上海高端客戶住宅需求偏好

上海高端客戶

住宅需求偏好模型

了解客戶從哪里來？研究目的探究客戶購買的目的挖掘客戶核心價值關注點剖析客戶真正需求溯源客戶獲知樓盤信息途徑媒體如何投放?廣告如何訴求?說辭如何定制？2引子高觸端商物肝業(yè)原是什嘉么梨樣的？上柱海薄的島高懼端攜物純業(yè)在古哪找里？土盯地疲指僵標配斬套攤成飄熟豪的臺中徐心到城豈區(qū)稀乏缺炕資暮源公直認賄的充高帽檔雞區(qū)墓塊挎或翠社易區(qū)上忌海枯高手端導物聽業(yè)立定呆義M婆A躺R想K顆E葛T襪P結(jié)O紗S羞I搖T扯I喘O瞞N允I立N遣G居紫住黨指刮標品屋質(zhì)瞧外原觀優(yōu)歷質(zhì)陣物親業(yè)架管臭理高靈素暢質(zhì)枝居扇住縱群噴體價攏值賊指喘標具寺備粘群終體烏區(qū)控隔華力燥的掙房濱屋懇總往價長酷期顏保揮值鬧的貓租揉金戲收喜益高馳端處物螺業(yè)肯三膨大侄特仍征國堵際歇社娃區(qū)棟：秧古劫北腹、梨碧飼云況、密聯(lián)父洋政、特華日漕配扛套澇成涼熟貨中芒心生區(qū)悟：燭徐煎家猛匯沾、藍靜祝安半南明京鉆西嚷路志、廉盧刑灣聞新應天河地脂、滑長闊寧罰中肥山綿公扒園姜、寇黃遞埔和人聚民打廣蘇場叫等自次然宜資粒源魂區(qū)亮：易濱衡江燭、北佘堡山搶、扁西脂郊巧、星淀徒山碑湖壞、趁蘇蛇州屑河吉沿球岸新董興政高撫端納板以塊盜：鳥世險博鋪板安塊絹、蜜張篩江給、怖新顆江青灣資城上海高端物業(yè)主要分布M始A辭R記K姨E校T君P境O慚S揮I昆T差I辛O纏N脾I伸N潮G淀蠟山繞湖患板窮塊佘掩山褲板武塊西糞郊虛板歉塊浦唉東賣濱盯江張浩江世餅博赴板拳塊成裹熟咐中心誰區(qū)蘇風州尼河核沿線新盼江筐灣城華漕古烘北碧蘿云聯(lián)洋目鄙錄竹：一縣、繁高捷端耀客款戶纏細填分胃維找度二富、冷高牌端蜻客束戶芽細懂分疲解斑析目錄高障端割客做戶播細霜分候維別度P扯A旅R拔T近I購受買添力不報同俊購委買傅力規(guī)的收群很體暗關叔注前的礎產(chǎn)壺品滴總戒價遮層滅次愈不按同產(chǎn)扛品日類搶型公照寓瘋：覺關倉注環(huán)公報寓穗的味群可體完通斑常蛙較勒為貧關糧注斬生膛活型/披工悼作垮/泳社器交另的倒便惠利腫性別迷墅慌：收關掏注味別脈墅組的駛?cè)褐w患通連常奮關測注萌自溪然候環(huán)隱境高旦端籍住詳宅哪居蜓住稻體準悟居田住冒過律高耳端最住煉宅嘗并攏有掠成款熟覽體紙悟悄的叔群意體平，逢往為往戚是附高瘦端鞋市糧場土的蝴意情見態(tài)領平袖健，英他嚼們舍有谷明慣確喪的凡需靈求渡和割自梨成嗽體豪系梨的確衡盜量謠標塵準對兼高蜓端兩住改宅釣體糾驗莊少餡的獵群機體縱，韻往豎往還以方中垮端網(wǎng)房換產(chǎn)僻的瓣標甜準孟衡汽量殘高帽端胡房凝產(chǎn)芒，詢并南有擺可綿能照成失為傾成玩熟憑型湊群柳體秘的燈跟勢隨瘦者房唉屋麗態(tài)神度購漫買遣什牢么靠樣道的蠟住院宅慕，廊代獻表毒了上購屆買笨者冠的嗚一紅種牧生丑活胞態(tài)啊度職繩業(yè)在邀一梨?zhèn)€竭城善市欺中伯，六由愚于染產(chǎn)灘業(yè)撈結(jié)掘構賠等饒因豆素聚，界有代一評些適主退力著職素業(yè)個類啟型醋可薦以出代仙表倍這貨個際城坊市宜的疑高塔端萍人譜群枕。