合同范本之銷售合同條款設(shè)計(jì)分享

銷售合同條款設(shè)計(jì)分享【篇一：設(shè)計(jì)專用條款】第一部分可增加的通用條款第1條一般約定1.1按合同約定做好工程建設(shè)全過程的現(xiàn)場服務(wù)工作；按委托方要求配合開展工程結(jié)算。1.2受托方應(yīng)按專用條款約定安排符合資格要求的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作。除非委托方另行書面同意，否則受托方不得更換設(shè)計(jì)人員。1.3受托方編制的初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要；編制的施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。1.4受托方在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、生產(chǎn)工藝線外，受托方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。1.5受托方應(yīng)嚴(yán)格控制因其設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的工程投資的增加。重大設(shè)計(jì)變更的控制及獎罰措施見專用條款。1.6受托方分包部分工程勘察設(shè)計(jì)工作時，需經(jīng)委托方書面同意。受托方應(yīng)在簽訂分包合同后，將副本送交委托方。分包工作對應(yīng)的合同金額累計(jì)不得超過合同價格的30%，主體工程不得分包。受托方未經(jīng)委托方同意擅自對外分包的，委托方有權(quán)扣除分包工作對應(yīng)的合同金額或者終止本合同。1.7受托方應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，按委托方要求做好設(shè)計(jì)變更控制及相關(guān)簽證、報(bào)表報(bào)備工作。1.8按委托方要求參加本工程施工、設(shè)備及主要材料的招、評標(biāo)工作，費(fèi)用自理。（1）受托方專業(yè)人員應(yīng)按照委托方要求無條件地配合施工、設(shè)備及主要材料的評標(biāo)。（2）在招、評標(biāo)工作中，受托方有義務(wù)以書面形式答復(fù)委托方提出的技術(shù)問題（包括投標(biāo)人向招標(biāo)人提出的技術(shù)疑問）。（3）受托方應(yīng)對招、評標(biāo)工作有關(guān)情況嚴(yán)格保密。1.9設(shè)備及主要材料中標(biāo)單位確定后，受托方應(yīng)配合委托方與設(shè)備廠家簽訂采購合同技術(shù)協(xié)議（以下簡稱“技術(shù)協(xié)議”）。，委托方應(yīng)在技術(shù)協(xié)議簽訂前3－5天（含本數(shù)）通知受托方，受托方應(yīng)準(zhǔn)備好采購合同技術(shù)協(xié)議(含電子版)，并按委托方要求攜帶技術(shù)協(xié)議到達(dá)指定地點(diǎn)。受托方應(yīng)對技術(shù)協(xié)議中的技術(shù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。1.9受托方負(fù)責(zé)招標(biāo)工程量的編制，施工招標(biāo)工程量不允許超過初步設(shè)計(jì)審定概算中相關(guān)部分的工程量。1.10受托方應(yīng)按委托方正式給定的工程名稱編制設(shè)計(jì)文件，并參加有關(guān)工程設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、評審、收口等會議，專用條款另有約定除外。1.11受托方負(fù)責(zé)根據(jù)委托方的指令編制施工招標(biāo)的標(biāo)底。施工招標(biāo)的標(biāo)底，是在施工招標(biāo)工程量的基礎(chǔ)上，計(jì)入合理價格后形成的標(biāo)底。具體原則由委托方在編制前提供。受托方應(yīng)無條件地按委托方的要求，派遣專業(yè)人員，攜帶相關(guān)的概算（含電子版），按時到達(dá)指定地點(diǎn)參加標(biāo)底的編制。編制標(biāo)底結(jié)束后，未經(jīng)委托方同意，受托方人員在施工招標(biāo)開標(biāo)結(jié)束之前不得返回。1.12受托方負(fù)責(zé)工程施工、設(shè)備及主要材料招標(biāo)文件(技術(shù)部分)的編制，并按委托方的審查意見進(jìn)行修改。上述文件按審查意見修改的部分，如有錯誤由審查方負(fù)主要責(zé)任；沒有做出修改的部分，如有錯誤或漏項(xiàng)由受托方負(fù)主要責(zé)任。1.13對于非通過招標(biāo)方式采購的設(shè)備和材料，受托方應(yīng)按委托方的要求提供相關(guān)的技術(shù)要求，供委托方采購時參考。1.14受托方應(yīng)配合委托方做好工程結(jié)算工作，編制投資結(jié)算書、工程造價總結(jié)。受托方應(yīng)按招標(biāo)文件內(nèi)容提出招標(biāo)工程量與施工圖工程量的量差分析計(jì)算書，量差分析計(jì)算書應(yīng)滿足工程結(jié)算的時間要求，詳見專用條款。1.15受托方應(yīng)參加除工程例行會議以外的各種技術(shù)協(xié)調(diào)會、技術(shù)交流的工作。受托方應(yīng)以書面形式出具委托方需要的各種方案論據(jù)。