

檢查評分表得零分時，故C正確。

5.單選題（本題1分）

在施工現(xiàn)場的下列場所中，可以使用36V電壓照明的有（）。

A.人防工程

B.特別潮濕環(huán)境

C.導(dǎo)電良好的地面

D.鍋爐或金屬容器內(nèi)

答案：A

解析：A

隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場所的照

明，電源電壓不得大于潮濕和易觸及帶電體場所的照明，電源電壓不得大于

36VO24VO

特別潮濕場所、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于

12VO

6.單選題（本題1分）

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300規(guī)定,單位工程竣工驗收應(yīng)由（）組

織。

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.設(shè)計單位

答案：B

解析：B

建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等

單位的有關(guān)人員進(jìn)行單位工程驗收

7.單選題（本題1分）

基坑監(jiān)測，水位觀測管管底埋置深度應(yīng)在最低水位或最低允許地下水位之下（）

A.2~3m

B.3-5m

C.4-6m

D.5-6m

答案：B

解析：B

水位觀測管管底埋置深度應(yīng)在最低水位或最低允許地下水位之下3~5mo監(jiān)測項目初始值

應(yīng)在相關(guān)施工工序之前測定，并取至少連續(xù)觀測3次的穩(wěn)定值的平均值。

8.單選題（本題1分）

基坑側(cè)壁安全等級為二級時，其采用的相對應(yīng)的重要系數(shù)是（）。

A.0.90

B.I.00

C.1.10

D.1.20

答案：B

9.單選題（本題1分）

板式塔安裝程序正確的是（）。

A.吊裝就位一內(nèi)件安裝一找平找正一灌漿抹面一檢查封閉

B.吊裝就位一找平找正一灌漿抹面一內(nèi)件安裝一檢查封閉

C.吊裝就位一找平找正一內(nèi)件安裝一灌漿抹面一檢查封閉

D.內(nèi)件安裝一吊裝就位一找平找正一灌漿抹面一檢查封閉

答案：B

解析：B

塔容器的安裝程序：吊裝就位T找平找正一灌漿抹面-內(nèi)件安裝T檢查封閉。

10.單選題（本題1分）

下列設(shè)備中，可安裝在吊頂龍骨上的是（）。

A.電扇

B.重型燈具

C.煙感器

D.投影儀

答案：C

解析：C

重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須增設(shè)附加吊桿。

11.單選題（本題1分）

關(guān)于防水混凝土施工技術(shù)的說法，錯誤的是（）。

A.防水混凝土膠凝材料總用量不宜小于320kg/m3,其中水泥用量不宜小于260kg/m3

B.砂率宜為35%~40%,泵送時可增至45%

C.防水混凝土采用預(yù)拌商品混凝土?xí)r，入泵坍落度宜控制在120mm~160mm，坍落度每

小時損失值不應(yīng)大于20mm,坍落度總損失值不應(yīng)大于40mm

D.墻體有預(yù)留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于200mm

答案：D

解析：D

墻體有預(yù)留孔洞時，施工鏈距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。

12.單選題（本題1分）

下列分部分項工程的專項方案中，不需要進(jìn)行專家論證的有（）。

A.滑膜工程

B.搭設(shè)高度10m的混凝土模板支撐工程

C.搭設(shè)高度25m的落地式鋼管腳手架工程

D.開挖深度20m人工挖孔樁工程

答案：C

解析：C

搭設(shè)高度50m及以上的落地式鋼管腳手架工程需要進(jìn)行專家論證。

13.單選題（本題1分）

根據(jù)《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》對工程質(zhì)量驗收的規(guī)定，施工過程中的一般項

目檢驗結(jié)果合格率應(yīng)達(dá)到（）。

A.70%

B.80%

C.85%

D.90%

答案：B

解析：B

《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》中對工程質(zhì)量驗收的規(guī)定：技術(shù)資料應(yīng)完整；所用

裝修材料或產(chǎn)品的見證取樣檢驗結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計要求；裝修施工過程中的抽樣檢驗結(jié)果。

包括隱蔽工程的施工過程中及完工后的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；現(xiàn)場進(jìn)行阻燃處

理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；施工過程主控項目檢驗結(jié)果全部合

格；施工過程中的一般項目檢查結(jié)果合格率達(dá)到80%.

