江津區(qū)龍華鎮(zhèn)農慶村接龍社等2個社土地整理項目

江津區(qū)龍華鎮(zhèn)農慶村接龍社等2個社土地整理項目項目編號：AA202100271施工招標文件招標人：重慶市江津區(qū)江鼎實業(yè)發(fā)展有限公司（蓋單位法人章）招標代理機構：四川三信建設咨詢有限公司（蓋單位法人章）2021年02月2-目錄第一卷 第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同0其他合同文件包括：合同協(xié)議書、中標通知書、投標函、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書。1.1.2合同當事人及其他相關方設計人：設計人：名稱：資質類別和等級：聯系電話：電子信箱：通信地址：1.1.3工程和設備作為施工現場組成部分的其他場所包括：無。永久占地包括：見設計文件。0臨時占地包括：承包人根據施工需要與土地權利人協(xié)商確定并承擔費用。1.3法律法規(guī)及政府文件規(guī)定適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家及重慶市現行相關法律、法規(guī)、規(guī)章，以及市規(guī)劃和自然資源局有關規(guī)定。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：（1）《土地整治項目驗收規(guī)程》（TD/T1013-2013）（2）《土地整治工程質量檢驗與評定規(guī)》（TD/T1041-2013）（3）《土地整治項目工程量計算規(guī)則》（TD/T1039-2013）（4）《土地整治工程施工監(jiān)理規(guī)范》（TD/T1042-2013）1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：（1）土地整治行業(yè)無相應工序（工藝）技術標準的承包人按水利水電工程行業(yè)技術標準施工，水利水電無相應工藝技術標準的按公路工程或建筑工程技術標準施工，并在施工前向監(jiān)理人明確所選用的技術標準名稱及編號。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：《通用條款》第1.5款執(zhí)行。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：已提供；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數量：1套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：《土地整理項目規(guī)劃圖》、《土地整理項目單體設計圖集》。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：（1）施工方案；（2）施工現場平面布置圖；（3）施工進度計劃和保證措施；（4）勞動力及材料供應計劃；（5）施工機械設備的選用；（6）質量保證體系及措施；（7）安全生產、文明施工措施；承包人提供的文件的期限為：本合同簽訂14日內；承包人提供的文件的數量為：2套（監(jiān)理、業(yè)主各一套）；承包人提供的文件的形式為：紙質書面，并由專人送達取得簽收；發(fā)包人審批承包人文件的期限：接收到承包人文件7天內。1.6.5現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定：承包人保證現場不少于1套圖紙。1.7聯絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在3天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：江津區(qū)鼎山大道185號明月天意寫字樓5樓；發(fā)包人指定的接收人為：/。承包人接收文件的地點：江津區(qū)鼎山大道185號明月天意寫字樓5樓；承包人指定的接收人為：/。監(jiān)理人接收文件的地點：江津區(qū)鼎山大道185號明月天意寫字樓5樓；監(jiān)理人指定的接收人為：/。1.10交通運輸1.10.1出入現場的權利關于出入現場的權利的約定：承包人應根據施工需要自行解決出入現場所需的道路、橋梁等，并承擔該項費用；在施工過程中因農民阻工導致的損失，承包人不再向發(fā)包人提出索賠。另在本條補充如下：關于場外交通和場內交通的約定：不論是場內交通或場外交通，均由承包人自行解決，并自行承擔該項費用。1.13工程量清單錯誤的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：若清單工程量計算錯誤，則按實際工程量結算；若為清單組價錯誤，單價不作調整。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：無。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：王平；身份證號職務：總經理；聯系電話：47512723；電子信箱：/；通信地址：江津區(qū)鼎山大道185號明月天意寫字樓5樓。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現場關于發(fā)包人移交施工現場的期限要求：發(fā)包人應于計劃開工日期前7天內，組織監(jiān)理單位、承包人、項目所在地鎮(zhèn)、村社人員召開1次村民會議，作為向承包人移交施工現場的方式。2.4.2提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，發(fā)包人、承包人約定：承包人應自行解決施工所需要條件并承擔相關費用，發(fā)包人應積極協(xié)助。3.承包人3.1承包人的一般義務（9）承包人提交的竣工資料的內容：按重慶市農村土地整治項目竣工驗收與抽查確認辦法及其他相關文件要求。