南湖項(xiàng)目自保溫砌塊及內(nèi)墻面薄抹灰應(yīng)用

東原晴天見(jiàn)自保溫砌塊加內(nèi)墻薄抹灰技術(shù)應(yīng)用1南湖項(xiàng)目工程部2015年12月10日建筑新型材料技術(shù)的合理運(yùn)用，不僅能大大提高效能，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，滿足節(jié)能、環(huán)保、綜合質(zhì)量驗(yàn)收等要求，同時(shí)規(guī)避了“空鼓開(kāi)裂、滲漏”等質(zhì)量通病的發(fā)生，更能優(yōu)化施工工序，提高施工效率，增強(qiáng)施工品質(zhì)。現(xiàn)就東原晴天見(jiàn)項(xiàng)目使用的新型砌塊材料加內(nèi)墻面薄抹灰施工技術(shù)運(yùn)用情況與大家分享，歡迎指正！前言目錄一二三精確加氣塊自保溫砌塊材料介紹精確加氣塊使用依據(jù)及市場(chǎng)應(yīng)用實(shí)例四五南湖項(xiàng)目?jī)?nèi)墻薄抹灰施工工藝介紹新工藝與傳統(tǒng)施工的對(duì)比及對(duì)質(zhì)量通病的控制南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹六精確砌體與普通砌體施工成本分析一.精確加砌塊自保溫墻體材料介紹一.材料的定義高性能蒸壓砂加氣砼砌塊簡(jiǎn)稱精確砌塊，是以磨細(xì)砂為磚質(zhì)材料，水泥、生石灰等為鈣質(zhì)材料，鋁粉（膏）為發(fā)氣劑，經(jīng)加水?dāng)嚢?、澆注發(fā)氣成型、預(yù)養(yǎng)切割、蒸壓養(yǎng)護(hù)而制成的含泡沫狀孔的砌塊，且外形尺寸允許偏差長(zhǎng)度均為±1mm。外墻自保溫是通過(guò)增加砌體的厚度而達(dá)到取消保溫施工滿足節(jié)能的要求。二.材料的特性砂加氣精確砌塊與目前使用的傳統(tǒng)普通粉煤灰加氣塊相比，具有輕質(zhì)高強(qiáng)、隔熱保溫、防火阻燃、抗?jié)B防潮、綠色環(huán)保、耐久安全、施工便捷、經(jīng)濟(jì)節(jié)約等九大性能，廣泛適用于各類建筑內(nèi)外填充墻和建筑保溫工程中，且墻體保溫與建筑物同壽命周期。一.精確加砌塊自保溫墻體材料介紹

1、輕質(zhì)高強(qiáng)性——高性能蒸壓砂加氣混凝土砌塊干密度等級(jí)為300~600kg/?、混凝土的1/8~1/4,可以相對(duì)減輕建筑物的自重，是最理想的輕質(zhì)墻體材料。而且由于砌塊尺寸精確和干法施工粘結(jié)劑薄灰縫（1-3㎜）砌筑，墻體的強(qiáng)度利用系數(shù)大大優(yōu)于高容重墻材和濕法施工水泥砂漿砌筑的墻體，砌體強(qiáng)度約為砌塊本身強(qiáng)度的80%，紅磚僅為30%。提高了房屋的整體剛度和抗剪能力，助力房屋的抗震性能。2、隔熱保溫性——高性能蒸壓砂加氣混凝土砌塊的導(dǎo)熱系數(shù)小。用作外墻圍護(hù)時(shí)，無(wú)需輔助保溫材料，通常用200～250mm厚的砌塊，鋼筋混凝土冷熱橋部位粘貼40mm或50mm厚的保溫板就能滿足夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能65%的要求，建筑能耗大幅度降低，保溫隔熱性能顯著。3、耐久安全性——高性能蒸壓砂加氣混凝土砌塊和保溫板用于外墻，作為外墻與保溫雙重功能，與建筑物同壽命，解決了以往有機(jī)聚合物材料外墻復(fù)合外保溫的使用年限問(wèn)題以及不放火性和不環(huán)保性，確保了建筑物外墻保溫的耐久性和安全性。4、防火阻燃性——高性能蒸壓砂加氣混凝土砌塊和保溫板的原材料是硅質(zhì)或鈣質(zhì)及硅酸鹽材料，是自然防火元素，100mm厚墻體的耐火極限即可達(dá)8小時(shí)以上，是理想的具備防火功能的A級(jí)保溫材料，可被廣泛應(yīng)用于有防火要求的建筑工程中。一.精確加砌塊自保溫墻體材料介紹