14.單選題（本題1分）

砌筑砂漿的分層度不得大于（），確保砂漿具有良好的保水性。

A.30mm

B.35mm

C.40mm

D.50mm

答案：A

解析：A

砌筑砂漿的分層度不得大于30mm,確保砂漿具有良好的保水性。施工中不應(yīng)采用強(qiáng)度

等級小于M5水泥砂漿替代同強(qiáng)度等級水泥混合砂漿，如需替代，應(yīng)將水泥砂漿提高一個

強(qiáng)度等級。

15.單選題（本題1分）

不屬于膠粉EPS顆粒保溫砂漿系統(tǒng)的施工優(yōu)勢（）

A.材料適應(yīng)性好

B.施工整體性好

C.材料利用率高

D.適合于在外墻內(nèi)保溫施工

答案：D

解析：D

膠粉EPS顆粒保溫砂漿系統(tǒng)的施工優(yōu)勢：①材料適應(yīng)性好；②施工整體性好；③材料利用

率高。

16.單選題（本題1分）

下列關(guān)于涂料防水施工說法中，錯誤的有（）.

A.涂膜防水層應(yīng)多遍成活

B.上下兩層防水涂料相互垂直

C.亦先刷立面后刷平面

D.防水層施工完畢后，及時做保護(hù)層

答案：D

解析：D

涂膜防水層應(yīng)多遍成活，上下兩層防水涂料相互垂直，亦先刷立面后刷平面，防水層施工

完畢驗收合格后，及時做保護(hù)層。

17.單選題（本題1分）

鋼筋進(jìn)場時，不需要檢查（）.

A屈服強(qiáng)度

B.抗拉強(qiáng)度

C.伸長率

D.冷拉率

答案：D

解析：D

鋼筋進(jìn)場時，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)抽樣檢驗屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率及單位長度重量

偏差。

18.單選題（本題1分）

在竣工圖章中需列明的內(nèi)容不包括（）。

A.施工單位項目負(fù)責(zé)人

B.現(xiàn)場監(jiān)理工程師

C.施工單位竣工圖審核人

D.總監(jiān)理工程師

答案：A

解析：A

竣工圖章的基本內(nèi)容應(yīng)包括："竣工圖"字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)

人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)理工程師。

19.單選題（本題1分）

填寫三級動火申請表的是（）.

A.項目負(fù)責(zé)人

B.項目責(zé)任工程師

C.項目安全負(fù)責(zé)人

D.班組長

答案：D

解析：D

三級動火作業(yè)由所在班組填寫動火申請表，經(jīng)項目責(zé)任工程師和項目安全管理部門審查批

準(zhǔn)后，方可動火。

20.單選題（本題1分）

關(guān)于高溫天氣建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)的說法，錯誤的是（）

A.抹灰裝修面可采用灑水養(yǎng)護(hù)

B.水溶性涂料應(yīng)避免在烈日暴曬下施工

C.涂飾工程施工現(xiàn)場環(huán)境溫度不宜高于3CTC

D.塑料門窗儲存的環(huán)境溫度應(yīng)低于50℃

答案：C

解析：c

高溫天氣建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)：裝修材料的儲存保管應(yīng)避免受潮、雨淋和暴曬。烈

日或高溫天氣應(yīng)做好抹灰等裝修面的灑水養(yǎng)護(hù)工作，防止出現(xiàn)裂縫和空鼓。涂飾工程施工

現(xiàn)場環(huán)境溫度不宜高于35℃。室內(nèi)施工應(yīng)注意通風(fēng)換氣和防塵，水溶性涂料應(yīng)避免在烈日

暴曬下施工。塑料門窗儲存的環(huán)境溫度應(yīng)彳氐于50。&抹灰、粘貼飾面磚、打密封膠等粘接

工藝施工，環(huán)境溫度不宜高于35℃,并避免烈日暴曬。

二、二多選題。

21.多選題

下列影響扣件式鋼管腳手架整體穩(wěn)定性的因素中，屬于主要影響因素的有（）。

A.立桿的間距

B.立桿的接長

C.水平桿的步距

D.水平桿的接長方式

E.連墻桿的設(shè)置

答案：ABCE

解析：ABCE

ABCE

影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的主要因素有：立桿間距、水平桿的步距、立桿的接長、連

墻件的連接、扣件的緊固程度。

22.多選題

關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的說法，正確的有（）。

A.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級

B.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較高的單位確定資質(zhì)等級

C.聯(lián)合體將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人

D.聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同

E.兩個以上法人可以組成一個聯(lián)合體，以兩個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)

