建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)

03四月2024建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)02四月2024建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系11.1、《統(tǒng)一用表》背景介紹新版《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》已與2003年1月1日起全面實施。國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）已于2001年1月1日起施行；建設(shè)部于2002年8月12日通知要求建筑工程的設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范于2003年1月1日起全面實施。這套驗收系列規(guī)范是房屋建筑工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)，與以前的校準(zhǔn)比較修改的內(nèi)容多，對施工質(zhì)量的管理和技術(shù)要求都有很大的改變，其中又有強制性條文，變化較大。省建設(shè)廳委托省質(zhì)監(jiān)總站編制新版《廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》及其配套軟件。省建設(shè)廳委托省質(zhì)監(jiān)總站根據(jù)國家和省現(xiàn)行的建筑管理有關(guān)規(guī)定和施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省的實際情況，統(tǒng)籌組織編寫《統(tǒng)一用表》及其配套軟件，使建筑工程竣工驗收技術(shù)資料做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，全面反映工程建設(shè)的合法性、工程質(zhì)量和施工工作質(zhì)量狀況，滿足建筑工程竣工驗收對技術(shù)資料的要求。

省質(zhì)監(jiān)總站組織了廣州、深圳、珠海及云浮等地市質(zhì)監(jiān)站于2002年底開始了《統(tǒng)一用表》及其配套軟件的編制工作。2003年9月，《統(tǒng)一用表》及其配套軟件的編制工作基本完成，通過了省建設(shè)廳組織的驗收，并由省建設(shè)廳發(fā)文推廣使用。1.1、《統(tǒng)一用表》背景介紹新版《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》已與21.2、《統(tǒng)一用表》特點涵蓋工程建設(shè)全過程；試（檢）驗報告嚴(yán)謹(jǐn)；施工過程記錄充實；體現(xiàn)了條例的基本精神；簽名蓋章盡可能繁簡適中；1.2、《統(tǒng)一用表》特點涵蓋工程建設(shè)全過程；試（檢）驗報告嚴(yán)31.3、《統(tǒng)一用表》簡介到目前為止，新版《統(tǒng)一用表》是我省覆蓋面最廣、資料最齊全、最具權(quán)威性、可操作性最強的一套驗收資料表格?！督y(tǒng)一用表》按照基建順序分為三章十二節(jié)，涵蓋了工程建設(shè)全過程。第一章：工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件。包括：第一節(jié)：工程立項審批；第二節(jié)：建設(shè)用地、規(guī)劃審批；第三節(jié)：環(huán)境保護審批；第四節(jié)：設(shè)計文件審查；第五節(jié)：招、投標(biāo)及合同審查；第六節(jié)：工程報監(jiān)、報建審查；第七節(jié)：工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序檢查。第二章：施工過程質(zhì)量控制技術(shù)文件。包括：第一節(jié)：試（檢）驗報告；第二節(jié)：施工管理記錄；第三節(jié)：施工過程記錄；第四節(jié)：各檢驗批質(zhì)量驗收記錄；第五節(jié)：分項、分部（子分部）質(zhì)量驗收記錄。第三章：單位（子單位）工程竣工驗收及備案文件。共630多張表式，每個表式均編寫了填表說明，力求提高《統(tǒng)一用表》的可操作性。1.3、《統(tǒng)一用表》簡介到目前為止，新版《統(tǒng)一用表》是我省覆41.4、《統(tǒng)一用表》基本表式《統(tǒng)一用表》中的表示大體上可以分為“無表式”和“有表式”兩種?！盁o表式”的表格（如：“立項申請報告批復(fù)”（GD11001））是由于該資料的樣式不由建設(shè)部門來定，或超出建設(shè)部門協(xié)調(diào)能力之外的，但在工程竣工備案資料中又必須具備的資料。這部分表格原則上采用具體主管部門的樣式?！督y(tǒng)一用表》中絕大部分表格都是“有表式”的表格、都明確地規(guī)定了表格的樣式和填寫欄目。這些以國家和省現(xiàn)行的建筑管理有關(guān)規(guī)定和施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照建筑工程竣工驗收要求來進(jìn)行編制并全省統(tǒng)一使用的。1.4、《統(tǒng)一用表》基本表式《統(tǒng)一用表》中的表示大體上可以分51.5、《統(tǒng)一用表》的編號規(guī)則新版《統(tǒng)一用表》中采用了新的編號規(guī)則，統(tǒng)一按照“GD+章+節(jié)+小節(jié)+順序號”的原則來編號，示例如下：GD2401001前兩個字母“GD”—表示“廣東”漢語拼音的首字母。第三位數(shù)字“2”—表示“章”。第四位數(shù)字“4”—表示“節(jié)”。第五、六位數(shù)字“01”——表示“小節(jié)”。后三位數(shù)字“001”—表示表格的“順序號”。對于第一章（工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件），“節(jié)”下面沒有“小節(jié)”的情況，采用“GD+章+節(jié)+順序號”的原則來編號，示例如下：GD11001前兩個字母“GD”—表示“廣東”漢語拼音的首字母。第三位數(shù)字“1”—表示“章”。第四位數(shù)字“1”—表示“節(jié)”。后三位數(shù)字“001”—表示表格的“順序號”。對于第三章（單位（子單位）工程竣工驗收及備案文件），“章”下面沒有“節(jié)”及“小節(jié)”的情況，采用“GD+章+順序號”的原則來編號，示例如下：GD3001前兩個字母“GD”——表示“廣東”漢語拼音的首字母。第三位數(shù)字“3”——表示“章”。后三位數(shù)字“001”——表示表格的“順序號”。1.5、《統(tǒng)一用表》的編號規(guī)則新版《統(tǒng)一用表》中采用了新的編6第一章工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序資料第一節(jié)工程立項審批一、立項申請報告批復(fù)（無表式）1、立項申請報告是由建設(shè)單位向省、市和本系統(tǒng)主管部門提出立項申請。2、立項申請報告的批復(fù)：工程建設(shè)項目要有國家各級有關(guān)計劃發(fā)展部門的投資計劃文件；商品房要有商品房屋建設(shè)計劃預(yù)備項目立項文件；外資企業(yè)建設(shè)項目要有政府外經(jīng)部門的投資計劃文件。第一章工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序資料第一節(jié)工程立項審批7

