監(jiān)理工程師現(xiàn)場質(zhì)量控制要點(diǎn)

監(jiān)理工程師現(xiàn)場質(zhì)量控制南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站呂如楠2008--10第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定一、監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）1、對監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)2、監(jiān)理人員及配備監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任；總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定一、監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）3、對總監(jiān)承擔(dān)工程的規(guī)定一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項(xiàng)第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定一、監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）4、專業(yè)監(jiān)理工程師主要應(yīng)履行以下職責(zé)：

負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；

做好本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施情況的監(jiān)理日記；

負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；

核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定一、監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）5、平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動。6、檢測設(shè)備項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。

第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定一、監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）7、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要工作監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件審查施工組織設(shè)計(jì)(方案)審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系審查分包單位資格有關(guān)資質(zhì)資料簽發(fā)工程開工報(bào)審表工地例會

第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定一、監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）7、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要工作工程質(zhì)量控制工作⑴審核重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施；⑵審定新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證；⑶進(jìn)行試驗(yàn)室考核第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定7、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要工作工程質(zhì)量控制工作⑷對進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，對進(jìn)場的實(shí)物按規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；

⑸對施工過程進(jìn)行巡視和檢查；⑹對承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，⑺并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收⑻對質(zhì)量問題督促整改第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定二、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》建市[2002]189號1、旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定二、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》建市[2002]189號2、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定二、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》建市[2002]189號3、旁站監(jiān)理方案明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定三、《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法》建質(zhì)[2003]113號1、管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督部門

第十一條縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對在質(zhì)量檢查、質(zhì)量監(jiān)督、事故處理和質(zhì)量投拆處理過程中發(fā)現(xiàn)的本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、施工圖審查、工程質(zhì)量檢測、監(jiān)理等單位的不良記錄負(fù)責(zé)記錄并核實(shí)。