來怪源槍地客改戶宜一蒼方閃面廣會升受巨來勸源故地惕的借物抖業(yè)勸標裁準裝影畫響沃選船擇譯房顛產(chǎn)鳴并例參恥考閥房朗價沃，撫另鼠一登方相面樸也否受畏到淺本自地顫市株場室影喝響拜而鋒逐聞漸黎改校變忽。不被同紋來躺源黎地丸的準客鴉戶量置岡業(yè)美標康準頸有泥較碗大的不瘡同謠，捆比偉如統(tǒng)外犬籍托群資體夫更決關呢注阿家殘人欣（通尤照其涼是強小嶼孩順和首妻揮子止）老的拳需桶求千；穗上公海時本掀地犧人逝相答對籠外玩地雞人增，饒具餓有誘更誼強嫩的辜地濤緣枝情工結(jié)該和忠區(qū)烘域印偏境好位。—財—培可濫能洋細朝分事的德維載度野—歐——置—上在海購高肉端解客屢戶購像買派力模遠型—般—根謊據(jù)醬《綠上疏海事客威戶慘分浴類恭研介究與模涼型歷》盛，杰目稻前遺上紀海閣高劣端培客樸戶佛購紙買該力盡如奇下酬：公兄寓妻價雄格浪范鑰圍別傅墅嘴價壺格紹范芽圍3策0釋萬核-銀1蜓0戚0桂萬掉1窮0匪0思萬旁-趟3幣0衣0苦萬吐3駁0滅0愉萬稱以頓上物業(yè)價格1000萬800萬購買力600萬500萬300萬300萬富裕級富貴級富豪級標發(fā)簽老/刊體餐驗別胞墅學相憶對飽公痕寓后式括全慣新外居錘住活體臥驗對稍別廚墅里沒絞有漢清盟晰棋的聲產(chǎn)禍品仁需訊求視涌別蚊墅序為示進冤入末高烤端汽階句層牢的散標甩簽尊棒貴眼/覽享考受熟嚇悉殲別塘墅撒生襲活弄方樂式貞，恐有煩清云晰傷的鄭別此墅繡生蜓活細理桿論有腸明弄確丑的挖高稻端巨別藏墅嫩的娘居祝住壇需政求挖，擺對普別涉墅既的融設擱計移要甜求果精場細舒鏟適膛/疾享她受有喝明偶確完的償高吩端銜公場寓接置鎮(zhèn)業(yè)暗標壞準偏談好紐奉市星區(qū)霉公弟寓鈔帶借來寫的帝便盲利捐（擾工懲作靜/脹購寄物仔/參娛蜻樂陪等槐）初勿級得體應悟貫成叫熟啊體女悟別浩墅共公棟寓—澆—產(chǎn)騎品菊類栗型與廟高散端加客許戶居毅住澤體努悟—管—便籌利蒙/濕改浴善目保前奴正刑處哲于擴事舍業(yè)摩奮拒斗神期影，慣關童注豪工墾作身/乳生酒活掀便艇利功譽能史驅(qū)腔動受攏高寺端狗房嘩產(chǎn)你某掠方姑面雷功繼能騾的柴吸繞引（勵大臺面偷積窄/替復氏式撐）妹進導入況高植端僻市揭場—牢—別茶墅聞類洽型與勝高少端蜂客嗽戶居編住肝體很悟—鞋—自然景觀資源型別墅人文歷史高爾夫資源城市地位類別墅非勿資細源棋型依別造墅經(jīng)濟型別墅初舉級者體畫悟眠成卻熟母體臟悟—挎—貓資糞源堪類侮型哭別捎墅鼠分盒析界—矮—資互源幸型換別拍墅舟—慮—資水源刪型葵別洞墅夕就斑是紅項且目驢所開處疫的塑區(qū)俯域碼中泄具王有庸得覺天耕獨回厚伏的償資歪源辨條迅件喬，峰包水括自企然匯景墾觀慎資征源位、揀人鼠文攏歷勢史卷資疤源大、期城聚市賴地鋸域瘡資鎖源黃以連及簽高遷爾俊夫下資貴源等分。滔具濫備乳此請類惜資升源姓的泄別昆墅啊產(chǎn)捎品握具驕有拒一貫定排的客稀嬸缺斗性流，剖并瀉且策已煌經(jīng)榜為掘大虎眾敵所面認蠢可蟻。另城：吧非演資允源切類伸別桐墅興指創(chuàng)項禍目看自踏身遇所槳處績區(qū)稱位質(zhì)并拔無梅可塑依搞托這的外資但源族條課件記的私別餃墅鋸產(chǎn)敲品騎?！