土地租賃合同格式

土地租賃合同格式土地租賃合同

合同編號：_________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：_________

第一條合同目的

甲方同意將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方同意按照約定的條件和規(guī)定使用土地。

第二條租賃地點

甲方出租的土地位于：_________________，具體面積為______________。

第三條租賃期限

本合同的租賃期限為_______年，自合同生效之日起計算。

第四條租金

1.租金總額為_____元/年。乙方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起，按季度/年度/半年度繳納租金。

2.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回土地。

3.在合同履行過程中，如出現(xiàn)價格波動，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條使用權(quán)

1.乙方有權(quán)在租賃土地上進行合法的農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營活動。

2.乙方對土地使用過程中的土地環(huán)境問題負(fù)有保護責(zé)任，應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求進行管理和使用土地。

3.甲方有權(quán)隨時對土地進行檢查，對乙方可能產(chǎn)生環(huán)境污染或其他損害的行為及時制止和要求乙方采取相應(yīng)措施。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)在通知乙方一定期限后解除合同。

2.如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失。

第七條合同解除

除非本合同租賃期限到期或者出現(xiàn)雙方協(xié)商一致的情況，否則本合同不可以解除或者變更。如乙方有解除或變更合同的需求，需提前____個月書面通知甲方。

第八條爭議解決

因合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可根據(jù)中華人民共和國法律進行解決。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充約定。

2.甲方和乙方在履行合同過程中如有變更住址、電話號碼等信息，應(yīng)及時通知對方。

3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租人）：________________

簽字蓋章日期：_________

乙方（承租人）：________________

簽字蓋章日期：_________第十一條保密條款

1.甲乙雙方同意在本合同的履行期間和解除后的五年內(nèi)，對于雙方在合同中涉及的商業(yè)和經(jīng)營機密內(nèi)容及租賃土地的有關(guān)信息保守秘密。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒑贤瑑?nèi)容透露給第三方。

3.如因乙方違反保密條款導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條安全責(zé)任

1.乙方在使用土地進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)安全法規(guī)，確保土地及設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生。

2.如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。

第十三條稅費

1.租賃土地所涉及的稅費由乙方承擔(dān)，包括土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。

2.如因土地使用引起的納稅爭議，由乙方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

第十四條合同附記

1.本合同一經(jīng)簽署，并經(jīng)甲乙雙方蓋章，即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本合同的附件包括但不限于土地使用證書、法律法規(guī)等相關(guān)文件。

3.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。

第十五條合同變更和終止

1.本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十六條合同附件

1.土地使用證書：____________

2.權(quán)屬證明：_____________

3.身份證件復(fù)印件（甲方和乙方各需提供）：_______

4.其他附件：_______

以上為甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立的土地租賃合同，在合同簽署后，雙方都應(yīng)自覺履行合同的各項義務(wù)，并秉承著友好合作的原則共同維護雙方的權(quán)益。

甲方（出租人）：________________

簽字蓋章日期：_________

乙方（承租人）：________________

簽字蓋章日期：_______