5、抗?jié)B防潮性——高性能蒸壓砂加氣混凝土砌塊和保溫板氣孔獨(dú)立且封閉，抗?jié)B性強(qiáng)。砌體使用專用粘結(jié)劑砌筑時(shí)，灰縫厚度?。?～3mm)，粘結(jié)強(qiáng)度高，能有效阻止水份在灰縫擴(kuò)散和滲透。專用抗?jié)B砌塊則能滿足更高抗?jié)B防潮要求。

6、隔聲降噪性——高性能蒸壓砂加氣混凝土砌塊和保溫板的內(nèi)部小孔均勻、獨(dú)立封閉，根據(jù)墻體厚度和表面處理方式不同，可隔聲不小于50dB，能滿足各類建筑隔聲要求。其多孔結(jié)構(gòu)特點(diǎn)使墻體兼?zhèn)湮艚翟牍δ?，是很好的隔聲降噪材料?、施工便捷性——砌體筑砌快速高效，而且用干法施工，不受一次只可砌筑1米的高度限制，可連續(xù)砌筑。同時(shí)產(chǎn)品易于加工，可鋸、可刨、可釘、可鉆、可鏤等，便于管線埋設(shè)和住宅的二次裝修，特別是可免去傳統(tǒng)的水泥砂漿或混合砂漿粉刷，內(nèi)外只需直接刮薄層膩?zhàn)?，施工便捷，提高工效，減少工期。8、經(jīng)濟(jì)節(jié)約性——高性能蒸壓砂加氣混凝土砌塊和保溫板的干密度小，幾何尺寸精確，干法施工墻體可減少墻面粉刷荷載，同時(shí)可消去外墻保溫。9、綠色環(huán)保性——墻體保溫性能達(dá)到建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)！節(jié)約用電、用煤，能減輕對(duì)環(huán)境的污染和破壞，滿足國(guó)家低碳環(huán)保的要求，是理想的綠色建材。一.精確加砌塊自保溫墻體材料介紹三.產(chǎn)品的規(guī)格及類型規(guī)格：砂加氣精確砌塊不僅能生產(chǎn)出普通粉煤灰加氣塊的各種規(guī)格，還能根據(jù)市場(chǎng)需要生產(chǎn)出不同厚度的非標(biāo)產(chǎn)品。

類型：主要砂加氣砌塊、砂加氣砼保溫板、砂加氣砼門(mén)窗過(guò)梁、門(mén)窗配塊、窗臺(tái)板等。

一.精確加砌塊自保溫墻體材料介紹四.砌塊的配套材料

砂加氣精確砌塊是采用干法施工工藝，它的配套材料主要有砌筑用粘結(jié)劑、墻面抹灰用薄層灰泥、內(nèi)墻專用膩?zhàn)?、界面處理劑、防水界面劑等。?精確加砌塊自保溫墻體材料介紹二.精確加砌塊使用依據(jù)及市場(chǎng)應(yīng)用實(shí)例目前，精確砌塊在湖北省建筑市場(chǎng)上已大范圍使用，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工及工程驗(yàn)收上技術(shù)非常成熟，已投入使用的工程均未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，得到了政府及用戶的高度評(píng)價(jià)。