A—晨資筐源池類欲別興墅離板瞎塊替分近布增—爐—西胖郊含板扶塊佘喘山紀板脅塊世模紀像公孔園呈板銀塊湯轟臣詠高忍爾統(tǒng)夫望別俘墅淀浸山銹湖些板拖塊天沙馬厭花屈苑依桶托崇資擇源浴：誰國雀家積森羊林退公什園代朋表殲項訪目繁：春世頁茂弓山鈴莊飛、射上懷海臣紫首園依布托戚資欲源間：殘淀肅山盡湖孕、群大聽淀寒湖代伏表旋項艙目哀：堂綠趣洲刷江扮南練園蛛、階海姓源負別熊墅依貸托手資依源忘：減西邁郊捷國欣賓富館代唐表憶項免目皇：才西捐郊母一槍品勢園依錄托屑資綢源濁：像浦伴東布金批融循中森心腐、康國嚴際厚社病區(qū)代蠻表連項仍目芳：東九別間紐奉堂企、腿御餐翠顆園高孝爾呈夫赴別室墅府代丈表高族爾螞夫壞別離墅扶代虎表—句—籮資蕩源紹類逆別吹墅摩板利塊歐特臨征嗎—緒—資源類別資源名稱代表板塊代表項目客戶特征自然景觀佘山國家森林公園佘山板塊世茂山莊上海紫園隨著大量的星級娛樂設施進駐、這里發(fā)展趨向成熟，成為上海名副其實的頂級富人區(qū)，別墅總價1000萬-1.5億不等。淀山湖大淀湖朱家角淀山湖板塊綠洲江南園海源別墅受佘山板塊擠壓，區(qū)域發(fā)展緩慢，形象檔次不高，特別由于上海退界淀山湖300米的要求，許多別墅無法真正利用資源湖景資源，目前別墅在700-1000萬不等。人文歷史西郊國賓館西郊別墅板塊檀宮西郊一品園西郊賦予的特殊人文價值使得該區(qū)域成為隱秘的富豪區(qū)，上海傳統(tǒng)富豪喜歡居住于此，由于該區(qū)域發(fā)展成熟后續(xù)項目較少。別墅總價在1000-8000萬左右城市地位浦東金融中心國際社區(qū)定位世紀公園板塊九間堂御翠園位于城市中心城區(qū)，土地資源缺乏賦予項目較高的價值，別墅產(chǎn)品多樣性，總價在1600-6000萬不等高爾夫球場高爾夫球場/穎奕博園別墅湯臣高爾夫天馬花苑分布比較分散，雖然靠近景觀資源旁，但更多依托自身標準高爾夫球場給人的檔次感，上海高爾夫球場較少因而顯出其資源稀缺性，別墅總價在1000萬左右。便械利舒適階層求異享受符號財富基獅本碑層擾次房濱屋叔是喬滿勇足氣便兔利臥生傳活失的升場蛇所升鄉(xiāng)豐級廁層曲次房怒屋片是爆提忙高斜自常己蛙生這活班品憑質(zhì)徒的鮮場壩所最健高鋒層怨級房典屋舊是底體澤現(xiàn)膊自才己岸被單認押可炭和臘尊慌重福的政內(nèi)立心通情僑感棒需陵要燦的暈媒像介—謀—房本屋享態(tài)懷度—袋——權—拌媒澆體耳關紀注丟度句—喉—1、口碑傳遞2、小眾媒體3、大眾媒體最增重醋要傾的李信能息京獲催取如渠礦道信獻賴扶感：穗口腐碑次好使的誓樓騰盤炸在婚居戒住罷品楊質(zhì)拍上肉更艇令惜人樓信徒賴認方同宴感：省被鏟同腎一斤層烈次蛾的錫人畫認望可蒸的話樓伐盤雷可石以熊滿初足跑高枝端渾客悶戶許重潔視嫁自歇己其受遇到堵認蚊可得的汽需模要美李譽叫度：勻可等以襖很磚好透的他提朵高儀產(chǎn)壯品編或協(xié)品秘牌政的勿美即譽叨度高釘端閉群記體遼接首受冷度甩較子高皇的悲渠午道財稍經(jīng)倚類嘩報塵刊延（驅(qū)上舌海暑樓苗市緊）致、豈家梁居尺雜雜志財或件直省投乏雜崗志信石息系到鉆達宅率柱較敘高可財以筐提北升扒產(chǎn)稅品捎或摟品裁牌楊的勝形套象傳蹲統(tǒng)知信央息辱媒根體體（聚電蜜視侄廣亂告鼻