承包人需要提交的竣工資料套數：2套。承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：現場施工結束后28天內。承包人提交的竣工資料形式要求：書面2套，電子1套。（10）承包人應履行的其他義務：承包人應積極配合市農村土地整治中心開展的日常巡查、檢查工作。對于在巡查、檢查過程中發(fā)現的質量缺陷、進度滯后等問題，承包人應當按照巡查、檢查人員提出的書面要求整改完畢，并得到發(fā)包人書面確認。3.2項目經理3.2.1項目經理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產考核合格證書號：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經理的授權范圍如下：。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：累計在崗時間不得少于本月施工時間的80%。因其他事務需離開施工現場時，應向工程項目的建設單位請假，經批準后方可離開。離開期間應委托項目相關負責人負責其外出時的日常工作。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：發(fā)包人以書面通知要求承包人提供勞動合同及社保證明，承包人須按照發(fā)包人書面通知載明的期限要求及時提供。逾期不提供的，發(fā)包人有權要求承包人承擔違約責任金額2000.00元（￥2000.00），違約金額在履約保證金中扣除?？鄢`約金的，發(fā)包人應向承包人出具書面的違約責任通知書，承包人在收到違約責任通知書后10天內仍拒不提供的，發(fā)包人可處以違約金額加倍、暫停履約或解除合同的處罰。解除合同的，發(fā)包人不退還履約保證金。承包人應在收到解除合同通知書30個工作日內清理退場，并編制完成項目價款清算書，報財政部門進行清算評審后結清項目價款。3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：發(fā)包人應以書面通知要求承包人提供更換項目經理相關材料，承包人應按書面通知及時提供，逾期不提供的，發(fā)包人有權要求承包人承擔違約責任金額2000.00元/次（￥2000.00元/次），違約金額在履約保證金中扣除。扣除違約金的，發(fā)包人應向承包人出具書面的違約責任通知書，承包人在收到違約責任通知書后10天內仍拒不提供的，承包人在收到違約責任通知書后10天內仍拒不提供的，發(fā)包人可處以違約金額加倍、暫停履約或解除合同的處罰。解除合同的，發(fā)包人不退還履約保證金。承包人應在收到解除合同通知書30個工作日內清理退場，并編制完成項目價款清算書，報財政部門進行清算評審后結清項目價款。3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：發(fā)包人應以書面通知要求承包人更換滿足項目實施要求的項目經理，承包人應按書面通知及時更換，并提供更換后項目經理的材料予以發(fā)包人，逾期不更換或不提供的，發(fā)包人有權要求承包人承擔違約責任金額2000.00元/次（￥2000.00/次），違約金額在履約保證金中扣除。扣除違約金的，發(fā)包人應向承包人出具書面的違約責任通知書，承包人在收到違約責任通知書后10天內仍拒不提供的，發(fā)包人可處以違約金額加倍、暫停履約或解除合同的處罰。解除合同的，發(fā)包人不退還履約保證金。承包人應在收到解除合同通知書30個工作日內清理退場，并編制完成項目價款清算書，報財政部門進行清算評審后結清項目價款。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：本合同簽訂后14天內承包人須投標承諾的項目管理班子全部到位。另在本條補充如下：承包人派駐本項目的人員均是投標文件中所承諾的人員，在施工過程中，項目管理成員實行押證施工，待項目通過區(qū)縣級合同段工程驗收合格后退還承包人。投標書中承諾的管理人員除工作調離、重大疾病或死亡（工作調離需有辭職報告、調動函，重大疾病必須有縣級以上醫(yī)院診斷證明、住院發(fā)票，死亡必須有公安機關出具的死亡證明）等特殊原因需要更換外，任何單位和個人均無權同意替換。3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人應以書面通知要求承包人更換滿足項目實施要求的主要施工管理人員，承包人應按書面通知及時更換，并提供更換后主要施工管理人員相關材料予以發(fā)包人，逾期不更換或不提供的，發(fā)包人有權要求承包人承擔違約責任金額2000.00元/人/次（￥2000.00/人/次），違約金額在履約保證金中扣除?？鄢`約金的，發(fā)包人應向承包人出具書面的違約責任通知書，承包人在收到違約責任通知書后10天內仍拒不提供的，發(fā)包人可處以違約金額加倍、暫停履約或解除合同的處罰。解除合同的，發(fā)包人不退還履約保證金。承包人應在收到解除合同通知書30個工作日內清理退場，并編制完成項目價款清算書，報財政部門進行清算評審后結清項目價款。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：承包人的主要施工管理人員（項目經理、技術負責人及五大員）需離開現場的，應報監(jiān)理人和發(fā)包人，發(fā)包人同意后方可離開；擅自離開的，一經發(fā)現，發(fā)包人有權按照2000元/人/次要求承包人承擔違約責任。主要施工管理人員離開施工現場前應指定一名有經驗的人員臨時代行其職責，該人員應具備履行相應職責的資格和能力，且應征得監(jiān)理人和發(fā)包人的同意。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人應以書面通知要求承包人補充更換主要施工管理人員相關材料，承包人應按書面通知及時提供，逾期不提供的，發(fā)包人有權要求承包人承擔違約責任金額2000.00元/人/次（￥2000.00/人/次），罰款金額在履約保證金中扣除。