精確砌塊使用依據(jù)的相關(guān)政府文件及圖集、規(guī)范如下：二.精確加砌塊使用依據(jù)及市場(chǎng)應(yīng)用實(shí)例二.精確加砌塊使用依據(jù)及市場(chǎng)應(yīng)用實(shí)例二.精確加砌塊使用依據(jù)及市場(chǎng)應(yīng)用實(shí)例近三年湖北省使用精確砌塊墻體的重點(diǎn)項(xiàng)目武漢中心武漢地標(biāo)，華中第一高樓.建行災(zāi)備中心武漢青揚(yáng)廣場(chǎng)萬(wàn)科金域湖庭南湖項(xiàng)目部組織設(shè)計(jì)、成本、運(yùn)營(yíng)、監(jiān)理、總包經(jīng)過(guò)多輪研討，對(duì)原傳統(tǒng)砌塊及抹灰與精確砌塊及內(nèi)墻薄抹灰技術(shù)上，從經(jīng)濟(jì)、工藝、工期等進(jìn)行對(duì)比分析，確定了采用精確砌塊自保溫墻體及薄抹灰的施工方案?，F(xiàn)將項(xiàng)目6、7號(hào)樓的施工情況進(jìn)行匯報(bào)：

一、施工前技術(shù)先行1、首先對(duì)原設(shè)計(jì)圖中的建筑做法請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院進(jìn)行變更，并報(bào)送圖審及節(jié)能部門(mén)審查合格后組織施工。原建筑做法為:

外墻為200厚普通砌塊（砼墻）+內(nèi)貼35厚EPS保溫板+5厚聚合物抹面膠漿三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹現(xiàn)變更后為精確砌塊墻體自保溫建筑做法：外墻為精確砌塊240厚+內(nèi)墻面薄抹灰5厚砼墻面+內(nèi)貼35厚EPS保溫板+5厚聚合物抹面膠漿內(nèi)墻砌塊由普通加氣塊變更為同厚度的A3.5(B05級(jí))精確砌塊

2、根據(jù)設(shè)計(jì)變更，在施工前對(duì)6、7號(hào)砌體固化圖及排版圖進(jìn)行編制和優(yōu)化，按程序報(bào)公司各部門(mén)審批后組織施工。3、組織施工及監(jiān)理單位對(duì)精確砌塊施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底，突出對(duì)公三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹司工程評(píng)估中的重點(diǎn)并結(jié)合精確砌塊施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行講解。4、選擇一層標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行砌體樣板施工，施工完成后組織公司各部門(mén)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，合格后進(jìn)行大面積施工。樣板層砌體施工點(diǎn)評(píng)照片三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹

二、現(xiàn)場(chǎng)的施工情況及主要施工工藝

精確砌塊干法施工流程圖

三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹1、精確砌體的運(yùn)輸及存放

精確砌塊運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)后，采用叉車下貨在場(chǎng)內(nèi)集中堆放并做到“上蓋下墊”有效防雨，不同與傳統(tǒng)砌塊用人工下貨，避免了下貨過(guò)程中造成砌體的破壞，從源頭控制了砌體的質(zhì)量，減小了材料損耗避免了破磚上墻。

三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹

2、精確砌塊采用干法施工的要求

精確砌塊養(yǎng)護(hù)28天后出廠可直接使用，不同于傳統(tǒng)砌體在使用前需濕水；精確砌塊必須用專用粘結(jié)劑砌筑，袋裝砌筑粘結(jié)劑成品運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)，在盛灰盒內(nèi)對(duì)水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂?；砌筑時(shí)水平及豎直灰縫均≤3MM，飽滿度均>90%；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)比傳統(tǒng)砌塊更高且干作業(yè)既環(huán)保也確保了現(xiàn)場(chǎng)文明施工。

三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹3、精確砌塊現(xiàn)場(chǎng)采用機(jī)械切割，加工方便，具有可鋸、鉆、釘、掛、鏤等性能，便于管線埋設(shè)和住宅的二次裝修、施工便捷，確保不同長(zhǎng)度砌塊尺寸的精準(zhǔn)。4、精確砌塊與拉墻筋連接部位的施工。