第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定三、《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法》建質(zhì)[2003]113號1、管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督部門第十二條縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對已核實(shí)的不良記錄進(jìn)行匯總，并向上級建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定三、《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法》建質(zhì)[2003]113號2監(jiān)理單位予以記錄的不良行為未按規(guī)定選派具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場的。監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師未按規(guī)定進(jìn)行簽字的。監(jiān)理工程師未按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式進(jìn)行監(jiān)理的。第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定三、《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法》建質(zhì)[2003]113號2監(jiān)理單位予以記錄的不良行為未按法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程承包合同對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的。未按經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件以及經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更文件對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的。在竣工驗(yàn)收時(shí)未出據(jù)工程質(zhì)量評估報(bào)告的。其他可能影響監(jiān)理質(zhì)量的違法違規(guī)行為。第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定四、深基坑監(jiān)督細(xì)則1）單位資質(zhì)、人員資格；2）監(jiān)理單位對總監(jiān)出具的授權(quán)委托書、監(jiān)理人員配備（總監(jiān)理工程師必須具有注冊監(jiān)理工程師資格，每個深基坑工程監(jiān)理項(xiàng)目部的專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人）及總監(jiān)變更手續(xù)；3）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則及監(jiān)理旁站方案；4）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土進(jìn)場時(shí)的驗(yàn)收；第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定四、深基坑監(jiān)督細(xì)則5）巡視、旁站、平行檢驗(yàn)；6）監(jiān)理指令單、通知單的簽發(fā)及有關(guān)質(zhì)量問題的整改復(fù)查；7）隱蔽工程驗(yàn)收通知；8）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收；9）工程質(zhì)量事故（問題）調(diào)查，質(zhì)量事故及投訴的處理和驗(yàn)收。第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定五、《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行）》寧建工字〔2007〕32號1、對總監(jiān)的規(guī)定一個總監(jiān)理工程師在同一時(shí)間段內(nèi)只能承擔(dān)一個項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作。特殊情況確需同時(shí)承擔(dān)2個項(xiàng)目且經(jīng)建設(shè)單位同意的，應(yīng)設(shè)立總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)與總監(jiān)的資格相符。第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定五《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行）》寧建工字〔2007〕32號1、對總監(jiān)的規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理及總監(jiān)理工程師不得隨意變更，確需變更的，變更后的資格不得低于原資格，并經(jīng)建設(shè)單位同意。同一項(xiàng)目變更兩次以上（含兩次）的需報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站。在結(jié)構(gòu)工程施工階段，項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師不得擅自離崗，項(xiàng)目經(jīng)理離崗須向總監(jiān)理工程師書面報(bào)告，總監(jiān)理工程師離崗須向建設(shè)單位書面報(bào)告，經(jīng)同意后方可離崗。第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定五《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行）》寧建工字〔2007〕32號2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套。人員數(shù)量和資格應(yīng)符合以下要求第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定五《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行）》寧建工字〔2007〕32號3、檢測設(shè)備的規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位的項(xiàng)目部均應(yīng)配備完整的施工驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場應(yīng)配備回彈儀、激光測距儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、電腦和打印機(jī)等檢測儀器、設(shè)備。儀器設(shè)備應(yīng)建立臺帳，定期檢定校核。第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定五、《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行）》寧建工字〔2007〕32號4、平行檢驗(yàn)工程開工前，監(jiān)理單位應(yīng)制定平行檢驗(yàn)方案。平行檢驗(yàn)應(yīng)在施工單位檢查的基礎(chǔ)上由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位的自檢情況進(jìn)行復(fù)核。平行檢驗(yàn)的內(nèi)容包括磚（砌塊）、鋼筋、模板、預(yù)拌混凝土坍落度、鋼筋保護(hù)層、混凝土強(qiáng)度、軸線尺寸、層高等，檢驗(yàn)數(shù)量及方法按附件二《建筑結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢查檢驗(yàn)用表》執(zhí)行。第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定五《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定試行）》寧建工字〔2007〕32號5資料規(guī)定嚴(yán)格原材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)制度，所有原材料在進(jìn)場驗(yàn)收合格后（含外觀檢查）方可使用，并及時(shí)簽發(fā)原材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)，及時(shí)填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收資料》中的“原材料（設(shè)備）合格證、試驗(yàn)報(bào)告匯總表”第一部分對監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定五《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行）》寧建工字〔2007〕32號6、樁基、主體驗(yàn)收規(guī)定檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的標(biāo)識已完成門窗洞口尺寸的復(fù)核記錄各方以簽認(rèn)第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)一、地基處理(1)核對原材料合格證、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄和復(fù)試報(bào)告與實(shí)際進(jìn)場材料(2)審批地基處理的施工方案(3)核對地基處理效果的檢測方法、數(shù)量和結(jié)果(4)核對簽發(fā)地基處理驗(yàn)收記錄（5）處理過程進(jìn)行巡視或旁站第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)

二、樁基工程核對預(yù)制樁使用材料合格證及復(fù)檢報(bào)告；核對預(yù)制樁產(chǎn)品合格證、對進(jìn)場實(shí)物對照合格證進(jìn)行驗(yàn)收并記錄核對預(yù)制樁接樁材料合格證、復(fù)檢報(bào)告及實(shí)物核對灌注樁原材料合格證及實(shí)物，核對復(fù)試報(bào)告，做好驗(yàn)收記錄審核樁基施工方案對打樁過程進(jìn)行巡視或旁站檢查，并審簽打樁記錄和隱蔽驗(yàn)收記錄審核樁基承載力和樁身質(zhì)量檢驗(yàn)方案，檢查檢測報(bào)告審核簽發(fā)樁基質(zhì)量驗(yàn)收記錄。第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)三、基礎(chǔ)工程核對原材料合格證與進(jìn)場材料是否一致、見證取樣復(fù)試是否合格，簽署進(jìn)場檢驗(yàn)記錄對軸線與標(biāo)高、鋼筋制作與綁扎、砌體、防水等施工過程進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)、旁站，簽署相關(guān)驗(yàn)收文件對砂漿、混凝土試塊進(jìn)行見證，并核對強(qiáng)度報(bào)告是否符合要求審核專項(xiàng)施工方案；簽署基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)四、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)核對原材料合格證與進(jìn)場材料是否一致、見證取樣復(fù)試是否合格，簽署進(jìn)場檢驗(yàn)記錄對軸線與標(biāo)高、鋼筋制作與綁扎、連接（機(jī)械連接、焊接、綁扎）、砌體、防水等施工過程進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)、旁站，簽署相關(guān)驗(yàn)收文件對砂漿、混凝土試塊進(jìn)行見證，并核對強(qiáng)度報(bào)告是否符合要求、評定是否合格審核專項(xiàng)（模板制作、鋼筋綁扎、混凝土養(yǎng)護(hù)等）施工方案；核對預(yù)拌混凝土合格證、配合比及計(jì)量情況