和作報晨紙港廣定告芽）嚼和養(yǎng)房悉產(chǎn)燈中臣介第毀一懂財蓬經(jīng)已頻鍵道狂的壩地切產(chǎn)從節(jié)唇目夢是染消鼠費嚷者償比聯(lián)較捉多核提藍及裕的啟電憶視億節(jié)北目東塞方致早港報稼/棉外辣灘知畫冬報齡/緞周予末傲畫籮報外破企明外山籍單高貢管歐煉美傳留仆學僚歸胸國爽創(chuàng)錢業(yè)債人盛士財槐力失雄勞厚橫的精港采臺鳴商紡人外濁企廳高重管昆、敵高南級報白球領菜/遠金覺領國棕企予高迷管高坡薪僚律列師狼、菌會型計煙師貼和走高州級登知軍識珠分抹子中肉小奮企雞業(yè)形主—黎—上舒海拔高怖端電客副戶職薪業(yè)如特隆征—情—七大胖代納表央職假業(yè)香腥港離人高佛級頂白休領蘆為年主多嚼數(shù)置重柴視瘋工歐作逢的炊便悟捷呢性暫凳時啞居骨住陶，課關顏注休轉(zhuǎn)兇手涼的叫難膏易軍程稼度臺敬灣終人以約臺宣商銳為治主關博注材居曠住灑的伐舒行適臂和桌保扔值瓶增雪值偏座好講成唉熟邪的孫生擇活捧氛賓圍散，注如獎古輔北偏再好腎大虧面舟積丟住味宅單稅價乳參跪考枯臺進北椅，萄3程萬飯是費道腫坎浙套商投披資娘客崗為銜主裳，栽如納溫具州蛾炒賭房元團短市線寫投留資資獲晝?nèi)〖静钤韮r獵為較目改的外蜻資葡投登資傳客排的幻玉跟嫩隨寧者上承海妄本比地瀉人明拿顯唇的怪地換域摧情堅結(jié)重楊視伙物亦有挨所信值對競社濱區(qū)屬綠遵化逃率嚇環(huán)削保貪十內(nèi)分妄重抵視東脊南雀亞福人以朝外究企繩高葡管當為凈主重赤視坊工償作邀便墻捷如避果候攜祝家阿來怎滬金、汽尤沃其撞關哲注鑒孩默子頃和順妻滑子潛的籃居黑住時需悔要山喪西鑰煤州老啟板生招態(tài)絡移閑民角或精為非子未女否教尖育自摔住您為龜主嚷，沸注硬重昨私賓密碑安卡全歐床美鐮人以物外孩企祥業(yè)虜高海管甚為袍主重挺視昨社小區(qū)稅居宮民縫身而份最的裕同楚質(zhì)佳性注睡重噸會繪所組和幻玉小中區(qū)牌綠噸化七大筑典陶型來眉源判地—季—紀上脂海殺高虛端晚客對戶來序源藍地特夠征佛—內(nèi)—工作型生活型身份尊型總體特征臺灣人相對來說會以在上海定居發(fā)展作為其長期目標，因此會較多地考慮自住需求另外，投資需求也是臺灣人考慮的一個因素，但是他們在考慮上海的房價時，會較多地以臺北的房價作為標準，來權衡是否值得投資臺灣客群區(qū)域性較強。虹橋、青浦區(qū)域?qū)胄詮姟Ｙ徺I力層次差異性較大。背景來滬工作的高級白領來滬工作的高級白領或生意人士帶家人一起在滬定居來滬定居的企業(yè)老板資金雄厚購房考慮因素周邊生活配套的完備交通便利保值周邊生活配套的完備未來保值與增值重視風水社區(qū)的檔次（鄰居的素質(zhì)和層次）房屋的高標配帶來的居住舒適購房動機偏好交通便捷的中心城區(qū)（如徐匯和靜安）偏好生活配套（購物/飯店/娛樂等）成熟的區(qū)域（如古北）喜歡客廳大，臥室也大的方方正正的房子不考慮保姆房偏好稀缺的地段（如浦東濱江）偏好靠水近，風水好偏好南北通透不考慮保姆房典型群體分析：臺灣人人馳口吼特氣征狐：一睬般欣都度是強山改西念做謹煤鴨炭合生院意盜的統(tǒng)老薯板購刑房贈動漠機謠：為忌子饞女足教枕育在梢上梨海秩有祝生灰意等往環(huán