龍湖別墅小院青城策劃案

龍湖·小院青城一、緣起青城國家自然、文化雙遺產(chǎn)首批國家5A級景區(qū)千年古堰天下名山中國國教“道教”發(fā)源地青城山

森林覆蓋率：70%以上全年平均氣溫：15.2度負(fù)氧離子含量是成都的：180倍平均壽命：77.1歲中國·西部最宜居的度假勝地龍湖

中國高端物業(yè)的引領(lǐng)者全國首個別墅行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定者全國10個城市及區(qū)域高端物業(yè)布局全國15年別墅修為小院青城?龍湖首個度假別墅中國高端物業(yè)引領(lǐng)者10個區(qū)域城市15年高端經(jīng)驗(yàn)首個別墅行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定者小院青城龍湖首席度假別墅重慶·

香樟林重慶·

藍(lán)湖郡北京·

滟瀾山北京·

香醍漫步北京·

頤和原著成都·

長橋郡青城山+龍湖=？龍湖帶給青城山的無數(shù)個“第一”第一個全國性別墅開發(fā)商第一個受到集團(tuán)全國客戶追捧的項(xiàng)目第一個純別墅度假社區(qū)第一個全精裝龍湖別墅社區(qū)今天的三亞或許可以給我們啟示本地開放商物業(yè)簡易度假村型物業(yè)全國性品牌開發(fā)商入住三亞旅游度假別墅歷史價格

三亞旅游地產(chǎn)經(jīng)歷了三個階段“本地開發(fā)商資源型物業(yè)”“簡易度假村型物業(yè)”“品牌開發(fā)商標(biāo)桿物業(yè)”。2007年開始每年超過50%的漲幅，正是源于雅居樂清水灣、富力灣08.5(8000-25000)、魯能三亞灣等品牌開發(fā)商的入駐。

雅居樂清水灣一線海景別墅“銀灘”從08年的4萬/平漲到目前7萬/平的均價，并且一房難求，或許成為度假別墅發(fā)展的一個縮影。

二、潛心鉆研潛心。。。。。兩年了，青城山靜靜的等待，因?yàn)槟欠萆袷ィ埡桓译S意涂鴉。我們用兩年的時光來解讀這座天下名山，時間愈久，愈不敢輕易落筆，只為“心靈”找尋一處居所。。。

龍湖眼中的青城青城山≠簡單旅游青城山≠簡單旅行青城山≠三亞式的鬧熱青城山帶給家人健康的“家庭”為了營造最真實(shí)的度假體驗(yàn)，龍湖設(shè)計師遍訪巴厘島：寶格麗、四季、方亭、月光仙子四家國際級度假酒店。找尋最純正的度假靈感。2年時間（745天）寶格利方亭月光仙子四季考察行程

為設(shè)計青城山最適宜的建筑，龍湖設(shè)計師比對了川西民居、東南亞風(fēng)格、泰式風(fēng)格、西班牙風(fēng)格、現(xiàn)代北美風(fēng)格、盛唐風(fēng)格等6種不同的建筑。通過反復(fù)的小樣對比來提煉屬于龍湖的小院青城。6種風(fēng)格東南亞風(fēng)格泰式風(fēng)格盛唐風(fēng)格川西民居為呈現(xiàn)最完美的度假居住體驗(yàn)，設(shè)計師在參考國內(nèi)外純正的度假別墅同時，對產(chǎn)品戶型進(jìn)行前后19次的優(yōu)化。

在保證單套總面積不大的前提下，將更多的有別于住宅的度假元素體現(xiàn)在小院青城中。19次戶型優(yōu)化小院?青城青城山下的龍湖假期三、精雕細(xì)作

在龍湖看來，正真的度假是一次心靈的回歸；在這其中，我們得以找回最真實(shí)的自己，讓親情找回最初的溫度。。。

用“心”的視角來重新考量度假別墅的尺度。龍湖定義度假別墅標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

1擇地----養(yǎng)“心”不是每一塊土地都可以裝得下“心靈”稀缺自然資源+深厚人文底蘊(yùn)都江堰—青城山

世界文化、自然雙遺產(chǎn)中國國教“道”教發(fā)源地

千年古堰，水利名城

青城天下幽項(xiàng)目區(qū)域位置擇地：1、青城山核心景區(qū)（前山106旅游專線兩側(cè)）最后一塊住宅用地。2、距離前山門3公里，106旅游專線旁，近山而不進(jìn)山，鬧中取靜。3、與重建中的青城山古鎮(zhèn)無縫銜接，度假生活配套一應(yīng)俱全。都江堰-青城山發(fā)展趨勢關(guān)鍵詞：一山一水兩群三區(qū)，世界級旅游度假勝地一山一水：世界文化遺產(chǎn)地、自然遺產(chǎn)地、中國首批5A級旅游區(qū)、首批國家級重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)。兩群：1、5星級酒店群：豪生酒店二期、泰逸五星級酒店（在建）、新加坡悅榕莊、泰國第六感酒店等相繼動工；2、高爾夫度假群：青城山高爾夫（已建）、中信高爾夫、堰上青城高爾夫度假區(qū)等以山地高爾夫?yàn)橹黝}高端休閑體育配套的建立。三區(qū)：1、戶外運(yùn)動休閑區(qū)：龍池-虹口-紫坪鋪山地運(yùn)動旅游示范區(qū)、虹口4A級旅游景區(qū)、青城山皇家馬術(shù)俱樂部擴(kuò)建。2、特色古鎮(zhèn)度假區(qū)：泰安古鎮(zhèn)、龍池風(fēng)情小鎮(zhèn)、青城山古鎮(zhèn)。3、旅游特色商業(yè)區(qū)：天府一條街旅游購物中心+楊柳河旅游特色街標(biāo)準(zhǔn)2建筑----靜“心”院落

是我們深藏在內(nèi)心中對居住的原始記憶

曲徑幽深的街巷.大宅門里的庭院

一把搖椅、一杯清茶、一縷陽光