圖解物業(yè)設(shè)備設(shè)施標(biāo)識(shí)與規(guī)范化管理-供配電系統(tǒng)

圖解物業(yè)設(shè)備設(shè)施標(biāo)識(shí)與規(guī)范化管理——供配電系統(tǒng)供配電系統(tǒng)是物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)于保障其他設(shè)施運(yùn)行起著不可估量的作用，配電室、變壓器、高低壓開關(guān)是物業(yè)供配電系統(tǒng)的重要組成部分，是物業(yè)規(guī)范化管理重要組成部分。本帖通過圖片方式展示供配電系統(tǒng)的標(biāo)識(shí)、制度、安全、清潔、環(huán)境、工具等管理措施，幫助您了解物業(yè)供配電系統(tǒng)規(guī)范化管理樣本。

防鼠板標(biāo)識(shí)

機(jī)房地面劃分

配電房蓋板刷漆處理

接地標(biāo)識(shí)

配電室懸掛配電系統(tǒng)圖

配電房布局消防、清潔、工具和制度

配電室絕緣腳墊

.-物業(yè)經(jīng)理人

高壓配電柜

配電箱標(biāo)識(shí)與禁止合閘

低壓配電設(shè)備標(biāo)識(shí)

低壓總開關(guān)

排線規(guī)范和接地

室內(nèi)變壓器安全防護(hù)

室外變壓器安全防護(hù)

發(fā)電機(jī)管理規(guī)范

蓄電池

發(fā)電機(jī)控制箱

發(fā)電機(jī)油管

油管與隔油池

篇2：物業(yè)常用中英文標(biāo)識(shí)

物業(yè)常用中英文標(biāo)識(shí)

中文英文

經(jīng)理辦公室ManagerOffice

物業(yè)辦公室PropertyOffice

會(huì)議室ConferenceRoom

儲(chǔ)藏室StorageRoom

接待室ReceptionRoom

檔案室ArchivesRoom

工程部EngineeringDepartment

更衣室Lockerroom

男更衣室MensDressingRoom

女更衣室WomansDressingRoom

來訪請(qǐng)登記VisitorsPleaseSign

物業(yè)服務(wù)中心PropertyServiceCenter

客戶服務(wù)電話Customerservicetelephone

洗手間Toilets

消防風(fēng)機(jī)動(dòng)力配電箱Firefanpowerdistributionbo*

生活泵動(dòng)力配電箱Pumppowerdistributionbo*oflife

消防栓泵動(dòng)力配電箱Firehydrantpumppowerdistributionbo*

噴淋泵動(dòng)力配電箱Spraypumppowerdistributionbo*

送風(fēng)/補(bǔ)風(fēng)動(dòng)力配電箱Supplyair/windpowerdistributionbo*

排煙/排風(fēng)動(dòng)力配電箱Smoke/e*haustpowerdistributionbo*

動(dòng)力配電箱powerdistributioncabinet

照明配電箱lightingdistributionbo*

干式電力變壓器drytypepowertransformers

景觀照明配電箱Landscapelightingdistributionbo*

走道照明配電箱Corridorlightingdistributionbo*

應(yīng)急照明配電箱Emergencylightingdistributionbo*

雙電源箱Dualpowersupplybo*

排污泵控制箱Sewagepumpcontrolbo*

消防電梯排污泵控制箱Fireelevatorsewagepumpcontrolbo*

送風(fēng)/排風(fēng)機(jī)控制箱Supplyair/e*haustfancontrolbo*

排煙/排風(fēng)機(jī)控制箱Smoke/e*haustfancontrolbo*

消防風(fēng)機(jī)控制箱Firefancontrolbo*

防火卷簾配電箱Fireshutterdistributionbo*

自來水總閥Tapwatertotalvalve

生活水箱Lifewatertank

消防穩(wěn)壓水箱Firecontrolvoltagestabilizingwatertank

濕式報(bào)警閥組Wetalarmvalvegroup

電梯救援設(shè)備放置處Theelevatorplaceswhererescueequipment

消防水池Firepool

電梯手動(dòng)盤車工具Theelevatorhandturningtools

電梯救援松閘扳手Theelevatorrescuelooselockwrench

篇3：長(zhǎng)城物業(yè)CCPG標(biāo)識(shí)規(guī)范檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

長(zhǎng)城物業(yè)CCPG標(biāo)識(shí)規(guī)范檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

檢驗(yàn)人：時(shí)間：年月

檢驗(yàn)項(xiàng)目要求檢驗(yàn)結(jié)果

第一周(7)第二周(14)第三周(21)第四周(28)重復(fù)項(xiàng)小計(jì)

