XX全年錢隆江南推廣思路

XX全年錢隆江南推廣思路2024/3/25XX全年錢隆江南推廣思路2012年大賣云星·錢隆江南得到市場(chǎng)認(rèn)同2013年更進(jìn)一步要讓市場(chǎng)認(rèn)可XX全年錢隆江南推廣思路一、市場(chǎng)研判XX全年錢隆江南推廣思路跟新盤比領(lǐng)域、新界、鑫晶綠洲等新盤，還在建立市場(chǎng)認(rèn)同階段我們已經(jīng)過(guò)了這個(gè)階段XX全年錢隆江南推廣思路跟老盤比普羅旺斯太成熟了，沒(méi)有想象空間社區(qū)呈開放式難管理缺乏安全感XX全年錢隆江南推廣思路匯東星城太偏遠(yuǎn)離市區(qū)配套不齊全XX全年錢隆江南推廣思路跟隔壁鄰居比邕江郡、盛世江南我們是大品牌、大社區(qū)、更成熟XX全年錢隆江南推廣思路客戶需要更加安全、文明的成熟社區(qū)

XX全年錢隆江南推廣思路從廣告調(diào)性看星城、領(lǐng)域、新界，偏年輕，廣告方向是打破秩序普羅旺斯、盛世江南、邕江郡，主打風(fēng)情XX全年錢隆江南推廣思路我們必須建立江南新秩序開創(chuàng)社區(qū)文明穩(wěn)固與青秀盤統(tǒng)一戰(zhàn)線的地位與對(duì)手在身段上拉開差距XX全年錢隆江南推廣思路我們的優(yōu)勢(shì)——軟件升級(jí)：物業(yè)加分，品質(zhì)保證社區(qū)成熟：一期交房，社區(qū)感呈現(xiàn)，品質(zhì)提升XX全年錢隆江南推廣思路二、產(chǎn)品分析XX全年錢隆江南推廣思路從2013的節(jié)點(diǎn)來(lái)看年中和年底各一次交房開盤節(jié)點(diǎn)密集老帶新，是很重要的客戶來(lái)源XX全年錢隆江南推廣思路如何利用業(yè)主群？XX全年錢隆江南推廣思路必須維護(hù)好老業(yè)主建立老業(yè)主的口碑提高他們的忠誠(chéng)度，有益于項(xiàng)目大賣XX全年錢隆江南推廣思路提高市場(chǎng)好感度和信任度XX全年錢隆江南推廣思路必須發(fā)揮品牌影響力同時(shí)項(xiàng)目品質(zhì)提升XX全年錢隆江南推廣思路◆錢隆江南占據(jù)跨江連城第一站的地位跨江連城生活公園產(chǎn)品基礎(chǔ)產(chǎn)品細(xì)節(jié)產(chǎn)品體系◆成熟的配套、順暢的交通價(jià)值連城生活公園價(jià)值連城濱江生活◆區(qū)域價(jià)值、產(chǎn)品性價(jià)比高針對(duì)錢隆江南產(chǎn)品屬性的推廣已趨系統(tǒng)化XX全年錢隆江南推廣思路【現(xiàn)狀】地段：江南最靠近青秀區(qū)的盤會(huì)所：已經(jīng)投入使用配套：商業(yè)街即將招商學(xué)校：市直屬機(jī)關(guān)保育院幼兒園進(jìn)駐社區(qū)：一期即將交房，社區(qū)感漸濃價(jià)格：小幅上漲，但相對(duì)于新拍地塊的價(jià)格上漲趨勢(shì)，還算便宜，性價(jià)比高。園林：什么時(shí)候有新進(jìn)展？泳池：什么時(shí)候開放？社區(qū)公園：什么時(shí)候投入使用？XX全年錢隆江南推廣思路【面臨】漲價(jià)新品推出位置不同戶型有無(wú)變化？周邊配套升級(jí)區(qū)域價(jià)值升高商街招商XX全年錢隆江南推廣思路2013節(jié)點(diǎn)不斷緊湊的開盤，形成小步快跑實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的迅速去化需要一個(gè)更高端的形象支撐去年從產(chǎn)品的交通、地段、配套等優(yōu)勢(shì)說(shuō)的夠多了今年我們需要一個(gè)完整的大形象將所有優(yōu)勢(shì)集中成一記重拳擊中市場(chǎng)XX全年錢隆江南推廣思路如何持續(xù)拉高購(gòu)房者的心理價(jià)位？XX全年錢隆江南推廣思路年后品牌公關(guān)大事件啟動(dòng)熱炒項(xiàng)目品牌價(jià)值XX全年錢隆江南推廣思路【云星品質(zhì)生活年】XX全年錢隆江南推廣思路錢隆江南必須實(shí)現(xiàn)由產(chǎn)品到品牌的品牌塑造過(guò)程知名度美譽(yù)度XX全年錢隆江南推廣思路三、推廣策略XX全年錢隆江南推廣思路20萬(wàn)業(yè)主共簽文明公約高調(diào)引爆市場(chǎng)云星集團(tuán)品質(zhì)生活年持續(xù)擴(kuò)大影響盛大開盤引發(fā)銷售高潮活動(dòng)線推廣線（2013年3月底-4月中）品質(zhì)生活年（2013年5月-年底）持續(xù)開盤熱銷體驗(yàn)線看房通道成熟亮相房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)感受（2013年2月底-3月底）品牌起勢(shì)營(yíng)銷推廣體驗(yàn)商街繁華成熟社區(qū)生活XX全年錢隆江南推廣思路第一階段——品牌起勢(shì)（2月底-3月底）主題：20萬(wàn)業(yè)主共鑒大城文明XX全年錢隆江南推廣思路/戶外第一面20萬(wàn)業(yè)主共鑒大城文明云星集團(tuán)——21年歷程、11個(gè)城市、20萬(wàn)業(yè)主、開發(fā)500萬(wàn)平方米5656777云星·錢隆江南I金色時(shí)光【云星品質(zhì)生活年】XX全年錢隆江南推廣思路XX全年錢隆江南推廣思路/戶外第二面云星品質(zhì)生活年88-118㎡N+1100%實(shí)用戶型5656777云星·錢隆江南I金色時(shí)光【云星品質(zhì)生活年】XX全年錢隆江南推廣思路XX全年錢隆江南推廣思路/戶外第三面88-118㎡N+1品質(zhì)更勝100%實(shí)用戶型5656777云星·錢隆江南I金色時(shí)光【云星品質(zhì)生活年】XX全年錢隆江南推廣思路XX全年錢隆江南推廣思路20萬(wàn)業(yè)主見證江南文明