1.16受托方應(yīng)負(fù)責(zé)在監(jiān)理單位和施工單位的協(xié)調(diào)配合下編制竣工圖，竣工圖須按專用條款約定的時間提交。在竣工驗(yàn)收時受托方應(yīng)配合編制計(jì)算機(jī)動畫或影像資料，參加竣工驗(yàn)收和達(dá)標(biāo)投產(chǎn)檢查，并編寫設(shè)計(jì)總結(jié)。第2條現(xiàn)場服務(wù)2.1受托方對所承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，提供技術(shù)服務(wù)，解決施工過程中有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底（含設(shè)備產(chǎn)品送達(dá)交付地點(diǎn)并經(jīng)指定人士簽收，或在無指定人士的情況下，供方可同意需方憑企業(yè)公章或其它法定授權(quán)章收貨，產(chǎn)品的交付已告結(jié)束，即視為已獲需方接受。六、責(zé)任1、供方出具的銷售印刷品、報(bào)價單、價格表、訂單確認(rèn)書、發(fā)票或其它文件和資料的打螢?書寫或其它的錯漏可以更正，且供方對此類錯誤不承擔(dān)任何責(zé)任。2、一方違約后，另一方可以要求違約方給與賠償。七、管轄法律本條款受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。與本條款有關(guān)的爭議應(yīng)盡可能由雙方友好協(xié)商解決。如爭議無法經(jīng)協(xié)商解決，則任何一方均可向供方所在地?fù)碛泄茌牂?quán)的人民法院提請?jiān)V訟。八、一般規(guī)定除非雙方另有書面約定，銷售合同的修改或變更必須以書面形式提出，并經(jīng)簽字或加蓋法定授權(quán)章確認(rèn)后方能生效?！酒涸O(shè)計(jì)合同范本】規(guī)劃、建筑工程設(shè)計(jì)顧問合約書委托人：臨沂尚城置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)人：亞瑞建筑設(shè)計(jì)有限公司廣東分公司規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)顧問服務(wù)之合約內(nèi)容臨沂尚城置業(yè)有限公司(以下簡稱“委托人”)委托亞瑞建筑設(shè)計(jì)有限公司廣東分公司(以下簡稱“設(shè)計(jì)人”)為山東臨沂尚城04號、05號地塊項(xiàng)目規(guī)劃(以下簡稱“工地”)規(guī)劃提供土建及設(shè)備（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、通風(fēng)、消防、室外管網(wǎng)、道路等）的設(shè)計(jì)顧問服務(wù)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立本合約。背景資料1.項(xiàng)目名稱：山東臨沂尚城項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省臨沂市3.規(guī)劃用地面積：04地塊約4.9萬平方米；05地塊約6.3萬平方米4.建筑面積：04號地塊容積率為2.57，建筑面積約為12.7萬平方米，以04號地塊實(shí)際設(shè)計(jì)報(bào)批通過的建筑面積計(jì)算(含地下室面積)05號地塊容積率為1.98，建筑面積約為12.5萬平方米，以05號地塊實(shí)際設(shè)計(jì)報(bào)批通過的建筑面積計(jì)算(含地下室面積)委托人基本工作之服務(wù)范圍1.提供設(shè)計(jì)人所需關(guān)于其發(fā)展項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)劃、土建及設(shè)備設(shè)計(jì)需要的各項(xiàng)資料，并對資料的準(zhǔn)確性和可靠性負(fù)責(zé)。2.按時支付設(shè)計(jì)顧問費(fèi)用。設(shè)計(jì)人基本工作之服務(wù)范圍設(shè)計(jì)人充分考慮委托人的利益，并具體完成以下設(shè)計(jì)顧問工作：1.參與委托人項(xiàng)目前期的策劃工作并提出顧問意見。2.按照國家規(guī)范、臨沂市規(guī)劃部門及委托人要求，完成整個項(xiàng)目04、05號地塊（用地面積04號地約4.9萬平方米,05號地約6.3萬平米）的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，直至規(guī)劃報(bào)批通過。3.完成04、05號地塊的土建及設(shè)備設(shè)計(jì)顧問工作（包括建筑方案、初步設(shè)計(jì)直至施工圖設(shè)計(jì)的全部工作），除了園林景觀外，其它所有專業(yè)達(dá)到國家規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)要求，并報(bào)有關(guān)部門評審?fù)ㄟ^，具體包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)電、消防（水系統(tǒng)、電系統(tǒng)）、室外管網(wǎng)、道路等各專業(yè)。4.負(fù)責(zé)完成弱電系統(tǒng)（包括安防、智能化、寬帶、有線電視、通訊等）的初步圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)，待有關(guān)的專業(yè)公司選定后，由各專業(yè)公司完成，設(shè)計(jì)人予以協(xié)助。5.