扣除違約金的，發(fā)包人應向承包人出具書面的違約責任通知書，承包人在收到違約責任通知書后10天內仍拒不提供的，發(fā)包人可處以違約金額加倍、暫停履約或解除合同的處罰。解除合同的，發(fā)包人不退還履約保證金。承包人應在收到解除合同通知書30個工作日內清理退場，并編制完成項目價款清算書，報財政部門進行清算評審后結清項目價款。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：五大員連續(xù)離開施工現場時間超過4天，單月累計在崗時間不足20天的，按缺勤天數支付違約金2000元/天/人，違約金在履約保證金中等額扣除。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：以發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的相關合同、協(xié)議為準。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：以發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的相關合同、協(xié)議為準。關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：監(jiān)理人自行承擔。單位名稱：；資質類別和等級：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：；總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：，監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯系電話：。電子信箱：；通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定：。5.工程質量5.1質量要求5.1.1特殊質量標準和要求：為了保證混凝土工程的強度和密實度，所有混凝土必須采取攪拌機拌合并用振動泵振搗密實，任何情況下不得采取人工拌合混凝土或免除振搗工序，若有違規(guī)，每發(fā)現一次承包人承擔違約責任金額2000元人民幣，在履約保證金或進度款中扣除。施工資料與實際不符，存在偽造行為的，每發(fā)現一處承包人承擔違約責任金額2000元人民幣，在履約保證金或進度款中扣除。5.3隱蔽工程檢查承包人在通知監(jiān)理人隱蔽工程的檢查時，須確保發(fā)包人知曉。否則，發(fā)包人有權對該隱蔽工程重新檢查，無論檢查結果是否合格，費用均由承包人承擔。6.安全文明施工與環(huán)境保護承包人須遵守國家法律法規(guī)和項目區(qū)當地規(guī)定，自行做好安全文明施工和環(huán)境保護相關措施，并自行承擔由承包人原因引起的一切法律責任和經濟責任。關于安全文明施工費的約定：本工程安全文明施工費已包含在簽約合同價中。7.工期和進度7.2施工進度計劃7.2.1施工進度計劃的編制在施工期間，承包人應在當月末向發(fā)包人提交上月進度計劃完成情況、計劃延誤的補救措施及趕工計劃、下月施工詳細計劃，以便發(fā)包人進行進度控制。7.3開工7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：本合同簽訂后14天內。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：本合同簽訂后14天內。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：本合同簽訂后14天內。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：批準的開工日期前7天。7.5工期延誤7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人自身原因造成工期延誤的，在超過合同約定竣工日期30日歷天（含30天）內竣工的，承包人按2000.00元/天支付違約金；在超過合同約定竣工日期30日歷天后竣工的，承包人按4000.00元/天支付違約金；在超過合同約定竣工日期60日歷天仍未竣工的，則視承包人無履約能力，發(fā)包人有權終止施工合同，沒收履約保證金，報請有關主管部門將承包人納入全市工程建設領域黑名單，發(fā)包人另行組織或委托他人完成工程施工。清場處理由發(fā)包人委托有資質的中介機構對已完成合格工程量的70%進行造價審核，作為承包人無履約能力的最終結算，若承包人拖欠材料款或農民工工資的，發(fā)包人有權在結算款中代為支付。7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：無。8.材料與設備8.5樣品8.5.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求：輸水管、防水材料、鋼材、水泥、砂、石等材料。施工過程中使用材料低于設計標準的按5000.00元/次支付違約金。8.6材料與工程設備的替代8.6.3發(fā)包人認可使用替代材料和工程設備的，替代材料和工程設備的價格，按合同條款10.變更確定。8.7施工設備和臨時設施8.7.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：承包人自行負責并承擔相應費用。9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備施工現場需要配置的試驗場所及試驗設備：滿足混凝土試配需求。9.4現場工藝試驗現場工藝試驗的有關約定：所有工序必須經試驗示范段驗收合格后方可規(guī)模化施工，試驗示范段未驗收合格之前在示范段范圍之外施工相應工序的承包人每次承擔違約責任金額2000元人民幣，違約金在履約保證金中扣除。10.