浦東新區(qū)租房合同

浦東新區(qū)租房合同1.合同主要內(nèi)容本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上訂立，具有法律效力。合同內(nèi)容如下：1.1租賃房屋的基本情況房屋地址：上海市浦東新區(qū)（詳細(xì)地址見附件一）戶型：三室一廳一衛(wèi)面積：120平方米1.2租賃的期限本合同租賃期限為1年，即從2022年1月1日起至2023年1月1日止。1.3租金及支付方式乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按月支付租金人民幣8000元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.4押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣8000元。1.5使用目的該房屋僅供乙方使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.6房屋交付及驗收房屋租賃期限開始前，甲方應(yīng)當(dāng)按約定時間將房屋及配套設(shè)施、用品交付乙方，并依法如實告知乙方有關(guān)房屋的重要情況。乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋之日起24小時內(nèi)仔細(xì)檢查房屋的現(xiàn)狀，簽署《房屋交接書》，并且在交接后的24小時內(nèi)報告由甲方修復(fù)屋內(nèi)已有設(shè)施或家電的故障和損壞。1.7房屋的維修和保養(yǎng)在本合同有效期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知的24小時內(nèi)采取必要措施進行修繕。如乙方因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。1.8合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；因不可抗力原因，影響雙方履行本合同的，可暫?；蚪獬竞贤?；如乙方無故不履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方已支付的全部押金。1.9合同的終止本合同期滿后，甲方可以與乙方另行簽訂新的合同繼續(xù)租賃，也可以終止租賃雙方約定的租賃期限以外的時間，只需提前30日書面通知乙方即可終止。1.10法律適用本合同的訂立、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。2.簽署及生效本合同采用雙方簽名或蓋章的方式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。一經(jīng)簽字生效，任何一方不得擅自撤銷、解除合同。2.1甲方簽字（蓋章）：簽署日期：____年____月____日地址：上海市浦東新區(qū)xxx路xxx號2.2乙方簽字（蓋章）：簽署日期：____年____月____日地址：上海市浦東新區(qū)xxx路xxx號3.附件3.1房屋租賃合同附件詳見《房屋租賃合同附件》。3.2房屋交接書詳見