首個(gè)《社區(qū)文明公約》亮相錢隆江南20萬(wàn)云星業(yè)主共同見證——云星品質(zhì)生活年——88-118㎡N+1100%實(shí)用戶型/報(bào)廣1云星集團(tuán)云星·錢隆江南I金色時(shí)光XX全年錢隆江南推廣思路XX全年錢隆江南推廣思路21年品牌創(chuàng)品質(zhì)文明時(shí)代首個(gè)《社區(qū)文明公約》亮相錢隆江南20萬(wàn)云星業(yè)主共同見證——云星品質(zhì)生活年——88-118㎡N+1100%實(shí)用戶型/報(bào)廣2云星集團(tuán)云星·錢隆江南I金色時(shí)光XX全年錢隆江南推廣思路XX全年錢隆江南推廣思路品質(zhì)社區(qū)文明江南首個(gè)《社區(qū)文明公約》亮相錢隆江南20萬(wàn)云星業(yè)主共同見證——云星品質(zhì)生活年——88-118㎡N+1100%實(shí)用戶型另一系列/報(bào)廣1云星集團(tuán)云星·錢隆江南I金色時(shí)光XX全年錢隆江南推廣思路品質(zhì)讓生活更美好首個(gè)《社區(qū)文明公約》亮相錢隆江南20萬(wàn)云星業(yè)主共同見證——云星品質(zhì)生活年——88-118㎡N+1100%實(shí)用戶型云星集團(tuán)云星·錢隆江南I金色時(shí)光另一系列/報(bào)廣2XX全年錢隆江南推廣思路/軟文炒作1.南寧首部社區(qū)文明公約落戶錢隆江南2.20萬(wàn)業(yè)主共建社區(qū)文明3.品質(zhì)大城江南進(jìn)入文明時(shí)代4.云星·錢隆江南業(yè)主心聲：城市公民拉動(dòng)城市文明XX全年錢隆江南推廣思路/線下活動(dòng)2月元宵節(jié)元宵團(tuán)圓有好彩！——業(yè)主送多彩湯圓活動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容：元宵期間，新老業(yè)主可到售樓部領(lǐng)思念多彩湯圓，預(yù)示新年團(tuán)團(tuán)圓圓，豐富多彩。增加售樓部人氣，增強(qiáng)業(yè)主好感度。XX全年錢隆江南推廣思路/線下活動(dòng)3月20萬(wàn)業(yè)主共鑒大城文明——南寧首部《社區(qū)文明公約》簽約儀式活動(dòng)內(nèi)容：請(qǐng)城區(qū)領(lǐng)導(dǎo)出席典禮、邀云星集團(tuán)南寧各盤業(yè)主出席。各大媒體爭(zhēng)相報(bào)道，建立品牌口碑。提升客戶好感度和信任感。XX全年錢隆江南推廣思路XX全年錢隆江南推廣思路第二階段——品質(zhì)生活年（3月底-4月中）主題：誠(chéng)品預(yù)約品質(zhì)生活家XX全年錢隆江南推廣思路/戶外誠(chéng)品預(yù)約品質(zhì)生活家88-118㎡N+1