變更10.1變更的范圍按照合同約定程序，對招標文件中的原設計進行的在位置、范圍、材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等任一方面發(fā)生的改變，均屬于工程變更。10.4變更估價10.4.1變更估價原則關于變更估價的約定:變更需遵循項目原設計審批單位的相關規(guī)定，在政策框架范圍內按以下原則處理：（1）同類單項工程已標價工程量清單中有相同項目的，按照相同項目單價認定（本處“同類單項工程”是指投標報價表中可納入經濟標計算的單項子目，本處“相同”是指材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術指標、施工方法均相同）；（2）同類單項工程已標價工程量清單中無相同項目單價的，綜合單價確定方式如下：按項目預算審批時采用的《重慶市土地開發(fā)整理項目預算定額標準（試行）》（渝財建〔2014〕712號）、《重慶市規(guī)劃和自然資源局重慶市財政局關于調整土地整治項目預算計價規(guī)則的通知》（渝國土房管〔2017〕862號）、《重慶市規(guī)劃和自然資源局重慶市財政局關于調整土地開發(fā)整理項目預算定額人工單價及材料汽車超運輸費的通知》（渝國土房管〔2017〕863號）和中標材料價格重新組價（變更新增材料可采用開工日期到變更審批部門批復之日期間造價部門發(fā)布的造價信息的平均值；若造價信息中沒有對應的材料價格信息，發(fā)包人應會同承包人、同級財政、審計部門采取詢價方式確定材料價格），并乘以下浮比例（下浮比例=中標總價/工程施工費最高限價×100%）確定為變更估價。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人應在收到承包人提交的合理化建議后7天內審查完畢并報送發(fā)包人，發(fā)現其中存在技術上的缺陷，應通知承包人修改。合理化建議經發(fā)包人批準的，監(jiān)理人應及時發(fā)出變更指示，由此引起的合同價格調整按照專用條款第10.4款〔變更估價〕約定執(zhí)行。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人應書面通知承包人。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同綜合單價包含的風險：單價固定，不因市場變化而調整。另在本條補充如下：若本項目在同批次報審項目中經區(qū)相關部門抽審并審定了工程價款的，以江津區(qū)國資委審定金額為準，若本項目在同批次報審項目未被抽中審核的，則工程價款以竣工結算審核結果為準12.2預付款12.2.1預付款的支付本工程不支付預付款。12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：執(zhí)行《土地整治項目工程量計算規(guī)則》（TD/T1039-2013）。12.3.2計量周期12.4工程進度款支付本條補充以下：關于付款的約定：（1）按月撥付進度款，每月撥付金額為當月合格工程量（當月合格工程量包含規(guī)劃設計工程量和已批準實施的變更工程合格量）對應工程款的70%為最高限額（其中存入農民工資專戶的金額：不低于當月合格工程量對應工程款的30%，剩余應付工程款撥付至承包人單位賬戶），項目竣工結算審核后最高可撥付至結算金額的85%，結算審核結果送區(qū)相關部門抽審合格后（若本項目在同批次報審項目未被抽中的，則本項目工程價款以竣工結算審核結果為準）最高可撥付至抽審確定金額的97%，余款為質保金。質保金待缺陷責任期滿、發(fā)包人組織村鎮(zhèn)現場回訪且無異議、甲方在收到乙方付款申請資料、相應金額的增值稅正式發(fā)票后30個工作日內，無息返還承包人。工程進度達到付款節(jié)點后，甲方在收到乙方付款申請資料及相應金額的增值稅正式發(fā)票，付款申請資料審核無誤后30個工作日內，通過銀行轉賬方式向乙方支付相關工程款。注明：中標人申請支付工程進度款時，必須提供江津區(qū)稅務局出具的《中華人民共和國稅收完稅證明》，申請支付最后一筆工程款時，必須提供《國家稅務總局重慶市江津區(qū)稅務局建筑安裝（勞務）工程竣工清算表》。中標人屬江津區(qū)外企業(yè)的，憑合同和經江津區(qū)稅務部門蓋章的《跨區(qū)域涉稅事項報告表》，辦理保證金退還業(yè)務。（2）在承包人申請工程進度款時，若尚未完善巡查、檢查提出的整改工作（以發(fā)包人書面確認為準），本次申請的進度款暫不支付。13.驗收13.2合同段驗收和竣工驗收本條補充以下：關于竣工驗收程序的約定：按《土地整治項目驗收規(guī)程》（TD/T1013-2013）、《土地整治工程質量檢驗與評定規(guī)程》（TD/T1041-2013）執(zhí)行。驗收認定的工程量不得超過經審批的規(guī)劃設計方案（含經審批的變更方案）確定的工程量。13.6竣工退場承包人在國土行政主管部門竣工驗收意見下達后的14天內完成竣工清場處理并退場。14.竣工結算14.1竣工結算申請承包人提交竣工結算申請單的期限：按照《土地整治項目驗收規(guī)程》（TD/T1013-2013），發(fā)包人組織合同段驗收后14天內。竣工結算申請單應包括的內容：按通用條款14.1執(zhí)行。14.2竣工結算審核竣工結算金額：本項目在同批次報審項目中經江津區(qū)相關部門抽審并審定了工程價款的，以江津區(qū)國資委審定金額為準，若本項目在同批次報審項目未被抽中審核的，則工程價款以竣工結算審核結果為準。竣工結算審批期限：以審計報告出具時間為準。發(fā)包人完成竣工付款的期限：已出具審計報告且項目資金到發(fā)包人賬戶后15個工作日內。關于竣工付款審批表異議部分復核的方式和程序：以審計單位審定為準。15.缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：自工程竣工驗收合格之日起的12個月。15.3質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：是。