房屋裝修合同常用版

房屋裝修合同常用版房屋裝修合同甲方（委托人）：乙方（承包人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4裝修風(fēng)格：____________________1.5裝修預(yù)算：____________________元二、合同主體2.1甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）進(jìn)行房屋裝修。2.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的證件，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件。2.3乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，按照甲方的要求完成裝修工程。三、合同內(nèi)容3.1乙方按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的裝修費(fèi)用，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.4雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后交付甲方使用。四、合同期限4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。6.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。6.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年____月____日（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。）特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：場(chǎng)合：涉及改造結(jié)構(gòu)雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)改造許可。乙方應(yīng)按照審批后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成損害。乙方應(yīng)在改造完成后，提供相關(guān)驗(yàn)收文件給甲方。場(chǎng)合：涉及定制家具甲方應(yīng)提供家具設(shè)計(jì)圖紙或要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求定制家具，并保證質(zhì)量。定制家具的尺寸、材質(zhì)等應(yīng)在合同中明確。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成家具定制并安裝。場(chǎng)合：涉及拆除重建雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請(qǐng)拆除重建許可。乙方應(yīng)按照審批后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。拆除重建過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成損害。乙方應(yīng)在重建完成后，提供相關(guān)驗(yàn)收文件給甲方。場(chǎng)合：涉及景觀設(shè)計(jì)甲方應(yīng)提供景觀設(shè)計(jì)要求或參考案例。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)實(shí)施。景觀設(shè)計(jì)的風(fēng)格、材質(zhì)等應(yīng)在合同中明確。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成景觀設(shè)計(jì)及施工。場(chǎng)合：涉及智能家居系統(tǒng)甲方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求或參考案例。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的使用培訓(xùn)給甲方。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。附件列表及要求說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無涂改痕跡。乙方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：有效期內(nèi)，加蓋公章。設(shè)計(jì)方案及效果圖要求：清晰、完整，包含裝修風(fēng)格、色彩、材料等詳細(xì)信息。裝修材料明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。付款憑證復(fù)印件要求：與合同約定的付款方式一致，注明付款金額和日期。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商工期順延。問題：裝修材料質(zhì)量問題解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)不合格的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。問題：設(shè)計(jì)方案變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。問題：施工安全問題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。問題：合同糾紛解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）：場(chǎng)合：涉及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)乙方應(yīng)在裝修完成后，提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告給甲方。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。若檢測(cè)結(jié)果不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)拒絕接收未達(dá)標(biāo)的房屋。場(chǎng)合：涉及隱蔽工程乙方應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行隱蔽工程施工，并留存相關(guān)施工記錄。隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)向甲方展示施工記錄。甲方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行抽檢，確保施工質(zhì)量。若甲方對(duì)隱蔽工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工。場(chǎng)合：涉及裝修保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供一定期限的保修服務(wù)。保修期限、范圍及聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確。甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。場(chǎng)合：涉及工程變更雙方同意對(duì)工程變更進(jìn)行書面確認(rèn)。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減應(yīng)由雙方協(xié)商解決。變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄在合同附件中。場(chǎng)合：涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件列表及要求說明（續(xù)）：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，包含詳細(xì)的檢測(cè)項(xiàng)目和結(jié)果。隱蔽工程施工記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員等信息。裝修保修服務(wù)條款要求：明確保修期限、范圍、聯(lián)系方式及保修流程。工程變更確認(rèn)書要求：書面確認(rèn)，包含變更內(nèi)容、費(fèi)用變化、雙方簽字等信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明要求：明確雙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法（續(xù)）：?jiǎn)栴}：隱蔽工程質(zhì)量難以檢查解決辦法：乙方應(yīng)留存詳細(xì)的施工記錄，并在工程進(jìn)度到一定階段時(shí)，邀請(qǐng)甲方進(jìn)行查驗(yàn)。問題：保修服務(wù)不明確解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定保修服務(wù)的內(nèi)容、期限和流程，減少后續(xù)的糾紛。問題：工程變更導(dǎo)致費(fèi)用變化解決