二、固定資產(chǎn)投資許可（無表式）1、單位工程的建設(shè)屬于國家的基本建設(shè)范疇，是國民經(jīng)濟的固定資產(chǎn)投資；固定資產(chǎn)投資可分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資兩種；凡固定資產(chǎn)都必須列入國家計劃之內(nèi)，未辦理固定資產(chǎn)投資許可證的工程，不得進(jìn)行建設(shè)。2、單位工程的建設(shè)投資應(yīng)經(jīng)政府計劃委員會批準(zhǔn)并列入國家基本建設(shè)發(fā)展計劃內(nèi)；因此，施工單位應(yīng)在開工前，向建設(shè)單位要求提供上級批準(zhǔn)的建設(shè)文件，即計劃文件，其目的是說明此工程是經(jīng)過上級批準(zhǔn)的，不屬亂建設(shè)。3、資金證明文件是辦理固定資產(chǎn)投資許可證（投資批文）的前或后的一種應(yīng)急或補充文件，其所包含內(nèi)容和辦理程序與投資批文相似。二、固定資產(chǎn)投資許可（無表式）8第二節(jié)建設(shè)用地、規(guī)劃審批

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（無表式）建設(shè)用地規(guī)劃許可證是由建設(shè)單位和個人提出建設(shè)用地申請，城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃和建設(shè)項目的用地需要，確定建設(shè)用地位置、面積界限的法定憑證。

第二節(jié)建設(shè)用地、規(guī)劃審批9

二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（無表式）本證是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建設(shè)各類工程的法律憑證；凡未取得本證或不按本證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，均屬違法建設(shè)；因此，施工單位在開工前，應(yīng)向建設(shè)單位要求提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃定點文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經(jīng)規(guī)劃部門定點允許建設(shè)，不允許無許可建設(shè)工程。二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（無表式）10三、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地使用證（無表式）建設(shè)用地批準(zhǔn)書是經(jīng)縣級以上人民政府土地管理部門審核批準(zhǔn)用地單位使用土地的法律憑證。

土地使用證是土地使用權(quán)的法律憑證。

三、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地使用證（無表式）11第三節(jié)環(huán)境保護審批