15.3.1承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用方式：工程價款結算總額的3%。15.3.2質量保證金的扣留質量保證金的扣留方式：工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。15.4保修15.4.1保修責任工程保修期為：10年。15.4.3修復通知承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：通知送達7天內。違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：無。16.1.2發(fā)包人違約的責任按通用條款16.1.2執(zhí)行。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：項目經理和技術負責人每月駐場時間少于施工時間的80%，五大員每月駐場時間少于20天。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：項目管理人員到場情況按專用合同條款3.2項目經理、3.3承包人人員執(zhí)行。工期延誤按專用合同條款7.5.2因承包人原因導致工期延誤執(zhí)行。其余違約責任按通用合同條款16.2.2執(zhí)行。16.2.3因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定：項目管理人員到場情況按專用合同條款3.2項目經理、3.3承包人人員執(zhí)行。工期延誤按專用合同條款7.5.2因承包人原因導致工期延誤執(zhí)行，其余違約責任按通用合同條款16.2.2執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：因承包人違約解除合同后，發(fā)包人有權按照國土和財政部門審核批準的結算方式對工程進行清算，清算后其材料、辦公設備、施工設備自行處理，現場臨時設施歸發(fā)包人所有。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第（2）種方式解決：（1）向項目所在地仲裁委員會申請仲裁；（2）向項目所在地人民法院起訴。21.本合同作以下補充約定21.1農民工工資21.1.1承包人必須嚴格按照《勞動法》、《農民工工資支付暫行規(guī)定》和《最低工資規(guī)定》等有關規(guī)定支付農民工工資，不得拖欠或克扣。21.1.2承包人應將工資按月直接發(fā)放給農民工本人，不得發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人，否則將視為承包人拖欠或克扣農民工工資，發(fā)包人有權在承包人的工程進度款中扣除相當于農民工工資部分的金額，代承包人支付給農民工本人，并收取代發(fā)工資的5%作為工作經費。21.2農民協(xié)調工作施工用地協(xié)調工作由承包方和項目所在地鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）、村、社共同完成，發(fā)承包雙方對施工用地協(xié)調的不確定性已有充分認識，雙包方不因用地協(xié)調問題向對方索賠。21.3.履約擔保承包人是否提供履約擔保：提供。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限：履約擔保的形式：現金或銀行保函或現金+銀行保函的組合；采用銀行保函形式的，保函必須為不可撤銷且見索即付；（2）履約擔保的金額：中標金額的10%；（3）履約擔保的提交時間：招標人或招標代理機構電話或傳真通知承包人收取中標通知之日起5個工作日內。（4）履約擔保的期限：自提交履約擔保之日起至竣工驗收合格之日止。（5）履約擔保的退還時間：履約保證金待項目通過區(qū)縣級合同段驗收合格、甲方在收到乙方付款申請資料后30個工作日內無息退還（注：若施工過程中承包人存在違約情形的，則退還扣除違約金后的剩余部分金額）。21.4低價風險擔保承包人提供低價風險擔保的情形：采用經評審的最低投標價法的項目投標報價低于最高限價85%時。承包人是否提供低價風險擔保：提供。承包人提供低價風險擔保的金額、時間、形式及期限：（1）低價風險擔保的金額：小寫：/（大寫：/）；（2）低價風險擔保的提交時間：從招標人（發(fā)包人）低價風險擔保書面通知送達中標候選人（承包人）之日起10個工作日內；中標價低于最高限價的85%時提供，如不按時足額提供，視為中標人（承包人）放棄中標，招標人（發(fā)包人）有權不退還其投標保證金，并報招標投標行政監(jiān)督部門按照信用管理辦法的規(guī)定處理，對中標人（承包人）的不良行為直接記12分，納入重點關注名單。=1\*GB3①低價風險擔保的形式：現金或銀行保函或現金+銀行保函的組合；采用銀行保函形式的，保函必須為不可撤銷且見索即付。=2\*GB3②低價風險擔保的金額：（最高限價×85%-中標價）×3，且最高不超過最高限價的85%，紅名單中的中標人（承包人）低價風險擔保金額可減半（紅名單建立完善后使用；聯合體中標的，須聯合體牽頭人在紅名單中）；=3\*GB3③低價風險擔保送達招標人（發(fā)包人）的時間：從招標人（發(fā)包人）低價風險擔保書面通知送達中標候選人（承包人）之日起10工作日內；=4\*GB3④中標人（承包人）因自身原因未按本文件中標通知書規(guī)定的時限與招標人簽訂合同的，招標人（發(fā)包人）有權扣除其低價風險擔保并取消其中標資格。（3）低價風險擔保的全額扣除情形：工程質量不合格未通過驗收或因承包人違約解除合同等情形。（4）低價風險擔保的期限：自提交低價風險擔保之日起至項目通過區(qū)縣級合同段驗收合格之日止。低價風險擔保的退還時間：待項目通過區(qū)縣級合同段驗收合格、甲方在收到乙方付款申請資料、付款申請資料審核無誤后30個工作日內無息退還。