1.0設(shè)計(jì)、制作、安裝總則

住宅類項(xiàng)目住宅類項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)中心主題墻應(yīng)用"長(zhǎng)城物業(yè)睿家'

非住宅類項(xiàng)目寫字樓、商業(yè)、工業(yè)區(qū)、學(xué)校、配套公建等非住宅類項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)中心主題墻應(yīng)用"長(zhǎng)城物業(yè)睿商'標(biāo)識(shí)。

單一業(yè)權(quán)的物業(yè)項(xiàng)目對(duì)單一業(yè)權(quán)的物業(yè)項(xiàng)目，其標(biāo)識(shí)應(yīng)用應(yīng)遵循相關(guān)合同約定。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)識(shí)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)識(shí)應(yīng)用應(yīng)嚴(yán)格按本管理要求的分類，分別執(zhí)行《**項(xiàng)目視覺形象識(shí)別系統(tǒng)》(建設(shè)單位提供)和《長(zhǎng)城物業(yè)視覺形象識(shí)別系統(tǒng)》的要求。

范圍長(zhǎng)城物業(yè)VI標(biāo)識(shí)系統(tǒng)包括基礎(chǔ)要素系統(tǒng)和應(yīng)用系統(tǒng)兩大部分。

基礎(chǔ)要素系統(tǒng)包括企業(yè)名稱、標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、輔助色、標(biāo)志和標(biāo)準(zhǔn)字的組合、吉祥物、錯(cuò)誤應(yīng)用范例等。

應(yīng)用系統(tǒng)包括辦公類(辦公場(chǎng)所、辦公用品、員工服裝)、媒體識(shí)別類、物業(yè)服務(wù)應(yīng)用類(提示標(biāo)識(shí)、指引標(biāo)識(shí))等。

分類物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的VI標(biāo)識(shí)分為"物業(yè)項(xiàng)目VI'和"物業(yè)服務(wù)VI'。

物業(yè)項(xiàng)目VI應(yīng)分為物業(yè)環(huán)境VI、物業(yè)本體VI并歸屬于建設(shè)單位設(shè)計(jì)制作的物業(yè)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，應(yīng)用《項(xiàng)目視覺形象識(shí)別系統(tǒng)》。

物業(yè)服務(wù)VI應(yīng)分為辦公場(chǎng)所VI、辦公用品VI、服務(wù)提示VI并歸屬于公司設(shè)計(jì)制作的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，應(yīng)用《長(zhǎng)城物業(yè)視覺形象識(shí)別系統(tǒng)》。

物業(yè)本體VI應(yīng)包括棟(單元)號(hào)、樓層號(hào)、玻璃門防撞條、水牌、消防疏散圖、功能房門牌、設(shè)施設(shè)備銘牌、停車場(chǎng)指示標(biāo)識(shí)等

物業(yè)環(huán)境VI應(yīng)包括物業(yè)項(xiàng)目平面示意圖、各類指示牌、植物銘牌、游樂健身設(shè)施警示牌、宣傳欄、小品標(biāo)識(shí)、物業(yè)項(xiàng)目名稱等

辦公場(chǎng)所VI應(yīng)包括物業(yè)辦公場(chǎng)所的標(biāo)識(shí)，如物業(yè)服務(wù)中心、辦公區(qū)域等

辦公用品VI應(yīng)包括辦公用品、員工服裝、作業(yè)工具等

服務(wù)提示VI應(yīng)包括管理用的臨時(shí)警示和提示裝置、安全警示帶、大堂通告欄等

設(shè)計(jì)超出《長(zhǎng)城物業(yè)視覺形象識(shí)別系統(tǒng)》的標(biāo)識(shí)應(yīng)用，應(yīng)新增設(shè)計(jì)申請(qǐng)。

制作、安裝

1.對(duì)業(yè)主人身及財(cái)產(chǎn)等有重大安全隱患或影響的應(yīng)及時(shí)制作警示標(biāo)識(shí);

2.VI標(biāo)識(shí)的顏色、款式、尺寸(比例)、工藝、材料、字體應(yīng)按照《長(zhǎng)城物業(yè)視覺形象識(shí)別系統(tǒng)》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制作;

3.如遇特殊要求，應(yīng)在不影響標(biāo)識(shí)識(shí)別的前提下，同比例縮放尺寸;

4.VI標(biāo)識(shí)的安裝方式分貼式、掛式、立式和插式四種，應(yīng)同時(shí)從視覺美觀和現(xiàn)場(chǎng)條件兩個(gè)方面考慮，選擇最適合的安裝方式和位置。

2.0入住服務(wù)入住接待

1.在入住現(xiàn)場(chǎng)主大門應(yīng)懸掛歡迎橫幅或設(shè)置拱門等營(yíng)造喜慶氣氛;