一、環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表（無表式）

1、環(huán)境質(zhì)量報告指從保護環(huán)境的目的出發(fā)，對基本建設(shè)項目進(jìn)行可行性研究，通過綜合評價，論證和選擇最佳方案，使之對環(huán)境的有害影響最?。ōh(huán)境質(zhì)量是指環(huán)境素質(zhì)優(yōu)劣的定量描述）。2、建設(shè)項目的環(huán)境影響報告書，必須對建設(shè)項目產(chǎn)生的污染和對環(huán)境的影響作出評價，規(guī)定防治措施，經(jīng)項目主管部門預(yù)審并依照規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門批準(zhǔn)。3、環(huán)境質(zhì)量報告書主要內(nèi)容：（1）建設(shè)項目的一般情況。（2）周圍地區(qū)的環(huán)境狀況。（3）建設(shè)項目對周圍地區(qū)的環(huán)境場所。（4）建設(shè)項目環(huán)境保護技術(shù)經(jīng)濟保證意見。第三節(jié)環(huán)境保護審批12第四節(jié)設(shè)計文件審查

一、公安消防審核意見書（無表式）新建、擴建、改建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的建筑項目在工程開工前，建設(shè)單位須向當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)辦理消防報建，由消防監(jiān)督機構(gòu)簽發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》，報建時，應(yīng)提供以下資料：1、填寫《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》、《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》或《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申報表》。2、消防設(shè)計圖紙。3、其它相關(guān)報建資料。第四節(jié)設(shè)計文件審查13

二、施工圖審查批準(zhǔn)書（無表式）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu)，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。

各類新建、改建、擴建工程均應(yīng)進(jìn)行施工圖設(shè)計文件審查。

二、施工圖審查批準(zhǔn)書（無表式）14第五節(jié)招、投標(biāo)

一、施工中標(biāo)通知書（無表式）工程招標(biāo)投標(biāo)是擇優(yōu)選擇施工單位，體現(xiàn)了建筑市場公開、公正、平等競爭的原則，它屬于建筑市場管理范疇，是保證工程質(zhì)量的首要條件，是體現(xiàn)建筑企業(yè)內(nèi)在實力的重要因素。凡符合招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的工程，必須實行招標(biāo)投標(biāo)。施工單位在工程招標(biāo)投標(biāo)活動中已中標(biāo)的工程，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)單位或招標(biāo)管理機構(gòu)應(yīng)在招標(biāo)說明書規(guī)定的日期內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。

第五節(jié)招、投標(biāo)15二、監(jiān)理中標(biāo)通知書（無表式）監(jiān)理單位中標(biāo)通知書由監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。

三、施工合同（無表式）一個單位工程無論是投標(biāo)還是議標(biāo)，一旦成功，必須簽定工程施工合同。

四、監(jiān)理合同（無表式）分包合同、監(jiān)理合同分別由分包方、監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。

二、監(jiān)理中標(biāo)通知書（無表式）16第六節(jié)工程報監(jiān)、報建審查

一、工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（無表式）凡是新建、擴建、改建工程，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或開工報告前，應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定，到工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，取得工程質(zhì)量監(jiān)督登記表。

二、施工安全監(jiān)督登記表（無表式）取得施工安全監(jiān)督登記表。

第六節(jié)工程報監(jiān)、報建審查17

三、建筑工程施工許可證（無表式）在國內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；目的是為了確定其列入計劃、定點、征地、拆遷、施工現(xiàn)場的“三通一平”、委托監(jiān)理、施工圖設(shè)計審查、協(xié)作配套條件、施工招標(biāo)投標(biāo)、簽訂施工合同等是否符合要求和具備開工條件。

三、建筑工程施工許可證（無表式）18第二章施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料第一節(jié)試（檢）驗報告第二節(jié)施工管理記錄第三節(jié)施工過程記錄第四節(jié)各檢驗批質(zhì)量驗收記錄第五節(jié)分項、分部（子分部）質(zhì)量驗收記錄第二章施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料第一節(jié)試（檢）驗報告19第二節(jié)施工管理記錄施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（P145）施工單位應(yīng)在工程開工時對施工管理條件進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容包括：1、工程應(yīng)編制工程質(zhì)量管理制度，工程質(zhì)量檢驗制度。2、施工現(xiàn)場具有各級施工管理人員的質(zhì)量責(zé)任制、分包單位的管理制度、材料、設(shè)備存放管理制度。3、施工現(xiàn)場具有焊工、電工、高空作業(yè)人員、塔吊及電梯操作人員等主要專業(yè)人員的上崗證，上崗證必須經(jīng)上級建設(shè)主管部門簽發(fā)。