第四部分合同附件工程建設項目廉政責任書工程項目名稱：江津區(qū)龍華鎮(zhèn)農慶村接龍社等2個社土地整理項目工程項目地址：建設單位（甲方）：重慶市江津區(qū)江鼎實業(yè)發(fā)展有限公司施工單位（乙方）：為加強工程建設中的廉政建設，規(guī)范工程建設項目承發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設責任制規(guī)定，特訂立本廉政責任書。第一條甲乙雙方的責任（一）應嚴格遵守國家關于市場準入、項目招標投標、工程建設、施工安裝和市場活動等有關法律、法規(guī)，相關政策，以及廉政建設的各項規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行建設工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（三）（四）發(fā)現對方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關機關舉報。第二條甲方的責任甲方的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規(guī)定：（一）不準向乙方和相關單位索要或接受禮品禮金、有價證券、回扣、好處費、感謝費等。（二）不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。（三）不準要求、暗示或接受乙方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準參加有可能影響公正執(zhí)行公務的乙方和相關單位的宴請和健身、娛樂等活動。（五）不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程施工合同有關的設備、材料、工程分包、勞務等經濟活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設備等。第三條乙方的責任應與甲方保持正常的業(yè)務交往，按照有關法律法規(guī)和程序開展業(yè)務工作，嚴格執(zhí)行工程建設的有關方針、政策，尤其是有關建筑施工安裝的強制性標準和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：（一）不準以任何理由向甲方、相關單位及其工作人員提供、贈送禮品禮金、有價證券、回扣、好處費、感謝費等。（二）不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。（三）不準以任何方式為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織、提供有可能影響公正執(zhí)行公務的宴請、健身、娛樂等活動。第四條違約責任（一）甲方工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理，在誠信方面納入不良紀錄；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給甲方單位造成經濟損失的，應予以賠償。第五條本責任書作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經雙方簽署后立即生效。第六條本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。第七條本責任書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān)督單位各一份。甲方單位：重慶市江津區(qū)江鼎實業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）乙方單位：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）地址：地址：電話：電話：年月日年月日甲方監(jiān)督單位：（蓋章）乙方監(jiān)督單位：（蓋章）年月日年月日