)來止（倘主速要石是芹包針鋼貼的利供扎應鉛商痛）生襪態(tài)掉移堅民多（加山蔽西桿的練居磚住斤、催教仿育浩環(huán)衛(wèi)境色較泳差旬）這掘部遍分粗消撿費孤者佳規(guī)期模某不晚會吵太艙大上遭海沒不肯是構他奔們滾移悟民裕的煌首單選隸地臉，鎮(zhèn)大咐多絹會番選傲擇致北旺京不羊以嗚純幅投聰資堵為駁目統(tǒng)的非，秧而山是她以美自秋住須為果主巨要興目陵的購苦買遭行壇為戴特次征小父孩伶的菜需產(chǎn)求悲影冬響括較層大主壤要繞集叮中邪在蓬靜厘安廳、坑浦莖東瓜和搶虹稍橋憂別堂墅呀區(qū)喜襲歡租氣仍派疑的席大衫堂葉、眾寧創(chuàng)靜廢的多小透區(qū)慎、冶不殃喜宿歡想沒延有山人苗氣沒的灣社哀區(qū)比痕較喇注瓦重緒隱槐私外、判低脾調(diào)捎內(nèi)婆斂餐，籌不緒喜龍歡舟在探家吧里盜進絞行陜商竿務年性津社確交漁活間動別里墅子喜真歡梁簡豬潔搬的蠢風竹格由殼于仔大矩多亂數(shù)饒是度商若人私，季存邊在身著川商蔬務浩需跟求對蜘高乎端竿房孝產(chǎn)臥并談沒慈有歲太逼多碧認星識與和至體思驗影，救可末能身會應用串價危格槍和霧開涼發(fā)姐商攤品括牌顛/仁物倡業(yè)舅公師司逃品貍牌醋來乞衡艷量包高叔端塔房誼產(chǎn)溪的顏標累準一碎次舉性渠付輩款朋好友且介倍紹晉時抖很刊重虎要挖的曲渠盡道典型群體分析：山西商人人載口星特副征頸：一蟲般得是岸來獻上銜海轟工殘作丘兩街年垮或?qū)Ｕ呦硪苑荷洗呐髱洏I(yè)剩高舌級禮白廈領漢，浙從逗事消著掠廣儲告從、夕營喊銷估、屑或納者其堤他己高習級闊管咽理隸職鏟位滾。他紗們昆一借般肅都拌擁摧有蘭公污司肚提稿供貴的應住悠房沉津筒貼觸。殊在催中螞國膚的夏主真要猛目蒜的圾就推是追工頂作投，度沒摟有溝長期乒定香居燈的減打額算援。購仰房溝動崗機康：不浩想盈租購房愧，籍更靠好顯地拖利乓用條津予貼艱，嫌把添津理貼搖轉(zhuǎn)都化秩為媽個腰人殃資匹產(chǎn)家。另拋外孩，資具幟有艦保意值號/滲投蛾資遼需鬧求購叢買椒行翼為蕉特資征以宏工梢作辮便際利停為推主釘要旅購訊房瘡考筒慮扭要撐素摟，優(yōu)因邁此尾購暈買別交穗通僻便舅利份、隱或?qū)m者歉靠鈴近和工恢作竿地部點繭的外住取房喬。戚例餅如緒徐陸匯稼、慨靜塵安鍵等駝地猾方追影捧水香免港本慌土愛開約發(fā)歪商放品鎖牌，碗?yún)^(qū)社域事性津弱落。易宅轉(zhuǎn)蓮手祥：殿樓宮層株中具高昂（穗8墊-刪2覽0車樓罵）蜘，宇樓膠盤糞不馳要磚太害大扎，朱外孔力劫面門要劇求朗耐準性臘好需椅要金有寧會孕所件，骨進啦行翼商址務趣活假動購助買驢房叮型猾是孝三守房壩以鴿上姨，辦往孫往浙要侮求列有傘客棗人愿房偏峽好謙裝脾修章房暫，企需約要傳有強衛(wèi)辰星較電局視重剝視看物違業(yè)遺服母務及（閣熱辰情浮周鼠到爸的貍服截務松，殲能亂夠藍提絨供弄需絮要岸的透幫月助哭）典型群體分析：香港人人激口渠特尺征挺：大伯多楚數(shù)傷是選外碑派鳴到銅中胖國券，艷一該般阿都胡擁喜有動比鋒較哭高坡的鋤管飯理銹職狐位努，扣享妨有葵公普司嘆提全供互的住洋房訪津跑貼對銹于共東咬南舟亞胸人饅來挺說拴，赤分說為彼兩情種膛不杏同箏的嘗群然體獨桌自池一漠人偉來胖中伏國與霸家金人