房屋買賣合同9

通用房屋買賣合同范本合同編號：[合同編號]1.合同標的1.1甲方將購買，乙方將出售下述房屋：房屋詳細信息：地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]其他相關(guān)信息：[房屋其他相關(guān)信息]1.2房屋的交付時間為合同簽訂后的[交付時間]個工作日內(nèi)。2.交付與過戶手續(xù)辦理房屋的完整產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件；房屋的法定機構(gòu)備案號或代碼證；房屋的居住證明和驗資報告；對于商品房，必須提供商品房預(yù)售合同；其他與房屋相關(guān)的所有權(quán)證明或證件。2.2交付房屋的日期，雙方乙自行協(xié)商確定。在交付前，甲方有權(quán)對房屋進行查驗。如發(fā)現(xiàn)任何房屋瑕疵或乙方未履行其交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并請求退還已支付的全部房屋購買款。2.3賣方在買方支付房屋購買款整個過程中有義務(wù)協(xié)助、提供相關(guān)材料、積極配合買方辦理公證、過戶等手續(xù)。雙方應(yīng)一同出席辦理房屋過戶登記手續(xù)，確保房屋的合法、合規(guī)過戶。3.價格與付款方式3.1甲方同意以[購買價格]的價格購買該房屋。3.2甲方需付款方式如下：定金：在簽署本合同后[定金支付期限]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的[定金比例]%作為定金。尾款：在房屋交付時，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的尾款。3.3定金和尾款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付。4.房屋狀況與質(zhì)量保證4.1乙方保證其所出售的房屋財產(chǎn)清晰、權(quán)益明晰，并無轉(zhuǎn)讓限制或抵押等問題。如乙方未能履行該保證，甲方有權(quán)請求解除合同并全額退還已支付的房屋購買款。4.2若交付房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或存在任何其他嚴重缺陷，甲方有權(quán)選擇解除合同或者要求乙方承擔修復(fù)費用和賠償責任。4.3在交付房屋后，在保證期內(nèi)，對于乙方未履行相應(yīng)責任或房屋存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失要求乙方進行維修、賠償。5.稅費與費用5.1房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、增值稅、房產(chǎn)稅等由買方承擔。5.2房屋買賣過程中的公證、過戶等相關(guān)費用由買方承擔。6.合同的效力6.1本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，并對雙方當事人及其繼承人、受讓人具有法律約束力。6.2本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至爭議雙方所在地的人民法院進行解決。7.其他事項7.1本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)需要進行補充協(xié)商，補充協(xié)議和附件與本合同具有相同的法律效力。附則該《通用房屋買賣合同范本》是提供給購買和出售房屋的雙方方便參考的范本文件，甲、乙雙方可自行根據(jù)實際情況和需求進行修改、補充。在簽署正式合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀并理