第二節(jié)施工管理記錄施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（P145）204、現(xiàn)場應(yīng)有符合要求的分包單位資質(zhì)、施工圖審查文件，見工程基本建設(shè)程序必備文件中的規(guī)定。5、工程應(yīng)具有完善的地質(zhì)勘察資料、施工組織設(shè)計及審批手續(xù)。6、施工現(xiàn)場應(yīng)具有工程相關(guān)國家規(guī)范、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7、攪拌站設(shè)置應(yīng)有完善的審批手續(xù)，計量器具應(yīng)有檢測證書。注：本表由施工單位填寫，應(yīng)在開工之前填寫此表，未經(jīng)總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）檢查驗收合格，不許開工。4、現(xiàn)場應(yīng)有符合要求的分包單位資質(zhì)、施工圖審查文件，見工程基211、現(xiàn)場質(zhì)量管理制度。主要是圖紙會審、設(shè)計交底、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計編制審批程序、工序交接、質(zhì)量檢查評定制度，質(zhì)量好的獎勵及達(dá)不到質(zhì)量要求處罰辦法，以及質(zhì)量例會制度及質(zhì)量問題處理制度等。2、質(zhì)量責(zé)任制欄，質(zhì)量負(fù)責(zé)人的分工，各項質(zhì)量責(zé)任的落實規(guī)定，定期檢查及有關(guān)人員獎罰制度等。

1、現(xiàn)場質(zhì)量管理制度。主要是圖紙會審、設(shè)計交底、技術(shù)交底、施223、主要專業(yè)工種操作上崗證書欄。測量工、起重、塔吊垂直運輸司機，鋼筋、混凝土、機械、焊接、瓦工、防水工等建筑結(jié)構(gòu)工種。

電工、管道等安裝工種的上崗證，以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

3、主要專業(yè)工種操作上崗證書欄。測量工、起重、塔吊垂直運輸司234、分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度欄。專業(yè)承包單位的資質(zhì)應(yīng)在其承包業(yè)務(wù)的范圍內(nèi)承建工程，超出范圍的應(yīng)辦理特許證書，否則不能承包工程。在有分包的情況下，總承包單位應(yīng)有管理分包單位的制度，主要是質(zhì)量、技術(shù)的管理制度等。

4、分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度欄。專業(yè)承包單位的資質(zhì)應(yīng)245、施工圖審查情況欄，重點是看建設(shè)行政主管部門出具的施工圖審查批準(zhǔn)書及審查機構(gòu)出具的審查報告。如果圖紙是分批交出的話，施工圖審查可分段進(jìn)行。6、地質(zhì)勘察資料欄：有勘察資質(zhì)的單位出具的正式地質(zhì)勘察報告，地下部分施工方案制定時和施工組織總平面圖編制時可做參考。7、施工組織設(shè)計、施工方案及審批欄。檢查編寫內(nèi)容、有針對性的具體措施，編制程序、內(nèi)容，有編制單位、審核單位、批準(zhǔn)單位，并有貫徹執(zhí)行的措施。5、施工圖審查情況欄，重點是看建設(shè)行政主管部門出258、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)欄。是操作的依據(jù)和保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，承建企業(yè)應(yīng)編制不低于國家質(zhì)量驗收規(guī)范的操作規(guī)程等企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要有批準(zhǔn)程序，由企業(yè)的總工程師、技術(shù)委員會負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，有批準(zhǔn)日期、執(zhí)行日期、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號及標(biāo)準(zhǔn)名稱。企業(yè)應(yīng)建立技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檔案。施工現(xiàn)場應(yīng)有的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)者有?？勺髋嘤?xùn)工人、技術(shù)交底和施工操作的主要依據(jù)，也是質(zhì)量檢查評定的標(biāo)準(zhǔn)。