因精確砌塊灰縫≤3MM，在拉結(jié)筋部位施工時(shí)，首先在砌塊內(nèi)切槽，然后將鋼筋嵌入槽內(nèi)，抹上粘結(jié)劑，砌入墻體內(nèi)。三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹5、預(yù)制成品過(guò)梁及門(mén)窗配塊的施工精確砌塊能生產(chǎn)出與砌塊材質(zhì)相同的高強(qiáng)度過(guò)梁及配塊，在砌體施工時(shí)簡(jiǎn)易方便，不同于傳統(tǒng)砌體預(yù)制砼過(guò)梁及配塊的施工，既保證了墻面的平整度，又避免了不同材質(zhì)在墻體中，造成墻面開(kāi)裂的發(fā)生。

三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹

窗戶兩邊B07級(jí)配塊的留設(shè)（深顏色砌塊）三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹6、精確砌塊頂部與砼梁、板交接部位的施工精確砌塊頂部與砼梁、板交接部位采用柔性連接的施工方式，在砌體接近梁板底時(shí)應(yīng)留20-25MM空隙，在墻體砌筑完成3天后頂部打聚氨酯發(fā)泡膠填充，兩打≥3MM厚硅酮膠封縫。此處做法與傳統(tǒng)的粉煤灰加氣塊采用灰砂磚進(jìn)行斜砌不同，傳統(tǒng)砌塊要求墻體砌完不少于7天才能進(jìn)行斜砌塞縫，且斜砌是與砼進(jìn)行剛性連接，容易產(chǎn)生裂縫的質(zhì)量隱患。三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹精確砌塊頂部與砼梁、板交接部位現(xiàn)場(chǎng)施工照片傳統(tǒng)施工工藝梁底斜砌三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹七、精確砌塊施工實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量情況根據(jù)集團(tuán)工程評(píng)估規(guī)則，項(xiàng)目部對(duì)已完十層樓的砌體施工質(zhì)量情況，進(jìn)行了實(shí)測(cè)實(shí)量及質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查，具體結(jié)果如下：檢查內(nèi)容檢測(cè)點(diǎn)合格點(diǎn)合格率原因分析砌體平整度每層樓30個(gè)點(diǎn)每層樓30個(gè)點(diǎn)100%因采用精確砌塊平整度全部合格砌體垂直度每層樓30個(gè)點(diǎn)每層樓29個(gè)點(diǎn)96.7%窗臺(tái)壓頂上二次砌筑部位，因施工管理原因造成偏差門(mén)窗純砌體洞口尺寸每層樓30個(gè)點(diǎn)每層樓27個(gè)點(diǎn)90%不合格部位超規(guī)范均在4mm以內(nèi)，因施工放線及砌筑偏差引起砌筑節(jié)點(diǎn)1每層樓30個(gè)點(diǎn)每層樓27個(gè)點(diǎn)90%部分未采取精確砌體配塊及過(guò)梁的部位存在偏差砌筑節(jié)點(diǎn)2每層樓20個(gè)點(diǎn)每層樓18個(gè)點(diǎn)90%砌體灰縫及頂砌部位質(zhì)量比傳統(tǒng)砌體有較大提高，因施工管理原因造成局部存在偏差

根據(jù)檢查結(jié)果，采用精確砌塊比傳統(tǒng)砌體施工在實(shí)測(cè)實(shí)量及質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的成績(jī)上至少可提高20%，明顯提高工程品質(zhì)；邊角余料可以切割二次利用，有效降低損耗；采用干法施工有利于現(xiàn)場(chǎng)文明組織。三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹三、南湖項(xiàng)目墻體自保溫做法及設(shè)計(jì)優(yōu)化建議

南湖項(xiàng)目是采用外墻內(nèi)保溫的設(shè)計(jì)做法，將外墻原200厚砌體變更為精確砌塊240厚，從而取消原砌體內(nèi)表面保溫層施工，達(dá)到墻體自保溫的效果。