人防系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作因臨沂市人防部門不允許外地設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，由委托人負(fù)責(zé)委托當(dāng)?shù)貑挝辉O(shè)計(jì)及協(xié)調(diào)處理，設(shè)計(jì)人給予配合。6.負(fù)責(zé)與園林景觀設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)交底工作，達(dá)到景觀設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，對園林景觀的設(shè)計(jì)工作提出概念意見并協(xié)助完成景觀方案的審核。7.負(fù)責(zé)施工階段的設(shè)計(jì)交底、圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、隱蔽驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作，并對現(xiàn)場進(jìn)行定期的巡察，對存在的問題及時發(fā)現(xiàn)及時解決，并提出建設(shè)性意見。8.設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)前期的承諾，必須安排本單位有八年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,且經(jīng)委托人確認(rèn)，并將設(shè)計(jì)人員配備情況做為該合同的附件；設(shè)計(jì)人若更換設(shè)計(jì)人員，需得到委托人確認(rèn)。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，對委托人有關(guān)該項(xiàng)目的有關(guān)工作予以積極配合。9.若應(yīng)委托人要求，增加設(shè)計(jì)面積，雙方另行協(xié)商，設(shè)計(jì)單價不變；若增加裝修設(shè)計(jì)要求，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工作具體階段及內(nèi)容如下：第一階段：規(guī)劃報(bào)批階段該階段將按照委托人及當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，提供所需的具有資質(zhì)正規(guī)蓋章圖紙，送報(bào)有關(guān)部門，并根據(jù)規(guī)劃局意見和委托人意見作相應(yīng)的修改，本階段工作不著重單體的詳細(xì)設(shè)計(jì),以取得總體規(guī)劃的控制性指標(biāo)和批文為目的。設(shè)計(jì)成果：a.蓋章之1:500總平面藍(lán)圖十份，規(guī)劃說明書一式十份b.蓋章之地形圖十份c.蓋章之道路規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、日照分析圖、管線平衡圖各一式十份d.總平面彩圖十份，總鳥瞰圖十份以上成果（包括電子文檔）提交予委托人后，委托人應(yīng)及時報(bào)規(guī)劃部門審批，規(guī)劃部門出具審批意見后，委托人應(yīng)在7天內(nèi)，出具對該段設(shè)計(jì)成果的正式意見書面通知設(shè)計(jì)人，若需調(diào)整，設(shè)計(jì)人應(yīng)按要求進(jìn)行修改。委托人審查認(rèn)可并支付相關(guān)費(fèi)用后，設(shè)計(jì)人立即進(jìn)入下一階段設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)成果要符合國家、臨沂市規(guī)劃部門及委托人要求，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。第二階段：單體方案報(bào)批根據(jù)總體規(guī)劃的批復(fù)，配合市場定位、銷售對象、結(jié)合委托人和專業(yè)銷售代理意見，對建筑單體的功能、風(fēng)格、設(shè)計(jì)理念、戶型分布、經(jīng)濟(jì)分析等進(jìn)行研究設(shè)計(jì)并初步確定。初步建筑概念設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)成果：a.各款住宅和公建平面圖草圖b.造型設(shè)計(jì)概念c.彩色效果草圖十張d.彩色各典型款式建筑立面草圖e.初步建筑概念設(shè)計(jì)a3文本十本f.電腦演示以上成果（包括電子文檔）提交委托人后，委托人及時組織有關(guān)人員進(jìn)行審查，并在15天內(nèi)簽署本階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函，設(shè)計(jì)人進(jìn)入下一部分之單體方案報(bào)批設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)成果要符合國家、山東省、臨沂市規(guī)劃部門及委托人的要求，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量與工期。單體方案報(bào)批：按照委托人接納的初步建筑概念方案，完成深化設(shè)計(jì)（單體方案報(bào)批）工作。設(shè)計(jì)成果：a.各款住宅和公建平立剖面圖b.彩色造型效果圖{每個單體}各十張.c.