8、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)欄。是操作的依據(jù)和保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，承建企269、工程質(zhì)量檢驗制度欄。包括三方面的檢驗，一是原材料、設(shè)備進(jìn)場檢驗制度；二是施工過程的試驗報告；三是竣工后的抽查檢測，應(yīng)專門制訂抽測項目、抽測時間、抽測單位等計劃，使監(jiān)理、建設(shè)單位等都做到心中有數(shù)。可以單獨搞一個計劃，也可在施工組織設(shè)計中作為一項內(nèi)容。

9、工程質(zhì)量檢驗制度欄。包括三方面的檢驗，一是原材料、設(shè)備進(jìn)2710、攪拌站及計量設(shè)置欄。主要是說明設(shè)置在工地攪拌站的計量設(shè)施的精確度、管理制度等內(nèi)容。預(yù)拌混凝土或安裝專業(yè)沒有這項內(nèi)容。11、現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理欄。這是為保持材料、設(shè)備質(zhì)量必須有的措施。要根據(jù)材料、設(shè)備性能制訂管理制度，建立相應(yīng)的庫房等。10、攪拌站及計量設(shè)置欄。主要是說明設(shè)置在工地攪拌站的計量設(shè)28單位工程開工申請報告（P147）1、單位工程開工必須具備下列條件：（1）施工單位與監(jiān)理單位分別成立項目部，配備管理人員。（2）施工圖紙經(jīng)過會審、圖中存在的問題或錯誤已經(jīng)修正。（3）施工組織設(shè)計或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。（4）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同。（5）場內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求；場內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。

單位工程開工申請報告（P147）29（6）材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工的要求。（7）附屬加工企業(yè)和職工的生活福利設(shè)施的建立，能滿足施工和生活的需要。（8）施工機械、設(shè)備已進(jìn)場，并經(jīng)過檢修能保證正常運轉(zhuǎn)。（9）施工圖設(shè)計文件已報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。（10）已辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)。（11）已辦理施工許可證。（6）材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工的要求。302、開工報告中的各項內(nèi)容均應(yīng)填寫真實、齊全、準(zhǔn)確，如工程名稱應(yīng)以施工許可證工程名稱為準(zhǔn)（如有變更，則應(yīng)以當(dāng)?shù)孛瘑T會的變更通知為準(zhǔn)）；建筑面積應(yīng)以建筑工程規(guī)劃許可證中的核計面積為準(zhǔn)；項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師應(yīng)與施工許可證一致。3、由總包單位分包的分部（或子分部）工程，應(yīng)單獨填寫開工報告。4、總承包的開工報告必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理和施工單位企業(yè)負(fù)責(zé)人簽名及加蓋單位公章后有效。分包工程及分部（或子分部）工程的開工報告由項目負(fù)責(zé)人簽名蓋章。2、開工報告中的各項內(nèi)容均應(yīng)填寫真實、齊全、準(zhǔn)確，如工程名稱31關(guān)于用章：1、重大活動用章（如開工、驗收）----用法人章2、對工期、造價、質(zhì)量有影響的----用法人章3、設(shè)計單位的技術(shù)活動----用出圖章4、如果沒證明的----一般用法人章5、有些表沒要求蓋章，但有關(guān)單位一致要蓋章的，也沒錯注：蓋章-----法人單位章公章-----單位用章關(guān)于用章：32單位工程施工組織設(shè)計、施工方案（P149）施工組織設(shè)計編制依據(jù)：（1）國家的有關(guān)政策、規(guī)范、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，省、市等有關(guān)部門的文件等。（2）上級主管部門和建設(shè)單位對此工程建設(shè)的合理工期要求、已經(jīng)審批的施工圖及會審記錄。（3）已提供的工程量、工日、各類材料數(shù)量及預(yù)算成本數(shù)據(jù)。（4）工程地質(zhì)勘察資料及測量控制網(wǎng)。（5）建設(shè)單位提供已有的施工條件，如施工用地、水電供應(yīng)、臨時設(shè)施等。（6）資源供應(yīng)情況，如：勞動力、材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備的來源和供應(yīng)情況。（7）施工現(xiàn)場具體情況等。