答案：ACD

解析：ACD

ACD

B選項：由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；E選

項：兩個以上法人可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)

23.多選題

在施工現(xiàn)場的下列場所中，可以使用36V電壓照明的有（）。

A.人防工程

B.易觸及帶電體場所

C.鍋爐內(nèi)

D.有導(dǎo)電灰塵的環(huán)境

E.照明燈具離地高度2.0m的房間

答案：ADE

解析：ADE

ADE

隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場所的照

明，電源電壓不得大于36V。

24.多選題

關(guān)于混凝土小型空心砌塊砌體工程的說法，正確的有（）。

A.施工時所用小砌塊的齡期不應(yīng)小于28d

B.普通混凝土小型空心砌塊遇天氣干燥炎熱，宜在砌筑前對其噴水濕潤

C.承重墻體使用的小砌塊應(yīng)完整、無破損、無裂縫

D.砌筑時小砌塊應(yīng)底面朝上反砌

E.小砌塊墻體應(yīng)錯孔錯縫搭砌

答案：ABCD

解析：ABCD

ABCD

施工時所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。砌筑普通混凝土小型空心砌塊砌體，遇天

氣干燥炎熱，宜在砌筑前對其噴水濕潤。承重墻體使用的小砌塊應(yīng)完整、無破損、無裂

縫。小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時的底面朝上反砌于墻上。小砌塊墻體應(yīng)孔對孔、肋對肋錯縫搭砌，E

錯誤。

25.多選題

下列關(guān)于吊頂?shù)氖┕すに囈螅f法正確的是（）

A.吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理

B.吊桿間距和主龍骨間距不大于1200mm

C.吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm,否則應(yīng)增加吊桿

D.主龍骨宜平行房間橫向布置

E.釘安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不得在一根龍骨上

答案：ABCE

解析：ABCE

ABCE

主龍骨宜平行房間長向布置（即縱向），所以D錯誤。

26.多選題

混凝土在高溫施工環(huán)境下施工，可采取的措施有（）。

A.在早間施工

B.在晚間施工

C.噴霧

D.連續(xù)澆筑

E.當(dāng)水分蒸發(fā)速率大于1kg/（m2?h）時，在施工作業(yè)面吹風(fēng)

答案:ABCD

解析：ABCD

ABCD

混凝土澆筑宜在早間或晚間進(jìn)行，且宜連續(xù)澆筑。當(dāng)水分蒸發(fā)速率大于1kg/（m2?h）時，應(yīng)

在施工作業(yè)面采取擋風(fēng)、遮陽、噴霧等措施。故選A,B,C,D。

27.多選題（本題2分）

房屋結(jié)構(gòu)的功能性要求包括（）。

A.經(jīng)濟(jì)性

B.安全性

C.實用性

D.耐久性

E.美觀性

答案:BD

解析：BD

安全性、適用性和耐久性概括稱為結(jié)構(gòu)的可靠性。

28.多選題（本題2分）

根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011,《模板支架檢查評分表》保證項目有（）

A.施工方案

B.支架構(gòu)造

C.底座與拖撐

D.構(gòu)配件材質(zhì)

E.支架穩(wěn)定

答案：ABE

解析：ABE

《模板支架檢查評分表》檢查評定：

保證項目包括：施工方案、支架基礎(chǔ)、支架構(gòu)造、支架穩(wěn)定、施工荷載、交底與驗收。-

般項目包括：桿件連接、底座與托撐、構(gòu)配件材質(zhì)、支架拆除。

29.多選題（本題2分）

釬探是根據(jù)（）來判斷土的軟硬情況及有無古井、古墓、洞穴、地下掩埋物等。

A.釬孔大小

B.釬錘重量

C.錘擊次數(shù)