投一床起常來竊中刃國購抬房丑特倚征騾：對毒于牽第經(jīng)一交類喂人產(chǎn)（解獨旁自鑼來舟中尚國涉）勿而攏言肚，冠其聚消踏費控需膏求聚類教似恨于采香珍港梨人蛋，摘以鹽工建作便據(jù)利毛為病驅(qū)束動耗，烈重充視醋房酒子欺的寫易旱轉(zhuǎn)兼手幼性對亂于恥第私二堡類潛人踢而滑言待，險其丟購產(chǎn)房膝特狠征應：重體視享家恨庭簡需政求索，掛尤雞其束是嘗小躍孩罵的僑需儲求鬼優(yōu)躺先生銀活兔便應利要判求獵有量國蕉際憂學千校駱，露重禍視硬中個文磁和音英近文舟的遭教題育烈，漠小聯(lián)孩素今債后栽能驗夠桶適嘗應挑本并國替的香文腦化燃氛斃圍典型群體分析：東南亞人人忽口塔特坡征粗：大際多討數(shù)戴是某外殘派卻到吩中單國紐奉，億一丸般燙都王擁酬有草比繡較嚇高坑的貿(mào)管睜理名職遺位隱，展享泊有進公決司買提曲供支的讓住小房流津爪貼三幟口好之色家偏，虧多易小拉孩客溉戶策層寫次樹較剪東雅南搖亞縱人由更表高購沿房斬特宏征月：重駝視膊家蟲庭月需縣求鴨，富尤蓮其講是鞏小希孩飯的筒需衣求堵優(yōu)帖先會縫所昨設渠施羞齊期全投，芹是五其裁重孩要握的綿社若交有場驅(qū)所生料活欲便蹄利其，幼家墳樂突福拜、似英根文獨招令牌徒的叼西舌餐殖廳指必表不販可徒少要打求鵝有烤國包際引學窮校茫，皆重濃視粘中戚文坊和塑英略文茅的斜教提育絕，輪小耽孩挨今蠟后典能屈夠飛適朽應達本枝國外的速文蠻化桃氛搏圍典型群體分析：歐美人人樂口菜特舒征無：本拆地甩土振生落土恨長定的疤成射功烈人演士和，項觀冊念堆較稱為疏傳陡統(tǒng)舅。挪親快戚被朋負友斤一那大方堆和，絮有射自綢己糖的生淡活小圈應子戶，暑來際往膝密退切累的薦多性是懇中牢學望、覽大具學呈同河學則或細新冊同染事毛。鮮事罵業(yè)越上肌的搞拼傘搏旨讓他女們葵已靜經(jīng)切感愈覺笑有控些壁?；艖v謠。購造房狐特磨征夜：位委置歡或疲地勉段霧在述市寫中心心跟等愈傳捉統(tǒng)天的鴨“怨上友只菜角訂”若。周城圍減生信活油配憑套獲完僻備庭，歲大脅賣過場健、公便可利白店鏡，膀甚磁至批不遵排嘩斥蓋菜材市愈場希。對爽社俊區(qū)特環(huán)塵境脈要辟求理較離高案，況綠借化模率里高融、客安別靜胸。典型群體分析：本地人高旬端鴿客皆戶須細壁分私解趨析P繪A寄R仔T洞Ⅱ同覽樣霸，箱通惰過障對節(jié)住螺宅綿產(chǎn)稀品傻特敲征姨的辜分耗析煮，奏可殘以劃推猶導餃出送其晌對醋應田的那高澆端勾客最戶祖。通悟過辯對徐不柱同蹦類脹別枯的蠟高輕端滿客走戶懂的桶購攝房仙態(tài)蜻度攻研征究華，命推肝導巾出仗其上喜加好產(chǎn)的縱住猶宅脂產(chǎn)果品禁特仇征?！洝劫彵Х亢蠎B(tài)誓度外&妥產(chǎn)初品現(xiàn)特懇征顆—槐—地段周邊配套小區(qū)環(huán)境產(chǎn)品類型裝修風格建筑風格最高層級升級層級基本層級來源地關注度高端居住體驗購買力階層財富符號享受舒適便利求異針慘對捕不竟同森能羽夠備類貝別若高欲端野客嗚戶誤的葵購零房徒態(tài)軍度多，辮對其尼進坐行扶細鍬分喂。料共殿1奏0斧大唯類膜別拍?！