第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)五、裝配式結(jié)構(gòu)核對原材料合格證、復(fù)試報(bào)告；構(gòu)件出廠合格證和實(shí)際進(jìn)場的預(yù)制構(gòu)件、簽署構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收記錄審核吊裝方案對吊裝過程進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)、旁站檢查，簽署吊裝記錄和隱蔽驗(yàn)收記錄第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)六、砌體結(jié)構(gòu)工程(1)核對磚砌塊等原材料合格證及進(jìn)場實(shí)物，見證取樣進(jìn)行復(fù)試，對外觀進(jìn)行平行檢驗(yàn)，簽署進(jìn)場驗(yàn)收記錄核對實(shí)驗(yàn)室砂漿配合比與現(xiàn)場實(shí)際配比是否一致，檢查現(xiàn)場計(jì)量對組砌、接搓、拉結(jié)筋、構(gòu)造柱等進(jìn)行巡視檢查，并簽署相關(guān)驗(yàn)收記錄。對砂漿試塊留置進(jìn)行見證，核對試壓強(qiáng)度是否符合要求第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)七、鋼結(jié)構(gòu)核對原材料（鋼材、焊結(jié)材料、高強(qiáng)螺栓、防腐涂料、防火涂料等）和半成品合格證和進(jìn)場的實(shí)際材料是否一致，見證取樣復(fù)試是否合格，簽署進(jìn)場檢驗(yàn)記錄核對上崗人員與上崗證是否一致，核對鋼結(jié)構(gòu)試焊試驗(yàn)報(bào)告和焊接質(zhì)量，檢查焊接工況核對焊劑烘干記錄和使用記錄，并簽認(rèn)核對高強(qiáng)螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)廠家試驗(yàn)報(bào)告和安裝前復(fù)驗(yàn)報(bào)告是否一致，核對高強(qiáng)螺栓扭矩系數(shù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告對焊接、高強(qiáng)螺栓安裝、涂裝等過程及質(zhì)量進(jìn)行巡視平行檢驗(yàn)或旁站檢查，簽署相關(guān)驗(yàn)收記錄審核一、二級焊縫探傷檢測方案，核對檢測結(jié)果第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)八、木結(jié)構(gòu)工程核對原材料合格證、含水率檢測報(bào)告和進(jìn)場木材是否一致，簽署進(jìn)場驗(yàn)收記錄對木材防護(hù)處理過程進(jìn)行巡視或旁站檢查其質(zhì)量，并簽署相關(guān)記錄（防火、防腐、防蛀）；構(gòu)件制作、聯(lián)結(jié)、涂裝等質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，簽署相關(guān)驗(yàn)收記錄第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)九、幕墻工程核對原材料（鋁型材、鋼材、膨脹螺栓、玻璃、結(jié)構(gòu)膠、密封膠等）合格證、性能檢測報(bào)告與進(jìn)場材料是否一致核對結(jié)構(gòu)膠、耐候膠與基材的相容性，石材的彎曲強(qiáng)度和放射性、幕墻工程的三項(xiàng)性能、后置埋件的抗拔等是否符合要求預(yù)埋件的埋設(shè)、構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)聯(lián)結(jié)、防火處理、避雷處理、板材安裝與固定、周邊和變形縫等質(zhì)量進(jìn)行巡視、旁站檢查，并簽署相關(guān)驗(yàn)收記錄第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)十、吊頂工程核對吊桿、龍骨、面板等原材料產(chǎn)品合格證及進(jìn)場材料對吊桿和龍骨間距、數(shù)量和規(guī)格、防火、防腐等質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，簽署相關(guān)驗(yàn)收記錄第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)十一、裝飾裝修工程(1)原材料及構(gòu)配件合格證、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；(2)基層處理；(3)外墻和地面的防水處理；(4)門窗框及拼樘料安裝；(5)飾面板、磚的施工質(zhì)量及粘結(jié)強(qiáng)度檢測報(bào)告；(6)室內(nèi)環(huán)境檢測資料。(7)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)十二、防水工程(1)原材料合格證、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、復(fù)試報(bào)告；(2)基層或找平層的處理；(3)防水層的施工質(zhì)量；(4)保溫層施工質(zhì)量（含排汽道的設(shè)置）；(5)細(xì)部構(gòu)造的施工質(zhì)量；(6)功能試驗(yàn)或檢查記錄；(7)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)十三、給排水工程(1)原材料合格證、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄；(2)主要閥門、管道的強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄；(3)排水系統(tǒng)的通水、通球試驗(yàn)記錄；(4)管道的標(biāo)高、位置、坡度；(5)管道的固定與防腐處理；(6)給排水工程驗(yàn)收記錄。