2024年住房裝修合同簡單版(帶附加條款)

住房裝修合同簡單版(帶附加條款)住房裝修合同簡單版(帶附加條款)/住房裝修合同簡單版(帶附加條款)住房裝修合同簡單版(帶附加條款)住房裝修合同簡單版甲方（委托方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承攬方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住房裝修事宜，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程地質：________________1.2工程面積：________________平方米1.3工程內容：參照附件《裝修工程清單》進行施工。1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。第二條工程造價2.1本工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。2.2甲方支付乙方工程進度款的比例、方式和時間：（1）合同簽訂后__天內，支付工程總價的__%；（2）工程進度達到__%時，支付工程總價的__%；（3）工程竣工并驗收合格后__天內，支付剩余的工程總價款。第三條材料供應3.1乙方應按照《裝修工程清單》的要求選購材料，并確保材料符合國家相關質量標準和環(huán)保要求。3.2乙方應提供材料樣品供甲方確認，甲方對材料有異議時，乙方應及時更換。3.3乙方應保證施工過程中所使用的材料與樣品一致。第四條工程質量4.1乙方應按照國家有關建筑工程施工質量標準和技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應提供《裝修工程保修單》，并按照國家相關規(guī)定承擔保修責任。第五條工程變更5.1若甲方在施工過程中要求變更設計，須提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。乙方應按照變更協(xié)議進行施工。5.2工程變更導致的費用增減，甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后__天內組織驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方應簽訂《工程竣工驗收單》。第七條違約責任7.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應支付逾期付款金額__%的違約金。7.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一天，應支付逾期竣工金額__%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：________________乙方（承攬方）：________________簽訂日期：________________附件：《裝修工程清單》========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高級定制裝修：增加個性化設計條款，明確甲方對設計風格、材料選擇等特殊要求。規(guī)定乙方在設計過程中提供多套設計方案供甲方選擇，并承擔相應的設計費用。明確乙方在設計過程中對甲方隱私的保護責任。2.環(huán)保裝修：增加環(huán)保材料使用條款，規(guī)定乙方必須使用符合國家環(huán)保標準的材料。要求乙方提供材料環(huán)保檢測報告，并承擔檢測費用。明確乙方在施工過程中應采取的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵處理等。3.跨區(qū)域裝修：增加長途運輸條款，明確乙方負責將材料運輸?shù)焦こ痰刭|，并承擔運輸費用。規(guī)定乙方在異地施工期間的住宿、交通等費用由乙方自行解決。明確乙方在跨區(qū)域施工中應遵守的當?shù)胤煞ㄒ?guī)。4.商業(yè)空間裝修：增加商業(yè)空間特殊要求條款，如消防系統(tǒng)、安全出口等。規(guī)定乙方在施工期間應遵守甲方商業(yè)空間的營業(yè)時間，減少對營業(yè)的影響。明確乙方在商業(yè)空間裝修中對甲方營業(yè)秘密的保護責任。5.文物保護性裝修：增加文物保護條款，規(guī)定乙方在施工過程中必須遵守文物保護法律法規(guī)。要求乙方提供文物保護施工方案，并經甲方及相關部門審批后方可施工。明確乙方在施工中對文物損害的賠償責任。