2.應(yīng)設(shè)置停車指引標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)車輛;

3.迎賓(形象崗)員工應(yīng)佩戴綬帶，如"為您服務(wù)/長(zhǎng)城物業(yè)'、"歡迎入住/長(zhǎng)城物業(yè)'等;

4.入住接待現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)擺放公司簡(jiǎn)介類、形象海報(bào)類等展架。

入住手續(xù)

1.應(yīng)設(shè)置臨時(shí)方位指引標(biāo)識(shí)，如：衛(wèi)生間、樓棟指引、管理處、停車場(chǎng)等;

2.入住現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)明確地標(biāo)識(shí)客戶接待區(qū)、客戶等候區(qū)、問詢處、辦理區(qū)、功能區(qū)(商業(yè)、水電、網(wǎng)絡(luò)、驗(yàn)房、手續(xù)辦理等)、建設(shè)單位辦公區(qū)等;

3.現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置"入住流程圖'、收樓須知、物業(yè)收費(fèi)一覽表、裝修須知、裝修流程圖等提示標(biāo)識(shí);

4.出現(xiàn)排隊(duì)情況時(shí)，應(yīng)使用人流分隔帶;

5.對(duì)分期施工和分期交付的項(xiàng)目，在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口及圍墻周界應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，如"正在施工，請(qǐng)繞行';

6.對(duì)小區(qū)內(nèi)未完工程，應(yīng)當(dāng)設(shè)置施工圍擋，并設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，如"油漆未干，請(qǐng)勿靠近'、"危險(xiǎn)，請(qǐng)勿靠近'。

裝修管理

1.應(yīng)設(shè)置指引標(biāo)識(shí)，如"搬出/入路線'、"停車位'、"裝修材料卸貨區(qū)'、"裝修材料進(jìn)場(chǎng)路線指引'、"裝修人員專用衛(wèi)生間'等;

2.裝修垃圾房外應(yīng)設(shè)置提示牌，如"裝修垃圾堆放點(diǎn)'等;

3.垃圾房和裝修期間的臨時(shí)垃圾點(diǎn)應(yīng)設(shè)置場(chǎng)所標(biāo)識(shí);

4.應(yīng)設(shè)置臨時(shí)性提示標(biāo)識(shí)，如"施工中不便使用'、"裝修垃圾出入時(shí)間'、"裝修材料搬運(yùn)時(shí)間說明'等;

5.涉及人身安全的應(yīng)使用警示標(biāo)識(shí)或設(shè)施，如井蓋缺少處設(shè)置圍擋;

6.應(yīng)設(shè)置宣傳欄、通告欄，公告格式參照《長(zhǎng)城物業(yè)視覺形象識(shí)別系統(tǒng)》。

3.0正常管理階段的標(biāo)識(shí)應(yīng)用辦公類

1.辦公場(chǎng)所(前臺(tái)、科室牌、提示牌)應(yīng)采用公司VI標(biāo)準(zhǔn);

2.對(duì)外文件/公告文件/內(nèi)部行文應(yīng)采用公司VI標(biāo)準(zhǔn);

3.辦公用品應(yīng)定點(diǎn)統(tǒng)一采購(gòu)，確保統(tǒng)一、規(guī)范;

4.文件夾及辦公設(shè)備應(yīng)采用統(tǒng)一文件夾標(biāo)簽和設(shè)備標(biāo)簽;

5.公司商務(wù)車輛(中巴)應(yīng)采用公司VI標(biāo)準(zhǔn)制作車體廣告.

篇4：標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在物業(yè)管理服務(wù)中的作用

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在物業(yè)管理服務(wù)中的作用

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)廣泛運(yùn)用于物業(yè)管理和物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)(工作)中，小小的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在物業(yè)管理服務(wù)中起到哪些功能和作用呢?

一、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在社區(qū)安全建設(shè)方面的作用

在物業(yè)管理服務(wù)中常用的禁止性標(biāo)(志)牌有：禁止吸煙、禁止煙火、禁止帶火種、禁止用水滅火、禁止放易燃物、禁止啟動(dòng)、禁止駛?cè)搿⒔谷雰?nèi)、禁止合閘、禁止通行、禁止拋物、禁止拍照、禁止亂動(dòng)消防器材、禁止酒后上崗、禁止使用無線通信、禁止鳴喇叭、禁止游泳、禁止停車、禁止操作有人工作、禁倒建筑垃圾、禁止倒垃圾.....