外墻精確砌塊節(jié)能計(jì)算書(shū)三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹

外墻精確砌塊節(jié)能備案表設(shè)計(jì)優(yōu)化中：因外墻砌體比原結(jié)構(gòu)梁厚40mm，為保證熱橋部位符合節(jié)能審查的要求，設(shè)計(jì)在砼梁內(nèi)表面補(bǔ)貼35mm厚EPS保溫板，存在施工不便及保溫板面層與薄抹灰面有輕微色差的問(wèn)題；如果此部位補(bǔ)貼與砌體同材質(zhì)40mm厚的保溫薄片，更能滿足交付品質(zhì)要求，可以規(guī)避EPS表面強(qiáng)度不足及自保溫墻體表面與EPS保溫表面的色差；然而經(jīng)驗(yàn)算，精確加氣塊與EPS保溫板的導(dǎo)熱性能相差3倍，同樣厚度的砌體薄片不能滿足節(jié)能驗(yàn)收要求，因此否定了薄片方案三.南湖項(xiàng)目精確砌塊施工情況介紹部位普通加砌塊做法精確砂加砌做法外墻內(nèi)保溫內(nèi)墻面普通加砌塊墻體200厚貼網(wǎng)甩漿內(nèi)墻20mm厚抹灰兩遍成活粘貼EPS保溫板3-5mm厚抗裂砂漿精確砂加砌墻體240厚清理干凈涂刷界面劑5mm厚石膏砂漿加1-2mm薄泥外墻內(nèi)保溫外墻面普通加砌塊墻體200厚貼網(wǎng)甩漿外墻20mm厚抹灰兩遍成活涂料工藝另詳設(shè)計(jì)精確砂加砌墻體240厚清理干凈涂刷界面劑外墻20mm厚抹灰兩遍成活涂料工藝另詳設(shè)計(jì)內(nèi)墻非保溫墻面普通加砌塊墻體200厚貼網(wǎng)甩漿內(nèi)墻20mm厚抹灰兩遍成活精確砂加砌墻體200厚清理干凈涂刷界面劑5mm厚石膏砂漿加1-2mm薄泥

針對(duì)以上情況及結(jié)合其它項(xiàng)目的做法，將外墻內(nèi)保溫改為外墻自保溫的做法，僅在外墻砼熱橋部位采用EPS保溫板，這樣既能保證節(jié)能審查及驗(yàn)收通過(guò)，也能減少傳統(tǒng)外墻內(nèi)保溫的抹灰及保溫工序，減少濕作業(yè)工作量。施工工藝做法對(duì)比如下表：四、南湖項(xiàng)目?jī)?nèi)墻薄抹灰施工工藝介紹南湖項(xiàng)目精確砌塊內(nèi)墻面抹灰均采用石膏砂漿+薄泥抹灰干作業(yè)的施工工藝。因精確砌塊施工標(biāo)準(zhǔn)中要求砌體及砼墻面垂直及平整度均<5mm，且墻面采用薄層灰泥直接抹灰厚度不應(yīng)大于5mm,否則容易造成墻面開(kāi)裂。而目前國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范中要求砼墻面垂直及平整度均不大于8mm，所以為保證質(zhì)量，采用墻面薄層灰泥抹灰只有兩種方案：一、將不符合要求的砼部位打磨平整后再刮薄泥，但在實(shí)際施工中既不經(jīng)濟(jì)合理也增加了工期；二、主體結(jié)構(gòu)采用鋁模施工且質(zhì)量較好的項(xiàng)目，直接采用精確砌塊加薄抹灰的工藝，這是最理想的效果。

南湖項(xiàng)目主體為框剪結(jié)構(gòu)，而且剪力墻較多，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的具體情況，除廚衛(wèi)內(nèi)墻面外，其余內(nèi)墻面抹灰項(xiàng)目采取了石膏砂漿（5mm厚）+（1-2mm厚）薄泥抹灰的施工方案，既經(jīng)濟(jì)實(shí)用又確保了墻面不出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。

現(xiàn)場(chǎng)具體的施工工藝如下：1、砌體工程驗(yàn)收合格后，對(duì)砌體及砼內(nèi)墻面進(jìn)行清掃；2、用石膏砂漿在墻面沖筋，保證抹灰面的垂直及平整度;四、南湖項(xiàng)目?jī)?nèi)墻薄抹灰施工工藝介紹3、砌體與砼交接處耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，每邊搭接200MM;4、5MM厚石膏砂漿墻面找平抹灰;5、墻面刮1-2MM厚薄層灰泥。