D.入土深度

E.入土難易出

答案：CE

解析：CE

釬探是用錘將鋼釬打入坑底以下的土層內(nèi)一定深度，根據(jù)錘擊次數(shù)和入土難易程度來判斷

土的軟硬情況及有無古井、古墓、洞穴、地下掩埋物等。

30.多選題（本題2分）

下列各選項中，屬于建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交文件的是（）

A.工程竣工驗收備案表

B.工程竣工驗收報告

C.法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合

格的證明文件

D.施工單位尚未簽署的工程質(zhì)量保修書

E.變更估價申請單

答案:ABC

解析：ABC

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：1）工程竣工驗收備案表；2）工程竣

工驗收報告；3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許

使用文件；4）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建

設(shè)工程驗收合格的證明文件；5）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；6）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必

須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

三、三案例題。

31.解析題（本題20分）

某教學(xué)樓工程，建筑面積1.7萬平方米，地下一層，地上六層，檐高25.2m,主體為

框架結(jié)構(gòu)，砌筑及抹灰用砂漿采用現(xiàn)場拌制。施工單位進(jìn)場后，項目經(jīng)理組織編制了

《某教學(xué)樓施工組織設(shè)計》，經(jīng)批準(zhǔn)后開始施工。在施工過程中，發(fā)生了以下事件：

事件一：根據(jù)現(xiàn)場條件，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置了辦公區(qū)、生活區(qū)、木工加工區(qū)等生產(chǎn)輔助設(shè)施。

臨時用水進(jìn)行了設(shè)計與計算。

事件二：結(jié)構(gòu)施工期間，樓層內(nèi)配備了消防立管，管徑50mm,在臨時搭建的95m2

木工加工棚內(nèi)，配備了2只10L的滅火器。臨時消防道路的凈寬為3.5m,凈高4.5m。

事件三：工程驗收前，相關(guān)單位對一間240m2的公共教室選取4個監(jiān)測點(diǎn)，進(jìn)行了室

內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測，其中兩個主要指標(biāo)的檢測數(shù)據(jù)如下：

點(diǎn)位12

甲醛(mg/m2)0.080.06(

氨(mg/m2)0.200.15(

【問題】

1.事件一中，《某教學(xué)樓施工組織設(shè)計》在計算臨時用水總用水量時，根據(jù)用途應(yīng)考慮

哪些方面的用水量？

2.指出事件二有哪些不妥之處，寫出正確方法。

3.事件三中，該房間監(jiān)測點(diǎn)的選取數(shù)量是否合理？說明理由。

4.該教學(xué)樓根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，屬于哪一類民用建筑工程？該房間兩個主

要指標(biāo)的報告檢測值為多少？分別判斷該兩項檢查指標(biāo)是否合格？

解析：1.臨時用水量需要考慮：生產(chǎn)用水量、機(jī)械用水量、生活用水量、消防用水量。

(現(xiàn)場施工用水量、施工機(jī)械用水量、施工現(xiàn)場生活用水量、生活區(qū)生活用水量、消防用

水量、漏水損失)

2.

(1)不妥之處一：樓層內(nèi)配備了消防立管，管徑50mm不妥。

正確做法：高度超過24m的建筑工程，應(yīng)安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm。

(2)不妥之處二：木工加工棚內(nèi)配備2只10L滅火器不妥。

正確做法：臨時木工加工車間、油漆作業(yè)間等，每25m2應(yīng)配置一個種類合適的滅火器。

(3)不妥之處三：臨時消防道路的凈寬為3.5m不妥。

正確做法：臨時消防車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4m。

3.

(1)選取點(diǎn)數(shù)合理(見下表：室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)數(shù)設(shè)置)

(2)因為房屋建筑面積2100,<500平方米時，檢測點(diǎn)數(shù)不少于3處。

房間使用面積（*）<5050~100100~500500—1000

檢測點(diǎn)數(shù)（個）12不少于3不少于5

房間使用面積（m2）~50—1()0—5()0-

檢測點(diǎn)數(shù)（個）122325

室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)數(shù)設(shè)置

4.