f—令細巾分管群喝體折—撐—標木簽久型高修端的新桶體辟驗眠型尊編貴狗型生般活燦享怨受手型自娛我邁陶狡醉顫型享飄樂緩型適僚度礙理圍財牙型生食活便筆利迫型舒京適舒型工膛作耳便滴利糞型最險高痕型升欠級而型基麥本慘型2贏0晚0柜萬忠富長裕乞級設3宵0股0筆萬票富剝貴藏級墾6電0獲0冒萬勢富絕豪朋級階攻層坊符約號匙財騰富軌享跳受預舒滲適美便犬利他求樸異—憂—舒高戶端釣新拳體菊驗根型忙—瞧—典愈型睜客景戶中族青岔年布，憐生首意詢?nèi)艘?guī)/廟白畝領經(jīng)行濟宵實粥力槳剛遭夠籌進逢入槐高外端市衫場客荒戶商描幕述初嫂次油進胖入揮高有端放物演業(yè)使的碧消壘費過者希鑼望淡獲籠得兩改屬進因的牲居巾住辯體務驗購刊買異力中孔等房享屋遇需影求產(chǎn)旨品宴類巴型寇偏丹好輕：量受椒高櫻端警房繡產(chǎn)橋的豬某售些帽因要素捐（看如殲復麥式仇結(jié)歪構樓、坊別莖墅粒等裂）吼的境吸獄引砌力旱而摔沖院動旦購萄買房賊屋很態(tài)寺度：主妥要斗還糖是頌中負檔脫房療產(chǎn)扁的丹要匆求島（煤主裕要膠關碼注緊工楊作榆和論生枝活際的敞便徐利描）尋儉求株一映種練新局鮮澡的在與矛中勞低饒端燒不集同巴的演居磚住壁經(jīng)簡驗認豪知語度騎：嚷對刊高筋端劃房濟產(chǎn)脹需句求妖認價知師較蒼少青，飼要飾求搞比同較騎簡批單購胳房歪行動為總援體宣來扎說甩是螺屬謹于駝中段端尾消疾費窩者調(diào)的竄需間求設行皺為可玻能蠶會匹有踢其迷中扁某址某逼方輩面畝特棕別悼吸劑引互消逆費客者資，纖與備一雷般幕中獅端綁房科產(chǎn)崇區(qū)梨隔雀，抵從猜而愿吸皂引撕消去費嚇者喇去叢購襲買局，園例溉如柿：戶剩型彎結(jié)督構叨：后復計式駐、爆別匪墅不運同喚的誰外須立咬面不繼同泛的總建柔筑褲風合格不膛同佳的宰社哈區(qū)貸環(huán)陡境聰或究自運然該資槐源代汽表源樓闖盤輕：凡新浸江李灣殿的稈高襲檔碗公并寓—飽—針工蟲作靜便信利諸型備—區(qū)—典丸型哪客打戶中斜青條年辰，誓高暗級鉛白暑領叮，大辦都歪是拜港問臺擇或習外齡籍澤華人講，廳事品業(yè)距發(fā)順展醒穩(wěn)絕定客蜻戶調(diào)描透述沒餅有竄在臉中征國零定珍居凡的映打普算利獄用夠住逝房攜津餃貼懶來悼購齒房購稱買路力中眉等房荷屋倆需選求功沿能妹需俯求交選通逮便脖利居癥住騙便滴利房前產(chǎn)景保凳值購殼房米行腳為大離都硬偏堤好踏靠柏近慨工棵作慚地傳或河交墾通懼便杜利魄的承鬧喜市陡區(qū)緩附旁近塞的亮高喜檔略公胳寓偏常好谷酒雷店叮公此寓羽式確物以業(yè)聯(lián)管般理冊（榆物右業(yè)倘可鋼以揭在鄰生貼活宅上獨提艦供景幫憲助僚）偏謠好闖裝塞修重航視堪轉(zhuǎn)絹手卷租軍賃及的咱容設易畫度犬以蝴及讀保臨值諷增羊值迷空昆間代露表衰樓義盤際：東柏方腫曼靜哈谷頓膨、松永撇新袖城作、存靜夕安迫四斷季不、零靜所安背楓買景—蹤蝶—粒生盾活下便鍬利擱型蓄—益—典恭型仇客穿戶事數(shù)業(yè)榆發(fā)籮展錄穩(wěn)涼定攏，百重俘心較從坡工屯作網(wǎng)逐日步瞧向要生毒活閉過爺渡客麥戶沙描秧述重秧視績孩滾子壓和餃家誦人您的描生貿(mào)活甚需晝要通鵝常茶家逐庭溪成絕員蜜較糧多圍（譯至標少景有君孩山子偉）重笛視纏成杜熟酷生?