第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)十四、電氣工程(1)原材料、半成品及設(shè)備出廠合格證、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄和復(fù)試報(bào)告；(2)電管的安裝質(zhì)量；(3)導(dǎo)線規(guī)格和連接(4)配電箱、盤安裝；(5)電氣接地和避雷接地；(6)絕緣和接地電阻測試記錄；(7)電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)十五、通風(fēng)空調(diào)工程(1)原材料、半成品及設(shè)備出廠合格證、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄；(2)風(fēng)管及設(shè)備安裝質(zhì)量；(3)工藝性檢驗(yàn)記錄；(4)風(fēng)管的保溫及涂裝質(zhì)量；(5)功能試驗(yàn)（調(diào)試）報(bào)告；(6)通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)十六、電梯工程(1)原材料及設(shè)備出廠合格證、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄；(2)軌道的安裝質(zhì)量；(3)電梯檢驗(yàn)報(bào)告；(4)電梯工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)十七、智能化工程(1)原材料及設(shè)備出廠合格證，進(jìn)場驗(yàn)收記錄；(2)調(diào)試記錄和測試記錄；(3)智能化工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。第二部分實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)十八、節(jié)能保溫工程1、核對材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件和進(jìn)場材料和設(shè)備的一致性，按規(guī)定進(jìn)行見證檢測，并簽署驗(yàn)收文件，核對系統(tǒng)材料的推廣認(rèn)證文件2、巡視檢查、并核對實(shí)際施工是否按設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行，所用材料的型號規(guī)格生產(chǎn)廠是否與推廣認(rèn)證文件一致。設(shè)計(jì)變更是否進(jìn)行圖審。第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書一、文書類型1、告之類建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄；2、監(jiān)督記錄類建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督抽查記錄、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽測記錄；第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書一、文書類型3、執(zhí)法類建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽檢通知書、工程質(zhì)量整改通知書、工程局部停工（暫停）通知書、建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體不良記錄；4、監(jiān)督（階段）結(jié)束閉合文書分部（子分部）、單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督記錄，單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案是質(zhì)監(jiān)站針對工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)編制的，對工程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)性文件。方案中對實(shí)施監(jiān)督工作的監(jiān)督人員、監(jiān)督的內(nèi)容和形式、監(jiān)督的重點(diǎn)、及參建各方責(zé)任主體對質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督工作應(yīng)配合的事項(xiàng)有具體要求。第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用2、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄是監(jiān)督人員依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案》對工程責(zé)任主體有關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)督交底的時(shí)候做出的書面交底告知文書。第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用3、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄》是監(jiān)督人員根據(jù)有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，對工程責(zé)任主體的行為、資料和工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查后所作的文字性記錄?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄》分為一般性記錄和分部（子分部）、專項(xiàng)驗(yàn)收監(jiān)督記錄，監(jiān)督抽查記錄除附加注明外，一般不要求做書面回復(fù)。第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽測記錄監(jiān)督人員在對工程實(shí)施監(jiān)督的過程中，運(yùn)用檢測儀器對建筑工程的實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測，以保證監(jiān)督工作的科學(xué)性，監(jiān)督抽測的結(jié)果填寫在《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽測記錄》中，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位對抽測結(jié)果認(rèn)可后簽字，此文書一式一份。對抽測結(jié)果達(dá)不到有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定或設(shè)計(jì)要求的，監(jiān)督人員將責(zé)令施工單位委托法定檢測單位按檢測批進(jìn)行監(jiān)督抽檢。抽樣檢測數(shù)據(jù)不作為工程質(zhì)量合格的評定依據(jù)，但應(yīng)作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告和質(zhì)監(jiān)檔案中的一項(xiàng)重要要求。