100%實(shí)用戶型5656777云星·錢隆江南I金色時(shí)光【云星品質(zhì)生活年】XX全年錢隆江南推廣思路品質(zhì)生活家標(biāo)準(zhǔn)一：星級(jí)物業(yè)加分

8、9#誠(chéng)品預(yù)約重金聘請(qǐng)的物業(yè)專家到底貴在哪？真正把業(yè)主當(dāng)成家人，回家再晚，也能看到小區(qū)里24小時(shí)巡邏的保安及入戶大堂明亮的燈?！菩瞧焚|(zhì)生活年——88-118㎡N+1100%實(shí)用戶型/報(bào)廣1云星集團(tuán)云星·錢隆江南I金色時(shí)光XX全年錢隆江南推廣思路品質(zhì)生活家標(biāo)準(zhǔn)二：生活一路綠燈8、9#誠(chéng)品預(yù)約生活就像出行一樣，總是一路綠燈，暢通無(wú)阻。下了葫蘆鼎就是青秀，等英華大橋通車，柳沙的鄰居就更近了。錢隆江南，善待全家人的高品質(zhì)好生活。——云星品質(zhì)生活年——88-118㎡N+1100%實(shí)用戶型/報(bào)廣2云星集團(tuán)云星·錢隆江南I金色時(shí)光XX全年錢隆江南推廣思路品質(zhì)生活家標(biāo)準(zhǔn)三：教育內(nèi)外滿分

8、9#誠(chéng)品預(yù)約700㎡泳池里打水仗，會(huì)所里海洋球、滑滑梯換著玩，綠意盎然的社區(qū)公園，是孩子的大型游樂(lè)場(chǎng)。3歲的南南，雖淘氣，卻知書達(dá)理，家門口的雙語(yǔ)幼兒園幫了大忙。——云星品質(zhì)生活年——88-118㎡N+1100%實(shí)用戶型/報(bào)廣3云星集團(tuán)云星·錢隆江南I金色時(shí)光XX全年錢隆江南推廣思路品質(zhì)生活家標(biāo)準(zhǔn)四：休閑更多繽紛

8、9#誠(chéng)品預(yù)約逛街是太太保持好身材的秘訣。南城百貨、北京華聯(lián)、江南夢(mèng)之島、富安居……還有樓下的COCOTIME時(shí)尚商街。唯一的問(wèn)題是，時(shí)間太少，選擇太多?！菩瞧焚|(zhì)生活年——88-118㎡N+1100%實(shí)用戶型/報(bào)廣4云星集團(tuán)云星·錢隆江南I金色時(shí)光XX全年錢隆江南推廣思路/線下活動(dòng)4月品質(zhì)生活年物業(yè)服務(wù)大比拼