單位工程施工組織設(shè)計、施工方案（P149）33施工組織設(shè)計內(nèi)容：（1）工程概況：包括建設(shè)項目的性質(zhì)與規(guī)模、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介、水文地質(zhì)條件、建筑所處地區(qū)的特殊條件、主要工程數(shù)量表。（2）施工總體部署：包括施工組織管理機構(gòu)的設(shè)置、分包隊伍選定和任務(wù)分工安排、總進(jìn)度計劃控制、施工原則要求、施工順序流向或分期分階段施工計劃安排。施工組織設(shè)計內(nèi)容：34（3）主要施工方法：①重點單位工程的主要結(jié)構(gòu)施工方案的選擇。②主要工種工程的施工方法。如水平和垂直運輸、模板、大型機械的確定等。③采用新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料需要進(jìn)行科研、試驗的項目。④建筑設(shè)備安裝工程，還應(yīng)編寫系統(tǒng)調(diào)試方法和對調(diào)試過程中可能出現(xiàn)異常情況的應(yīng)急處理措施等。（3）主要施工方法：35（4）施工準(zhǔn)備計劃（包括人員、技術(shù)、材料和機具的準(zhǔn)備）。（5）施工總進(jìn)度計劃。（6）資源需要量計劃：包括材料、勞動力、施工機具、構(gòu)件、加工半成品等需用量和需用時間計劃。其中，特殊材料應(yīng)單獨列報。（7）施工總平面圖。（8）主要管理措施：包括質(zhì)量保證體系和技術(shù)措施；安全消防措施；環(huán)保和節(jié)能措施；測量網(wǎng)點保護和技術(shù)節(jié)約措施；科技成果推廣應(yīng)用；現(xiàn)場文明施工措施。（9）施工臨時用水、電設(shè)計（可另附專項方案）。（4）施工準(zhǔn)備計劃（包括人員、技術(shù)、材料和機具的準(zhǔn)備）。36設(shè)計圖紙會審記錄（一）（P151）設(shè)計圖紙會審記錄（二）（P152）1、圖紙會審的主要內(nèi)容是：（1）設(shè)計是否符合國家有關(guān)的技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、是否經(jīng)濟合理；（2）設(shè)計是否符合施工技術(shù)準(zhǔn)備條件；（3）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量是否滿足需要；（4）建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝之間有無重大矛盾；（5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確、圖紙尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線、道路交叉連接點是否相符。2、設(shè)計圖紙會審記錄經(jīng)過建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計及施工單位參與會審人員簽字后方有效。3、會審記錄確定的內(nèi)容要經(jīng)設(shè)計單位簽字、蓋章確認(rèn)。

設(shè)計圖紙會審記錄（一）（P151）37工程質(zhì)量事故報告、停（復(fù)）工通知及事故處理報告工程質(zhì)量事故報告（P156）工程質(zhì)量事故（停工）通知（P158）工程質(zhì)量事故處理報告（P160）工程復(fù)工通知書（P162）

工程質(zhì)量事故報告、停（復(fù)）工通知及事故處理報告38工程中間驗收交接記錄（P164）1、當(dāng)前道施工工序的施工質(zhì)量可能影響下道施工工序的施工質(zhì)量或?qū)Τ善吩斐蓳p壞，或當(dāng)單位工程由不同的施工企業(yè)共同施工，某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)時，不同施工工序班組之間、不同施工單位之間或施工單位與建設(shè)單位之間，可辦理中間驗收交接。工程中間驗收交接記錄（P164）392、工程中間交接驗收程序：（1）不同施工單位之間的工序交接，由建設(shè)單位組織監(jiān)理和施工單位參加交接驗收；（2）檢查結(jié)果填寫《工程中間驗收交接記錄》，記錄應(yīng)對交接情況、遺留問題詳細(xì)注明，交接記錄一式四份，并在相應(yīng)處簽名、蓋章。2、工程中間交接驗收程序：40（3）某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)，由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理和施工總承包單位參加交接驗收，驗收過程要審閱有關(guān)施工技術(shù)資料和文件，實地檢查工程施工質(zhì)量，各系統(tǒng)功能是否能滿足設(shè)計及規(guī)范要求，檢查結(jié)果填寫《工程中間驗收交接記錄》，記錄應(yīng)對交接情況、遺留問題詳細(xì)注明，交接記錄一式四份，并在相應(yīng)處簽名、蓋章。同時在辦理工程中間交接驗收時，施工單位必須將有關(guān)施工資料同時移交給建設(shè)單位，由建設(shè)單位交總包單位統(tǒng)一整理歸檔。（3）某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)，由建設(shè)單41施工日志（P168）1、施工日志是從工程開始到竣工，對整個施工過程中的重要生產(chǎn)和技術(shù)活動的連續(xù)不斷的詳實記錄。2、施工日志的內(nèi)容：3、在竣工驗收資料中，施工日志應(yīng)單獨組卷。