南湖項(xiàng)目廚衛(wèi)內(nèi)墻面、外墻面等部位的建筑做法表四、南湖項(xiàng)目?jī)?nèi)墻薄抹灰施工工藝介紹內(nèi)墻面抹灰石膏砂漿簡(jiǎn)介

抹灰石膏砂漿是代替水泥沙漿的更新型、更環(huán)保、更經(jīng)濟(jì)的國(guó)家重點(diǎn)推廣的產(chǎn)品，既有水泥的強(qiáng)度，又比水泥更健康環(huán)保、持久耐用，粘接力大、不易粉化、不開(kāi)裂、不空鼓、不掉粉等優(yōu)點(diǎn)，使用簡(jiǎn)便，節(jié)省成本。

抹灰石膏砂漿則完全以石膏為膠凝材料，以砂為細(xì)集料，通過(guò)添加乳膠粉、纖維素醚等聚合物改性的砂漿，粉刷石膏之所以能代替水泥砂漿用在內(nèi)墻面，主要是它是氣硬性材料，有一定的保溫性能，比水泥施工方便。底層石膏主要是用在磚墻面的底層抹灰，面層石膏和膩?zhàn)臃鄣淖饔檬且粯拥?。但是因?yàn)槭嗟臍庥残栽?，它作為面層材料?huì)產(chǎn)生氣泡眼，手感和觀感也很粗糙。所以一般面層找平用膩?zhàn)臃?。石膏抹灰砂漿只能用于除廚衛(wèi)以外部分墻體的室內(nèi)抹灰，室外抹灰和廚衛(wèi)抹灰不得使用石膏砂漿抹灰。四、南湖項(xiàng)目?jī)?nèi)墻薄抹灰施工工藝介紹內(nèi)墻面石膏砂漿抹灰過(guò)程及步驟見(jiàn)此文件四、南湖項(xiàng)目?jī)?nèi)墻薄抹灰施工工藝介紹南湖項(xiàng)目?jī)?nèi)墻面石膏砂漿+薄泥抹灰施工情況，內(nèi)墻面抹灰層總厚度控制在8MM以內(nèi)。儀器放線控制厚度及垂平?jīng)_筋5厚石膏砂漿抹灰1-2厚薄泥抹面五、新工藝與傳統(tǒng)施工的對(duì)比及對(duì)質(zhì)量通病的控制新型施工工藝與傳統(tǒng)工藝對(duì)比新型施工工藝比傳統(tǒng)工藝有以下優(yōu)點(diǎn)：提高施工質(zhì)量

干法施工有效降低了墻體含水率，減少了干燥收縮。高性能砌筑砂漿，灰縫飽滿（特別是垂直縫）、粘結(jié)強(qiáng)度高。高性能柔性抹面砂漿，粘結(jié)力強(qiáng)，有效減少空鼓、開(kāi)裂和脫落。提高墻體整體性能

砌塊尺寸精確，墻面平整；采用薄灰縫砌體強(qiáng)度提高1.4倍。提高施工效率砌塊不再噴水潤(rùn)濕，簡(jiǎn)化了施工工序，一般墻體可繼續(xù)砌到頂。干法施工砌體含水率低，抹灰等待時(shí)間短，顯著加快工程進(jìn)度。減少原材料消耗，降低工程成本節(jié)約材料：薄灰縫和薄抹灰施工減少了砂漿用量70-80%。節(jié)省人工：施工工序簡(jiǎn)化五、新工藝與傳統(tǒng)施工的對(duì)比及對(duì)質(zhì)量通病的控制增加室內(nèi)凈空使用面積