禁止標(biāo)志的含義是禁止人們不安全行為的標(biāo)志。禁止性標(biāo)志的使用不僅規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)人員的行為，也規(guī)范和調(diào)整物業(yè)使用人或來訪者的行為，同時(shí)也規(guī)避了物業(yè)企業(yè)的一些不必要的麻煩。20**年7月徽寧路上一小區(qū)在電梯維修保養(yǎng)作業(yè)過程中未使用警戒標(biāo)示，一業(yè)主不慎跌落電梯井道身亡，物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)了巨額賠償。

在物業(yè)管理服務(wù)中常用的警告標(biāo)(志)牌有：注意安全、當(dāng)心觸電、當(dāng)心沆洞、當(dāng)心感染、當(dāng)心滑倒、當(dāng)心絆倒......

警告標(biāo)志的含義是提醒人們對(duì)周圍環(huán)境引起注意，以避免可能發(fā)生危險(xiǎn)的圖形標(biāo)志。雨雪天物業(yè)出入口、過道等處被雨水濺濕或有積水時(shí)，物業(yè)管理人員除及時(shí)清理清除積水、放置地毯等防滑物資外，再放置"小心地滑'的移動(dòng)標(biāo)牌，善意的提醒，不是更有人情人性味嗎?十年前，上海蘇州河邊一住宅小區(qū)將蘇州河岸改造成為一個(gè)近水平臺(tái)，物業(yè)管理服務(wù)中未及時(shí)使用警告性標(biāo)志和輔助說明文字禁止人們?cè)诮脚_(tái)嬉水，一業(yè)主四歲小男孩玩水滑入蘇州河，結(jié)果業(yè)主釀慘劇，物業(yè)惹官司。

在物業(yè)管理服務(wù)中常用的指令標(biāo)志牌有：必須戴安全帽、必須系安全帶、必須加鎖......

指令性標(biāo)志的含義是強(qiáng)制人們必須做出某種動(dòng)作或采取防范措施的圖形標(biāo)志。這主要是規(guī)范物業(yè)從業(yè)人員的行為，以排除可能出現(xiàn)的安全隱患，從而避免可能出現(xiàn)的生命危險(xiǎn)。

在物業(yè)管理服務(wù)中常用的提示標(biāo)志有：緊急出口、限速行駛、減速慢行、可動(dòng)火區(qū)、配電重地閑人免進(jìn)、避險(xiǎn)處等。

提示標(biāo)志的含義是向人們提供某種信息的圖形符號(hào)。如標(biāo)明安全設(shè)施或場(chǎng)所的緊急出口、避險(xiǎn)處，降低通行速度的減速限速行駛等。

二、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在提升社區(qū)文化品位方面的作用

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在商業(yè)廣場(chǎng)的應(yīng)用，營(yíng)造商業(yè)氣息。無論走到琳瑯滿目，精品薈萃的專賣店、超市商場(chǎng)，還是熱鬧喧嘩、光彩奪目的酒吧、舞廳，形象靚麗標(biāo)牌標(biāo)識(shí)為消費(fèi)者指導(dǎo)方位，從而挑選稱心如意的商品，輕輕松松休閑。引導(dǎo)購(gòu)物、節(jié)省時(shí)間，為企業(yè)樹立良好形象，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在住宅社區(qū)的應(yīng)用，提升尊貴身份。精美的社區(qū)標(biāo)牌標(biāo)識(shí)早已是社區(qū)中不可或缺的重要組成部分，不但起到了點(diǎn)綴與美化環(huán)境環(huán)境及指引識(shí)別的作用，同時(shí)也讓業(yè)主感受到生活的優(yōu)越性、更顯業(yè)主身份、地位和實(shí)力。

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在辦公樓宇的應(yīng)用，樹立良好形象。標(biāo)牌標(biāo)識(shí)作為環(huán)境靜態(tài)的識(shí)別符號(hào)，是溝通人與人之間在日常生活中不可忽視的指示作用。不管是執(zhí)政為民的行政機(jī)關(guān)，不是服務(wù)于民的在中型企業(yè)、寫字樓、辦公場(chǎng)所，醒目的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)，能迅速準(zhǔn)確的為普羅大眾提供便捷的服務(wù)，營(yíng)造和諧優(yōu)美的工作環(huán)境。

三、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的作用

在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中，大量的使用著標(biāo)牌標(biāo)識(shí)。按類別可劃分為公共區(qū)域、物業(yè)管理處、工程系統(tǒng)等。按其在物業(yè)管理活動(dòng)中的作用可劃分為：

