2024年遼寧省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人市場調(diào)研考試

遼寧省2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研考試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。A:越高sB:越低gC:不變gD:變動(dòng)方向不明朗。E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的C:知識(shí)密集和管理密集。D:知識(shí)密集和勞動(dòng)D:售房款的交付程序A:浴室gB:廚房gC:衛(wèi)B:一般損壞房屋A:信息整頓和媒體選擇。B:信息整頓和信息投放C:主力戶型圖D:會(huì)所功能分區(qū)圖E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備A:在經(jīng)營場所公告房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的注冊證書。B:向房地產(chǎn)管理部門或行業(yè)B:理性違約A:哥特式風(fēng)格D:初審、復(fù)審、三審和審批A:2萬元以上3萬元如下。B:1萬元以上5萬元如下。C:3萬元以上5萬元如下gD:5萬元以上10萬元如下22、從20世紀(jì)23年代以來，西方發(fā)達(dá)國家的大都市發(fā)生了多次從都市中心向郊A:第一次浪潮是人口外遷sB:第二次浪潮是零售業(yè)外遷sC:第三次浪潮是都政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，沒收違法所得，可以并處違法所得5A:行為D:消費(fèi)二、多選題(共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，A:已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額B:拍賣費(fèi)用D:變賣的費(fèi)用和稅金。E:發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款2、某地區(qū)1993～2023年商品住宅竣工面積的數(shù)據(jù)如下表第3列所示，運(yùn)用最小A:Y=51.35+2.78XgB:Y=51.66+2A:網(wǎng)絡(luò)營銷B:房地產(chǎn)入股sC:房地產(chǎn)買賣E:房地產(chǎn)繼承6、房地產(chǎn)最高最佳使用分析操作過程的基本環(huán)節(jié)包括。gA:土地(假設(shè)其為空地)的最高最佳使用用途D:確定標(biāo)的房地產(chǎn)的土地的可行用途B:電焊弧光gC:強(qiáng)光線的路燈。D:建筑物玻璃幕墻反光B:按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則E:工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)選派具有對應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場A:沙龍gB:論壇A:《經(jīng)紀(jì)人管理措施》(工商行政管理總局2023年第14號(hào)文)sB:《都市房地A:總體風(fēng)險(xiǎn)B:個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)息E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案。B:逐漸建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)學(xué)科理論體系。17、簽訂房地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議的要點(diǎn)包括。gA:必B:抵押價(jià)值和借款的數(shù)額需要辨別出來，還款的期限應(yīng)填寫清晰，但必須告知借款人實(shí)際還款期限以貸款實(shí)際發(fā)放日期作為起算日期sC:逾期還款的違約B:違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)A:“高報(bào)”成交價(jià)A:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議屬于實(shí)踐性協(xié)議B:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議屬于雙務(wù)協(xié)議sC:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議屬于有償協(xié)議D:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議屬于單務(wù)協(xié)議sE:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議一般為書面形