活動(dòng)內(nèi)容：舉辦物業(yè)大賽，進(jìn)行列隊(duì)、儀表、處理業(yè)主問(wèn)題的時(shí)間等一系列物業(yè)風(fēng)采展示，有條件還可以邀請(qǐng)?jiān)菩歉鞔箜?xiàng)目物業(yè)一同比拼。邀請(qǐng)?jiān)菩歉鞅P業(yè)主到場(chǎng)觀摩，提高社區(qū)品質(zhì)感。XX全年錢隆江南推廣思路/軟文炒作1.錢隆江南星級(jí)物業(yè)打造品質(zhì)大社區(qū)2.何為品質(zhì)大社區(qū)？物業(yè)告訴你3.全心全意為您服務(wù)——云星物業(yè)主管訪談XX全年錢隆江南推廣思路/線下活動(dòng)4月（建議）五大名企共推新江南

活動(dòng)內(nèi)容：房博會(huì)之前，由早報(bào)牽頭，組織地產(chǎn)論壇，樓市專題報(bào)道。請(qǐng)?jiān)菩?、匯東、龍光、盛天、保利五大房企負(fù)責(zé)人，共話江南新發(fā)展，短時(shí)間內(nèi)，聚焦江南板塊，形成市場(chǎng)熱議，提高區(qū)域價(jià)值，炒熱地段，順勢(shì)推新。XX全年錢隆江南推廣思路/軟文炒作1.錢隆江南擎動(dòng)城市跨江2.為何五大名企，共同看好江南？3.錢隆江南，江南連接青秀的排頭兵4.鄰居柳沙，錢隆江南暢享“快車道”XX全年錢隆江南推廣思路4月底房博會(huì)主題：文明大城品質(zhì)靠岸解題：文明指人類所創(chuàng)造的財(cái)富的總和，特指精神文明。社區(qū)文明程度越高，居民素質(zhì)越高，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立《社區(qū)文明公約》，觀眾簽名送“房”（房子形狀的禮品），把品質(zhì)帶回家。

XX全年錢隆江南推廣思路XX全年錢隆江南推廣思路第三階段——開盤持續(xù)熱銷（5月-年底）主題：品質(zhì)兌現(xiàn)盛大開盤XX全年錢隆江南推廣思路/戶外品質(zhì)兌現(xiàn)盛大開盤88-118㎡N+1

100%實(shí)用戶型5656777云星·錢隆江南I金色時(shí)光【云星品質(zhì)生活年】XX全年錢隆江南推廣思路/線下活動(dòng)5月品質(zhì)社區(qū)為你加油！——買房送1噸油卡活動(dòng)內(nèi)容：開盤話題引爆，促進(jìn)成交。XX全年錢隆江南推廣思路/線下活動(dòng)5月老帶新泰國(guó)游——開盤期間來(lái)訪抽大獎(jiǎng)活動(dòng)內(nèi)容：促進(jìn)老帶新積極性，成交即可抽獎(jiǎng)，大獎(jiǎng)是一家三口泰國(guó)游。XX全年錢隆江南推廣思路階段主題營(yíng)銷動(dòng)作客戶運(yùn)營(yíng)強(qiáng)勢(shì)蓄客產(chǎn)品升級(jí)盛大開盤/熱銷/加推老帶新客戶挖掘5.18、9#開盤2013云星品質(zhì)生活年持續(xù)熱銷品質(zhì)升級(jí)8、9#全城預(yù)約高潮戶外報(bào)紙（硬廣+軟文）出租車頂箱路旗、公車、電梯、海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)、短信活動(dòng)配合（背景板、展板等活動(dòng)包裝）

線上線下大城文明88-118㎡N+1準(zhǔn)現(xiàn)房8、9#預(yù)約起勢(shì)3.28房博會(huì)4.20戶外報(bào)紙（硬廣+軟文）圍墻、路旗、網(wǎng)絡(luò)、宣傳單張、短信活動(dòng)配合（背景板、展板等活動(dòng)包裝）

客戶運(yùn)營(yíng)云星品質(zhì)生活年錢隆江南·物業(yè)服務(wù)大賽物料開盤活動(dòng)買房送1噸油卡/老帶新來(lái)訪抽泰國(guó)游品牌造勢(shì)20萬(wàn)業(yè)主共簽《社區(qū)文明公約》節(jié)點(diǎn)