表明身份：公司司牌，樓層駐戶名牌，員工工牌、吊牌等。

指示地點(diǎn)位置：樓層標(biāo)識(shí)，接地線#號(hào)，#號(hào)電梯，主機(jī)油位等。

指明方向：行車出入方向、路線或平面引導(dǎo)標(biāo)識(shí)，冷凍冷卻水流方向，管道作用流向標(biāo)識(shí)，逃生通道疏散路線和方向等。

表明工作狀態(tài)和性質(zhì)：閥門開閉標(biāo)識(shí)(常開、常閉)，電梯正在檢修、電梯停用標(biāo)識(shí)等。

說明方式方法：滅火器使用方式說明，電梯使用須知，電梯盤車說明，電梯平層表等。

證明標(biāo)識(shí)：電梯年檢合格證，高、低壓電具校驗(yàn)合格證，壓力表校驗(yàn)合格證，計(jì)量器具校驗(yàn)合格證等。

為便于工作的標(biāo)識(shí)：在高壓配電柜的進(jìn)線柜正面背面，適當(dāng)位置上標(biāo)上進(jìn)線回路名稱如"市北F9'"滬南F4'、"投入'標(biāo)識(shí)。在低壓配電柜的所有送電開關(guān)的面板上用統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)表明該路開關(guān)的回路名稱;在低壓配電送電的"母線槽'"電纜'上扎上標(biāo)注回路名稱的標(biāo)識(shí)，在同一回路上不同的適當(dāng)位置扎上同一標(biāo)識(shí)等等。

按存在方式可分為固定式和移動(dòng)式標(biāo)牌標(biāo)識(shí)。固定式標(biāo)牌標(biāo)識(shí)為鑲嵌、粘貼、綁扎于固定位置的永久性標(biāo)志。移動(dòng)式標(biāo)牌標(biāo)識(shí)大多是用于安全警示類，如"小心地滑'、"電梯維修，請(qǐng)勿進(jìn)入'等使用功能結(jié)束、隨時(shí)撤離的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)。

綜上標(biāo)牌標(biāo)識(shí)，具有標(biāo)記作用;具有信息傳達(dá)載體的作用，向社會(huì)大眾宣布消息或用來公布某些信息。在物業(yè)管理服務(wù)中，要正確及時(shí)的運(yùn)用標(biāo)牌標(biāo)識(shí)，提高物業(yè)管理服務(wù)工作效率和社會(huì)效益。

篇5：華潤(rùn)物業(yè)商業(yè)物業(yè)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)置與管理規(guī)范

華潤(rùn)物業(yè)商業(yè)物業(yè)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)置與管理規(guī)范

商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，由于其一般單位面積較大，樓內(nèi)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，使用功能繁多。各類機(jī)電設(shè)備、管路、閥門眾多。標(biāo)識(shí)的使用和管理已經(jīng)成為物業(yè)管理中不可忽視的一項(xiàng)重要工作。標(biāo)識(shí)的使用涵蓋了物業(yè)管理工作的全過程。標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的形式可根據(jù)使用場(chǎng)合的不同而分別采用劃區(qū)、印章、標(biāo)牌、色標(biāo)和記錄等多種形式。

第一部分物業(yè)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的主要類別及說明

一、商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目的自然標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

即由物業(yè)本體房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)固有的功能布局標(biāo)識(shí)，其一般有四類：

1、樓層標(biāo)識(shí);如B1F、1F、10F等常布設(shè)在樓層、樓梯間、走道內(nèi)。

2、區(qū)域標(biāo)識(shí);如某室、某座、某區(qū)、某號(hào)、某街、郵政郵編等標(biāo)識(shí)常固定在大廈立面、樓層公共區(qū)域、房間主門區(qū)域。

3、功能標(biāo)識(shí);為區(qū)分各使用功能的標(biāo)識(shí)，常有衛(wèi)生間、吸煙區(qū)、強(qiáng)電井、弱電井、電梯機(jī)房、冷氣操作間、會(huì)客區(qū)、殘疾通道、商務(wù)中心、購(gòu)物中心、康樂中心、閱覽室、禮品部、餐廳等標(biāo)識(shí)在功能區(qū)的主出入口處或門上。

4、公司的名牌標(biāo)識(shí);如水牌一般設(shè)在大堂、公司銘牌(一般設(shè)在各公司的樓層)。

5、平面引導(dǎo)標(biāo)識(shí)和消防安全疏散標(biāo)識(shí);一般設(shè)在各區(qū)主出入口和消防安全通道消防樓梯口處自然標(biāo)識(shí)是為了明確項(xiàng)目各使用功能、方便客戶，因該類標(biāo)識(shí)常安裝在各功能區(qū)的主出入口處。應(yīng)制作精良、美觀大方，晝夜能用，與項(xiàng)目硬件裝修檔次相配套。