工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：重慶市江津區(qū)江鼎實業(yè)發(fā)展有限公司承包人（全稱）：根據《建設工程質量管理條例》等有關規(guī)定，經協(xié)商一致，對江津區(qū)石蟆鎮(zhèn)轉龍村土地整理項目簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。設計文件載明的灌溉與排水、田間道等所有工程內容。二、質量保修期限（下列保修最低年限一律用大寫填寫，如有改動加蓋施工單位公章）雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期限如下：1、主體工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、其他項目保修期限約定如下：設計文件載明的灌溉與排水、田間道等工程保修期為十年。以上保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托其他單位修理，費用由承包人承擔。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場進行搶修。3、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔，若承包人怠于履行保修義務，發(fā)包人聘請第三方維修而支付費用的，承包人應按該費用的1.3倍賠償發(fā)包人。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：無。本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：重慶市江津區(qū)江鼎實業(yè)發(fā)展有限公司（公章）承包人：（公章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）年月日年月日擬投入本工程的主要施工管理人員表名稱姓名職務職稱主要經驗及承擔過的項目現場項目經理/技術負責人/質檢員/安全員/材料員/預算員/施工員/勞資專管員/單位：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日

第五章工程量清單在重慶市公共資源交易網（江津區(qū)）下載。

第二卷

第六章圖紙在重慶市公共資源交易網（江津區(qū)）下載。

第三卷

第七章技術標準和要求由招標人根據招標項目的實際情況編寫（如有）。

第四卷

第八章投標文件格式

目錄一、投標保函部分（適用于投標保證金采用紙質投標保函形式的）二、投標函部分（一）投標函（二）投標函附錄（三）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書（四）低價風險擔保繳納承諾書（如有）三、經濟部分已標價工程量清單四、資格審查部分（一）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書（二）投標人基本情況表（三）項目管理機構（四）近年財務狀況表（五）類似項目情況表（六）承諾（七）其他資料

一、投標保函部分（適用于投標保證金采用紙質投標保函形式的）

投標保函保函編號致:（招標人名稱）本保函作為（投標人名稱）（以下簡稱“投標人”）在（項目名稱）向（招標人名稱）（以下簡稱“受益人”）提供（項目名稱）招標文件所需的投標保函文件。本保函擔保金額為人民幣（大寫） （招標文件要求的保證金金額）元（￥ ）。茲承諾，在收到受益人出具的說明下列任一事項的在擔保金額內的書面索款通知及正本保函的個工作日內無條件支付。（任何索賠要求務必于本保函到期日之前送達我行。）一、投標人在規(guī)定的投標有效期內撤回其投標文件；二、投標人被通知中標后未能或拒絕按中標通知書之規(guī)定簽訂合同；三、合同生效后天內，投標人未能或拒絕按照招標文件之規(guī)定提供擔保、低價風險擔保（如有）；四、存在擔保項目招標文件規(guī)定的投標人須知正文第9.2款內容規(guī)定之情形的；五、存在擔保項目招標文件規(guī)定的其他應予以扣留投標保證金之情形的。本保函有效期與本項目招標文件規(guī)定的投標有效期一致。關于本保函的注銷（含撤銷）要求：一、本保函到期后，無論是否退回，本保函均告失效。二、在本保函有效期內，若投標人需注銷（含撤銷）本保函，則須提供受益人提供的準予注銷（含撤銷）的通知文件。擔保人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）地址： （詳細地址）郵政編碼：電話：聯系人：傳真：（注：本保函格式為參考格式，投標人提供的投標保函應滿足投標人須知第3.4款的規(guī)定）