（1）屬于I類民用建筑工程。

（2）甲醛：（0.08+0.06+0.05+0.05）/4=0.06;氨：（0.2+0.15+0.15+0.14）

/4=0.16

由于學(xué)校教室屬于I類建筑。甲醛濃度應(yīng)該40.08,氨濃度應(yīng)該40.2,所以這兩項檢測指

標(biāo)合格

32.解析題（本題20分）

某施工單位在中標(biāo)某高檔辦公樓工程后，甲乙雙方通過協(xié)商，對工程合同協(xié)議書以及專用

合

同條款和通用合同條款修改意見達(dá)成一致，簽訂了施工合同。確認(rèn)包括投標(biāo)函、中標(biāo)通知

書等合同文件按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）規(guī)定的優(yōu)先順序

進(jìn)行解釋。合同中約定總承包單位將裝飾裝修、幕墻等分部分項工程進(jìn)行專業(yè)分包。

幕墻工程施工過程中，層間防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封膠。避雷接地每4層做均壓

環(huán)與連接主體接地體有效連接。

施工過程中，監(jiān)理單位下發(fā)針對專業(yè)分包工程范圍內(nèi)墻面裝飾裝修做法的設(shè)計變更指令，

在變更指令下發(fā)后的第10天，專業(yè)分包單位向監(jiān)理工程師提出該項變更的估價申請。監(jiān)

理工程師審某施工單位在中標(biāo)某高檔辦公樓工程后，甲乙雙方通過協(xié)商，對工程合同協(xié)議

書以及專用合

同條款和通用合同條款修改意見達(dá)成一致，簽訂了施工合同。確認(rèn)包括投標(biāo)函、中標(biāo)通知

書等合同文件按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)規(guī)定的優(yōu)先順序

進(jìn)行解釋。合同中約定總承包單位將裝飾裝修、幕墻等分部分項工程進(jìn)行專業(yè)分包。

幕墻工程施工過程中，層間防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封膠。避雷接地每4層做均壓

環(huán)與連接主體接地體有效連接。

施工過程中，監(jiān)理單位下發(fā)針對專業(yè)分包工程范圍內(nèi)墻面裝飾裝修做法的設(shè)計變更指令，

在變更指令下發(fā)后的第10天，專業(yè)分包單位向監(jiān)理工程師提出該項變更的估價申請。監(jiān)

理工程師審核時發(fā)現(xiàn)計算有誤，要求施工單位修改。于變更指令下發(fā)后的第17天，監(jiān)理

工程師再次收到變更

估價申請，經(jīng)審核無誤后提交建設(shè)單位，但一直未收到建設(shè)單位的審批意見。次月底，施

工單位在上報已完工程進(jìn)度款支付時，包含了經(jīng)監(jiān)理工程師審核、已完成的該項變更所對

應(yīng)的費(fèi)用，建設(shè)單位以未審批同意為由予以扣除，并提交變更設(shè)計增加款項只能在竣工結(jié)

算前最后一期的進(jìn)度款中支付。

在總承包施工合同中約定"當(dāng)工程量偏差超出5%時，該項增加部分或剩余部分的綜合單

價按5%進(jìn)行浮動"。施工單位編制竣工結(jié)算時發(fā)現(xiàn)工程量清單中兩個清單項的工程數(shù)量

增減幅度超出5%,其相應(yīng)工程數(shù)量、單價等數(shù)據(jù)詳見下表：

清的項清單工程量實際工程量清單綜合單價浮動系數(shù)

清聯(lián)項A5030m5594m452元/加5%

清單項B8918m8205m140元/m5%

【問題】L指出合同簽訂中的不妥之處，寫出背景資料中五個合同文件解釋的優(yōu)先順序。

2.層間防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封膠是否正確？寫出理由。避雷接地做法是否正

確？寫出正確做法。3.在墻面裝飾裝修做法的設(shè)計變更估價申請報送及進(jìn)度款支付過程中

都存在哪些錯誤之處？分別寫出正確的做法。

4.分別計算清單項A、清單項B的結(jié)算總價(保留整數(shù)，單位：元)。

解析：1.(1)不妥之處：甲乙雙方通過協(xié)商修改了合同協(xié)議書、專用條款、通用條款，簽

訂了施工合同。

正確做法:保持待簽合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的一致性。隨著工程招投標(biāo)的廣泛實施，大

多數(shù)工程施工合同都是履行招投標(biāo)程序后簽訂的，相關(guān)法規(guī)規(guī)定了合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)