二、設(shè)備設(shè)施標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

由于一般綜合型商業(yè)項(xiàng)目的機(jī)電設(shè)備復(fù)雜、種類繁多，對(duì)其正常運(yùn)轉(zhuǎn)的可靠性要求又高，因此正確標(biāo)識(shí)各類設(shè)備設(shè)施、管路性質(zhì)、閥門狀態(tài)，在突發(fā)機(jī)電設(shè)備事故的處理中，縮短處理時(shí)間，贏得寶貴時(shí)機(jī)，顯得尤為重要。

設(shè)備標(biāo)識(shí)一般按系統(tǒng)分為：電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、鍋爐供熱系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、衛(wèi)視接受系統(tǒng)、電話電視系統(tǒng)等。該類標(biāo)識(shí)主要為了表明設(shè)備狀態(tài)、功能、設(shè)備編號(hào)、技術(shù)參數(shù)及使用要求。

1、電梯標(biāo)識(shí)：

1)名稱標(biāo)識(shí)含電梯自編號(hào)、品牌、停層區(qū)域、開放時(shí)間、安檢日期、荷載量、梯速等參數(shù)。

2)電梯控制狀態(tài)標(biāo)識(shí)含操縱廂內(nèi)檢修/運(yùn)行、群控/獨(dú)立、運(yùn)行開/關(guān)、轎內(nèi)照明開/關(guān)、井道照明開/關(guān)、年安檢合格證。

3)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施標(biāo)識(shí)含曳引機(jī)、控制屏、盤車工具、配電屏、消防廂、限速器等。

4)指示標(biāo)識(shí)如轎內(nèi)停層指示、樓層指示、層站召喚、運(yùn)行方向發(fā)光指示。

2、消防設(shè)施標(biāo)識(shí)：

1)主機(jī)及設(shè)備標(biāo)識(shí)含消防控制主機(jī)、網(wǎng)絡(luò)機(jī)、消防廣播、手動(dòng)控制屏、界面控制臺(tái)、電梯迫降控制屏、雙電源配電屏、傳輸泵、消火栓泵、噴淋泵、應(yīng)急救生器具柜、消火栓廂、鋼瓶組、防火卷簾門、破玻報(bào)警器、警笛、給排風(fēng)機(jī)組等標(biāo)識(shí)應(yīng)要能說明設(shè)備產(chǎn)商、設(shè)備性能、主要技術(shù)參數(shù)、自編號(hào)、維護(hù)狀態(tài)、可控制區(qū)域、維護(hù)電話。

2)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)含緊急疏散示意圖、安全出口引導(dǎo)燈、消防電梯引導(dǎo)燈、避難層引導(dǎo)燈、消火栓引導(dǎo)燈。應(yīng)安裝布置在通道出入口，功能區(qū)前方醒目處，要求符合消防規(guī)范，有雙電源供給。消防疏散圖應(yīng)張貼在各區(qū)域出口門背面。

3)管路標(biāo)識(shí)含消防水池水箱、自動(dòng)噴淋管路、消火栓控制管路、消防接合器，以紅色色標(biāo)為主，另需在管路中標(biāo)注流向、管路性質(zhì)。4)狀態(tài)標(biāo)識(shí)含排風(fēng)控制標(biāo)識(shí)、正壓送風(fēng)控制開/關(guān)狀態(tài)標(biāo)識(shí)、消防泵、消火栓泵、傳輸泵啟動(dòng)/停止標(biāo)識(shí)、各類消防閥門開/關(guān)狀態(tài)標(biāo)識(shí)、壓力表、流量器具檢測(cè)標(biāo)識(shí)，來源于蜂巢物業(yè)論壇。

3、給排水系統(tǒng)標(biāo)識(shí)：

1)設(shè)備標(biāo)識(shí)包括生活水池、水箱、生活水泵、過濾器、容積熱水器、快速熱水器、自控系統(tǒng)控制屏、污水處理反應(yīng)器、控制器、雨水排放自控泵。此類標(biāo)識(shí)應(yīng)考慮設(shè)備自編號(hào)、名稱、型號(hào)、運(yùn)行狀況、多以設(shè)備標(biāo)牌及劃區(qū)形式出現(xiàn)。

2)管路標(biāo)識(shí)以色標(biāo)標(biāo)識(shí)為主，區(qū)分管路介質(zhì)給水管路、排水管路分別以綠色和黑色色標(biāo)加流向及字標(biāo)形式來標(biāo)識(shí)。

3)狀態(tài)標(biāo)識(shí)包括水泵的投用狀態(tài)、補(bǔ)水流量、揚(yáng)程、污水處理的處理流量、排放速度、閥門的開/關(guān)狀態(tài)、管路額定工作壓力、計(jì)量器具的校驗(yàn)標(biāo)識(shí)。