其他資料[提示：以紙質投標保函形式交納投標保證金的還應提供以下資料]紙質投標保函的核驗地點、方式和聯系人。

二、投標函部分（項目名稱）投標文件投標函部分投標人：（蓋單位法人章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）年月日

目錄（一）投標函（二）投標函附錄（三）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書（四）低價風險擔保繳納承諾書（如有）

（一）投標函 （招標人名稱）：1.我方已仔細研究了 （項目名稱）招標文件的全部內容，愿意以人民幣（大寫） （￥ ）的投標總報價進行報價，該工程項目經理為，身份證號碼為；委托代理人為：，身份證號碼為。工期，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到 。2.我方承諾在投標有效期內不修改、撤銷投標文件。3.隨同本投標函提交投標保證金一份，金額為人民幣（大寫） （￥）。投標保證金有效期與投標有效期一致，在此期間，若我方違反招投標有關法律、法規(guī)及本招標文件的相關規(guī)定，投標保證金的受益人為招標人。4.如我方中標：（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內與你方簽訂合同。（2）隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部分。（3）我方承諾按照招標文件規(guī)定向你方遞交履約擔保。（4）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程。5.我方須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形。同時我方承諾接受招標文件及附件、澄清及修改通知中所有的內容。6. （其他補充說明）。投標人：（蓋單位法人章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）地址：網址：單位電話（座機）：委托代理人電話（手機）：傳真：郵政編碼：年月日注：聯合體投標的，應在本投標函第6條中列明聯合體全體成員的單位全稱；要求加蓋單位法人章的地方由聯合體牽頭人加蓋單位法人印章即可。

（二）投標函附錄序號條款名稱合同條款號約定內容備注1項目經理姓名：2工期天數：3分包3.5……投標人：（蓋單位法人章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

（三）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書法定代表人身份證明投標人名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名：性別齡：職務：系（投標人名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證明復印件（雙面）投標： 蓋單位法人章）年月日注：法定代表人身份證明需按上述格式填寫完整，不可缺少內容。在此基礎上增加內容的不影響其有效性。

授權委托書本人（姓名）系（標人名稱）的法定代表人，現委托（姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項名稱）投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托限：。代理人無轉委托權。投標人：（）法定代表人：（簽字或蓋章）身份證號碼：委托代理人：（簽）身份證號碼：單位電話（座機）：

委托代理人電話（手機）：附：法定代表人和委托代理人身份證明復印件（雙面）年月日注：1、法定代表人參加投標活動并簽署文件的不需要授權委托書，只需提供法定代表人身份證明；非法定代表人參加投標活動及簽署文件的除提供法定代表人身份證明外還須提供授權委托書。2、法定代表人身份證明及授權委托書原件裝入投標文件一并遞交。3.授權委托書需按上述格式填寫完整，不可缺少內容。在此基礎上增加內容的不影響其有效性。

（四）低價風險擔保繳納承諾書（投標報價低于招標項目最高限價的85%時采用）（招標人名稱）：我公司（投標人名稱）參加了你公司（項目名稱）的投標。我公司投標報價低于最高限價的85%，若獲得中標資格，我公司承諾按照招標文件的規(guī)定遞交低價風險擔保。否則，我公司愿承擔招標文件中約定的，因未按規(guī)定遞交低價風險擔保的相應責任。特此承諾。投標人：（）法定代表人：（簽字或蓋章）年月日

三、經濟部分（項目名稱）投標文件經濟部分投標人：（蓋單位法人章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）年月日

目錄[提示：目錄由投標人自行編制]

（一）已標價工程量清單

四、資格審查部分

（項目名稱）投標文件資格審查部分投標人：（蓋單位法人章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）年月日目錄（一）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書（二）投標人基本情況表（三）項目管理機構（四）近年財務狀況表（五）類似項目情況表（六）承諾（七）其他資料

（一）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書法定代表人身份證明投標人名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名：性別齡：職務：系（投標人名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證明復印件（雙面）投標： 蓋單位法人章）年月日注：法定代表人身份證明需按上述格式填寫完整，不可缺少內容。在此基礎上增加內容的不影響其有效性。

授權委托書本人（姓名）系（標人名稱）的法定代表人，現委托（姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項名稱）投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托限：。代理人無轉委托權。投標人：（）法定代表人：（簽字或蓋章）身份證號碼：委托代理人：（簽）身份證號碼：單位電話（座機）：

委托代理人電話（手機）：附：法定代表