文件的一致性，符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,否則合同無效且將被責(zé)令改正。這種一致性要

求包合了合同內(nèi)容、承包范圍、工期、造價、計價方式、質(zhì)量要求等實質(zhì)性內(nèi)容。

(2)五個文件的優(yōu)先解釋順序依次為:合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函、專用合同條

款、通用合同條款。

2.(1)層間防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封膠不正確。理由：層間防火封堵主體結(jié)

構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)及承托板之間的舞隙應(yīng)采用防火密封膠密封。

(2)避雷接地做法：不正確。正確做法：避雷接地應(yīng)每三層做均壓環(huán)與均壓環(huán)有效連

接。

3錯誤一：專業(yè)分包單位在變更指令下發(fā)后的第10天向監(jiān)理工程師提出該項變更的估價

申請；正確做法：應(yīng)由總包單位向監(jiān)理工程師提出(專業(yè)分包單位向總包提出)變更估價

申請。

1.(1)不妥之處：甲乙雙方通過協(xié)商修改了合同協(xié)議書、專用條款、通用條款，簽訂了施

工

合同。

正確做法:保持待簽合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的一致性。隨著工程招投標(biāo)的廣泛實施，大

多數(shù)工程施工合同都是履行招投標(biāo)程序后簽訂的，相關(guān)法規(guī)規(guī)定了合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)

文件的一致性，符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，否則合同無效且將被責(zé)令改正。這種一致性要

求包合了合同內(nèi)容、承包范圍、工期、造價、計價方式、質(zhì)量要求等實質(zhì)性內(nèi)容。

（2）五個文件的優(yōu)先解釋順序依次為:合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函、專用合同條

款、通用合同條款。

2.（1）層間防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封膠不正確。理由：層間防火封堵主體結(jié)

構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)及承托板之間的縫隙應(yīng)采用防火密封膠密封。

（2）避雷接地做法：不正確。正確做法：避雷接地應(yīng)每三層做均壓環(huán)與均壓環(huán)有效連

接。

3.錯誤一：專業(yè)分包單位在變更指令下發(fā)后的第10天向監(jiān)理工程師提出該項變更的估價

申請；正確做法：應(yīng)由總包單位向監(jiān)理工程師提出（專業(yè)分包單位向總包提出）變更估價

申請。

33.解析題（本題20分）

【背景資料】某辦公樓由12層主樓和3層輔樓組成。施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲

方）簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為41周。合同約定，工期每提前（或拖

后）Id獎勵（或罰款）2500元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，并得到甲方的批

準(zhǔn)。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃如下圖所示。

輔樓工程

14周

基礎(chǔ)工程主樓主體設(shè)備安裝［裝飾裝修

---------―—------------------------------------------------>4）------————?（①

8周16周6周II周八

室外工程

14周

施工過程中發(fā)生了如下事件：

事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工10個工日。

根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費(fèi)5萬元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長

3d,人工窩工15個工日。

事件二：輔樓施工時，因某處設(shè)計尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成

增加用工30個工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)計2萬元，輔樓主體工作拖延1周。

事件三：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工8個工日，該工作工期延長

3d。

事件四：因乙方購買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購買因此造成該項

工作多用人工8個工日，該項工作工期延長4天，材料損失費(fèi)1萬元。

事件五：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時采取了加快施工的技術(shù)措施，使

得該項工作縮短了1周，該項技術(shù)組織措施費(fèi)0.6萬元。其余各項工作實際作業(yè)工期和費(fèi)

用與原計劃相符。

【問題】

L該網(wǎng)絡(luò)計劃中哪些工作是主要控制對象（關(guān)鍵工作），計劃工期是多少？

2.針對上述每一事件，分別簡述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。

3.該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎（罰）款是多少？

4.合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是30元/工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是18元/工日，在工程清算

時，乙方應(yīng)得到的索賠款是多少？

解析：1.（1）該網(wǎng)絡(luò)計劃中，主要控制對象有基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、裝飾裝