4、鍋爐供熱系統(tǒng)：

1)設(shè)備標(biāo)識(shí)包括鍋爐、除氧器、軟水箱、冷凝水箱、分氣缸、儲(chǔ)油罐、齒輪泵、補(bǔ)水泵、控制屏等多以設(shè)備標(biāo)牌、設(shè)備卡形式出現(xiàn)。

2)管路標(biāo)識(shí)以色標(biāo)標(biāo)識(shí)為主含原水管路綠色標(biāo)識(shí)、軟水管路綠色為底加以白環(huán)標(biāo)識(shí)、回水管路以綠色為底記憶紅環(huán)標(biāo)識(shí)、排污管路以黑色標(biāo)識(shí)、蒸汽管路以紅色標(biāo)識(shí)、油管以橙色標(biāo)識(shí)。

3)狀態(tài)標(biāo)識(shí)含壓力大/小設(shè)定、控制閥門開/關(guān)狀態(tài)、回水溫度的高/低、用油流量大/小、計(jì)量器具校驗(yàn)后狀態(tài)等。

5、空調(diào)制冷系統(tǒng)：

1)設(shè)備標(biāo)識(shí)含銘牌、設(shè)備編號(hào)等參數(shù)，設(shè)備有制冷機(jī)組、冷凍循環(huán)泵、冷卻循環(huán)泵、冷卻塔、分集水器標(biāo)識(shí)、熱交換器熱循環(huán)泵、冷凝水箱、電器控制屏。

2)管路標(biāo)識(shí)以色標(biāo)、字標(biāo)、流向?yàn)橹靼ɡ鋬鏊転樗{(lán)色、冷卻水管為綠色、補(bǔ)水管為綠色、排污管為黑色、蒸汽管為紅色、熱水管為綠底藍(lán)環(huán)。

3)狀態(tài)標(biāo)識(shí)含設(shè)備及管路壓力大/小設(shè)定、控制閥門開/關(guān)狀態(tài)、回水溫度的高/低、壓差大/小、油溫、計(jì)量器具校驗(yàn)后狀態(tài)等。

6、配電系統(tǒng)：

1)設(shè)備標(biāo)識(shí)應(yīng)包括變壓器、高壓開關(guān)控制屏、低壓開關(guān)控制屏、功率因素控制屏、直流控制屏、開關(guān)聯(lián)絡(luò)柜、副控控制屏、模擬屏、配電設(shè)備標(biāo)識(shí)中應(yīng)重點(diǎn)反映設(shè)備編號(hào)和技術(shù)參數(shù)以標(biāo)牌形式張貼在設(shè)備醒目處。

2)線路標(biāo)識(shí)含密集型母排、高壓電纜、配電電纜等應(yīng)反映出線路編號(hào)、額定電流、絕緣等級(jí)、常以標(biāo)簽形式出現(xiàn)。

3)狀態(tài)標(biāo)識(shí)為表明各負(fù)荷開關(guān)運(yùn)行狀態(tài)常有備用、檢修、投用、斷開。

4)警示標(biāo)識(shí)是為確保維修、值班人員的人生安全或設(shè)備安全而設(shè)的以掛牌標(biāo)識(shí)為主。如常見的禁止合閘，線路有人工作、止步，高壓危險(xiǎn)、小心，有電、特殊負(fù)荷，嚴(yán)禁拉閘等。一般制作成磁性貼牌或掛牌，懸掛粘貼在相關(guān)的開關(guān)的開關(guān)把手柄處。

7、安全監(jiān)控系統(tǒng)：安全監(jiān)控系統(tǒng)標(biāo)識(shí)常有監(jiān)視器、矩陣控制器、云臺(tái)控制器、對(duì)講基地臺(tái)、門禁控制器、紅外報(bào)警器、不間斷電源、錄象機(jī)、電腦、打印機(jī)、功放器等標(biāo)簽標(biāo)識(shí)需標(biāo)明編號(hào)、名稱、性能、使用人等常見參數(shù)，轉(zhuǎn)發(fā)自蜂巢物業(yè)網(wǎng)。

8、車場(chǎng)管理系統(tǒng)車場(chǎng)管理系統(tǒng)標(biāo)識(shí)：常用于車位、引導(dǎo)、自控等相關(guān)方面，常需標(biāo)識(shí)的設(shè)備有停車位號(hào)、停車區(qū)、車位停車感應(yīng)器、電腦讀卡機(jī)、電腦計(jì)費(fèi)器、道閘、阻車器等設(shè)備。常采用標(biāo)牌、標(biāo)簽形式。對(duì)于停車區(qū)、引導(dǎo)牌、此類標(biāo)牌標(biāo)識(shí)有效面積應(yīng)相對(duì)較大，可采用燈箱或熒光標(biāo)牌形式。