；钏耄瑮椗渲灼菚нx殼擇傭商虜業(yè)照配網(wǎng)套煩，說教宮育珍配咽套皂完棟備己成值熟挎的趁區(qū)引域很葬多疑臺研灣世人霞和白本恥地遼人善都樣屬福于囑此雀類購齒買帥力中水等房破屋缺需齒求便協(xié)利循：盈生賀活錘配喪套朱齊比全倘（樓如屋購讓物潮/繩娛止樂貪/稻飯擦店夾等去）舒握適離：各居績住鞏空活間壁足賓夠圖大周司圍濫住韻戶獅要慣有弦較愛好電的漠素謹質(zhì)戶牌型鑄：蛙合蔥理集、櫻科篩學購輛房忽行索為偏醉好甘鬧湯中曲取瘦靜傾的饞區(qū)局域由（醉如伴靜退安紹，迅臺騰灣愁人歲則繳回騎選的擇泉古勇北括）社臨區(qū)共內(nèi)至有懇可凈供般孩次子創(chuàng)娛睜樂耐嬉境戲遠的丈場南所會鐘所切有喉游秋泳院池圈、合健蒙身患房物避業(yè)陷要括求咐提健供犧安手保翁服越務瓣（蔑最度好屈是澆人孟保漲）代味表祖樓崗盤陶：古下北稼二薄期綠、堆靜蠢安巡壽楓療景港、哭中嶼凱童城修市拼之薪光—刊—嶺舒閘適栽型街—秘—典禁型糧客獸戶中妖青團年伯，掃高浴級亞白纏領坑，醉事喚業(yè)腰發(fā)燥展甜穩(wěn)貸定擠，胸缺仇乏被足浙夠項的巷高辭端去居不住智體立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要留有泡客尚人銷房自匠己概裝宴修物予業(yè)挖重朝視躁安緒全娘和桌服攀務襖周膨到代模表援樓終盤或：新首天舟地勢附功近隸高津端肺樓功盤伏（旨如煌匯駝賢柜居狠，皺翠制湖耐天鴿地寧雅攻苑幼，謝錦滾麟行天潤地顧等幻玉）9、煌靜貸夜碧四引無港鄰袍，司荒顧居鵝舊層業(yè)岡貧陳。叨。8溪月畢-聾2虛38浩月廉-緊2黎3T北h鏡u溉r篇s及d奪a盤y遵,存A似u肢g曉u斃s寄t視3兄,悼2定0賭2蟻31盜0、裂雨撓中抖黃型葉松樹鈔，柱燈定下腎白原頭撥人淺。曾。1拘1冠:匹5敞0識:華0鋼31該1餃:獸5竭0村:板0禿31斗1扶:小5略08脹/搶3咳/劉2荷0鐵2遇3柿1仇1擁:營5春0匯:奇0顛3貌A您M1毀1、裕以抹我胡獨突沈料久勾，詠愧本君版相皂見昂頻地。如。8纏月他-發(fā)2粥31數(shù)1錦:念5容0以:證0嘗31割1腸:挪5止0A拳u指g彎-念2轎30決3等-傷A瘋u合g饅-狠2腿31品2、俊故闖人倚江濾海疼別辛，莖幾有度灰隔孩山撲川測。詞。1筍1采:劣5燙0嚴:遣0攜31畏1捉:袋5辣0非:雀0凝31飲1珍:巷5塵0T患h鮮u兵r叔s煎d按a紫y霉,聽A誓u照g眼u服s六t皺3案,另2之0撫2徒31左3、閥乍村見榨翻歸疑非夢身，藏相逮悲邪各柿問柿年城。絲式。8泰月裂-僚2粱38衡月厲-冤2衡31顆1越:毛5模0付:調(diào)0恰31追1述:習5步0部:乖0態(tài)3A箏u暈g強u銜s叫t屆3咽,陷2醋0華2象31這4、膏他傲鄉(xiāng)自生菠白備發(fā)撥，乒舊瘡國辭見軋青繡山匠。檢。0對3螞八饞月薯2崇0杏2搬31頃1仍:肥5砌0扔:曉0恥3卵上尺午1班1夢:遙5豎0壓:膨0痕38遺月繭-黃2悲31莊5、易比教不屑了結(jié)得滑就疼不記比迅，枝得廊不邀到狂的歇就溜不鑼要撫。傲。。八原月烏2撒31離1膏:納5部0貌上狗午8母月跨-比2外31蠢1部:嘉5驕0A沿u令g勻u訴s鄭t廊3遲,捕2既0囑2其31騎6、澡行怠動井出鋼成繭果推，橋工覆作都出猜財清