蓋章之建筑單體方案報(bào)建文本及圖紙十份以上成果（包括電子文檔）一式十份提交予委托人后，委托人應(yīng)及時送有關(guān)部門審批，在審批完成并支付相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)后，設(shè)計(jì)人立即進(jìn)入下一階段之工作。設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)成果要符合國家、臨沂市規(guī)劃部門及委托人要求，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。第三階段：施工圖階段本階段完成建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、消防的施工圖（包括室外管網(wǎng)和道路），提供相關(guān)圖紙的電子文檔，滿足委托人的開發(fā)進(jìn)度并按商定的進(jìn)度提交圖紙文件并保證質(zhì)量，保證技術(shù)合理、經(jīng)濟(jì)可行。同時提供建筑成本造價概算、鋼筋含量等。施工前組織有關(guān)各方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會審。設(shè)計(jì)人按以下技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)顧問工作：a.中國現(xiàn)行建設(shè)行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程條例標(biāo)準(zhǔn)等。b.中華人民共和國建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。c.山東省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。d.有關(guān)地區(qū)城市管理細(xì)則。e.臨沂當(dāng)?shù)氐某Ｒ?guī)作法及設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)人應(yīng)熟知以上有關(guān)的設(shè)計(jì)要求，委托人可應(yīng)設(shè)計(jì)人要求予以協(xié)助提供；設(shè)計(jì)人應(yīng)在符合規(guī)范的基礎(chǔ)上盡量合理控制工程成本。在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)配合委托人為順應(yīng)市場需要而作出的合理修改。內(nèi)部局部修改，不另行收設(shè)計(jì)費(fèi)；若在已批準(zhǔn)的方案上作出較大修改則需另行收費(fèi)，費(fèi)用則視工作量另行商議。設(shè)計(jì)成果：各類施工圖藍(lán)圖一式十二份(相同單體分出)。鑒于不同專業(yè)施工隊(duì)伍的施工需要，需分專業(yè)滿足對十二套圖紙的需求，若委托人要求加曬超出該數(shù)量的圖紙，則按曬圖及郵寄成本按實(shí)收費(fèi)，后附收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以上成果提交予委托人后，待委托人簽署本階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函及本階段費(fèi)用支付完后立即進(jìn)入下一階段之工作。設(shè)計(jì)階段，若應(yīng)委托人要求，需要設(shè)計(jì)人到現(xiàn)場匯報(bào)及配合報(bào)批報(bào)建，設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合，次數(shù)不超過10次時費(fèi)用由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)，超過10次后，再次發(fā)生的費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)（因設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)原因需現(xiàn)場解決的除外）。第五階段：施工服務(wù)階段服務(wù)內(nèi)容：a.設(shè)計(jì)人應(yīng)在施工過程派設(shè)計(jì)代表常駐現(xiàn)場，委托人提供食宿方便，設(shè)計(jì)人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)及時處理現(xiàn)場問題和參加隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。設(shè)計(jì)人派駐的設(shè)計(jì)代表應(yīng)具有一定的資格證明，并經(jīng)委托人認(rèn)可，否則，委托人有權(quán)要求更換。具體常駐現(xiàn)場時間由委托人根據(jù)工程進(jìn)度情況另行決定。設(shè)計(jì)人代表需按委托人要求及時到場。b.在施工過程中，設(shè)計(jì)人項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)委托人要求進(jìn)行工地巡視和參加工程例會，總計(jì)不超過16次，由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)差旅費(fèi)用，就施工中存在的問題主動提出意見和解決辦法，并以紀(jì)要形式通知有關(guān)各方；超過16次后，若應(yīng)委托人要求需到現(xiàn)