房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般樣式合集

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房屋座落位置：*****************。建筑面積：***㎡買(mǎi)、賣(mài)雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議：******賣(mài)方在交房之日把物業(yè)公司的全部費(fèi)用結(jié)清。買(mǎi)方方在選定房屋時(shí)，須繳納**￥元房屋買(mǎi)賣(mài)定金。所購(gòu)買(mǎi)房款總額為**￥元(包含公共修理基金及固定裝修)付款方式為一次性付款賣(mài)方須在**年**月**日前辦好免稅證明，賣(mài)方在收到全款后將本房屋交付買(mǎi)方。費(fèi)用分擔(dān)：賣(mài)方負(fù)責(zé)中介方的費(fèi)用**￥元(過(guò)戶(hù)時(shí)付清)，印花稅。買(mǎi)方負(fù)責(zé)契稅，過(guò)戶(hù)費(fèi)，印花稅。違約責(zé)任：1.如因賣(mài)方緣由造成無(wú)法完成房屋買(mǎi)賣(mài)的，則買(mǎi)方有權(quán)收回定金并獲得定金的**%作為賠償，定金的**%歸中介方全部。2.如因買(mǎi)方緣由造成無(wú)法完成房屋買(mǎi)賣(mài)的，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收乙方定金，并獲得定金的**%作為賠償，定金的**%歸中介方全部。買(mǎi)方簽字：******賣(mài)方簽字：*****中介方簽字：********年**月**日房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般樣式(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般樣式合同編號(hào)：日期：甲方：（賣(mài)方）地址：法定代表人/個(gè)人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（買(mǎi)方）地址：法定代表人/個(gè)人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法權(quán)屬人，且擬出售以下房產(chǎn)：地址：房產(chǎn)面積：登記狀況：其他附屬設(shè)施：（如車(chē)庫(kù)、花園等）乙方經(jīng)過(guò)查驗(yàn)確認(rèn)上述房產(chǎn)，愿意以如下條款購(gòu)買(mǎi)：第一條房產(chǎn)簡(jiǎn)介1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，并且確認(rèn)了解房產(chǎn)的具體信息和狀況，包括但不限于房屋面積、使用權(quán)屬、權(quán)益等。1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)沒(méi)有其他合法權(quán)益人的約束，且符合國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)定。第二條交付與過(guò)戶(hù)2.1甲方同意在本合同簽訂后________（天/工作日）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2乙方同意在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的________（天/工作日）內(nèi)，支付房款給甲方。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用3.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.2乙方在房屋交付時(shí)應(yīng)支付以下費(fèi)用：3.2.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用；3.2.2水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際使用情況支付。第四條價(jià)格和付款方式4.1房屋的總價(jià)款為人民幣（￥）_______元整。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的________（天/工作日）內(nèi)支付房屋總價(jià)款（不含首付款）的________%作為首付款給甲方。4.3乙方應(yīng)在________（天/工作日）內(nèi)將剩余房款支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為此合同總價(jià)款的________%。5.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)和交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。違約金金額為此合同總價(jià)款的________%。5.3如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按照約定支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。違約金金額為此合同總價(jià)款的________%。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字、蓋章后即生效，具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽署時(shí)間：蓋章：乙方：簽署時(shí)間：蓋章：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般樣式(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：___________________________1.2房屋面積：___________________________1.3房屋所有權(quán)歸屬：_______________________1.4房屋現(xiàn)狀：___________________________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：_______________________（大寫(xiě)：___________________________________）2.2買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的定金為：_______________（大寫(xiě)：___________________________________）2.3定金支付方式：_______________________2.4買(mǎi)方將于____________________前支付全款。第三條房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.1房屋交付日期為：______________________3.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，買(mǎi)方可于交付日期當(dāng)日獲得房屋所有權(quán)。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1在房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)。如因賣(mài)方原因?qū)е路课輷p壞或喪失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2在房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。如因買(mǎi)方原因?qū)е路课輷p壞或喪失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或不正常交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，簽署其他補(bǔ)充協(xié)議后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______________________簽字：_____________________________日期：_______________