三、交通道路引導(dǎo)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

交通道路引導(dǎo)標(biāo)識(shí)主要對(duì)道路交通起警示、疏導(dǎo)、告知作用，常用熒光標(biāo)牌形式制作，單體有效面積較大，標(biāo)識(shí)種類常有：a彎道、b上坡、c下坡、d限高、e限速、f禁鳴、g避讓、h單行、i禁停、j繞行、k環(huán)行、l停車、m方向引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、n機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、o車位以滿、p私家車位、q免費(fèi)停車區(qū)、r收費(fèi)停車區(qū)、s荷載等應(yīng)根據(jù)各大廈實(shí)際道路交通狀況，道路特點(diǎn)具體設(shè)置此類標(biāo)識(shí)，此類標(biāo)識(shí)制作應(yīng)符合國(guó)家的道路交通安全法規(guī)。

四、安全警告標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

安全警告標(biāo)識(shí)應(yīng)突出其警示作用，一般以黃色、紅色為主色調(diào)，管區(qū)內(nèi)常包括有電危險(xiǎn)!、危險(xiǎn)!請(qǐng)勿攀越，在天臺(tái)處設(shè)有請(qǐng)注意!慎防墜落。雨雪天外場(chǎng)用地面潮濕、當(dāng)心跌到!施工區(qū)用正在施工，請(qǐng)勿靠近!、正在維修，暫停使用，危險(xiǎn)區(qū)常用下有線路，請(qǐng)勿挖掘!、煤氣管路、禁止煙火、高壓!止步!、線路有人工作，請(qǐng)勿合閘、注意，當(dāng)心碰頭!注意!油漆未干、小心!玻璃易碎等以保證相關(guān)人員及設(shè)施的安全。

五、公益標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

在商業(yè)項(xiàng)目的公共區(qū)域應(yīng)布置一定數(shù)量的公益性標(biāo)識(shí)，以宣傳良好風(fēng)尚，影響使用人行為，如在公共衛(wèi)生間內(nèi)可設(shè)節(jié)約用水、靠前方便，便后沖洗、節(jié)約用電，隨手關(guān)燈。綠地及公共區(qū)域可設(shè)愛護(hù)花草、請(qǐng)勿踐踏、依序停放，排列整齊、請(qǐng)勿喧嘩、請(qǐng)勿吸煙、吸煙有害健康、珍惜生命，遠(yuǎn)離毒品等。此類標(biāo)識(shí)用語應(yīng)注意文明禮貌，富有文采和詩(shī)意，增強(qiáng)親和力和感染力，以達(dá)到使用人配合遵守的目的。

六、流程性標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

為了標(biāo)識(shí)服務(wù)過程中的某一時(shí)段內(nèi)的狀態(tài)，確保只有合格的房屋、設(shè)備、配件、材料及管理服務(wù)才能使用、轉(zhuǎn)序和交付。標(biāo)識(shí)的形式多采用印章、標(biāo)簽、標(biāo)牌和記錄等形式。如文件的起草、校對(duì)、有效、作廢、簽發(fā)、受控等?？贞P(guān)房的驗(yàn)收、合格、待維修、以修復(fù)。室內(nèi)衛(wèi)生的已清潔、待清潔。庫(kù)房材料采購(gòu)的待檢驗(yàn)、合格、退貨、分類臺(tái)帳記錄等。

流程性標(biāo)識(shí)應(yīng)著重反映可追溯性，即每道工作流程都要有操作人的簽名、日期記錄、工作結(jié)果描述，確保發(fā)生質(zhì)量問題是可找到工作缺陷發(fā)生段及操給予糾正，確保能預(yù)防不合格服務(wù)的再次發(fā)生。

十、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的管理要求及注意事項(xiàng)

1、標(biāo)識(shí)的管理要按區(qū)域，分系統(tǒng)落實(shí)到誰主管誰負(fù)責(zé)，明確使用人、責(zé)任人。

2、對(duì)物業(yè)內(nèi)外的標(biāo)識(shí)按名稱、功能、數(shù)量、位置統(tǒng)一登記建冊(cè)，有案可查。

3、標(biāo)識(shí)管理要做到定期檢查、定期清潔，對(duì)狀態(tài)標(biāo)識(shí)要經(jīng)常驗(yàn)證，損壞丟失應(yīng)及時(shí)更換增補(bǔ)。

4、物業(yè)中重要標(biāo)識(shí)要建立每班巡場(chǎng)檢查交接制度，特別是雨雪天一些警示標(biāo)識(shí)要專人設(shè)置檢查落實(shí)。

5、標(biāo)識(shí)的使用制作應(yīng)