第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽檢通知書監(jiān)督人員在監(jiān)督過程中，對涉及工程質(zhì)量的基本建設(shè)程序或各方責(zé)任主體行為違法、違規(guī)情況，實(shí)體質(zhì)量存在明顯缺陷或監(jiān)督抽測不符合要求等問題的工程，將簽發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽檢通知書》，責(zé)成責(zé)任主體委托具備綜合壹級資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測，責(zé)任主體在取得檢測單位檢測報(bào)告后，應(yīng)將檢測報(bào)告報(bào)送質(zhì)監(jiān)站。質(zhì)監(jiān)站下達(dá)的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽檢通知書》中的檢測內(nèi)容未取得檢測單位正式報(bào)告前，工程不得進(jìn)行分部（子分部）或單位（子單位）工程的驗(yàn)收。第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用6、工程質(zhì)量整改通知書當(dāng)監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)工程責(zé)任主體存在嚴(yán)重行為問題，或者工程實(shí)體存在明顯質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故，簽發(fā)《工程質(zhì)量整改通知書》。整改通知書所錄入的問題將相應(yīng)記錄為不良行為和質(zhì)量問題（事故）。第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用6、工程質(zhì)量整改通知書相關(guān)單位應(yīng)在整改通知書中所注明期限內(nèi)完成整改情況，并書面將有關(guān)整改文件資料和檢測報(bào)告回復(fù)質(zhì)監(jiān)站。第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用7、工程局部停工（暫停）通知書在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場質(zhì)保體系不健全，現(xiàn)場質(zhì)量隱患較多；且監(jiān)督檢查的問題整改不力；參建各方主體質(zhì)量行為嚴(yán)重違法、違規(guī)：第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用7、工程局部停工（暫停）通知書違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)且危及主體結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能；地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和重要使用功能施工過程中，不按設(shè)計(jì)圖紙施工；第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用7、工程局部停工（暫停）通知書對主要建筑材料、預(yù)拌混凝土及構(gòu)配件等沒有出廠合格證、未經(jīng)復(fù)檢或復(fù)檢不合格且已使用；關(guān)鍵工序（部位）未進(jìn)行檢查驗(yàn)收而進(jìn)入下道工序：工程發(fā)生質(zhì)量事故等問題時(shí)，可能會導(dǎo)致房屋產(chǎn)生質(zhì)量事故或重大安全隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)《建設(shè)工程局部停工（暫停）通知書》第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用7、工程局部停工（暫停）通知書收到《建設(shè)工程局部停工（暫停）通知書》的工程責(zé)任方必須按通知書上載明的事實(shí)和要求認(rèn)真整改，整改完成后建設(shè)單位組織參建各方檢查，符合要求后，向質(zhì)監(jiān)站提交《工程復(fù)工申請報(bào)告》并附相關(guān)資料，涉及結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)參與檢查。第三部分質(zhì)量監(jiān)督站出具的文書二、文書作用9、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告：指監(jiān)督機(jī)構(gòu)在建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收合格后向備案機(jī)關(guān)提交的、在監(jiān)督檢查（包括工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督）過程中形成的、評估各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況以及工程是否符合備案條件的綜合性文件。第四部分資料控制一、施工技術(shù)資料類型1、江蘇省編寫《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料》土建部分給排水部分電器照明部分鋼結(jié)構(gòu)部分樁基部分第四部分資料控制一、施工技術(shù)資料類型1、江蘇省編寫《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料》幕墻部分節(jié)能保溫部分電梯部分通分空調(diào)部分智能部分第四部分資料控制2、南京編寫的相關(guān)資料單位（子單位）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料建筑工程質(zhì)量平行檢驗(yàn)資料

第四部分資料控制二、資料審查的要求1、工程技術(shù)資料整理由施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)收集、整理，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)2、資料審查監(jiān)理（建設(shè)）單位應(yīng)對相關(guān)資料及時(shí)，并對審查的結(jié)論負(fù)責(zé)。第四部分資料控制二、資料審查的要求3、省市資料的關(guān)系工程技術(shù)資料應(yīng)按江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站編制的“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)