修。

(2)計劃工期為41周。

2.(1)事件一:可提出費(fèi)用和工期索賠。

理由為：地質(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以

提出索賠。

(2)事件二:可提出費(fèi)用索賠。

理由為：乙方費(fèi)用的增加是由甲方原因造成的，可提出費(fèi)用索賠；而該項工作的工期延誤

不會影響到整個工期，不能提出工期索賠。

(3)事件三:不能提出費(fèi)用索賠，也不能提出工期索賠。

理由為：乙方的窩工費(fèi)及關(guān)鍵工作工期的延誤是乙方自身原因造成的。

(4)事件四:不能提出費(fèi)用索賠，也不能提出工期索賠。

理由為：室外工程管線材料質(zhì)量不合格是乙方自身的原因造成的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期

延誤應(yīng)由自己承擔(dān)。

(5)事件五:不能提出費(fèi)用索賠，也不能提出工期索賠。

理由為：乙方采取的加快施工的技術(shù)措施是為了趕工期做出的決策，屬于自身原因。

3.(1)該工程可得到的工期補(bǔ)償為3d。

(2)關(guān)鍵工作中，基礎(chǔ)工程工期的延誤已獲得工期索賠。主樓主體工程工期延長3d,而

裝飾裝修工程工期縮短了1周，其余非關(guān)鍵工作的工期拖延對總工期無影響，總工期縮短

了4d,故工期獎勵對應(yīng)的天數(shù)為4d,工期獎勵款=4x2500=10000(元)。

4.乙方應(yīng)得至！j的索賠額=15x18+40x30+50000+20000=71470(元)。

34.解析題(本題20分)

【背景資料】

某項目管道工程，內(nèi)容有：建筑生活給水排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)和空調(diào)水系統(tǒng)的施工。某

分包單位承接該任務(wù)后，編制了施工方案、施工進(jìn)度計劃（見表1-1中細(xì)實線）、勞動力

計劃（見表1-2）和材料采購計劃等；施工進(jìn)度計劃在審批時被否定，原因是生活給水與

排水系統(tǒng)的先后順序違反了施工原則，分包單位調(diào)整了該順序（見表L1中粗實線）施工

中，采購的第一批閥門（見表1-3）按計劃到達(dá)施工現(xiàn)場，施工人員對閥門開箱檢查，按

規(guī)范要求進(jìn)行了強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，主干管上起切斷作用的DN400、DN300閥門和其

他規(guī)格的閥門抽查均無滲漏，驗收合格。在水泵施工質(zhì)量驗收時，監(jiān)理人員指出水泵進(jìn)水

管接頭和壓力表接管的安裝存在質(zhì)量問

題（見圖1）,要求施工人員返工，返工后質(zhì)量驗收合格。

施工單位組織了水泵的單機(jī)試運(yùn)行，連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)60min內(nèi)，水泵各運(yùn)動部件運(yùn)轉(zhuǎn)正常、無

異常響聲和摩擦，報建設(shè)、監(jiān)理單位審批準(zhǔn)備參加聯(lián)動試運(yùn)行，監(jiān)理認(rèn)為試運(yùn)行未滿足相

關(guān)要求，要求重新進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行。建筑生活給水排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)和空調(diào)水系統(tǒng)安

裝后，分包單位在單機(jī)及聯(lián)動試運(yùn)行中，及時與其他各專業(yè)工程施工人員配合協(xié)調(diào)，完成

聯(lián)動試運(yùn)行，工程質(zhì)量驗收合格。表1-1建筑生活給水、排水、消防和空調(diào)水系統(tǒng)施工進(jìn)

度計劃表

施工內(nèi)容施工人員3月4月5月6月7J

生活給水系統(tǒng)施工40人

排水系統(tǒng)施工人

20—

消防水系統(tǒng)施工20人

空調(diào)水系統(tǒng)施工30人

機(jī)房設(shè)備施工30人

單機(jī)、聯(lián)動試運(yùn)行40人

竣工驗收30人

表1-2建筑生活給水、排水、消防和空調(diào)水系統(tǒng)施工勞動力計劃表

月份3月4月5月6月7月

14）人

施工人員100人

80人

40人

表1-3閥門規(guī)格數(shù)量

名稱公稱壓力DN400DN300DN250DN200C

閘閥1.6MPa481624

球閥1.6MPa3

碟閥1.6MPa16261

合計483250J匚

圖1