以南湖項(xiàng)目7#樓標(biāo)準(zhǔn)層A1戶型為例：1、內(nèi)、外墻使用普通蒸壓加氣混凝土砌塊，墻體砌筑后需粉刷20mm厚水泥砂漿，再批膩?zhàn)訉?，套型建筑面積：123平方米，其中室內(nèi)實(shí)際使用凈空面積為：75.49平方米（不含陽(yáng)臺(tái)部分）；2、內(nèi)、外墻使用精確砌塊，墻體砌筑后采用薄抹灰，套內(nèi)建筑面積：122.82平方米，其中室內(nèi)實(shí)際使用凈空面積為：77.69平方米（不含陽(yáng)臺(tái)部分）；3、實(shí)際使用凈空面積增加2.20平方米，每百平方增加約1.8平方米。五、新工藝與傳統(tǒng)施工的對(duì)比及對(duì)質(zhì)量通病的控制節(jié)省施工工期（以項(xiàng)目工期最緊的2號(hào)樓32層樓為例）工期對(duì)比工序精確砌塊做法時(shí)間普通砌塊做法時(shí)間對(duì)比提前時(shí)間砌體128天（一次到頂）142天（停滯14天）提前14天二次結(jié)構(gòu)120天（流水作業(yè)）120天（流水作業(yè)）相同內(nèi)墻粉刷120天（干作業(yè)流水）150天（濕作業(yè)流水）提前30天內(nèi)墻保溫60天（面積?。?0天（按圖施工）提前30天內(nèi)墻精確砌塊做法比傳統(tǒng)做法總工期節(jié)省74天；五、新工藝與傳統(tǒng)施工的對(duì)比及質(zhì)量通病的控制精確砌塊與薄抹灰施工同傳統(tǒng)施工在對(duì)“滲、漏、裂、空”等質(zhì)量通病預(yù)防及控制上有以下優(yōu)點(diǎn)：1、在材料上，精確砌塊氣孔獨(dú)立且封閉，水份難以滲透。砌體使用專用粘結(jié)劑砌筑時(shí)，灰縫?。?-3mm)，粘結(jié)強(qiáng)度高，能有效阻止水份在灰縫擴(kuò)散和滲透。2、精確砌塊及砌筑施工時(shí)均為干作業(yè)，粘結(jié)劑比砂漿收縮小，不易開(kāi)裂，批嵌材料具有柔性且強(qiáng)度高，與基體粘結(jié)附著力強(qiáng)。而普通砌塊施工為濕作業(yè)，如施工前及砌筑后未按要求澆水濕潤(rùn)，容易造成灰縫開(kāi)裂，形成滲水隱患。3、精確砌塊頂部與砼梁、板交接部位采用柔性連接的施工方式，在頂部打聚氨酯發(fā)泡膠填充，再打≥3MM厚硅酮膠封縫,砌體與砼交接部位不會(huì)出現(xiàn)裂縫。而普遍砌塊采用磚斜砌的方式，與砼進(jìn)行剛性連接，存在出現(xiàn)裂縫的可能。4、精確砌塊內(nèi)墻面均采用薄抹灰的施工工藝，抹灰層厚度只有5-8MM,不會(huì)出現(xiàn)抹灰層空鼓開(kāi)裂的情況。而傳統(tǒng)砌體因材料自身的精度五、新工藝與傳統(tǒng)施工的對(duì)比及對(duì)質(zhì)量通病的控制原因，不具備薄抹灰的條件，只能采用傳統(tǒng)的混合砂漿抹灰，抹灰厚度在15-25MM,不可避免的會(huì)出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂的情況。5、精確砌塊及薄抹灰施工工序簡(jiǎn)便且為干作業(yè)，便于施工過(guò)程中的質(zhì)量控制及管理；普通砌塊施工工序繁多(砌塊濕水、砌筑后養(yǎng)護(hù)、斜砌技術(shù)間歇時(shí)間、抹灰層的養(yǎng)護(hù)等)且為濕作業(yè)，施工用料自身存在不足，如施工過(guò)程中的質(zhì)量控制不到位，易造成質(zhì)量通病的發(fā)生。