施工日志（P168）42第三節(jié)施工過程記錄錘擊沉管混凝土灌注樁工程施工工藝試驗記錄表（P200）1、施工質(zhì)量必須符合設(shè)計和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002

、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94—94等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求2、對樁的施工進(jìn)行全過程監(jiān)控記錄，并對鋼筋籠的制作及安裝進(jìn)行驗收。

3、正式施打樁前，應(yīng)在靠近鉆孔位置進(jìn)行試沉管，通過試沉管，根據(jù)實際的樁管貫入度，并考慮設(shè)計對各種樁的樁端持力層標(biāo)準(zhǔn)貫入擊數(shù)的要求，樁機性能和地質(zhì)條件等，由設(shè)計單位確定施工的收錘標(biāo)準(zhǔn)。

注：所對應(yīng)的表為錘擊沉管混凝土灌注樁工程施工記錄表（P204）

第三節(jié)施工過程記錄錘擊沉管混凝土灌注樁工程施工工藝試驗記錄43內(nèi)擊式套管成孔灌注樁施工工藝試驗記錄表（P208）1、相關(guān)規(guī)范：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94—942、施工前應(yīng)對每種樁徑的樁進(jìn)行試樁，由設(shè)計確定有關(guān)參數(shù)。3、對施工成孔過程進(jìn)行全過程監(jiān)控記錄，并對鋼筋籠的制作及安裝進(jìn)行驗收。注：所對應(yīng)的表為內(nèi)擊式套管成孔灌注樁施工記錄表（P210）

內(nèi)擊式套管成孔灌注樁施工工藝試驗記錄表（P208）44挖孔樁成孔檢查記錄（P227）1、施工單位對成孔的幾何尺寸、樁位偏差、入巖深度、持力層巖性等是否符合設(shè)計要求提出檢查結(jié)論。

2、將人工挖孔樁成孔的幾何尺寸、入巖情況、鋼筋籠的制作安裝情況、混凝土澆筑情況及試件強度情況進(jìn)行匯總。

注：所對應(yīng)的表為內(nèi)擊式套管成孔灌注樁施工記錄表（P210）

挖孔樁成孔檢查記錄（P227）45隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄表（P302）1、隱蔽工程的定義：隱蔽工程是指在施工過程中，上一工序的工作結(jié)果將被下一工序所掩蓋，是否符合質(zhì)量要求，無法再次進(jìn)行檢查的工程部位。2、隱蔽工程驗收記錄填寫要求：（1）當(dāng)《統(tǒng)一用表》中的隱蔽工程驗收記錄表、檢驗批質(zhì)量驗收記錄表及專項質(zhì)量檢查表未涵蓋的隱蔽工程驗收可用此表。

隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄表（P302）46（2）隱蔽工程驗收記錄應(yīng)以各分項為基礎(chǔ)，每一驗收批（分區(qū)、分層或多區(qū)、多層）填寫，即每分項每隱蔽驗收一次，則填寫一份隱蔽驗收記錄，不可將不同分項、不同時間驗收的隱蔽工程內(nèi)容填寫在一張表格中。其中鋼筋工程的隱蔽是按一次覆蓋前或連續(xù)多天覆蓋前的分項工程部位，如某層梁板或某層墻柱進(jìn)行隱蔽驗收；磚石工程（輕板墻體）、門窗工程、廚廁防水等可按實際施工情況，宜4～5層為一驗收批進(jìn)行隱蔽驗收。（2）隱蔽工程驗收記錄應(yīng)以各分項為基礎(chǔ)，每一驗47（3）隱蔽驗工程收記錄填寫要及時，不得后補，并能反映工程實際情況，可作為今后合理使用、維護、改造、擴建的重要技術(shù)資料。（4）各項隱蔽內(nèi)容要與原材、混凝土、砂漿、焊接（連接）件等試驗報告時間相對應(yīng)。（5）對于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應(yīng)有設(shè)計單位人員參加并簽字。（3）隱蔽驗工程收記錄填寫要及時，不得后補，并能48建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)49建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)50建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)51建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)52建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)53幕墻隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄填寫要求：幕墻工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，幕墻子分部（按玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻各分項工程進(jìn)行隱檢記錄，一般情況下按樓層劃分如一層或東立面一至二層等），主要材料的規(guī)格型號，預(yù)埋件具體位置，主體結(jié)構(gòu)與立柱、立柱與橫梁連接點安裝及防腐處理；防雷節(jié)點的位置，防火、防水、保溫情況等，將檢查內(nèi)容描述清楚。

