設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)租賃激發(fā)設(shè)計(jì)靈感

設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)租賃激發(fā)設(shè)計(jì)靈感合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的園區(qū)包括：__________（具體房屋、場地等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的維修及保養(yǎng)，確保園區(qū)設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租賃用途說明4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決方式說明8.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物的，視為違約。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日支付相應(yīng)滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物。解決辦法：提醒乙方按照約定使用，如有違反，要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.問題：園區(qū)設(shè)施損壞。解決辦法：聯(lián)系維修人員及時(shí)修復(fù)，如有必要，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.設(shè)計(jì)公司租賃創(chuàng)意園區(qū)