6、精確砌塊通過(guò)增加外墻厚度而省掉內(nèi)外墻內(nèi)保溫板的施工，達(dá)到墻體自保溫的效果且墻體自保溫與建筑物同壽命周期，提高了建筑的品質(zhì)，避免使用傳統(tǒng)外墻保溫層施工而產(chǎn)生的空鼓、開(kāi)裂、漏水、掉皮、成片脫落等質(zhì)量問(wèn)題，減少了房屋維修及運(yùn)營(yíng)成本。綜上所述，精確砌塊及薄抹灰在施工材料、施工工藝、質(zhì)量通病的控制上均比傳統(tǒng)方式占有優(yōu)勢(shì)，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑品質(zhì)的不斷提高，在以后的工程中將會(huì)更廣泛的使用。六、精確砌體與普通砌體施工成本分析普通砼加砌塊與精確砂加氣做法對(duì)比表普通砼加砌塊做法精確砂加氣砌體做法外墻內(nèi)表面及內(nèi)墻內(nèi)表面外墻內(nèi)表面及內(nèi)墻內(nèi)表面1、200（100）厚普通砼加砌塊墻1、240（200、100）厚精確砂加氣塊墻2、20㎜厚2:1:8混合砂漿打底找平2、外墻無(wú)需做內(nèi)保溫（240厚自保溫）3、10厚膠粘劑刮于板背面4、EPS復(fù)合保溫板（B1級(jí)、35㎜厚）加壓粘牢，板面清理平整5、1.5厚聚合物抹面膠漿粘貼加強(qiáng)型耐堿玻璃纖維網(wǎng)布于加強(qiáng)部位。6、3-5厚聚合物抹面膠漿粘貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)布滿貼，并用抹刀將耐堿玻璃纖維網(wǎng)布?jí)喝肽婺z漿中7、基層整修平整，滿刮2㎜厚柔性耐水膩?zhàn)诱移?、5mm厚石膏砂漿找平

4、批嵌2-3mm厚薄層灰泥砼墻內(nèi)表面砼墻內(nèi)表面1、砼墻1、砼墻2、20㎜厚2:1:8混合砂漿打底找平2、5mm厚石膏砂漿找平

3、批嵌2-3mm厚薄層灰泥3、滿刮2㎜厚柔性耐水膩?zhàn)诱移狡胀悠鰤K做法與精確砂加氣做法主要區(qū)別：1、精準(zhǔn)砂加氣砌體表面不需濕作業(yè)傳統(tǒng)抹灰，只需做2-8mm厚薄泥即可達(dá)到平整度及觀感；2、減少工序，節(jié)約工期；3、后期不會(huì)出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂等現(xiàn)象，減少后期維修成本，提高客戶滿意度；4、精確砂加氣砌體具有自保溫性能，無(wú)需額外做內(nèi)保溫，提高表面強(qiáng)度。普通砼加砌塊與精確砂加氣成本分析對(duì)比表名稱及做法工程量綜合單價(jià)（元/㎡）合價(jià)(A)名稱及做法工程量綜合單價(jià)（元/㎡）合價(jià)(B)差額總價(jià)（A-B)外墻砌體

外墻砌體

1.200厚普通砌塊墻2722.586.68235986.301.240厚精確砂加氣塊墻2722.5158.78432278.55-47916.002.35厚EPS內(nèi)保溫整體做法54.5148376.25內(nèi)墻砌體

內(nèi)墻砌體

1.200厚普通砌塊墻765886.68663795.441.200厚精確砂加氣塊墻7658130.1996305.80-449842.262.100厚普通砌塊墻540743.34234339.382.100厚精確砂加氣塊墻540765.04351671.28砌體墻內(nèi)表面抹灰

砌體墻內(nèi)表面抹灰

1.20㎜厚2:1:8混合砂漿打底找平2961727.96828091.321.5mm厚石膏砂漿找平

2.批嵌2-3mm厚薄層灰泥2961722.08653943.36174147.962.滿刮2㎜厚柔性耐水膩?zhàn)诱移?

0.00砼墻內(nèi)表面抹灰

砼墻內(nèi)表面抹灰

1.20㎜厚2:1:8混合砂漿打底找平2622627.96733278.961.5mm厚石膏砂漿找平

2.批嵌2-3mm厚薄層