幕墻隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄54鋼結(jié)構(gòu)隱蔽驗收檢查

填寫要求：鋼結(jié)構(gòu)工程隱檢記錄中要記錄隱蔽構(gòu)件的名稱，施工部位及標(biāo)高，隱蔽鋼構(gòu)件的數(shù)量，計量單位，以及隱蔽日期，以及施工依據(jù)（如鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙、相關(guān)規(guī)范），材質(zhì)證明，施工質(zhì)量情況。鋼結(jié)構(gòu)工程隱蔽以各分項為基礎(chǔ)，每一驗收批應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)施工方案已劃分好的檢驗批。應(yīng)及時跟進(jìn)土建施工進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)隱蔽驗收，并填寫隱蔽驗收記錄。鋼結(jié)構(gòu)隱蔽工程施工完畢后，在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上，報監(jiān)理單位驗收。鋼結(jié)構(gòu)隱蔽工程經(jīng)驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工。鋼結(jié)構(gòu)隱蔽驗收檢查55安裝隱蔽工程驗收記錄（P310）1、本表適用于建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等建筑設(shè)備安裝的隱蔽工程質(zhì)量驗收。

安裝隱蔽工程驗收記錄（P310）562、填寫要求：（1）安裝隱蔽工程驗收記錄應(yīng)按不同的子分部（系統(tǒng)）隱蔽驗收的具體情況如實記錄。將同一時間，同一系統(tǒng)（子分部）內(nèi)不同分項工程隱蔽驗收的內(nèi)容填于在一張表格中。（2）隱蔽方式常見有埋設(shè)和封閉兩種。（3）隱蔽項目按設(shè)計圖施工，只須簡要說明設(shè)計圖名稱、圖號和部位即可；對于被隱蔽的某些細(xì)部或節(jié)點須附圖才能說明清楚的，還應(yīng)繪制局部大樣簡圖。2、填寫要求：57建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)58建筑工程分部（子分部）、分項工程分類

建筑工程分部（子分部）、分項工程分類59建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)60建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)61建筑設(shè)備安裝工程分部建筑設(shè)備安裝工程分部62建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)63建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)64建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng)質(zhì)65檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。（2）主控項目是確定檢驗批主要性能，必須全部達(dá)到要求。

檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：66（3）一般項目是基本達(dá)到，對不影響工程安全和使用功能的適當(dāng)放寬。（4）一般項目的定性項目基本達(dá)到。（5）一般項目的定量（允許偏差）項目直接填寫數(shù)據(jù)，每個項目都必須有80%以上（如混凝土保護層為90%）檢測點的實測數(shù)值達(dá)到規(guī)范規(guī)定；其余20%檢測點的實測數(shù)值通常不得大于規(guī)范規(guī)定的150%（如鋼結(jié)構(gòu)為120%）。（3）一般項目是基本達(dá)到，對不影響工程安全和使用功67檢驗批質(zhì)量驗收記錄表填寫注意事項：

（1）由施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員組織專業(yè)工長、班組長等有關(guān)人員，按施工規(guī)程（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行檢查、評定并簽字，交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收。（2）監(jiān)理單位監(jiān)理人員逐項驗收，同意項在驗收記錄欄填寫“合格或符合要求”；不同意項暫不填寫，待處理后再驗收并作標(biāo)記。檢驗批質(zhì)量驗收記錄表填寫注意事項：（1）由施工68（3）監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位的專業(yè)負(fù)責(zé)人）審查后，同意項在驗收結(jié)論欄填寫“同意驗收”并簽字。（4）施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號欄，應(yīng)填寫企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)，企業(yè)必須按照不低于國家質(zhì)量驗收規(guī)范的自制定行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，才能保證國家驗收規(guī)范的實施。

（3）監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位的專業(yè)負(fù)69（5）對定性的項