附件列表及要求說明：1.《裝修工程清單》：詳細列出裝修工程的所有項目，包括材料、工藝、數(shù)量等。每個項目應明確品牌、型號、規(guī)格等詳細信息。工程清單需經甲乙雙方簽字確認。2.《裝修設計圖紙》：包含平面圖、立面圖、剖面圖等所有設計圖紙。圖紙上應標明尺寸、比例、材料等信息。設計圖紙需經甲乙雙方簽字確認。3.《裝修材料環(huán)保檢測報告》：提供裝修材料的環(huán)保檢測報告，證明材料符合國家環(huán)保標準。檢測報告應由具有資質的第三方檢測機構出具。4.《裝修工程保修單》：列明保修期限、保修內容、保修方式等信息。保修單需經甲乙雙方簽字確認。5.《工程竣工驗收單》：記錄工程竣工驗收的時間、地點、參與人員等信息?？⒐を炇諉涡杞浖滓译p方簽字確認。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.工程進度延誤：事先在合同中明確工程進度的時間節(jié)點，并規(guī)定相應的違約責任。定期監(jiān)督工程進度，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，協(xié)商解決。2.材料質量問題：在合同中明確材料的質量標準，要求乙方提供材料樣品和檢測報告。在施工過程中進行材料抽檢，確保材料符合合同約定。3.設計變更頻繁：在合同中明確設計變更的程序和費用承擔方式。甲方在施工前應充分溝通設計需求，減少施工過程中的變更。4.質量驗收標準不一：在合同中明確工程質量驗收的標準和流程。邀請第三方專業(yè)機構進行質量驗收，確保驗收的客觀性和公正性。5.費用支付爭議：在合同中明確費用支付的節(jié)點、方式和期限。雙方在合同中約定支付憑證和支付方式，避免現(xiàn)金交易帶來的爭議。6.施工安全責任不清：在合同中明確乙方的施工安全責任，包括施工人員的安全培訓和現(xiàn)場安全管理。要求乙方提供施工安全計劃，并按照國家相關規(guī)定辦理施工安全手續(xù)。明確乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的責任和賠償標準。7.裝修后的環(huán)境健康問題：在合同中增加室內空氣質量檢測條款，要求乙方在工程竣工后進行空氣質量檢測，并確保符合國家標準。規(guī)定乙方在施工過程中采取有效措施減少污染，如使用低揮發(fā)性有機化合物（VOC）的材料等。8.裝修垃圾處理問題：在合同中明確裝修垃圾的處理責任和方式，要求乙方按照環(huán)保要求進行垃圾分類和處理。規(guī)定乙方負責將裝修垃圾清運出施工區(qū)域，并承擔相應的清運費用。9.合同解除或終止條件：在合同中明確雙方解除或終止合同的條件和程序。規(guī)定合同解除或終止后的結算方式、已履行部分的補償?shù)取?0.不可抗力因素影響：在合同中約定不可抗力因素的認定和處理方式。明確因不可抗力導致工程延誤或無法繼續(xù)執(zhí)行時的責任分擔和解決方案。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.《室內空氣質量檢測報告》：提供工程竣工后的室內空氣質量檢測報告，證明空氣質量符合國家標準。檢測報告應由具有資質的第三方檢測機構出具。7.《施工安全計劃》：包括施工過程中的安全措施、應急預案、安全培訓記錄等。安全計劃需經甲乙雙方簽字確認，并報相關部門備案。8.《裝修垃圾處理協(xié)議》：明確裝修垃圾的分類、打包、存放、清運等處理細節(jié)。協(xié)議需經甲乙雙方簽字確認，并遵守當?shù)丨h(huán)保規(guī)定。9.《合同解除或終止協(xié)議》：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)解除或終止情況，雙方應簽訂此協(xié)議，明確解除或終止后的權利義務。協(xié)議需經甲乙雙方簽字確認。實際操作過程中的相關問題及注意事項（續(xù)）：11.文件和資料的保存：雙方都應妥善保存合同、附件、溝通記錄等相關文件和資料，以備不時之需。建議采用電子文檔和紙質文檔雙重保存，以防丟失或損壞。12.合同條款的解釋：在合同中明確條款解釋的規(guī)則，如適用法律、語言版本等。對于可能產生歧義的條款，應及時與專業(yè)法律人士咨詢，確保理解和執(zhí)行的一致性。13.第三方介入：如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，如監(jiān)理、檢測機構等，應在合同中明確第三方的選擇、職責和費用承擔。確保第三方介入不會影響合同雙方的權益，并